Доклад 03 марта 2022 года Сергея Смирнова на Закрытом сборе выпускников курса. В этом докладе Сергей разбирает системные ошибки рынка недвижимости, ко.
Эксперт Смирнов оспорил прогноз о росте цен на квартиры после конца СВО
Сергей Смирнов создал и внедрил сеть сайтов для лидогенерации, которую успешно продал в 2009 году компании WinNER. 20984 подписчиков. Мой гость Сергей Смирнов, старший партнер в Vysotsky Estate. Сегодня мы глубоко погрузимся в риэлторский бизнес, чтобы оценить факторы, влияющие на его капитализации и перспективы продажи. Новые видео из курса [Сергей Смирнов] Эксперт в недвижимости (2022). Pro Недвижимость — это дневник инвестора-практика, в котором я делюсь с вами опытом и знаниями о том, как инвестировать в рынок недвижимости. Последние новости о персоне Сергей Смирнов новости личной жизни, карьеры, биография и многое другое.
Сергей смирнов про инвестиции в недвижимость
Моя супруга в день проходит пешком километров. Но она счастлива. С одной стороны она делает анализ рынка, смотрит объекты клиентов или ездит с клиентами по подбору объекта, с другой стороны она весь день в движении. Когда продаешь загородный дом и в выходной показ, берешь на прогулку с собой детей. Смотри мы даже в Сочи отпуск провели с пользой для дела, сняли обзор на рынок недвижимости. Это работа позволяет двигаться.
Можно ли диверсифицировать активные источники дохода? Я не понимаю как? Вот текущий карантин убил отрасль развлечений. Следующий кризис может навредить сфере недвижимости. И как тут быть?
Вот это самая забавная часть нашей работы. Для агентов и агентств недвижимости финансовый шторм это лучшее время для заработка. Мы не зависим от кризиса. Люди женятся, рождаются дети, разводятся и делят имущество. Кто-то богатеет и улучшает условия, кто-то разоряется и ухудшает условия.
Финансовый кризис ускоряет такие процессы. Нам могут помешать только военные действия, революции и природные катаклизмы. Но это уже никто предсказать не может. Можно ли в недвижимости заработать на падении рынков? Если да, то как?
Именно на падении и надо зарабатывать. Наша команда видела долгие падения рынка, рост рынка. Падение это и есть самое интересное. За падением надо следить, потому что это и есть самая благоприятная точка входа на рынке. Потому что здесь работают все профессиональные навыки.
Я больший доход получаю от продажи объектов. Когда рынок растет и быстро, продать объект может и имбецил. Что такого, что ты не угадал с ценой и поставил выше, подождал пару месяцев цена сама доползла до тебя, а конкуренты распродались. Когда рынок падает, продать может только эксперт и тут сразу ко мне бегут. В году спрос был на дне.
Тогда тут уже работа, тут маркетинг, тут работа с упаковкой объекта, с позиционированием. И спрос на экспертов растет. Падающий рынок хорош тем, что говно в нашей профессии идет работать в такси и не мешается под ногами. Ты ведешь Ютюб , Инстаграм и Телеграм. Сколько это дает клиентов?
Какие вложения в раскрутку? Сколько стоит производство контента? Сколько человек в штате? У нас есть интерактивная программа обучения. У меня стажер первой недели найдет мне и внесет в базу 20 прямых контактов собственников, которые самостоятельно продают недвижимость.
Это будут лиды? Да лиды.
Сергей Александрович посетил 45 городов, а его семинары прослушало 14 тысяч агентов. Эксперт в сфере недвижимости отлично понимает тенденции на рынке, умеет анализировать ситуацию и эффективно выстраивает стратегию развития бизнеса и тактику общения с клиентами.
Автор рассказывает о своем опыте и дает практические советы в своих книгах. Большая учебная книга агента»; «Бетонное казино». Книги специалиста научат читателей рационально подходить к вопросу приобретения или продажи недвижимости, подскажут, как избежать типичных ошибок и не остаться в минусе.
Несколько раз пробовала вводить свое имя и имя своего избранника, и дату рождения пишу и имена, нажимаю узнать совместимость и ничего не происходит, обидно. Особенно поразило, как легко можно избавиться от секущихся кончиков при помощи бритвы. Обязательно попробую пару техник плетения кос и завивки на пластиковую трубочку из видео на своих д...
