Количество обманутых дольщиков может увеличиться на 10-15 тысяч человек до завершения перехода строительной отрасли на эскроу-счета, заявил глава Фонда защиты прав граждан-участников долевого строительства Константин Тимофеев. малоизвестного среди авиастроителей руководителя, при этом имеющего лицензию пилота "Суперджетов" и Ту-204/214.
Чистки в стройкомплексе Москвы: зачем Собянин уволил «правую руку» Хуснуллина?
Пресс-служба организации провожает своего исполнительного директора добрым словом, перечисляя его заслуги. В частности, утверждается, что Тимофееву «удалось выстроить эффективное взаимодействие с регионами для восстановления прав пострадавших граждан». Особенно эффективным, надо думать, получилось взаимодействие с дольщиками саратовского ЖК «Победа», у которых сейчас отбирают через суд с таким трудом полученные компенсации. Позиции фонда по отношению именно к этому жилкомплексу «БВ» посвятил целую серию статей. С того момента, как дома «Победы» признали проблемными, фонд сделал все, чтобы доказать нецелесообразность их достройки, суды вокруг домов, один из которых находится в высокой степени готовности, продолжаются до сих пор. Распределив между дольщиками саратовских долгостроев компенсации, далеко не всегда достаточные для приобретения жилья, Фонд развития территорий стал обладателем более 30 стройплощадок, свободных от прав третьих лиц. Для них он планировал найти застройщиков-инвесторов, но изменившиеся внутрирегиональные правила игры помешали фонду продать право достройки.
Константин Тимофеев был назначен генеральным директором Фонда защиты прав граждан-участников долевого строительства в мае 2020 года, а после объединения с Фондом содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства в 2022 году работал в должности исполнительного директора ФРТ. Константин Петрович встречался на местах с представителями органов исполнительной власти, застройщиками, правоохранительными органами, часто принимал делегации из субъектов в Москве, на регулярной основе организовывал совещания в формате ВКС.
Это практиковалось в лужковские времена, но сегодня это абсолютно технократическое управление. Насколько я себе представляю, кадровые решения связаны не с принадлежностью к кому-то или чему-то, а с несоответствием компетенциям, которые необходимы сегодня городу, — говорит Мартынов. По словам эксперта, сегодня мэр Москвы не удовлетворен темпами реализации строительных программ. Они довольно высокие, но время требует еще больших результатов. А эти разговоры про кланы — это к телеграм-каналам и диванным экспертам. Ничего подобного в московской структуре управления нет. Здесь кадровая политика строится не на своих и чужих, родственниках и неродственниках, а на том, соответствует человек компетенциям или нет, — говорит Мартынов. Новый начальник «Москомстройинвеста» тоже из казанских В пользу того, что к Марату Хуснуллину претензий у Собянина нет и увольнение Тимофеева не сигнал к отставке главного по стройкам в Москве скорее глава «Москомстройинвеста» сам проштрафился , говорит факт назначения на место Константина Тимофеева его первого заместителя — Анастасии Пятовой. Правда пока с приставкой «и. Пятова — тоже член казанской команды Хуснуллина. В комитет Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства она пришла в 2011 году вместе с Тимофеевым. С 2002 по 2011 год Пятова под руководством Марата Хуснуллина работала в Министерстве строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Татарстана. Работа в татарстанском Минстрое была стартом в карьере Пятовой. Туда она пришла сразу после окончания Казанского государственного архитектурно-строительного университета, который окончила с красным дипломом в 2002 году. По итогам 2017 года Анастасия Пятова задекларировала доход в 3,2 млн рублей, ее супруг заработал 3,6 млн. Дарья Турцева Справка P. Ранее в материале «Реального времени» со ссылкой на интернет-СМИ была опубликована информация о претензиях к работе Владимира Швецова на Дальнем Востоке со стороны органов следствия. Данная информация не нашла подтверждения. Сам Швецов заявляет — никаких дел в отношении него по Дальнему Востоку не было Что до уголовного дела в Татарстане, то к моменту публикации Следком прекратил его за отсутствием состава преступления, признав за Швецовым право на реабилитацию.
