Чтобы понять, можно ли перевести СНТ в ИЖС, необходимо обратиться к нормам действующего российского законодательства. СНТ вполне могут стать частью населенного пункта, если такое решение будет принято на общем собрании.
Проблемы земельно-имущественных отношений в СНТ / Пресс-конференция
Взыскиваться все будет в судебном порядке. Нужно ли соглашаться на передачу электросетевого хозяйства СНТ регоператору? В чем выгода для дачников? Никита Чаплин: Все зависит от состояния сети, а также от сетевой организации, которой планируется передать сеть. С учетом действующих правил консолидации и достаточно сложной процедуры отказа от расчетного прибора учета на границе СНТ то есть от счетчика, который аккумулирует показания всех садоводов и всего имущества общего пользования многие СНТ отказываются от передачи объектов. В середине июля был подписан закон о том, что рабочим будут выделяться земельные участки под дачи.
Сейчас закон уже вступил в силу. Есть уже критерии, кому будет полагаться бесплатная земля? Где будут эти участки? Может, в глухих лесах или на болотах? Никита Чаплин: Новый закон закрепляет за регионами полномочия решать проблему нехватки рабочих кадров с учетом своих ресурсов и потребностей.
На данный момент сведений о конкретном перечне профессий для отдельного региона или муниципального образования у меня нет. Представляется, что данные участки должны иметь проходящие рядом коммуникации, должны быть обеспечены круглогодичным подъездом.
В случае принятия изменений в государственную программу развития сельских территорий все преференции, которые есть в отношении сельских территорий, будут распространяться и на СНТ, рассказал в интервью «Российской газете» первый зампред Московской областной Думы, председатель Союза дачников Подмосковья Никита Чаплин. В случае принятия изменений, по его словам, у СНТ появится возможность получения субсидий от государства. Реклама Также могут быть устранены и правовые проблемы. По его словам, документы о выделении земли были подписаны, но участки все еще не освоены. Главная проблема заключается в невозможности начать строительство: нет подъездных дорог и электричества.
Нужны ли изменения в правовое регулирование садоводства, огородничества и дачного хозяйства? К каким последствиям может привести передача электросетевого хозяйства СНТ коммерческим структурам? Как решить проблемы СНТ, оказавшихся на особо охраняемых природных территориях?
Такая важная информация а на официозе ничего подобного нет. Детскую площадку убрали и объявление написали чтоб не сорили.
Дело хорошее но обыденное. Входит в обязанности правления. Только вот в следующий раз убирающимся перчатки нужно выдать. А то кто то из бутылок пьёт, а кто то их руками за это самое облизанное горлышко убирает. Да и объявление на площадке повесить, а не на сайте.
Ведь кто там не бывает тот не не сорит. А за законами надо следить и людей информировать. Если законы знать и исполнять, тогда критиковать будет не за что и не кому. Как присоединить снт к городу На фоне отсутствия информации о реализации газовой программы см. На первый взгляд, такие действия кажутся абсурдными, но попробуем в этом разобраться вот здесь написано как этот факт сказался на завершении газовой программы в СНТ.
Кто же это такой умный и деятельный, что ради него Москва вносила изменения в эти правила целых два раза? Вот распоряжение об изменении правил землепользования и застройки, полный текст распоряжения доступен по ссылке. Кто это? Берем информацию с доски объявлений нашего СНТ и что мы видим? Участок 601 и 602 принадлежат одной известной в узких кругах семье Коклиных, в прошлом владельцах игорного бизнеса в Москве ниже подтверждения.
Ну конечно же! Для чего это сделано: На первый взгляд покажется странным, что сначала председатель и ее вечно гавкающий из-под юбки «муж» про его деяния написано здесь и здесь выходят из СНТ в деревню, а потом туда возвращаются, но логика в этом самая что ни на есть железная. Выйдя из состава СНТ и присоединившись к деревне эти люди воспользовались всеми благами деревни, а именно подключение льготного электричества 15 кВт за 550 рублей с прямым обслуживанием сети опор, сети, трубостойки в МОЭСКе и воды стало возможным подключение воды напрямую из пос. Марушкинского с подведением этих сетей непосредственно к ее дому. Казалось бы, как можно было провернуть очередную аферу по изменению целых правил землепользования в Москве, но все оказалось просто: 1.
