Заместитель руководителя ипотечного департамента федеральной компании «Этажи».
В Тюмени агентство «Этажи» оштрафовали за хитрость при рекламе ипотеки
Об этом сообщает газета «Известия», ссылаясь на исследование федеральной компании «Этажи». Заместитель руководителя ипотечного департамента «Этажей» Татьяна Решетникова отмечает, что весной 2022 года они предлагали проработать механизм переуступки ипотеки на федеральном уровне. Это позволило бы покупателям вторичного жилья оформить на себя действующую ипотеку продавца в условиях высоких ставок.
Дело в том, что цены на вторичную недвижимость в Екатеринбурге хоть и растут, но не так быстро, как на первичную. И с учетом ипотеки такая сделка не будет выгодной. Таким образом, задуматься о продаже инвестиционной квартиры стоит не раньше чем через несколько лет.
А вот покупать квартиру выгодно как раз на раннем этапе. Например, в мае 2023 года квартира в ЖК «Июль», которую мы приводили в пример, стоила 5,1 млн рублей, то есть на 1,8 млн рублей дешевле, чем осенью. RU К покупке инвестиционной квартиры необходимо подходить так же тщательно, как если бы вы ее приобретали для себя. Ведь именно от ее удачного расположения, транспортной доступности, наличия социальной инфраструктуры, качества материалов и удобства планировок будет зависеть, как быстро вы сдадите квартиру и по какой цене. Под все эти требования подходит ЖК «Июль» от специализированного застройщика «Юность».
Жилой комплекс удачно расположен в квартале между улицами Менжинского, Июльской, Менделеева, Сулимова и Учителей. В непосредственной близости находятся остановки общественного транспорта: автобусов, троллейбусов и трамваев. В подземном этаже комплекса расположена автостоянка. А во дворе ЖК есть площадки для детей и беседки для взрослых. Проектная декларация размещена на сайте наш.
Продажи осуществляются по договорам участия в долевом строительстве в соответствии с 214-ФЗ. Ипотечное кредитование предоставляет банк ПАО «Сбербанк». Данная акция действует при оформлении траншевой ипотеки на покупку квартиры.
Еще один плюс для клиентов компании «Этажи»: ипотека от банка ВТБ24 стала доступнее. Банк и риэлторская компания: вместе для клиента Партнерство ВТБ24 и компании «Этажи» - это, прежде всего, выгодные ипотечные решения для покупателей квартир в новостройках. По программе «Ипотека с господдержкой» банк предлагает специальные условия для клиентов «Этажей». Покупатель квартиры в новостройке может взять кредит на сумму от 500 тыс.
Это бесплатный доступ к ежедневно обновляемой риэлторской базе, за которую не нужно платить. Вы можете самостоятельно найти жилье в базе самого большого агентства недвижимости в России. Каждый объект проходит проверку экспертами. Сохраняйте понравившиеся варианты в избранном, создавайте запросы с разными вариантами фильтра, и приложение оповестит вас о появлении новых подходящих предложений. Купить квартиру в приложении легко и безопасно. База квартир исключает случайные объекты — их добавляют только после тщательной проверки и оценки. Каждую квартиру оценивают более чем по 60 критериям, а результаты показывают в карточке объекта.
Другие предложения магазина
- Этажи: недвижимость, ипотека (Android) | Товары от Роскачества
- В России предложили разрешить рефинансирование льготной ипотеки | Москва | ФедералПресс
- Telegram: Contact @ipotekapro_etagi
- Новый тренд. Россияне стали чаще продавать квартиры с дешевой ипотекой
- Этажи: недвижимость, ипотека (Android) | Товары от Роскачества
- Россияне остались без льготных ипотек
Минфин опроверг информацию главы «Этажей» о росте ставок по госпрограммам
Накануне аналитики федеральной компании «Этажи» рассказали, что россияне стали массово подавать заявки на оформление ипотеки после новостей о росте ключевой ставки. Компания «Малые этажи», являющаяся экспертом на рынке частного домостроения, предлагает заключить договор субсидированной ипотеки на строительство своего дома под уникальную. Несмотря на объявление Минфина о том, что льготная ипотека под 7% завершится в 2023 году, на рынке не возникло серьезного всплеска спроса.
«Этажи» предлагают продавать вторичку на тех же условиях ипотеки
RU Тюменское агентство недвижимости «Этажи» получило штраф в 100 тысяч рублей за рекламу ипотеки, в которой до потребителей не были донесены важные условия. Об этом URA. RU сообщили в региональном управлении Федеральной антимонопольной службы. Компания акцентировала внимание потребителей на наиболее привлекательных условиях — ставках по ипотеке.