Отмечу, что по большей части граждане получат квартиры. Что же касается граждан, по которым еще не приняты решения, то, скорее всего, это будут выплаты. Объекты там сложные, в низкой степени готовности — а это прямое основание для компенсаций, не достроя. А регионы по всем своим обманутым дольщикам имеют решения? Сегодня главы субъектов планируют, что смогут "закрыть вопрос" с обманутыми дольщиками до конца года. Но существуют риски, что какая-то часть пострадавших граждан будет восстановлена в правах в 2024 году. К середине четвертого квартала мы будем понимать, что у регионов получается сделать в этом году, а что — уже в следующем. Поскольку вы заговорили о сроках… Константин Петрович, ранее была поставлена задача решить проблему обманутых дольщиков к 2024 году. Как вы считаете, в сегодняшних условиях эти сроки актуальны, переносить их не придется? Мы ставим себе задачу решить проблему в основном до конца года. На первый квартал 2024 года могут перейти граждане, по чьим объектам решения были приняты либо в текущем году, либо раньше, однако в связи с особенностями строительного цикла: оформлением документации, благоустроительными работами, отделкой — свои квартиры они получат уже после декабря 2023 года. Что будет с теми площадками под долгостроями, которые аккумулируются в собственности у Фонда? На сегодня в собственности Фонда порядка 18,5 тыс. Совокупно на этих участках можно построить примерно 3,9 млн кв. Международные санкции как-то повлияли на вашу работу?
Рассылка новостей
- Как поссорились Константин Цицин и Константин Тимофеев
- Чистки в стройкомплексе Москвы: зачем Собянин уволил «правую руку» Хуснуллина?
- Собянин уволил Константина Тимофеева — Реальное время
- Новости с меткой константин тимофеев
- Регистрация
- Мы преодолели психологический рубеж в тысячу проблемных домов – Константин Тимофеев
СМИ приписали главе Фонда защиты дольщиков три самолета и пентхаус
То есть отчество её бабушки и матери её дяди, Константина Тимофеева — Андреевна. Этот частный аэродром обнаружила в 2018 году Счётная палата. Её аудиторов больше всего удивило , что за аренду участка площадью 85 га собственник платил только 135 рублей в год. Аэродром строился с согласия главы Татарстана Рустама Минниханова. А в 2019 году Минниханов приехал на аэродром Тимофеева, чтобы посмотреть на запуск тяжёлого беспилотника SKYF, созданного компанией из Татарстана. Как видно из общедоступной информации на сайтах, отслеживающих передвижение самолётов, Embraer Phenom 100EV с номером RA-02792 в начале января прилетел из Казани в Москву, затем вернулся в Казань, а через день опять вылетел в Москву. После слетал в Бремен и недавно прибыл в Москву. И это не только сам Константин Петрович, у которого работа в Москве, а любимый аэродром — под Казанью, но и его сестра Светлана.
Судя по её «инстаграму», 23 февраля она была в Москве и выложила фотографию красивого салюта с геометкой «Ленинский проспект». А новогодние снимки были сделаны в Казани. У Светланы нет ни одного фото, которое бы показывало, что она любит летать так же, как её брат. У неё другое увлечение: она наездница, её лошади живут в московском Конно-спортивном комплексе «Битца». Большой Embraer, видимо, всё же починили — и он летает. Пентхаус за 140 миллионов На сайте Москомстройинвеста есть декларации Тимофеева за 7 лет работы, в целом он успел задекларировать 300 млн рублей — это доход его самого и супруги. В 2015 году была опубликована интересная история о том, как Константин Тимофеев пытается казаться не слишком богатым.
Он уехал с супругой за город на выходные, а когда вернулся в Москву, выяснилось, что его московскую квартиру ту самую на улице Удальцова обчистили воры. Тимофеев написал заявление в полицию, где указал, что среди украденного — шесть наручных часов стоимость 6 млн рублей. Всё это попало в СМИ, шумиха и вопросы о том, откуда деньги на часы, видимо, не понравились Тимофееву, и он решил сумму ущерба поменять, снизив ее до 524 тысяч рублей. Источники богатства Константина Тимофеева порой действительно кажутся подозрительными. В феврале 2013 года Константин Тимофеев, согласно данным Росреестра, стал владельцем пентхауса площадью 276 кв. Соседний пентхаус оказался в собственности Андрея Бочкарёва , который тогда был главой департамента строительства мэрии, а сейчас возглавляет Стройкомплекс Москвы. Как рассказывала «База», в 2011 году мэрия судилась с застройщиком дома «Су-155».
