Главная» Новости» Обманутые дольщики краснодар последние новости на сегодня. Фонд развития территорий планирует привлечь заёмные 60.000.000.000 рублей для окончательного решения проблемы пострадавших дольщиков в России.
Решение проблем пострадавших дольщиков
Суд признал их пострадавшими, а власти Красногорска обещали выдать квартиры в одном из нахабинских домов дольщиков — ради этого застройщику разрешили построить три дополнительных этажа. Лучше защитить права пострадавших при несостоявшемся долевом строительстве призваны подготовленные в Минстрое РФ изменения в федеральные законы о банкротстве и о долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов. Вице-премьер России и председатель наблюдательного совета Фонда развития территорий (ФРТ) Марат Хуснуллин заявил, что федеральные обязательства перед обманутыми дольщиками закрыты, передает РИА Новости. Смотрим новости. читайте последние и свежие новости на сайте РЕН ТВ: Глава Астраханской области сообщил Путину о решении проблемы обманутых дольщиков Более 100 дольщиков почти полгода не могут получить квартиры в ЖК в Видном.
Тысяча обманутых дольщиков ждут квартиры в самом большом долгострое Петербурга
Реформа долевого строительства, обманутые дольщики и проблемные застройщики, крах крупнейшего подмосковного застройщика жилья Urban Group, Фонд защиты прав дольщиков, замена договоров долевого участия (ДДУ) на использование эскроу-счетов, влияние новой. Читайте свежие новости обманутые дольщики в нашем онлайн-издании – узнавайте первыми, что произошло в Новосибирске сегодня, чтобы всегда быть в курсе последних событий. читайте последние и свежие новости на сайте РЕН ТВ: Путин напомнил Дрозденко о проблеме обманутых дольщиков Ленобласти Хуснуллин заявил о закрытии федеральных обязательств перед дольщиками.
В Новосибирске обманутым дольщикам предоставят жильё в новом микрорайоне
Мало того, до конца года в крае вообще должна исчезнуть проблема обманутых участников долевого строительства. Котюков побывал на стройплощадке ЖК летом 2023 года. Но свои прошлогодние обещания застройщик не выполнил Об этом заявил во время прямого эфира 25 апреля глава края. Дольщики «Квадро» прислали ему более 100 сообщений.
Материалы, находящиеся на сайте в открытом доступе, не могут быть воспроизведены телеканалами, радиостанциями, газетами и журналами без ссылки на сетевое СМИ «Континент Сибирь», а сайтами и страницами в сети Интернет в том числе и сайтами и страницами СМИ — не могут быть воспроизведены без гиперссылки ksonline. Письменного разрешения для воспроизведения материалов из открытого доступа не требуется. Полное или частичное воспроизведение фотоизображений без письменного разрешения владельца запрещается.
Более того, дольщикам, которые приобретали будущие квартиры для собственного проживания а таких большинство , квадратные метры интересны именно в той локации, которую они выбрали сами, и именно в той планировке, которая удобна им. А получить квартиру именно с такими параметрами в большинстве случаев возможно лишь при достройке проблемного объекта. Неудивительно, что достройку как единственно возможный вариант решения проблемы московских обманутых дольщиков, еще в 2019 году прописали в уставе Московского фонда зашиты прав дольщиков, который в тот момент как раз создавался. А чтобы эта идея не вступала в конфликт с идеологией федерального фонда, Москва отказалась от финансирования решения проблемы столичных обманутых дольщиков из федерального бюджета в принципе. По решению мэра Москвы Сергея Собянина на эти цели тратятся исключительно местные средства — из бюджета города Москвы. Почему достроить проблемные объекты непросто Несмотря на то что достройка долгостроев — самый правильный и логичный путь решения проблемы обманутых дольщиков, он же — самый трудный. Как рассказывает Анастасия Пятова, сейчас в работе у Московского фонда находится семь проблемных жилых комплексов. Большинство из них — в Новой Москве. Они достались столице «в наследство» от Московской области: стройки остановились еще тогда, когда эти территории принадлежали Подмосковью.
