партнерами-застройщиками по данному направлению станет весомым вкладом в развитие ESG-повестки в России», – отметил директор дивизиона «Домклик» Сбербанка Алексей Лейпи. Об этом заявил директор дивизиона "Домклик" Сбербанка Алексей Лейпи на конференции Domclick Digital Day (18+) в Сочи.
Алексей Лейпи
| Сбербанк расширяет действие «Семейной ипотеки» с увеличенным лимитом на территорию ДФО ▸ | И. о. директора дивизиона «Домклик» Сбербанка Алексей Лейпи рассказал «РБК-Недвижимости» о точках роста ипотеки в 2023 году, ценовом разрыве между вторичным. |
| Telegram: Contact @kovalevnews | Алексей Лейпи убежден, что это новшество поможет тысячам россиян решить квартирный вопрос на более выгодных условиях. |
| Андрей Лейпи: Ипотечный рынок в России уверенно развивается | Информационное агентство «Би-порт» | Транспортное обслуживание жителей посёлка Лейпи в Ковдорском районе обсудили сегодня на оперативном совещании в правительстве Мурманской области. |
| Сбер помогает исполнить мечту о собственном доме | Об этом сообщил директор дивизиона «Домклик» Сбербанка Алексей Лейпи в интервью «Ведомостям». |
| Алексей Лейпи, «Домклик»: «Ипотечный рынок уверенно идет вперед» - Блог о недвижимости Blogstroy | Директор дивизиона «Домклик» Сбербанка рассказал, как банк отреагировал на повышение ключевой ставки, что привело к буму ипотеки на индивидуальное жилищное строительство и. |
Лейпи: Гиперборея или Атлантида?
Это так называемая ипотека от застройщика. ЦБ занял очень жесткую позицию по этому вопросу: говорит, будем давить, не допустим, потому что все это вредно. Какова ваша позиция здесь? И это в первую очередь негативно сказывается на наших клиентах, которые покупают квартиру со стоимостью почти на треть дороже. Для банков это тоже несет определенные риски. Риторика регулятора по этому вопросу понятна и прогнозируема. Очень важно, что в выдачах, в первую очередь на новостройки, эта доля снижается на протяжении всего первого квартала.
Тогда давайте перейдем к еще одному, пока, наверное, экзотическому виду ипотечного кредитования — это ипотека в ИЖС. Насколько я понимаю, это все-таки программа довольно молодая, еще не так много сделок совершено. Как это все запускается, как это набирает обороты, на каких ставках? Назовите любые цифры, которые сейчас можно озвучить. И, соответственно, прогнозы по развитию именно этого сегмента. Алексей Лейпи: По данным «Сбера», в 2022 году было выдано порядка 25 тысяч кредитов на индивидуальное жилищное строительство.
При этом если сравнить с 2021 годом, то это в 3,5 раза превышает показатели соответствующих периодов. Годовой объем увеличился почти в четыре раза, интерес населения именно к этому сегменту индивидуального жилищного строительства растет каждый день. В марте у нас было выдано 4,5 тысячи кредитов именно под ИЖС. Таких показателей не было с момента старта этой программы. Использование программ господдержки является достаточно весомым стимулом в этом сегменте.
В марте этого года надбавки к коэффициентам риска вновь были повышены». Тогда множество россиян стремились успеть взять кредит на выгодных условиях до повышения ставок и минимального первоначального взноса по основным льготным программам.
И значит, льготная ипотека только у партнеров может стать хорошим инструментом, позволяющим перенаправлять и регулировать спрос. Как нам кажется, основная озабоченность регулятора связана со стоимостью жилья. Со своей стороны мы сделали все, чтобы не допустить роста цен. Как это повлияет на рынок ипотеки? Например, существует риск, что снизится доступность ипотечных кредитов для регионов с низкими доходами. Она стимулирует рождаемость: если человек планирует улучшение жилищных условий, то вскоре может задуматься и об увеличении семьи. Кроме того, ипотека — это всегда вопрос домохозяйств, а не одного человека. Часто муж и жена или дети и родители выступают созаемщиками, помогают друг другу в оплате кредита. Но это все не сможет попасть под оценку макропруденциальных изменений, которые запускает регулятор.