У компании была большая просрочка по строительству, и город требовал неустойку 518 млн рублей. Арбитражный суд отказал в в этом городским властям, зато удовлетворил их требование о передаче городу нескольких квартир в этом доме 700 кв. Мы получили в Росреестре выписки на все квартиры в этом здании. Ни в одной из них город или его структура не значится как нынешний или бывший владелец. Но при этом два чиновника стройкомплекса Бочкарёв и Тимофеев получили на двоих 654 кв. Это чуть меньше, чем досталось городу по суду. Кадастровая стоимость пентхауса Тимофеева — 82 млн, рыночная — 140 млн рублей.
На каком основании Тимофеев и Бочкарёв получили эту недвижимость была ли это покупка, дарение, передача или что-то ещё , в выписках Росреестра не указано. Но если пентхаус достался Тимофееву со скидкой или вообще бесплатно — это неплохая прибавка к официальной зарплате. Сейчас Константин Тимофеев живёт в коттеджном посёлке «Мэдисон парк» на Новорижском шоссе. У него там участок площадью 33 сотки и два дома: большой 985 кв. Недвижимость с похожими параметрами в этом посёлке сейчас продаётся на ЦИАНе примерно за 300 млн рублей. Также у него есть, где остановиться, когда он прилетает на свой аэродром под Казанью: в деревне поблизости у Тимофеева участок площадью 21 сотка и коттедж площадью 451 кв. Вся нынешняя недвижимость Константина Тимофеева стоит больше, чем сумма доходов, которую он задекларировал.
Например, субъект определил срок защиты прав граждан 2023 годом, а мы не видим промежуточный план по этим объектам. Когда так происходит, велика вероятность, что они в конце 2023 года напишут 2024 год, 2025-й, а там уже и перевыборы. Поэтому в вопросе восстановления прав граждан самое главное, что должно быть у губернатора, — это сопереживание. Важно понимать, что мы защищаем людей, которые платят ипотеку, кредиты, арендуют жилье, сталкиваются с личными проблемами из-за этого. Я не говорю про инвесторов, я говорю о действительно пострадавших гражданах. По тем субъектам, где главы регионов лично занимаются проблемой обманутых дольщиков, она решается оперативно. У нас есть регионы, где проблема будет решена оперативно — не до конца 2023 года, а уже в 2021 году. Но есть и отстающие регионы. В рамках тех поправок, о которых я говорил, мы также получим дополнительные полномочия по мониторингу дорожных карт регионов, мы будем обращать внимание субъектов на то, где они не справляются. Объединение ради развития — Важное событие, которое ждет Фонд защиты прав дольщиков, — объединение с Фондом содействия реформированию ЖКХ в рамках реформы институтов развития, которую объявил премьер Михаил Мишустин.
Как вы оцениваете эффект от предстоящего объединения фондов? У нас есть огромное количество земельных участков, которые мы получаем от застройщиков-банкротов. Более того, есть территории, прилегающие к проблемному объекту, которые также могут быть переданы фонду по разным программам. Это большой земельный банк, на котором, по нашим подсчетам, можно построить как минимум 8 млн кв. И у нас уже есть такие полномочия, есть технический заказчик, службы, которые могут это сделать. То есть мы сами сможем строить жилье. От Фонда ЖКХ мы получим граждан, которых нужно расселить из аварийного жилья и обеспечить комфортными квартирами. Таким образом, наш потенциал мы можем использовать для различных социальных проектов.
К его работе было немало претензий: в частности, все закупки осуществляются у единственного поставщика, а эта процедура позволяет не только не проводить конкурсы, но даже не обнародовать подрядчика. Региональные власти жалуются на непрозрачность механизмов распределения федеральных средств. По данным Счетной палаты за 2020 год, средняя зарплата сотрудников Фонда защиты дольщиков составляла 340 тысяч рублей. Она была такой же высокой на момент прихода Тимофеева, и он мог бы принять меры для ее понижения, но заявил, что это «рыночные» расценки на труд специалистов. Впрочем, никакой зарплатой не объяснить имущество, которым, как утверждает Baza, прямо или опосредованно владеет Тимофеев. Так, в 2019 году зарегистрированная в Казани компания «Холдинг Капитал», бенефициарами которой являются родственники Тимофеева, приобрела самолет Embraer Phenom 100EV на семь пассажирских мест за 4,5 млн долларов, который получил бортовой номер RA-02792. Двумя годами ранее та же фирма приобрела бизнес-джет Embraer RA-02788 за 19,5 млн долларов. В обоих случаях она стала первым покупателем этих моделей в России.
