и/или видеосвязь с домофонными вызывными панелями. «Его очень тяжело выгнать из подъезда, — рассказал «Фонтанке» владелец домофонной компании из Нижнего Новгорода. Обычный домофон запирает дверь и позволяет ее открыть ключом или нажатием кнопки на домофонной трубке, к которой приходится бежать при звонке. Хоть серия QR разрабатывалась специально для замены домофонной трубки, но и просто установка вместо координатной трубки с ними проходит многократно проще.
В Волгограде и Волжском вырос спрос на умные домофоны. Что это такое и как они работают?
| Что нужно знать про современный домофон? - Новости компаний Тулы и области - | Трубки подъездного домофона — надежные устройства, но и они иногда выходят из строя. |
| Ремонт домофона своими руками: устройство и пошаговая инструкция | Установка трубки домофона в квартире предполагает подсоединение к общей домофонной колодке через провода внутри корпуса. |
| Трубка домофона: схема подключения, характеристики устройства и принцип работы | Фото 4 Квартирная домофонная трубка мало чем отличается от трубок обычных телефонных аппаратов. |
| Как платить за домофон по закону | 1) Если вы стоите перед выбором домофонной трубки очень сильно рекомендую убедится что на ней есть регулятор громкости в том числе режим без звука. |
«Демонтировать, нельзя помиловать»
- «Борьба маленького человека с технологией»: казанцы против «умных» домофонов из-за сливов в сеть
- «Умные» домофоны захватывают Петербург, не спросив горожан
- Типы домофонов
- Самостоятельный ремонт переговорной трубки: принципы и рекомендации
- Порядок установки и оплаты домофона в многоквартирном доме
Как выбрать трубку для подъездного домофона
После чего дистанционно открывается дверь подъездного домофона. По окончании разговора и открытии двери трубка вешается на держатель. В простых моделях бюджетной версии, кроме кнопки «Открыть-Закрыть» и регулировки звуковой функции «Громко», «Тихо», «Выключить» — ничего особенного нет. Подходит под все домофоны; В более продвинутых моделях находится встроенный индикатор. Ночью при отключении звука, звонок не услышать, но яркий индикатор видно. Управление находится на корпусе; Кроме аудиодомофонов, предлагаются современные дистанционные модели с вызывной панелью, которые имеют функцию беспроводного домофона и обычного телефона; Помимо основного вызова, дополнительно устанавливаются трубки на внутренние двери. Вход в подъезд можно открывать нажатием кнопки, находясь в любой комнате.
Существующие виды Вопрос об отличительных особенностях становится важен при первом приобретении, смене устаревшей модели или вышедшей из строя. Существующие виды делятся на цифровые и аналоговые стандарты. Трубки для цифрового и координатного подъездного домофона отличаются по принципу абонентского подключения. Аналоговые Каждая аналоговая трубка соединяется с коммутатором на внешнем домофоне. По стояку прокладываются многожильные слаботочные провода по количеству квартир с необходимым числом пар. Функционирует как автоматическая телефонная станция: от внешнего блока звонок поступает на коммутатор, обрабатывается и направляется абоненту, номер квартиры которого был набран на двери подъезда.
Цифровые В цифровых домофонных трубках происходит параллельное подсоединение с соблюдением полярности к одной, натянутой по всему стояку, внешней линии. К одному блоку подсоединяется несколько абонентских трубок. Номера квартиры выставляются перемычками или коммутационным способом на сопрягающем элементе. Применяют в более современных домофонах. В отличие от аналогового типа не требуют проведения большого количества кабелей.
Достаточно заключить договор, в рамках которого компания проведет замену оборудования. Современные домофоны антивандальные. Сверху — бегущая строка, в которой размещают объявления для жителей подъезда. Фото: Анастасия Михайлова Сколько это стоит? Да, такое бывает. Все расходы по замене оборудования «Цифрал-Сервис» берет на себя. А обслуживание стоит столько же, сколько и у обычного домофона. Жители не несут никаких затрат! Для нас это важная и вдохновляющая миссия. Поэтому мы приняли решение менять за свой счет старое оборудование на новое. Инвестируем в один подъезд 50 000 рублей», — говорит Евгений Цепилов, руководитель представительства Цифрал-Сервис в Удмуртии. Евгений Цепилов, руководитель представительства Цифрал-Сервис в Удмуртии Цены на обслуживание домофона остаются прежними. В договоре такой пункт прописан отдельной строкой. В своем телефоне вы можете увидеть, что происходит около вашего подъезда. Или происходило даже 3 дня назад. Качество изображения очень высокое. А вот если установку умного домофона предлагает ваша «управляйка», стоит задуматься. Как известно, УК не располагает собственными средствами и ресурсами, а оборудование она покупает за счет жильцов. Так, домофон становится их собственностью. И значит, деньги за ремонт или восстановление оборудования после кражи снова достаются из карманов жителей. Потому как для выполнения работ привлекаются подрядчики.
