Чуркин Сергей Александрович Риэлтор Барнаул Криминал (58 фото). Найдите работу "риэлтор" В нашей базе бесплатно доступны 50 вакансий в Барнауле. Смотрите также.
Барнаульские застройщики переманили на свою сторону большинство местных риэлторов
Так, с марта по апрель 2011 года Гребенщиков, Чуркин и Аралин систематически предоставляли владельцу одной из квартир в городе Барнауле для употребления спиртные напитки. Доведя его до беспомощного состояния, злоумышленники вывезли потерпевшего в другую квартиру, где стали удерживать в течение длительного времени. При этом покинуть данную квартиру мужчина не мог в связи с постоянным пребыванием в состоянии сильного алкогольного опьянения, а также в связи с тем, что входная дверь квартиры закрывалась снаружи. После этого осужденные склонили потерпевшего к продаже своего жилища по её рыночной стоимости, а вырученные от продажи деньги поделили между собой.
В сентябре 2011 года тело мужчины было обнаружено правоохранительными органами при вскрытии жилища.
В последнем посте автор делится впечатлениями о продавце земельного участка. При этом, собственник участка покупал его по высокой цене под жилищное строительство, не предполагая никакого подвоха. Как отмечает Сергей Чуркин, «когда мы на словах проговорили, какими признаками должен обладать нормальный участок под индивидуальную жилую застройку, чтобы быть проданным за желаемые им деньги, и что его ждет на этом пути, хозяин сильно загрустил.
Это связно с комиссионными вознаграждениями и с условиями труда: с застройщиками работать легче, интереснее, объекты разнообразнее», — рассказал «Недвижимость Алтай» директор АН «Ключ-Риэлт» Константин Никитеев. Со своим коллегой согласен и Сергей Чуркин, руководитель АН «Ленинский проспект»: работа на вторичном рынке сопряжена с рядом трудностей, и главное из них — следует наладить контакты как с продавцом, так и с покупателем. И так — по каждому объекту. Другой момент: в каждый объект на первичном рынке закладывается хороший маркетинговый бюджет: застройщики заинтересованы в продвижении и рекламе своих домов. Соответственно, часть работы по убеждению продавца в том, что это жилье — перспективное и удачное — уже сделана. Третий фактор, который привлекает риэлторов, — комиссионные вознаграждения. Многие застройщики осознают, что продажи через специалистов по недвижимости экономически выгоднее, поэтому платят им приличные суммы. По словам Сергея Александровича, особенно активно сотрудничают с застройщиками так называемые неорганизованные риэлторы.
В первую очередь в устойчивом спросе на вторичном рынке. Особой популярностью в Барнауле пользуются сегодня 1—2-комнатные квартиры в ценовом диапазоне от 1 млн. Что касается предложения, то какого-то серьезного недостатка выставленных на продажу квартир мы не ощущаем. Отмечу, что стоимость жилья на вторичном рынке за январь практически не изменилась. К примеру, в июле — августе, самые дешевые однокомнатным "хрущевки" стоили от 760 тыс. В настоящее время этот минимум увеличился до 950 тыс. К тому же если до сентября предложение жилья в диапазоне 760—850 тыс. Рост цен, как мне кажется, вызван тем, что ушло ощущение неуверенности в завтрашнем дне, у клиентов появилась вера, что все плохое уже произошло и хуже не будет. Да и бодрые заявления представителей власти всех уровней о стабильности ситуации в стране добавили оптимизма. Также во время активной стадии кризиса многие риэлторы не могли убедить клиентов в том, что квартиру необходимо продавать по той цене, которую обозначил рынок.
Барнаульские застройщики переманили на свою сторону большинство местных риэлторов
Ранее в Барнауле приговорили к сроку еще одного мобилизованного, покинувшего часть. Чуркин Сергей Александрович. Чуркин Сергей Александрович Риэлтор Барнаул Криминал — Поиск по фото. риэлтор Чуркин С.А. Он оформления.