С чем связан цикл роста цен на недвижимость? Плюсы и минумы эскроу-счета. О роли банков в современной строительной индустрии. Как хитро все работает в строй индустрии и есть ли возможность продолжать воровать в строительстве, даже при наличии контроля со стороны банков.
Недвижимость Сергей Смирнов - видео
| Почему Смирнов продал свои квартиры в Москве и переехал в аренду? | Аренда против Ипотеки | Новости. 17 декабря 2020 в 15:34. Сергей Смирнов наглядно показывает глупость потребителей, котоые используют для поиска недвижимости только ЦИАН. |
| Сергей Смирнов* | Финальная часть книги посвящена инвестиционной недвижимости глазами риэлтера. |
Хейтеры, 300 тысяч подписчиков, Сергей Смирнов и недвижимость // О себе и о планах на будущее
| Почему Смирнов продал свои квартиры в Москве и переехал в аренду? | Аренда против Ипотеки | планы Виктора 8:40 Недвижимость в Азии 9:17 Лучший застройщик в России 9:50 Рынок недвижимости в РФ 11:45 Куда инвестирует Виктор Зубик 12:41 Недвижимость в Москве или в Дубае 13:10 Убытки на недвижимости 14:14 ПИК или Брусника 14. |
| Смирнов Недвижимость | Vysotsky Estate – Telegram | Сергей Смирнов считает, что рынок недвижимости ждут непростые времена, но и без доступных ипотечных средств он будет работать. |
| Доходная недвижимость 2023 (Сергей Смирнов) | Сергей Смирнов Недвижимость | Vysotsky Estate. Перейти. people66 k. |
Сергей Александрович Смирнов
Думаю что это бесценный материал. Что касается "подснижника" в виде меня. Могу сказатт, что на многие вещи открывается взгляд под другим углом. Это не может нерадовать.
Этот канала скоро будет удалён! Почему паникёры могут потерять всё. Почему психология важнее математики От того, как инвесторы реагируют в кризисные моменты, зависит большая часть доходности за весь период инвестирования.
Можно ли одновременно жить в недвижимости и зарабатывать на этом?
Жизненные циклы семьи. Выбор недвижимости согласно жизненному циклу. Как выбирать недвижимость, которая будет расти в цене? Работает ли стратегия капитализации, если ты купил недвижимость для жизни? Как и что надо анализировать в работе с таким продуктом. Риск инвестиций с ипотечным плечом. Инвестиции в строительство частных домов. Дивидендная и спекулятивная стратегии.
Что можно и что нельзя строить. Выбор локации. Характеристики домов. Анализ трендом. Что хотят покупатели домов. Что такое коммерческая недвижимость. Типы коммерческой недвижимости. Какие стратегии инвестирования тут работает.
Оценка эффективности инвестиций методом дисконтирования входящих потоков.
Великие Луки в Псковской области 12. Пока остальные подростки гоняли на машинах и развлекались, он работал в найме, а затем в 18 лет уехал в Москву. Это был период «лихих 90-х», когда Сергею приходилось перебиваться временными заработками, которые порой даже не выплачивали. В 2002 г. Сергей переехал в Санкт-Петербург и получил здесь ответственную должность — стал смотрителем зданий, сооружений Обуховской Обороны. Это стало первой ступенькой к успеху.
Из смотрителя в предприниматели В 2003 г. Сергей стал соучредителем компании «АБК групп», главной задачей которой были поставки бетона.
