Воронежские новости. Если ПИК-Комфорт уходит из Воронежа, то кто за ответчика в гражданском деле, в лице которого выступает УК, будет выплачивать сумму иска за ущерб, причиненный по вине УК? Воронеж. Эта УК также входит в группу компаний «ПИК-Комфорт». После того, как в ситуацию вмешалась прокуратура, нарушения устранили. Как выяснили «Новости Воронежа», паспорта готовности домов в Воронеже оформлены на все 540 многоквартирных домов и на 72 объекта соцсферы.
Дома на распродаже. Чем обернётся уход «ПИК-Комфорта»?
Затем глава региона дал поручение о формировании муниципальной УК Воронежа. По его словам, создание такой обслуживающей организации обезопасит собственников жилья на случай, если частная управляющая компания внезапно исчезнет, не выполнив своих обязательств. И потом, фактически государственная УК гораздо оперативнее готова откликаться на различные запросы жильцов по содержанию и текущему ремонту домов.
Правительство Воронежской области одобрит сделку по продаже компаний при двух условиях. Первое — УК обязаны погасить долги перед ресурсоснабжающими организациями, второе — погасить все обязательства по зарплате перед своими сотрудниками. Причем, как подчеркнул глава региона Александр Гусев, погашение долгов он будет держать на личном еженедельном контроле.
Тут, конечно, хочется понять его методы проведения общих собраний во дворах и почувствовать дыхание новизны. На фоне предыдущей компании УК «Новый город» смотрится прозаичнее.
Директор и учредитель А. Гребенников собачек не случает, а занимается суровым мужским бизнесом - автовышками. Правда, от нового детища - укашки - в разговорах со своими знакомыми всячески открещивается, мол, попросили. А экспансия «Нового города» построена на старой эффективной сетке из сотрудниц клининга «ПИК-Комфорта» под руководством главной серой голосовальщицы Воронежа - Натальи Гюнтер». Кто покупатель? Как город войдет в отопительный сезон, совпадающий с выборами губернатора? Да никто! В апреле в Москве депутат Воронежской гордумы и ректор Воронежской академии физкультуры Александр Сысоев встречался с лицами, принимающими решение со стороны «ПИК-Комфорта».
Шкура воронежского коммуналки хоть и потрепанная, но что делить - там осталось.
О том, что компания «ПИК-Комфорт» покидает воронежский рынок, губернатор Александр Гусев объявил ещё в начале марта нынешнего года. Тогда он заявил, что региональное правительство готово согласовать такую сделку.
Важны только два ключевых условия: первое — все долги перед ресурсоснабжающими организациями должны быть уходящей компанией погашены, чтобы у воронежцев были свет, тепло и вода, в том числе и в момент передачи активов; второе — все зарплатные обязательства перед своими сотрудниками «ПИК-Комфорт» должен выполнить, напомнил «Абирег». Затем глава региона дал поручение о формировании муниципальной УК Воронежа.
Новости ЖКХ
Главная» Новости» Пик комфорт воронеж новости сегодня последние. Читайте новости Воронежа об ПИК-Комфорт, а также содержащие упоминание об ПИК-Комфорт. Воронеж БИЗНЕС. Главное в Воронеже: молчаливый уход «ПИК-Комфорта» и очередные откровения Юрия Бавыкина. «ПИК-Комфорт» контролирует почти 2,5 тыс. многоквартирных домов. Власти сделку согласовали при условии, что «ПИК-Комфорт» выплатит все свои долги по зарплатам и перед ресурсоснабжающими организациями.
Комментарии
- Стоит ли она своих денег?
- Как я провел этим летом
- Что еще почитать
- Самое читаемое
ПИК-стоп. Новый сезон формулы ЖКХ
Продолжу держать вопрос на личном еженедельном контроле, — пояснил Александр Гусев. Слухи об ее уходе циркулируют уже достаточно давно.
Правительство Воронежской области предварительно согласовало сделку по продаже 25 управляющих компаний. Правительство Воронежской области одобрит сделку по продаже компаний при двух условиях.
