Максимальная ставка по ипотечному кредиту согласно постановлению правительства составляет 5% годовых. Власти упростили правила получения льготной ИТ-ипотеки – отменено требование о минимальной зарплате.
Льготная ипотека с господдержкой в 2024 году: самое главное
Рыночные ставки по ипотеке в России опустились до минимума за последние пять месяцев. В России увеличится минимальный первоначальный взнос по ипотеке с господдержкой: раньше он составлял 15%, с 20 сентября 2023 года вырастет до 20%. С 1 января 2024 года первоначальный взнос по ипотеке вырастет до 30%.
Богатым — вторичка, бедным — новостройки: ипотека в России стала неподъёмной?
| Брать или ждать: что будет с ипотекой? | Рост ипотечных ставок. |
| Сбер повысил минимальную ставку по ипотеке до 18,6% | Новости Владивостока: Сбербанк с 20 сентября установил единую ставку на все цели кредитования по льготным ипотечным программам, а также отменил действие скидок на ставки за приобретение сервиса электронной регистрации. |
| Новая ипотечная программа со ставкой от 0,01% и без удорожания квартиры | Российские банки предложили ЦБ ограничить минимальный размер ставки по ипотеке "от застройщика" для регулирования такого вида кредитования, следует из письма Ассоциации банков России (АБР) в регулятор, текст которого есть у РИА Новости. |
| Сбер повысил минимальную ставку по ипотеке до 18,6% - новости Право.ру | Максимальная ставка по ипотечному кредиту согласно постановлению правительства составляет 5% годовых. |
Банкам невыгодно вам помогать
- Почему банки меняют процентную ставку после одобрения ипотеки и как защитить себя
- Наши программы
- Рынок сдулся: что будет с ценами на жилье после передела ипотеки - Финансы
- Гибкая ипотека от 0,1%
- Актуальные новости
- Ипотека осенью 2023 года: изменение условий кредитования
Ипотека осенью 2023 года: изменение условий кредитования
- Все льготные программы ипотеки в 2024 году: подборка с условиями | Банки.ру
- Главные новости
- Льготная ипотека с господдержкой в 2024 году: самое главное
- Гибкая ипотека от 0,1%
- Крах ипотеки: первоначальный взнос повышается, предельная сумма снижается.
- Льготную ипотеку перестанут выдавать
Условия получения льготной ипотеки
- Читайте также
- Сильнее ограничат начисления по потребкредитам и займам и их полную стоимость \ КонсультантПлюс
- Сбербанк повысил минимальную ставку по ипотечным программам до 15,6%
- Центральный банк РФ ограничит минимальные ставки по ипотеке в 2023 году
- Почему ставки по ипотеке в России обновили минимум с февраля
Пенсия.PRO
| Новая ипотечная программа со ставкой от 0,01% и без удорожания квартиры | Процентная ставка: до 5% годовых. |
| Новая ипотечная программа со ставкой от 0,01% и без удорожания квартиры | Минимальная ставка по «Ипотеке с господдержкой-2020» в ВТБ теперь составляет 7,3% при условии комплексного страхования и использования цифровых сервисов в ходе сделки. |
| Экономист заявил об отмене ипотеки по минимальной ставке в России с 1 мая | Остались ли льготные ставки по ипотеке и как теперь брать ипотеку с таким процентом. |
| Крах ипотеки: первоначальный взнос повышается, предельная сумма снижается. | С 1 января 2024 года первоначальный взнос по ипотеке вырастет до 30%. |
| Банки увеличивают минимальные ставки по ипотеке: кто уже повысил проценты годовых | Финтолк | О снижении ставки по льготной сельской ипотеке для приграничных территорий объявили в кабмине. |
Сбербанк с сегодняшнего дня отменил скидки по льготной ипотеке
Сбербанк допускает, что ставки по базовым программам ипотеки также могут быть изменены в условиях повышения ключевой ставки Центробанком. Ранее банк ВТБ повысил ставки по собственным ипотечным программам на 2,4 процентных пункта, минимальная ставка теперь составляет 16,4%. Ставка по семейной ипотеке после 1 июля 2024 года для семей с детьми старше шести лет может быть повышена до 12%.