Сергей Смирнов: все о жизни инвестора и миллиардера
Сергей специализируется в области разрешения споров, включая трансграничные споры и международный коммерческий арбитраж, а также консультирует клиентов по вопросам комплаенса, корпоративного права, реструктуризации и банкротства. Специализация Основные области специализации: Разрешение споров Дополнительные области специализации: Санкционная практика, Комплаенс, Корпоративная практика Отрасли и сектора: Фармацевтика и здравоохранение, Энергетика и природные ресурсы, Розничная торговля и недвижимость, Промышленность и транспорт Языки: Русский, Английский, Французский Важнейшие дела и проекты Разрешение споров Представление интересов частного клиента в резонансных уголовных расследованиях на территории страны ЕС, в рамках которых были успешно оспорены и признаны незаконными беспрецедентные по масштабу и освещению в СМИ следственные действия. Защита интересов частного клиента в административном процессе на территории страны ЕС от притязаний ведомства, ответственного за реализацию санкций, включая оспаривание масштабных и резонансных обысков, нацеленных изъятие заблокированного в связи с санкциями имущества. Представление интересов бывшего высокопоставленного государственного служащего в ряде споров с муниципальной администрацией Кировской области по вопросам права общей долевой собственности на объекты коммунальной инфраструктуры. Представление интересов одной из крупнейших российских инвестиционных компаний в споре о передаче прав администрирования доменного имени.
Анализ циклов падения и роста. Можно ли одновременно жить в недвижимости и зарабатывать на этом? Жизненные циклы семьи. Выбор недвижимости согласно жизненному циклу. Как выбирать недвижимость, которая будет расти в цене?
Работает ли стратегия капитализации, если ты купил недвижимость для жизни? Как и что надо анализировать в работе с таким продуктом. Риск инвестиций с ипотечным плечом. Инвестиции в строительство частных домов. Дивидендная и спекулятивная стратегии. Что можно и что нельзя строить. Выбор локации. Характеристики домов. Анализ трендом.
Что хотят покупатели домов. Что такое коммерческая недвижимость. Типы коммерческой недвижимости. Какие стратегии инвестирования тут работает.
Работает ли стратегия капитализации, если ты купил недвижимость для жизни? Как и что надо анализировать в работе с таким продуктом. Риск инвестиций с ипотечным плечом. Инвестиции в строительство частных домов.
Дивидендная и спекулятивная стратегии. Что можно и что нельзя строить. Выбор локации. Характеристики домов. Анализ трендом. Что хотят покупатели домов. Что такое коммерческая недвижимость. Типы коммерческой недвижимости.
Какие стратегии инвестирования тут работает. Оценка эффективности инвестиций методом дисконтирования входящих потоков. Оценка объекта под торговлю. Анализ локации: на что надо обращать внимание. Какие стратегии инвестирования выбрать.
Посмотрев ютубчик, голова больше чем вся Москва. А вот книга помогла убедиться в правоте некоторых предположений насчёт рынка недвижимости. Да и раставить кое какие моменты по полочкам в голове Так же спасибо Смирнову, за….
Сергей Смирнов (риэлтор)
Илья Пискулин — предприниматель в недвижимости, основатель девелопера «Творчество», архитектурно-брендинговой компании DEVISION, автор бестселлера «История ИП» и персона года на рынке недвижимости по версии Urban Awards. Сергей Смирнов Недвижимость | Vysotsky Estate. Перейти. people66 k. YouTube — каналы: Сергей Смирнов про инвестиции и недвижимость. Смотрите видео youtube канала Realtutor | школа недвижимости Смирнов Сергея онлайн и в хорошем качестве, рекомендуем посмотреть последнее опубликованое видео ЗВОНКОВ НЕТ, ПРОДАЖ НЕТ, ЧТО ДЕЛАТЬ.
Эксперт рассказал, как арендодателям обезопасить себя при криминальных проблемах у жильцов
Онлайн–курс от Сергея Смирнова для Инвесторов в недвижимость и действующих Агентов в сфере недвижимости. Youtube-канал Сергей Смирнов про инвестиции и недвижимость. планы Виктора 8:40 Недвижимость в Азии 9:17 Лучший застройщик в России 9:50 Рынок недвижимости в РФ 11:45 Куда инвестирует Виктор Зубик 12:41 Недвижимость в Москве или в Дубае 13:10 Убытки на недвижимости 14:14 ПИК или Брусника 14. ОПИСАНИЕ: Онлайн–курс от Сергея Смирнова для Инвесторов в недвижимость и действующих Агентов в сфере недвижимости. Сергей Смирнов рассказал об ухудшении условий содержания в спецприемнике в Сахарово.
