Если же не платить по счетам, то последствия будут очень серьёзными. Редактор журнала финансового маркетплейса «Сравни» Алексей Лоссан в беседе с RT рассказал, кто и в каком размере обязан платить налог на имущество, а также что будет, если не внести платёж вовремя. Комфортно, когда в доме или квартире всегда светло, тепло и есть чистая вода.
Мы в социальных сетях
Что будет, если не платить за квартиру: все возможные последствия большого коммунального долга. Если нет денег быстро погасить долг за квартиру единым платежом, можно платить малыми частями или избавиться от него полностью. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрена ст. 153 ЖК РФ. Нормами п. 4 ст. 154 ЖК РФ установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую.
Не дождетесь! Что ждет должника, который не платит за ЖКХ годами
Если y вас образовался долг за квартиру, что делать в данной ситуации, разберём далее. Как показывает практика, если должник захочет годами не платить за квартиру, он это сделает. Сейчас собственники квартир платят за ОДН по нормативам, которые утверждены в каждом регионе.
Чем грозят долги за ЖКХ: последствия и способы решить вопрос с задолженностью
Если владелец квартиры не платит за потребляемые ресурсы, к нему могут быть применены различные меры, тяжесть их зависит от суммы задолженности и готовности исправлять ситуацию. Что будет, если не платить за квартиру: все возможные последствия большого коммунального долга. Если нет денег быстро погасить долг за квартиру единым платежом, можно платить малыми частями или избавиться от него полностью.
Что будет, если не платить за услуги ЖКХ
"Благодаря последним изменениям в законодательстве пенсионерам больше не нужно платить налог на недвижимость. Однако выставить квартиру на торги за долги по ЖКХ могут лишь в том случае, если у собственника есть другое жилье. О том, что будет если не платить за квартиру, поговорим в статье.
Что будет, если не платить за ЖКХ несколько месяцев подряд?
Если договориться с жильцом не получилось, владелец квартиры обращается в районный или мировой суд за судебным приказом. Уровень судебной инстанции определяется, исходя из суммы требований. Суд обязывает нанимателя квартиры оплатить долг за аренду, ЖКУ и проценты за пользование деньгами за время просрочки. Проценты нельзя запросить какие угодно — их рассчитывают, исходя из ключевой ставки Банка России ст. Выселить жильца из квартиры без дополнительных разбирательств можно, только если закончился срок действия договора.
Если договор еще действует, а наниматель не хочет съезжать добровольно, придется руководствоваться условиями договора, а при наличии нарушений со стороны нанимателя — разбираться в суде. Если договор не заключали В этом случае деньги вряд ли получится вернуть. А вот выселить жильца — вполне. Владельцу квартиры в этой ситуации понадобится паспорт, свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН.
Выставление должников на всеобщий позор. Бывают случаи, когда жильцы дома видят на дверях подъездов объявления: у такой-то квартиры такая-то сумма долга. Не будет погашена задолженность — готовьтесь к суду. В подобных объявлениях возможны варианты, например: «По вашему дому задолженность такая-то, отопление включено не будет! Из-за должников пострадают добросовестные плательщики! Судебное разбирательство. Не каждая обслуживающая организация решается на подобные меры. Судебный процесс — дело небыстрое. Последующее взыскание денежных средств тоже может затянуться.
Такая мера применима только для муниципального жилья. Собственника выселить из жилья, чтобы продать его и возместить убытки, нельзя. По некоторым сведениям, возможность принять подобный закон рассматривается. Какие именно меры выберет обслуживающая организация, зависит от региона, солидности компании и суммы долга. Далее мы расскажем о том, как законно можно не платить квартплату и пени за коммунальные платежи. Законные способы уклонения от оплаты Не все неплательщики становятся такими в силу своей недобросовестности. Любой из нас может однажды потерять работу, столкнуться с необходимостью выплатить за что-либо крупную сумму, оказаться в другой неблагоприятной финансовой ситуации. Единственный реальный способ не платить коммунальные платежи, если формирование долга по квартплате неизбежно — попытаться договориться с УК. Результатом должно стать специальное соглашение: жилец не платит, УК не взыскивает.
Отсрочка уплаты «коммуналки» едва ли будет беспроцентной, к этому придётся приготовиться хотя бы морально. Время послабления определяется соглашением, обычно оно составляет полгода — год. Однако УК не обязана заключать подобные договоры и может отказать своим просителям. Следующее видео содержит полезную рекомендацию по тому, как уменьшить объем трат на коммунальные услуги: Известный юрист также расскажет о способах снизить сумму, которую ежемесячно приходится отдавать в качестве квартплаты: Что делать собственнику? Очень неприятной может стать ситуация, когда одни жильцы квартиры добросовестные плательщики, а другие — нет. Рассмотрим два самых типичных случая. И первый из них наступает, когда один из собственников не платит за платежи по коммунальным услугам. Не платит один из совладельцев Допустим, квартирой владеют двое, оба прописаны и совершеннолетние.
