отмечает директор по девелопменту занятой на строительстве компании MR Group Александр Сурменев. ГК "Пионер" Леонида Максимова строит жилье в Москве и Санкт-Петербурге. После гибели компаньона Максимову удалось вывести «Пионер» из кризиса и добиться увеличения выручки компании. Например, фирмы "Пионер-сервис" и "Пионер-сервис Йес" судятся с ООО "Пионер-недвижимость".
"Эксперт РА" изменило прогноз кредитного рейтинга ГК "Пионер" на "негативный"
Москва, 22 сентября 2023 г. ГК «Пионер» завершила строительство очередного пятого корпуса Ostankino Business Park по Огородному проезду, где разместится штаб-квартира российской IT-группы «Астра», разработчика операционной системы Astra Linux. Девелопер PIONEER решил поменять привычное положение вещей, соединив в новом премиальном жилом квартале SHIFT передовые технологии и традиционные ценности. Уже на сегодня компания Пионер входит в ТОП-10 московского рейтинга крупнейших девелоперов, также компании в 2022 году вручен специальный приз «За качество реализации строительных проектов». В Москве был найден мёртвым генеральный директор крупной строительной компании «Пионер» Андрей Грудин. Об этом сообщает РИА Новости со ссылкой на собственный источник в правоохранительных органах.
PIONEER – «Девелопер года» по версии CRE AWARDS 2024
Строительство первой в Москве верфи началось в Нагатино. Руководитель крупной строительной фирмы «Пионер» Андрей Грудин, которого нашли мертвым в ночь на 27 июня, незадолго до своей смерти отправился в офис по срочным делам. Компания PIONEER вошла в топ-50 «Рейтинга работодателей России-2023» компании HeadHunter, занимающейся интернет-рекрутментом.
Подписка на электронную почту
- ГК «Пионер»: прогноз — негативный.
- Компания «Пионер» сообщает об изменениях в руководстве компании
- pioneer девелопмент | Дзен
- ГК «Пионер»: прогноз — негативный.
"Эксперт РА" изменило прогноз кредитного рейтинга ГК "Пионер" на "негативный"
Разделяя зоны ответственности между акционером, советом директоров и генеральным директором, мы повышаем устойчивость компании и получаем возможность направить больше ресурсов на развитие", — приводится в нем комментарий Максимова. Группа "Пионер" основана в 2001 году на паритетных началах Андреем Грудиным и Леонидом Максимовым, она строит объекты жилого и коммерческого назначения в Москве и Санкт-Петербурге. После самоубийства Грудина в 2020 году Максимов стал единственным владельцем компании.
С 3-го по 15-й этажи разместятся офисы, в них будут работать сотрудники компании. Но в то же время "Яндекс" хочет сделать свой новый дом и образовательным пространством - для этого проектом предусмотрены презентационные залы, учебные классы, лекторий и даже музей вычислительной техники. Второе "Зарядье" Здание внушительных размеров будет выглядеть парящим за счет панорамного остекления - стеклом покроют почти всю поверхность фасадов. Впрочем, на стенах будут и другие элементы, например титановые панели, которые имеют свойство сливаться со средой. Поэтому в разную погоду и время суток здание будет выглядеть по-разному в зависимости от освещения.
Автор проекта - лондонское бюро PLP Architecture. Строительство такого масштабного и амбициозного комплекса по своей функциональной сложности не имеет аналогов в России", - отмечает директор по девелопменту занятой на строительстве компании MR Group Александр Сурменев. Красным отмечен как раз новый дом "Яндекса". Фото: Скриншот сайта "Активный Гражданин" Закончить строительство и сдать комплекс в эксплуатацию планируется в середине следующего года.
Доля таких квартир в но... Что ждет рынок недвижимости после покупательского ажиотажа?
Мероприятие прошло на террасе легендарного клуба-ресторана Soho Rooms. В конференции приняли участие более 150 топ-менеджеров и руководителей крупнейших дев... Порог входа для инвесторов в офисных проектах ГК «Пионер» составляет 7,5 млн 04. При этом рост цены позволил инвесторам, вошедшим в проект на начальном э... Но это не значит, что шанса поселиться в современном доме со всеми актуальными опциями комфорта в таких локациях нет.
Свыше 80 тыс.
Общая площадь проектируемых и строящихся проектов составляет более 1,7 тыс.