Что еще почитать
- Сергей Чуркин: "Январь не нарушил оживления рынка недвижимости"
- На Алтае черные риелторы получили реальные сроки за отъем жилья
- Чёрные риэлторы отравили пенсионера и завладели его квартирой Чите
- В Алтайском крае осудили преступную группу черных риелторов - Толк 09.10.2023
Защита документов
Рост цен, как мне кажется, вызван тем, что ушло ощущение неуверенности в завтрашнем дне, у клиентов появилась вера, что все плохое уже произошло и хуже не будет. Да и бодрые заявления представителей власти всех уровней о стабильности ситуации в стране добавили оптимизма. Также во время активной стадии кризиса многие риэлторы не могли убедить клиентов в том, что квартиру необходимо продавать по той цене, которую обозначил рынок. Это не дешево и не дорого, а ровно столько, за сколько можно продать. Сегодня же такие продавцы поняли, что раньше выставляли объекты на продажу по завышенной цене, которую теперь необходимо реально корректировать. Сейчас много говорится о выходе на рынок так называемого дефолтного жилья. Да, оно появилось, но, на мой взгляд, серьезного влияния на предложение не оказывает.
На самом деле с такими объектами крайне сложно работать. Во-первых, у дефолтного жилья имеется зафиксированная банком цена, которая, как правило, выше той, что сложилась в настоящий момент на рынке. Во-вторых, банки — сами по себе структуры забюрократизированные и очень неповоротливые.
В сентябре 2011 года тело мужчины было обнаружено правоохранительными органами при вскрытии жилища. Кроме того, злоумышленники предлагали жителям города Барнаула и города Бийска провести с ними досуг за их счет или заработать на выполнении различного рода хозяйственных работ на приусадебном участке в одном из сел Советского района. После того, как потерпевшего доводили до состояния сильного алкогольного опьянения, ему предлагали сыграть в азартную карточную игру.
Затем, высказывая в его адрес угрозы применения физического насилия, мужчины требовали выплаты долга путем продажи своего жилища. Также мужчины подыскивали граждан, желающих продать или купить квартиру, и предлагали им свои услуги по оформлению документов.
Как отметили в агентстве «Ленинский проспект», наиболее благоразумные клиенты просят, чтобы специалисты проверили, что за объект, поучаствовали в переговорах об условиях приобретения, проконтролировали процесс покупки и расчета. Это стоит значительно меньше, чем сумма возможного ущерба.
Рост цен, как мне кажется, вызван тем, что ушло ощущение неуверенности в завтрашнем дне, у клиентов появилась вера, что все плохое уже произошло и хуже не будет. Да и бодрые заявления представителей власти всех уровней о стабильности ситуации в стране добавили оптимизма. Также во время активной стадии кризиса многие риэлторы не могли убедить клиентов в том, что квартиру необходимо продавать по той цене, которую обозначил рынок. Это не дешево и не дорого, а ровно столько, за сколько можно продать.
Сегодня же такие продавцы поняли, что раньше выставляли объекты на продажу по завышенной цене, которую теперь необходимо реально корректировать. Сейчас много говорится о выходе на рынок так называемого дефолтного жилья. Да, оно появилось, но, на мой взгляд, серьезного влияния на предложение не оказывает. На самом деле с такими объектами крайне сложно работать. Во-первых, у дефолтного жилья имеется зафиксированная банком цена, которая, как правило, выше той, что сложилась в настоящий момент на рынке. Во-вторых, банки — сами по себе структуры забюрократизированные и очень неповоротливые.
Присылали двойника. На Алтае «черные риелторы» отбирали квартиры у пожилых
Этот момент насторожил сотрудников компании, и они направили запрос по данной квартире в краевой регистрационный центр. В результате выяснилось, что за такой короткий срок, как два месяца, жилье было продано 4 раза. Прежняя владелица — пенсионерка и ветеран ВОВ Татьяна Белоконева, проживаюшая в этой квартире уже 45 лет, даже не подозревала о мошенничестве, предметом которой стала ее жилплощадь. Женщина была очень удивлена, когда ей позвонила паспортистка и поинтересовалась, продавала ли та квартиру. Из родственников у пенсионерки есть только сводная сестра, которая сейчас за ней ухаживает. Квартира завещана именно ей.