Первое — УК обязаны погасить долги перед ресурсоснабжающими организациями, второе — погасить все обязательства по зарплате перед своими сотрудниками.
Все так или иначе заинтересованные в этом деле лица от комментариев отказались. Как сообщали ранее СМИ, 2,5 тыс. Ранее глава Воронежа Вадим Кстенин озвучивал идею создания муниципальной УК, чтобы дома не остались без управления. Во время выступления после своего переизбрания мэр заявил, что как раз муниципальная управляющая компания взяла бы под своё крыло те дома, чьи УК из-за недобросовестной работы лишили лицензии.
По словам главы региона, ей позволят это сделать только при условии, что ГК погасит долги перед ресурсоснабжающими организациями и сотрудниками. Предполагалось, что «Пик-комфорт» покинет Воронеж в течение года, но эти планы осложнились - никто из партнеров пока не готов приобрести активы компании куда, помимо договоров обслуживания, входит и техника. Переговоры с потенциальными инвесторами также ни к чему не привели.
ПИК-стоп. Новый сезон формулы ЖКХ
Группа компаний «ПИК-Комфорт», к управляющим компаниям которой у собственников было громадное количество нареканий, заявила о своем уходе из столицы Черноземья. Коммунальная структура погасила свои долги на сотни миллионов рублей. Но тут же возник новый вопрос. Но лишить их лицензии власти не могли, поскольку это означало бы бросить многоквартирные дома на произвол судьбы. В итоге мэр Вадим Кстенин заявил, что будет создана муниципальная управляющая компания, куда перейдут ничейные многоэтажки. По словам градоначальника, безусловно в Воронеже есть добросовестные управляющие компании. В идеологии муниципалитета не стоит задача конкурировать с такими организациями. Однако приходить к ситуации, когда дома окажутся брошенными, у них не будет управления, город позволить себе не может. Глава Госжилинспекции Дмитрий Соломаха общается с возмущенными жителями дома на 9 Января, который обслуживает УК Ленинского района, входящей в ГК "ПИК-Комфорт" - И мы должны будем понимать, каким образом мы сможем подхватить эти дома и не дать людям почувствовать, что ими никто не занимается, - отметил мэр Вадим Кстенин. Впрочем, управляющие компании, в том числе, «ПИК-Комфорта» показали себя не с лучшей стороны во время декабрьского залпового снегопада.
Обслуживающие организации банально бросили город на произвол судьбы, не расчищая улицы, которые завалило сугробами. На своей пресс-конференции губернатор Александр Гусев заявил, что группа компаний пока не нашла покупателей своих УК. Однако «ПИК-Комфорт» не отказывается от своих планов уйти из нашего города. Чиновничьи рокировки Максим Зацепин, который в прошлом году ушел с поста главы департамента ЖКХ и энергетики В подведении итогов 2023 года нельзя не упомянуть кадровые изменения среди чиновников от коммуналки. Начались они с того, что в конце июля ушел в отставку глава департамента ЖКХ и энергетики Воронежской области Максим Зацепин. Он в итоге занял пост заместителя директора компании «Россети-Центр». На смену Зацепину в кресло руководителя департамента ЖКХ и энергетики уже министерства сел прежний глава управления по госрегулированию тарифов Евгений Бажанов. Евгений Бажанов В свою очередь, начальником управления по госрегулированию тарифов Воронежской области стала бывшая заместитель Бажанова Людмила Шелякина. Людмила Шелякина Новые министры пока никак не проявили себя на своих постах.
