В том, как застраивают земли рядом с заповедной зоной, и почему "Гранель" спешно продала пару компаний-застройщиков с токсичным шлейфом, разбирался корреспондент The Moscow Post. Владелец застройщика «Гранель» Ильшат Нигматуллин стал фигурантом дела по статье о даче взятки в особо крупном размере, ему избрали меру пресечения, пишут «Ведомости». Девелоперская компания "Гранель", точнее, ее подразделение "Концепт-Недвижимость", по некоторым данным, намерена приобрести штаб-квартиру разорившейся строительной фирмы "СУ-155".
ТОП-5 жилых комплексов от застройщика "Гранель Девелопмент"
информация о застройщике ГК Гранель, описание объектов, фото, все квартиры и жилые комплексы от ГК Гранель. Гранель. Читайте последние новости на тему в ленте новостей на сайте РИА Новости. Возбуждение уголовного дела против владельца девелопера "Гранель" Ильшата Нигматуллина не затронет права дольщиков компании, рассказала РИА Недвижимость член Ассоциации. Застройщик «Гранель», в основном работает на рынке Московской области: Да, со вчерашнего дня абсолютно по любому жилому комплексу убрали отделку. Девелоперская компания «Гранель» получила разрешение на строительство дома в составе жилого комплекса Mypriority Paveletskaya. Взыскание неустойки за просрочку по ДДУ и стоимости устранения строительных недостатков (214-ФЗ) с Группы компаний "Гранель". Право на строительство нового жилого микрорайона на 3 тысячи человек в Зеленограде получила структура крупного российского девелопера — группы компаний «Гранель».
Новости о компании Группа Компаний «Гранель»
Других подробностей в документе нет. Это подтверждает и знакомый с ходом расследования источник «Ведомостей», отмечая, что к «Гранели» возникали вопросы по части уплаты налогов. Другие собеседники не смогли это подтвердить. Расследованием уголовного дела занимается столичное управление СК.
По словам партнера адвокатского бюро «Интеллектуальный капитал» Дмитрия Ульянова, данное преступление «Дача взятки в особо крупном размере» относится к разряду особо тяжких и предполагает наказание в виде лишения свободы на срок от 8 до 15 лет со штрафом в размере до семидесятикратной суммы взятки. Также может быть проведена конфискация имущества, уточнил руководитель Saunin Law Practice Андрей Саунин. При этом обвиняемого могут освободить от уголовной ответственности, если он активно сотрудничает со следствием, сознался в совершении преступления или стало известно, что должностное лицо само вымогало взятку, поясняет управляющий партнер Criminal Defense Firm Алексей Новиков.
ГК «Гранель», по данным Единого ресурса застройщиков, является 16-м крупнейшим застройщиком в России. В активной стройке у него сейчас находится 743 000 кв. Всего в портфеле застройщика 6,5 млн кв.
Также девелопер в этом году получил права на реорганизацию территории промзоны «Грайвороново» в Москве. Нигматуллин женат на сестре своего бывшего партнера по бизнесу, основателя «Гранели» Андрея Назарова, который с 2007 по 2011 г.
При этом следствие просило суд применить к девелоперу более строгую меру пресечения - домашний арест. Согласно уголовному кодексу, Нигматуллину может ожидать лишение свободы на срок от 8 до 15 лет за предоставление особо крупной взятки. Источник и фото - ria.
