ЖК Восточный город Звенигород: экокомфорт рядом с Москвой, современные квартиры, все необходимое для жизни по комфортной цене. Приглашаем всех желающих на форум обсудить всё самое актуальное и интересное касательно ЖК Восточный 15 в Звенигороде. Сотрудники областного Главгостройнадзора провели профвизит дома в составе ЖК «Восточный» в Звенигороде. По результатам инспекции ООО СЗ «Восточный 1» выдали рекомендации по предотвращению нарушений обязательных требований. Жилой комплекс Малиновый ручей в Звенигороде.
ЖК Восточный Берег
Три недостроенных объекта, брошенные «СУ-155» в жилом комплексе «Восточный» в Звенигороде, будут демонтированы, - сообщил генеральный директор Фонда развития территорий Константин Тимофеев. Независимые отзывы покупателей о мкр. «Восточный» (ЖК «Восточный Берег», г. Звенигород) и его застройщике, форум жильцов на сайте новостроек Москвы и Подмосковья. Главная. Новости недвижимости. В Звенигороде сдали проблемный ЖК застройщика «СУ-155».
Жилой комплекс «Восточный», Звенигород
Около года по делу СУ-155 шли разбирательства на высшем уровне — в это же время по праву считавшие себя обманутыми клиенты компании не прекращали проведение митингов. В итоге, СУ-155 банкротом всё-таки признали, а начатые ими дома пообещали в ближайшее время закончить — глава Минстроя РФ Михаил Мень говорил, что все работы должны быть завершены до конца 2018-го. И можно быть уверенными, что до конца 2018-го так и не увидим. Как же так, ведь заявленная главой Минстроя программа по достройке объектов за СУ-155 в этом году должна уже закончиться? С ним по бумагам вообще всё как будто нормально, он даже не признан проблемным. Дело в том, что покупатели заключали со СУ-155 не договор долевого участия в строительстве, становились не дольщиками, а пайщиками, то есть, членами ЖСК.
В реестр пострадавших дольщиков их поэтому не включили они же не дольщики! Почему одним повезло, а другим — не очень, и им остались недостроенные дома? Впрочем, даже на этих спецпорталах дают разную информацию — объект будет закончен то ли в третьем квартале 2019-го, то ли во втором квартале 2020-го. Нонсенс, но вот совсем недавно, в июне 2018-го, в продажу поступил второй корпус ЖК — панельный дом из десяти секций, рассчитанный на 780 квартир. Раз так, то работы, вероятно, идут, строительный процесс не стоит на месте.
Но расслабляться, впрочем, не следует. Так как камера на объекте не работает, о ходе работ мы узнаём только с чужих слов и фото, а своими глазами их не видим. А также, раз уж застройщик новый, другой, ничто не помешает ему и вносить изменения в старый проект — дома могут вырасти, а какие-то обещанные объекты инфраструктуры вдруг исчезнут.
Площадь квартир в ЖК «Восточный» Звенигород начинается от 24 квадратных метров. Чистовая отделка не выполняется. Готовая недвижимость передается в собственность покупателей с выполненной разводкой водопровода и канализации, остекленными лоджиями и балконами, установленными входными дверьми, оконными конструкциями с двойными стеклопакетами, радиаторами отопления калориферного типа и бытовыми приборами учета. Во всех подъездах выполнено дизайнерское оформление мест общего пользования, предусмотрены кабины для консьержей и специальные площадки для хранения сезонного и малогабаритного имущества. Входные группы оснащены современными системами контроля доступа с возможностью подключения видеосвязи, а внутри секций спроектированы мусоропроводы, работают противопожарные датчики тепла и дыма с сигнализацией, есть пассажирские и грузопассажирские лифты.
Сейчас там устраивают монолитные конструкции и ливневую канализацию, а также укладывают внутренние и наружные стены. В работах задействованы 287 рабочих и 11 машин. Решить проблемы всех обманутых дольщиков в Подмосковье планируют до конца 2023 года.
Это обсудили в ходе выездного совещания Главгосстройнадзора Подмосковья, организованного прокуратурой Московской области. Участники совещания осмотрели объект, обсудили темпы строительства и вопросы технологического присоединения домов. Сейчас там устраивают монолитные конструкции и ливневую канализацию, а также укладывают внутренние и наружные стены.
Комментарии
- ЖК Восточный-2,3 (Звенигород) - отзывы
- ЖК Восточный Берег
- ЖК "Восточный" (Звенигород) - долгострой с запутанной историей
- 3 отзыва о ЖК "Восточный" от дольщиков и жильцов
«Восточный»
- ЖК "Восточный"
- Долгострой “Восточный”. Запуск откладывается
- Форум о ЖК Восточный 15 в Звенигороде
- Какая средняя цена за квадратный метр в г Звенигород?
Форум ЖК Восточный берег
У нового застройщика нет средств на достройку огромного обьекта! Под некоторые дома даже фундамента еще нет! Без преувеличения, дольщиками написано сотни тысяч писем во все инстанции - и получено столько же стандартных отписок. Мы не можем достучатся до Президента! Ситуация с нашим ЖК ему конечно же не известна!