Изначально был подписан протокол общего собрания СНТ «Толстопальцево-5», в котором жители якобы ходатайствовали в адрес Правительства Москвы о том, что хотят, чтобы участки 601 и 602 были переданы из СНТ в деревню; 2. После этого, протокол и пакет документов для перевода земли в деревню был передан в Правительство Москвы для организации публичных слушаний по вопросы вывода этих участков из СНТ; 3. После состоялись публичные слушания протокол см. Ниже приведен протокол общественных слушаний и комментариев этих «адвокатов дьявола» во время публичных слушаний; 4. Забегая вперед нужно сказать, что Коклина и ее прихлебатели являются самыми ярыми противниками передачи участков в деревню, но об этом чуть позже.
Для информации: 28. Воспользовавшись благами деревни, не будучи замеченными при первом переводе своей земли, эта группа бездельников проводит обратную процедуру, то есть возвращения своих участков в состав СНТ. Все бы ничего, но все документы, на которые мы ссылаемся доступны на сайте управы, поселения Марушкинского, Москомархитектуры и Правительства Москвы. Здесь важно отметить, что именно открытость для коклинского правления хуже всего — в этом случае жители увидят масштабы махинаций , невыполненных обещаний, причин приватизации имущества, создания коммерческого кооператива вместо некоммерческого партнерства и прочего. Теперь становится понятно, почему Коклина и ее придворные пажи не хотят даже слушать предложения жителей по передаче сетей в МОЭСК, переходу в деревню и т.
А все потому, что коклинская семейка уже давно воспользовалась этими благами и продолжает лепить гетто из бедного СНТ для одной только цели — своего личного обогащения. Думаем, что на очередных собраниях еще не раз будут подниматься вопросы развития передачи сетей и перехода в деревню и т. Но теперь очевидно, что это будет крах только одного — их бизнеса. Принятие в члены товарищества осуществляется на основании заявления правообладателя садового или огородного земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничества, которое подается в правление товарищества для вынесения его на рассмотрение общего собрания членов товарищества. В члены товарищества могут быть приняты собственники или в случаях, установленных частью 11 настоящей статьи, правообладатели садовых или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества.
Таким образом, при обсуждении с этим «председателем» возможного перехода в деревню имеем ситуацию «пчелы против меда». Также смотрите Договор купли продажи гаража металлического без места Добавим, что все СНТ, рядом с которыми проходит сеть водоснабжения надо отметить, что перед въездом в наш СНТ в 2019 году проложили сеть водоснабжения оперативно включились в программу водоснабжения своих территорий, но опять же, с учетом того, что «председатель» в одном лице воспользовалась благами деревни — этот вопрос снят с повестки развития СНТ, так как для нее этот проект уже не актуален. Как преобразовать садовое товарищество в сельское поселение Вместе с юристом рассказываем о способах реорганизации садового товарищества, преимуществах и недостатках этого решения и даем советы, как это сделать. Что лучше — земельный надел в пределах садового товарищества или собственный участок в деревне? Иногда этот вопрос решается нетривиально.
Для чего и как присоединяются к сельским поселениям садовые товарищества, пойдёт речь в этом материале. Садовое товарищество может быть реорганизовано различными способами: преобразованием изменив организационно-правовую форму , слиянием соединив в одно несколько товариществ , присоединением, разделением при разграничении прав на использование общей собственности или выделением с образованием новой организации. Инициатива членов и учредителей садового товарищества. Банкротство садового товарищества. Изменение вида разрешённого использования земли.
Ликвидация первоначальной структуры садового товарищества. Внесение изменений в градостроительный план сельского поселения, которые предполагают слияние с садовым товариществом. Перед процедурой присоединения садового товарищества к сельскому поселению необходимо оценить все преимущества и недостатки такого перехода. Преимущества и недостатки перехода Начнём с явных юридических и финансовых достоинств жизни в деревне. Этапы реорганизации Чтобы провести присоединение садового товарищества к сельскому поселению, необходимо пройти довольно длинный путь.
Можно ли перевести СНТ в ИЖС?