Если брать текущие условия и тренды, то за 2024 г. Чтобы показать такой рост, на наш взгляд, необходимо создать для этого дополнительные условия. Спрос вызван разрывом процентной ставки на обычную ипотеку и ставки на ипотеку с господдержкой. Мы же максимально открыты и прозрачны, работаем над улучшением ипотечных программ. Так, сейчас мы в 2,5 раза увеличили лимит по работе с льготной ипотекой — в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области клиенты могут оформить ипотеку на сумму до 30 млн руб. Тогда как базовые лимиты по «Семейной ипотеке» — 12 млн и 6 млн руб. При этом, если посмотреть на средневзвешенную ставку, она реально конкурентна. Со вторичным жильем?
В результате мониторинга наполняемости автобусов можно сделать вывод об отсутствии необходимости в использовании автобуса среднего класса вместимости», — добавил глава района. По словам заместителя министра транспорта и дорожного хозяйства Мурманской области Виталия Осина, в данный момент идут переговоры с перевозчиком, осуществляющим междугородный рейс Ковдор-Мурманск, о возможности дополнительно заходить в транзитные населенные пункты. Алексей Тюкавин дал поручение министерству транспорта и дорожного хозяйства держать вопрос на контроле и оказывать администрации муниципалитета необходимую помощь и содействие.
МАРКЕТ.CNEWS
- erid: 2SDnjethJTj
- Похожие статьи
- Новую систему тарифов на электроэнергию вводят в Мурманской области
- Последние новости
- На электронной плоскости с кредитными организациями
- Алексей Лейпи, «Домклик»: «Ипотечный рынок уверенно идет вперед»
Алексей Лейпи
Алексей Лейпи управляющий директор дивизиона «ДОМКЛИК» Сбербанка. О том, каковы итоги года на рынке недвижимости, как меняется поведение заемщиков и какие новые возможности появляются у продавцов и покупателей, мы поговорили с Алексеем Лейпи. Об этом заявил Алексей Лейпи, директор дивизиона «Домклик» Сбербанка, на конференции Domclick Digital Day в Сочи. Игорь Цыганаш руководитель Управления Росреестра по Свердловской области встретился с Алексеем Лейпи управляющим директором дивизиона «ДомКлик» ПАО Сбербанка. Алексей Лейпи, директор дивизиона «Домклик» Сбербанка. Директор дивизиона «Домклик» Сбербанка рассказал, как банк отреагировал на повышение ключевой ставки, что привело к буму ипотеки на индивидуальное жилищное строительство и.
Андрей Лейпи: Ипотечный рынок в России уверенно развивается
Тогда россияне стремились взять кредит на выгодных условиях до повышения ставок и минимального первоначального взноса по основным льготным программам. Ранее «Петербургский дневник» сообщал , что «Домклик» запустил сервис продажи новостроек.
В первую очередь эти программы используются в регионах, где, например, нет стройки, но есть вторичное жилье. И, в принципе, для выравнивания общей ситуации по стране подобные отступления предусмотрены в господдержке. Мне кажется, что такие программы сейчас только начинают реализовываться. И нужно посмотреть буквально несколько месяцев за тем, каким они будут пользоваться спросом. И потом на основании этого уже делать выводы, насколько это необходимая мера, насколько есть необходимость в ее реализации. Тогда поговорим, наверное, о самой острой теме, связанной с ипотекой. Это так называемая ипотека от застройщика. ЦБ занял очень жесткую позицию по этому вопросу: говорит, будем давить, не допустим, потому что все это вредно. Какова ваша позиция здесь?
И это в первую очередь негативно сказывается на наших клиентах, которые покупают квартиру со стоимостью почти на треть дороже. Для банков это тоже несет определенные риски. Риторика регулятора по этому вопросу понятна и прогнозируема. Очень важно, что в выдачах, в первую очередь на новостройки, эта доля снижается на протяжении всего первого квартала. Тогда давайте перейдем к еще одному, пока, наверное, экзотическому виду ипотечного кредитования — это ипотека в ИЖС. Насколько я понимаю, это все-таки программа довольно молодая, еще не так много сделок совершено. Как это все запускается, как это набирает обороты, на каких ставках? Назовите любые цифры, которые сейчас можно озвучить.
Преимуществом данной программы также является отсутствие требований к первоначальному взносу и приобретаемому транспортному средству. В рамках предложения возможно оформление кредита в размере от 100 до 500 тыс. Срок кредитования — от года до пяти лет, решение принимается банком от 30 минут. Подать заявку по новой программе можно на сайте банка или в точках продаж автокредитов, а оформить кредит — как в центрах автокредитования ВТБ, так и в автосалонах.
Кроме того, в сентябре и декабре 2023 года правительство РФ сократило размер возмещения банкам недополученных доходов по льготным ипотечным программам — в общей сложности на 1 п. В результате ряд банков в конце 2023 г.
