Кризис на рынке недвижимости оказывает давление на общий экономический рост Китая, сокращая промышленное производство, препятствуя расходам, снижая уровень государственных доходов и увеличивая риски во всем финансовом секторе. В случае большого долгового кризиса в Китае есть два варианта: а) долговой кризис в Китае вызовет новый большой мировой кризис; б) долговой кризис Китая останется локальным — мировая экономика окажется мало затронута.
Китай в 2024 году: Си Цзиньпин впервые признал огромные трудности в экономике
От того, как китайские власти сегодня поддержат свою экономику, будет зависеть многое. Впрочем, сам глава Госдепа свою поездку в Китай начал с угроз. По мнению аналитика Freedom Finance Global Владимира Чернова, экономический кризис в Китае может привести к падению внутреннего потребительского спроса и снижению экспорта товаров и сырья из России — в первую очередь нефти и природного газа. Вторая по величине экономика мира оказалась под серьезной угрозой из-за кризиса на рынке недвижимости. По оценкам аналитиков японской компании Nomura Securities, 30-месячный кризис недвижимости в Китае оставил незавершенными около 20 миллионов предварительно проданных домов. Сейчас партийные и государственные руководители Китая ищут пути выхода из сложившейся ситуации. И предпринимают какие-то шаги, которые следует назвать полумерами, способными лишь отсрочить кризис.
В Поднебесной рекордный за всю историю бюджетный дефицит
Аналитики в один голос говорят, что китайский кризис – не экономический, а политический. Но можно ли сейчас говорить о полноценном экономическом кризисе в Китае и как эта ситуация может ударить по экономике России, рассказал экс-министр экономики нашей страны Андрей Нечаев. Гуанчжоу стал первым крупным китайским городом, объявившим об ослаблении ограничений на выдачу ипотечных кредитов, поскольку правительство наращивает усилия по оживлению пострадавшего от кризиса сектора недвижимости и укреплению экономики. «В этом сценарии следующим большим шагом для Китая станет полномасштабный финансовый кризис», — пишет Шарма. «В этом сценарии следующим большим шагом для Китая станет полномасштабный финансовый кризис», — пишет Шарма.
Пекин и Москву породнит кризис жилищного строительства
Однако пока эти меры лишь столкнули китайскую экономику в один из ее самых серьезных экономических кризисов за последние четыре десятилетия. Скорее всего, именно поэтому глобальные игроки отказываются замечать уже начавшийся кризис в строительной области в Китае. Кризис в строительном секторе Китая продолжает давить на акции в Шанхае и Гонконге. Китайские власти всерьез озабочены разворачивающимся кризисом и обещают не допустить того, чтобы строительный «пузырь» резко лопнул.
WSJ предсказала наихудший кризис на рынке жилья Китая
На фоне нестабильности на рынках акций в Китае, глава Комитета по контролю за ценными бумагами был отправлен в отставку, что свидетельствует о серьезности ситуации. Главным ньюсмейкером сегодня является Китай. С проходящего в этой стране Всекитайского собрания народных представителей пришло сразу две тревожных новости. В 2023 году Китай сообщил об улучшении экономической ситуации во многих отраслях производства. От того, как китайские власти сегодня поддержат свою экономику, будет зависеть многое.
Последние новости и события Китая
В Китае экономическая ситуация швах, импорт и экспорт рухнули. С учетом этого, я думаю, что республика вряд ли пойдет на территорию, которая проложена минами из вторичных санкций, чтобы еще сильнее ухудшить свое положение. Посмотрите, что там творится на рынке недвижимости. Крупнейший девелопер Китая Evergrande при своей себестоимости в 27 миллионов долларов потеряла 300 миллиардов! Кто это все покрывает?
Естественно — правительство Китая. Данные по другим трем девелоперам даже не приводятся [в публичном поле]. А там, между прочим, накрылась медным тазом первая четверка девелоперов. Это потери в миллиарды.
Стоят пустые города… Поэтому, когда Минфин США говорит китайским банкам: ребята, если будете работать в России, вам конец — естественно, никто не хочет этого конца. Все желают, чтобы все было хорошо и замечательно. Олаф Шольц бился в Пекине за свои же деньги, но задачи были поставлены невыполнимые — Какие у нас есть варианты для проведения расчетов с Китаем? Такая игра в кошки-мышки будет продолжаться все время.
То есть за историю с блокировкой российских платежей со стороны Китая заплатим мы — потребители. Это лишь вопрос времени. Все области и товары, которые так или иначе связаны с электроникой и машиностроением будут идти на повышение цены продукции. Кстати, китайские автомашины подражают.
