В Москве цены на квартиры и апартаменты в этом году выросли на 7,7%, тогда как в прошлом году — на 20%. Статья автора «РБК Недвижимость» в Дзене: По предварительным итогам апреля средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке Старой Москвы уменьшилась на 0,2%, до 271,6 тыс. руб. Квартиры в Новой Москве выросли в цене на 1,3% — до 203,1 тыс. руб. за кв.м в среднем. Стоимость участков в больших городах, в первую очередь в Москве и Санкт-Петербурге, растет.
Названы районы Москвы, где с начала года сильнее всего подешевело жилье
Падение спроса на жилую недвижимость в РФ бьёт все рекорды, в целом по стране на вторичном рынке стали покупать почти в два раза меньше квартир и домов. Квартиры в Новой Москве выросли в цене на 1,3% — до 203,1 тыс. руб. за кв.м в среднем. Согласно данным опроса аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости », покупатели недвижимости нынешней весной ждут падения цен на жилье. Стоимость недвижимости упадет на фоне сокращения льготной ипотеки. Интерфакс: Снижение цен прекратилось на вторичном рынке жилья в Москве, сообщили в "Циан" по итогам марта.
Вторичный рынок жилья в РФ теряет покупателей и ждет снижения цен
Олег Репченко считает, что стоимость жилья на вторичном рынке сейчас остывает, темпы роста притормаживаются. Ссылаясь на данные IRN. RU он отметил, что весь первый квартал 2024 года средняя стоимость квадратного метра топталась на месте, а некоторые сегменты — в основном самые доступные — и вовсе показали минус в марте. По его мнению, рынок новостроек, скорее всего, ждет стагнация. Возможно, увидим новые скидки», — заявил он. Продавать сейчас или потом? По мнению Руслана Сырцова, с выставлением на продажу квартиры на вторичном рынке сейчас лучше не медлить. Центробанк прогнозирует снижение ставок только во второй половине текущего года. Это означает, что владельцам «вторички» придется продавать квартиры в сложных условиях дорогой ипотеки как минимум до осени. В целом все зависит от ликвидности конкретной квартиры. Наименее ликвидные варианты — квартиры в старых домах без перспективы реновации — могут сильно потерять в цене.
В ноябре-декабре, по данным «Выберу. Разумеется, это произойдет в случае отмены госпрограммы и отсутствия роста спроса населения», — добавляет Баджурак. Учредитель Ассоциации ипотечных брокеров, эксперт по недвижимости Дмитрий Ракута соглашается, что льготную ипотеку все-таки отменят.
Но и рынок вторичного жилья это событие затронет напомним, цены на вторичку также росли, хотя льготная ипотека на нее не распространялась. Вторичный рынок может упасть еще сильнее, чем первичный, предупреждает Ракута. Пузырь недвижимости, раздутый программой льготной ипотеки, начал сдуваться, замечает доцент кафедры Национальной экономики РУДН Сергей Зайнуллин: «Покупатели, даже имеющие возможность купить недвижимость, перешли в выжидательную позицию на фоне нестабильности экономической и политической ситуации.
И с большой долей вероятности спад будет продолжаться в 2024 году», — не исключает экономист.
RU" Олег Репченко. Однако к началу снижения реальных цен на квартиры это приведет не раньше нового года, считают они. Люди просто начнут ждать, будут выдерживать свои объекты дольше, чем обычно", - говорит руководитель агентства, вице-президент "Гильдии риелторов Москвы" Екатерина Никитина. А для того чтобы цены реально начали снижаться, рынку необходимо как минимум два-три месяца. Поэтому до конца года снижения цен ждать не стоит. На вторичном рынке в перспективе ближайшего года ожидается снижение стоимости жилья на 10 и более процентов, как за счет торга, так и снижения цен в объявлениях, говорит Репченко.
И на первичном рынке застройщикам придется пересмотреть цены, чтобы поддержать продажи. Между тем Цены на аренду жилья перестали расти, на рынке завершился пиковый сезон. Обычно он приурочен к началу учебного года и делового сезона, но в этом году спрос начал расти раньше обычного не с середины июля, а с первой декады июня и завершился не в середине сентября, а после 10 октября.
Но нужно учесть, что может измениться не экономическая ситуация, а модель поведения потребителей, когда под влиянием самых неожиданных факторов люди вдруг начнут скупать квартиры или, наоборот, отказываться от покупок, даже если полностью к ним готовы.