Следователи допросили более 40 свидетелей, провели 30 судебных экспертиз. Уголовное дело в итоге составило 34 тома. Суд приговорил организатора группы к 7 годам лишения свободы, остальных участников к срокам от 3 лет 3 месяцев до 6 лет лишения свободы в исправительных колониях строгого и общего режимов. Ранее в Барнауле 82-летняя пенсионерка отдала мошенникам 6 млн рублей.
Одна из участниц преступной группы, занимающаяся риэлтерской деятельностью, в ходе следствия признала вину в содеянном и заключила досудебное соглашение. Ей назначено наказание в виде 3,5 лет лишения свободы условно. Еще читают В Славгороде возбуждено уголовное дело из-за смерти ребенка в ЦРБ Особый противопожарный режим установили в Алтайском крае Более ста пар в Алтайском крае поженились в красивую апрельскую дату Жители Алтайского края могут принять участие в акции «Лес будущего» Еще по теме Житель Новоалтайска решил поохотиться на уток посреди города Уполномоченный по правам ребенка в Алтайском крае прокомментировала инцидент в Новочихинской школе Проверку проведут в Славгородской ЦРБ в связи со смертью младенца В Камне-на-Оби при пожаре пострадала женщина Из наших архивов в рубрике "Происшествия" в этом году Трагедии вода не унесёт. В Алтайском крае летом утонули 30 человек Уголовное дело о хищении ювелирных изделий в барнаульском ТЦ направлено в суд В Алтайском крае на станции у локомотива загорелась обшивка Распылил случайно: подробности инцидента с перцовым баллончиком в Бийском районе Из наших архивов в рубрике "Происшествия" в прошлых годах.
Такое явление существовало в эпоху дефицита нового жилья, когда на некоторые квартиры выстраивалась настоящая очередь, и люди ждали: вдруг покупатель перед ними откажется от приобретения. Однако в 2015 году в Барнауле было построено рекордное количество квартир , которые пришлось реализовывать в условиях кризиса: после обесценивания рубля и непростой ситуации в экономике многие граждане отложили покупку. Вот с этого момента и начались тесные взаимоотношения застройщиков и риэлторов. Отсюда рынок «пошел», стал двигаться, но очень медленно, туго. Первое, что сделал Союз риэлторов в этих условиях — объединился со строителями. В результате рынок упал у тех строителей, которые не сотрудничают с риэлтерским сообществом Барнаула и Алтая», — в конце декабря 2015 года отметила Марина Ракина, президент СРБ. Теперь же мы становимся свидетелями довольно интересной ситуации: многие риэлторы и даже целые агентства недвижимости перенаправляют свою работу только на первичный рынок, отказываясь совершать сделки на вторичном. Это связно с комиссионными вознаграждениями и с условиями труда: с застройщиками работать легче, интереснее, объекты разнообразнее», — рассказал «Недвижимость Алтай» директор АН «Ключ-Риэлт» Константин Никитеев.
Чёрные риэлторы отравили пенсионера и завладели его квартирой Чите
Доходит до того, что в банках не могут найти ключи от квартиры, которую необходимо показать покупателю. Или квартиру уже сдали в аренду своим сотрудникам или третьим лицам. Спрашивается, зачем ее выставили на продажу? Кроме того, банки не всегда могут продавать квартиры по рыночной цене, поскольку не желают получить в своей отчетности убытки. Например, они могут не одобрить сделку, если увидят, что продажа дефолтной квартиры принесет итоговый минус, и предпочитают перенести продажу на более удобный с точки зрения отчетности период. А покупатели ждать не будут. С другой стороны, мы наблюдаем, что ипотека вновь становится интересной потенциальному заемщику. Есть любопытные дифференцированные предложения у Сбербанка. Остальные кредитные организации сохраняют, по моим оценкам, завышенные ставки по ипотечным кредитам.
Отмечу также, что за последние месяцы наметился определенный интерес покупателя к первичному сегменту жилья.
Помимо этого, провалилась отмостка в некоторых местах и много подобных ситуаций.
