КВАРТИРА В НОВОЙ МОСКВЕ ОТ 1500000₽ | ЖК "Прокшино" vs ЖК "Алхимово". 1-й квартал 2025 года. ЖК «Прокшино» – проект застройщика ГК «А101» на территории Новой Москвы, в 7,6 км от МКАД.
Ход строительства ЖК Прокшино
Как информировал Минфин, предварительные расходы федерального бюджета на продление программы составят 260 млрд руб. Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ. Присоединяйтесь к нам!
Он также строится на едином стилобате. Общее количество квартир в шести корпусах — 1 067. В корпусе 2. По жилым помещениям суммарно в двух домах заключено 1252 ДДУ.
Кроме того, в доме представлены редкие варианты с террасами, а также двусторонние квартиры с окнами на противоположные стороны дома. Высота потолков — 2,8 метра. В корпусах 11.
Минимальная стоимость студии составляет 6 млн рублей, однокомнатной квартиры — 8,9 млн рублей, двухкомнатной — 9,3 млн рублей. Трехкомнатную квартиру можно купить минимум за 11,8 млн рублей, четырехкомнатную — за 12,8 млн рублей. Просторную 5-комнатую квартиру можно купить по цене от 30 млн рублей.
Две части площади, которая разделена автомобильной дорогой, объединит мост — многофункциональная пространственная структура, пересекающая улицу на высоте 5 м и связывающая поверхность площади системой лестниц и пандусов. Это одновременно и мост, и видовая площадка, и селфи-поинт, и амфитеатр, и навес с интегрированными торговыми павильонами, и световой арт-объект. Жилой район «Прокшино» создается с 2020 года. В настоящее время в первой очереди района в эксплуатацию введено 12 жилых корпусов, в стадии строительства находится еще 28 жилых корпусов, детский сад на 220 мест, а также образовательный центр со школой на 1275 учеников и детским садом на 350 мест.
ГК А101 завершила строительство шести корпусов в жилом районе Прокшино
Главная» Новости» Жк прокшино новости. Новости о жилом комплексе "Прокшино" и вокруг него. ЖК Прокшино. Обзор. Новости. 191. Фото. ЖК Прокшино – продажа квартир в новостройках Москвы от Единого Центра Недвижимости ТРЕНД. Рядом с ЖК «Прокшино» застройщик возводит крупный одноименный бизнес-квартал и спортивно-событийный комплекс «Прокшино ADRENALINE», в котором построят аквапарк.
ГК «А101» утвердила дизайн-концепцию городской среды в ЖК «Прокшино»
Обычно разрешают строить там, где есть возможности довести проект до конца. Происходит первичный отсев вариантов на уровне мэрии.
Для каждой группы домов разработаны отдельные фасадные решения, основанные на сочетании цветов и материалов. Это привносит разнообразие и динамику в архитектурный облик нового района. В отделке будут применяться качественные и долговечные материалы: штукатурка, вентилируемый фасад, облицовочная фасадная плитка разных размеров и текстур и другие.
В домах комфорт- и бизнес-класса будут представлены квартиры разнообразных планировок и форматов. От уютных студий до просторных 4-комнатных. Семьи любого состава смогут выбрать для себя наиболее подходящий и комфортный вариант. Из окон многих квартир откроются живописные виды на лес и пруд.
А вот все последующие корпуса, которые строятся вдоль пруда, уже будут не так доступны.
От них путь составит минут 15 — 20. Вам нужно просто свернуть на Филатовское шоссе. Если ваш путь пролегает по Киевке, он займёт 13 км, потому что по Филатовскому шоссе вам придётся развернуться, сделав круг. И только после этого вы доедете домой. Реализуется сейчас, как раз, первая.
Вторая же представляет собой на генплане серые коробки. На неё ещё нет проектной документации. Первый корпус был сдан в 3 квартале 2022 года. На данный момент сюда ещё активно заселяются дольщики, доделывают ремонты. По сравнению с тем, что я видела здесь ранее, мне всё нравится.
