Максимов Леонид Владиславович в группе компаний «Пионер» занимается стратегическим развитием и созданием новых перспективных направлений деятельности. 2,8 млн кв. м недвижимости, еще 1,7 млн кв. м на стадии проектирования и строительства. Грустно популярная ГК «Пионер» Леонида Максимова вместе с лоббировавшим интересы компании на государственном уровне Олегом Сорокой перепрофилировали «пионерскую» деятельность.
Правообладателям | Обратная связь | Для РКН
Совладелец девелоперской группы компаний "Пионер" Леонид Максимов назначен генеральным директором компании вместо умершего Андрея Грудина. Единственным владельцем девелоперской группы «Пионер» стал бизнесмен Леонид Максимов, сообщают «Ведомости» со ссылкой на данные «СПАРК-Интерфакс». В среду, 15 июля, совладелец девелоперской группы компаний "Пионер" Леонид Максимов назначен генеральным директором компании вместо умершего Андрея Грудина. Решение о выпуске цифровых финансовых активов АО "ГК "Пионер" на платформе А-Токен.
Компания «Пионер» сообщает об изменениях в руководстве компании
История «Пионер» основали Андрей Грудин и Леонид Максимов, сначала она работала на рынке Санкт-Петербурга. Владелец девелоперской компании «Пионер» Леонид Максимов покинет пост гендиректора компании и возглавит совет директоров. Вскоре после этого тогдашнего гендиректора Леонида Максимова заменил его партнер и тоже акционер «Пионера» Андрей Грудин. В Боровском районе Калужской области будет произведен ремонт моста через реку Протву, расположенного на автомобильной дороге между населенными пунктами Малоярославец, Боровск и Обнинск. Организацией, которая будет проводить ремонтные работы, станет. Глaвный oфиc. +7 (495) 502 95 59. © 2001-2024 Компания «Пионер». 0. Избранное.
Другие новости Москвы
- Новости партнеров
- Андрей Грудин мог продать ГК Пионер МКБ - Compromat 41
- Леонид Максимов отрезал от себя землю менеджерам Романа Авдеева - ПРОЕКТ РУ
- Девелопер Андрей Грудин мог продать ГК «Пионер» МКБ
- Компания «Пионер» инвестирует 142 млрд руб. в строительство премиальных проектов
Способ сдержать рост цен на новостройки предложил Леонид Максимов из ГК «Пионер»
Грудин покончил с собой в конце июня этого года. Издание со ссылкой на источник отмечает, что Грудин принял решение выйти из бизнеса еще весной текущего года, после чего было решено сосредоточить бизнес в руках одного из сооснователей компании. В связи со смертью Грудина окончательное решение о завершении сделки было принято с согласия его семьи.
Мы спроектировали небольшие студии, вывели их на рынок, но они не пошли. Тогда мы стали думать, как реанимировать этот проект, и поняли, что на рынке не хватает продукта, заточенного под частных инвесторов, — сервисных апартаментов. Также мы создали собственную управляющую компанию, которая сдает апартаменты в аренду, обеспечивая собственникам доход без приложения каких-либо усилий с их стороны. На сегодняшний день нами уже построено пять таких апарт-отелей примерно на 5000 номеров.
Сейчас мы перешли к франчайзинговой модели развития и предлагаем купить наш бренд и технологии, а сами, соответственно, сопровождаем проект, помогаем в проектировании, строительстве и продаже. Потом наша компания берет эти объекты в управление. Первый такой объект открылся в прошлом году в Астане. У нас есть еще несколько проектов на стадии договоренностей с потенциальными партнерами, но пока я не могу раскрыть детали. Сейчас в сегменте бизнес-класса мы стараемся работать с проектами площадью от 300 000 кв. Кроме того, мы сосредоточились на премиальном сегменте, поэтому нам требовались ресурсы для того, чтобы закрыть несколько сделок.
