телефон, адрес, официальный сайт, e-mail.
Почему нужно обязательно менять чугунные трубы
- Новости | АС Липецкой области
- Зона отчуждения
- ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ "МАЯК"
- Евгения Уваркина оценила ход капитального ремонта бывшего кинотеатра «Маяк» в Липецке
- Сотрудников управляющих компаний Липецка подозревают в присвоении денег собственников
Липецкие управляющие компании обрастают уголовными делами
Известно много случаев, когда даже компании, которые допускали явные нарушения, продолжали управлять домами. Причин много. Люди не моли собраться вместе и принять решение. Всегда находились сомневающиеся, которые задавались вопросом: а кто же будет управлять нашим домом? И выбирали плохенькую, но уже знакомую "управляшку". Или даже собирались, голосовали, но УК не сдавала полномочия, приходилось идти в суд. Эти поправки очень давно ждали, пояснила она. Они позволяют устранить управляющую компанию от управления домами быстрее.
В список грубых нарушений лицензионных требований вошли: ненадлежащее содержание систем внутреннего газового оборудования, нарушения эксплуатации лифтов, задолженность перед ресурсоснабжающей организацией в течение двух месяцев, несоблюдение правил содержания имущества многоквартирного дома и предоставления коммунальных услуг, повлекших угрозу для жизни или здоровья жильцов дома. Перечень пополнится еще на один пункт с 1 марта следующего года - нарушение требований к осуществлению аварийно-диспетчерского обслуживания. Техническую документацию и ключи от общих помещений старая управляющая компания должна передать новой при переходе дома от одной управляющей компании к другой.
По итогам прошедшей недели анти-лидеры по числу обращений в Липецке всё те же. Это управляющие компании «Маяк» и «Вариант». В целом они получили 185 обращений из-за холодных батарей и 30 жалоб на затопленные подвалы.
Муниципальное управление жилищно-коммунального хозяйства в настоящее время готовит список плохо работающих управляющих компаний для прокуратуры.
Всё начинается с крыши Протекающая кровля — одна из главных проблем дома. О её масштабах свидетельствуют потолки в подъездах и квартирах девятого этажа — с огромными следами заливов и отваливающимися от влаги кусками штукатурки. Мы не раз подавали заявку в управляющую компанию по этому поводу, но результата так и не добились. Всё, что коммунальщики сделали пару лет назад, — замазали следы заливов в подъезде. Но они проявились вновь, и если раньше течь была размером с детский мяч, то теперь она напоминает географическую карту, — делится бедами жительница девятого этажа первого подъезда Елена Викторова. Год назад жильцы попытались решить эту проблему через Единую диспетчерскую службу, подав заявку централизованно. При контрольном звонке от диспетчера ЕДС Елена Викторова узнала, что сотрудники управляшки отчитались о якобы выполненной работе и устранённой проблеме, хотя всё осталось как было. Возмущённая женщина отказалась снимать заявку, но добиться решения вопроса так и не смогла. Там сообщили, что передадут мою заявку в ЕДС, её подтвердили, но воз и ныне там, — разводит руками Елена.
Другой болезненный для жильцов вопрос — проблема с отоплением. Батареи в квартирах частично холодные, и это длится уже долгие годы. Что только не делали — воздух стравливали из радиаторов, промывали их, но ничего не помогает. Инженер и слесари уверяют, что всё дело в моём биметаллическом радиаторе, якобы он не греет так, как чугунные. При том, что в других комнатах у меня аналогичные и они горячие! К тому же у соседей с других этажей по общему стояку тоже холодные батареи. Во время ремонта в квартире я всё же перенесла холодный радиатор в кухню. Теперь там он отлично греет, а новый остаётся холодным.
Батареи в квартирах частично холодные, и это длится уже долгие годы. Что только не делали — воздух стравливали из радиаторов, промывали их, но ничего не помогает. Инженер и слесари уверяют, что всё дело в моём биметаллическом радиаторе, якобы он не греет так, как чугунные. При том, что в других комнатах у меня аналогичные и они горячие! К тому же у соседей с других этажей по общему стояку тоже холодные батареи. Во время ремонта в квартире я всё же перенесла холодный радиатор в кухню. Теперь там он отлично греет, а новый остаётся холодным. Вероятно, причина в нехватке давления при подаче отопления, — рассказывает Викторова. Её соседка, молодая мама Наталья Лаптева говорит, что та же проблема и в их втором подъезде. В её квартире три секции радиаторов — ледяные. Когда возвращалась из роддома с малышом, «специалисты» из управляшки посоветовали «одеваться дома потеплее». Подход с ловушкой У жителей второго подъезда, немало и других вопросов к коммунальщикам. Люди просили УК забетонировать дорожку у входа. Но воз и ныне там — прямо на пути жильцов глубокая яма, которая может стать ловушкой — в неё легко угодить ногой. Есть проблемы и с освещением — как в подъездах, так и на улице. На площадке первого этажа во втором подъезде горит «лампочка Ильича», и это ещё хороший вариант. Выше же, как говорят в народе, хоть глаз выколи, добираться до квартир приходится на ощупь!