Фасады довольно симпатичные, выполнены из декоративной штукатурки в данном случае — белой. Серый и коричневый цвета в отделке — это, судя по всему, фиброцементные плиты. Всё сделано достаточно аккуратно, если сравнивать с предыдущими работами «А 101». Дом довольно большой, четыре секции по 18 этажей. Но из-за того, что строение выполнено не единым монолитным домом, а разделено на 4 башни с просветами, нет ощущения того, что здание давит.
Башни выстроены полукругом, создавая свой, закрытый двор. Это тоже бизнес-класс. Сдаваться он должен в 4 квартале 2024 года как написано в проектной декларации. По сути, он состоит из шести разных домов. Здесь наблюдается разная степень готовности, но, в целом, за полтора года должны успеть.
Как «А 101» собирается успеть завершить строительство — остаётся загадкой. Они окружены весенней жижей, и подобраться к ним нет никакой возможности. Мне кажется, что, в целом, он готов: остекление есть, фасады завершены, ведутся работы по благоустройству придомовой территории. Однако согласно проектной декларации, они имеют одинаковый срок ввода в эксплуатацию — в первом квартале 2024 года. Ориентироваться в этом вопросе следует исключительно на ДДУ, где и указывается точный срок передачи ключей покупателям.
Кое-где ещё даже не начались фасадные работы, и не хватает наружных стен. Первые корпуса «Прокшино» сдавались без просрочек — остаётся надеяться, что так будет и с остальными. Бывает, конечно, что «А 101» сдаёт позже сроков, но — всегда сдаёт. Район ЖК «Прокшино» расположен в окружении природы. С одной стороны располагается Хованский пруд, с другой — Хованская дубрава, а за ней — одноимённое кладбище.
На другой стороне Филатовского шоссе власти планируют реализовать очень интересный проект. Там должны появиться коммерческие, спортивные, научные, культурные объекты, которые станут центром притяжения для всей Москвы. Например, построят горнолыжный курорт, аквапарк с дайвинг-центром, концертную арену. Ещё здесь должна быть открыта гостиница и парк наук. Но конкретных сроков пока нигде нет.
Поэтому нам предоставляется возможность войти и лично проверить отличия корпусов «бизнес» и комфорт-класса. Во внешней отделке нет штукатурки, зато появляется клинкерный кирпич, корзины под кондиционеры имеют несколько другую форму, на нижних этажах появляются архитектурные элементы в виде арок. Во втором доме, который сдан во 2 квартале 2022 года, аж 6 башен, которые образуют закрытый периметр. Внутренний двор здесь самый симпатичный из всех, что мы видели. Здесь применён ландшафтный дизайн, уже высажены деревья и зеленеют газоны.
Проект предполагает строительство примерно 663 тыс. Более 93 тыс. В их числе — два образовательных центра и ряд отдельно стоящих и встроенных детских садов, суммарно рассчитанных на 3000 мест в школах и 1040 мест в детских садах. Все эти объекты после завершения строительства планируется передать на баланс города.
«А101» рассказала про проект у «Прокшино»
По-моему, в комфорт-классе стены в МОПах выглядят и то лучше. К лифтовому холлу ведёт как-то несуразно длинный и узкий коридор. На этажах использованы абсолютно несочетаемые цвета и фактуры: серый, белый, коричневый, чёрный — не смотрятся совсем. Поразила установка радиатора — сделано крайне непрофессионально и небрежно.
Входные двери мне понравились — они высокие и добротные, тёмно-коричневого цвета с оттенком шоколада. Для сравнения мы зашли ещё в несколько входных групп в разных домах, но особых различий не заметили. По факту там не то что стойку негде поставить, а разойтись-то будет тяжело.
На сегодняшний день третий дом выглядит куда хуже, чем первый и второй внутри. Благоустройство, дворы К благоустройству у меня нет никаких претензий, мне всё нравится: стиль, наполнение, материалы. Мы сейчас находимся во дворе первого корпуса.
Он получился довольно небольшой, территория закрыта и забором, и контуром домов. Сейчас, когда покупатели ещё активно проводят ремонтные работы, калитки и двери подъездов открыты нараспашку. Хотя посторонних здесь, в принципе, быть не может, так как вокруг «Прокшино» нет других жилых комплексов.