ГК Пионер провела презентацию своих объектов для брокеров компании Realty Guide
Павел Иншаков будет отвечать за продажи коммерческой недвижимости, как офисов, так и стрит-ретейла, а также за блок аренды офисов и торговых центров. Он имеет опыт в сфере продаж недвижимости более 9 лет.
Москва, 2 дек - ИА Neftegaz. Девелоперский бизнес создает ценности на десятилетия, и мы уверены, что менять города и формировать комфортную среду можно только вкладываясь в проект на всех его уровнях. Для реализации премиум-проектов мы собрали команды архитекторов и партнеров, которые разделяют нашу миссию. Выход в сегмент элитной недвижимости для нас — определенный вызов, но слаженная работа команды позволяет компании Пионер уверенно развиваться на рынке, стремиться к лидерству, и мотивирует к работе над новыми площадками в сегменте дорогого жилья, которые мы представим уже в следующем году», - отметил акционер компании «Пионер» Леонид Максимов. Каждый из проектов компании обладает уникальными характеристиками, которые обеспечили высокий интерес покупателей. Современная архитектура шести башен разработана бюро ADM.
В проекте располагаются просторные общественные пространства с игровым плейхабом, спортивные площадки, пешеходный бульвар, места для проведения мероприятий.
Помимо общественных пространств, в LIFE Варшавская есть и приватные внутренние дворы, доступные только для жителей. Именно такой подход к созданию мастер-плана жилого квартала оценили не только резиденты, но и профессиональное сообщество, присудившее в конкурсе ТОП ЖК-2023 второе место среди новостроек России. Свыше 170 тыс. Рядом с ним уже построены и переданы городу детский сад на 160 мест и школа на 900 учеников. Свое начало бульвар берет от игрового плейхаба «Змейка», разработанного бюро «Чехарда». Игровая площадка разделена на разные зоны для детей от 2 до 12 лет.
Девелопер заинтересован в партнерстве с крупными агентствами недвижимости, успешно реализующими подобные объекты. Сегодня в портфеле компании такие проекты как: «Life Ботанический сад» — 452 000 м2 из них 22 270 м2 коммерческие помещения, Бизнес-парк «Останкино» — 122 000 м2 офисных помещений вкл. Благодарим за предоставленный материал пресс-службу компании Realty Guide.
«Пионер» продал два участка в Москве застройщику-новичку
О компании «Пионер» «Пионер» с 2001 года специализируется на строительстве многофункциональных комплексов, жилой и коммерческой недвижимости в Москве и Санкт-Петербурге с последующим управлением и сервисным обслуживанием. Владелец девелоперской компании "Пионер" Леонид Максимов покинет пост гендиректора компании и возглавит совет директоров. ООО «Петербургская строительная компания «Пионер» (входит в ГК «Пионер»), будучи генподрядчиком строительства ЖК «LIFE-Приморский», привлекло ООО «Маг-Строй» к отделочным работам двух жилых корпусов. АО «Группа компаний «Пионер» — это головная компания, которая специализируется на получении кредитов и перераспределением денежных средств среди дочерних контор, а так же на реализации градостроительных проектов.
Проекты PIONEER – участники премии 2024 года
Сбербанк аккредитовал загородный комплекс «Первая Линия» 22 января 2018 г. Жилой комплекс бизнес-класса от ГК «Пионер» строится в Приморском районе. Покупатели квартир во второй очереди получат ключи до конца июня. Сегодня наградят самых "зеленых" девелоперов страны 13 сентября 2017 г. В Москве пройдет церемония для победителей Green Awards.
Почему сложившаяся с МКБ ситуация представлялась девелоперу безвыходной, разбирался журнал «Компания». Грудин похоронен рядом с могилой его матери. Об этом «Ко» узнала от друзей погибшего. По версии следствия, это было самоубийство, совершенное при помощи пистолета.
Жена бизнесмена, обнаружившая его мертвым, говорит о его депрессии и о том, что он думал о суициде, знает источник «Комсомольской правды». У Грудина осталось трое детей — две дочери, одна из которых училась в Лозанне и живет в Лондоне, и сын восьми лет. Жена Грудина Ольга нашла среди документов мужа членский билет стрелкового клуба, рассказал «Ко» давний друг Грудина Максим Арцинович, владелец ювелирного дома MaximiliaN-London. У него была абсолютно стабильная психика. Ольга говорит, что он пил антидепрессанты. Кто ему их выписал и зачем? А Андрей в бизнесе был чемпион. Никогда не рисковал сверх меры.