Смотрите также
- Региональный блок (Радио Маяк Липецк [106.6 FM], 11.07.2023)
- Краткое досье
- Региональный блок (Радио Маяк Липецк [106.6 FM], 11.07.2023)
- В отношении липецких управляющих компаний возбуждены уголовные дела
- Курсы валюты:
ООО УО МАЯК
Согласно данным ЕГРЮЛ, компания "УО "МАЯК" — или ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ "МАЯК" — зарегистрирована 2 июня 2022 года по адресу 398024, Липецкая область, г. Липецк, ул. Б. Хмельницкого, стр. 8, помещ. Строительство объекта водоснабжения в пос. Маяк велось в рамках мероприятий федерального проекта «Чистая вода». В результате проверки возбуждены уголовные дела в отношении виновных лиц – ООО «УК «Вариант», ООО «УК «Проспект», а также ООО «УО «Маяк». Липецкие управляющие компании обрастают уголовными делами Фото прокуратуры Липецкой области. По факту выявленных нарушений был составлен административный протокол, а мировой судья оштрафовал ООО «УО «МАЯК» на 125 тысяч рублей. Под прицел следователей попали управляющие компании – ООО «УК «Вариант», ООО «УК «Проспект», ООО «УО «Маяк».
Управляющая организация «Маяк» крупно оштрафована в Липецке
Им вменяют п. В ходе проверки выяснилось, что сотрудники управляющих компаний присваивали деньги, которые получали от собственников помещений. Напомним, в январе в Липецке произошла крупная коммунальная авария.
Папина, 39 — необходимо восстановить освещение подвала, совместно с ООО «РВК-Липецк» сделать ремонт и гидроизоляции транзитной трубы холодного водоснабжения. В случае несвоевременного и некачественного исполнения управляющая компания будет привлечена к административной ответственности. Заместитель председателя секции по вопросам ЖКХ, общественного самоуправления и благоустройства Общественной палаты города Липецка Владимир Таратин отметил, что во время посещения этих МКД, мы встречались с жителями и обсуждали вопросы содержания общего имущества. Необходимо, чтобы в доме была инициативная группа и тогда вопросы содержания и создания комфортных условий проживания будут решаться быстрее и качественнее. Папина созданы Советы дома.
Комплекс включает в себя помещение с крупными арендаторами «Пятерочка», «Мир мебели» и др. Из объявления следует, что площадь торгового комплекса составляет 4,5 тыс. Торгово-офисный комплекс располагается в Правобережном районе города Липецка по адресу: улица Балмочных, д. В качестве продавца выступает АН «Территория коммерческой недвижимости». На вопрос корреспондента «Абирега» о причинах продажи комплекса в компании заявили, что собственники хотят вложить средства в другие бизнес-проекты.
Новости, которые интересно читать и невозможно пропустить. Я не боюсь рассказать правду, своими глазами. Пускай и не всем она нравится.
В Липецке комиссия осмотрит 16 домов, где много жалоб на отопление
"Управляющая организация "маяк", общество с ограниченной ответственностью. Действующая компания (2 года). Новости Липецка и Липецкой области. В пос. Маяк Елецкого района Липецкой области готовятся к запуску новых артезианских скважин и водопровода.
Мэрия Липецка доложит в прокуратуру о самых проблемных управляющих компаниях
УК Маяк Новосибирск. Ул Боевая, Маяк. Главная Деятельность Новости Управляющие компании лишат лицензий за неисправное газовое оборудование. На сотрудников трёх управляющих компаний областного центра — ООО «УК «Вариант», ООО «УК «Проспект», а также ООО «УО «Маяк» — завели уголовные дела по статье «Причинение имущественного ущерба путем обмана или злоупотребления доверием».
В Липецке продают крупный торговый комплекс «Маяк» за 225 млн рублей
Решение суда В некоторых случаях, споры о том, кто должен оплатить замену стояка, решаются через судебные органы. Решение суда может быть вынесено в пользу собственника или управляющей компании, в зависимости от обстоятельств дела. Соглашение сторон Также, стороны могут заключить специальное соглашение о том, кто будет нести ответственность за замену стояка холодной воды. В этом случае, расходы на ремонт или замену стояка могут быть распределены между сторонами в соответствии с условиями соглашения. В то же время, стоит отметить, что в каждом конкретном случае необходимо учитывать особенности договорных отношений между сторонами и действующее законодательство.