Сегодня главы субъектов планируют, что смогут "закрыть вопрос" с обманутыми дольщиками до конца года. Но существуют риски, что какая-то часть пострадавших граждан будет восстановлена в правах в 2024 году. К середине четвертого квартала мы будем понимать, что у регионов получается сделать в этом году, а что — уже в следующем. Поскольку вы заговорили о сроках… Константин Петрович, ранее была поставлена задача решить проблему обманутых дольщиков к 2024 году. Как вы считаете, в сегодняшних условиях эти сроки актуальны, переносить их не придется? Мы ставим себе задачу решить проблему в основном до конца года. На первый квартал 2024 года могут перейти граждане, по чьим объектам решения были приняты либо в текущем году, либо раньше, однако в связи с особенностями строительного цикла: оформлением документации, благоустроительными работами, отделкой — свои квартиры они получат уже после декабря 2023 года. Что будет с теми площадками под долгостроями, которые аккумулируются в собственности у Фонда? На сегодня в собственности Фонда порядка 18,5 тыс. Совокупно на этих участках можно построить примерно 3,9 млн кв. Международные санкции как-то повлияли на вашу работу? Сказать, что из-за международных ограничений появились новые обманутые дольщики, нельзя. Если объект уже на дострое, то тут возможна какая-то актуализация затрат, но эти издержки покрываются региональным и федеральным бюджетами. Читайте нас в.
Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы
Тот факт, что новую структуру возглавил Константин Цицин, являющийся креатурой Сергея Степашина, подавляющее большинство аналитиков рынка назвали первым и самым крупным аппаратным поражением Марата Хуснуллина. Сам Степашин возглавил попечительский совет новой организации. Впрочем, его безусловной вотчиной новый фонд так и не стал. Оставшийся было без работы Константин Тимофеев вошёл в наблюдательный совет, а также занял место управляющего директора. Формально ему поручена важная миссия — следить за расходованием средств фонда. Однако не прошло и трёх месяцев, как правоохранительные органы решили проконтролировать расходование средств в региональных фондах защиты прав дольщиков — подразделениях, некогда вверенных г-ну Тимофееву.
Результаты этих проверок выглядят для него явно неутешительно. Дольщики навсегда Сразу два бывших топ-менеджера Фонда помощи обманутым дольщикам Ленинградской области — гендиректор Александр Горшенев и замглавы фонда Денис Чибисов — на днях по решению суда оказались в СИЗО. Они обвиняются в растрате и коммерческом подкупе. По версии следствия, фонд намеренно заключал договоры на достройку домов по заведомо завышенной стоимости. По информации «Коммерсанта», таким образом в 2020—2021 годах из бюджета Ленобласти на достройку проблемных объектов было выделено 1,9 млрд рублей.
Из этих денег 100 млн рублей должны были пойти на подготовку проектно-изыскательной документации. Однако в реальности на неё потратили всего 36 млн рублей. Также следствие изучает другие эпизоды, связанные со строительством объектов, на которых Фонд защиты прав дольщиков выступал в качестве застройщика. Но вот что интересно: аккурат во время проведения следственных действий и задержания в аэропорту Пулково Дениса Чибисова в регион спешно прибыл новоявленный управляющий директор Фонда развития территорий Константин Тимофеев.
Тимофеев: дольщикам в октябре перечислили компенсации на 1,5 млрд рублей 1 ноября 2022 Пострадавшие от недобросовестных застройщиков дольщики в октябре 2022 года получили компенсации на 1,5 миллиарда рублей, сообщил главный управляющий директор Фонда развития территорий ФРТ Константин Тимофеев. Их получили 429 человек. Таким образом, с начала 2022 года путем выплат восстановлены права 15 тысяч граждан.
Еще одна история: в Астрахани мы летом приняли решение выплатить деньги, но сразу сделать это не могли, так как люди зарегистрировали право собственности на объект незавершенного строительства, а значит, в силу действующего законодательства, их права уже защищены, и с точки зрения закона они уже собственники, а не участники долевого строительства. Чтобы не бросать этот объект в подвешенном состоянии, а граждан в максимально короткие сроки восстановить в правах, было принято решение начать выплаты, а параллельно ведется работа по отказу дольщиков от права собственности, потому что этот объект сейчас не может быть достроен. Другой случай: по одному из объектов в Московской области мы должны выплатить деньги участникам долевого строительства. Однако люди покупали квартиры не у застройщика, а у организации, действовавшей от его имени. В этом случае мы должны быть уверены, что эта компания выполнила свои обязательства перед застройщиком: Фонду нужны подтверждения, что продавался не воздух, а квартиры. Но фактически по многим адресам это выяснить крайне сложно. Поэтому сейчас мы поднимаем архивы банков, просим подключиться следственные органы, по крупицам собираем информацию. В основном это участники долевого строительства и члены ЖСК, которые пытаются предоставить заведомо ложные платежные документы, по которым на самом деле не было оплаты. Чаще всего это делают граждане, аффилированные руководству застройщиков-банкротов, имевшие доступ к печатям и бланкам организаций.