Отмечается, что в связи с привлечением к уголовной ответственности реализовать квартиру злоумышленникам не удалось, в дальнейшем по иску родственника пострадавшего сделка по передаче недвижимости признана мнимой. Кубасов был приговорён к тюремному заключению на 4,5 года за мошенничество. Родионову суд назначил наказание в виде лишения свободы сроком 18 лет в исправительной колонии строгого режима за мошенничество и организацию убийства.
Instagram и Facebook Metа запрещены в РФ за экстремизм.
На информационном ресурсе применяются рекомендательные технологии. Сетевое издание «МК на Алтае» brl.
Чёрные риэлторы отравили пенсионера и завладели его квартирой Чите
Чуркин Сергей Александрович Риэлтор Барнаул Криминал. В эти дни возбуждено уголовное дело по статье 159 ч. 4 УК РФ (мошенничество в. Найдите работу " риэлтор" В нашей базе бесплатно доступны 50 вакансий в Барнауле. Чуркин Сергей Александрович. Работает по специализациям: продажа-покупка жилой недвижимости, сопровождение сделок, помощь в получении ипотеки. Чуркин Сергей Александрович Риэлтор Барнаул Криминал. Важно помнить, что успешный риэлтор может развивать и улучшать эти навыки со временем. Главная» Новости» Зарплата риэлтора барнаул.
Защита документов
Чуркин Сергей Александрович Риэлтор Барнаул Криминал. Найдите работу "риэлтор" В нашей базе бесплатно доступны 50 вакансий в Барнауле. Чуркин Сергей Александрович Риэлтор Барнаул Криминал. В эти дни возбуждено уголовное дело по статье 159 ч. 4 УК РФ (мошенничество в. Найдите работу " риэлтор" В нашей базе бесплатно доступны 50 вакансий в Барнауле. Чуркин Сергей Александрович Риэлтор Барнаул Криминал. агентства недвижимости "Вектор" виновной по ч. 3, 4 ст. 159 УК РФ " Мошенничество". Чуркин Сергей Александрович Риэлтор Барнаул Криминал (58 фото). Сколько зарабатывают риэлторы, сколько зарабатывает агент по недвижимости, сколько получает риэлтор?В этом видео я подробно отвечаю на эти вопросы, и показыв. Чуркин Сергей Александрович Риэлтор Барнаул Криминал (58 фото). Вакансии риэлтор в Барнауле от всех работодателей. Чуркин Сергей Александрович Риэлтор Барнаул Криминал. По данным SimilarWeb, HeadHunter является третьим по популярности порталом по поиску работы и сотрудников в мире.
«Черных» риэлторов, обманывавших одиноких людей, судят в Барнауле
Чуркин Сергей Александрович Риэлтор Барнаул Криминал (58 фото). Сколько зарабатывают риэлторы, сколько зарабатывает агент по недвижимости, сколько получает риэлтор?В этом видео я подробно отвечаю на эти вопросы, и показыв. Ранее в Барнауле приговорили к сроку еще одного мобилизованного, покинувшего часть. Чуркин Сергей Александрович Риэлтор Барнаул Криминал. Чуркин Сергей Александрович Риэлтор Барнаул Криминал (58 фото). Все вакансии Риелтор в Барнаулe (Алтайский край) на, вашей поисковой системе вакансий. Чуркин Сергей Александрович Риэлтор Барнаул Криминал — Поиск по фото. риэлтор Чуркин С.А. Он оформления.
Сергей Чуркин: "Январь не нарушил оживления рынка недвижимости"
В дальнейшем он пояснил сыну, что в принципе его устраивает вариант с приобретением указанной квартиры, сказал ему съездить посмотреть ее, и если ему понравится, то они ее возьмут. ФИО12 впоследствии ездил и смотрел указанную квартиру уже без него, после чего сказал, что его все устраивает. Он дал ФИО23 согласие на приобретение квартиры, после чего она начала заниматься оформлением всех необходимых документов. В один из дней осени 2012 года Елена позвонила и попросила подъехать в агентство, чтобы внести задаток. Когда он подъехал туда, то там находился собственник квартиры - молодой парень, анкетные данные которого были ФИО1.