А политически китайцы стали намного аккуратнее поддерживать Россию. Это я могу сказать в том числе на примере вещания китайского международного новостного телеканала для международной аудитории CGTN. Кроме того, вспомните заявление, которое сделал Си Цзиньпин на встрече с Шольцем — о том, что Китай категорически против применения тактического ядерного оружия со стороны РФ.
Соответствующие отрасли вроде IT или финансов сегодня недостаточно развиты. Идти на заводы молодежь притом не хочет — и в результате, по данным китайского министерства трудовых ресурсов и социального обеспечения, к 2025 году в обрабатывающей промышленности будет пустовать около 30 миллионов рабочих мест. Подобная ситуация, с одной стороны, усугубляет проблемы, связанные со старением населения, а с другой — дополнительно бьет по потребительскому спросу в стране.
Он сейчас и так находится под давлением: граждане не готовы тратить большие суммы и ограничиваются краткосрочными расходами. С одной стороны, они привыкли копить за время пандемии с ее жесткими ограничениями, а с другой — не спешат тратить в условиях низких темпов роста цен. В прошлом месяце в стране зафиксировали даже дефляцию — минус 0,3 процента в годовом исчислении, что послужило дополнительным подтверждением ухудшения ситуации в экономике. Промышленность растет медленно, экспорт и импорт падают Сам Пекин в этом году поставил целью добиться 5-процентного роста ВВП, что оказалось ниже ожиданий некоторых аналитиков с учетом довольно скромных темпов прошлого года. Тогда в стране еще действовали жесткие пандемийные ограничения, и экономика выросла только на 3 процента при целевом показателе в 5,5 процента. Ключевые показатели по итогам прошлого месяца демонстрируют , что ситуация складывается хуже даже осторожных прогнозов.
Теперь эти регионы испытывают финансовые трудности и сталкиваются с оттоком жителей, в связи с чем им, вероятно, будет сложно справиться с крахом крупного застройщика. Экономисты ожидают, что проблемы рынка жилой недвижимости будут негативно сказываться на потребительском доверии, и это затянет спад активности в секторе. На долю недвижимости и смежных отраслей приходится примерно четверть ВВП Китая. Особенно серьезные проблемы испытывают небольшие и средние по размеру города. Объемы строительства в течение нескольких лет превышали спрос, что привело к огромному избытку жилья, и рынку необходима корректировка, отмечает Рогофф.
Согласно результатам ежеквартального опроса центрального банка, число китайцев, намеревающихся купить дома в начале года, упало до шестилетнего минимума, поскольку те, кто считает, что цены упадут, больше, чем тех, кто думает, что они вырастут. До последнего времени политики центрального правительства воздерживались от любой широкой помощи сектору недвижимости, объясняя это тем, что «дома предназначены для жизни, а не для спекуляций». Однако летом 2022 года правительство некоторых городов все же анонсировало создание фондов помощи для строительных компаний. Все это должно было решить неотложные трудности разорванных цепочек финансирования застройщиков, облегчить социальные проблемы и возможные системные финансовые риски, вызванные ипотечными бойкотами и приостановкой строительства жилищных проектов. Кроме того, Чжэнчжоу, город с населением почти 13 миллионов человек, заявил в середине декабря, что студенты колледжей могут пользоваться той же преференциальной политикой, что и местные жители. Наконец, Сямынь и Фошань на юге Китая снизили свои ограничения в начале декабря. Эксперты считают, что рынок недвижимости может постепенно стабилизироваться, однако доверие покупателей жилья еще не восстановлено. Однако доверие покупателей жилья должно постоянно укрепляться по мере стабилизации экономики. Если поддержка спроса со стороны правительства продолжится, есть шанс, что рынок 5КАСнедвижимости начнет «оживать» не ранее второго квартала 2023 года. Автор Марина Кремер Опыт работы в сфере журналистики - более 18 лет. С 2005 по 2010 годы училась в университете им.