Среди благ, которые получат жители СНТ при переводе его в категорию населенного пункта, эксперты отмечают следующее. Последние законопроекты об изменениях деятельности СНТ, которые в настоящее время рассматриваются в госдуме РФ. В Московской области за прошедший 2023 год более 3,9 тыс. членов СНТ перевели свои дачные дома в статус жилых, сообщили в пресс-службе регионального Министерства имущественных. Для перевода участка в ИЖС из СНТ необходимо подготовить установленный комплект документов.
Дачная реформа: зачем СНТ хотят приравнять к населенным пунктам
Коме того, вопрос о том, обязан ли муниципалитет взять на баланс имущество, которое раньше строилось садоводами и содержалось товариществом за счет взносов садоводов, не имеет однозначного ответа, так как не совсем ясно, где в бюджете муниципального образования брать деньги на обслуживание новой территории, особенно если размер отчислений по земельному налогу вырастет незначительно, говорит Чаплин. В целом парламентарий не думает, что в ближайшее время стоит ждать массового прекращения СНТ как юридических лиц и присоединения их к населенным пунктам. Ранее Госдума приняла закона о возможности включения СНТ в состав ближайшего населенного пункта. Мособлдума на этой неделе приняла закон о присоединении садоводческих товариществ к населенным пунктам.
Об этом заявил губернатор города Михаил Развожаев на итоговой пресс-конференции. При этом градоначальник уточнил, что перевод будет зависеть от желания собственников и возможности обеспечения инфраструктурой. Но это не даёт, не позволяет тратить бюджетные деньги на то, чтобы обеспечивать инфраструктурой», — отметил Развожаев.
В случае принятия изменений у СНТ тоже появится шанс получить госсубсидии на дорожное строительство.
Плюсом перехода СНТ в статус сельских территорий Чаплин также назвал снижение платы за свет. Кроме того, дачники смогут получить право на соцвыплату или субсидию при строительстве либо покупке жилья. Если садоводства признают сельскими территориями, то дачники столкнутся и с такими негативными последствиями, как снос ворот на въезде в СНТ и открытие проезда для всех желающих.
Также в обязанности входит: своевременная подача отчётных документов, уведомление об изменениях в составе руководящих органов оплата налоговых и иных сборов в срок содержание земельной собственности без ущерба окружающей среде, согласно нормам землепользования ответственное отношение к общему имуществу СНТ Члены СНТ регулярно и в полном объёме оплачивают членские взносы, участвуют в собраниях товарищества, исполняют принятые решения. Меры ответственности Если член садового товарищества нарушает действующие правила, СНТ штрафует его, выносит предупреждение, исключает из организации или расторгает договор об использовании общего имущества. Но никто не может лишить человека права собственности на свой участок — такое решение незаконно.
Как проходит собрание За два месяца до собрания проводится заседание правления СНТ, на нём утверждают повестку. О дате, месте и времени организации общего собрания членов товарищества оповещают через СМИ, на стенде при въезде на территорию СНТ или на сайте организации не позднее, чем за две недели до мероприятия. Для принятия решения требуется кворум. Документ по результатам собрания публикуется в течение недели. Раз в год проводят собрание по утверждению бюджета, суммы взносов и решению других вопросов. Все остальные сборы — по решению правления.
Куда расходуются взносы Есть два вида взносов: членские и целевые.
Можно ли перевести СНТ в ИЖС?
Перевод участка из СНТ в ИЖС осуществляется следующим образом. Плюсы и минусы присоединения СНТ к населенным пунктам разъяснил депутат Госдумы, председатель Союза дачников Подмосковья Никита Чаплин («Единая. Говорят, что для того, чтобы перевести СНТ в ИЖС, надо дать оччень много взяток чиновникам. СНТ могут включить в границы уже существующих поблизости населенных пунктов.
Эксперт предупредил о поспешности решения присоединить СНТ к населённому пункту
Для перевода участка в ИЖС из СНТ необходимо подготовить установленный комплект документов. Как перевести СНТ в ИЖС. Для оформления земельных участков из СНТ и ИЖС необходимо подать ходатайство в местные органы власти об изменении статуса надела. Чем СНТ отличается от других объединений и как его перевести в ИЖС. Участники встречи пришли к выводу, что нужно разработать конкретные критерии отнесения СНТ к населённым пунктам. При переводе земельного участка, входящего в состав СНТ в статус земель для ИЖС возможно получить отказ в ряде случаев.
