Купить бизнес на GrandActive: продажа и покупка готового бизнеса, объявления о продаже и покупке готового бизнеса на сайте.
Купить готовый бизнес, продать готовый бизнес
Так на встрече прозвучало, что для открытия медицинских центров предпринимателю не нужно иметь медицинское образование, а покупая франшизу крупного ритейлера, вы несете лишь затраты на закупку оборудования и ремонт своего помещения, но компании часто предоставляют контакты лизинговых компаний, за счет чего затраты на старте можно снизить вдвое и более. С другой стороны, отметили эксперты, не стоит думать, что, например, франчайзинг это пассивный заработок, когда за вас кто-то будет работать, все-таки это тиражирование успешной бизнес-модели с принятием бизнес-решений. Среди советов для начинающих бизнесменов прозвучали такие: тщательно выбирать партнера или продавца бизнеса, смотря на срок его работы на рынке, обязательно рассчитать будущую доходность, с чем можно обратиться к специалистам. Однако юристы посетовали, что за такой помощью редко обращаются люди, которые готовы вложить сравнительно небольшие суммы. Клавдия Гроцкая, Gazeta.
Он аргументирует это тем, что при внесении, скажем, 100 000 рублей предприятие не будет показано другим потенциальным покупателям. Но гарантий, естественно, нет никаких. Человек вносит указанную сумму и получает того же «кота в мешке».
Либо продавец мошенник, который требует перевода от каждого наивного покупателя, либо он продаёт проблемный бизнес. Будущему владельцу не хочется потерять переведённые деньги, и он попадается в ловушку, когда часть средств уже внесена: не пропадать же им зря… Он может даже начать убеждать себя, что назад пути нет, и проблемы будут решены. Суммы залога зависят только от наглости продавца: он может потребовать и полмиллиона, а это уже весомая цифра. Вспомним случай с проблемной автомойкой: там всё происходило именно так. Сценариев много, результат один — потеря денежных средств. Брокер же убережёт от таких исходов, ведь покупатель становится участником защищённой сделки. Все средства оказываются на ответственном хранении, никаких залогов и подводных камней.
Вдобавок, это бесплатно, посредническая комиссия взимается только с продавца. Отсутствие оценки реальной стоимости бизнеса При покупке готового бизнеса нужно учитывать его финансовые и производственные показатели, эффективность бизнес-процессов, наличие активов и всевозможные факторы, влияющие на рентабельность. Логично, что продавцу выгодно продать готовый бизнес как можно дороже, и он будет всеми силами настаивать на интересующей его сумме. Даже вы отлично разбираетесь в финансах и ценах на рынке, многие нюансы легко упустить. От вас могут скрыть финансовую отчётность, состояние оборудования и пр. Единственный способ не быть обманутым — провести полную проверку, но покупателю редко дают сделать это надлежащим образом. Здесь снова решает опыт и авторитет брокерской компании.
Предположим, точка формата «кофе с собой» стоит 500 000 рублей. Её могут выставить на 200 000 рублей дороже, даже при учёте, что это не самое проходимое место, вдали от высокого пешеходного трафика. Вполне реально, что такое предприятие можно продать и за 400 000 рублей, а то и дешевле. Всё это покажет только профессиональная оценка. Долги, обязательства и другие обременения На любой площадке очень легко купить проблемный готовый бизнес, где вы обнаружите: наличие задолженностей перед поставщиками и контрагентами; проблемы с субарендой: внезапно появляется реальный собственник помещения и заявляет, что не готов продлевать договор; обременения в виде заключённых договоров по абонентскому обслуживанию. Самое неприятное — когда обременения всплывают неожиданно.
Агентство Бизнес Новостей собрало экспертов за круглым столом, чтобы обсудить, как сделать это максимально эффективно. В дискуссии приняли участие представители самых разных сфер бизнеса: медицина, ритейл, общепит, логистика, научно-просветительская деятельность, юридические услуги в сфере франчайзинга. Участники отметили, что найти готовый бизнес сегодня можно на многих сайтах, при этом крупнейшей платформой по количеству объявлений с купле-продажей бизнеса является Авито.
Все больше, и больше людей понимают, что вложение в акции, облигации в лучшем случае поможет сохранить их деньги, ну, может быть, покроет инфляцию и не более того», — отметил Илья Дудковский, руководитель макрокатегории «Готовый бизнес и оборудование» Авито. Илья Дудковский, Руководитель макрокатегории «Готовый бизнес и оборудование».