С ним также был его отец по имени «ФИО12» среднего роста, коренастый, смуглый, волосы темные, похож был на не русского, на вид около 50 лет и еще один «ФИО12», который до этого показывал квартиру. Второй ФИО12 был помоложе, похудее Он отдал задаток, подписал подготовленные ФИО23 документы, пообщался непродолжительное время с отцом парня, который в свою очередь пояснил, что квартира оформлена на сына, тот собирается уходить в армию и чтобы квартира не простаивала, они решили ее продать. В связи с тем, что ФИО3 является его матерью, изначально он планировал оформить вышеуказанную квартиру на нее, однако потом передумал и решил оформить квартиру все-таки на себя. Сама ФИО3 в совершении указанной сделки никакого участия не принимала, в агентство недвижимости не приезжала, с указанными продавцами квартиры не общалась.
В дальнейшем, в конце ноября 2012 года, ФИО23 вновь позвонила ему и сказала, что нужно подъехать подписать договор купли-продажи. Он вновь подъехал в агентство «Миэль», где подписал договор купли-продажи и передал ФИО1 деньги, однако в тот момент, когда он протянул ФИО1 деньги, тот сказал, что их нужно отдать отцу. Он передал деньги «ФИО12» отцу , после чего они подписали все необходимые бумаги, в том числе продавцом были составлены расписки о получении денежных средств в настоящее время они не сохранились. После этого он уехал и примерно через 2 месяца в Росреестре, расположенном на ул.
Антона Петрова «Ледокол» получил свидетельство о праве собственности на вышеуказанную квартиру. Во время его общения с отцом ФИО1 - ФИО12, тот говорил ему, что указанную квартиру он длительный период сдавал какой-то женщине, которая не платила коммунальные платежи, в связи с чем образовалась значительная задолженность по оплате за электроэнергию, которую ему пришлось погасить. В итоге, когда он обратился в горэлектросеть, ему пришлось заплатить помимо задолженности, пеню и штраф, а также установить новый электросчетчик, что обошлось ему в сумму порядка 50 000 рублей. Он сказал сыну, что он приобрел квартиру совершенно законно и если есть какие-то вопросы, то пусть звонят ему, попросив сына в случае, если этот человек еще раз придет, дать ему его номер телефона, однако ему так никто по данному вопросу и не позвонил.
Собственником указанной квартиры он стал с декабря 2012 года. До 2012 года он проживал со своей мамой ФИО22 в частном доме в г. Новоалтайск и после смерти матери в указанном году его отец ФИО5 решил приобрести для него собственное жилье. Отец обратился в одно из агентств недвижимости г.
Барнаула, где ему стали предлагать различные варианты жилья. Поиском, оформлением жилья он не занимался, всем этим занимался отец. Как пояснил отец, он уже посмотрел квартиру и попросил его съездить и тоже её посмотреть. Он съездил один по указанному адресу и посмотрел квартиру.
Квартира была однокомнатная, располагалась на втором этаже двухэтажного жилого дома. Он осмотрел её, она была в запущенном состоянии и в связи с этим там требовался капитальный ремонт, однако его всё устроило и он сообщил об этом отцу. Вопросом оформления документов, общения с собственниками и риэлторами он не касался, этим целиком занимался его отец, поэтому собственников квартиры он не видел и с ними не общался. На сделке купли-продажи он не присутствовал и за какую сумму была куплена квартира, ему не известно.
Таким образом, он лишь посмотрел квартиру и впоследствии, после сделки, заехал туда уже с вещами. После сделки купли-продажи он стал проживать в указанной квартире и спустя какое-то время к нему домой постучался ранее незнакомый парень. Парень был в состоянии алкогольного опьянения и очень неопрятно выглядел. Парень сказал ему, что это его квартира и что он является её собственником.
Из показаний свидетеля ФИО2 следует, что ООО «Ленинский проспект» он организовал в 2006 году, после чего по сей день является директором данной организации. Указанная организация расположена по адресу: г. Советской Армии, д. Барнаула, так и на территории Алтайского края в целом.
Между тем, риэлтерской деятельностью он начал заниматься с 1999 года и до сих пор работает в данной сфере. Он занимается как опосредованным ведением тех или иных сделок осуществляет контроль за их проведением как директор ООО «Ленинский проспект» , так и непосредственным их ведением то есть лично занимается сопровождением той или иной сделки. Так, занимаясь риэлтерской деятельностью, он примерно в 2005 году случайно при оформлении сделки познакомился со своим полным тёзкой - Чуркиным С. С указанного момента времени он стал иногда видеться с Чуркиным С.