Собственно, столь долгий период простоя и является главной проблемой. У большинства долгостроев проектная документация была утрачена, а без нее вести строительство невозможно. Ее нужно было разработать заново, а это процесс небыстрый.
Общий объем строительства составит 129 993,3 кубических метра, включая подземную часть объемом 6718,7 кубических метра.
В зданиях будут оборудованы помещения для обслуживания жильцов и общественные зоны. Площадь застройки земельного участка составит 18 536,8 квадратных метров.
В Амурской области последние обманутые дольщики получили квартиры
Обманутые дольщики — все новости по теме на сайте издания 5 сентября начинаются выплаты для пострадавших дольщиков, которые приобрели жилье в проблемных объектах пяти регионов. Бастрыкин отстранил следователя по делу обманутых дольщиков на Ставрополье. Все новости. Дважды обманутые дольщики в Ленобласти требуют завершения строительства ЖК. Читайте последние новости на тему в ленте новостей на сайте РИА Новости. Пострадавшие дольщики последние новости.
«Едва хватит на «однушку»: обманутые дольщики из Минвод оспаривают сумму компенсаций в суде
Но вместо того, чтобы закончить работы и отдать квартиры, нам предлагают компенсации, которые в три-четыре раза ниже рыночных расценок на аналогичное жильё. За свою «трёшку», куда вложен материнский капитал, я могу получить всего лишь 3,8 млн рублей. Этих денег едва хватит на однокомнатную квартиру», — сетует Дмитрий. По словам Дмитрия, дом забросили почти перед сдачей Так решил оценщик? В краевом минстрое прокомментировали, что поскольку с этими дольщиками работает «Фонд развития территорий», организация самостоятельно определяет размер выплат и отвечает за доведение средств до пострадавших дольщиков. Он ориентируется на стоимость квартир в том же муниципалитете с аналогичной площадью, количеством комнат и на той же стадии строительства, на которой находился объект на дату признания застройщика банкротом», — рассказали в пресс-службе министерства. Власти Ставрополья добиваются адекватных выплат для обманутых дольщиков На запрос «Портала Минеральных Вод» ответили также специалисты «Фонда развития территорий».
Учитывается площадь жилья, количество комнат, этаж, степень готовности дома, его местоположение и другие факторы. При этом компенсации выплачивают не более, чем за 120 квадратных метров жилья, а также не более, чем за 7 квадратных метров нежилого помещения и одно машиноместо», — объясняют специалисты.
В дальнейшем еще две организации, возводившие объект, тоже обанкротились. В декабре 2021 года Фонд защиты прав участников строительства решил выплатить гражданам возмещение, после чего 26 января 2022 года перечислил 2,6 млн руб. А уже осенью фонд подал в Кировский районный суд Саратова иск, требуя взыскать с дольщицы возмещение как неосновательное обогащение: деньги якобы выплатили ошибочно. Фонд мотивировал эти требования тем, что согласно ст. Еще ответчик сослался на п. Кировский райсуд и Саратовский областной суд согласились с доводами ответчика, отказав в удовлетворении иска. Летом этого года тройка судей Первого кассационного суда общей юрисдикции в составе Елены Потеминой , Вадима Ситникова и председательствующей Инны Изоткиной отменила акты нижестоящих судов и отправила дело на новое рассмотрение.
Судьи пришли к выводу о незаконности сделки, указав на законодательный запрет заключения уступки права требования передачи квартиры после подачи заявлений о банкротстве застройщиков. Кассация посчитала, что у ответчика не было права на получение возмещения, а действующая редакция ч. На момент публикации мотивировочная часть решения Первого КСОЮ не опубликована на сайте суда, поэтому предлагаем ознакомиться с ней по ссылке. Что не так с позицией суда?
В пресс-службе СК при этом отметили, что до настоящего времени по отношению к дольщикам не принималось никаких мер для восстановления их прав. Региональные СМИ сообщают о том, что обманутые дольщики из Ярославля уже восемь лет ждут обещанное жилье, а сама стройка полностью прекратилась еще в 2020 году. Сообщения об обращениях обманутых дольщиков поступают из множества регионов РФ. Тем не менее некоторая положительная динамика есть.