Иногда даже заставляем этим заниматься! Мы говорим: «Берите то, что проверяется, смотрите, чтоб было подтверждение всех доходов, всех расходов. Вся экономика должна быть подкреплена документально». Когда есть возможность, мы проверяем бизнес при помощи тайного покупателя, замеряем человекопоток в конкретный день. Все методы работают в комплексе, и, кстати, за день до сделки мы всегда делаем еще одну проверку бухгалтерии: мало ли что мы там месяц назад проверяли — все могло измениться. Поменялся ли в кризис спрос на готовый бизнес? Может быть, стал больше востребован какой-то сегмент, к примеру, общепит? Как правило, люди хотят просто вложить деньги.
Но мы заметили, что очень часто первый бизнес представляется людям в виде автомойки. Пока моют их машину, люди на телефоне считают прибыль, поражаются: «О, какая хорошая цифра», и думают, что автомойку купить выгодно. На самом деле, этот бизнес далеко не всегда приносит прибыль. У людей бывают такие мечты. Но нередко мы их мечты перепрофилируем. На самом деле, не так важно, чем ты занимаешься: в любом бизнесе от собственника нужно только одно — управлять. Это достаточно просто: надо ставить задачу и контролировать ее выполнение. Конечно, управленец должен еще думать о будущем, о развитии бизнеса, но это уже как пойдет. Можно же не развивать бизнес, а поддерживать его на прежнем уровне. Так вот, возвращаясь к программе минимум: многие люди умеют ставить задачи, но забывают, что надо контролировать их выполнение, а сейчас очень много таких работников: задачу ты им поставишь, но не факт, что она будет выполнена.
Продажа/Покупка бизнеса Санкт-Петербург
Брокер помогает купить бизнес в Тюмени от собственника с наименьшими вложениями и с минимальными рисками. Почему выгодно стать собственником готового бизнеса. Купить готовый бизнес проще, чем открывать с нуля: не нужно искать помещение, поставщиков, работников и первых клиентов. Предлагаем купить готовый бизнес в России от собственника за реальную стоимость! Продажа 230 прибыльных объектов действующего бизнеса по цене от 150 000 рублей! Без комиссии и переплаты.
Как купить готовый бизнес от собственника и не попасть в ловушку? Полный гайд!
Собственная газовая котельная 500квт. Водоснабжений и канализация — центральные. Помещение капитальное строение, потолки от 4 до 18 метров, оборудовано стеллажами для хранения шпуль, сырья или готовой продукции, видеонаблюдением. Полный штат обученных сотрудников. В штате 25 сотрудников — все готовы остаться с новым владельцем. Нет задолженности по зп и налогам. Технические возможности нашей оборудовании: можно изготовит пленку от100мм до5000мм, мешки и пакеты от 110мм до 6000мм толщиной от 7 до 300мкр. Имущественный комплекс огорожено забором, территория заасфальтирована, имеются все необходимое коммуникации.
Также на сайте есть внутренний мессенджер, в котором можно общаться с владельцем объявления. Юла Сайт На «Юле» тоже есть раздел с объявлениями по продаже готового бизнеса или оборудования. Чтобы получить контакт продавца, нужно зарегистрироваться на площадке. В разделе с объявлениями можно выбрать тип бизнеса: под ключ, в доле или франшизу. Есть сортировка объявлений по городам, сфере бизнеса и стоимости — диапазону, возрастанию или убыванию цены. Циан Сайт «Циан» — в первую очередь сайт с объявлениями по продаже и аренде недвижимости, поэтому готовый бизнес здесь часто тоже арендный: например, предлагают купить коммерческое помещение уже с арендатором. Есть объявления о продаже бизнеса и в других сферах — общепит, салоны красоты, автосервисы. На «Циане» есть фильтры по локации, например по станции метро, району, городу или региону. Можно отфильтровать объявления по стоимости — от и до конкретной суммы за все помещение или за квадратный метр, в рублях, долларах или евро.