Больше продавать в ближайшее время мы ничего не собираемся, портфель у нас сбалансирован. Мы всегда очень большое внимание уделяли деталям, глубоко прорабатывали все наши проекты и ставили себе задачу достижения максимального качества. Но, работая в низком ценовом сегменте, как бы ни старался, ты всегда ограничен бюджетом и не можешь себе позволить реализовать все свои идеи. Поэтому со временем мы поднимали класс наших проектов, что давало возможность творчески реализоваться и предложить клиентам более качественный продукт. При этом компания все равно остается работать в бизнес-классе. В этом сегменте сосредоточен основной спрос, и он дает большую часть выручки.
Кроме того, в кризисные моменты именно этот сегмент наиболее устойчив и позволяет компании уверенно себя чувствовать и переживать сложные моменты. Но мы будем наращивать свое присутствие и в премиальном сегменте, потому что нам хочется повышать уровень наших проектов, делать что-то еще более прогрессивное, сложное и интересное. Сейчас у нас в контрактации находится площадка в самом центре города. Это одно из лучших мест в Москве, и я уверен, что мы сделаем там проект, который выведет «Пионер» в лидеры на рынке премиальной недвижимости. Стало ли тяжелее их найти? Сейчас мы видим на рынке небольшое количество таких проектов, и это очень хорошая возможность войти на рынок для тех девелоперов, кто не имеет возможности самостоятельно согласовывать документацию.
Что касается площадок без согласованных параметров, то таких предложений достаточно. Правда, собственники этих активов пока не осознали всю драматичность ситуации, поэтому стоимость земельных участков еще не сильно изменилась. Они живут в старой парадигме, когда цены летели вверх, все продавалось легко и просто, а девелоперы выстраивались в очередь и торговались за любой земельный участок, где можно было что-то построить. Но я уверен, что в следующем году все осознают, что рынок изменился кардинально, поэтому следует ожидать некоторой коррекции цен на земельные участки в сторону снижения. Еще у нас есть три жилых проекта в проектировании и несколько — на стадии покупки площадок. Это прекрасная площадка с красивыми видами на Нескучный сад и на всю Москву в целом.
В этот проект мы пригласили одних из лучших российских архитекторов — «Цимайло, Ляшенко и партнеры», утвердили с ними концепцию и скоро начнем строить. Это будет очень интересный комплекс с современной архитектурой. Летом они начали постепенно восстанавливаться, и это продолжалось до объявления мобилизации, когда продажи опять упали. Но после того, как мобилизация завершилась, мы еженедельно видим увеличение количества звонков, визитов в офисы продаж и, как следствие, заключение сделок. В ноябре мы вышли на уровень сентября и надеемся на увеличение продаж в декабре, так как традиционно он является месяцем повышенного спроса. Однако в кризисные периоды сильнее всего страдает премиальный сектор, потому что в низком ценовом сегменте клиентов гораздо больше.
Кроме того, при продаже недорогой недвижимости обычно достаточно небольшого размера скидок, чтобы удержать продажи. Чем выше сегмент, тем больше требуются размер скидки, чтобы мотивировать клиентов на сделку, так как для большинства из них покупка квартиры не является необходимостью — это обычно улучшение жилищных условий или инвестиции, с которыми можно подождать. Поэтому в этом сегменте провал по объемам сильнее.
За день до гибели Грудина ГК «Пионер» получила кредит в размере 5,33 миллиарда рублей на 5 лет. Эти средства пошли на погашение краткосрочного кредита «Сбербанку». За прошлый год кредиторская задолженность «Пионера» увеличилась почти вдвое, превысив 11 миллиардов рублей.
Оформленный в МКБ кредит может говорить о том, что девелопер не имел средств на погашение кредита в Сбербанке из текущей выручки. В Сбербанке, в свою очередь, отмечают, что процентные ставки по кредитам для девелоперов являются среднерыночными, а «Пионер» - давний партнер банка, поэтому организация рассчитывает на дальнейшее сотрудничество.
Эти районы становятся центрами притяжения и, кроме того, получают современные рабочие места в деловых комплексах недалеко от дома.