Почему Смирнов продал свои квартиры в Москве и переехал в аренду? | Аренда против Ипотеки
Обсуждаем с Сергеем Смирновым (старшим партнёром агентства недвижимости vysotsky estate) все нюансы инвестиций в. Isbn: 978-5-532-99309-9. Сергей Смирнов про инвестиции и недвижимость 1 час 2 минуты 25 секунд. очень информативный в крайне важном деле построения стратегии выживания и в частности - приобретения жилья в РФ в ближайшие годы. Покупка недвижимости в условиях экономической неопределенности с точки зрения дилетанта является одним из самых привлекательных способов вложения и приумножения Недвижимость РИА Новости, 03.05.2023. Недвижимость в россии рухнет по-китайски? Сергей Смирнов про инвестиции и недвижимость.
Сергей Смирнов: все о жизни инвестора и миллиардера
Вы всегда можете совершенно бесплатно найти и скачать нужные вам книги, методички, инструкции, презентации, профессиональный стандарты и многое другое на бесплатном сервисе: sciencebox. Вы также можете бесплатно найти и прослушать книги, курсы, вебинары и многое другое на бесплатном сервисе: audiocourse. После регистрации Вам будут доступны следующие уроки: Лидогенерация: мифы и реальность. Сергей Смирнов Продажи недвижимости. Лиды не дают продаж - кого будем увольнять? Сергей Смирнов Партнерам Сбербанк Домклик.
Оценка 0 из 5 100,00 руб. Онлайн—курс от Сергея Смирнова для Инвесторов в недвижимость и действующих Агентов в сфере недвижимости. Целевая аудитория курса: Инвесторы в недвижимость: как начинающие, так и со средним опытом. Агенты в сфере недвижимости, которые хотят повысить уровень своих компетенций. Программа курса: Блок 1. Описание блока: Цели инвестирования в недвижимость. Типы стратегий и тактик инвестирования. Выбор оптимальной стратегии инвестирования под цель, срок и возраст инвестора. Блок 2.
Как мы анализируем рынок? Работа с источниками информации. Оценка недвижимости. Анализ циклов падения и роста. Блок 3. Можно ли одновременно жить в недвижимости и зарабатывать на этом? Жизненные циклы семьи. Выбор недвижимости согласно жизненному циклу. Как выбирать недвижимость, которая будет расти в цене?
Работает ли стратегия капитализации, если ты купил недвижимость для жизни?
Переложить деньги в студию ЖК Ютаново 26м2. Цена сделки — 6. Налоги — 52 000 рублей. Это тем кто орёт про супер рост цен. Покупаем студию в 26м2 в ЖК Ютаново за 6. Цель сделки — уйти пока в депозит и посмотреть, что взять во второй половине года или вначале 2025 года.
А что сейчас происходит с ценами на квартиру моих родителей в старом панельном доме? А ничего. Сделки в нашем же доме за эти три года гуляли от 10,3 до 11,1 млн рублей.
Деньги погрузили молодого миллионера в душевный кризис: полгода у Сергея ушло на то, чтобы осознать случившееся. Но после этого он решил всерьез заняться бизнесом.
В 2011 г. А в 2016 г. Сергей приобрел производственные цеха площадью 15 тыс. Криптовалюта и стартапы: новый жизненный этап В 2017 г. Сергей Смирнов увлекся криптовалютой, начал инвестировать в стартапы, такие как ТГ-каналы, программное обеспечение.
Не все из них были удачными.
Сергей смирнов про инвестиции в недвижимость
Сергей Смирнов рассказал об ухудшении условий содержания в спецприемнике в Сахарово. Youtube-канал Сергей Смирнов про инвестиции и недвижимость. Смотрите видео youtube канала Realtutor | школа недвижимости Смирнов Сергея онлайн и в хорошем качестве, рекомендуем посмотреть последнее опубликованое видео ЗВОНКОВ НЕТ, ПРОДАЖ НЕТ, ЧТО ДЕЛАТЬ. YouTube Youtube, Агенты По Недвижимости, Аренда, Школа, Квартира, Квартиры, Москва. совместный проект старшего партнёра сети агентств недвижимости Vysotsky Estate Сергея Смирнова и автора блога "Хочу квартиру" Никиты Журавлёва. Подкаст посвящён комментариям актуальных новостей, предоставленных Телеграм-каналом.