И данную льготу можно применять ко всем этим объектам сразу", - подчеркнула Киреева. Таким образом, пенсионеры могут освободить себя от оплаты налога на свою квартиру или комнату, а также на жилой дом, куда входит и дача. Кроме того, в список освобождений входят небольшие постройки на дачном участке, но не превышающие 50 квадратных метров. Эти льготы также распространяются на налог с автостоянки или гаража. Однако можно выбрать ту, на которую налоговая ставка будет более выгодной.
Повторная рассылка уведомлений Коммунальные службы не отключают клиентов от услуг до момента игнорирования второго извещения. Оно приходит спустя 20 дней с момента окончания срока внесения средств. Долго не платить после получения второго уведомления не получится. Документ является последним предупреждением, после которого должник может лишиться потребления услуги полностью. Что указано в повторном извещении: Сумма долга полностью, с учетом начисленных пеней и штрафов. Повторные сроки оплаты. Возможные последствия в случае игнорирования обязательств погасить долг. Сроки первичного отключения услуги. Дата расторжения договора с ЖКХ. Договор считается расторгнутым с момента полного отключения квартиры от поставки услуг ЖКХ. По закону, управляющая компания обязана предупредить жильцов не позднее, чем за 3 дня до планируемого отключения квартплаты. Расторгнуть договор без письменного уведомления коммунальщики не имеют права.
Просрочка платежа по аренде — что будет дальше?
| Новое в ЖКХ с 1 сентября. Придётся ли платить за соседей-должников? | Как платить налоги со сдачи квартиры, не опасаясь столкнуться с санкциями от налоговой или проблемами с жильцами — вопрос, которым задаётся каждый арендодатель. |
| Новое в ЖКХ с 1 сентября. Придётся ли платить за соседей-должников? | Аргументы и Факты | Потребитель ЖКУ получал расчетку, оплачивал её удобным способом и вроде бы ничего дополнительно не платил. |
Ваша заявка уже обрабатывается
Отключение услуг Если не платить за коммунальные услуги дольше 3 месяцев, могут прислать уведомление об отключении услуг, которое будет исполнено через 30 дней. Сначала отключат временно, до погашения долга, а если не будете платить совсем, то могут и насовсем, к примеру, заварить трубы, по которым подается вода. Запрет на выезд за границу К должникам по ЖКХ могут применить тот же метод воздействия, что и к должникам по алиментам — запретить выезд за границу. Для этого понадобится постановление суда.
Как показывает практика жилищных юристов, коммунальщики идут в суд при больших суммах долга, по мелким — редко. Но все же этот метод используют, ведь мера действенная — должники платят прямо в аэропорту. Выселение Это возможно в том случае, если вы живете в муниципальной квартире.
Если не платить коммунальные более, чем 6 месяцев, можно остаться на улице, ведь владелец квартиры муниципалитет или госорган имеет право обратиться в суд.
Рекомендуем регулярно проверять его, чтобы отключение не стало неприятным сюрпризом; в письме указывается срок, за который должник должен полностью оплатить долг или подписать заявление о реструктуризации. Приводится полная сумма долга; если должник не принимает меры для урегулирования ситуации, через 3 дня с ним связываются по телефону и предупреждают об отключении; подачу ресурсов прекращают в указанный срок без дополнительного уведомления.
Обратите внимание! Подключение возможно после полного погашения долга. Квитанция об уплате предоставляется в соответствующую организацию или в управляющую компанию.
После этого подачу ресурсов должны возобновить в течение 3 дней. Если квартиросъемщик не может рассчитаться одномоментно, возможно составление договора о реструктуризации. В нем указывается сумма долга и график платежей, который необходимо соблюдать.
Срыв графика влечет за собой повторное отключение до окончательного расчета с поставщиком услуг. Взыскание долга в добровольном порядке Если ситуация с платежами не решена, организация имеет право подать в суд на собственника жилья. Процедура проводится по следующей схеме: сначала должника уведомляют устно или письменно; гражданину предлагают оплатить долг в течение 30 дней либо составить договор о реструктуризации; при отказе коммунальщики собирают пакет подтверждающих документов и направляют заявление в суд.