Причем, только установив в подъезде домофон, компания тут же выставляет жильцам квитанции на оплату. Вопросов по поводу оплаты домофона возникает всегда много, в связи с чем на правительственном уровне было издано несколько официальных разъяснений по этому поводу, что привело к некой определенности. С учетом этого, разобрались 365NEWS, насколько же законно взимают с нас плату за домофон. Как известно, все имущество многоквартирного дома делится на две части: личное имущество собственников помещений и общее имущество дома. Определение общего имущества многоквартирного дома приводится в правительственном постановлении, которое определяет порядок управления им от 13 августа 2006 г. Так, общим имуществом признается любое оборудование, которое предназначено для обслуживания двух и более помещений как жилых, так и нежилых в многоквартирном доме. Поскольку домофон представляет собой техническое устройство для обеспечения доступа к электронному замку на подъезде из каждой квартиры, то он вполне соответствует указанным признакам общедомового имущества, а следовательно, относится именно к этой категории.
Если же домофон не предусмотрен проектом многоквартирного дома, то решение об установке домофонного оборудования, а также решение о включение его в состав общего имущества многоквартирного дома должно приниматься на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома. В силу ст. В соответствии с п. Согласно ч. В соответствии с ч.
Выбор трубки для домофона
Ситуация первая, самая простая, вы въезжаете в квартиру, в которой установлена домофонная трубка, но она не работает, то есть вы вызываете номер своей квартиры с вызывного устройства входной двери, а трубка не звонит. Проверяем, включен ли звонок, часто на устройствах имеется режим, выставляемый выключателем, при котором выключен звонок, если звонок включен, то несколько раз пробуем переставить выключатель в разные положения, если это не помогло открываем трубку, как правило — это открутить винта, трубка домофона внутри примерно выглядит как на рисунке: Теперь мы можем безошибочно определить тип домофонной системы варианты, что в доме один тип домофонной системы, а Вам досталась трубка от другой системы мы пока не рассматриваем. Если кабель подключен, то с помощью мультиметра вольтметра проверяем наличие напряжения на клеммах и полярность, если у вас ЦИФРОВАЯ домофонная система, то напряжение на клеммах должно быть от 6 до 7 Вольт с соблюдением полярности, возможно при подключении просто перепутали полярность, если это так, то на всякий случай фотографируем, как подключены провода, и меняем провода местами. Вот мы удостоверились, что у нас плюс подключен к плюсу, а минус к минусу, но при вызове квартиры с вызывной панели звонок не проходит, возможно, что неверно выставлен номер квартиры. Как правильно выставить номер квартиры в домофонной трубке? Если вы живете в подъезде, где номера квартир начинаются с 1, то вам повезло, и скорее всего выставить номер квартиры не составит труда. Для этого необходимо при помощи модуля номера квартиры набрать в сумме число соответствующее номеру квартиры 38 для этого замыкаем контакты 2, 4, 32 и получим в сумме 38, как на рисунке: На всякий случай отсоединяем одну из клемм трубки старые модели это требуют и подключаем заново, собираем корпус трубки, пробуем набрать номер квартиры с вызывной панели, если звонок проходит, поздравляю, вы справились! Что делать, если такого соседа нет: начинаем играть угадай мелодию «смещение», как правило хотя бывает, что управляющая компания или обслуживающая домофон организация специально ставит «смещение» с потолка «смещение» делают по двум основным алгоритмам, назовем их условно «до круглого» и «с первого». Естественно, если выставлено «смещение» не 300 и не 312, а например 288, то такое можно определить только через трубку соседа. Изредка бывает, что конкретная квартира отключена в вызывной панели, то есть при наборе номера квартиры на вызывной панели сигнал не идет в линию, а вызывная панель сбрасывает вызов, а некоторые модели даже имитируют его.