Причём выполнено всё, как говорится, с душой, с творческим подходом. Есть не просто детские зоны, а креативные полосы препятствий с горками и лазалками, чтобы ребёнок развивался многосторонне. Визуально дворы бизнес-класса практически ничем не отличаются от дворов комфорт-класса.
Комплектация и внешний вид абсолютно тождественны: всё те же фактурные покрытия, лежаки, зонирование. Особой разницы я не увидела. Вдоль Хованского пруда застройщик благоустраивает прибрежную зону.
Её длина — примерно километр, и протянулась она напротив корпусов бизнес-класса. На форумах я встретила достаточно много отзывов, в которых речь идёт о неприятных запахах, исходящих от пруда. Были и такие.
Лично я ни в первый приезд, ни в нынешний здесь ничего не ощутила. Но если для вас этот момент очень важен, советую поприезжать в разное время и пообщаться с местными жителями, чтобы не попасть впросак. Квартиры Пару лет назад моя реакция на ценник в «Прокшино» была весьма бурной.
Это было слишком уж дорого для жилья в НАО. Однако сегодня ничего не изменилось. С уровня «250 тыс.
В принципе, за такую цену — практически полмиллиона за «квадрат» - можно присмотреть недвигу где-нибудь в ЦАО, а не в Новой Москве. Здесь же за такую цену продают 19-метровую студию, пусть и с отделкой, но это очень жёстко. Есть также лоты и без отделки, и white box, и с дизайнерским ремонтом.
В бизнес-классе при этом реализуется своя версия светлая и тёмная , в комфорт-классе — своя: «душистый перец», «морская соль». В общем, совсем уж жутких проблем никто не указывает. Средняя оценка качества ремонта везде — где-то на «троечку» или даже с минусом.
Причиной тому — огромное количество мелких недочётов. Например, плитка на полу выглядит слишком неаккуратно. И подобный термин можно применить к большинству строительных и ремонтных работ в «А 101».
Среди прочего можно назвать помятые радиаторы, побитые двери, поцарапанные подоконники, кривые откосы, неровно окрашенные стены, мусор под ванными, шатающуюся сантехнику. При этом, судя по форумам, ждать устранения недочётов приходится больше месяца. В целом, после всего увиденного, хочется посоветовать взять лучше «вайт бокс» и после всё качественно доделать самостоятельно.
Меня поражает разнообразие форматов квартир в «Прокшино».
В подъездах выделены места для хранения колясок, велосипедов. В уютных лобби располагаются стойки-ресепшн. Весьма привлекательным нам показался проект благоустройства. В жилом квартале есть озелененные зоны для прогулок, променад, эко-тропы. В распоряжении жильцов — собственная набережная и живописный природный лесопарк. Из инфраструктурных объектов в кластере Прокшино, частью которого станет новый жилой район, предусмотрены ТЦ, горнолыжный склон самый высокий в столице , аквапарк, безнес-квартал, детские сады, школы, творческие студии, кафе и многое другое. Квартирный вопрос В корпусах классов комфорт и бизнес проектируются студии и квартиры с количеством комнат от одной до четырех.
Лифты отвечают всем современным требованиям в части плавности хода, безопасности, шумозащиты. В настоящее время в первом здании строящегося бизнес-квартала застройщик завершает фасадные работы, закрывает тепловой контур. Продолжается монтаж внутренних инженерных сетей. Наружные сети уже готовы — теперь их должны проверить надзорные органы.
Просторную 5-комнатую квартиру можно купить по цене от 30 млн рублей. Корпуса дома формируют безопасный внутренний двор с зонами для спокойного отдыха, воркаута и настольного тенниса, а также детскими площадками с игровыми комплексами, качелями и песочным двориком с возрастным зонированием. Дом расположен на пересечении основных транспортных маршрутов жилого района. Один из них — Прокшинский проспект, который станет не только средоточием общественной жизни района и местом расположения наиболее интересных объектов районной инфраструктуры, но и соединяет район с Филатовским шоссе, по которому за 10 минут можно добраться до Калужского или Киевского шоссе. Второй — проспект Магеллана, связывающий «Прокшино» с жилым районом «Испанские кварталы», где уже работает школа «Логика», образовательный центр «Диалектика», детские сады, торговый центр и другие объекты. Кроме того, в 20 минутах пешком от дома расположена станция метро «Прокшино».