Однако в силу своей невысокой квалификации, своих личностных качеств, привычек, образа жизни и особенностей, клиентская база у него была соответствующей: подчас его клиенты были людьми спившимися, неопрятными, склонными к ведению асоциального образа жизни. Некоторые из продаваемых Чуркиным С. Через Чуркина С. Большую часть вопросов, связанных с оформлением необходимых документов и последующей реализацией квартир, он обсуждал с ФИО2 В сентябре 2012 года ему позвонил Чуркин С.
Он оформил доверенность от С. Данные документы он в дальнейшем передал Чуркину С. Через некоторое время Чуркин С. Она предлагала ФИО5 различные варианты приобретения комнат в малосемейках в районе «Потока» г.
Барнаула, однако они ФИО5 не устроили. ФИО5 попросил её съездить с ним и посмотреть квартиру. Квартиру им показывал мужчина средних лет, представившийся ФИО12. Как тогда пояснил мужчина, он собственником не являлся, говорил, что просто помогает в продаже, живет неподалеку.
Судя по обстановке в квартире, длительное время в ней никто постоянно не проживал. Предполагаемая стоимость квартиры была определена порядка 500 тыс. В дальнейшем ФИО5 сказал, что его все устраивает, дал согласие на приобретение квартиры, после чего она стала заниматься оформлением необходимых документов, подготовила предварительный договор купли-продажи. В один из дней осени, в вышеуказанном офисе «Миэль», состоялась встреча продавца и ФИО5.
Со стороны продавца были молодой парень - ФИО1 и его отец по имени «ФИО12» среднего роста, коренастый, смуглый, волосы темные. Насколько она помнит, с ними был еще один «ФИО12», который до этого показывал квартиру. Кто-то со стороны продавца попросил внести задаток. ФИО5 передал задаток, после чего стороны подписали предварительный договор 2 экземпляра были выданы на руки продавцу и покупателю.
Насколько она помнит, ФИО1 в скором времени нужно было уходить в армию, в связи с чем его отец был заинтересован в скорейшем проведении сделки. Антона Петрова, 219 «а» г. Со сторонами была достигнута договоренность о времени встречи. В оговоренное время они встретились в Росреестре.
Соответствует ли указанная в договоре сумма в 490 000 рублей, реально уплаченной ФИО5, она не помнит.
Выход представлялся один — продать квартиру. В состав преступной группы входили шесть человек.
Организаторами группы стали двое мужчин, недавно освободившихся из мест лишения свободы. От их действий пострадали пять человек. Так, например, одного из жителей Барнаула они насильно заставили отдать 1,1 млн рублей, вырученных от продажи квартиры.
Барнаула от 07. Он оказывал риэлтерские услуги населению с 2002 года и в связи с этим общался со многими людьми, в том числе и с ФИО12 и Чуркиным С. Трудовой, при этом дал описание квартиры. В дальнейшем, с 10-х чисел ноября по 26 ноября 2012 года он неоднократно общался в ходе телефонных разговоров с Чуркиным С. Он сам на указанную квартиру не выезжал, с владельцем не общался, квартиру показывали Чуркин С. Подробностей о владельце квартиры он не знал. Его задачей было найти покупателя и прорекламировать её продажу. В итоге Чуркин С. Кому в дальнейшем была продана квартира, ему не известно.
Денежных средств за свою работу он не получил. Из показаний свидетеля ФИО1 следует, что осенью 2012 года они с отцом решили, что ему пора проживать отдельно и он попросил Чуркина С. Через некоторое время отец сообщил, что он уже посмотрел квартиру, которую нашел Чуркин С. Он отказался смотреть квартиру, но отец решил её купить для него. Осенью 2012 года, точной даты он не помнит, отец сказал ему, что им нужно съездить в Росреестр, подписать документы. Утром следующего дня он с отцом приехал в Росреестр, расположенный на ул. Петрова, там встретились с Чуркиным С. Они подписали документы, в суть которых он не вникал, после чего отец передал продавцу деньги за квартиру, а тот отдал их сразу Чуркину С. Деньги не пересчитывали, поэтому сумму он не знает.