Теперь заёмщик ликвидируется. А куда же делись более чем 2,5 млрд рублей? Банкротят не просто так, а по упрощенной читай оперативной схеме ликвидируемого должника. Основанием послужили долги по кредитам и займам, якобы выданные строительной компании. В компании уже ввели конкурсное производство и идёт формирование реестра. Фото: kad. УК принадлежит сыну Назарова Денису и управляет активами «Гранели», владея правами на один из её товарных знаков. Фото: rusprofile. А Курсеков в свою очередь — бывший директор ООО «Стройкомплекс», что прописано по одному адресу с юрлицами из дивизиона ГК «Гранель», созданными в феврале 2024 года. Что называется, все дороги ведут к Нигматуллиным с Назаровыми. Что касается должника-банкрота — «Уфастройресурс», то и эта фирма не чужая «Гранели». Интересно, что сменившая прописку в 2022 году с Башкирии на Москву, компания «Уфастройресурс» имела в аренде земли в Уфе, договор по которому, к слову, пыталась оспорить прокуратура. А на сегодня Минзеимущество Башкирии пытается изъять недострой на арендованном участке, выделенном для проектирования и строительства досугового центра с объектом общественного питания. Если иск удовлетворят, то имущество «Уфастройресурса» выставят на публичные торги.
В итоге мы подписали акт спустя 2 месяца с другим менеджером, того же офиса где работал Виктор, но его чудесным образом, "забыли " направить на подписание... Внешний вид данного менеджера отдельно заслуживает внимания, в частности, обладателю волос "до плеч", неплохо бы их хоть иногда мыть, как и начать уже следить за своей собственной гигиеной. Крайне неприятно находится рядом даже на удалении благодаря комп. Не знаю даже как такое "характеризовать"...
Содержание
- За "Гранелью" совести
- Управляющая компания «ГранельЖКХ»
- Владелец застройщика «Гранель» попал под следствие. У компании два проекта в Одинцовском округе
- ГРАНЕЛЬ - YouTube
- Специальные предложения
- Подозревают взятку. Что известно о задержании главы ГК «Гранель»
Что еще почитать
- Новости о застройщике ГК Гранель
- Упомянутые в статье девелоперы
- О компании
- Лента новостей
- За "Гранелью" совести
- Президент ГК «Гранель» опубликовал экстренное обращение к покупателям квартир
Смотрите также
- Застройщик ГК "Гранель"
- Как друг главы Башкирии создал одну из самых быстрорастущих компаний России
- Взятка с последствием
- Регистрация
- Все новостройки от застройщика ГК «Гранель» в Москве и Московской области
Новости о Гранель Девелопмент
Компания активно сотрудничает со Сбербанком России и развивает иные, чем строительство виды деятельности. Одним из них является гостиничный бизнес. А в 2017 году заключила контракт на строительство 5-и звёздочной гостиницы с аэропортом Домодедово. Помимо этого, семейный бизнес владеет ресторанами, ТЦ и логистическими комплексами в различных городах страны.
Девелоперский портфель В Москве и Московской области компания получила широкую известность благодаря реализации проекта «Императорские Мытищи». Этот ЖК состоит из 20 корпусов, имеющих высоту 4-6 этажей. Его строительство было начато в 2017 году и должно закончиться в 2022 году.
Свои проекты девелопер реализует от момента разработки их концепции строительства до продажи квартир и эксплуатационного обслуживания возведённых объектов.
Застройщик инвестирует в благоустройство комплекса около 350 млн рублей. Фото: «Гранель» «Уникальное благоустройство территории — одно из ключевых преимуществ проекта бизнес-класса, на которое наши покупатели обращают самое пристальное внимание. Именно поэтому мы привлекли лучших ландшафтных дизайнеров для работы над этой концепцией. В результате специалисты UNK landscape создали сбалансированный продуманный до мелочей проект в едином дизайн-коде с архитектурой комплекса», — отметила Элина Ханнанова, заместитель директора по продажам ГК «Гранель». Объединяющей площадкой станет событийная зона с амфитеатром.
Здесь можно пообщаться с соседями, устроить праздничное мероприятие.
Объект рассчитан на 1227 квартир. Его общая площадь — 102 198 кв. Комплекс планируется ввести в эксплуатацию в III квартале 2024 года. Концепция благоустройства разработана компанией UNK landscape, ведущим ландшафтным бюро по проектированию городской среды, развитию общественных пространств и ландшафтному дизайну входит в экосистему UNK. Застройщик инвестирует в благоустройство комплекса около 350 млн рублей. Фото: «Гранель» «Уникальное благоустройство территории — одно из ключевых преимуществ проекта бизнес-класса, на которое наши покупатели обращают самое пристальное внимание.
