| Новости Челябинска. 15 июля 16:15. Новости. В Челябинске ТРЦ «Фокус» продают за 3 млрд рублей. В лот включены 100% акций управляющей компании ООО «Адреналин», которая владеет зданием площадью почти 60 тыс. квадратных метров по ул. Молдавская, 16. Минувшей ночью в Челябинске произошел пожар в крупном торговом комплексе. ТРЦ Фокус, ская, д.16 (3 этаж). Заказать день рождения. ТРЦ Фокус, ская, д.16 (3 этаж). Заказать день рождения. Сегодня в Челябинске состоялось открытие первого из десяти арт-объектов, которые Группы Синара установит в городах своего присутствия.
Цену за ТРК «Фокус» в Челябинске снизили на миллиард рублей
- Ребенок часто болеет?
- Гастропарк в ТРЦ «Фокус» отметит день рождения - Аргументы Недели. Челябинск
- Главное сегодня
- Читайте также:
- Правила комментирования
- В Челябинске ночью загорелся ТРК «Фокус»
Собственник не смог продать крупный ТРК в Челябинске по сниженной цене
Площадь земельного участка позволяет масштабировать проект с помощью пристройки еще 20—30 тыс. Потенциальных покупателей, желающих приобрести этот объект, сегодня нет — никто из инвесторов не намерен вкладывать 3 млрд рублей в покупку этого объекта недвижимости, поскольку в последствие его нужно еще и содержать. По его словам, региональная концепция развития ТРЦ в Челябинске давно требует изменений. По данным базы «Контур. Гендиректор — Павел Смолин.
Отметим, что один из крупнейших в городе ТРЦ в первый раз попытались продать в 2020 году. Тогда комплекс оценили в 3,5 млрд рублей.
Летом этого года «Фокус» выставили на продажу уже за 3 млрд рублей. Оцените материал.
Основными операторами, расположившимся на территории торгово-развлекательного комплекса, стали продуктовый гипермаркет Spar, салон «Снежная Королева»», книжный гипермаркет «Библиоглобус», гипермаркет бытовой техники DNS, Modis, Zolla, Ostin и многие другие. При желании, кстати, площадь ТРК можно расширить ещё на 20—30 тысяч квадратных метров — это позволяет предусмотрительно спроектированный конструктив здания. Приём заявок на аукцион продлится до 11 августа. Ранее «Пчела» сообщала, что хозяин и директор сменились у отеля «Виктория» на северо-западе Челябинска.
RU директор компании «Торги. Чтобы продать ТРК по рыночной цене, требуется хотя бы полгода для оценки объекта», — пояснил Окулов. Обычно покупатели изучают финансовую и техническую документацию, а на это требуется время, отметил Окулов. Собственник ТРК «Фокус» в августе пытался его продать на 205 миллионов рублей дешевле первоначальной стоимости — за 2 млрд 995 млн рублей. На запросы URA.
Вакансии компании
- Что происходит после Кемерово в других торговых комплексах.Челябинск "Фокус".
- Крупный торговый комплекс в Челябинске выставлен на "Авито" за 3,5 млрд руб
- Праздник в ТРЦ «Фокус»
- ТРК "Фокус" в Челябинске вновь подешевел: на 200 миллионов. - городские новости
В Челябинске выставили на продажу ТРК Фокус
ТРЦ ФОКУСРаспродажи, скидки ЧЕЛЯБИНСК. ТЦ фокус в Челябинске. — главные новости Челябинской области. 15 июл 2022. В Челябинске ТРЦ «Фокус» продают за 3 млрд рублей. В Челябинске в очередной раз на продажу выставили торгово-развлекательный комплекс «Фокус».