А значит, хорошее соседство города и человека достижимо. Девелоперский бизнес создает ценности на десятилетия, и мы уверены, что менять города и формировать комфортную среду можно, только вкладываясь в проект на всех его уровнях. Среди проектов застройщика особенно выделяются три премиальных объекта. За разработку уникального архитектурного проекта отвечало бюро APEX.
Закрытый контур квартала сформирован зданиями разной высотности, что обеспечивает внутренние зеленые дворы большим количеством естественного освещения. В состав комплекса войдут детский сад, частная школа, пешеходный бульвар, а также многочисленные объекты инфраструктуры на первых этажах корпусов.
Владелец девелопера "Пионер" Максимов уйдёт с поста гендиректора компании
Однако весной 2020 года Сорока прервал все связи с «Пионером» по неизвестным причинам. Не исключено, что его попросили отстраниться от дел из-за экс-депутата больше не считали полезным. А еще предполагается, что Сорока мог оказывать давление на Грудина и Максимова. Неизвестно, как именно и почему Олег Сорока оставил бизнес и ГК «Пионер», однако теперь компания, словно снова расправила крылья и летит в нужном направлении. При этом отчеты компании Леонида Максимова свидетельствуют о том, что долги «Пионера» никуда не делись, но давления со стороны кредиторов действительно, похоже, больше нет. Андрея Грудина считали основным лицом компании, поскольку он не просто построил компанию, но еще и так болел за нее, что ушел из жизни.
Акционер группы «Пионер» стал ее единственным владельцем Решение о сделке было принято до гибели Андрея Грудина. Бизнесмен Леонид Максимов стал единственным владельцем девелоперской группы «Пионер».
Созданная Грудиным и Максимовым группа «Пионер» специализируется на строительстве жилья и коммерческой недвижимости в Москве и Санкт-Петербурге.
Источник в правоохранительных органах сообщал РИА Новости, что по данным его жены, Грудин в последнее время находился в депрессии. В компании опровергли связь смерти гендиректора с финансовым состоянием компании.
Созданная Грудиным и Максимовым группа «Пионер» специализируется на строительстве жилья и коммерческой недвижимости в Москве и Санкт-Петербурге. Сейчас ее портфель составляет около 3 млн кв. По данным Единого ресурса застройщиков ЕРЗ на 1 июня 2020 г.
ГК Пионер - Новости, мнения и отзывы
Леонид Максимов, акционер компании, возглавит Совет директоров и сфокусируется на стратегическом развитии и формировании новых продуктов девелопера. Девелоперская группа «Пионер» Леонида Максимова стала собственником земел. 2,8 млн кв. м недвижимости, еще 1,7 млн кв. м на стадии проектирования и строительства.
Владельцем группы «Пионер» стал Леонид Максимов
Для продолжения пожалуйста введите его в форме внизу Ок Анализ пешеходного трафика Отправте запрос и получите актуальное среднемесячное количество пешеходного трафика, количество людей проживающих рядом, а так же информацию об остановках общественного транспора, пешеходных переходах, парковках и метро абсолютно бесплатно. В каком радиусе от помещения провести анализ пешеходного трафика, инфраструктуры и анализ количества людей проживающих рядом? Ваши контактные данные Нажимая кнопку «Получить анализ» вы даете согласие на обработку персональных данных Получить анализ.
Фото: yoldash. Что теперь будет с долгами компании и убытками разных ее подразделений, неясно. Будет ли компания продана кредитору либо передаст над ней контроль, станет ли новый генеральный директор расторгать с МКБ заключенный договор, как просил его покойный партнер, пока не сообщается. Тело 50-летнего бизнесмена было найдено его женой в офисе компании. Рядом был открытый сейф, пистолет и записка в блокноте. Причиной решения уйти из жизни принято считать убытки разных фирм, входящих в Группу компаний, и неспособность погасить краткосрочный заем Сбербанку, для чего пришлось привлекать кредит МКБ.
И игра стала серьезнее. Демпинг — и никаких купюр. И плюс прокачка денег через «пионерские» структуры. Но — из тенечка. И кто в случае чего станет козлом отпущения — ясно как божий день. Если Вас заинтересовала новость: Ниже на странице вы можете видеть взаимосвязанные статьи при их наличии.