Подобные факты мошенничества были выявлены в Саратове, Новосибирске и других городах. Нередки случаи, когда за дольщиков себя выдают родственники руководства застройщиков. В действительности они, конечно же, не приобретали жилые помещения, но на них были оформлены договоры долевого участия без надлежащей оплаты. Несмотря на это, они впоследствии обращались в Фонд с заявлениями и подложными документами, чтобы мы восстановили и их права. Для придания законности своим действиям они предоставляли справки об отсутствии задолженностей, акты взаимозачетов за «выполненные» работы, тем самым вводя суд в заблуждение и получая возможность законно включиться в реестр. Для разбирательства по таким ситуациям мы создали специальную комиссию, которая по каждому случаю принимает решение и выносит свою оценку. Если есть признаки фальсификации документов, направляем их в следственные органы для возбуждения уголовных дел. Как только вступит в силу судебный акт о передаче права застройщика на земельный участок Фонду, эти объекты будут исключены из ЕРПО. Еще по 448 объектам ведется строительство.
После завершения строительства они тоже будут исключены из реестра проблемных. Кроме того, до конца года субъекты за счет собственных сил планируют восстановить права граждан еще по 331 проблемному объекту. Таким образом, несколько субъектов реально могут уйти из ЕРПО, потому что у них не останется проблемных объектов. У нас есть твердая уверенность, что к концу 2023 года мы закроем вопрос с обманутыми дольщиками.
Константин Тимофеев: Мониторинг — одно из основных направлений работы фонда. Его цель не допустить появления новых проблемных объектов. Поэтому, если мы фиксируем такие признаки, то своевременно информируем руководство регионов о риске нарушения прав граждан. На что мы обращаем внимание при мониторинге? Есть ли отставание от примерного графика строительства, нет ли заявлений от кредиторов об инициировании банкротства в отношении застройщика, есть ли обращения граждан о том, что застройщик не исполняет взятые на себя обязательства. Конечно, ни один из регионов не заинтересован в появлении новых проблемных объектов, поэтому к нашей информации о негативных факторах все относятся, скажем так, осознанно.
В то же время меры, принимаемые регионами, различны. Например, в Ханты-Мансийском автономном округе в «дорожную карту» по восстановлению прав граждан наряду с проблемными объектами включены объекты, по которым были выявлены серьезные негативные факторы. В Ленинградской области, как правило, создаются рабочие группы по взаимодействию с застройщиком, а Челябинская область включила треть таких объектов в ходатайство о применении механизмов фонда. В одном из интервью вы говорили, что в этом году на заседании профильного комитета Госдумы должно состояться очередное обсуждение предложений фонда. И что это за предложения? Константин Тимофеев: Фонд подготовил большой комплект законодательных инициатив. Их поддержал комитет Госдумы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям под руководством Николая Николаева, который и внес совместно с коллегами данный законопроект на рассмотрение. Например, мы предлагаем выстроить централизованный контроль за завершением строительства в регионах и в первую очередь за качеством возводимого для граждан жилья. Для этого планируется возложить на фонд функции технического заказчика не только по объектам, где мы являемся застройщиком, но и по объектам региональных фондов, которые завершают проблемные объекты с привлечением федеральных средств. Чем больше у фонда будет полномочий, тем меньше мы будем зависеть от внешних факторов, которые тормозят нашу работу, и тем быстрее сможем принимать решения.
В последнее время права и возможности фонда уже были существенно расширены — прежде всего, в сфере строительства и достройки объектов. На что теперь имеет право фонд и на что, соответственно, ориентироваться дольщикам проблемных объектов? Константин Тимофеев: В апреле вышло постановление правительства РФ, уточняющее перечень объектов, к которым могут быть применены механизмы Фонда защиты прав граждан. Теперь мы можем выносить на наблюдательный совет фонда объекты даже при отсутствии у застройщика прав на земельный участок, разрешения на строительство, а также если застройщик не являлся юридическим лицом. Еще одно важное нововведение: с апреля 2021 года субъекты должны направлять ходатайство в фонд по новой форме и прикладывать к нему исчерпывающий комплект документов. Это позволит нам оперативно выполнить свою часть работы и подготовить необходимые материалы для вынесения объектов на наблюдательный совет фонда. Конечно, всем очень хотелось бы взять и одним махом решить проблему долгостроев и обманутых дольщиков. А чего для этого не хватает? Константин Тимофеев: Каждый объект перед принятием решения досконально анализируется.