🏢 В Челябинске ТРЦ «Фокус» продают за 3 млрд рублей.
| Челябинский ТРЦ «Фокус» подешевел на 200 млн рублей | АиФ Челябинск | «Фокус» оказался абсолютно не подготовленным кЧитать больше проВ крупном торговом комплексе Челябинска выключили свет. |
| Play место для игр Челябинск | В Челябинске выставлен на продажу торгово-развлекательный комплекс ФОКУС, расположенный на улице Молдавской. |
| Крупный челябинский ТРЦ продают на Авито за 3,5 млрд рублей | Один из старейших и крупнейших в Челябинске торгово-развлекательных комплексов выставлен на продажу повторно. |
Почем продают ТРК в Челябинске?
Кинотеатры в ТЦ «Фокус» Челябинск. | Новости Челябинска. 15 июля 16:15. Новости. В Челябинске ТРЦ «Фокус» продают за 3 млрд рублей. В лот включены 100% акций управляющей компании ООО «Адреналин», которая владеет зданием площадью почти 60 тыс. квадратных метров по ул. Молдавская, 16. Кинотеатры в ТЦ «Фокус» Челябинск. ТРЦ Фокус открыт в обычном режиме с 10 до 22 часов.
В Челябинске не смогли продать крупный ТРЦ в центре жилого района
«Фокус» оказался абсолютно не подготовленным кЧитать больше проВ крупном торговом комплексе Челябинска выключили свет. ТРЦ «Фокус» на северо-западе Челябинска снова выставили на продажу Елена КОЛЧИНА Фото: В Челябинске повторно пытаются продать ТРЦ «Фокус» на улице Молдавской. Торгово-развлекательный комплекс «Фокус» на северо-западе Челябинска выставили на торги в третий раз. Торгово-развлекательный комплекс "Фокус" в Челябинске решением суда оштрафован на 160 тысяч рублей из-за нарушений требований пожарной безопасности, сообщил в среду пресс-центр прокуратуры региона.
В Челябинске снесли незаконные постройки рядом с ТРК «Фокус»
| ТРК «Фокус» в Челябинске выставили на продажу за три млрд рублей | В Челябинске в очередной раз на продажу выставили торгово-развлекательный комплекс «Фокус». |
| Почем продают ТРК в Челябинске? — Новости Челябинска и Челябинской области - Курс Дела | Один из старейших и крупнейших в Челябинске торгово-развлекательных комплексов выставлен на продажу повторно. |
| Гастропарк в Челябинске приглашает на свое трехлетие в Фокус - Лента новостей Магнитогорска | В Челябинске в очередной раз на продажу выставили торгово-развлекательный комплекс «Фокус». |
| 🏢 В Челябинске ТРЦ «Фокус» продают за 3 млрд рублей. | Руководство торгово-развлекательного центра «Фокус» заплатит штраф за нарушение требований пожарной безопасности, сообщают в пресс-службе прокуратуры Челябинской области. |
| Play место для игр Челябинск | В Челябинске выставили на торги 100% акций компании «Адреналин», которая владеет торгово-развлекательным комплексом «Фокус» на северо-западе города. |
В Челябинске ТРЦ «Фокус» оштрафовали на 160 тыс.
Должностному лицу, ответственному за пожарную безопасность в ТРЦ, объявлен выговор. Напомним, что массовые проверки заведений начались после пожара в кемеровском ТЦ «Зимняя вишня», жертвами которого стали более 60 человек. Фото с сайта all-malls.
Площадь комплекса — почти 60 тыс. Он полностью занят арендаторами с 2009 года.
Арендный поток, включая прочие доходы, составляет 429 млн в год. Имеет выгодное расположение — в центре самого крупного спального района города, у объекта отличная транспортная доступность, огромные наземные паркинги, обеспечен высокий клиентский поток. В комплексе пять этажей.
Насколько я помню, в ТРК была неплохая заполняемость. Там не было звездных международных операторов, но, как ни странно, сейчас это даже хорошо. Никто не ушел, не рассыпался, не приостановил свою деятельность. Среди арендаторов в основном наши бренды — либо федеральные, но российские, либо вообще доморощенные. Он принадлежит группе Tendam, входящей в топ-5 текстильных групп в Европе. Сейчас этот магазин закрыт. В комплексе практически нет пустующих площадей Источник: Дарья Пона Как и в любой истории с объектом недвижимости, деньги понадобятся не только на покупку, но и на его эксплуатацию, напомнили эксперты.