Митинги, походы в администрацию Президента, письма Губернатору и в Министерствп, горячие линии - Ничего не получается!
Составление искового заявления в суд. Участие в судебном процессе. Получение суммы.
Со временем финансирование застройщика может заканчиваться, и на выплату компенсации всем заявителям может не хватить средств. Поэтому лучше всего обращаться с претензией в первый же день просрочки. Чтобы узнать о состоянии компании, нужно проанализировать его бухгалтерский баланс и финансовую стабильность. Это достаточно сложная задача, поэтому лучше проконсультироваться в нашей юридической компании.
Мы расскажем о работе с этим застройщиком. Для расчета вам понадобиться договор, в котором прописана обещанная застройщиком дата передачи квартиры. Нужно взять цену, указанную в ДДУ, умножить ее на актуальный размер ставки ЦБРФ и умножить на количество дней, на которое просрочена сдача квартиры. В документе нужно указать расчет неустойки и конкретные суммы требований.
Что касается качества - тоже не будем спорить - по документации и внешнему виду вопросов на этот счет нет. Что внутри, не знаем. Надеемся, что соответствие заявленному имеет место быть.
И последнее. Мы обратили внимание на довольно странную разбивку по количеству комнат в квартирах относительно их метража.
Наверное, обманутые дольщики дорого бы дали за истинный ответ на вопрос, почему это случилось. На сегодняшний день, ближе всего к истине, скорее, версия о торжестве бюрократии, бессмысленной и беспощадной. Дело в том, что покупатели квартир в «Восточном» - это не дольщики, а пайщики, и заключали они договор с жилищно-строительным кооперативом, членами которого и становились. То есть, формально это не долевое строительство. Видимо, поэтому они в государственную программу и не попали.
Так вот, те самые пайщики «Восточного» - люди мужественные и упорные. Они организовали митинги, подключили СМИ, неоднократно обращались к власти. Поэтому нового застройщика комплексу-таки дали. Это ЗАО «Промстройавтоматика», специализирующееся как раз на жилье стандарт-класса. Казалось бы, дело пошло, и всё должно окончиться успешно. В июне 2018 года в продажу поступил один из панельных корпусов. Но нет: всё опять заглохло, и перспективы у «Восточного», на сегодняшний момент, очень и очень туманные.
А могло бы быть по-другому. А как бы могло быть? Действительно: а как оно было бы, дострой «СУ-155» комплекс вовремя? Что бы он из себя представлял? Что было задумано? В рамках комплексного освоения территории задуман был целый квартал в 16 корпусов — монолитно-кирпичных и панельных. Это давало выбор в рамках сегмента — решение очень и очень неплохое.
ЖК «Центральный» (Звенигород) – ещё одна жертва долгостроя
Канитель, одним словом, и тут я узнаю, что в ЖК «Восточный берег» предлагают сразу квартиру с отделкой. В стандартном варианте застройщик обещает: выполнить разводку канализации, водопровода и электрики; выровнять стены и оклеить их обоями; оштукатурить потолок под покраску; положить ламинат и напольную плитку; установить межкомнатные двери, сантехнику и плинтусы. И я решил посмотреть, что же это за отделка такая. Простенько, но со вкусом Я всегда говорил и буду повторять не раз, что любой новый ремонт даже экономичный выглядит лучше старого даже дорогого. Так и здесь. По ощущениями — уютно, спокойно, светло.
Теперь о самом ремонте. Обои поклеены хорошо, благодаря абстрактному мелкому рисунку соединений не видно, стена смотрится сплошным полотном. Углы сделаны ровно, никаких пузырей.
Сам микрорайон располагается в излучине Москвы-реки, так что дорога до пляжей займет не более 20 минут пешком, неподалеку начинаются лесопарковые массивы, а ближайшие соседи — зеленые садовые участки.
Квартал включает 5 монолитно-кирпичных многосекционных корпусов переменной этажности — они строятся по индивидуальным проектам и 11 домов современных панельных серий. Здания привлекают внимание теплыми тонами фасадов с оригинальным декором, большими окнами, сплошным остеклением лоджий и балконов.
Проблемные объекты застройщика с задержкой сдачи: 4 шт. В ходе проверок 1 шт государственными органами найдены нарушения.
Рекомендуем ознакомиться с нарушениями.
Во всех подъездах выполнено дизайнерское оформление мест общего пользования, предусмотрены кабины для консьержей и специальные площадки для хранения сезонного и малогабаритного имущества. Входные группы оснащены современными системами контроля доступа с возможностью подключения видеосвязи, а внутри секций спроектированы мусоропроводы, работают противопожарные датчики тепла и дыма с сигнализацией, есть пассажирские и грузопассажирские лифты. Приобрести жилье в новом микрорайоне можно в рассрочку до окончания строительства или в ипотеку от банков-партнеров застройщика. Московская область, Звенигород Цены за квартиры от 29 апреля по данным официального сайта.