Остается лишь надеяться, что всех их воронежцы увидят с положительной стороны в наступившем году. Как думается, главной положительной новостью здесь был старт реконструкции Левобережных очистных сооружений ЛОС. Этот объект с давних пор источал невыносимые зловония, от чего страдали местные жители. Компания в прошлом году заключила контракт на 3,1 млрд рублей, в том числе, на строительство цеха механического обезвоживания на 640 млн рублей он будет готов уже в наступившем 2024-м. Изначально ЛОСы предназначались для приема только промышленных стоков, но сейчас там происходит очистка всех сточных вод, которые генерируются в Левобережном районе. Именно поэтому для работы объекта в современных условиях требуется комплексная модернизация. Еще позитивной новостью в сфере воронежского ЖКХ стало то, что новую водоподъемную станцию ВПС-21 в Новоусманском районе построили в 2023 году наполовину. По пяти скважинам из восьми завершились буровые работы. Продолжилась сборка и монтаж трубопроводов станции обезжелезивания.
Субботники Управляющая компания вместе с активными жителями поддерживают чистоту на территории домов, общаются и продуктивно проводят время вместе. Ежегодно, весной и осенью на территории жилых кварталов проводятся традиционные субботники. Активности для детей ПИК-Комфорт совместно с партнёрами Дептрансом и Центром организации дорожного движения ежегодно проводит уроки поведения рядом с дорогами для детей.
Деньги выделил головной офис компании в Москве Фото: из архива «КП» Воронежские УК «ПИК-Комфорт» по поручению губернатора погасили более 180 миллионов долгов перед поставщиками ресурсов, налоговой, специалистами УК по заработной плате и перед подрядчиками. Выплаты производятся за счет денег, выделенных головным офисом компании в Москве. То есть взыскать ее с должников-собственников квартир МКД, чтобы вовремя рассчитаться с поставщиками, подрядчиками и иными службами, невозможно в силу объективных причин, но оплату от УК все организации ждут в срок, - пояснили в ГК «ПИК-Комфорт» в Воронеже.
Данные из Воронежа о миллионных задолженностях подтверждают то, что по крайней мере в этом регионе ПИК, судя по всему, достаточно близко подошла к той самой «банкротной черте», когда может настать пора выводить активы. В 2022 году размеры убытков составили 2,7 млрд рублей. Дома «переписывают» на аффилированные структуры, при этом долги перед РСО продолжают накапливаться. Когда в управлении у ПИК было много домов, они могли обслуживать долги. Теперь же дома выводятся, а долги никуда не денутся. С меньшими объёмами квадратных метров в управлении ПИК не сможет обслуживать старые долги», — предполагает Сергей Креков. С небес на землю По неофициальной информации, полученной «Нашей Версией» от участников рынка, УК «ПИК-Комфорт» не случайно получила название бренда от девелоперской компании.
Большой объём домов в управлении, присутствие сразу во многих регионах страны, тесные отношения с местными властями — всё это делало «ПИК-Комфорт» хорошим претендентом на статус глобального игрока. Данные наших источников подтверждает и тот факт, что наличие подобных игроков-гарантов предусмотрено, например, и Стратегией развития строительной отрасли, разработанной и утверждённой Минстроем.
Управляющие компании «ПИК-комфорта» продолжат обслуживать дома в Воронеже
Первое — УК обязаны погасить долги перед ресурсоснабжающими организациями, второе — погасить все обязательства по зарплате перед своими сотрудниками. Причем, как подчеркнул глава региона Александр Гусев, погашение долгов он будет держать на личном еженедельном контроле. Тогда в результате сделки во многих воронежских УК сменились учредители, при этом договоры с собственниками помещений многоквартирных домов остались в силе.
В квадратных метрах, площадь обслуживаемого ПИК жилфонда сократилась наполовину. Но за всеми ими угадывается один хозяин… При этом интересно, что руководителем Государственной жилищной инспекции Воронежской области Дмитрий Соломаха принимает решения о переходе домов в новые УК за 3-4 дня. Хотя по закону может рассматривать каждое дело до 40 дней. Но, видимо, для работы появились дополнительные стимулы. Как бы там ни было, бездействие полиции в случае перехода МКД по поддельному протоколу , где проживает наш читатель Сергей Горовой, вызывает серьёзное беспокойство.