СМИ приписали главе Фонда защиты дольщиков три самолета и пентхаус
По нашему мнению, оценщики, которых они привлекают, зачастую завышают стоимость активов застройщика. Это подтверждается имеющимся у нас опытом по оспариванию такой оценки. Такая ситуация сдерживает принятие решения по объекту и приводит к увеличению сроков принятия решения и восстановления прав граждан. Как нам кажется, было бы правильнее, чтобы именно Фонд заказывал эту оценку. В целом мы полагаем, что это поможет нам сократить сроки принятия решений по оставшимся объектам — ведь остаются самые сложные случаи — и, соответственно, ускорить процесс восстановления прав дольщиков. Но в каждом случае мы ищем пути решения, может быть, не всегда и не везде быстро — и запускаем движение по проектам.
Например, по одному из объектов мы приняли решение о завершении строительства, для чего нужно было передать Фонду земельный участок. Но выяснилось, что он арестован в рамках уголовного дела и мы не можем его получить. В этом случае арест, казалось бы, надо снимать, ведь органы следствия наложили его тоже по объективным причинам. И вот так, в ручном режиме, приходится решать каждый такой вопрос. Позже правительством РФ были внесены изменения в правила принятия Фондом решений, согласно которым в настоящее время Фондом не может быть принято решение о завершении строительства, если в рамках уголовного дела на земельный участок наложен арест.
Еще одна история: в Астрахани мы летом приняли решение выплатить деньги, но сразу сделать это не могли, так как люди зарегистрировали право собственности на объект незавершенного строительства, а значит, в силу действующего законодательства, их права уже защищены, и с точки зрения закона они уже собственники, а не участники долевого строительства. Чтобы не бросать этот объект в подвешенном состоянии, а граждан в максимально короткие сроки восстановить в правах, было принято решение начать выплаты, а параллельно ведется работа по отказу дольщиков от права собственности, потому что этот объект сейчас не может быть достроен. Другой случай: по одному из объектов в Московской области мы должны выплатить деньги участникам долевого строительства. Однако люди покупали квартиры не у застройщика, а у организации, действовавшей от его имени. В этом случае мы должны быть уверены, что эта компания выполнила свои обязательства перед застройщиком: Фонду нужны подтверждения, что продавался не воздух, а квартиры.
Но фактически по многим адресам это выяснить крайне сложно. Поэтому сейчас мы поднимаем архивы банков, просим подключиться следственные органы, по крупицам собираем информацию. В основном это участники долевого строительства и члены ЖСК, которые пытаются предоставить заведомо ложные платежные документы, по которым на самом деле не было оплаты. Чаще всего это делают граждане, аффилированные руководству застройщиков-банкротов, имевшие доступ к печатям и бланкам организаций. Подобные факты мошенничества были выявлены в Саратове, Новосибирске и других городах.
Нередки случаи, когда за дольщиков себя выдают родственники руководства застройщиков.
Между тем, по информации в телеграм-каналах, истинной причиной визита г-на Тимофеева в Ленинградскую область могло стать именно расследование тёмных дел руководства регионального фонда дольщиков. Косвенным подтверждением этой версии может служить и тот факт, что деятельность Константина Тимофеева и его стиль работы в Фонде защиты прав дольщиков уж не раз вызывали вопросы как у самих дольщиков, так и у представителей некоторых региональных властей. Так, даже назначение на пост главы Фонда защиты прав дольщиков Константина Тимофеева в 2020 году вызвало немало толков. Как тогда подсчитали активисты группы обманутых дольщиков ЖК «Царицыно», за время работы г-на Тимофеева в Москомстройинвесте в городе появилось 35 новых долгостроев. Поводами для дела стали некачественный контроль за деятельностью застройщика и нецелевое использование средств дольщиков», — отмечали активисты. Впрочем, учитывая, что негласным покровителем г-на Тимофеева является вице-премьер Марат Хуснуллин чиновники знакомы еще со студенческих времён в Казанском финансово-экономическом институте , шумиху с уголовным делом быстро замяли. Позднее издание Baza отмечало, что при заключении контрактов фонд предпочитает форму закупки «у единственного поставщика». Такой способ позволяет не проводить конкурс, а также не раскрывать подрядчиков. Хотя и здесь г-н Тимофеев стал лишь продолжателем уже начатой до него традиции: подобный стиль работы в фонде предпочитали со дня его основания.
