В Москве, согласно подсчетам «ики», аренда однокомнатных квартир сейчас стоит в среднем 52,4 тыс. руб. в месяц, двухкомнатных — 83,9 тыс. руб. Эксперты рассказали, кому сложнее всего снять квартиру в Москве. По словам эксперта, цены на съемные квартиры растут в Москве и области из-за того, что столица в последние годы расширяется. В Москве задержан 31-летний инспектор ГИБДД Дмитрий Бовтунов (158).
Самая доступная съемная квартира в Москве стоит 30 тыс. рублей в месяц. Снизятся ли цены в октябре?
| Снять квартиру в Москве — 46 367 объявлений по аренде квартир на длительный срок на МирКвартир | все же большинство жилья в городе сдается по цене от 30 тысяч рублей в любой сезон. |
| Береги свою "однушку": куда катится рынок аренды жилья | Цена квартир в Москве относительно их арендной стоимости находится на аномальной высоте. |
Курсы валюты:
- Популярные темы в новостях
- Спрос на съемные квартиры вырос в Москве – Москва 24, 01.10.2023
- Как налоговики будут бороться с нелегальной арендой квартир в 2023 году
- В Москве внезапно вырос спрос на аренду квартир - МК
В Москве внезапно вырос спрос на аренду квартир
Двухкомнатное жилье быстрее сдавалось в Бибиреве, Измайлове и Ново-Переделкине. Арендная ставка в этих районах составила около 46 тысяч рублей. В Подмосковье быстрее всего жильцов находили квартиры в Красногорске, Пушкине и Котельниках.
Но вместо одной семьи студентов там сейчас живут целых две, я не против — как-то всё равно. Главное, что русские и приличные», — считает пенсионер МВД Сергей. Тенденция, в общем-то, понятная, можно даже не комментировать. А что творится за городом? Таких объектов остро не хватает, тогда как коттеджи, которые обходятся в 100 тысяч рублей в месяц или около того, стоят пустыми, их просто масса», — рассказывает частный риелтор Татьяна Иванова. И это действительно так.
На соседней улице два коттеджа, которые до прошлого года сдавались, с начала зимы они стоят пустые. Домики очень красивые, территории тоже, но, увы, арендаторов с такими деньгами нынче всё меньше и меньше. Интерес нанимателей в массовом сегменте сосредоточен исключительно на самых дешевых предложениях. Они активно вымывались с рынка всю весну, и сейчас уже очевиден дефицит: спрос на такие лоты в два раза превышает их количество. Квартиры комфорт-класса, напротив, сейчас очень мало интересуют клиентов массового сегмента — предложение в три раза выше спроса. Поэтому арендаторы рассчитывают на дисконт, причем существенный, — объясняет заместитель директора управления аренды квартир «Инком-Недвижимость» Оксана Полякова. Особенно на все импортные товары, а отечественных, как известно, почти и нет… Посему приведённую в самом начале статистику стоит существенно скорректировать.
А вы будете получать деньги на карту всегда вовремя, даже если жилец задержит оплату.
Оставьте номер телефона — и мы расскажем больше. Позвоните мне Развитие онлайн-сервисов В последнее время арендаторы и собственники всё более активно используют онлайн-платформы для поиска и сдачи квартиры. Это значительно упрощает процесс выбора жилья и жильцов и делает саму аренду доступной для всех, поэтому тренд на цифровизацию будет только усиливаться. Сегодня клиенты Яндекс Аренды получают много технических преимуществ: помощь в подготовке объявлений, фотографий и 3D-туров; удалённое оформление договора; выбор жильцов по анкетам из проверенного списка; передачу показаний счётчиков через приложение и мониторинг платежей; финзащиту и страхование имущества. Роман Жуков, руководитель сервиса Яндекс Аренда Предпочтения арендаторов В новом году сохраняется тренд на аренду доступного жилья — на рынке всё так же популярны недорогие студии и «однушки». Параллельно растёт спрос и на более комфортное жильё: вместо ретро с коврами на стенах жильцы выбирают уютные квартиры с хорошим ремонтом и современной меблировкой.