Компоненты и схема цифрового домофона. К преимуществам домофонов цифрового типа передачи информации относятся: легкость монтажа за счет прокладки единого тонкого кабеля; взаимозаменяемость панелей от любого производителя все цифровые модели работают по одному принципу ; легкое подключение дополнительной трубки; возможность интеграции домофонии в многоквартирный дом с 200 и более пользователями. Но система не лишена и минусов. Во-первых, она более дорогостоящая процессор, панель, сами трубки. Во-вторых, если сигнал закоротится в одной трубке, то вся линия в подъезде будет неисправна, поскольку она общая. Монтажникам придется побегать по этажам, чтобы найти "виновника" короткого замыкания, блокирующего всю систему. Для усовершенствования схемы в последнее время применяют контроллеры на каждом этаже, разделяющие домофонные линии для монтажников, чтобы точнее локализовать обрыв. Но внедрение контроллеров еще больше увеличивает бюджет на установку домофона. Поскольку линия у всех общая, то трубку соседей можно "взломать", изменив набор перемычек в собственной трубке. Это дает доступ к прослушиванию. Но по домофонной линии обычно конфиденциальные разговоры не ведутся, поэтому "хакерский апгрейд" трубки делают редко. Кстати, координатную схему тоже можно взломать, только для этого потребуется физическое подключение к паре проводов, входящих в квартиру. IP домофоны Относительно новый вид домофонов, где вся информация пакетируется и может передаваться по беспроводной связи или витой паре. За все отвечает центральный процессор, который понимает, куда следует направить вызов по присвоенным кодам каждому элементу. Это дает возможность установить систему на объект любого масштаба — от небольшого коттеджа до огромного жилого комплекса с тысячами квартир. Система состоит из внешней панели с экраном и кнопками, POE-коммутаторов, мониторов. В зависимости от потребностей, может взаимодействовать с многочисленными камерами видеонаблюдения, датчиками движения, электромагнитными замками и пр. Компоненты и схема IP домофона. Среди положительных особенностей по способу передачи информации IP-домофона: возможность просматривать картинку в реальном времени с подключенного компьютера на большом экране; вести переговоры с планшета по Wi-Fi; видеть пришедших и разговаривать с ними по смартфону, будучи не дома поддержка протокола SIP ; независимость от дальности передачи сигнала хоть на другую часть земного шара ; легкая подстройка системы под масштабы комплекса; централизованное администрирование. Еще домофоны с технологией IP можно использовать для массовой рассылки важной информации в жилом комплексе или для связи с соседями. Поддержка протокола RTSP позволяет объединить домофон с внешними камерами видеонаблюдения, чтобы видеть подход к дому, лестничную клетку, парковку, а не только место перед дверью в квартиру. Встроить IP домофон легко в уже существующую структуру видеонаблюдения. Цифровая передача пакетов данных разрешает использовать видеокамеры с более мощным разрешением, а пользователь получает детализированную картинку вплоть до четкой печати на удостоверении личности, которую можно разглядеть, не выходя из дома. Кроме получения данных в текущем времени, IP-домофония позволяет записывать пришедших, их разговоры между собой и сохранять информацию на сервере на определенное время. Когда пользователь свободен, записи можно просмотреть. Это практично при частых командировках или поездках в отпуск, чтобы знать о происходящем около дома. К недостаткам этого вида домофонов относятся: сложный монтаж и настройка; компоненты от разных производителей могут быть несовместимы между собой; систему можно удаленно взломать при помощи хакерского софта; качество беспроводной связи зависит от скорости интернета и загруженности сервера. Гибридные домофонные системы Этот тип домофонов подразумевает совмещение аналоговых и цифровых систем. В здании используется обычная вызывная панель и монитор для просмотра изображения от аналогового сигнала. Схема собирается при помощи четырехжильного кабеля. Но еще есть модуль, передающий данные в интернет. Оттуда сведения поступают на ПК или смартфон. Технология обеспечивает двухстороннюю связь и дает удаленный доступ к камере и микрофону. Открыть магнитный замок можно из приложения в телефоне. Гибридная домофонная система. Гибридная система дешевле, чем IP домофон, но тоже обладает удаленным доступом. Из