Как написать заявление на замену стояка водопровода Замена стояка водопровода в квартире может потребоваться по различным причинам, таким как устаревшее оборудование, повреждения или неполадки. В подобных случаях рекомендуется обратиться в управляющую компанию, где проживаете, и написать заявление на замену стояка холодной воды в вашей квартире. Как правильно оформить заявление на замену стояка водопровода? Когда вы пишете заявление на замену стояка холодной воды, важно соблюдать определенные правила, чтобы увеличить шансы на получение положительного результата.
Вот несколько советов: Укажите свои персональные данные: В самом начале заявления укажите свои ФИО, адрес проживания и контактные данные. Это поможет управляющей компании легко идентифицировать вас как собственника квартиры и связаться с вами по необходимости. Опишите проблему: В следующем пункте заявления подробно опишите проблему с текущим стояком холодной воды. Укажите, что стояк имеет повреждения, устарел или вызывает периодические неполадки, которые мешают комфортному проживанию.
Дайте максимально точное и объективное описание проблемы. Поставьте вам удобную дату замены: При написании заявления предложите несколько вариантов даты и времени, в которые вы сможете присутствовать при замене стояка водопровода. Это поможет ускорить процесс и сократить количество последующих согласований. Подпишите и укажите дату: В конце заявления поставьте свою подпись и укажите дату подачи.
Это подтвердит ваше согласие на замену стояка вернет управляющей компании легальную документацию о вашей заявке. В дополнение к вышеперечисленным моментам, обратите внимание на следующие детали: Заголовок заявления: Заявление на замену стояка холодной воды в квартире Сроки ожидания: Укажите разумные сроки, в которые ожидаете выполнения заявки например, 1-2 недели. Сопроводительные документы: Прикрепите копии документов, подтверждающих владение квартирой, если это требуется. Заполнение заявления на замену стояка холодной воды в вашей квартире может быть крайне важным, поскольку это позволяет вам осуществлять свои жилищные права и обеспечивает комфортное проживание.
Следуйте указанным рекомендациям и добейтесь положительного и быстрого решения вашей проблемы. Оплата замены стояков: кто должен нести расходы? Законодательство и ответственность В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, ответственность за содержание и обслуживание общедомового имущества лежит на управляющей компании. Однако, стояки холодной воды могут считаться частной принадлежностью квартиры или долевой собственности собственников.
В случае, если стояки холодной воды являются частной принадлежностью квартиры, ответственность за их замену и оплату лежит на собственнике квартиры. Согласно статье 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник имущества несет расходы на его содержание, текущий ремонт и замену частей и узлов, находящихся в его пользовании. Спорные ситуации Однако, возможны спорные ситуации, когда стояки холодной воды являются общедомовым имуществом и не могут быть отнесены к конкретным квартирам. В таком случае, ответственность за замену и оплату может лежать на управляющей компании.
Важно знать Перед заменой стояков необходимо обратиться в управляющую компанию и уточнить, кому будет принадлежать ответственность за оплату работ. В случае споров или неясностей, рекомендуется провести консультацию с юристом или обратиться в жилищный комитет района.
Это управляющие компании «Маяк» и «Вариант». В целом они получили 185 обращений из-за холодных батарей и 30 жалоб на затопленные подвалы. Муниципальное управление жилищно-коммунального хозяйства в настоящее время готовит список плохо работающих управляющих компаний для прокуратуры.
Запустить обновленный объект предполагается этой осенью, что позволит обеспечить доступ к качественной питьевой воде из систем центрального водоснабжения для порядка 650 жителей поселка Маяк», — отметила директор ФАУ «Проектная дирекция Минстроя России» Дина Сафиуллина. Строительство объекта водоснабжения в пос. Маяк велось в рамках мероприятий федерального проекта «Чистая вода». Возвели водонапорную башню и две насосные станции с современным технологическим оборудованием.