Да, вы правы, но напомню что салон существовал ранее около 1 года и какая-никакая реклама уже была. Поэтому на первых порах я обошелся минимальными вложениями в виде 2гиса, яндекс карт, рекламы в ВК в группах своего города миллионника. Как оказалось продавец меня не обманул и выручка держалась на уровне заявленной, что давало в месяц около 30 тыс чистой прибыли на большее я пока не рассчитывал этих денег хватало чтобы платить по долгам и оставалось на доширак. Вернемся к рекламе. Первые результаты начал давать сервис 2Гис, и народ стал звонить. Особенно когда в понедельник надо ехать в отпуск за границу, а в воскресенье все закрыто и сфоткаться на визу просто негде тут-то я и спешил на помощь. В общем о работе отдела писать пока нет смысла, будут вопросы в комментах, я сделаю отдельный пост. Работать на себя круто! Не круто! Если вы думаете что открыли свой бизнес и все, вы бизнесмен, директор и бог, то охладите свой пыл. Вы только что подцепили себе нехилый геморрой. И открытие ИП с налогами меньшая из зол на тернистом пути в общество акул бизнеса. Если вы привыкли работать на дядю и получать каждый месяц оклад, у вас были распланированы все денежки, то теперь вы перестанете спокойно спать по ночам, гадая, а будет ли выручка?
Сейчас развиваю магазинчик, медленно, но к успеху движусь. Александр Викторович Кофемания Знаете, иногда хочется взять и кардинально поменять свою жизнь. Я довольно давно владею своей собственной кофейней, это стало своеобразном хобби. Однако спустя почти 20 лет успешного бизнеса мне все надоело. Захотелось попробовать себя в совершенно иной сфере. И, первым шагом была продажа бизнеса. Чего я не пробовал — доски объявлений, звонки через знакомых. Повезло, что знакомый порекомендовал сайт. Смог продать кофейню за две недели. Цена устроила и меня, и покупателя. Тут все удобно и быстро.
Предприниматели и эксперты обсудили тренд на покупку готового бизнеса
Собственник небольшой пекарни неожиданно оказался наследником работающего бизнеса и крупной суммы в США. Мы предлагаем только тот готовый арендный бизнес, который однозначно подойдет даже самому взыскательному клиенту. Деловой Подход > Новости компаний > Покупка готового бизнеса становится трендом. Спрос на готовый бизнес вырос на 15% в первом квартале 2019 года. Готовый туристический бизнес с прибылью от 300 000 рублей в месяц! Иногда бизнес можно купить полностью готовым — с помещением, постоянными клиентами и командой.
Авито и представители бизнеса обсудили нюансы франчайзинга и покупки готового бизнеса
Купить готовый бизнес, подать объявление о продаже бизнеса в Краснодаре. Купить готовый бизнес, подать объявление о продаже бизнеса в Краснодаре. Других обязательных платежей при продаже готового бизнеса с помощью смены собственника нет. Продам готовый бизнес интернет-магазин саженцев с прибылью 500 000р. Готовый бизнес – это возможность быстрого и успешного старта в предпринимательстве. Александр Неделюк, собственник компании A-Invest — продажа готового бизнеса, консалтинг по управлению продажами в б2б, эдтек-стартап.
Продам готовый бизнес, оборудование в России
Как купить готовый бизнес: советы экспертов Елена Величко, владелец салона красоты BeautyPiter. Продам готовый бизнес от действующего автосервиса (Гараж-стоянка общей площадью 245.7 кв. м). Иногда бизнес можно купить полностью готовым — с помещением, постоянными клиентами и командой. Платформа также оказалась лидером по количеству размещенных объявлений в категории готового ячно категорию "Готового бизнеса и франчайзинга" на "Авито" посещают более трех миллионов пользователей со всей страны. «Компания должна представить бизнес, готовый к передаче третьим лицам — с сильной командой и ясными перспективами развития, — считает партнер RB Partners и эксперт по M&A Антон Полетаев. Спрос на готовый бизнес вырос на 15% в первом квартале 2019 года.
Как купить готовый бизнес и не потерять деньги
Все основные параметры бизнеса указаны в описании: местоположение, активы, финансовые показатели. Чтобы узнать больше, свяжитесь с брокером, который курирует проект. Его телефонный номер указан в карточке бизнеса.
Оборудование на 13. Общая площадь помещений 200кв. Два отдельных входа. В помещениях установлено видеонаблюдение. Пекарня имеет все необходимое оборудование: электрическая подовая печь Miwe Condo, камера расстойная Miwe MGT, шкаф шоковой заморозки на 8 отделений, четыре конвекционные печи Unox, четыре шкафа холодильных и многое другое. Все покупалось новым и находится в отличном состоянии!
Бизнес уже имеет устойчивость к рыночным катаклизмам Не каждый новый бизнес проходит период становления. Компании, основанные 3 и более лет назад, имеют минимальную вероятность банкротства. Покупатель избежит ошибок, которые совершают начинающие предприниматели Бизнес не будет подвержен рискам, связанным с неграмотными решениями начального этапа. У действующего бизнеса может быть хорошая кредитная и лизинговая история Это существенно упростит покупателю доступ к кредитным средствам, если он решит расширять бизнес.