Причина решения ГК «ПИК-Комфорт», якобы, кроется в нерентабельности обслуживания старого жилого фонда, которое требует крупных финансовых вложений. В мэрии заявили, что у государственной жилищной инспекции Воронежской области есть достаточно правовых рычагов, чтобы дома продолжали обслуживаться как полагается, даже если ГК «ПИК-Комфорт» не выполнит свои обязательства. Особенно, если их не устраивает нынешняя УК или, если она занимается манипуляциями и шантажом.
Однако перед тем, как покинуть Воронежскую область, ГК обязана будет соблюсти два обязательных и важных условия: во-первых, погасить все долги перед ресурсоснабжающими организациями, во-вторых — погасить долги по зарплате перед сотрудниками. Продолжу держать вопрос на личном еженедельном контроле, — пояснил Александр Гусев.
ГК «ПИК-Комфорт» решила уйти из Воронежа
Однако прежде два десятка подконтрольных «ПИК-Комфорт» управляющих организаций должны будут погасить все долги. Управляющая компания «ПИК-Комфорт» объявила о желании уйти из Воронежа. Новости ЖК "Черняховского 19". ПИК-Комфорт. 8 мар. Наши очаровательные жительницы, вы — настоящие волшебницы, способные сделать обыденность ярче, превратить серые будни в сказку, а обычный дом в настоящий уголок уюта и тепла. С заботой о вашей безопасности, ПИК-Комфорт. Главная» Новости» Пик комфорт воронеж новости сегодня последние. БезФормата. В Воронеже власти убедили управляющие компании ГК «ПИК-комфорт» продолжат обслуживать дома в городе. Читайте новости Воронежа об ПИК-Комфорт, а также содержащие упоминание об ПИК-Комфорт. Мы не просто собираем и храним все новости Воронежа.
Воронежская управляющая компания «ПИК-Комфорта» второй раз увернулась от запуска банкротства
Натальи Гюнтер». В Воронеже управляющие компании ГК «ПИК-Комфорт» продолжат обслуживание многоквартирных домов жителей областного центра. Группа компаний «ПИК-Комфорт», в которую входят 24 управляющие компании, продаёт свой бизнес в Воронеже. Читайте новости Воронежа об ПИК-Комфорт, а также содержащие упоминание об ПИК-Комфорт. Мы не просто собираем и храним все новости Воронежа. «ПИК-Комфорт» контролирует почти 2,5 тыс. многоквартирных домов. Власти сделку согласовали при условии, что «ПИК-Комфорт» выплатит все свои долги по зарплатам и перед ресурсоснабжающими организациями.
Тимур Киров покупает «ПИК-Комфорт» в Воронеже
Группа компаний «ПИК-Комфорт», к управляющим компаниям которой у собственников было громадное количество нареканий, заявила о своем уходе из столицы Черноземья. Воронеж», группа «ПИК-Комфорт» представлена в областном центре 24 управляющими организациями, обслуживающими более 2,8 тыс. пояснили в ГК «ПИК-Комфорт» в Воронеже. #Воронеж #ЖКХ #ПИККомфорт В Воронеже сменят владельца 24 управляющих компаний Скандал, завязавшийся вокруг ГК «Пик-комфорт» подвиг воронежских депутатов к поискам правды на региональном уровне.
Почему «ПИК-Комфорт» сдувается?
В качестве основания для обращения указывалось ухудшившееся финансовое состояние УК «в связи с неправомерными действиями третьих лиц, а также необходимость принятия экстренных мер с целью защиты интересов граждан». Совещания коммунальщиков с городскими и областными властями продолжались несколько дней, в результате «были достигнуты договоренности, а также согласованы совместные мероприятия, направленные на недопущение ущемления прав граждан». В облправительстве «Ъ-Черноземье» подтвердили эту информацию, отметив, что профильные министерства продолжат следить за нормализацией ситуации. По данным государственной жилищной инспекции региона, речь шла о более 200 многоквартирных домах, обслуживаемых ГК «ПИК-комфорт».
Особенно, если их не устраивает нынешняя УК или, если она занимается манипуляциями и шантажом.
Для этого нужно организовать общее собрание собственников и принять соответствующие решения, — пояснили в городской администрации.