Сбер повысил минимальную ставку по ипотеке до 18,6%
Степень достаточности тех или иных мер будет соотноситься с динамикой рынка», — заключила она. Мнения экспертов о будущем цен на новостройки после роста первого взноса разделились Глава Центробанка Эльвира Набиуллина не раз обращала внимание , что массовые льготные ипотечные программы по ипотеке повышают цены на недвижимость. Глава комитета Госдумы по финрынку Анатолий Аксаков допустил , что благодаря такому ужесточению требований к жилищным кредитам цены на квартиры пойдут вниз вслед за уменьшающимся спросом. Возможное падение стоимости недвижимости, по его прогнозам, может достигнуть 25 процентов. Старший директор Группы рейтингов и финансовых институтов АКРА Ирина Носова и вовсе уверена, что если россияне бросятся покупать новые квартиры по «старому» первому взносу, из-за повышенного спроса «первичка» не только не будет терять в цене, а наоборот, продолжит дорожать. Однако она отметила, что в итоге на рынке неизбежно наступит охлаждение. Что думаешь?
Одновременно с этим обсуждается вопрос об увеличении размера первоначального взноса по льготной ипотеке, а в ЦБ говорят о том, что дешевые ставки надо выдавать адресно. Как эти решения скажутся на выдаче кредитов и кому от этого будет выгода — разбирались Финансы Mail. Источник: Reuters В «Арктической ипотеке» , которая стала своего рода расширением Дальневосточной программы, кабмин России утвердил перечень опорных населенных пунктов Арктической зоны для реализации экономических и инфраструктурных проектов. В список вошли 16 агломераций в девяти регионах. В составе Мурманской агломерации опорными пунктами стали города Мурманск и Североморск, а также Кольский муниципальный район. В составе Архангельской агломерации — Архангельск, Северодвинск и Новодвинск. Что беспокоит ЦБ?
Какие перспективы? Следующее заседание по ключевой ставке состоится 27 октября. Пока неизвестно, в какую сторону «махнет» процент. Однако глава ЦБ Эльвира Набиуллина заявила, что ждать сценария 2014 и 2022 годов, когда при резком подъеме позже происходил резкий спад, не следует. Мы повысили ключевую ставку из-за реализации инфляционных рисков. И будем удерживать ее на высоких уровнях достаточно продолжительное время — до тех пор, пока не убедимся в устойчивом характере замедления инфляции, - пояснила глава финансового регулятора России по итогам заседания Совета директоров Банка России 15 сентября. Ипотечный брокер, руководитель компании «Доступная ипотека» Елена Молокова говорит о том, что ставка будет только расти. На это повлияют высокий темп инфляции, усиление кредитно-денежной политики и ослабление рубля. Допускаю, что льготную ипотеку для этой категории сохранят.
И это не предел: Минфин поддержал завершение большинства программ льготной ипотеки до конца 2024 года. Параметры ипотечных запретов и ограничений станут известны в мае: как узнал RTVI, для этого спикер Госдумы Вячеслава Володина поручил создать рабочую группу. Изменился и топ регионов по количеству взятых ипотек. В марте 2023-го больше всего сделок заключалось в Москве, Подмосковье, Санкт-Петербурге, Краснодарском крае и Башкортостане. В марте же 2024-го Санкт-Петербург выбыл из пятерки лидеров, уступив место Свердловской области. Такие изменения произошли после ужесточения требований правительства к льготной ипотеке. Массовые льготные программы привели к удорожанию жилья, но не к его доступности, объясняла глава Банка России Эльвира Набиуллина. В Минфине призывал к охлаждению ипотечного рынка, чтобы избежать «пузырей». Под конец 2023 года власти прицельно занялись ограничением выдачи ипотеки. Рынок встретил инициативу растерянностью. Но даже на одну семейную ипотеку сейчас приходится больше, обратил внимание Попов.