Елена Грудинина Страница автора Стоит ли ожидать снижения цен Большинство сделок по покупке жилья проходит на кредитные деньги. Когда растет количество выдаваемой ипотеки, растут и цены. Это может работать и в обратном направлении: при снижении кредитования, снижается спрос на жилье и цены. Так, по прогнозам аналитиков «Дом-рф» , количество выданных ипотечных кредитов снизится с 2 млн в 2023 году до 1,1—1,4 млн в 2024 году.
Из-за этого заемщики неохотно берут ипотеку на готовое жилье и цены на такие квартиры не растут. Повышение первоначального взноса для льготной ипотеки.
Жилье подешевеет не скоро: Аналитики сделали пессимистичный прогноз по рынку недвижимости
- Окунёмся в действительность
- Стоит ли сейчас покупать новостройку
- Риелтор сообщила о падении спроса на новостройки в Москве
- Рынок недвижимости готовит сюрпризы: что будет с ценами на жилье в 2024 году — Росбалт
- Упадёт ли спрос на квартиры с 1 мая
Вторичка растёт по инерции.
- Жилье подешевеет не скоро: Аналитики сделали пессимистичный прогноз по рынку недвижимости
- Недвижимость - прогноз цен на жилье в Москве до 2024 и далее
- Спрос на вторичку сократился на 33%: цены на жилье, мнение риелтора, ситуация на рынке | 360°
- Покупатели ждут падения цен на жилье. Риелторы тоже
- Жилье подешевеет не скоро: Аналитики сделали пессимистичный прогноз по рынку недвижимости
- Недвижимость на российском рынке может значительно подешеветь
Экономисты выяснили, упадёт ли в Москве спрос на вторичное жильё
Поэтому покупать даже качественное жилье следует только для личного пользования. Так что помните — только для личного пользования и только хорошее жилье. К сожалению, максимум на чем фокусируются интернет-эксперты это вопросы роста и падение объемов ввода жилья и изменение макроэкономических показателей. А выделять нужно хотя бы 6 основных факторов влияют на цены на недвижимость сейчас и будут влиять и через 5 и через 25 лет: Демографический — сколько жилья будет освобождаться со смертью людей? Экономический — насколько доступна ипотека?
Инвестиционный — какова доходность аренды cap rate? Поведенческий — какую жилплощадь хочет покупатель: в каком районе, какого уровня доме, с какой планировкой и метражом? Сколько готов ехать человек на транспорте до работы? Физический — какова структура и объем физического предложения на рынке, как эти вещи будут меняться?
Законодательный — какие сюрпризы готовит нам власть, как увеличатся налоги и другие издержки владения? Подробно и по порядку рассмотрим каждый из вышеперечисленных факторов. Демографический фактор. При этом публикаций анализа такого рода в интернете очень мало.
И говорит это, либо о низком профессионализме участников и аналитиков рынка, либо о намеренном сокрытии информации , а скорее всего и том и о другом. А скрывать есть что: для существенной части рынка жилья — старые панельки хрущевки и брежневки , а также малогабаритные квартиры — цены будут падать, что приведет к уменьшению количества сделок люди психологически не готовы продать сегодня за 5 рублей, то что вчера стоило 10 и уменьшению комиссий брокеров. Никто не хочет обнародовав информацию подобной ниже, ускорить этот процесс. Show must go on!
Вернемся к анализу демографии: нас интересуют основные группы населения формирующие спрос и предложение, а именно: 25-35 летние: диктуют спрос на малогабаритные квартиры, жилье низкого качества и на окраинах попросту хибары. В 45-55 летние наступает пора задуматься о домике в деревне а также о покупке жилья для детей, если есть средства 70-80 летние возраст освобождения жилого пространства в основном освобождаются хрущевки, брежневки и сталинки, часто в престижных районах. Нас интересует как будет меняться численность каждой группы, а за ним спрос с предложением на жилье в грядущие годы. Возьмем данные по возрастной структуре с переписи 2009 г.
Москва и Московской области. Не забудем и о мигрантах — предположим, что каждый год в Москву приезжает 50 тыс. Получится такая демографическая картина: Спрос на жилье по демографическим группам в Москве На ней очень хорошо заметно, что: Количество людей в возрасте от 25 до 35 будет быстро сокращаться в ближайшие 10 лет с 3 млн. Те кому сейчас 25-35 станут старше и солиднее: количество 35-45 летних покупателей вырастет почти на 0.