Об этом сообщают «Известия» со ссылкой на данные «Циан. Источник: РИА "Новости" Так, аренда однокомнатных квартир в Москве подорожала на 8,1 процента, снять такое жилье теперь можно в среднем за 46 500 рублей в месяц.
Цены на аренду квартир рванули вверх — бои теперь пойдут за комнаты
Для продолжения пожалуйста введите его в форме внизу Ок Анализ пешеходного трафика Отправте запрос и получите актуальное среднемесячное количество пешеходного трафика, количество людей проживающих рядом, а так же информацию об остановках общественного транспора, пешеходных переходах, парковках и метро абсолютно бесплатно. В каком радиусе от помещения провести анализ пешеходного трафика, инфраструктуры и анализ количества людей проживающих рядом? Ваши контактные данные Нажимая кнопку «Получить анализ» вы даете согласие на обработку персональных данных Получить анализ.
Хотите идеальную чистоту — найдите приличную квартиру и наймите клининг. Нет в центре квартир до 40 — и не будет, нужно искать дальше. Короче, снизьте требования или зарабатывайте больше.
Выбор района Купить рекламу Отключить Часто выбирают поближе к работе или в каких-то знакомых районах, а все остальное какой-нибудь пресловутый восток кажется непригодным для жизни. Город большой и быстро развивается, так что расширять и актуализировать свои знания о нем бывает полезно. Даже если где-то действительно было плохо 10 лет назад, вы можете удивиться тому, как все поменялось с тех пор. Проще всего снять квартиру там, где ниже спрос — нет вузов, офисов и прочих мест приложения труда, дальше от метро и центра. Еще бывает хороший выбор в новых районах с застройкой до 30 лет.
Там банально больше квартир, чем в пятиэтажках, и их много кто покупал под аренду. Вообще, если смотрите только новые дома, очень полезно разбираться в рынке и знать, где в последние годы активно вводили новостройки. Присмотритесь к локациям за МКАДом. Есть приличные новые районы или города ближнего Подмосковья.
Руководитель направления долгосрочной аренды платформы «Авито Недвижимость» Тимур Зайцев отметил, что в краткосрочной перспективе ставки аренды либо продемонстрируют стагнацию, либо немного снизятся. С этим согласен и инвестор в жилую недвижимость и новостройки, основатель управляющей компании Smarent Виктор Зубик. В свою очередь ведущий эксперт BuyBuyHouse Марина Лашкевич считает, что сейчас снимать жилье стоит на долгосрочную перспективу, если есть уверенность, что арендодатель не будет менять цену все 11 месяцев договора. На практике часто бывает, что при резком изменении ситуации на рынке арендодатель предлагает со следующего месяца повысить цену или расторгнуть договор по его инициативе. Что касается тех, кто планировал сдавать жилье, то им Евгений Ким советует вначале понять, в чем уникальность именно их квартиры: тут могут сыграть значимую роль расположение, свежий ремонт, хорошие соседи и другие факторы.
Предлагать квартиру в аренду нужно с акцентом именно на эти преимущества. Иначе единственным потенциальным конкурентным преимуществом останется сама цена лота. Отдельно Евгений Ким выделяет тех арендаторов, которые, снимая жилье, планировали приобретение недвижимости для собственного проживания. Если такие люди еще не успели получить одобрение ипотеки на льготных условиях, то им эксперт не советует покупаться на тот ажиотаж, который сейчас происходит, а выждать некоторое время.
Самая дорогая аренда — в центре 220 тысяч рублей и на западе столицы 72,5 тысячи рублей.