Если доли или акции были в собственности более пяти лет, то при продаже налоги платить не нужно. Это правило распространяется и на юридических , и на физических лиц. Налоги при продаже имущественного комплекса предприятия К способу часто прибегают крупные компании, у которых несколько видов деятельности.
После продажи имущественного комплекса собственники сохраняют контроль над организацией и могут заниматься другими направлениями бизнеса. При продаже бизнеса как имущественного комплекса продавец платит НДС и налог на прибыль. Налог на добавленную стоимость. Для НДС доход считают отдельно по каждому объекту. Но на практике готовые бизнесы оценивают не только по стоимости имущества, но и по другим критериям. Например, качество управления, деловые связи, квалификация сотрудников. Поэтому цена предприятия в целом не равна совокупной стоимости отдельных зданий или станков.
Если бизнес работает успешно, то его рыночная цена выше балансовой, компания убыточна и плохо управляется — цена будет ниже. Чтобы учесть этот момент, для расчета НДС стоимость каждого актива умножают на поправочный коэффициент. Его считают так: делят фактическую цену продажи на балансовую стоимость активов. Датой отгрузки для начисления налога считают день государственной регистрации права покупателя на имущественный комплекс. Чтобы сэкономить на НДС, можно не включать такие товары в имущественный комплекс и оформить продажу отдельным договором. Налог на прибыль. Чтобы определить доход для налога на прибыль, нужно цену продажи уменьшить чистые активы.
Как купить готовый бизнес и не остаться в дураках
Активы бизнеса Одна из самых частых проблем при продаже бизнеса заключается в том, что активы распределены между собственниками, руководителями и даже сотрудниками. Поскольку бизнес — это в первую очередь продажи, а продажи в наше время могут проходить даже через страницу в Инстаграм, критически важно подробно отражать в договоре передачу всех активов бизнеса. Это может быть и аккаунт в социальной сети, и доменное имя, которые наши суды еще не научились трактовать как ценный имущественный комплекс. Права собственности или аренды на бизнес и его активы Помещение и место расположения для бизнеса - самые ценные активы. Поэтому, перед тем, как купить готовый бизнес, проверьте правомочия на пользование помещением. Если это субаренда — запросите основной договор аренды, если несколько «колен» субарендаторов — все договоры вплоть до собственника. Узнайте о состоянии дел между собственником и вашим арендодателем. Остерегайтесь договоров аренды меньше года. Часто стороны для экономии заключают договоры аренды на срок до 1 года, чтобы не платить за государственную регистрацию такого договора. По окончании его действия арендодатель может попросить вас освободить помещение.
Не забывайте в договоре аренды оставлять за собой преимущественное право на заключение нового договора по окончании действия старого. Риск признания сделки недействительной Проверяйте, как активы оказались у продавца бизнеса, историю их приобретения. Для этого изучите документы, подтверждающие право собственности и договоры купли-продажи. Возможность привлечения к административной или уголовной ответственности Обратите внимание на взаимоотношения с налоговыми органами, сотрудниками. Проверьте, вовремя ли сдавали отчетность, как уплачивали налоги и выплачивали зарплату. Запросите у владельца бухгалтерскую отчетность и справку об отсутствии задолженностей. Для надежности попросите оформить на себя доверенность и самостоятельно запросите аналогичные документы в ФНС. Наличие кредиторской задолженности Если вы приобретаете долю в обществе, у которого есть долги, эти долги перейдут к вам вместе с долей в обществе. Чтобы проверить хотя бы частично такие долги, запросите и изучите выписку по банковскому счету компании.
Обратите особое внимание на все непонятные платежи, тем более с назначением «платеж по кредиту» или «договору займа». Если все равно остались сомнения, закажите инвестиционный аудит — такая проверка поможет разобраться в сложных финансовых и юридических вопросах и понять, есть ли проблемы у компании и что дадут вложения. Аудиторы проверят даже такие детали, как семейное положение продавца. Если он находится в браке, придется затребовать согласие супруга на продажу. При этом учтите, если продавец находился в браке на момент приобретения бизнеса, есть вероятность, что его супруга или супруг будет претендовать на долю в бизнесе как на совместно нажитое имущество. В любом случае, при приобретении бизнеса лучше доверить проверку юридических рисков профессионалам. Такая услуга часто носит название «due diligence». Если боитесь, что продавец может «соскочить» со сделки, заключите с ним предварительный договор. В документе укажите предмет сделки, стоимость, срок заключения основного договора и ответственность за «срыв переговоров».