ЖК «Центральный» (Звенигород) – ещё одна жертва долгостроя
Форум о ЖК Восточный берег. 108 реальных отзывов о жилом комплексе. Узнайте все плюсы и минусы новостройки, актуальные новости и подробную информацию. Жилой комплекс «Восточный» представляет собой комплексную застройку, состоящую из панельных и монолитно-кирпичных зданий переменной этажности. Жилой комплекс Звенигород, мкр. Восточный-2,3. Подробные отзывы о ЖК Звенигород, мкр. Восточный-2,3. Полная информация о планировках и ценах на квартиры в доме, описание, сроки сдачи и актуальные новости. Жилой комплекс «Восточный» в микрорайоне № 2 в Звенигороде планируют достроить в четвертом квартале 2023 года. Завершение строительства ЖК «Восточный» восстановит права 768 человек. Жилой комплекс «Восточный», ЖК «Восточный».
В Звенигороде сдали проблемный ЖК застройщика «СУ-155»
Новости в Одинцово: Все дома в ЖК «Восточный» (Звенигород) наконец поставлены на. ЖК "Восточный" ород, Московская область. Три недостроенных объекта, брошенные «СУ-155» в жилом комплексе «Восточный» в Звенигороде, будут демонтированы, - сообщил генеральный директор Фонда развития территорий Константин Тимофеев.
Долгострой “Восточный”. Запуск откладывается
плюсы и минусы от жителей района на Проблемный жилой комплекс (ЖК) "Восточный" расположен в Звенигороде. Средняя цена за квадратный метр составляет 91 666 рублей.
ЖК «Восточный», корп. 11, г. Звенигород
Почему вдруг такое не приобрести? Ну, или вечные страдания в дороге — до МКАД отсюда несколько десятков километров, это даже на машине до часа пути. Впрочем, может быть, именно из-за этого большого расстояния от Москвы сюда и стоит перебираться? Здесь под рукой у вас будет всё самое необходимое, а также такие недоступные многим москвичам прелести, как речка и лес неподалёку и тишина вокруг.
Да что там, всего в 500 метрах от ЖК — охраняемая территория под названием Мозжинский овраг, памятник природы с многолетними деревьями. Мозжинский овраг. Фото mcdill.
И вот тут-то и началось всё самое плохое. Чехарда с застройщиками, минусы ЖСК и сильные духом покупатели Знатоки рынка недвижимости ещё в начале 2010-х критиковали СУ-155 за слишком частые срывы сроков работы. Однако люди, которые просто хотят купить квартиру, часто готовы закрыть на подобные вещи глаза — особенно, если квартира продаётся так дёшево.
Печальная часть истории Совсем скоро, впрочем, закрывать глаза на состояние или, вернее, отсутствие какого-либо состояния СУ-155 стало совсем невозможно. В начале 2015-го множество банков, в том числе Сбербанк и ВТБ, попросили признать компанию банкротом. Около года по делу СУ-155 шли разбирательства на высшем уровне — в это же время по праву считавшие себя обманутыми клиенты компании не прекращали проведение митингов.
В итоге, СУ-155 банкротом всё-таки признали, а начатые ими дома пообещали в ближайшее время закончить — глава Минстроя РФ Михаил Мень говорил, что все работы должны быть завершены до конца 2018-го.
Уверен, что к следующему году, как и запланировано, в Одинцовском округе решим проблемы всех дольщиков», — отметил глава Одинцовского городского округа Андрей Иванов. Добавим, что для завершения строительства в 2016 году было привлечено ЗАО «Стройпромавтоматика», в последствии ряд домов был передан для достройки или выплат в Фонд «Дом. К настоящему моменту компания «Стройпромавтоматика» достроила и ввела 5 корпусов.
Своё жилье люди должны были получить ещё в декабре 2016 года, но стройка встала, и в 2017 году застройщика АО СУ-155 признали банкротом. В ближайшее время новоселье отпразднуют 63 семьи. В 2017 году застройщик обанкротился, не сумев выполнить обязательства перед дольщиками.
Для самостоятельного взыскания неустойки вам понадобится много сил и времени, при этом результат не будет гарантирован. На каждом этапе будут встречаться различные трудности. Так же застройщик может чинить различные препятствия в ходе судебного процесса. Но при обращении в нашу юридическую компанию, вы сможете сэкономить свое время. Всеми оформлениями и заседаниями будем занимать мы.
Также сам процесс может занять меньшее количество времени, а результат будет гарантирован. Оплата же наших услуг происходит после того, как вы получаете свои деньги. Теперь пошагово разберем весь процесс: Самым первым делом нужно проверить застройщика на платежеспособность. Расчет неустойки и прочих выплат. Составление претензии к застройщику. Составление искового заявления в суд.
Три дома в «Восточном» не доживут до сдачи
жилой комплекс восточный в городе Звенигород. ЖК Восточный по адресу Россия, Московская область, Одинцовский городской округ, Звенигород, микрорайон Восточный, 3, от застройщика Стройпромавтоматика: c планировками Срок сдачи — 4 кв. Кровати-трансформеры от компании Рубикс. ЖК Восточный мкр 2,3, Звенигород, СУ155 (СУ-155). В Звенигороде строится новый жилой комплекс эконом-класса.