Новости ЖК Прокшино
Девелопер ГК «А101» выполнил все необходимые мероприятия для открытия продаж квартир в доме № 10.1 второй очереди жилого комплекса «Прокшино» в поселении Сосенск. и бизнес-класса. будьте в курсе всех событий в новостном. 2 квартал 2024 года, есть сданные корпуса. ГК «А101» получила заключение о соответствии построенного объекта требованиям технических регламентов и проектной документации на дом №4 в жилом районе «Прокшино».
«А101» завершает стройку бизнес-квартала «Прокшино».
Новости Жилой район «Прокшино», м. Прокшино. Первая очередь бизнес-квартала «Прокшино» – многофункциональное 13-этажное здание площадью 42 тысяч квадратных метров. 1-й квартал 2025 года.
Новости ЖК «Прокшино»
В одном из них проектом предусмотрено помещение для коммерческой поликлиники площадью порядка 1000 кв. Корпуса 4. Москва, пос. Сосенское, ул.
Мы расскажем вам все детали, преимущества и условия Узнать подробнее Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с условиями обработки персональных данных Благоустроенная набережная у пруда Московская прописка и близость к метро Живи, работай и отдыхай в одном месте Жилой район «Прокшино» строится на берегу большого пруда, в 500 метрах от действующей станции метро. Береговая линия пройдёт вдоль домов почти на протяжении километра.
Фасадные решения индивидуальные, в отделке используются штукатурка, облицовочная плитка разных размеров и текстур. Фасад вентилируемый. В местах общего пользования предусмотрена дизайнерская отделка.
В подъездах выделены места для хранения колясок, велосипедов. В уютных лобби располагаются стойки-ресепшн. Весьма привлекательным нам показался проект благоустройства. В жилом квартале есть озелененные зоны для прогулок, променад, эко-тропы.
В ней нет помпезности, но и скучно-безликой ее не назвать. Стройные здания выглядят стильно за счет строгой геометрии, обилия светлых тонов в отделке фасадов, которые гармонично сочетаются с вставками теплых оттенков. Фасадные решения индивидуальные, в отделке используются штукатурка, облицовочная плитка раз... Фасадные решения индивидуальные, в отделке используются штукатурка, облицовочная плитка разных размеров и текстур. Фасад вентилируемый.
В местах общего пользования предусмотрена дизайнерская отделка. В подъездах выделены места для хранения колясок, велосипедов.
ЖК «Прокшино»
Аргумент про «где разрешили строить» тоже не подходит. На дальнем востоке разрешили строить, но мало кто туда ломанулся. Обычно разрешают строить там, где есть возможности довести проект до конца.
Обычно разрешают строить там, где есть возможности довести проект до конца. Происходит первичный отсев вариантов на уровне мэрии.
Корпус 4. Сосенское, Прокшинский проспект, д. Рядом с домом 4 ГК А101 создает одну из ключевых точек притяжения района - городскую площадь, которая станет пространством социальной активности для местных сообществ и воплощением принципа контекстуализации в городской среде. Площадь разделена на зоны, в каждой из которой подразумевается свой вид городской активности. При этом пространства для отдыха, прогулок, городских и районных праздников, ярмарок и размещения паблик-арта будут органично дополнять друг друга. Две части площади, которая разделена автомобильной дорогой, объединит мост - многофункциональная пространственная структура, пересекающая улицу на высоте 5 м и связывающая поверхность площади системой лестниц и пандусов.
В местах общего пользования предусмотрена дизайнерская отделка. В подъездах выделены места для хранения колясок, велосипедов. В уютных лобби располагаются стойки-ресепшн. Весьма привлекательным нам показался проект благоустройства. В жилом квартале есть озелененные зоны для прогулок, променад, эко-тропы. В распоряжении жильцов — собственная набережная и живописный природный лесопарк. Из инфраструктурных объектов в кластере Прокшино, частью которого станет новый жилой район, предусмотрены ТЦ, горнолыжный склон самый высокий в столице , аквапарк, безнес-квартал, детские сады, школы, творческие студии, кафе и многое другое.