Количество людей 45-55 лет также будет плавно увеличиваться: их дети будут подрастать и готовятся покинуть родные гнезда — то есть новых площадей для проживания им не нужно но если есть средства, то люди из этой группы могут задуматься о приобретение жилья детям на будущее для них самих впрочем переезд в новую квартиру неактуален — уже обжились, привыкли к району и соседям душа потянется на подмосковные просторы, тем более что до пенсии далеко, а на курорты каждые выходные не наездишься в результате вырастет спрос на Подмосковные участки и дома — пик придется где-то на 2030 год.
Ситуация в Петербурге кардинально отличается. Если в Москве цена идёт за статусом, то у нас скорее за спросом. Премиальные проекты в Петербурге строятся не то что не массово, а вообще штучно. И цена в них оправдана, прежде всего, эксклюзивностью предложения. Бизнес-класс в Петербурге также никогда не был переоценён. Но основную статистику рынка, в том числе ценовую, делает комфорт-класс. Это наиболее массовый сегмент, который в последние пять лет очень хорошо развивался. Здесь цена также не находится в отрыве, что называется, от реальности. Но находится в балансе с себестоимостью строительства и реальным спросом.
Тенденцию, пусть и с немного другими цифрами, подтверждает и портал Irn. Там утверждают, что в октябре квадратный метр в «старой» Москве стоил 255,7 тыс. Сейчас процесс снижения цен только начался, и сколько он продлится, мы пока не знаем. Многое зависит не от самого рынка, а от внешних факторов. Сейчас можно рассчитывать приобрести жилье несколько дешевле, чем на пике роста цен», — говорит Дмитрий Таганов. Схожие цифры дают и в риелторской компании «Этажи». Сейчас выставляют объекты, которые покупали на волне ажиотажного спроса в последние два года, говорит директор департамента продаж «Этажей» Сергей Зайцев.
Аналитический центр IRN. RU много лет занимается мониторингом и анализом рынка недвижимости Москвы, Московской области и России, проведением маркетинговых исследований и консалтингом. Среди информации, представленной на сайте www. Большой объем полезной информации представляют собой наши исследования рынка московских новостроек и коттеджных поселков Московской области, таунхаусов и бизнес-центров, рынка недвижимости России.
Цены на жилье рухнули: когда выгоднее покупать квартиру в 2024 году
Средняя цена 1 кв.
Резкого повышения цен не ожидают и в компании Fam Properties. По словам экспертов, в последние месяцы 2023 года на российском рынке недвижимости наметилось охлаждение спроса, которое, вероятно, можно будет наблюдать и в дальнейшем. Это и неудивительно, ведь объём предложения на рынке растёт, в то время как рыночная ипотека дорожает, а условия льготной заметно ужесточились », — пояснил в беседе с RT директор рынков России и СНГ Fam Properties Валерий Тумин. Возвращение к балансу Отметим, что стоимость жилья в России начала стремительно расти ещё в 2020 году. Так, по данным Федеральной службы статистики, если ещё в конце 2019-го 1 кв. В дальнейшем резкий рост продолжился, и по итогам 2021-го значения увеличились до 98,9 тыс. При этом к началу октября 2023-го цены составили 134,1 и 94,5 тыс. Также по теме По ставкам вдвое ниже рынка: более половины выданных в 2023 году жилищных кредитов придётся на долю льготных программ В 2023 году на долю ипотеки с господдержкой впервые придётся более половины всех выданных в России жилищных займов, считают... Одной из причин такого удорожания квадратных метров аналитики считают длительное действие льготной ипотеки.
Напомним, программу запустили в 2020 году для поддержки спроса на недвижимость в период пандемии и позже неоднократно продлевали. Запуск программы в своё время привёл к ажиотажному росту ипотечного кредитования в стране. Так, ещё в 2019 году россияне оформили в общей сложности 1,31 млн жилищных кредитов, но уже в 2020-м значение выросло до 1,78 млн, а в 2021-м приблизилось к 1,91 млн.
Полковая, дом 3 строение 1, помещение I, этаж 2, комната 21.