В данном случае если имиджевые потери и есть, то не стоит такие тенденции поощрять, потому что пока не закончено дело и мы не знаем, какой будет вынесен вердикт. Как эта история отразится на внутриэлитном раскладе?
Поскольку в Башкирии идет трансфер власти, который закончится либо переназначением губернатора на очередной срок, либо отставкой, то, скорее всего, эта история может сейчас ускорить какие-то центробежные силы внутри региона. Понимая, что и так шансы на переназначение у Хабирова невелики, дополнительные скандалы прибавляют веса на той чаше весов, где речь идет об отставке, поэтому если Хабиров собирается уходить и внутри региона это чувствуют, то, конечно, сейчас начнутся отхождения от нынешней команды, в том числе и от команды Назарова.
Наша цель — ваш комфорт
ГК «Гранель» — это одна из крупнейших и динамично развивающихся девелоперских компаний, которая более 30 лет работает на российском рынке и специализируется. Владелец девелоперской группы «Гранель» Ильшат Нигматуллин стал фигурантом дела о даче взятки в особо крупном размере. Вячеслав Цыбульников, вице-президент Сбербанка – председатель Московского банка: «Сбер успешно сотрудничает с Группой компаний "Гранель" с 2012 года и уже одобрил лимиты на финансирование проектов этого надежного застройщика на сумму свыше 137 млрд рублей.
ЖК «Бригантина» построят на набережной в Долгопрудном
О застройщике Строительная компания «Гранель» основана в 1992 году. Башкирская компания "Гранель" Андрея Назарова вошла в топ-100 самых надежных застройщиков России. Возведением объекта займется ГК «Гранель», сообщили в Минжилполитики Московской области.
ГК «Гранель» не смогла тихо уладить налоговые проблемы
Версия для печати «Гранель» приобрел около 47 га земли в деревне Терехово в новой Москве — здесь компания намерена построить складской комплекс, который будет ее первым логистическим проектом, пишут «Ведомости». Консультант сделки - компания CORE. У девелопера изначально были планы по выходу в сегмент логистической недвижимости, и он искал территорию под реализацию подобного проекта.
Ужасное отношение к "уже купившим" квартиры в мини офисах на объекте от менеджеров за компьютерами. В частности один, Виктор, особо "отличился" этим. На протяжении 2х месяцев всячески препятствовал в подписании акта приема-передачи, отказывался принимать с недостатками, говорил, что "у него нет права оформлять акт" и направлял в другой офис, где тоже не знали, что делать. В итоге мы подписали акт спустя 2 месяца с другим менеджером, того же офиса где работал Виктор, но его чудесным образом, "забыли " направить на подписание...
Это ещё одно совместное мероприятие, в рамках которого мы показываем единение и патриотизм.
Уверен, что штаб юнармейского движения Подмосковья вместе с органами власти предложат ещё очень много совместных проектов», — отметил первый замначальника Главного штаба движения Виктор Кауров. Возраст участников — 12-17 лет. Игра включала смотр строя и песни «Статен в строю, силён в бою», марш-бросок, сборку-разборку и снаряжение автомата Калашникова, защиту от оружия массового поражения, интеллектуальный этап «Героические страницы Великой Отечественной войны», тест на знание воинских званий Вооружённых сил России, имитационную стрельбу, боевое развёртывание и конкурс по снаряжению бойца спецназа. Для делегации провели экскурсию по «Горкам Ленинским». Вы наши братья, мы очень любим Россию, мы всегда с вами.