Результаты утверждены приказом Управления имущественных и земельных отношений Липецкой области и применяются с 1 января 2024 года. В свою очередь Росреестр мониторит проведение государственной кадастровой оценки на корректность и полноту сведений. Ознакомиться с результатами можно на сайте Росреестра. Губернатор Липецкой области Игорь Артамонов принял участие в пленарной сессии «Возможности будущего: инфраструктура для жизни», которую провёл заместитель Председателя Правительства РФ Марат Хуснуллин, 26 апреля, 2024 - 16:45 На сессии с Маратом Хуснулиным ИгорьАртамонов предложил менять законы в сфере ЖКХ Губернатор Липецкой области Игорь Артамонов предложил поменять законодательство в ЖКХ на пленарной сессии «Возможности будущего: инфраструктура для жизни», которую провел вице-премьер России Марат Хуснуллин. В частности, глава региона призвал ужесточить ответственность управляющих компаний.
Управляющие компании лишат лицензий за неисправные лифты и газовое оборудование
Первый — должен стать концертной площадкой, ориентированной на выступления учеников школы искусств, второй — помещением-конструктором — со сценой с возможностью устраивать молодёжные мероприятий, размещать пуфы и по своему желанию перекраивать пространство. Глава города призвала подрядчиков и заказчика — департамент культуры и туризма — отнестись к капремонту со всей серьезность, прописать задачи и проблемы, которые необходимо решить. Все вместе мы должны найти оптимальное и рациональное решение. Важно сделать качественно и с учетом особенностей коллективов, которые будут пользоваться зданием. Если нам удастся сэкономить средства, мы направим их на дополнительные задачи по «Маяку», — резюмировала Евгения Уваркина.
Напомним, культурно-образовательный центр «Маяк» станет молодежным пространством и центром творчества района Тракторостроителей. В нем продолжит работу школа искусств с хореографическим, эстрадным, народным и художественным отделениями. Капитальный ремонт будет выполнен в рамках национального проекта «Культура».
Организационно-правовой формой является "Общества с ограниченной ответственностью". Уставный капитал составляет 21 тыс. Основным видом деятельности компании "УО "МАЯК" является "Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе". Организация также зарегистрирована в таких категориях ОКВЭД как "Работы строительные специализированные прочие, не включенные в другие группировки", "Производство санитарно-технических работ, монтаж отопительных систем и систем кондиционирования воздуха", "Производство прочих отделочных и завершающих работ", "Производство прочих строительно-монтажных работ", "Производство малярных и стекольных работ" и других.
На «УК «Проспект» пришло 1277 жалобы. Их ответственность минимальна, полномочия исполнительной власти и надзорных органов ограничены. Даже лишение лицензии УК во многих случаях обжалуют через суд», — заявил на встрече Игорь Артамонов.
Также Артамонов сказал, что будет выступать с законодательной инициативой об ужесточении ответственности для управляющих компаний и расширении полномочий надзорных органов.
На одну только УК «Маяк» подали почти тысячу жалоб. Чтобы вернуть людям отопление, работу УК сейчас выполняют бригады из районов и подрядчики фонда капремонта. Управляющие компании проверяет госжилинспекция совместно с прокуратурой области. По словам губернатора, действующее федеральное законодательство максимально лояльно к управляющим компаниям.
Даже лишение лицензии УК во многих случаях обжалуют через суд.
УО "МАЯК", ООО
Высокий вес и сложность монтажа Чугунные трубы отличаются высоким весом, что создает трудности при их транспортировке и монтаже. Это усложняет процесс замены и ремонта системы водоснабжения, требуя большого количества рабочей силы и времени. Ограниченная возможность модернизации и масштабирования Чугунные трубы не позволяют проводить масштабные работы по модернизации системы водоснабжения. Они имеют фиксированный диаметр, что ограничивает возможность увеличения пропускной способности и добавления новых подключений. Учет всех этих факторов делает явным факт того, что необходимо обязательно заменить чугунные трубы на более современные материалы, такие как пластиковые или металлопластиковые трубы. Это позволит повысить прочность и долговечность системы водоснабжения, улучшить качество воды и снизить затраты на обслуживание и ремонт. Менять чугунные трубы — это вложение в безопасность и комфорт в вашем жилище. Кто и какие трубы должен менять При заявлении на замену стояка холодной воды в квартире выясняется, кто несет ответственность за замену труб и какие конкретно трубы подлежат замене.
Ответственность за замену стояка холодной воды Ответственность за замену стояка холодной воды в квартире лежит на управляющей компании. Согласно действующему законодательству, управляющая компания обязана обеспечивать надлежащую работу инженерных систем, включая системы подачи холодной и горячей воды. В случае выявления неисправностей или износа труб стояка холодной воды, жилец должен обратиться в управляющую компанию с заявлением на замену труб. Какие трубы подлежат замене Под замену могут подлежать различные участки системы подачи холодной воды: Внутриквартирные трубы: Это трубы, которые находятся внутри квартиры. Если вы столкнулись с проблемами подачи холодной воды или выявили утечку на участке труб внутри вашей квартиры, управляющая компания должна провести замену этих труб. Стояк холодной воды: Стояк холодной воды является вертикальным участком системы подачи воды, который проходит через все этажи здания. Если стояк холодной воды имеет повреждения или узлы со значительным износом, управляющая компания должна провести замену этого участка системы.