Елена Величко, владелец салона красоты BeautyPiter: Я столкнулась с недобросовестными продавцами дважды. В первом случае я лично наблюдала за потоком посетителей, и заявленный оборот оказался значительно меньше действительного. Во втором случае недобросовестным оказался скорее арендодатель, а не продавец, хотя сговор никто не отменял. Владелица салона красоты брала помещение в субаренду у некоммерческой организации, которая арендовала его у города, и задолжала свыше 500 тысяч рублей. Валентина Алексеева, владелец бара TwinPeaksCraftBeer: Я запрашивала у продавцов бизнеса всю отчетную информацию по продажам и доходам, информацию о назначении помещения, отношений с арендодателем, наличии согласований надзорных органов.
Казалось бы, такое предложение смотрится очень выгодно, поскольку в один день вы становитесь собственником готового действующего бизнеса и можете сразу приступить к вопросам управления и масштабирования. У вас уже есть помещение, оборудование, контрагенты, сотрудники и даже открытые расчетные счета в банках.
Вы хорошо понимаете объем вложенных средств, знаете показатели рентабельности и планируете срок окупаемости своих инвестиций... Однако должна предупредить, что покупать долю в действующем ООО — очень рискованное мероприятие, так как всегда существует опасность взыскания денежных средств со стороны третьих лиц. Например, от поставщиков за ранее поставленные товары и услуги, от арендодателя, от бывших сотрудников, от налоговой инспекции и др. Продавец может показать вам бухгалтерские отчеты, по которым все будет красиво, скрыв от вас реальное положение дел и наличие претензий к обществу. Заранее определить суммы всех потенциальных рисков практически невозможно, но вы можете произвести ряд действий, чтобы защитить себя в будущем. Что сделать перед покупкой 1. Провести аудиторскую проверку бухгалтерского учета минимум за последние три года, а лучше — за пять лет.
Проверка бухгалтерского учета, направленная именно на выявление всех финансовых рисков, поможет вам снизить вероятность предъявления претензий от контрагентов общества. Также не стоит забывать, что могут объявиться кредиторы, о которых вы ранее не знали. Например, это может произойти, потому что бухгалтер не отразил в учете поступление товара или услуги, приобретенных обществом с отсрочкой платежа. Когда наступит срок оплаты по данной поставке, кредитор обратится к вам за погашением задолженности. Защитить себя от внезапного появления новых кредиторов невозможно. Однако есть способ застраховать себя от финансовых трат. Например, вы можете подписать с продавцом доли общества Заверение об обстоятельствах ст.
Выкупая бизнес с помещением и клиентами, намного проще выйти в плюс, ведь самый сложный этап — начальный — уже пройден. Другие плюсы покупки: проще разобраться в управлении уже работающей компанией, чем строить всю работу с нуля; уже набран штат, не нужно обучать сотрудников; у компании есть имя и постоянные клиенты; нет необходимости подбирать помещение под ведение дел. Выкуп работающей фирмы — разумное решение, если собственник продает ее, чтобы переехать или сменить сферу работы. Но нередко на рынке оказываются убыточные фирмы.
Материальное имущество. Перед покупкой бизнеса необходимо с текущим собственником перечислить письменно в отдельном договоре все передаваемого в момент продажи оборудование и мебель. Оценить примерную его стоимость, насколько сильно оно изношено, есть ли вся прилагающаяся к нему документация и гарантийное обслуживание. Проделав такую своеобразную проверку Вы сможете в будущем избежать проблем связанных с тем, что мебель по факту может принадлежать собственнику помещения, а оборудование, попросту знакомым и друзьям, которые обязательно потом придут его забирать или требовать компенсацию. В случае дополнительного договора Вы сможете перенести все будущие финансовые риски на бывшего владельца бизнеса. Недвижимость, аренда.
В малом и среднем бизнесе, покупка бизнеса - это зачастую покупка именно локации помещения, сформированного клиентского потока, а также устоявшихся бизнес - процессов. Довольно часто арендуемое помещение имеет договор на 11 месяцев, пролонгация которого происходит уже на других взаимоотношениям с арендодателем. Поэтому Вам перед покупкой бизнеса необходимо сделать личную встречу с собственником недвижимости, провести повторные переговоры, убедиться, что изменения арендной цены не будет, а если и будет, то незначительным и критичным для бизнеса.. По возможности потребовать просмотреть свидетельство о собственности.