недостатков — изображение худшего качества, поскольку исходная картинка аналоговая, и все та же зависимость сигнала от скорости интернета и загруженности сервера. Домофоны по способу передачи сигнала Кроме технологии определения получателя сигнала разнится и технология его передачи от периферийного наружного устройства к трубке. Здесь существует два вида. Проводные Самым распространенным является 4-х жильный провод, используемый в частных домофонных системах. В нем по паре проводников передается видео и аудиосигнал. Два других провода служат для питания панели и заземления ноль. Благодаря такой схеме легко отследить обрыв или замыкание, что облегчает ремонт. Двухжильные провода в этом плане значительно проигрывают. При проводной аналоговой системе возможна установка одной или двух вызывных панелей например, если у дома несколько выходов и до 4-х мониторов. При нажатии кнопки вызова на панели, сигнал по проводам одновременно передается на все внутренние устройства. Какое ответит первым, с тем и будет установлен сеанс связи. Систему из нескольких мониторов практично разместить на разных этажах коттеджа, чтобы упростить коммуникацию с пришедшими и отвечать быстрее. Если эта схема установлена на предприятии, то между мониторами возможен интерком. Еще их можно настроить на Broadcast, то есть одновременную трансляцию. Если линия используется на КПП предприятия, то отдельные мониторы легко перенастроить на переадресацию сигнала к другим. Стоит проводная домофонная система дешевле, но для монтажа потребуется прокладка кабеля в гофре. Наружную линию легко могут повредить вандалы, а значит ее придется скрыть в штробах, что увеличивает смету монтажа. Время установки может растянуться до нескольких дней в зависимости от материалов стены. Это значительно облегчает монтаж, поскольку нужно лишь прикрепить панель вызова снаружи и трубку с монитором внутри помещения. Отпадает необходимость в прокладке проводов, штроблении стен и последующем косметическом ремонте. Время установки тоже значительно сокращается.
Обязательно нужно хранить все квитанции и чеки об оплате, потому что они помогают решить проблему в спорных ситуациях. Отключение происходит без ведома пользователя, набором специальной комбинации на панели домофонной системы. После этого отключенный пользователь не сможет открывать дверь из квартиры, и никто не сможет ему дозвониться. Абонентов часто интересует, как подключить домофон, если его отключили за неуплату. Подключиться обратно можно самостоятельно, если знакома специальная комбинация. Но лучше обратиться в управляющую компанию, уточнить, по какой причине произошло отключение, и договориться о возобновлении услуг. Реже происходит отключение домофона в сервисных целях — для ремонта или плановой диагностики. В этой ситуации жильцов должны известить заранее. Почему не работает домофон Практика показывает, чем сложнее устройство электронного замка и чем больше пользователей в подъезде, тем чаще аппарат выходит из строя. Существует множество типичных поломок домофона, с которыми сталкиваются жильцы. Чаще всего они связаны с проблемами в проведении сигнала. Это может быть обрыв линии или нарушение коммуникации между платами устройства. Может отходить шлейф контактов, что повлияет на громкость в переговорном устройстве. Такие поломки являются типичными и легко устраняются обслуживающей компанией. Если сложности и проблемы выражаются неисправностью какой-либо отдельной функции, то обнаружить причину поломки будет сложнее. Рекомендуется обратиться в управляющую компанию, так как самостоятельное вмешательство может негативно сказаться на дальнейшей работе устройства. Поиск, определение и способы устранения неисправностей на домофонной трубке ТКП-12М. Иногда пользователи самостоятельно выключают трубку на время, а потом забывают вернуть в активное состояние. Например, потому что ночью звонят в домофон подростки и хулиганы. Поэтому если домофон не работает, рекомендуется проверить активность аппарата в квартире. Не проходит вызов в квартиру Часто владельцы квартир жалуются на ситуацию, когда домофон включен, но не звонит в квартиру. Наиболее вероятная причина кроется в нарушении электрического сигнала. Для устранения причины нужно проверить, нет ли разрыва проводов, и все ли они плотно подсоединены. Вторая причина — нарушение сообщения плат. В этой ситуации лучше обратиться в обслуживающую компанию, чтобы они произвели ремонт.