Алексей Лейпи: Сбер снизил минимальный размер комиссии для застройщиков с 7,5 до 4,9%
Алексей Лейпи, директор дивизиона Домклик от Сбера, делится итогами года и достижениями сервиса в интервью Forbes. И. о. директора дивизиона «Домклик» Сбербанка Алексей Лейпи рассказал о точках роста ипотеки в 2023 году, ценовом разрыве между вторичным жильем и новостройками и о тех. И. о. директора дивизиона «Домклик» Сбербанка Алексей Лейпи рассказал «РБК-Недвижимости» о точках роста ипотеки в 2023 году, ценовом разрыве между. Исполнять обязанности директора дивизиона «Домклик» будет Алексей Лейпи.
На электронной плоскости с кредитными организациями
Исполнять обязанности директора дивизиона «Домклик» будет Алексей Лейпи. Также Лейпи отметил, что данный результат составил почти 7% от ВВП России за 2023 год, а если брать в расчет весь рынок и отрасль, то это запросто 15%. Алексей Лейпи убежден, что это новшество поможет тысячам россиян решить квартирный вопрос на более выгодных условиях. На конференции Domclick Digital Day в Сочи Алексей Лейпи, директор дивизиона «Домклик» Сбербанка, рассказал, что продать недвижимость вместе с ипотекой Сбера можно на Домклик. Транспортное обслуживание жителей посёлка Лейпи в Ковдорском районе обсудили сегодня на оперативном совещании в правительстве Мурманской области. Алексей Москаленко подал в отставку с поста главы администрации Красного Сулина.
Лейпи: Гиперборея или Атлантида?
Напомню, что в 2023 году Банк России начал введение макропруденциальных надбавок для ограничения рисков закредитованности граждан. В марте этого года надбавки к коэффициентам риска вновь были повышены».
Эксперты говорили о том, как сегодня развивается рынок комплексного ИЖС, что необходимо для раскрытия его потенциала, за счёт каких механизмов можно повысить доступность частных домов и какие проблемы существуют на этом рынке. Драйвер роста — госпрограммы. В 2022 году Сбер выдал 25 тысяч кредитов на строительство частных домов.
Конечно, после этого Сбер возобновит приём заявок по ИТ ипотеке. Сбербанк, как и ряд других банков, на текущий момент исчерпал лимит господдержки на выдачу IT-ипотеки. За время действия льготной программы, Сбер выдал более 25 000 ипотечных кредитов для IT специалистов на общую сумму более 198 млрд.
Дом — это место силы, люди мечтают о собственном доме, поэтому Сбер и Домклик решили помочь сделать эту мечту реальностью. На ней все желающие найдут гид по строительству, каталоги подрядчиков и проектов, участков по госпрограммам".
Интервью Алексея Лейпи, руководителя Домклик от Сбера.
При оформлении льготной ипотеки больше лимита процентная ставка на сумму до лимита будет льготной, сверх лимита — рыночной. При этом, подчеркнули в Сбере, «Семейная ипотека» с повышенным лимитом не совмещается с программой субсидирования от застройщика и другими дополнительными дисконтами. Фото: domclick.
В столичных регионах заемщики могут оформить «Семейную ипотеку» на сумму до 30 млн руб. При оформлении льготной ипотеки больше лимита процентная ставка на сумму до лимита будет льготной, сверх лимита — рыночной. При этом, подчеркнули в Сбере, «Семейная ипотека» с повышенным лимитом не совмещается с программой субсидирования от застройщика и другими дополнительными дисконтами.
Мушвиг Абдуллаев в то время находился за границей. Компания являлась четвертым по величине ритейлером Петербурга. Сеть насчитывала более 450 магазинов. К концу 2019 года большинство магазинов Spar закрыли. Поставщики подавали в суд на компанию, а сотрудники требовали выплаты долгов по зарплатам.
Подписаться Алексей Лейпи: доля кредитов Сбера с просрочкой платежа более 90 дней снизилась за два года почти вдвое В марте надбавки к коэффициентам риска вновь были повышены По данным Домклик, по сравнению с началом 2022 года доля кредитов, по которым просрочка платежа превышает 90 дней, уменьшилась почти в два раза — с 0,42 до 0,26 процента, сообщил директор дивизиона «Домклик» Сбербанка Алексей Лейпи. Тогда россияне стремились взять кредит на выгодных условиях до повышения ставок и минимального первоначального взноса по основным льготным программам.