В результате этого на рынке вторички останутся непривлекательные предложения. Продаваться будет только то жилье, на которое продавец будет готов снизить цену. Рынок недвижимости: прогнозы и сценарии Специалисты не могут сойтись в едином мнении, какие изменения ждут рынок в следующем году, так как присутствуют одновременно и негативные, и позитивные факторы. Все сходятся во мнении, что новостройки станут дороже. Причины: удорожание строительных материалов, высокий спрос в столичном регионе, наличие льготной ипотеки. По причине роста процента на ипотеку может просесть рынок вторички. После того как ставка ЦБ выросла до 15 процентов, ипотечное кредитование стало практически недоступным для большинства. Но при этом большинство экспертов сходятся во мнении, что спрос и предложение могут уравновесить друг друга, тогда рынок будет стагнировать. Но что говорят все эксперты, так это то, что вырастет качество предлагаемого жилья. С ростом цен при отсутствии роста доходов у потенциального покупателя за этого покупателя придется побороться. Если вы накопили первоначальный взнос для ипотеки, то откладывать покупку на следующий год нет смысла. При этом важно проанализировать ряд факторов: состояние. Новая квартира требует временных и финансовых затрат на ремонт и благоустройство. Вторичное может иметь устраивающую вас отделку; цену. Рассчитывать нужно ставку за квадратный метр; финансирование.
Названы районы Москвы, где с начала года сильнее всего подешевело жилье
Как падает цена и стоимость жилья? Недвижимость - 25 февраля 2024 - Новости Краснодара - Можете посмотреть, что происходит с ценами на недвижимость Москвы в рублях, когда цена на нефть падает. По данным агентства «ИНКОМ-Недвижимость», в октябре средняя цена квадратного метра в «старой» Москве снизилась на 1% по сравнению с сентябрем — до 277,9 тыс. руб. Новости недвижимости Участники рынка ЖК.
Что будет с рынком недвижимости: прогнозы на конец 2023 и начало 2024 года
В Москве 81-летняя пенсионерка отдала мошенникам 35 млн рублей. Средняя стоимость за 1 квадратный метр на вторичном рынке старой Москвы составляет 279 тысяч рублей, а стоимость квартир — 14,42 миллиона рублей; цены практически не меняются. Учитывая, что на цену недвижимости влияют ключевая ставка, курс валют и инфляция, стоимость стройматериалов и транспорта, а также анализируя данные по спросу, можно ожидать, что в 2024 году новостройки подорожают на 15-30. Великое падение цен: что происходит на рынке недвижимости. Эксперты рынка недвижимости рассказали, как в 2024 году может измениться спрос, стоимость и предложение вторичных квартир в Москве.
Недвижимость – прогноз цен на жилье в Москве до 2024 и далее
Поэтому и глубина падения цен теперь может быть значительно больше, чем в 2015–2017 гг. Аналитики прогнозируют общее падение цен на вторичку на 10% за 2024 год. Новости недвижимости Участники рынка ЖК. Эксперты недвижимости рассказали, что изменилось на рынке недвижимости за 2022 года и дали советы по грамотному вложению в недвижимость в 2023 году. упал на недвижимость и от этого цены начали снова поднимать Стоимость недвижимости растет и продолжит расти в среднем пропорционально инфляции, из-за цен на рабочую силу и материалы для строительства, за последний год это +15-20% к стоимости. «Вечерняя Москва» узнала, что будет с ценами на жилье в 2024 году.
Прогноз экспертов по недвижимости: новостройки подорожают, а вторичка начнет дешеветь
Управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов в беседе с «Газетой. По его словам, стоимость квартир уже падает на 100 тысяч рублей еженедельно, однако собственники все равно делают это неохотно. СМИ: В Госдуме предложили выдавать ипотеку в регионах по разным ставкам Спрос на вторичное жилье будет падать из-за высоких ставок по ипотеке. Эксперты ожидают снижения уже в январе-марте 2024 года. Так, эксперт по фондовому рынку «БКС Мир инвестиций» Евгений Миронюк отметил, что владельцы квартир на вторичном рынке могут временно отложить их продажу, потому что покупатели будут ждать снижения цен. Семье нужно получать от 110 тысяч рублей в месяц, чтобы купить квартиру в ипотеку в Москве, подсчитал заместитель гендиректора «Национальной фабрики ипотеки» Игорь Жигунов, передает РИА Новости. Девелопер Голев предрек снижение объема нераспроданного жилья в РФ в 2024 году Ужесточение условий предоставления льготной ипотеки приведет к росту недовольства россиян, но позиция Минфина оправдана, считает зампред комитета Госдумы по экономической политике Михаил Делягин.