Как сообщают в Фонде развития территорий ФРТ , только за шесть месяцев 2023 года из Единого реестра проблемных объектов ЕРПО было исключено 237 домов, однако включено в реестр 44 дома. Отмечается, что дома, попавшие в реестр, были включены в него в связи с банкротством застройщиков, нарушением сроков передачи объектов по ДДУ, а также по причине нарушения сроков завершения строительства объектов более чем на полгода. В целом по состоянию на 1 июля 2023 года в Едином реестре проблемных объектов числились свыше 1 тыс. Для сравнения: на 1 июля 2022 года в ЕРПО значились 1,9 тыс. Также в 2021 году сообщалось, что два года назад в РФ насчитывалось 158 тыс. А с 2018 года когда фонд начал свою работу. В июне этого года в Фонде развития территорий ФРТ , куда входит и Фонд защиты прав дольщиков, сообщали, что сегодня нужно восстановить права около 80 тыс. Всего в 2019—2023 годах общими усилиями фонда и регионов в правах восстановили более 177 тыс.
Гендиректор Фонда развития территорий Ильшат Шагиахметов весной отчитывался, что общий размер выплат с 2019 года достиг 115 млрд руб.
Так вот в перечне потенциально проблемных объектов на начало года у нас было 488 объектов. Хочу заметить, к настоящему времени он сократился на 174 дома, из которых 15 объектов перешли в ЕРПО, а по остальным или получены РНВ, или устранены критерии существенного риска. На сегодняшний день в предбанкротном мониторинге у нас остается 314 строящихся объектов. По всем ли пострадавшим приняты решения: сколько из них получат квартиры и сколько — компенсации? Из оставшихся на сегодня 70 тыс. В том числе Наблюдательному совету предстоит принять решение в отношении 10 тыс. Отмечу, что по большей части граждане получат квартиры.
Что же касается граждан, по которым еще не приняты решения, то, скорее всего, это будут выплаты. Объекты там сложные, в низкой степени готовности — а это прямое основание для компенсаций, не достроя. А регионы по всем своим обманутым дольщикам имеют решения? Сегодня главы субъектов планируют, что смогут "закрыть вопрос" с обманутыми дольщиками до конца года. Но существуют риски, что какая-то часть пострадавших граждан будет восстановлена в правах в 2024 году. К середине четвертого квартала мы будем понимать, что у регионов получается сделать в этом году, а что — уже в следующем. Поскольку вы заговорили о сроках… Константин Петрович, ранее была поставлена задача решить проблему обманутых дольщиков к 2024 году. Как вы считаете, в сегодняшних условиях эти сроки актуальны, переносить их не придется?
Количество обманутых дольщиков может резко вырасти в Хабаровске
Функционирует при финансовой поддержке Министерства цифрового развития, связи и массовых коммуникаций Российской Федерации Регион Россиянам рассказали, как получить статус обманутого дольщика и на что он даёт право Юрист Гукова: Есть два пути восстановления в правах обманутых дольщиков Для получения статуса обманутого дольщика нужно обратиться в суд. Для получения статуса обманутого дольщика в РФ необходимо обратиться в арбитражный суд с соответствующим исковым заявлением. В нём нужно указать все обстоятельства, свидетельствующие о том, что вас обманули, а также просить суд признать вас таковым и принять меры защиты ваших прав. Об этом в беседе с Life. Статус обманутого дольщика означает, что его включили в специальный реестр.
Это гарантирует поддержку от государства.
Можете назвать лидеров и тех, кому стоит "поднажать"? Сложно говорить о лидерах. Можно ли считать лидером регион, который решил проблемы 10-15 тыс.
С одной стороны — да, а с другой — сами же и породили эту проблему… Но не ошибается тот, кто ничего не делает: в тех регионах, где жилищное строительство не было развито, и проблем таких не возникало. Больше всего пострадавших граждан было в Московской и Ленинградской областях и в Москве, но здесь чем ближе к концу года, тем выше темп решения проблем — и по темпам восстановления прав граждан они выходят в лидеры. Также в числе таковых: Краснодар, Челябинск, Новосибирск, Красноярск. По поводу "поднажать" - не буду никого выделять, каждый знает свою зону ответственности и сроки, которые поставлены для решения проблем граждан.