Чем чреват кризис недвижимости в Китае для Казахстана
| Кризис на рынке недвижимости Китая - Что произошло и к чему это приведет | Именно поэтому сегодня ЦБ Китая решил поддержать статус-кво, установив более высокую дневную учетную ставку. |
| Китай движется к полной монетарной независимости | | Почему Илон Маск прилетел в Китай с необъявленным визитом? Какие климатические вопросы обсуждают страны «Большой семерки»? |
| Baijiahao: в Китае напряглись — Путин не будет отдавать Дальний Восток - АБН 24 | КНР сегодня: важнейшие события, происшествия, новости политики и экономики. |
| За что боролись: США обвинили Китай в кризисе перепроизводства | «В этом сценарии следующим большим шагом для Китая станет полномасштабный финансовый кризис», — пишет Шарма. |
| «РИА Новости»: почему Пекин и Вашингтон меряются кризисами | В 2023 году Китай сообщил об улучшении экономической ситуации во многих отраслях производства. |
«Кризис китайской экономики» - это фейк
Кризис в строительном секторе Китая продолжит негативно влиять на рынки Кочетков Андрей, «Открытие Research» PhD, ведущий аналитик отдела глобальных исследований «Открытие Инвестиции» Внешний фон перед стартом торгов в России негативный. Азиатские рынки снижаются на фоне очередных негативных новостей по застройщикам КНР. Нефть стабилизировалась, но может завершить неделю с потерями после семи недель роста. Российский рынок также может начать торги пятницы со снижения на негативном внешнем фоне. Также может продолжиться укрепление рубля. Рост доходностей казначейских обязательств демотивирует американских инвесторов Торги в США завершились снижением индексов. Прямых поводов для этого не было, но общее настроение на рынке пока не способствует покупке риска. Индекс производственной активности ФРБ Филадельфии поднялся в августе до 12,0 п. Число первичных обращений за пособием по безработице сократилось на прошлой неделе до 239 тыс.
Китайцы не тратят деньги, бизнес не развивается, а конфликт с Западом отпугивает иностранных инвесторов и торговых партнеров. Прежние рецепты роста уже не работают, а набор новых сильно ограничен. Это плохие новости и для авторитарного Си, и для китайцев, привыкших жить лучше год от года, и для всего мира, зависимого от китайской экономики, второй по размерам после США.
И особенно неприятны китайские сложности для России, напавшей на Украину. По меньшей мере по четырем причинам. Во-первых, Китай - крупнейший покупатель энергоресурсов в мире, и его проблемы подавляют цены на нефть - главный экспортный товар России.
Она вынуждена добровольно сокращать добычу и отказываться от части доходов, и без того ограниченных санкциями Запада за развязанную Кремлем войну в Европе. Во-вторых, после вторжения в Украину Россия лишилась доступа к западным рынкам, технологиям и инвестициям, за счет которых развивалась последние десятилетия. Кремль надеется, что теперь их заменит Китай.
Так что проблемы Китая - проблемы Кремля. В-третьих, один из главных тормозов китайской экономики - торговая и технологическая война с США. Новый курс Си направлен как раз на устранение этой преграды или хотя бы смягчение последствий.
Любое сближение с Россией и поддержка Владимира Путина добавит аргументов американцам для усиления давления на Китай и осложнит попытки Си сохранить хорошие отношения с Евросоюзом - главным рынком сбыта китайских товаров. И в-четверых, война вызвала кризис в Европе, и у нее все меньше денег на покупку китайского импорта - одного из трех главных двигателей экономики наряду с инвестициями и потреблением. Каждый день российской агрессии наносит Китаю прямые убытки.
Чудо откладывается Китайский локдаун был беспрецедентным. Когда его сняли, Китай ожил. Но чуда не случилось.
Статистика последних недель показала, что китайцы не спешат тратить деньги, бизнес не торопится инвестировать. Внутренний туризм подавлен, продажи квартир и машин сокращаются вслед за доходами населения. В промышленности деловая активность затухает третий месяц подряд, и даже в секторе услуг с приближением лета оживление сменилось спадом.
Курс юаня падает и уже достиг уровня 15-летней давности. Компартия во главе с Си Цзиньпином обеспокоена, но быстрых и легких рецептов исправить ситуацию у нее не осталось.
Соединенные Штаты нашли доказательства попыток Китая повлиять на исход грядущих президентских выборов.
Видимо, склонить на свою сторону Китай у США так и не вышло! Неужто хотел бы, по версии Блинкена, помочь Трампу против Байдена? Или же все-таки будет помогать Байдену против Трампа?
Тогда непонятно, из-за чего весь сыр-бор. Но вполне понятно, что Блинкен раздражен итогами своего визита в Китай, поскольку в ответ на свои требования, чтобы Пекин прекратил поддержку России, получил то самое невозмутимое и ни к чему не обязывающее выражение лица, которое появляется у китайских руководителей, когда они чем-то сильно недовольны и несогласны с собеседником. Вот Блинкен и неистовствует: ему нечего сообщить прессе, а потому в ход пошли антикитайские фантазии.