Что касается вторичного рынка, повышение спроса обусловлено желанием людей запрыгнуть в последний вагон. Многие получили одобрение заявок до роста ключевой ставки и теперь спешат выйти на сделку. В начале 2024 года спрос на недвижимость на первичном и вторичном рынках снизился Что будет с ценами на недвижимость на первичном рынке Согласно данным РИА Недвижимость , спрос на рынке недвижимости в 2024 году будет падать. На начало 2024 года снижения цен на недвижимость в новостройках замечено не было, несмотря на приближающийся кризис на рынке жилья. Причина — высокая себестоимость строительства из-за подорожания расходных материалов. В ситуации с покупкой квартир на первичном рынке стоит обратить внимание на один нюанс: покупателям, имеющим на руках одобрение на ипотеку от банков, которые ввели комиссию для застройщиков, поступает предложение оплатить ее самостоятельно. Некоторые застройщики предлагают потенциальным клиентам ценовое меню вместо итоговой стоимости квартиры, откуда выходит, что цена напрямую зависит от кредитора. Но главный вопрос, который висит в воздухе, — сохранят ли вообще льготную ипотеку. Разница между рыночной и субсидированной ставками значительно выросла. А значит, государству придется компенсировать коммерческим банкам существенную сумму с каждой одобренной заявки. К тому же Минфин и Центробанк не раз заявляли, что льготная ипотека разгоняет цены на новостройки, создавая неадекватный разрыв в стоимости первичного и вторичного жилья. Многие эксперты полагают, что после окончания действующих программ помощь от государства станет более адресной. Возможно, введут дополнительные ограничения по разным параметрам. Вот что по поводу цен на первичное жилье говорит эксперт. Мнение эксперта Андрей Рябов Директор по маркетингу компании EKF Повышение ключевой ставки на различных временных отрезках по-разному повлияет на спрос и предложение — соответственно, и на цены. Например, в краткосрочном периоде на горизонте одного-двух месяцев покупатели будут стремиться закрыть сделки по уже одобренным кредитам, поэтому вряд ли мы увидим значительное снижение цен. Так, например, в сентябре этого года, несмотря на повышение ставки, был зафиксирован рекорд по количеству сделок в новостройках в Московском регионе. Было продано более 21 тысячи квартир и апартаментов. Ситуацию спасает льготная ипотека. Видя повышение ставки и усиление инфляции, покупатели стараются быстрее купить квартиру. Соответственно, и цена квадратного метра в новостройках после небольшого снижения весной этого года снова начала расти. В среднесрочном периоде ситуация может измениться. Накопленный портфель одобренных кредитов закончится, а новое кредитование будет ограничено льготными программами. При этом стоимость строительства жилья, а также требуемых для этого материалов растет. Поэтому на горизонте нескольких месяцев мы можем увидеть снижение цен на вторичном рынке, но при этом фиксацию или даже рост стоимости квадратного метра новостроек. Если вы планировали покупать квартиру при поддержке государства, сейчас самое время. В Совкомбанке действуют четыре льготных ипотечных программы: дальневосточная, семейная, на новостройки и для IT-специалистов. Изучите условия — возможно, вы подходите сразу под несколько из них. Если вы до сих пор на распутье, то подумайте о господдержке.
Достаточно взглянуть на график отношения цены на жилье к среднему доходу: Цена жилья к среднегодовому доходу в Москве А если дополнительно сделать поправку на 1 качество этого жилья высокое зарубежом и низкое у нас , а также 2 среднюю площадь жилья, то разница будет еще поразительнее: то есть в Берлине 1 квадратный метр новой квартиры рядом с парком и центром города будет стоить 1 среднюю зарплату за месяц, а в Москве тот же метр в панельке с видом на МКАД будет стоить 4 средних зарплаты. Возращаясь к инвесторам: я могу понять почему так дорого стоит жилье в финансовых столицах мира: Гонконге, Сингапуре, Лондоне или Нью-Йорке, но как при таких ценах какой-нибудь инвестор купит жилье в Москве мне непонятно. Особенно если учесть, что в современном глобальном мире все постепенно выравнивается капитал перетекает свободно , а значит или должны вырасти доходы людей в Москве или упасть цены на жилье. Во что больше верите Вы? Тем более, что купив квартиру в Мадриде за 500 тыс. Нет и барьеров сдерживающих перетекание средств в другие классы инвестиций: акции, облигации, ПИФы и т. C развитием данных рынков, ростом финансовой грамотности населения