В Московской области утвердили требования для присоединения СНТ к населенному пункту
Самым простым способом изменить статус является присоединение СНТ к уже существующему населенному пункту. Говорят, что для того, чтобы перевести СНТ в ИЖС, надо дать оччень много взяток чиновникам. Тем СНТ, что расположены на земле сельскохозяйственного назначения, для придания статуса населенного пункта придется изменить категорию земель на «земли для населенных пунктов». Разработать и запустить государственную программу (федеральный закон) постепенного перевода СНТ в правовой статус сельских населенных пунктов. Главная → Изменение категории земли (перевод земель) → Условия включения территорий СНТ и ОНТ в границы населённых пунктов – 2023.
Депутаты разрешили переводить челябинские СНТ в жилые районы
Скажем, товарищество могло ссылаться на то, что садовод-индивидуал не уплачивал суммы, предусмотренные договором, а садовод-индивидуал — на обязанность товарищества не препятствовать ему в реализации своих прав. Если товарищество не предлагало заключить садоводу-индивидуалу договор например, в связи с тем, что он редко приезжает на свой садовый участок , он вправе был обратиться в суд с исковым заявлением о понуждении СНТ к заключению договора. Почему изменили порядок использования общего имущества? Ранее по закону садоводы-индивидуалы, желавшие использовать общее имущество товарищества, не обязаны были заключать договоры с СНТ. Это было их правом. И в то же время они не могли пользоваться общим имуществом без заключения таких договоров. Соответственно, на практике речь шла об обязанности заключать договоры, хотя по закону это было всего лишь правом3. Вопросы о праве и обязанности садоводов-индивидуалов приходилось решать в суде, поскольку каждый случай всегда индивидуален. Так сложилась противоречивая ситуация. Одни суды считали, что садоводы-индивидуалы обязаны заключать договоры с товариществом, ведь им в любом случае приходится пользоваться общим имуществом СНТ, а договор подразумевает оплату.
Соответственно, если нет договора, то нет и оплаты. Договор в этом случае подтверждал реализацию садоводом-индивидуалом своего права на пользование общим имуществом. Без заключения договора садовод-индивидуал не вправе был использовать это имущество. Другие суды, напротив, приходили к выводу об отсутствии такой обязанности: если кому-то из садоводов-индивидуалов не нужно имущество общего пользования, почему он тогда должен платить, как остальные? Противоречивую ситуацию разрешил новый Закон о садоводстве и огородничестве. Вместо заключения договора придется уплачивать взносы? В новом законе не предусмотрено заключение договоров садоводами-индивидуалами, но определена их обязанность платить взносы. Новелла о взносах коснется каждого гражданина, не желающего вступать в товарищество. Новый закон обязывает любого собственника земельного участка, входящего в состав товарищества, уплачивать взносы, установленные правлением, независимо от наличия членства в товариществе.
При этом взносы могут быть либо одинаковыми для каждого владельца земельного участка, либо пропорциональными площади участка — в зависимости от решения членов правления товарищества, согласно п. Важно отметить, что до сих пор законодательно не урегулированы порядок исчисления, размер и механизм уплаты взносов в СНТ. Кроме того, в уставе товарищества могут быть определены порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов. Как узнать, каким образом устанавливается размер взносов? Размер членских взносов не может быть определен произвольно. Он должен иметь финансовое обоснование. Обоснованность размера взносов, взимаемых с садоводов-индивидуалов, должна подтверждаться расчетом. Его подготовкой занимается правление товарищества. Утверждается такой документ общим собранием членов товарищества.
Желание товариществ стать частью населенного пункта обычно связано с тем, что дачники хотят иметь поблизости необходимую инфраструктуру — магазины, школы, детские сады и поликлиники. Преимуществом вхождения СНТ в состав населенных пунктов является то, что не надо платить взносы и налог за земли общего пользования. Кроме того, после получения статуса населенного пункта у них не будет отдельной территории — ворота на въезде в СНТ придется снести, поясняется в статье.