Минимальный размер первого взноса по ипотечным госпрограммам повышен до 20%
По состоянию на 1 сентября размер ипотечного портфеля Центрально-Чернозёмного банка составляет 297,7 миллиарда рублей. Объём выданной ипотеки в августе в 2023 году более чем в два раза превысил цифры августа 2022 — 16,3 миллиарда против 7,3 миллиарда рублей. Это почти в два раза больше, чем за аналогичный период прошлого года, — поделилась председатель Центрально-Чернозёмного банка Сбербанка Наталия Цайтлер.
IT-ипотеку им дадут, если средняя зарплата за три месяца до вычета НДФЛ составляет: от 150 тысяч рублей для сотрудников компаний, расположенных в Москве; от 120 тысяч рублей для сотрудников компаний, расположенных в других городах-миллионниках; от 70 тысяч рублей для сотрудников компаний, расположенных в остальных городах.
Сельская ипотека Как понятно из названия, эта программа позволяет взять кредит на покупку или строительство недвижимости в сельских территориях. Можно приобрести дом, земельный участок под строительство, квартиру в новостройке в доме высотностью до 5 этажей. По сельской ипотеке разрешается покупать и вторичное жилье, но дом должен быть не старше пяти лет, если продавец — физическое лицо, и не старше трех, если продавец — юридическое лицо или ИП.
Возраст: от 18 до 75 лет на момент погашения кредита. Размер ипотечного кредита: до 6 млн рублей. Срок ипотечного кредита: до 25 лет.
Но если бы со страховкой было все нормально - с досрочным погашенеим вы бы получили от страховой меньше, чем в без него. Математический расчёт в чистом виде работает только в одной ситуации - если у вас есть сумма, достаточная для полного или почти полного погашения, и стоит выбор, направить на погашение или разместить независимо от формы под процент. В этом случае размер выгоды определяется тем, насколько хорошо вы владеете финансовыми инструментами. В случае же частичного погашения снижение риска в будущем за счёт уменьшения платежа может быть важнее, чем экономия нескольких процентов в моменте. Особенно если должник в группе риска по какому-либо фактору - здоровью, роду занятий, возрасту и так далее.
У нас на двоих с мужем 3 ипотеки. На остальных - остаток миллион.
Нововведение вступит в силу 19 сентября.
А вот гендиректор компании «Система кредитных специалистов» Алексей Казарин считает, что существенного влияния на рынок мера не окажет. В большинстве случаев это просто была возможность у людей не расходовать большие средства для себя, то есть придержать деньги на другие свои расходы, цели и задачи, сейчас просто придется чуть больше денег вкладывать именно в первоначальный взнос, но на спросе это не скажется вообще никоим образом. Для чего это было сделано?
Наверное, для того, чтобы снизить возможные риски перекредитования. Надо просто посмотреть, что будет дальше происходить.
Ипотека на выгодных условиях
| Сбербанк с сегодняшнего дня отменил скидки по льготной ипотеке | Банк России повысил бы ключевую ставку еще сильнее, если бы с 1 июля не планировалась отмена массовой льготной ипотеки на новостройки под 8% годовых. |
| Сбер повысил минимальную ставку по базовым ипотечным программам до 15,6% годовых | Размер минимального первоначального взноса по льготной ипотеке захотели поднять до 30 процентов. |
| Рынок сдулся: что будет с ценами на жилье после передела ипотеки - Финансы | Сбербанк повысил минимальную ставку по своим базовым ипотечным программам на 1,4 п. п., до 15,6% годовых. |
| Портал государственных услуг Российской Федерации | 6% годовых, а на ту часть, которая превышает его - рыночной. |
| Сбер снизил ставки по ипотеке от застройщиков — | Российские банки с 1 июня 2023 года увеличат минимальный первоначальный взнос по ипотеке до 20%, а с 1 января 2024 года он будет составлять не менее 30%. |
Сильнее ограничат начисления по потребкредитам и займам и их полную стоимость
Власти упростили правила получения льготной ИТ-ипотеки – отменено требование о минимальной зарплате. Ведь благодаря ипотечным кредитам совершается порядка 75 процентов всех сделок с «первичкой». Ограниченное предложение по ипотеке на новостройки в Москве и Подмосковье по уникальной ставке в 5,9%. Официальный сайт группы «Самолет».