и дальнейшим облегчением выхода на международные рынки для всех желающих причин связываться с Московской недвижимостью будет все меньше. Открыть счет в Interactive Brokers или Saxo Bank может любой человек у кого достаточно денег для покупки недвижимости в Москве. Поведенческий фактор. Постепенная рост грамотности населения будет давить на цены Вот мы и добрались до одной из двух причин высоких цен на жилье в Москве. Я бы разделил поведенческий фактор на 2 составляющих — отношение к недвижимости и отношение к комфорту. Недвижимость все еще самое лучшее вложение, но… Так уж сложилось, что долгий рост цен на недвижимость за которым следила вся страна с 2000 по 2008 год и уверенность, что жилье — вечная ценность, с которой никогда ничего не будет, низкая финансовая грамотность населения и страх инфляции сформировали у россиян привычку вкладывать все свободные деньги в бетон. В результате на рынке жилья образовался пузырь, который может или плавно сдуться или громко лопнуть. Идет процесс — население становиться более финансово грамотным, люди постепенно учатся вкладываться в акции с дивидендной доходностью более высокой чем у жилья и для управления которыми не нужны никакие административные усилия , узнают об облигациях и возможностях выхода на рынки развитых стран. Во всем мире люди которые хотят инвестировать в недвижимость все активнее покупают паи в REIT ах -фондах инвестирующих, владеющих и сдающих в аренду недвижимость по всему миру и всех классов коммерческую, офисную, жилую, складскую и даже для нужд госпиталей , которые управляются профессионалами, дают высокую дивидендную доходность и столь же надежны. Процесс изменения отношения к недвижимости, как лучшей инвестиции, будет идти и наверно займет лет 10-20, с ускорениями при любом падением цен. С ростом богатства растет запрос на комфортную жизнь Люди не хотят долго ехать на работу, а также не хотят жить в каменных джунглях без инфраструктуры на периферии Москвы. Я надеюсь, что рост возможностей удаленный работы и развитие общественного транспорта снимут остроту проблемы. Но и этот процесс займет долгие годы… 5. Физический фактор. Плохого жилья будет больше, а хорошее останется в дефиците Второй фактор высоких цен сейчас и единственная объективная причина по которой они могут в долгосрочной перспективе удержаться на текущем уровне — это недостаток физического предложения жилья. На одного человека в Москве приходиться около 20 кв. Для сравнения в Западной Европе показатель около 40 кв. В 2013 г. Если брать количество жителей агломерации в 15 млн. Если считать в квартирах, то это составит 2.
Риелтор Олег Свиридов добавил, что цены на вторичное жилье уже начали ползти вниз. Если же человек хочет купить новую квартиру, то ждать снижения ее стоимости пока рано. Около трех процентов уже небольшая корректировка происходит. На первичном рынке мы пока такого не наблюдаем, — заключил Свиридов. Сколько стоят квартиры в Москве Мы проанализировали объявления на сайте, специализирующемся на продаже недвижимости, и выяснили, сколько сейчас стоят двухкомнатные квартиры площадью 50 квадратных метров в разных административных округах Москвы. Так, подобная недвижимость в центре, в девяти минутах ходьбы от станции метро «Арбатская», обойдется в 36 миллионов рублей. Внутри есть вся необходимая мебель, сделан хороший ремонт. Источник: ЦИАН На востоке столицы, в 13 минутах ходьбы от «Первомайской», двушку с ремонтом «от бабушки» можно купить уже за 10,9 миллиона рублей. Внутри — несколько ковров и шведская стенка. После покупки придется серьезно вложиться в ремонт. Там сделан минимальный ремонт, есть полы с подогревом. Правда, квартира находится на первом этаже. Источник: ЦИАН На юге города за 15,4 миллиона рублей нам снова доступна типичная советская двушка, но на этот раз без ковров.
Что будет с ценами на недвижимость в 2024-2025 годах
По данным аналитического центра , цены на вторичном рынке московского региона продолжают стагнировать: за март стоимость метра на вторичном рынке «старой» Москвы прибавила символические 0,2% и составила 272 170 руб. в среднем. Поэтому и глубина падения цен теперь может быть значительно больше, чем в 2015–2017 гг. Интерфакс: Снижение цен прекратилось на вторичном рынке жилья в Москве, сообщили в "Циан" по итогам марта. Что происходило в последнее время на рынке жилой недвижимости. Цены на вторичное жилье в Москве вернутся к уровню начала 2020 года. Некрасовка в ЮВАО – цены упали на четверть, с 265 до 197 тысяч.