То есть, если акт приема-передачи не подписан, то период неустойки увеличивается, соответственно, больше становится и сумма неустойки. Поэтому подписать акт приема-передачи для застройщика выгодно. И чем скорее это произойдет, тем лучше. А подписание соглашения о переносе сроков ДДУ является правом, но не обязанностью дольщика. А обязанность застройщика по передаче квартиры у застройщика сохраняется в любом случае. Из нашей практики можем сказать, что как правило, подача иска о взыскании неустойки в суд, наоборот, вынуждает застройщика быстрее передать дольщику квартиру по акту приема-передачи. К сожалению, многие застройщики пользуются правовой неграмотностью участников долевого строительства, вынуждая их подписывать такие дополнительные соглашения, при которых право на взыскание каких-либо компенсаций с застройщика утрачивается. В случае, если застройщик вынуждает вас отказаться от права требования неустойки и предлагает подписать дополнительное соглашение о переносе сроков, рекомендуем вам обратиться за помощью к юристам. Какие последствия меня ждут при уклонении от приемки квартиры? Когда строительство объекта закончено, застройщик направляет дольщику уведомление о том, что оно закончено и объект готов к передаче. У участника в соответствии с 214-ФЗ есть обязанность в течение 7 рабочих дней с момента получения уведомления, если иной срок не оговорен ДДУ, приступить к приемке квартиры. Если нет оснований не принимать объект — существенное несоответствие техническим регламентам, ДДУ, при которых невозможно проживать в квартире — то дольщик обязан принять квартиру по акту приема-передачи, и любые уклонения от этого могут быть восприняты как злоупотребление дольщика своим правом с целью взыскания большей неустойки. Если в квартире имеются недостатки, необходимо составлять дефектную ведомость акт о недостатках , если застройщик уклоняется от подписания таких ведомостей, желательно осмотреть квартиру с экспертами, сделать фотографии и получить их заключение, при этом уведомив застройщика об их присутствии на объекте. Если претензий нет, необходимо выражать свою готовность к приемке квартиры, направляя письма застройщику с просьбой назначить конкретные дату и время приемки. В противном случае застройщик может выслать односторонний акт приема-передачи. Это характеризует дольщика перед судом как недобросовестного и может негативно повлиять на взыскание неустойки. Кроме того, при наступлении срока передачи рекомендуем проявить инициативу и написать застройщику письмо о готовности принять объект недвижимости с описью вложений. Вместе с тем, обращаем Ваше внимание, что при отсутствии явных недостатков, препятствующих приемке квартиры, квартиру стоит принять, а разбираться со скрытыми недостатками в течение гарантийного срока. На это обращают внимание суды: чтобы не принять квартиру - основания должны быть вескими, то есть в квартире невозможно жить или это явные недостатки. Для иных недостатков существует гарантия качества.
Власти одобрили облик домов компании "Гранель" у Павелецкого вокзала
Мы рады, что это сотрудничество продолжает укрепляться. Множество успешно реализуемых проектов подтверждает эффективность совместной работы. ЖК «Живописный» - один из ярких примеров нашего взаимодействия. Стабильный покупательский интерес к проекту подтверждает высокие компетенции банка и девелопера, отметил Дмитрий Адушев, старший вице-президент ГК «Гранель». Жилой комплекс состоит из 4-этажных домов европейской архитектуры. На территории откроют три детских сада на 330 мест, поликлинику , салоны красоты, кафе, пекарни и другие объекты торговой и бытовой инфраструктуры. Концепция застройки предусматривает зонирование территории — по проекту предусмотрены велопарковки, детские и спортивные площадки, зеленые зоны. Девелопер сообщил о проведении работ по заливке фундаментной плиты объекта.
В строительные работы планируется вложить в общей сложности 11,25 млрд рублей. Сдача объекта в эксплуатацию запланирована на третий квартал 2024 года, сообщили в ГК «Гранель» 22 июля 2022 года. Игорь Лейпи, ГК Softline: Объем поставок российских операционных систем в ближайшие годы увеличится как минимум вдвое Проект переменной этажности реализуется на участке площадью 2,36 га. Общая площадь объекта — 102 тыс. В жилом комплексе представлено более 1200 квартир от одной до пяти комнат, площадью от 28 до 125 кв. Цены на квартиры стартуют от 13 млн рублей. Генеральным подрядчиком строительства выступает турецкая компания Limak Construction.