Наружные трубы: Наружные трубы являются участками системы подачи воды, которые находятся за пределами здания. Если наружные трубы имеют повреждения или на них образовались течи, управляющая компания должна провести замену этих труб. Как оформить заявление на замену труб Для оформления заявления на замену труб стояка холодной воды в квартире необходимо: Составить заявление на русском языке с указанием причины замены труб и участков, которые требуется заменить. Приложить фотографии поврежденных участков системы подачи холодной воды. Обратиться в управляющую компанию с заявлением и предоставленными материалами. Управляющая компания обязана рассмотреть заявление в установленный срок и принять решение о проведении замены труб, если это необходимо. Важно помнить, что у вас есть право на надлежащие условия проживания, включая нормальное функционирование системы подачи холодной воды.
Если управляющая компания отказывается провести замену труб или пренебрегает своими обязанностями, вы можете обратиться в соответствующие органы и защитить свои права. Кто оплачивает замену стояка? Собственник помещения Обычно, собственником квартиры является гражданин или организация, которые приобрели данное жилье в собственность. Возможно, что законодательство предусматривает, что расходы по замене стояка холодной воды лежат на собственнике помещения. Управляющая компания Если квартира является муниципальной или коммунальной собственностью, то ответственность за содержание и ремонт общих элементов коммуникаций может лежать на управляющей компании. В таком случае, замена стояка может быть заплачена за счет средств, выделяемых управляющей компанией. Советуем прочитать: Размер зарплаты следователя СК в 2024 году с 16-летней выслугой лет 3.
Решение суда В некоторых случаях, споры о том, кто должен оплатить замену стояка, решаются через судебные органы. Решение суда может быть вынесено в пользу собственника или управляющей компании, в зависимости от обстоятельств дела.
В результате были возбуждены уголовные дела. Присваивали деньги, полученные от собственников жилых помещений. В результате этих действий накопилась задолженность на общую сумму свыше 37 миллионов рублей. Прокуратура вынесла 3 постановления о направлении материалов проверки в следственный орган для решения вопроса об уголовном преследовании виновных лиц.
Поэтому комиссией принято решение продлить проведение рейдов вплоть до нового года. В ходе проверки комиссией были составлены акты обследования и ООО «УК «Маяк», обслуживающей эти дома, выданы следующее предписания.
Папина, 31б - в подвале 3-го подъезда необходимо восстановить освещение, убрать мусор и следы залития. Папина, 35 — в подвале 5-го подъезда необходимо сделать гидроизоляцию трубы горячего водоснабжения. Папина, 39 — необходимо восстановить освещение подвала, совместно с ООО «РВК-Липецк» сделать ремонт и гидроизоляции транзитной трубы холодного водоснабжения.
Пожалуйста, дополните ваш отзыв","employerReviews. Попробуйте повторить операцию позднее","employerReviews.
После модерации он появится на сайте Dreamjob. Отображается последний отзыв. Попросим работодателя открыть отзывы","employerReviews. Возможно, сама компания рассказала о них в вакансии — посмотрите описание. Теперь соискатели видят 1 отзыв.
Игорь Артамонов: «На одну только УК «Маяк» подали почти тысячу жалоб»
В ходе организованных прокуратурой региона проверок в отношении управляющих компаний ООО «УК «Вариант», ООО «УК «Проспект», ООО «УО «Маяк» прокурорами вскрыты факты присвоения их сотрудниками полученных от собственников помещений денежных средств и. Оплата ук ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ "МАЯК". Активисты, напрямую минуя УК выходят на РВК-Липецк по залитию и в ООО «Зевс» по содержанию подвала, что позволяет более оперативно устранять аварийные ситуации и решать проблемы содержания общедомового имущества.
Вести Липецк
Так же без ведома жильцов УК «Маяк» заварили в этом доме все мусоропроводы. Все новости рубрики Новости района. На сотрудников трёх управляющих компаний областного центра — ООО «УК «Вариант», ООО «УК «Проспект», а также ООО «УО «Маяк» — завели уголовные дела по статье «Причинение имущественного ущерба путем обмана или злоупотребления доверием». УК Маяк Новосибирск. Ул Боевая, Маяк. Там ступеньки отдалбливаем», – говорит дворник УК «Маяк» Денис Филиппенко.