Однако существенные, такие как условия, влияющие на конечную сумму кредита, разместила нечитаемым шрифтом», — рассказали в тюменском УФАС. Компании назначили штраф в 100 000 рублей.
Вам помогут с оформлением бумаг, отправят запросы в банки. Компания, кстати, аккредитованный партнер банка Дом. И позвольте себе давнюю мечту — жить в своем доме.
Не откладывайте ее на завтра, — говорят представители компании.
Что будет с рынком недвижимости? RU — Каждый раз, когда принимаются решения о повышении первоначального взноса или ключевой ставки, мы наблюдаем резкий рост сделок, так как люди стараются успеть оформить кредит на предыдущих условиях. Но цены не основываются только на уровне спроса, в стоимость квартиры зашито много всего: цены на стройматериалы, на работы, на логистику, на земельный участок и так далее. Условно, если повышают первоначальный взнос, а затем понижают ставку, то люди будут добирать его потребительским кредитом, — рассказали корреспонденту 72. ЭНКО — один из крупнейших девелоперов Тюменской области.
Глава — Елена Низамова. Поскольку, объясняет она, большинство тех, кто берет ипотеку, делает это с минимальным первоначальным взносом. По ее словам, если раньше покупатели могли дополнительно одобрить потребительский кредит на недостающую сумму первоначального взноса, сейчас на фоне выросших ставок по таким кредитам это стало проблематичнее. Штаб-квартира находится в Тюмени. Глава — Ильдар Хусаинов. В том числе резкое снижение стоимости ограничено условиями проектного финансирования и инфляционными рисками.
Квартиры застройщики продают здесь и сейчас, а деньги за них получают только после сдачи дома, а это около двух-трех лет, и в стоимости квадратного метра учитывают все инфляционные риски за этот период, — говорит Решетникова. RU Она добавляет, что при увеличении размера минимального первоначального взноса вырастет доля встречных сделок при покупке новостроек, поскольку у таких покупателей после продажи будет достаточный объем средств для оформления ипотеки. Кто пострадает? Могут «жирные коты-застройщики» В беседе с корреспондентом 72. RU Константин Селянин, кандидат экономических наук, предполагает, что меру примут и назвал ее правильной, но запоздалой , чтобы сбить ажиотаж и сделать займы более надежными. И это ухудшение кредитного портфеля, которое эксперт называл предкатастрофой, чревато последствиями: люди не смогут обслуживать кредит, начнется массовый дефолт, коллапс банковской системы, банкротство застройщиков.
Падает качество кредитного портфеля. Экономист назвал эту ситуацию предкатастрофной. RU — Повышение первоначального взноса играет на руку банковской системе. С одной стороны — банкам и хочется и колется: при высоком пороге первоначального взноса они будут выдавать меньше кредитов, с другой — получат более надежный продукт.
Оформить заявки можно сразу на месте в несколько банков-партнёров, а потом, при получении положительного решения, выбрать оптимальный вариант. Мы сотрудничаем с застройщиками города, а соответственно можем предоставить вам всю информацию о строящихся и готовых домах города, и вы уже сами сможете выбрать подходящий вам вариант квартиры. Оплата по факту — когда получено положительное решение банка и выбрана квартира. Также мы сопровождаем вашу сделку до получения ключей и документов на квартиру.
В России предложили разрешить рефинансирование льготной ипотеки
Новые условия выдачи льготных ипотечных кредитов могут привести к росту стоимости квартир в новостройках на 5–7%. Федеральная сеть риелторских компаний "Этажи" направила премьер-министру РФ Михаилу Мишустину предложение разрешить работодателям выдавать ипотеку сотрудникам, а также. В сентябре правительство повысило первоначальный взнос по ипотеке с госпрограммой с 15 до 20%, но ситуация на рынке стабильнее не стала.
Россияне остались без льготных ипотек
Если посчитать, то экономия времени составляет десятки часов. Анкета клиента и весь пакет документов отправляются сразу в несколько банков, а ответ можно получить за несколько дней. У нас есть возможность напрямую связываться со специалистами банков и проверять каждую не одобренную заявку. Если причина техническая, то ее быстро исправляют, — рассказывает Анна Федорова, руководитель ипотечного направления омского филиала компании «Этажи». Именно благодаря такой интеграционной работе ипотечный сервис компании «Этажи» может претендовать на высокую оценку и клиентов, и партнеров». Финансовая выгода. Специалист по ипотеке не просто помогает собрать пакет документов, но и анализирует все предложения банков и подбирает наиболее выгодные условия для клиента. С «Этажами» можно получить уникальные предложения по ипотеке от банков-партнеров и оформить страховой полис со скидкой.