Указанные товарищества являются товариществом собственников недвижимости ТСН.
Право коллективной совместной собственности граждан на земельные участки общего назначения садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества признается правом общей долевой собственности лиц, являющихся собственниками земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, пропорционально площади этих участков. Договоры о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования некоммерческих организаций, указанных в части 1 настоящей статьи, заключенные с указанными организациями и лицами, ведущими садоводство и огородничество без участия в указанных организациях, сохраняют свое действие в течение года со дня вступления в силу настоящего Федерального закона, если меньший срок не предусмотрен таким договором или соглашением сторон. При этом плата, предусмотренная частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона, до истечения срока действия такого договора не вносится.
Предоставление садовых или огородных земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, гражданам, включенным до дня вступления в силу настоящего Федерального закона в утвержденный органом местного самоуправления список граждан, подавших заявления о предоставлении таких земельных участков, осуществляется по правилам, предусмотренным Земельным кодексом Российской Федерации в редакции настоящего Федерального закона. При этом законами субъектов Российской Федерации и муниципальными правовыми актами могут предусматриваться меры, направленные на оказание поддержки в создании такими гражданами садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, предоставлении этим товариществам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, а также иные меры поддержки этих товариществ. В случае, если до дня вступления в силу настоящего Федерального закона в соответствии с пунктом 3 статьи 39. В случае, если до дня вступления в силу настоящего Федерального закона юридическим лицом в соответствии с пунктом 4 статьи 39.
В случае, если до дня вступления в силу настоящего Федерального закона гражданином в соответствии со статьей 39. В случае, если до дня вступления в силу настоящего Федерального закона с юридическим лицом заключен договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности и предназначенного для ведения дачного хозяйства, образование из такого земельного участка иных земельных участков, а также их предоставление осуществляется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации в редакции, действовавшей до дня вступления в силу настоящего Федерального закона. Гражданин, являющийся арендатором находящегося в государственной или муниципальной собственности земельного участка, имеет право на заключение нового договора аренды такого земельного участка без проведения торгов в случае, если такой земельный участок был предоставлен гражданину по результатам аукциона для ведения дачного хозяйства. Изменение вида разрешенного использования отдельных садовых или огородных земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного созданному до дня вступления в силу настоящего Федерального закона садоводческому или огородническому некоммерческому объединению граждан за исключением случаев, если такое некоммерческое объединение ликвидировано или исключено из единого государственного реестра юридических лиц как недействующее , не допускается.
Утвержденные до дня вступления в силу настоящего Федерального закона проекты организации и застройки территорий некоммерческих организаций, указанных в части 1 настоящей статьи, а также иные документы, на основании которых осуществлялось распределение земельных участков в границах таких территорий, являются действительными. Территориальные зоны ведения дачного хозяйства, а также территории, предназначенные для ведения дачного хозяйства, в составе иных территориальных зон, установленные в составе утвержденных до дня вступления в силу настоящего Федерального закона правил землепользования и застройки, считаются соответственно территориальными зонами садоводства и территориями садоводства.
При этом градоначальник уточнил, что перевод будет зависеть от желания собственников и возможности обеспечения инфраструктурой. Но это не даёт, не позволяет тратить бюджетные деньги на то, чтобы обеспечивать инфраструктурой», — отметил Развожаев. С его слов, из всех многочисленных СНТ, наиболее сложный — Фиолента.
Развожаев предлагает СНТ Фиолента переводить в ИЖС
А для жителей населённых пунктов плата за вывоз ТБО начисляется, исходя из площади жилого дома ежемесячно, и ее размер составляет примерно 400 рублей в месяц -- в год набегает около 5 тыс. Увеличится и налогообложение. Еще один нюанс касается расчистки снега и ремонта дорог. Действительно, после вхождения СНТ в состав населённого пункта муниципалитет обязан будет взять на себя заботу о дорогах, но достаточно посмотреть на их качество в соседних деревнях, чтобы понять, что чуда и в этом вопросе ждать не стоит. Во многих закрытых посёлках, где люди живут круглый год, зимой дороги чистят намного эффективнее, чем это делают муниципальные службы, потому что правление СНТ или УК коттеджного поселка платит коммунальщикам напрямую, минуя посредников. Хорошо почистил — получи, нет — ну, извини, ничего не получишь, говорит эксперт.