На конференции Сбера по жилой недвижимости назвали перспективы IT- ипотеки
| Алексей Лейпи: Сбер снизил минимальный размер комиссии для застройщиков с 7,5 до 4,9% | В основном объемы выдачи ипотеки упали за счет кредитования вторичного рынка жилья, указал Лейпи. |
| Новости Ростова-на-Дону | О том, что банк пошел навстречу застройщикам, рассказал на конференции Domclick Digital Day директор дивизиона «Домклик» Сбербанка Алексей Лейпи, который отметил, что благодаря. |
| «ДомКлик» примет участие в обсуждении цифровой экосистемы рынка недвижимости | Как сообщил Алексей Лейпи, в целом ипотечный рынок укреплялся на протяжении всего первого квартала. |
| Рекордное количество россиян за один день получили ипотеку в Сбере на прежних условиях | Как сообщил Алексей Лейпи, в целом ипотечный рынок укреплялся на протяжении всего первого квартала. |
Алексей Лейпи: «Сбер снизил минимальный размер комиссии для застройщиков с 7,5 до 4,9 %»
Число заявок на оформление льготной ипотеки в Сбербанке около 17-18 тыс. в день, это больше, чем год назад, сообщил директор дивизиона «Домклик» Сбербанка Алексей Лейпи. Игорь Лейпи: Стремление к технологическому суверенитету — один из факторов, оказавших сильное влияние на развитие российского ИТ-рынка. Алексей Лейпи, директор дивизиона «Домклик» Сбербанка: «Мы связываем столь высокие темпы сокращения этого показателя со слаженной работой регулятора и банка. Алексей Лейпи, директор дивизиона Домклик. «Мы рады заявить о территориальном расширении действия программы «Семейной ипотеки» с увеличенной суммой кредита.
Сбербанк расширяет действие «Семейной ипотеки» с увеличенным лимитом на территорию ДФО
Застройщики выразили недовольство, ссылаясь на то, что данная мера приведет к росту цен на ипотечное жилье и спаду спроса на рынке. И мы решили вспомнить про старый инструмент, который в моменте поможет не остановить продажи», — отметил Лейпи.
Кроме того, заместитель руководителя поделилась итогами работы в части реализации проекта «Электронная ипотека за 24 часа», когда при оформлении ипотечных сделок банки напрямую направляют пакет заявлений в Росреестр, и человеку не нужно обращаться в МФЦ.
Это помогает людям просто и быстро решать вопросы, связанные с приобретением и продажей недвижимости, не тратить время на заполнение бумажных документов. По количеству поданных заявлений на электронную ипотеку Свердловская область входит в топ-10 регионов. Ольга Белозерцева, директор по ипотечному кредитованию Уральского банка Сбербанка в ходе совещания сообщила, что уже сейчас покупатели недвижимости в новостройках могут воспользоваться сервисом Сбербанка по электронной регистрации в Росреестре договора долевого участия.
Сначала стала очень сильно течь кровля. Как объяснили в управляющей компании, в этом виновата прокуратура Ковдорского района. Она заставила УК сбивать сосульки и чистить снег до основания, - написали в своем обращении к президенту жильцы дома. Во многих квартирах пятого и четвёртого этажей и в самом подъезде можно обнаружить сильные подтёки. Вода по стенам подъезда течёт вплоть до нижних этажей. Интересно, что в 2015 году был заключён договор на капитальный ремонт кровли. Как отмечают жильцы, деньги подрядчику ООО «Валентина» перечислили.
Но работы так и не были произведены в полном объёме. К слову, компания с таким же названием «Валентина» в этом году засветилась в другом скандале в том же Ковдорском районе. Фирма без опыта благоустройства получила 60 млн рублей на уборку городских улиц. При этом контора предоставила муниципалитету липовые документы. Делом заинтересовался ОБЭП. Вернемся в Лейпи. Жильцы пожаловались президенту и на то, что в подъездах дома срезаны батареи.
По их мнению, батареи сдали на металлолом. В подъезде холодно и сыро. Зимой дом страшно трещит. Жильцы опасаются, что это может свидетельствовать о разрушении фундамента. В 2015 году в одном из подъездов провалился бетонный пол. На площадках и лестничных маршах видны трещины.
Напомним, что 28 марта Сбер отменил требование субсидирования льготных ипотечных программ со стороны застройщиков для зарплатных клиентов банка. А с 4 апреля полностью отменяется комиссия для объектов, строительство которых финансирует Сбер.