После сделки, примерно через неделю, отец повез его смотреть квартиру. Они приехали в двухэтажный дом, поднялись на второй этаж, зашли в квартиру. Квартира ему сразу не понравилась, так как она была в очень запущенном состоянии, там не было света и воды, в связи с чем жить там ему не захотелось. Он сказал отцу, что в таком «хлеву» жить невозможно. После этого отец решил квартиру продать, причем продать как можно быстрее, так как в декабре 2012 года ему нужно было уходить в армию. Отец стал искать покупателя на квартиру и в один из дней сказал, что нашел его. Они с отцом поехали в какое-то риэлтерское агентство, где он подписал документы, какие именно, он не интересовался. Через несколько дней отец повез его в тот же Росреестр, где он подписал документы, что это были за документы, он не поинтересовался. Покупатель квартиры, которого он не запомнил, также подписал документы и передал отцу деньги, сумма ему не известна.
Первого собственника квартиры, которого в Росреестр приводил Чуркин С. Из показаний свидетеля ФИО5 следует, что осенью 2012 года он решил приобрести для сына квартиру поближе к центру города, для того, чтобы сын проживал отдельно, при этом рассчитывал примерно на сумму 500-600 тысяч. Поиском квартиры он особо не занимался, обратился в агентство недвижимости «Миэль», где был заключен договор на оказание услуг. Данный вариант нашла ему ФИО23. По договорённости он с риэлтором проехали по указанному адресу, для того чтобы посмотреть квартиру. Квартиру показывал им мужчина средних лет, представившийся ФИО12. Как тогда пояснял ФИО12, он собственником не являлся, а говорил, что просто помогает в продаже. Квартира была в запущенном состоянии, требовался значительный ремонт, необходима была замена сантехники. Судя по обстановке в квартире, он сделал вывод, что длительное время в ней никто постоянно не проживал.
Предполагаемая стоимость квартиры была определена в 500 000 рублей, после чего он с ФИО23 уехали. В дальнейшем он пояснил сыну, что в принципе его устраивает вариант с приобретением указанной квартиры, сказал ему съездить посмотреть ее, и если ему понравится, то они ее возьмут. ФИО12 впоследствии ездил и смотрел указанную квартиру уже без него, после чего сказал, что его все устраивает. Он дал ФИО23 согласие на приобретение квартиры, после чего она начала заниматься оформлением всех необходимых документов. В один из дней осени 2012 года Елена позвонила и попросила подъехать в агентство, чтобы внести задаток. Когда он подъехал туда, то там находился собственник квартиры - молодой парень, анкетные данные которого были ФИО1. С ним также был его отец по имени «ФИО12» среднего роста, коренастый, смуглый, волосы темные, похож был на не русского, на вид около 50 лет и еще один «ФИО12», который до этого показывал квартиру. Второй ФИО12 был помоложе, похудее Он отдал задаток, подписал подготовленные ФИО23 документы, пообщался непродолжительное время с отцом парня, который в свою очередь пояснил, что квартира оформлена на сына, тот собирается уходить в армию и чтобы квартира не простаивала, они решили ее продать. В связи с тем, что ФИО3 является его матерью, изначально он планировал оформить вышеуказанную квартиру на нее, однако потом передумал и решил оформить квартиру все-таки на себя.