Сам по себе торговый центр генерит доход за счет получения арендной платы. Сейчас ситуация в этом плане сложная, потому что ТРК далек от качественного наполнения. Первый и второй этаж — это стандартные торговые галереи, арендаторы стоят. Да, на верхних этажах есть большой фудкорт, но насколько велика его посещаемость? В итоге у будущего владельца возникает вопрос, как повысить привлекательность объекта, — отметил директор по развитию компании «Служба недвижимости» Денис Стукалов. Фудкорт «Гастропарк» занимает два этажа Источник: Дарья Пона «Люди готовы купить, но не задорого» С учетом арендопригодной площади 45 тысяч квадратных метров и цифр, озвученных продавцом, объект может приносить 9,5 тысяч рублей на квадратный метр, подсчитал эксперт. По его словам, цифры не космические, но вполне нормальный доход. Все, что больше, на мой взгляд, завышено. Может быть, есть какие-то оптимисты. Но я бы на это не ориентировался, — отметил Михаил Рогожин.
Как сообщили корреспонденту ИА ЧелНовости. Ру в ТРК, основной электрокабель был поврежден и пока на 21:04 подача света не возобновлена. Напомним, ранее администрация Челябинска отказала ООО «Русский дом» принадлежит ТРК «Фокус в выдаче разрешения на строительство третьего этапа первой очереди торгового центра. Еще в августе 2008 года эксплуатация ТРК «Фокус» должна была быть прекращена по решению суда Курчатовского района, который удовлетворил иск прокуратуры.
Что продают
- В Челябинске не смогли продать крупный ТРЦ в центре жилого района
- Председателем Верховного суда РФ стала Ирина Подносова
- Трц фокус челябинск
- ТРК "Фокус" в Челябинске вновь подешевел: на 200 миллионов. - городские новости
Что происходит после Кемерово в других торговых комплексах.Челябинск "Фокус".
Сегодня в Челябинске состоялось открытие первого из десяти арт-объектов, которые Группы Синара установит в городах своего присутствия. Главная» Новости» Новости челябинска и челябинской области происшествия сегодня и вчера. Вы можете ознакомиться с фото нашего аналогичного проекта и следить за новостями в наших соцсетях.
В Челябинске не смогли продать крупный ТРЦ в центре жилого района
Если задали реферат — можно написать и распечатать. Здесь же неподалеку небольшая столовая, чтобы подкрепиться во время мозгового штурма или после баталий в аэрохоккее. Делиться своими знаниями с подростками будут на мастер-классах. Для этого в центре создали творческую зону и лекторий. Здесь детям помогут и справиться с собственными переживаниями — в центре для этого работает психолог. Я учусь на четвертом курсе, моя специальность «психология». Буду рассказывать подросткам полезное из этого направления, отвечать на их вопросы. Есть в новом молодежном пространстве и зона для публичных выступлений с киноэкраном. Здесь будут проводить лекции, показывать фильмы. В «Моей территории» каждому подростку есть чем заняться.
Центр уже оценили ребята из школ по соседству.
По информации продавца за счет аренды ТРК может приносить за год 429 млн руб. Кроме того продавец отмечает, что к зданию можно сделать дополнительный пристрой площадью до 30 тысяч квадратных метров.
При желании, кстати, площадь ТРК можно расширить ещё на 20—30 тысяч квадратных метров — это позволяет предусмотрительно спроектированный конструктив здания. Приём заявок на аукцион продлится до 11 августа. Ранее «Пчела» сообщала, что хозяин и директор сменились у отеля «Виктория» на северо-западе Челябинска. А новым руководителем стал Юрий Звонков, который также управляет гостиницей «Царский двор».
Напомним, что массовые проверки заведений начались после пожара в кемеровском ТЦ «Зимняя вишня», жертвами которого стали более 60 человек. Фото с сайта all-malls.