В общей сложности, по данным Baza, по такой схеме было заключено контрактов на сумму 37 млрд рублей. Большинство сделок касалось строительства домов. И это при том, что в высоких кабинетах уже не первый год не устают назначать дату, когда проблема дольщиков должна будет исчезнуть раз и навсегда. Очередной такой срок в феврале озвучил «куратор» Тимофеева Марат Хуснуллин — 2024 год. Удастся ли это сделать, ещё большой вопрос. В Госдуме, например, уже прогнозируют появление новых дольщиков.
Показательно, что одну из первых своих рабочих поездок в новой должности Константин Цицин совершил в Саратовскую область. Более того, прибыл туда вместе с Сергеем Степашиным. Для чиновника, отвечавшего все последние годы за ход выполнения программы капремонта, поездка выглядит более чем знаково. Весной региональный фонд капитального ремонта в Саратовской области прославился тем, что разгневанные жители подали иск о его банкротстве.
Сумма претензий — 2,8 млн рублей. Во столько жители дома по улице Вишневая оценили ущерб от некачественного ремонта кровли. Но что интересно: замять скандал почему-то не удалось. К делу подключилось уже даже региональное министерство строительства, пообещавшее жителям всё возместить. Во время рабочей поездки Степашин принялся распекать региональных чиновников. Поэтому данному вопросу нужно уделить особое внимание», — заявил Сергей Степашин. Впрочем, одними заявлениями исправить копившиеся годами недоработки фонда капремонта и фактически проваленную программу по переселению аварийного жилья, очевидно, уже не удастся. Видимо, именно поэтому Степашин и Константин Георгиевич Цицин в ходе поездок по регионам, помимо громких заявлений для самопиара, не забыли заручиться поддержкой крупных лоббистов от ресурсоснабжающих организаций. Деньги необходимы для вывода из эксплуатации ТЭЦ-1. Также ещё две заявки на общую сумму 1,8 млрд рублей региональные власти планируют подать на реконструкцию объектов теплосетевого хозяйства.
Эксплуатирует эти сети всё та же «Т Плюс». Примечательно, что до настоящего времени ни провал программы капремонта и расселения аварийного жилья, курируемой Константином Георгиевичем Цициным, ни сомнительные махинации с решением проблем дольщиков, которыми занимался Тимофеев Константин Петрович, так и не стали предметом разбирательства правоохранительных органов. Однако вряд ли стоит рассчитывать на то, что победитель вдруг примется помогать дольщикам или всерьёз займётся расселением аварийного жилья.
Сегодня в органах исполнительной власти рассматривается ряд решений, которые упростят и ускорят процесс восстановления прав дольщиков. В частности, мы предлагаем изменить порядок оценки земельного участка проблемного объекта. Сейчас это делают арбитражные управляющие. По нашему мнению, оценщики, которых они привлекают, зачастую завышают стоимость активов застройщика.
Это подтверждается имеющимся у нас опытом по оспариванию такой оценки. Такая ситуация сдерживает принятие решения по объекту и приводит к увеличению сроков принятия решения и восстановления прав граждан. Как нам кажется, было бы правильнее, чтобы именно Фонд заказывал эту оценку. В целом мы полагаем, что это поможет нам сократить сроки принятия решений по оставшимся объектам — ведь остаются самые сложные случаи — и, соответственно, ускорить процесс восстановления прав дольщиков. Но в каждом случае мы ищем пути решения, может быть, не всегда и не везде быстро — и запускаем движение по проектам. Например, по одному из объектов мы приняли решение о завершении строительства, для чего нужно было передать Фонду земельный участок. Но выяснилось, что он арестован в рамках уголовного дела и мы не можем его получить.