Он бы никогда не подставил семью и детей под риски потери всего имущества и привычного им качества жизни. Он безмерно любил детей. Он мог еще жить и творить 40—50 лет при медицине будущего и при его состоянии. За 25 лет в бизнесе я повидал много мошенников и проходимцев, но Андрей был кристально честный и порядочный человек, который всегда держал свое слово. Сейчас главное, чтобы его семья не лишилась того, что по праву им принадлежит. Ольга — сильная женщина, на ней лежит огромная ответственность сейчас». Сооснователь онлайн-ретейлера «Юлмарт», инвестор Дмитрий Костыгин знает Андрея Грудина 25 лет: «Раз в квартал мы с друзьями ездим на стрельбище, но Андрей никогда не интересовался стрельбой. Нормально, когда человек приобретает оружие, он хвалится и рассказывает всем.
Купить оружие и затихориться — это как-то странно. Хотя Андрей был открытым человеком». Ольга Грудина не ответила на вопросы «Ко» в WhatsApp.
Но после того, как мобилизация завершилась, мы еженедельно видим увеличение количества звонков, визитов в офисы продаж и, как следствие, заключение сделок.
В ноябре мы вышли на уровень сентября и надеемся на увеличение продаж в декабре, так как традиционно он является месяцем повышенного спроса. Однако в кризисные периоды сильнее всего страдает премиальный сектор, потому что в низком ценовом сегменте клиентов гораздо больше. Кроме того, при продаже недорогой недвижимости обычно достаточно небольшого размера скидок, чтобы удержать продажи. Чем выше сегмент, тем больше требуются размер скидки, чтобы мотивировать клиентов на сделку, так как для большинства из них покупка квартиры не является необходимостью — это обычно улучшение жилищных условий или инвестиции, с которыми можно подождать.
Поэтому в этом сегменте провал по объемам сильнее. Мы работаем в различных классах, и это балансирует и стабилизирует нашу выручку. Этот год стал исключением, потому что ранее мы видели очень сильный рост цен, при котором рентабельность возросла и появилась возможность делать скидки такой глубины, с одной стороны. Но с другой — за этот год достаточно серьезно увеличилась и себестоимость строительства.
Сейчас уже можно сказать, что рентабельность выровнялась и вернулась к нормативным параметрам. При этом я знаю девелоперов, у которых эта доля еще выше. То, что власти нашли возможность продлить эту программу, — очень правильное решение. Это поддержит и девелоперов, и всю строительную отрасль в целом, а она является одним из основных драйверов экономики страны.
Сейчас мы строим офисный комплекс Ostankino Business Park на 133 000 кв. Также мы строим многофункциональный комплекс Botanica на 140 000 кв. Это уникальный, масштабный и знаковый проект в городе. Его идея состоит в том, чтобы, объединив два терминала железной дороги и метро, сделать удобный и комфортный пересадочный хаб, где будет остановка «Сапсана» и аэроэкспресса, который идет в аэропорт «Шереметьево».
Проект технологически и архитектурно очень сложный, и нам совместно с городом и РЖД понадобилось два года на его разработку. В составе этого ТПУ будет большой торговый центр, офисы и апартаменты. РЖД уже начала реализацию своей части, она строит терминал Савеловской железной дороги, а в следующем году начнет возведение терминала Октябрьской железной дороги. Сейчас достаточно тяжелая экономическая ситуация для реализации подобного рода проектов, бюджет составляет почти 50 млрд руб.
Но мы занимаемся этим вопросом с крупнейшими российскими банками, и я надеюсь, что в ближайшее время приступим к реализации. Оставшиеся три корпуса мы рассчитываем продать за следующие два года. Сейчас мы ведем переговоры о покупке еще одного корпуса с несколькими клиентами, и я надеюсь, что в начале следующего года мы закроем эту сделку. В МФК Technopark продано все, кроме торгового центра, расположенного в нем на первых двух этажах.
У нас есть претендент, с которым мы договорились, и сделка должна состояться до конца этого года. Помимо продажи мы сдаем в аренду площади в наших проектах в интересах собственников. Часть наших покупателей — инвесторы, которые покупают именно с этой целью, и мы оказываем им этот сервис. Рынок сейчас непростой, но все же есть несколько компаний, которые рассматривают аренду больших площадей в наших проектах.