Приступаем к разборке аппарата Цифрал КЛ-2, этот процесс простой. Откручиваем два винта на передней панели - место, где кладется сама трубка, и корпус разделяется на две половинки. Внутри мы видим пустой корпус... На плату ведут четыре провода с трубки... Извлекаем плату. Плата односторонний стеклотекстолит. На ней минимум деталей: одна микрокнопка SB1 - отпирание двери, переключатель SW2 - отключение звукового сигнала, красный светодиод HL1 - индикатор вызова, переключатель SW1 - рычаг трубки аналог рычага на обычном телефоне. Затем два электролитических конденсатора по 10 мкФ на 25 вольт, и один диод 1N4007...
Что внутри домофона? Изучаем устройство и схему подключения
На общем собрании собственники могут принять решение о включении платы за обслуживание домофона в платёжный документ в составе платы за содержание и ремонт общего имущества в МКД, согласно ст. Собственники помещений в МКД могут заключить договор напрямую с подрядной организацией и получать отдельные квитанции за обслуживание домофона. Управляющая организация не может требовать от собственников уплаты отдельной услуги «Обслуживание домофона» письмо Министерства регионального развития РФ от 23.
С этим все понятно и просто. За обслуживание домофона в любом подъезде отвечает управляющая компания, которая оказывает эту услугу самостоятельно или привлекает другую организацию-подрядчика. Но существует и другая схема, в которой домофонное оборудование принадлежит внешней подрядной организации, и она заключает индивидуальный договор с каждым жителем многоквартирного дома, как бы сдавая оборудование ему в аренду. Работает надежно, как швейцарские часы, но несовременно и проблемно в обслуживании. К интернету, само собой, такие домофоны не подключены. Собственно, в России тысячи небольших компаний, которые занимаются обслуживанием аналоговых домофонов и штат таких компаний состоит из специалистов в области слаботочной электрики. До 2017 года в делах этих ребят все шло чинно и размеренно, пока в сферу не пришли телеком-операторы, предложившие жителям более современную и удобную услугу — управление домофоном со смартфона.
Эта услуга требовала, с одной стороны, приобретения специалистами новых компетенций, а с другой — замены оборудования и программного обеспечения, которое нужно было создавать самим. Тут-то и появились мы с решением, снимающим несколько головных болей сразу. Проблема конкуренции с Китаем — двигатель фантазии На рынке России уже давно существуют IP-домофоны, которые предлагают своё ПО для организации сервиса «умной домофонии». Такое оборудование стоит дорого и устанавливается в основном в премиальные жилые комплексы. Собственно, из-за этого, «умная домофония» казалась каким-то футуристическим чудом еще 4 года назад.
Часто их быстро срывают или заклеивают рекламой. Также мы информируем активистов подъездов, у которых есть хороший контакт с соседями». Некоторых беспокоит, что у третьих лиц будет доступ к записям с камер видеонаблюдения. По заявлению компании-установщика, к архиву может получить доступ полиция Некоторые подписчики группы «Центральный район за комфортную среду обитания» не уверены , что новые домофоны безопасны. В частности, им неизвестно, где и как долго будут храниться данные с камер видеонаблюдения и насколько защищен этот сервис. По данным пресс-службы «Цифрал-Сервиса», архив видеозаписей «чаще всего» хранится трое суток. Адреса зашифрованы, поэтому даже сотрудники компании не могут определить, с какой локации эти данные кроме тех, кто работает по запросам полиции », — заявили «Бумаге» в компании. Житель получает видеосигнал только со своего подъезда. Органы правопорядка получают записи по официальному запросу», — добавили в «Цифрал-Сервисе». Некоторые жильцы не против новых домофонов. Они считают, что в соцсетях началась неоправданная «истерика» При этом не все критикуют новые домофоны. В социальных сетях много положительных комментариев. Например, один из пользователей писал , что в его доме домофон от «Дом. В общем, впечатление положительное, в нюансах не разбираюсь, а в использовании увидела только плюсы», — рассказала «Бумаге» петербурженка Анастасия С. Выдали два ключа. Но и на предыдущий выдавали ограниченное количество, остальное покупали сами. Поставили новый домофон, проблем не вижу», — говорит Елена С. Часть домофонов ставят по госпрограмме «Безопасный город». По ней к 2024 году в Центральном районе должны установить 4,5 тысячи новых устройств В пресс-службе петербургского филиала «ЭР-Телеком» сказали «Бумаге», что исполняют в городе государственный контракт, «направленный на модернизацию домофонного оборудования». Согласно нему, «умные» домофоны должны установить в 4500 подъездах Центрального района, отметили в компании.