Его компания УК Элемент выкупила фирму Новый Колизей, которая ранее принадлежала бывшему генеральный директору Пионера Андрею Грудину, погибшему в июне этого года. С момента создания компании в 2001 году в партнерстве с Грудиным Максимов принимал участие не только в стратегическом, но и в операционном управлении фирмой. ГК Пионер основана в 2001 году на паритетных началах Грудиным и Максимовым, она строит элементы жилого и коммерческого назначения на территории Москвы и Санкт-Петербурга.
Честное «пионерское» Олега Сороки
| Telegram: Contact @pioneergroupofcompanies | Помимо Грудина, ей также владеет Леонид Максимов. "Пионер" занимается строительством объектов жилого и коммерческого назначения в Москве и Санкт-Петербурге. |
| Леонид Максимов стал единственным владельцем девелопера "Пионер" : RUcountry | Акционер и сооснователь девелопера Пионер Леонид Максимов стал единственным владельцем группы, сообщили Ведомости. |
| Основательный ОМ: Авдеев спелся с Ручьевым - Infoslash | Единственным владельцем девелоперской группы компаний «Пионер» стал предприниматель Леонид Максимов, пишут 4 августа «Ведомости». |
Владелец девелопера "Пионер" Максимов уйдёт с поста гендиректора компании
| Девелопер Андрей Грудин мог продать ГК «Пионер» МКБ | Леонид Максимов, председатель совета директоров ГК «Пионер» 00:19:54 Группа компаний "Пионер". |
| Девелопер Андрей Грудин мог продать ГК «Пионер» МКБ | Решение о выпуске цифровых финансовых активов АО "ГК "Пионер" на платформе А-Токен. |
| ГК "Пионер" возглавил сооснователь компании | Московская ГК «Пионер» официально объявила о назначении гендиректором группы Леонида Максимова, одного из двух основателей застройщика. |
| Суицид Грудина не связан с работой ГК «Пионер» | 360° | Печально известная ГК «Пионер» Леонида Максимова совместно с лоббировавшим интересы компании на государственном уровне Олегом Сорокой перепрофилировали «пионерскую» деятельность. |
| ГК "Пионер" завершила размещение облигаций на 5 млрд рублей - ИА "Финмаркет" | О том, почему и насколько недвижимость прибыльнее металлопроката, интервью Леонида Максимова, председателя совета директоров и совладельца ГК «Пионер». |
Владельцем группы «Пионер» стал Леонид Максимов
| Cоседство города и человека | The Art Newspaper Russia — новости искусства | Леонид Максимов, председатель совета директоров ГК «Пионер» загружено на YouTube 13-12-2023. |
| Cоседство города и человека | The Art Newspaper Russia — новости искусства | Грустно популярная ГК «Пионер» Леонида Максимова вместе с лоббировавшим интересы компании на государственном уровне Олегом Сорокой перепрофилировали «пионерскую» деятельность. |
Честное «пионерское» Олега Сороки
Компания «Пионер» инвестирует 142 млрд руб. Совокупная площадь объектов высококлассного жилья в строительстве и проектировании компании «Пионер» на сегодняшний день составляет более 560 тыс. Девелоперский бизнес создает ценности на десятилетия, и мы уверены, что менять города и формировать комфортную среду можно только вкладываясь в проект на всех его уровнях. Для реализации премиум-проектов мы собрали команды архитекторов и партнеров, которые разделяют нашу миссию. Выход в сегмент элитной недвижимости для нас — определенный вызов, но слаженная работа команды позволяет компании «Пионер» уверенно развиваться на рынке, стремиться к лидерству, и мотивирует к работе над новыми площадками в сегменте дорогого жилья, которые мы представим уже в следующем году», - отметил акционер компании «Пионер» Леонид Максимов. Каждый из проектов компании обладает уникальными характеристиками, которые обеспечили высокий интерес покупателей.
По предварительным данным, он покончил с собой. Он также рассказал, что в последнее время Грудин, по словам его жены, был в депрессии. Андрей Грудин родился в 1969 году.