Когда мы их достроим и введем в эксплуатацию, думаю, заключим несколько крупных сделок по аренде. Такие объекты как раз и представляют для нас интерес, так как они всегда будут заполнены посетителями за счет большого трафика. По моему мнению, кризис затрагивает преимущественно те активы, до которых тяжело добираться, куда люди сами по себе не приходят. Первые два соглашения, которые в городе были подписаны по этой схеме, были заключены с нашей компанией.
В общей сложности мы получили льготу в сумме примерно 4,5 млрд руб. За последние несколько лет девелоперы очень мало выводили коммерческих объектов, и как ни парадоксально, но на рынке случился вакуум. Сейчас в городе всего пять крупных застройщиков реализуют проекты коммерческой недвижимости, и мы — в их числе. В целом в офисном сегменте есть инвесторы, заинтересованные во вложении средств в такие объекты, также спрос есть и от конечных потребителей, которые покупают их под собственное размещение.
Чтобы работать в городе, надо знать его потребности, понимать, чего хотят его жители, и с учетом этого приходить с соответствующими предложениями. И тогда, если он готов строить коммерческие объекты, возводить социальную и транспортную инфраструктуру, т. В таком случае все окажутся в выигрыше.
Прослушать Обсудить: Вдохновением для проекта послужила знаменитая игра. Архитектурный совет Москвы одобрил проект жилого комплекса от девелопера «Пионер». Оригинальный ЖК в стиле игры «Дженга» появится в Донском рвйоне столицы.
«Эксперт РА» подтвердило рейтинг ГК «Пионер» на уровне ruА-. Что стоит знать держателям облигаций
| «Эксперт РА» подтвердило рейтинг ГК «Пионер» на уровне ruА-. Что стоит знать держателям облигаций | ГК «Пионер». Триумф PIONEER: 4 победы из 6 номинаций CRE Awards 2024! Наши награды прошлого вечера: PIONEER: «Девелопер года в коммерческой недвижимости». |
| Подробности самоубийства гендиректора "Пионера" - Экспресс газета | Подробный анализ АО ГК «Пионер» — |
| Жилой Квартал PRIDE – официальный сайт | Компания PIONEER вошла в топ-50 «Рейтинга работодателей России-2023» компании HeadHunter, занимающейся интернет-рекрутментом. |
| Группа компаний «Пионер» | Рейтинговое агентство "Эксперт РА" подтвердило рейтинг кредитоспособности АО "ГК "Пионер" и облигаций компании на уровне ruА- и изменило прогноз на негативный, сообщается в пресс-релизе агентства. |
«Собственники участков живут еще в старой парадигме, когда цены летели вверх»
- Другие новости компании
- ГК Пионер – последние новости –
- {{results}}
- Проекты PIONEER – участники премии 2024 года
«Эксперт РА» подтвердило рейтинг ГК «Пионер» на уровне ruА-. Что стоит знать держателям облигаций
| ГК Пионер - все новости и статьи - | ГК «Пионер» — строительная компания, которая 22 года работает на российском рынке. |
| Новое назначение в ГК PIONEER | ГК «Пионер» является строительной компанией, работающей на рынке недвижимости Петербурга и Москвы. |
| PIONEER – «Девелопер года» по версии CRE AWARDS 2024 | Подробный анализ АО ГК «Пионер» — |
| ГК «Пионер» продаст «Подсолнухи» - CRE | Девелоперская компания «Пионер» основана в 2001 г. Леонидом Максимовым и Андреем Грудиным. |
| Pioneer PPM – Новости | Строительство первой в Москве верфи началось в Нагатино. |
ГК Пионер — последние новости
| LIFE ВАРШАВСКАЯ – PIONEER подводит итоги шестилетнего строительства LIFE Варшавская | Компания «Пионер» отвергла связь смерти её главы с финансовым положением группы. |
| Гендиректора крупной строительной фирмы нашли мертвым в Москве // Новости НТВ | Добро пожаловать в официальный канал компании PIONEER на YouTube!Компания PIONEER специализируется на реализации градостроительных проектов многофункциональн. |
| Проекты PIONEER – участники премии 2024 года | Владелец девелоперской группы компаний "Пионер" Андрей Грудин найден мертвым в своем кабинете в офисе в Москве. |
| ГК "Пионер" во второй половине ноября проведет сбор заявок на облигации объемом от 5 млрд рублей | Девелоперская компания PIONEER стала первой в номинациях премии Arendator Awards 2023 – «Девелопер года» и «Лучший проект торгового центра». |
| ГК «Пионер» продаст «Подсолнухи» | Компания «Пионер» отвергла связь смерти её главы с финансовым положением группы. |
Андрей Грудин мог продать ГК «Пионер» МКБ
Об опыте внедрения технологии и подробностях работы с подрядчиками и интеграторами BIM рассказали «Строительному Еженедельнику» специалисты группы компаний «Пионер». Компания PIONEER вошла в топ-50 «Рейтинга работодателей России-2023» компании HeadHunter, занимающейся интернет-рекрутментом. Пионер — группа компаний, занимающаяся строительством объектов жилой и коммерческой недвижимости. Компания работает на рынке недвижимости с 2001 г., является одним из ведущих девелоперов Москвы и Санкт-Петербурга. Корпорация «Виктор и Ко».
ГК «Пионер»: прогноз — негативный.
Вскрылись подробности самоубийства генерального директора крупной строительной компании «Пионер», занимающейся возведением домов по всей Москве. PIONEER подводит итоги шестилетнего строительства LIFE Варшавская. Обращающиеся выпуски облигаций ГК «Пионер» до сих пор предоставляют существенную премию не только к бумагам строительных компаний с рейтингом А-, но и с рейтингом ВВВ+. Уже на сегодня компания Пионер входит в ТОП-10 московского рейтинга крупнейших девелоперов, также компании в 2022 году вручен специальный приз «За качество реализации строительных проектов».
В столице нашли мёртвым гендиректора строительной компании «Пионер»
Health Care Resort» с клиникой 24 мая 2018 г. ГК «Пионер» инвестировала в проект 1,5 млрд рублей. В комплексе 120 апартаментов для постоянного проживания и 70 номеров для клиентов клиники. Сбербанк аккредитовал загородный комплекс «Первая Линия» 22 января 2018 г. Жилой комплекс бизнес-класса от ГК «Пионер» строится в Приморском районе.
Согласно ст. Мнение редакции может не совпадать с мнением отдельных авторов и колумнистов. Сообщение отправлено.
Подрядчик подал жалобу в кассационный суд и добился приостановки решения второй инстанции. Следующее заседание назначено на 2 октября. Он реализовывался тремя этапами. Первая очередь на 847 квартир со встроенным детсадом сдана в январе 2016-го. В 2018-м компания ввела вторую очередь — ещё 297 квартир.
На строительной площадке... В феврале монолитный каркас корпуса 1 практически по всем секциям выведен на... На 19 техническом этаже бизнес-центра завершен монтаж оборудования в помещении для холодильного оборудования, которое обеспечит кондиционирование всего здания. Внутри ведется отделка мест общего пользования... Работы в К1 ведутся на уровне 14 этажа, в К2 — на уровне 16, в К3 — на уровне 12. Кредитный лимит — до 30 млн рублей. Максимальный срок ипотеки —... Пять уникальных лотов от 77,6 до 144 кв. В квартирах с продуманными... Эксперты компании примут участие в развитии BIM-технологии и в разработке нормативной документации по информационному моделированию, а также в утверждении новых профессиональных стандартов. Вхождение в состав комитета — признание заслуг команды... Для этого предусмотрен специальный формат квартир... Поздравляем вас с Днем защитника Отечества! Новый арендатор займет порядка 1300 кв. Оценка базируется на анкетировании HR-команды, опросе сотрудников и соискателей на сайте hh. В 2023 году в рейтинг вошли 1497 лучших организаций. Команда Basis architectural bureau — идеологи концепции благоустройства и спортивной инфраструктуры всего жилого квартала — разработала и проект тематической зоны для животных площадью 560 кв. В состав МФК входят 4-уровневый торговый центр, 19-этажный офисный центр и уже построенный апарт-отель... Специально для OPUS, помимо привычных лаундж-зоны... В квартале 4, где квартиры сдаются с дизайнерской отделкой, выполняются финишные работы. В корпусах четвертой очереди продолжается возведение... По итогам января окончена разработка котлована корпуса 1.