Ведь если бы Пекин пошел навстречу Вашингтону, вряд ли госсекретарь США выступил бы с подобными обвинениями. Говорит Москва Большую часть китайской элиты предложенная Вашингтоном санкционная стратегия устраивает. Она предполагает возможность обогащения олигархов КНР в случае отказа от антиамериканских настроений и поддержки России, что невозможно при нынешнем председателе.
Такое мнение Михаил Хазин выразил в эфире радиостанции «Говорит Москва». Если вы убираете Си и антиамериканскую идеологию, то объём вашего экспорта в США только вырастет, бабок у вас будет сильно больше. При этом нужно ликвидировать Россию, сделать то-то.
Логика Блинкена — продемонстрировать, что является личным врагом Си, даже не Китая, потому что Китаю он предложил стратегию, которая большую часть китайской элиты устраивает. Крайне напряжённая ситуация. Объявление войны Си означает, что никакой дружбы и договорённостей с Китаем в ближайшее время быть не может.
Си прекрасно понимает, что любые договорённости — это продолжение усиления США в рамках политики борьбы с ним лично. Разного рода проблемы Си, в том числе с платежами, — это результат действия китайских олигархов против Си». Госсекретарь США Энтони Блинкен попытался угрожать Китаю, заявив, если Пекин не прекратит поддерживать России и не предпримет мер для решения "этой проблемы", это сделает Вашингтон.
Как результат встречи - одинокий Блинкен в китайском аэропорту, которого приехал провожать лишь американский посол Бернс. Китайские власти таким образом показали своё полное презрение к американской стороне. АДЕКВАТ Z Контекст закончившегося вчера китайского визита Блинкена, грозившего там беспрецедентными санкциями за сотрудничество с нашей оборонкой, почти исчерпывающе описывается выступлениями визитера перед и после.
На берегу Блинкен ритуально рыгнул про геноцид уйгуров. По итогам - про наличие типа доказательств китайского воздействия на балаган, который у американцев зовется выборами.
Часто со скидкой. Теперь нет смысла ждать три года, пока квартира достроится. Можно взять готовую.
Пока квартира не продана застройщиком, можно воспользоваться всеми льготными программами по ипотеке и сразу переехать», — рассуждает Тузов. Переход на эскроу в теории может привести к ситуации аналогичной китайской. Далее пошла цепная реакция», — рассказывает аналитик «Финам» Наталия Пырьева. Высокий уровень закредитованности российских застройщиков и высокая доля крупных компаний могут сыграть злую шутку по «китайскому сценарию». Это возможно в результате резкого обвала продаж в сочетании с резким и значительным падением цен на новостройки.
В Китае происходит нечто отдаленно похожее на то, что произошло с российским девелопментом в середине 2010-х, полагает девелопер жилого кластера RDD Владимир Щекин. Благодаря этому они активно наращивали портфель проектов. Как только произошло ухудшение ситуации с доходами населения, и рост издержек после 2014 года , крупные компании стали испытывать проблемы с ликвидностью дольщики перестали нести деньги , и их бизнес рассыпался. Собственно, именно поэтому РФ взяла курс на переход к банковскому финансированию строительства и эскроу-счетам, чтобы бизнес застройщиков не зависел прямо от колебаний спроса», - поясняет он. В остальном ситуации на рынках жилья России и Китая разные, считает Щекин.
До пандемии на фоне колоссального спроса квартиры в быстро растущих китайских городах стали дороже, чем в Париже и Лондоне. Девелоперы брали колоссальные кредиты, чтобы пускать их в оборот и зарабатывать на ажиотаже. Однако жесткие ковидные ограничения кардинально изменили ситуацию, привели к появлению большого числа долгостроев, снижению спроса и, как результат, дефолтам. В России предпосылки для подобной ситуации абсолютно отсутствуют», - уверяет коммерческий директор Optima Development Дмитрий Голев.
Как в КНР спасают биржу
- ФСБ предотвратила теракт СБУ. Подробности – на видео.
- Экономика идет в депрессию
- Прибыль в мировой промышленности рухнула из-за Китая
- Подписка на рассылку
Комментарии читателей
- Baijiahao: в Китае напряглись — Путин не будет отдавать Дальний Восток - АБН 24
- Глобальные проблемы у Китая есть
- «Кризис китайской экономики» - это фейк
- Всемирный банк заявил о начале нового кризиса из-за китайцев
- Китай – последние новости