Процедура взыскания долгов по коммунальным платежам проводится в упрощенном порядке, решение суд выносит уже через 5 дней. В цену иска включается не только основной долг, но и пени, а также оплата судебных издержек. После получения решения суда должник может оплатить долг добровольно.
Если сумма слишком велика, ему предложат составить соглашение об уплате в рассрочку. Договор о реструктуризации составляется на 6 месяцев, но при взаимной договоренности может быть продлен.
Одновременно исполнитель обязан опломбировать соответствующее оборудование, которым пользуется потребитель-должник.
Приостановление или ограничение предоставления коммунальных услуг не является расторжением договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг п. Порядок ограничения и приостановления предоставления коммунальной услуги следующий если иное не предусмотрено договором о предоставлении коммунальных услуг : 1 исполнитель направляет потребителю предупреждение уведомление о том, что в случае непогашения задолженности в течение 20 дней со дня доставки предупреждения предоставление коммунальной услуги может быть сначала ограничено, а затем приостановлено либо при отсутствии технической возможности введения ограничения приостановлено без предварительного введения ограничения. Уведомление потребителя может осуществляться одним из следующих способов п.
Обратите внимание! Предупреждение уведомление , включенное в платежный документ, считается доставленным потребителю-должнику с даты направления исполнителем платежного документа и не требует подтверждения факта вручения потребителю или ознакомления потребителя с его содержанием Письмо Минстроя России от 12. Неполная оплата коммунальных услуг Под неполной оплатой потребителем одной коммунальной услуги понимается наличие у потребителя задолженности по ее оплате в размере, превышающем сумму двух месячных размеров платы за нее исходя из норматива ее потребления независимо от наличия или отсутствия индивидуального или общего квартирного прибора учета и тарифа , действующих на день ограничения предоставления коммунальной услуги, при отсутствии заключенного с исполнителем соглашения о погашении задолженности и или при невыполнении потребителем условий такого соглашения п.
По общему правилу предоставление коммунальных услуг возобновляется в течение двух календарных дней со дня полного погашения задолженности и оплаты расходов исполнителя по введению ограничения, приостановлению и возобновлению предоставления коммунальной услуги потребителем или заключения соглашения о порядке погашения задолженности и оплаты указанных расходов. Исключение составляет поставка газа, которая возобновляется в течение пяти рабочих дней со дня получения поставщиком газа письменного уведомления о погашении задолженности п. Постановлением Правительства РФ от 21.
Взыскание задолженности в судебном порядке Наймодатель жилого помещения, управляющая компания или другое лицо, которому вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги например, ТСЖ, застройщик или поставщик услуги, с которым напрямую заключен договор , а также их представитель вправе взыскать просроченную задолженность по внесению указанной платы в судебном порядке, в том числе с привлечением сторонней организации для ведения претензионно-исковой работы ч.
Сразу электричество за неуплату отключать не будут. Сначала должнику пришлют уведомление об отключении минимум за 20 дней, чаще — за месяц и более до самой даты отключения.
Организация может отправить уведомление в электронном виде SMS, телефонный звонок, электронное письмо и тому подобное или в формате заказного письма. Подключение должны произвести в течение 48 часов после оплаты долга и работ по подключению. Газ Поставщик может в одностороннем порядке приостановить исполнение обязательств по поставке газа при неоплате или неполной оплате газа, потребленного в течение двух расчетных периодов подряд, то есть двух месяцев.
Но должника нужно предварительно уведомить об этом. Принудительное отключение подачи газа — это крайняя мера воздействия на неплательщиков, предусмотренная законодательством. RU рассказали, что специалисты компании предпринимают все возможные меры, чтобы решить вопрос неплатежей, прежде чем прибегнуть к отключению.
Они проводят переговоры, отправляют письменные уведомления, претензии, SMS и email-рассылки, используют автодозвон. Также организация может направить документы в суд, судебным приставам. Самовольное подключение недопустимо за это существует ответственность — как административная, так и уголовная и однозначно создает угрозу безопасности.
Готовы доверить решение проблемы нам?
- Низкое качество услуг
- Семь новых правил о жилье и ЖКХ 2023 года - Российская газета
- Что будет, если не платить за квартиру
- Что делать, если у вас много долгов за ЖКУ?
- Не дождетесь! Что ждет должника, который не платит за ЖКХ годами
Ответственность за просрочку
- Что еще почитать
- Что делать, если у вас много долгов за ЖКУ?
- Кому отменят комиссию при оплате услуг ЖКХ: список льготников
- Долги за коммунальные услуги
- Правила комментирования
- Россиян предупредили о последствиях неуплаты налога на имущество до 1 декабря - Новости