Но это, видимо, было только начало, так как уже в конце апреля в московский городской арбитраж поступило сразу два аналогичных иска — от ООО «Первый клининговый оператор» и ООО «Сервис Плюс».
Как следует из базы данных арбитражных решений, и в первом и во втором случае заявления были возвращены истцам в связи с допущенными при их подаче нарушениями. Вопрос в том, настроено ли руководство компании расплатиться по долгам без дальнейших судебных разбирательств? Девелопер Гордеев «окучивает» Воронеж?
Не удивительно что при наличии таких долгов, в Воронеже активно обсуждается возможность предстоящего банкротства оператора, для которого такой выход может оказаться гораздо предпочтительнее выплаты кредиторам сотен миллионов рублей. Ru» назвал такого рода информацию «слухами» и «абсолютной ложью», распространяемыми конкурентами, у которых «есть только лицензия и горячее желание попробовать себя в новой сфере». Впрочем, если речь действительно идет о слухах, то почва для их появления все-таки имеется.
Например, еще в 2018 году «Общая газета» писала о возможном выводе средств компании на примере ситуации в подмосковном Солнечногорске, где одна из дочерних структур оператора, собрав деньги с жильцов МКД, в итоге предпочла «слиться». Отмечалось также, что группа фактически занималась рейдерством жилых домов: «Силовым путем чужие управляющие компании выгоняются с места, а заявления выкинутых предпринимателей и самих жильцов в правоохранительных органах должного внимания не находят. Видите ли, замена управляющей компании прошла на законных основаниях и по просьбе… самих жильцов», — так описывала «Общая газета» методы работы коммунального оператора.
Не отличается прозрачностью и схема собственности «ПИК-Комфорт». Так, в прессе ее владельцем неоднократно называли и называют до сих пор небезызывестную девелоперскую группу «ПИК», принадлежащую одиозному бизнесмену Сергею Гордееву. Но в конце 2017 года девелопер якобы вышел из капитала оператора.
Возможно, Гордеев решил избавиться от тянущегося за «дочкой» ПИК скандального шлейфа? Тем не менее, из ряда публикаций следовало, что связи между ними никогда не прерывались окончательно: «Формально «ПИК» и «ПИК-комфорт» разные юридические лица. В реальности это два кармана одного пиджака», — констатировали авторы «Общей газеты».
То, что УК при обслуживании более половины городских домов оперируют только третью площадей, в окружении господина Ишутина объяснили тем, что среди активов «много малоэтажных домов». Впрочем, коллеги бизнесмена по воронежскому рынкуЖКХсомневаются, что предприниматель продал все активы в УК. По данным Минстроя, в конце 2017 и начале 2018 года эти юрлица действительно получили в управление несколько десятков объектов. Большая часть из них — новостройки экономкласса, расположенные на окраине Воронежа.
Она обслуживает 54 млн кв. В ней почти 5 тыс. По данным Kartoteka. Именно «Маяк» ранее принадлежал группе «ПИК».
Доли в «Маяке» заложены в ВТБ по условиям предоставления кредита.
На мизерах не выигрывают, но проигрывают
- Воронежские УК погасили более 180 миллионов долгов перед ресурсниками
- Лента новостей
- Новости дня
- Строка навигации
Последние комментарии
- Депутат Воронежской городской Думы Александр Сысоев — РБК
- Как я провел этим летом
- Бизнесмен продал воронежские управляющие компании «ПИК-комфорту»
- Почему губернатор Гусев публично выпорол «ПИК-комфорт» Сергея Гордеева
- ПИК-Комфорт
Группа УК «ПИК-Комфорт» уходит из Воронежа
Натальи Гюнтер». Группа компания «ПИК-Комфорт» уже в ближайшее время может уйти из Воронежа. «ПИК-Комфорт» контролирует почти 2,5 тыс. многоквартирных домов. Власти сделку согласовали при условии, что «ПИК-Комфорт» выплатит все свои долги по зарплатам и перед ресурсоснабжающими организациями.