Она ведет свою историю с 1976 года. Согласно проекту благоустройства, разработанному компанией UNK landscape, половину территории двора займет озеленение. Освещение, созданное в двух вариантах, для будней и праздников, выгодно подчеркивает архитектурные элементы и создает атмосферу уюта и тепла. На территории комплекса разместится собственный фитнес -центр со SPA, двухуровневый паркинг с автомойкой, супермаркет, детский досуговый центр, коммерческо-развлекательная и офисная инфраструктура. Портфель проектов - 6,5 млн кв. С начала своей деятельности в Московском регионе компания ввела в эксплуатацию более 2,3 млн кв. Кредитная линия от «Сбера» на 8,69 млрд рублей Сбербанк открыл группе компаний «Гранель» кредитную линию на 8,69 млрд рублей до сентября 2025 года для строительства трех корпусов жилого комплекса «Пехра» в Балашихе.
Объект расположен в северной части города. Об этом Сбер сообщил 10 января 2022 года. Общая площадь корпусов 11, 10 и 10. Дома высотой от 9 до 25 этажей рассчитаны на 2 905 квартир. На первых этажах разместятся детский сад, школа искусств, две поликлиники , образовательные центры, молочная кухня, офисные помещения.
Их сын находится на позиции топ-менеджера в нескольких родительских конторах. Такая близость к бизнесу не мешает ему работать депутатом в башкирском городе Сибай оттуда родом его отец.
Обманутые подрядчики Несколько лет назад супруга Андрея Назарова задекларировала доход в 69,7 миллиона рублей. Однако девелопер тянет с оплатой работ вот уже больше полугода. По его словам, на объекте до сих пор остаются инструмент, бытовки рабочих, материалы. У нас уже написано заявление в полицию, сейчас в прокуратуру пишем. Просим провести доследственную проверку по конкретным статьям. Он добавил: делается это специально. Потом они банкротят эти аффилированные фирмы, — рассказал Лайфу Мишустин.
У него, говорит предприниматель, вообще ситуация патовая. С его фирмой уже подписаны акты приёмки работ, однако денег он так и не дождался и потому пошёл в суд. Суд он выиграл и получил исполнительный лист. Но воз и ныне там. С пеней и штрафами получается около 30 миллионов, — делится Мишустин.
Тем не менее наказание считается смягченной формой домашнего ареста, так как днем у девелопера сохранились возможности выезжать в город и работать в офисе. Вечером мужчина должен быть дома. По некоторым данным, Нигматуллину уже предъявили обвинение. Кроме того, по аналогичной статье в октябре прошлого года задержали вице-президента компании Дмитрия Адушева.
Куда и насколько — неизвестно. В самой группе компаний «Гранель» эту информацию ожидаемо опровергают: сын премьера Андрея Назарова и один из руководителей ГК «Гранель» Денис Назаров назвал информацию о претензиях налоговиков бредом. А пресс-служба ГК прислала в наш адрес официальный пресс-релиз, который мы приводим полностью: «Президент компании находится в запланированном отпуске с семьей. Во время отпуска Ильшат Анварович сделал операцию, сейчас проходит восстановление. Никаких претензий к нему со стороны государственных органов нет». Напомним, что это если соответствует действительности не единственный случай, когда строительный бизнесмен из Уфы пытался деньгами «порешать вопросики» в московских налоговых органах.
Новости и статьи о застройщике «Гранель»
Год назад мы с женой покупали квартиру в новостройке в ЖК "Москвичка", которую строит Группа компаний "Гранель". Но это затишье в большинстве случаев не относится к новостройкам компании "Гранель Девелопмент". Добро пожаловать на канал ГРАНЕЛЬ (24973657) на RUTUBE. Прочитать и узнать новости компании ГК Гранель за 2021 год на официальном сайте. Во исполнение предписания, застройщик представил откорректированный рекламный буклет без указания временных промежутков о транспортной доступности ЖК «Инновация».