Никто не препятствовал вольностям ночных гостей. Утром жильцы с трудом узнавали лестничные клетки. С целью наведения порядка в подъездах, домофоны активно устанавливались в многоквартирных домах. В подъездах стало безопасно и чисто; Уменьшилось число квартирных краж; Сократился расход на техническое обслуживание. Задача по закрытию входных дверей в подъездах была решена в начале 2000-х годов. С того времени периодически проводится замена на новые модификации. Как работает: устройство и принцип действия Переговорные трубки — это элемент общей домовой конструкции в области безопасности и порядка. Установка трубки домофона в квартире предполагает подсоединение к общей домофонной колодке через провода внутри корпуса. Действует по принципу телефона, имеет встроенный динамик и микрофон. Абонентская трубка оборудована кнопкой звонка и управлением замка. При звонке на двери подъезда, проходит сигнал в квартиру.
Выбор трубки для домофона
| Уфимцы сменили домофонную компанию, а им обрезали провода. Что происходит? - Новости - Уфа - UTV | Телефонный капсюль трубки постоянно включен в линию домофонной связи. |
| Домофонные трубки | Трубка (устройство квартирное переговорное) оснащена кнопкой отпирания замка, светодиодной индикацией сигнала вызова и ступенчатой регулировкой громкости вызова. |
| Объявления по запросу «Трубка домофон» в Ростове-на-Дону | Тегикак проверить домофонную трубку без домофона, почему домофонная трубка пищит, трубка домофона включена или выключена как понять, ремонт видеодомофона в квартире. |
| «Борьба маленького человека с технологией»: казанцы против «умных» домофонов из-за сливов в сеть | Трубка домофона с индикатором и отключением звука RX-347, REXANT. |
| Какую трубку для домофона выбрать? Vizit, Cifral, Метаком, CMD... / ТЕСТЫ 🔗 - YouTube | купить в интернет-магазине ЭТМ по выгодным ценам, широкий каталог продукции и ассортимент для юридических и физических лиц, фото и характеристики, условия. |
Когда за домофон можно не платить?
домофонная трубка Визит УКП-12М. Трубка (устройство квартирное переговорное) оснащена кнопкой отпирания замка, светодиодной индикацией сигнала вызова и ступенчатой регулировкой громкости вызова. Цифрал КЛ-2 ремонт домофонной трубки. Домофонная координатная трубка Rexant 45-0348.
Что представляет собой трубка для домофона?
Трубки подъездного домофона — надежные устройства, но и они иногда выходят из строя. домофонная трубка Визит УКП-12М. Ситуация первая, самая простая, вы въезжаете в квартиру, в которой установлена домофонная трубка, но она не работает. Мастер, которого Карина из Москвы вызвала починить домофон, наладил трубку ей, но сломал устройства всем остальным жильцам дома.
Типы домофонов
- «Борьба маленького человека с технологией»: казанцы против «умных» домофонов из-за сливов в сеть
- Трубка домофон - купить в Ростове-на-Дону по выгодной цене | Объявления на Юле
- Челябинцев возмутила платная подписка на допуслуги домофонов. Что на это говорят в «Интерсвязи»
- Антитрубка
- Домофонные трубки - Домофон-Сервис
- Не работает трубка домофона:в чем могут быть причины?
Челябинцев возмутила платная подписка на допуслуги домофонов. Что на это говорят в «Интерсвязи»
VIZIT Safe Home Трубка для домофона УКП7, Проводное подключение, С трубкой, слоновая кость. Установка трубки домофона в квартире предполагает подсоединение к общей домофонной колодке через провода внутри корпуса. Поиск, определение и способы устранения неисправностей на домофонной трубке ТКП-12М. Вышла из строя домофонная трубка установленная фирмой устанавливавшей домофон в подъезд.