Сама ФИО3 в совершении указанной сделки никакого участия не принимала, в агентство недвижимости не приезжала, с указанными продавцами квартиры не общалась. В дальнейшем, в конце ноября 2012 года, ФИО23 вновь позвонила ему и сказала, что нужно подъехать подписать договор купли-продажи. Он вновь подъехал в агентство «Миэль», где подписал договор купли-продажи и передал ФИО1 деньги, однако в тот момент, когда он протянул ФИО1 деньги, тот сказал, что их нужно отдать отцу. Он передал деньги «ФИО12» отцу , после чего они подписали все необходимые бумаги, в том числе продавцом были составлены расписки о получении денежных средств в настоящее время они не сохранились. После этого он уехал и примерно через 2 месяца в Росреестре, расположенном на ул. Антона Петрова «Ледокол» получил свидетельство о праве собственности на вышеуказанную квартиру. Во время его общения с отцом ФИО1 - ФИО12, тот говорил ему, что указанную квартиру он длительный период сдавал какой-то женщине, которая не платила коммунальные платежи, в связи с чем образовалась значительная задолженность по оплате за электроэнергию, которую ему пришлось погасить. В итоге, когда он обратился в горэлектросеть, ему пришлось заплатить помимо задолженности, пеню и штраф, а также установить новый электросчетчик, что обошлось ему в сумму порядка 50 000 рублей. Он сказал сыну, что он приобрел квартиру совершенно законно и если есть какие-то вопросы, то пусть звонят ему, попросив сына в случае, если этот человек еще раз придет, дать ему его номер телефона, однако ему так никто по данному вопросу и не позвонил.
Собственником указанной квартиры он стал с декабря 2012 года. До 2012 года он проживал со своей мамой ФИО22 в частном доме в г. Новоалтайск и после смерти матери в указанном году его отец ФИО5 решил приобрести для него собственное жилье. Отец обратился в одно из агентств недвижимости г. Барнаула, где ему стали предлагать различные варианты жилья. Поиском, оформлением жилья он не занимался, всем этим занимался отец. Как пояснил отец, он уже посмотрел квартиру и попросил его съездить и тоже её посмотреть. Он съездил один по указанному адресу и посмотрел квартиру. Квартира была однокомнатная, располагалась на втором этаже двухэтажного жилого дома.
Он осмотрел её, она была в запущенном состоянии и в связи с этим там требовался капитальный ремонт, однако его всё устроило и он сообщил об этом отцу. Вопросом оформления документов, общения с собственниками и риэлторами он не касался, этим целиком занимался его отец, поэтому собственников квартиры он не видел и с ними не общался. На сделке купли-продажи он не присутствовал и за какую сумму была куплена квартира, ему не известно.
Отмечается, что в связи с привлечением к уголовной ответственности реализовать квартиру злоумышленникам не удалось, в дальнейшем по иску родственника пострадавшего сделка по передаче недвижимости признана мнимой.
Кубасов был приговорён к тюремному заключению на 4,5 года за мошенничество. Родионову суд назначил наказание в виде лишения свободы сроком 18 лет в исправительной колонии строгого режима за мошенничество и организацию убийства.
Курсы валюты:
- «Черных» риэлторов, обманывавших одиноких людей, судят в Барнауле
- Чуркин Сергей Александрович Риэлтор Барнаул Криминал
- Барнаульские «черные риэлторы» 4 раза продали квартиру вместе с пенсионеркой
- Избран новый состав Совета «Союз риэлторов Барнаула и Алтая» от агентства недвижимости Сити Трейд
- Чуркин Сергей Александрович Риэлтор Барнаул Криминал (58 фото)
- Что еще почитать
Комментарии
- Барнаульские «черные риэлторы» 4 раза продали квартиру вместе с пенсионеркой
- Выгодное предложение
- В Алтайском крае осудили «черных» риелторов - МК Барнаул
- Чуркин Сергей Александрович Риэлтор Барнаул Криминал
- В Алтайском крае осудили "убедительную" ОПГ черных риелторов
В Алтайском крае осудили "убедительную" ОПГ черных риелторов
Чуркин Сергей Александрович Риэлтор Барнаул Криминал — Поиск по фото. риэлтор Чуркин С.А. Он оформления. Чуркин Сергей Александрович Риэлтор Барнаул Криминал (58 фото). Суд Заельцовского района поставил точку в деле «черных» риэлторов: троих новосибирцев. риэлтор Чуркин С.А. Он оформления. Вместе с подельниками они подыскивали потенциальных жертв в Бийске, Барнауле и Белокурихе, выбирая одиноких, социально незащищенных и малообеспеченных людей. О том, каким был первый месяц для рынка недвижимости Барнаула, рассказывает директор АН "Ленинский проспект" Сергей Чуркин.