Руководитель направления долгосрочной аренды платформы «Авито Недвижимость» Тимур Зайцев отметил, что в краткосрочной перспективе ставки аренды либо продемонстрируют стагнацию, либо немного снизятся. С этим согласен и инвестор в жилую недвижимость и новостройки, основатель управляющей компании Smarent Виктор Зубик. В свою очередь ведущий эксперт BuyBuyHouse Марина Лашкевич считает, что сейчас снимать жилье стоит на долгосрочную перспективу, если есть уверенность, что арендодатель не будет менять цену все 11 месяцев договора. На практике часто бывает, что при резком изменении ситуации на рынке арендодатель предлагает со следующего месяца повысить цену или расторгнуть договор по его инициативе. Что касается тех, кто планировал сдавать жилье, то им Евгений Ким советует вначале понять, в чем уникальность именно их квартиры: тут могут сыграть значимую роль расположение, свежий ремонт, хорошие соседи и другие факторы.
Предлагать квартиру в аренду нужно с акцентом именно на эти преимущества. Иначе единственным потенциальным конкурентным преимуществом останется сама цена лота. Отдельно Евгений Ким выделяет тех арендаторов, которые, снимая жилье, планировали приобретение недвижимости для собственного проживания.
В России выросли спрос и цены на съёмные квартиры
Впрочем, существует и компромиссный вариант — жить в съемной квартире, копя на первый взнос. новость о рынке недвижимости от 2023-11-03 - В Москве предложение арендных квартир снизилось до исторического минимума. Спрос на съемные квартиры и стоимость аренды в российских регионах выросли в третьем квартале 2023 года, сообщили в пятницу, 20 октября, "Известия" со ссылкой на данные аналитического центра "". По словам эксперта, цены на съемные квартиры растут в Москве и области из-за того, что столица в последние годы расширяется. С начала 2023 года предложение квартир для аренды в Москве рекордно уменьшилось — почти на 66 процентов.
В Москве внезапно вырос спрос на аренду квартир
| Аренда жилья в России подорожала на 18%, в Москве — на 40% // Новости НТВ | Эти данные будут полезны потенциальным арендодателям, а также тем, кто хочет найти наиболее привлекательные съёмные квартиры в Москве. |
| Россияне бросились арендовать квартиры в Москве | Арендные ставки в Москве неуклонно растут и, по прогнозам экспертов, продолжат это делать. |
| Как налоговики будут бороться с нелегальной арендой квартир в 2023 году | С начала 2023 года предложение квартир для аренды в Москве рекордно уменьшилось — почти на 66 процентов. |
| В поисках квартирантов: что ждет рынок аренды жилья в Москве | В Москве резко вырос спрос на съемные квартиры. |
Как налоговики будут бороться с нелегальной арендой квартир в 2023 году
С начала 2023 года предложение квартир для аренды в Москве рекордно уменьшилось — почти на 66 процентов. В Москве почти не осталось квартир внутри МКАД с арендой до 45 тыс. в месяц. Свежие и актуальные новости рынка коммерческой недвижимости Москвы и Московской области.
В Москве образовался дефицит дешевых съемных квартир
Владельцы квартир хотят больше денег, но у арендаторов их нет — рынок съёмного жилья на распутье. Недвижимость - 22 декабря 2023 - Новости Новосибирска - Динамика изменения количества объектов в экспозиции и средних арендных ставок на однокомнатные квартиры по округам Москвы.
Почему дорожает аренда квартир: основные причины
- Аренда жилья в России подорожала на 18%, в Москве на 40%
- А так изменились ставки аренды в столице
- Снять квартиру в Москве — ✅ 2449 объявлений, аренда квартир на длительный срок в Москве —
- Цены на аренду квартир рванули вверх — бои теперь пойдут за комнаты — Росбалт
- Аренда квартир на длительный срок в Москве
В Москве дорожает аренда однушек: почему это происходит
В Москве дорожает аренда однокомнатных квартир. «Сноб» узнал у риелторов, почему растут цены и какими они могут быть к концу 2024 года. В Москве почти не осталось квартир внутри МКАД с арендой до 45 тыс. в месяц. В Москве резко вырос спрос на съемные квартиры.