А есть регионы, где обманутых дольщиков вообще нет? Да, конечно. Сегодня количество объектов в ЕРПО сокращается? Надо сказать, это живой процесс — какие-то объекты из реестра "уходят", какие-то добавляются.
И все же ЕРПО с каждым месяцем уменьшается. Не так давно мы преодолели психологический рубеж в тысячу объектов. А ведь еще год назад в реестре находилось больше 1,7 тыс. Возвращаясь к цифрам этого года, отмечу, что за восемь месяцев из ЕРПО исключили 298 объектов.
Соответствующие изменения в законодательство внесли в декабре. С этого момента у Фонда развития территорий появилась возможность менять свое первоначальное решение и вместо достройки дома выплачивать дольщикам компенсации. Фонд может изменить свое первоначальное решение и сразу выплатить дольщикам деньги, например, если выяснится, что на объекте необходимо заниматься демонтажом или усилением конструкций. Можно предположить, что случаев, когда первоначальное решение фонда меняется, окажется немало.
Позже «Фонтанка» писала о том, что на встрече с дольщиками отмечалось, что сейчас средняя рыночная оценка метра составляет 139 тысяч, а для дольщиков ЖК «Материк» предполагаются выплаты в районе 130 тысяч за метр. Как итог — сейчас дольщикам предлагают по 109—125 тысяч в среднем. Так, дольщице Алле за студию 20,5 метра выплатят 2,9 миллиона рублей. К квартире на этапе котлована. Для тех, у кого нет другого жилья, это просто катастрофа.
Считайте, что люди еще на десять лет отсрочили переезд в собственную квартиру», — отмечают дольщики. При этом дольщикам ЖК «Чистый ручей», еще одного проекта «Петростроя» в Сертолово, выплатили за студии от 160 тысяч за квадратный метр, за квартиры — от 140 тысяч. Такие маленькие суммы говорят о том, как будто дом виртуально перенесли куда-нибудь в Токсово, подальше от инфраструктуры и метро», — рассказала дольщица Алла. Да, в регионах, в провинции, но у нас нет, даже комнату в коммуналке. Студии стоят 3,6 миллиона, и это еще надо поискать. Какой смысл было столько тянуть, учитывая, что люди жили на съеме, что у них ипотеки. Если бы компенсации выплатили раньше, когда жилье еще не так выросло в цене на рынке, может, на эти деньги люди смогли бы себе позволить хоть что-то», — сетуют дольщики. Сейчас они планируют заказывать собственную экспертизу по оценке земли и самого ЖК и рассчитывают хотя бы на переоценку величины выплат. Они могут просто побояться обращаться в суд и так и останутся с этими деньгами», — переживают дольщики. А если ипотека?
Наталья — мать-одиночка, отец дочери лишен родительских прав. Квартиру они брали в ипотеку: рассчитывали на то, что дочь поступит в Академию художеств на бюджет, и сбережения на образование потратили на первый взнос. Но бюджет в вузе оказался не резиновым, желанная квартира — долгостроем. Так что сэкономить на аренде жилья не вышло, за образование дочери заплатить так и не получилось. Как итог — Наталья живет на съемных квартирах. Она с красным аттестатом, она всю жизнь мечтала быть архитектором.
С начала года в России восстановили права более 32 тыс. обманутых дольщиков
долевое строительство, обманутые дольщики, Жилой комплекс «Академ-Палас», ЖК «Академ-Палас», достройка проблемных объектов. Эскроу-счета помогли 1439 костромским дольщикам получить свои квартиры в прошлом году. Обманутые дольщики — все новости по теме на сайте издания Александр Бастрыкин заинтересовался судьбой дольщиков пермского ЖК «Столичный». Во вторник последних обманутых дольщиков собрали в здании правительства области и в торжественной обстановке вручили им жилищные сертификаты. Фонд развития территорий планирует привлечь заёмные 60.000.000.000 рублей для окончательного решения проблемы пострадавших дольщиков в России. долевое строительство, обманутые дольщики, Жилой комплекс «Академ-Палас», ЖК «Академ-Палас», достройка проблемных объектов.