За время своей карьеры Алексей занимал должность Финансового Директора в крупных девелоперских компаниях и входил в Совет директоров компании Пионер. Общий стаж работы в отрасли превышает 10 лет. Компания достигла высоких показателей выручки: по итогам 2021 года она составила 38 млрд руб. Назначение генерального директора из числа внутреннего кадрового состава — спланированный и взвешенный шаг, направленный на сохранение высоких темпов развития девелопера, а также сохранение стабильности структуры. С 2020 по 2022 год компания «Пионер» вывела на рынок более 570 тыс. В сегменте коммерческой недвижимости девелопер утвердил и сохранил лидерство, реализуя в Москве проекты по городской программе создания новых мест приложения труда — Ostankino Business Park и МФК Botanica.
К такому мнению пришли эксперты группы компаний «Пионер» и компании « Est-a-Tet ». При этом Леонид Максимов, глава совета директоров ГК «Пионер», отметил, что работа девелоперов в реновируемых районах была бы существенно облегчена, если бы московские власти взяли на себя часть работ, относящихся к модернизации инженерной инфраструктуры на этих территориях. Максимов считает, что такое сотрудничество позволило бы сдерживать повышение цены квадратного метра в новостройках.
Честное «пионерское» Олега Сороки
В начале февраля этого года в интервью «РИА Новости» владелец «Пионера» Леонид Максимов заявлял, что компания может увеличить долю коммерческой недвижимости в портфеле с текущих 30–40% до 50%. Смерть одного из акционеров и главы ГК «Пионер» Андрея Грудина и финансовое состояние компании не связаны между собой. В записке фигурирует бизнес-партнер Грудина Леонид Максимов, также являющийся собственником ГК «Пионер», которому адресована просьба «развернуть все назад» и не продавать компанию МКБ. Таким образом Максимов стал единственным владельцем компании. История «Пионер» основали Андрей Грудин и Леонид Максимов, сначала она работала на рынке Санкт-Петербурга.
«Пионер» «под крылом» полковника Сороки
2,8 млн кв. м недвижимости, еще 1,7 млн кв. м на стадии проектирования и строительства. владелец девелоперской компании "Пионер". ГК «Пионер» Леонида Максимова строит жилье в Москве и Санкт-Петербурге.
#назначение. Компания «Пионер» сообщает об изменениях в руководстве компании
Существующий двухполосный 5-километровый отрезок также расширят до четырех полос движения, устроив на нем разделительную полосу шириной 2,8 м и освещение по обе стороны дороги. Для безопасности пешеходов на объекте построят подземный пешеходный переход длиной 55 м. С начала июля 2020 года начались подготовительные работы в полосе отвода: ведется ее расчистка под расширение дороги. В ближайшее время дорожники приступят к переустройству инженерных коммуникаций и строительству водопропускных труб.
Кроме того, в этом году на объекте будет выполнен большой объем буровзрывных работ, необходимых для исправления продольного профиля дороги.
По его словам, в сделку вошли 1,37 га на улице Сельскохозяйственной на северо-востоке Москвы и 0,7 га в 1-м Котляковском переулке на юге города. В «ОМ Девелопмент» подтвердили информацию. В «Пионере» отказались от комментариев.
Его компания УК "Элемент" выкупила фирму "Новый Колизей", которая ранее принадлежала бывшему гендиректору "Пионера" Андрею Грудину, погибшему в июне этого года. С момента создания компании в 2001 году в партнерстве с Грудиным Максимов принимал участие не только в стратегическом, но и в операционном управлении компанией. ГК "Пионер" основана в 2001 году на паритетных началах Грудиным и Максимовым, она строит объекты жилого и коммерческого назначения на территории Москвы и Санкт-Петербурга.
После самоубийства Грудина в 2020 году Максимов стал единственным владельцем компании. В сентябре владелец крупнейшего российского девелопера жилья ПИК Сергей Гордеев также оставил пост гендиректора компании, оставив за собой место в совете директоров.