С 4 апреля действует новая программа кредитования для клиентов компании «Этажи» и ВТБ.
Компания акцентировала внимание потребителей на наиболее привлекательных условиях — ставках по ипотеке. Однако существенные, такие как условия, влияющие на конечную сумму кредита, разместила нечитаемым шрифтом», — рассказали в тюменском УФАС. Компании назначили штраф в 100 000 рублей. Как отметили антимонопольщики, также в рекламе не было сказано, какой банк предлагает клиентам взять займ. Речь шла о жилищных кредитах для семей с детьми и ипотеке с поддержкой. На выплату штрафа у «Этажей» есть 60 дней с момента вынесения постановления.
По мнению специалиста по новостройкам агентства недвижимости «Федеста» Анны Бочарниковой, стоимость квартир после отмены льготной ипотеки может повыситься. Просто потому что люди сейчас попытаются взять квартиры, пока господдержка действует. Возможно, расти стоимость квартир будет до лета. Это еще зависит и от новых условий, которые также должны измениться. Куда, конечно, они растут, непонятно, но они же растут, — считает Бочарникова. По ее мнению, отмена льгот сможет расшевелить рынок вторичного жилья. Сейчас продажи, фактически, стоят и построенные квартиры сильно проигрывают только что построенным. Ставки на ипотеку сравняются и выгоднее станет брать именно вторичное жилье, потому что оно дешевле. Но всё будет зависеть от условий новых программ, которые предложат покупателям. Хоть там и меньше стоимость квартиры, но ставка достаточно высокая. Поэтому, по моему мнению, надо брать квартиру сейчас на тех условиях, которые есть. К лету может случиться ажиотаж на квартиры и банки будут загружены, может вырасти цена недвижимости. Самое выгодное время оно всегда сегодня, сейчас, — добавляет риелтор. Жители Тюменской области в последние годы активно покупают квартиры и берут для этого ипотеки. Сроки погашения задолженности могут составлять несколько десятков лет, а переплата в итоге может быть высокая.
База квартир исключает случайные объекты — их добавляют только после тщательной проверки и оценки. Каждую квартиру оценивают более чем по 60 критериям, а результаты показывают в карточке объекта. Ипотека В приложении доступен удобный ипотечный калькулятор для расчета условий кредитования. Сравнивайте предложения разных банков и сразу подавайте заявку на понравившиеся варианты. Для подачи заявки достаточно оставить свой номер телефона через форму обратной связи. Жилищная ипотека на квартиру или другой жилой объект сопровождается тщательной проверкой. Каждый банк выдвигает свои требования к году постройки, состоянию недвижимости, наличию документов.
"Этажи": российские банки стали еще реже одобрять ипотеку
Etagi Prime — бренд экосистемы федерального агентства недвижимости «Этажи» с премиальным набором услуг. По словам специалистов, сейчас, на фоне роста ипотечных ставок, такой механизм покупки вторичного жилья, находящегося в залоге, вновь становится актуальным. В риелторской компании «Этажи» тоже считают, что в первом полугодии 2023 года отмена льготной ипотеки может уронить спрос на новостройки.
Эксперты не исключили роста цен на новостройки из-за новых условий льготной ипотеки
Etagi Prime — бренд экосистемы федерального агентства недвижимости «Этажи» с премиальным набором услуг. Траншевая ипотека — это кредит на покупку жилья в новостройке, при котором оплата застройщику производится банком частями (траншами). Главная» Новости» Ипотека вторичка новости.
Новости партнеров
- Слишком тонкое
- Почти треть россиян готовы брать ипотеку даже с повышенной ставкой
- Этажи, недвижимость и ипотека on the App Store
- Скидка на ипотеку 0,6%: партнерская программа ВТБ и компании «Этажи» снова в деле
- Что станет с рынком недвижимости после отмены льготной ипотеки - 28 апреля 2024 - 72.ру
Новый тренд. Россияне стали чаще продавать квартиры с дешевой ипотекой
Новости франчайзинга. Вместе со cпeциaлиcтом пo ипoтeчнoмy кpeдитoвaнию компании «Этажи» Татьяной Решетниковой рассказываем, как оформить ипотеку и достроить коттедж. Семейная ипотека, которую с 2023 года могут получать семьи с двумя несовершеннолетними детьми. Novostroy подсчитал, насколько вырос ежемесячный ипотечный платеж за квартиру в московской новостройке относительно апреля 2021 года. Про изменения в условия льготных ипотечных программ: в т.ч. семейная ипотека — возможность покупки жилья на вторичке. Аналитик рынка недвижимости компании «Русипотека» Сергей Гордейко считает, что нормальной вскоре станет ставка ипотеки до 17%.