В этом случае арест, казалось бы, надо снимать, ведь органы следствия наложили его тоже по объективным причинам. И вот так, в ручном режиме, приходится решать каждый такой вопрос. Позже правительством РФ были внесены изменения в правила принятия Фондом решений, согласно которым в настоящее время Фондом не может быть принято решение о завершении строительства, если в рамках уголовного дела на земельный участок наложен арест. Еще одна история: в Астрахани мы летом приняли решение выплатить деньги, но сразу сделать это не могли, так как люди зарегистрировали право собственности на объект незавершенного строительства, а значит, в силу действующего законодательства, их права уже защищены, и с точки зрения закона они уже собственники, а не участники долевого строительства. Чтобы не бросать этот объект в подвешенном состоянии, а граждан в максимально короткие сроки восстановить в правах, было принято решение начать выплаты, а параллельно ведется работа по отказу дольщиков от права собственности, потому что этот объект сейчас не может быть достроен. Другой случай: по одному из объектов в Московской области мы должны выплатить деньги участникам долевого строительства. Однако люди покупали квартиры не у застройщика, а у организации, действовавшей от его имени.
В этом случае мы должны быть уверены, что эта компания выполнила свои обязательства перед застройщиком: Фонду нужны подтверждения, что продавался не воздух, а квартиры. Но фактически по многим адресам это выяснить крайне сложно. Поэтому сейчас мы поднимаем архивы банков, просим подключиться следственные органы, по крупицам собираем информацию. В основном это участники долевого строительства и члены ЖСК, которые пытаются предоставить заведомо ложные платежные документы, по которым на самом деле не было оплаты.
Чистки в стройкомплексе Москвы: зачем Собянин уволил «правую руку» Хуснуллина?
| Пресс-конференция Константина Тимофеева | В январе Константин Тимофеев стал управляющим директором АО «Туполев». |
| Собянин уволил Константина Тимофеева — Реальное время | На фотографии: Константин Тимофеев Жирная доляДольщики из 5 регионов заместо квартир получат валютные возмещения. |
| Константин Тимофеев вывалился из Фонда развития территорий | Также Цицин конкурировал с руководителем Фонда защиты прав дольщиков Константином Тимофеевым. |
Константин Тимофеев
малоизвестного среди авиастроителей руководителя, при этом имеющего лицензию пилота "Суперджетов" и Ту-204/214. Второй руководил Тимофеев Константин Петрович – ставленник вице-премьера Марата Хуснуллина. Одновременно с отставкой Константина Тимофеева в некоторых СМИ появилась информация об арестах по делу о хищении средств ФРТ. В апреле прошлого года глава Фонда Константин Тимофеев заявил, что в распоряжение организации перешли 33 стройплощадки в Саратовской области, между дольщиками не завершенных домов разделили 6 млрд рублей.
СМИ приписали главе Фонда защиты дольщиков три самолета и пентхаус
Генеральный директор публично-правовой компании «Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства» Константин Тимофеев и компании, связанные с его родственниками, оказались владельцами трех самолетов за. Тимофеев Константин Петрович, Шагиахметов Ильшат Ильгизович. Константин Тимофеев занимал пост председателя Москомстройинвеста с 2011 по 2018 года, после чего перешел на работу в авиастроительную отрасль. По данным издания Baza, у главы Фонда защиты прав дольщиков Константина Тимофеева имеется три самолета, которые были приобретены чиновником и компаниями, связанными с его родственниками.
СМИ приписали главе Фонда защиты дольщиков три самолета и пентхаус
| Тимофеев Константин Петрович | Константин Тимофеев покинул пост исполнительного директора Фонда развития территорий. |
| Константин Тимофеев: 95% домов без счетов эскроу достроят в 2023 году | Константин Петрович встречался на местах с представителями органов исполнительной власти, застройщиками, правоохранительными органами, часто принимал делегации из субъектов в Москве, на регулярной основе организовывал совещания в формате ВКС. |
| Как глава Фонда защиты прав дольщиков обзавелся пентхаусом и тремя самолетами - Аргументы Недели | Главные новости о персоне Константин Тимофеев на. |
Новости с меткой константин тимофеев
Главные новости о персоне Константин Тимофеев на Константин Петрович Тимофеев (родился 27 августа 1973 года) — генеральный директор Фонда защиты прав граждан — участников долевого строительства. Константин Петрович Тимофеев (родился 27 августа 1973 года) — генеральный директор Фонда защиты прав граждан — участников долевого строительства. Генеральный директор публично-правовой компании «Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства» Константин Тимофеев и компании, связанные с его родственниками, оказались владельцами трех самолетов за. Константин Петрович Тимофеев (родился 27 августа 1973 года) — генеральный директор Фонда защиты прав граждан — участников долевого строительства. Об этом сказал гендиректор фонда Константин Тимофеев на расширенном заседании Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ.