Для всех покупателей 3-комнатных квартир в 12 корпусе (6 секции) микрорайона «Новое Измайлово» действует специальная опция — мебель для квартиры в подарок Все новости недвижимости на Авахо! Читайте статью «Квартиры в новостройках: и с отделкой, и с мебелью» на сайте Для надежности можно воспользоваться услугой специализированных агентств, которые оказывают услуги по приемке квартиры и проверке качества отделки и мебели. Особенности создания дизайна квартиры в новостройках Дизайн, ремонт, отделка квартир в новостройке – основные нюансы по каждому этапу. Застройщики все чаще будут продавать квартиры не просто с отделкой, но даже с мебелью: сразу после получения ключей покупателю остается только привезти свои личные вещи.
Новостройки с отделкой: что нужно знать покупателю
Но есть и недостатки у меблированных новостроек. Посудите сами: Квартира с готовым ремонтом и мебелью — это куда более «безликий» массовый продукт, чем квартира просто с ремонтом. Фактически, хозяевам останется проявлять свою индивидуальность только за счет картин, книг, вазочек и текстиля. Не густо. Для людей, совсем недавно забывших кошмар полностью одинаковых советских квартир, заставленных одинаковой мебелью — не самая лучшая перспектива. Требования к мебели куда более индивидуальны, чем требования к кафелю или ламинату. Одной семье нужна кровать, другая предпочитает диван. Одни любят большую кухню, другие ограничатся упрощенным вариантом и т. Вам может быть элементарно неудобно в той обстановке, которую создаст для вас застройщик. По стоимости мебель и техника от застройщика может выйти дороже, чем самостоятельный подбор мебели. Казалось бы, здесь должны работать те же принципы, что и с отделкой.
Но нет. Например, вы решите не заказывать дорогую кухню, или вам не нужна духовка. Или, наоборот, вам нужен очень качественный дорогой диван с ортопедическим матрасом, а без холодильника вы привыкли жить годами.
Черновая отделка в новостройках — это буквально голые стены. Стандарты черновой отделки квартир у каждого застройщика свои.
Например, кто-то устанавливает хлипкую входную дверь, а кто-то не ровняет потолок. Но базовый набор одинаковый: счетчики коммуникаций металлопластиковые окна остекление балкона по желанию застройщика система вентиляции на кухне и ванной входная дверь Квартиры с черновой отделкой в новостройках покупают, если уже понятно, что нужна перепланировка. Зачем платить за минимальный ремонт от застройщика, если нужно сносить и строить заново?
Удобные сиденья, мягкие ткани и натуральные материалы помогут создать атмосферу комфорта и покоя. Но для создания неповторимого интерьера, который будет полностью отражать индивидуальность владельца, стоит наполнить пространство предметами, рассказывающими вашу историю и демонстрирующими ваши интересы. Эти элементы ненавязчиво создадут атмосферу настоящего теплого дома. А в качестве рекомендаций для бюджетного оформления интерьера я советую искать уникальные предметы ручной работы, необычные аксессуары, домашние растения и яркие постеры.
Расхламление — важный этап. Лучше отдать предметы, которые приобретены спонтанно или перестали быть полезными, они загромождают пространство. Уберите всё с горизонтальных поверхностей в ящики и шкафы, купите необычный декор. Вы также можете заменить текстиль на окнах, покрывало и подушки. Добавьте тонкие ковры, которые легко чистятся, но при этом создают уют. Замените цветочные горшки или растения. Обновите цвет стен, замените картины на современные постеры или настенные часы.
Даже небольшое изменение в интерьере доставит вам удовольствие и повысит настроение. А использовать в оформлении интерьеров в 2024 году я советую следующие элементы: трансформируемая мебель: столы-трансформеры, раскладные стулья, откидные кровати и столы; зонирование пространства: создание отдельных зон для работы, отдыха и приема гостей; многоуровневое освещение, использование светодиодных ламп и акцентного освещения; создание уютной атмосферы с помощью мягких тканей, теплых оттенков и натуральных акцентов. Что еще почитать Как выглядит самая модная стрижка 2024 года — а вы решитесь повторить? В чем встречать новый, 2024 год Дракона, чтобы привлечь удачу и богатство.
Но там есть запрос и на минимизацию цены покупки, который мы тоже стараемся удовлетворить.
Поэтому сегодня большинство девелоперов предлагают полностью готовые квартиры. Рынок старается удовлетворить спрос, который неуклонно смещается к готовым к проживанию квартирам. В основном эта опция востребована в новостройках стандарт- и комфорт-классов. Покупатели квартир высокого ценового сегмента чаще выбирают черновой или предчистовой вариант, так как предпочитают оформлять квартиру по своему вкусу. Петр Буслов, директор по продукту компании e.
Development, тоже отметил, что спрос растет на протяжении последних десяти лет. Обычно квартиры с отделкой выбирают в классах «комфорт» и «стандарт» и в апартаментах. В Петербурге пока это массового распространения не получило. Эволюция отделки Все участники круглого стола отметили, что качество отделки на рынке растет — сегодняшнее предложение заметно лучше того, что было 5—10 лет назад. Нынче уже не увидишь выброшенных в мусор унитазов и входных дверей в только что заселенном районе.
То есть застройщики стали делать тщательнее, качество стало устраивать покупателей, и всё реже они хотят что-то переделать. Различия в качестве материалов между классами жилья наиболее четко прослеживаются в оформлении санузлов. Наша чистовая отделка представлена в светлом и темном стиле, но мы всегда стараемся чем-то выделиться на фоне конкурентов. Само собой, есть определенный дизайн-проект в МОПах, а в квартирах самое главное — входная дверь. Раньше все новоселы ставили разные, и на одной площадке получился «винегрет» цветов и дизайнов.
Сейчас мы делаем их унифицированными. Что касается материалов в квартирах, они должны быть с высокой степенью износостойкости, ламинат — не ниже 33 класса, керамогранит в санузлах. Розетки ставим с учетом возможной расстановки мебели и под это готовим дизайн-проект. Также используем в проектах и элементы умного дома — например, дистанционную передачу показаний счетчиков и видеодомофоны. В рамках группы компаний застройщик плотно работает с нашими управляющими компаниями на стадии проектирования и подбора материалов для мест общего пользования, чтобы за ними было легко ухаживать и они дольше прослужили, сохранив внешний вид.
В МОПах и санузлах жилых комплексов БФА — нескользящий керамогранит, качественная плитка в ванной, отечественные износостойкие обои под покраску. При этом в Москве застройщики только начали предлагать grey box или «черновую отделку», — добавил Павел Брызгалов. В проектах в Санкт-Петербурге такой вариант крайне распространен. Причем в Москве даже предлагаются квартиры без внутренних перегородок, стяжки пола и разводки сетей. Такой продукт — условно «московский» и пока его в Петербурге и Ленобласти нет, но в жилье большой площади по более привлекательной цене такой вариант может пользоваться определенным спросом.
Минимализм и дизайн Типовая отделка всегда выполняется в минималистичном стиле, в спокойных натуральных тонах, отметила Анжелика Альшаева. Задача застройщика — сделать базу, которая позволит клиенту создать индивидуальный интерьер с помощью мебели, декора и аксессуаров. В «Главстрое Санкт-Петербург» отделку подбирают так, чтобы она была хорошим фоном для подобранной в будущем мебели — приглушенные натуральные цвета, светлые обои без ярко выраженного рисунка и фактуры и керамогранит в санузлах. В «Комфорте» покупателям мы предлагаем ламинат с фаской, в санузлах — керамогранит, высококлассное оборудование, декоративные щиты под ванной, сантехнику с хорошей фурнитурой, отделку на балконах. На выбор покупателей два цветовых варианта: темный и светлый.
Выбирайте недвижимость
- Регистрация
- Модный дизайн интерьера и тренды 2023 года
- Мебель – плюс
- Дизайн интерьера квартир 2023 | ТОП-15 современных трендов и антитрендов
Дизайн квартир фото
Главное — не уходить с головой в былые времена и не отказываться от прогресса. Стиль 70-х стал одним из фаворитов среди ретро-моды. Он добавляет в интерьер больше уюта, ностальгического тепла и позитива. Тенденция внедрять в дизайн старинные предметы зародилась из-за желания людей передавать свой характер даже через интерьер. Поэтому не удивляйтесь, если на фото современного дизайна квартиры вы вдруг заметите неожиданно появившийся бабушкин комод или светильник из ГДР. Скорее всего, для кого-то эти вещи имеют особый личный смысл. Ностальгические нотки в интерьере — тренд сезона Ностальгические нотки в интерьере — тренд сезона 800 1200 Ностальгические нотки в интерьере — тренд сезона 5. Тенденция на использование более глубоких оттенков коснулась многие стили. Внедрить новые цвета можно как в отделку, так и в гарнитур, текстиль и декор.
Запоминайте список актуальных оттенков: оттенки с «прилавка со специями»: корица, паприка, мускатный орех, гималайская соль и другие природные коричневые, красные, оранжевые и розовые тона; оттенки меда: мягкий древесный, легкий песочный, насыщенный янтарный, горчичная яшма; винный или карминовый красный. Pantone назвал этот цвет 2023 года как Viva Magenta. Природные коричневые и оранжевые оттенки, а также карминовый красный наиболее актуальны в этом году Природные коричневые и оранжевые оттенки, а также карминовый красный наиболее актуальны в этом году 800 1200 Природные коричневые и оранжевые оттенки, а также карминовый красный наиболее актуальны в этом году А если пряная гамма вам не по вкусу, то возьмите на заметку: зеленый и все его вариации: оливковый, травянистый, приглушенный мятный; оттенки драгоценных камней: малахитовый, кварцевый, серебряный, лазурный. Главное — не переборщить и не уйти в рынок бижутерии. Многофункциональность пространства Теперь при создании проекта делается акцент на многофункциональность комнат.
Максим Жабин также обратил внимание на то, что мебель от застройщика в ряде случаев просто не будет отвечать пожеланиям покупателей квартир в силу того, что вкусы и эстетические пристрастия у разных людей весьма разнятся. В этом году каждая 20-я квартира в российских новостройках продается с мебелью. По итогам года, как ожидается, в российских новостройках будет продано мебели на сумму 11,5 млрд руб. Средняя цена меблировки составляет 230 тыс. Возможный перевод сегодняшнего добровольного маркетингового хода в строительную норму для портала ЕРЗ. РФ подробно прокомментировала вице-президент по розничным продажам Группы ПСН Екатерина Тейн на фото : «Отделка, действительно, стала очень востребованной у покупателей, и сама идея вполне логична, потому что сейчас в большинстве стран Европы жилье сразу сдается с отделкой, — рассказала специалист. С точки зрения покупателей, это очевидные преимущества: не нужно тратить время, силы и деньги, чтобы сделать ремонт самостоятельно или найти ремонтную бригаду и контролировать ход работ. Кроме того, есть возможность включить отделку от застройщика в ипотечное кредитование, то есть по низкой процентной ставке. А в случае самостоятельных работ придется дополнительно брать потребительский кредит, где процент всегда выше».
Чаще всего речь идет о контрастных вариантах: «темном» и «светлом», «холодном» и «теплом». При этом стили отделки, как правило, универсальны: их можно разбавить яркими акцентами и адаптировать к любой жизненной ситуации. Различаются обычно лишь цветовые решения, а материалы отделки максимально унифицированы», - говорит Надежда Коркка. В некоторых проектах — даже комфорткласса — выбор намного шире. Например, в ЖК «Скандинавия» представлено сразу 11 стилей отделки. Пример отделки «Норвегия темная» в ЖК «Скандинавия» По словам Романа Родионцева, молодые покупатели предпочитают решения в темных тонах или контрастные белое с черным , а более зрелая аудитория выбирает светлые тона. Александр Галицын считает наиболее популярными стили «Прованс», «Классика», «Лофт» и «Скандинавский». Интересно, что в плане стилистического разнообразия Москва заметно отличается от Петербурга. Это светлые обои, двери и ламинат также светлых тонов. В санузле устанавливается сантехника, а также раковина на кухне», - рассказывает Роман Мирошников, исполнительный директор СК «Ойкумена». Дизайнерские изыски и индивидуальные решения, по словам Надежды Коркки, применяются разве что в сегменте de luxe: «В частности, это касается авторских интерьеров от дизайнера или бюро с мировым именем, например, от Ralph Lauren или Lalique. Так, в клубном доме Kuznetsky Most 12 by Lalique интерьеры будут выдержаны в стилистике ар-нуво и ар-деко, декорированы мебелью, витражами и арт-объектами Lalique, в частности, хрустальными изделиями. То есть речь идет о законченном лоте, который отражает философию бренда. Покупатель может либо принять его целиком, либо отвергнуть». Кроме того, иногда ремонт предлагается как дополнительная опция.
Всё чисто, уютно и готово к вашему переезду. Переезжайте на всё готовое! Хотите увидеть квартиру с ремонтом и мебелью уже сейчас?
Главные тренды в дизайне интерьера 2023
Почитать о новом стиле более подробно вы можете в нашей статье « Основные черты джапанди в интерьере ». Софт-минимализм и еще одно его направление джапанди — главные стили интерьера 2023 Софт-минимализм и еще одно его направление джапанди — главные стили интерьера 2023 800 1200 Софт-минимализм и еще одно его направление джапанди — главные стили интерьера 2023 2. Тактильность материалов Сейчас в проектах у дизайнеров со всего мира четко прослеживается любовь к неидеальному совершенству. Поэтому в интерьере все чаще используют фактуры природы дерево, камень, бетон, мрамор с естественными сколами, глина с акцентом на их натуральный и необработанный вид. Здесь приемлемы такие же неидеальные формы.
Например, круги или овалы с неровностями, прямоугольники с неравными углами и так далее. Важно, чтобы материалы подчеркивали их естественную тактильность: шероховатость, матовость, тепло или приятная прохлада. Не бойтесь играть с неоднородностью текстур. Необработанные «неидеальные» поверхности вызывают наибольший интерес в этом году Необработанные «неидеальные» поверхности вызывают наибольший интерес в этом году 800 1200 Необработанные «неидеальные» поверхности вызывают наибольший интерес в этом году 3.
Экологичность Акцент на экологичность с каждым годом становится еще ярче. Этот тренд подразумевает использование в интерьере камня, металла, стекла, натуральных тканей лен, хлопок, джут , древесины. Особенно тренд поощряет покупку стильных handmade товаров у тех производителей, которые делают ставку на собственное и экологически чистое производство. Здесь же упомянем и новинки в дизайне интерьера 2023 года — открытие интересных биоразлагаемых и экологичных материалов, которые пригодны к переработке.
Так, на дизайнерских выставках можно найти: кожу из мицелия грибов; фасады из вторично использованной древесины; пробку для облицовки пола и стен; посуду из чайного гриба.
Пока мы планируем предлагать обустроить одно или несколько пространств на выбор: кухню, спальню, прихожую или ванну. При этом можно будет выбрать один из двух-трех дизайнов. Для начала реализуем эту идею в одном проекте или даже в одной секции. Если предложение квартир-конструкторов будет пользоваться спросом, то будем распространять практику на другие объекты, - объяснила Мария Хурамшина. Для тех, кому требуется переехать срочно, это довольно выгодное предложение. Во-первых, застройщик закупает мебель оптом, что снижает ее стоимость.
Теперь же актуальные решения — это брашированные или крашеные металлические поверхности тёплых оттенков. Например, стоит выбирать сатинированные смесители и лампы с матовой серебряной фурнитурой. Изображение: Grohe Цветное стекло Ещё одно воплощение глобального тренда на винтаж и «дофамин» — предметы и элементы из полупрозрачного яркого стекла. В дизайн интерьеров в очередной раз возвращаются стеклоблоки Фальконье и стеклянные абажуры-шары, а модные акцентные предметы декора теперь — это крупные разноцветные вазы и даже оригинальный хрусталь.
При заключении договора с партнерской организацией покупатель получает гарантию на выполненные работы и материалы, страхование отремонтированной квартиры и гражданской ответственности, а также гарантию выплаты компенсации в случае переноса срока завершения ремонта. Массовый ламинат С качеством и общим уровнем ремонта сложнее. В самых бюджетных вариантах отделка обычно очень простая. Обои на стенах, вероятно, будут бумажные, а ламинат не из самых дорогих в ценовом диапазоне. Важно понимать, приобретая бюджетную квартиру с отделкой, что и ремонт будет выполнен соответствующий». Однако даже в массовом сегменте некоторые застройщики предоставляют возможность повысить уровень и индивидуализировать отделку. Каждый вариант доступен в двух ценовых пакетах — «стандарт» и «комфорт», которые различаются по своему наполнению, - рассказывает Надежда Коркка. Кроме того, покупателям доступен перечень опций, которые можно «добавить» в квартиру: вытяжные вентиляторы, навесная тумба с раковиной, зеркало с подсветкой и т. Ремонт проводится с использованием таких материалов, как керамическая плитка Kerama Marazzi, износостойкий ламинат 32-го класса и т. Пример отделки «Минимализм лайт» в ЖК «Мир Митино» В высоких ценовых сегментах используются импортные отделочные материалы и дорогие интерьерные решения. Например, в ЖК «Поклонная, 9» предусмотрен подогрев пола в ванной, а в некоторых квартирах даже есть декоративный камин. Пример отделки «Вне времени» в ЖК «Поклонная, 9» На контроле Беда отделки — в том, что в договоре она указывается лишь приблизительно. Соответственно, если в договоре однозначно не прописан производитель, коллекция и другие характеристики, у застройщика остается пространство для маневра», - говорит Надежда Коркка. По словам Романа Родионцева, это не злой умысел, а реалии строительного рынка: «Ситуация в мире постоянно меняется, поэтому, пообещав ламинат конкретной компании, девелопер может столкнуться в будущем с ее закрытием. Злого умысла максимально сэкономить нет, особенно если речь идет о крупных компаниях, которые дорожат своей репутацией и положением на рынке.
Квартиры в новостройках обяжут продавать с ремонтом и мебелью?
Всё чисто, уютно и готово к вашему переезду. Переезжайте на всё готовое! Хотите увидеть квартиру с ремонтом и мебелью уже сейчас?
В России инвестиции в недвижимость с меблировкой пока не так популярны. Отделку квартиры только планируют сделать нормой. Соответствующая поправка будет добавлена в приказ Минстроя.
Некоторые застройщики предлагают разнообразить дизайн стандартных интерьеров за дополнительную плату Вышеназванные виды отделки квартир — достаточно условны. В реальности возможны совершенно разные комбинированные варианты. Что предлагает конкретный застройщик — будет прописано в договоре. Ознакомьтесь с актуальными предложениями с различной отделкой и принимайте взвешенное решение. Еще по теме:.
Хотите увидеть квартиру с ремонтом и мебелью уже сейчас? Дело за малым — перевести вещи и наслаждаться новой жизнью! Каждый этап подготовки квартиры проходит строгий контроль.
Сначала рисовали рисунки там, где оставались следы пальцев и ладошек. А потом решили вернуть все в первоначальный вид. Да, закамуфлировать рисунки было непросто, пришлось наложить один за одним слоев пять белой краски. Но что поделаешь. Главное, что результат получился отличный.
И обои от таких манипуляций нигде не поплыли и не порвались, не разошелся ни один шов. В целом, этой отделке я бы поставила 4,5 балла из 5, — заключает Ольга. Шума от соседей намного меньше Мы привыкли, что Dana Holdings передает дольщикам квартиры, построенные по упрощенной схеме: в них даже черновой отделки нет — всю «базу» и красоту собственники наводят сами. Но весной прошлого года случилось неожиданное: застройщик выпустил на волю десятки апартаментов с готовой чистовой отделкой в «Минск-Мире». При этом отделка всех квартир была примерно одинаковой: светлый ламинат, бежевые стены, натяжные потолки и облицованные плиткой санузлы. Евродвушку от Dana Holdings присмотрела себе минчанка Дарья. Я просто изучала все предложения на рынке, методично обзванивая застройщиков одного за другим, — вспоминает майские события девушка. Та начала рассказывать про строящиеся дома и упомянула, что в продаже есть готовые квартиры с отделкой. Мне стало любопытно, как они выглядят.