То же самое, по его словам, касается ремонта дорог. Также в случае присоединения территории СНТ к населенному пункту будет упрощен порядок изъятия земельных участков и изменения их вида разрешенного использования. Сейчас закон о садоводах прямо запрещает менять разрешенное использование с садоводства на коммерческую для автомойки, склада или стоянки автотранспорта , пока на этой территории действует СНТ как юридическое лицо.
Жителям сельских населенных пунктов сейчас предоставляется право на социальную выплату субсидию на строительство приобретение жилья. На дачников такая мера пока не распространяется. Или их должны признать нуждающимися в улучшении жилищных условий. У них к тому же не должно быть в собственности жилого помещения жилого дома , расположенного на сельской территории в границах муниципального района городского поселения, муниципального округа, городского округа , где они хотят возводить новое жилье с учетом субсидии. Но от признания СНТ сельскими территориями есть и минусы. Так, земли общего пользования станут муниципальными, и ворота на въезде придется снести, оставив открытыми проезды для всех желающих.
Добиться этого они намерены с помощью перехода на систему онлайн обучения. Об этом рассказал на пресс-конференции журналистам заместитель председателя Московской областной думы и председатель Союза дачников Подмосковья Никита Чаплин. Через интернет это лучше всего сделать.
Переходные положения Федеральный закон от 29. Переходные положения 1. Реорганизация некоммерческих организаций, созданных гражданами для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, не требуется, за исключением случаев, установленных настоящей статьей. Со дня вступления в силу настоящего Федерального закона к созданным до дня вступления в силу настоящего Федерального закона садоводческим или дачным некоммерческим партнерствам до приведения их уставов в соответствие со статьями 1 - 28 настоящего Федерального закона применяются положения настоящего Федерального закона о садоводческих некоммерческих товариществах. Со дня вступления в силу настоящего Федерального закона к созданным до дня вступления в силу настоящего Федерального закона огородническим некоммерческим партнерствам до приведения их уставов в соответствие со статьями 1 - 28 настоящего Федерального закона применяются положения настоящего Федерального закона об огороднических некоммерческих товариществах. Созданные до дня вступления в силу настоящего Федерального закона садоводческие или огороднические кооперативы должны быть преобразованы в товарищества собственников недвижимости или должны привести свои уставы в соответствие с законодательством Российской Федерации о сельскохозяйственной кооперации при первом их изменении в случае принятия их членами решения об осуществлении деятельности по производству, переработке и сбыту продукции растениеводства или иной деятельности, не связанной с ведением садоводства и огородничества на садовых или огородных земельных участках. Учредительные документы, а также наименования организаций, указанных в части 1 настоящей статьи, подлежат приведению в соответствие со статьями 1 - 28 настоящего Федерального закона при первом изменении учредительных документов указанных организаций. Учредительные документы указанных организаций до приведения их в соответствие со статьями 1 - 28 настоящего Федерального закона действуют в части, не противоречащей настоящему Федеральному закону. Изменения наименований организаций, указанных в части 1 настоящей статьи, в связи с их приведением в соответствие со статьями 1 - 28 настоящего Федерального закона не требуют внесения изменений в правоустанавливающие и иные документы, содержащие их прежние наименования. Внесение таких изменений может осуществляться по желанию заинтересованных лиц. Для целей применения в настоящем Федеральном законе, других федеральных законах и принятых в соответствии с ними иных нормативных правовых актах такие виды разрешенного использования земельных участков, как "садовый земельный участок", "для садоводства", "для ведения садоводства", "дачный земельный участок", "для ведения дачного хозяйства" и "для дачного строительства", содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости и или указанные в правоустанавливающих или иных документах, считаются равнозначными. Земельные участки, в отношении которых установлены такие виды разрешенного использования, являются садовыми земельными участками. Положения настоящей части не распространяются на земельные участки с видом разрешенного использования "садоводство", предназначенные для осуществления садоводства, представляющего собой вид сельскохозяйственного производства, связанного с выращиванием многолетних плодовых и ягодных культур, винограда и иных многолетних культур.