В частности, интересовали евродвушки. Правда, менеджер тут же охладила мой пыл: мол, все на брони, и если я действительно планирую покупать, для меня будут искать варианты вдруг кто-то придерживает две квартиры. Так как четкого намерения еще не было, я ушла из офиса. Причем с ощущением, что свободных евродвушек нет. Позже в интернете Дарья нашла немало объявлений от агентства недвижимости о продаже свободных квартир в доме «Майами». Были среди них и евродвушки. Минчанка позвонила в агентство и сказала, что готова смотреть. Мы просто сказали на ресепшене, что пришли от такого-то агентства, получили 12 комплектов ключей от разных квартир и отправились на просмотр. На каждую из квартир я составляла портфолио, записывая «косяки», которые мы обнаружили: где-то не закрывалась дверь, где-то отошли обои, где-то странно была уложена плитка.
Из всех отсмотренных вариантов мы выбрали тот, который подходил больше всего с устранимыми «косяками». Потом я на всякий случай решила еще раз позвонить менеджеру Dana Holdings, чтобы узнать, не освободились ли вдруг евродвушки. И когда она поняла, что мы готовы купить жилье, предложила два варианта — на 38 и 43 «квадрата». Мы решили взять ту, что побольше. Посмотрели эту квартиру и сразу согласились брать: в ней еще и плитка была хорошая — просто бежевая, без рисунков и декора. На всякий случай пригласили на приемку «Эво Лэнд»: кое-что заметили сами, но понимали, что какие-то моменты можем пропустить. Обои в квартире минчан изначально были бежевые, но пара сама перекрасила их в белый цвет. С ламинатом ничего делать не стали: он более чем устроил. А вот розеток решили добавить, по крайней мере в кухонной зоне: сняли полоску обоев, проштробили блок и сделали гнездо на три дополнительные розетки.
Все равно кухонный фартук все закроет, а удобство есть удобство. Это была ювелирная работа. Еще из особенностей: в нашей квартире единственной в ванной не было раковины и тумбы под нее. Просто забыли поставить. Нам это все потом принесли, но мы уже не стали монтировать, так как хотим купить и установить то, что действительно нравится. Так как у нас весь дом с отделкой, шумят соседи гораздо меньше. Понятно, что не полная тишина: и мебель надо повесить, и какие-то улучшения сделать. Но за полгода, что мы тут живем а работаем мы из дома , только три раза была невыносимая ситуация и необходимо было уходить.
Мебель – плюс
- КВАРТИРЫ С ЧЕРНОВОЙ ОТДЕЛКОЙ ХОРОШИ ДЛЯ ТАКИХ ЦЕЛЕЙ
- Виды отделки квартир в новостройках
- Из чего выбирать и на что можно повлиять
- Минус — не видно «косяков» в черновой отделке
- Оздоравливающий дизайн
- Комментарии к этой статье
Квартира с мебелью и техникой от 2,8 млн рублей
Прежде всего, украсит ее качественная отделка, необычная мебель и предметы интерьера. Рынок ремонта, отделки, меблировки квартир в новостройках в результате расширения критериев стандартного жилья чистовой отделкой и меблировкой выводится из тени, государство начнет получать налоги от оказания данных услуг. В министерстве «Известиям» подтвердили, что введение стандарта чистовой отделки и меблировки квартир в сдаваемых новостройках массового сегмента обсуждается с представителями девелоперских компаний и производителей мебели.
Сократилось число квартир с отделкой и мебелью
Квартиры с чистовой отделкой – оптимальное решение для покупателей, которые не готовы сразу заниматься ремонтом. Хозяевам квартиры с предчистовой отделкой не нужно ждать, пока мастера закончат черновую отделку и все смеси высохнут. Особенно важно отметить, что приобретение квартиры с готовой отделкой возможно в рамках ипотечного кредита, что позволяет комфортно распределить расходы на ремонт во времени. Стоимость квартиры общей площадью 25,34 квадратных метра вместе с мебелью и техникой составит 2 758 000 рублей при условии приобретения «Комплекта новосела».
Квартиры с отделкой whitebox:
- Приемка квартиры с отделкой от ПИК | ОПЫТ и РЕКОМЕНДАЦИИ | 220 тыс. руб. МЕБЕЛЬ и ТЕХНИКА - 41 м2
- Квартиры с отделкой: новая тенденция завоевывает первичный рынок
- Меблированные новостройки, ипотечные договоры, девелоперские опасения
- Главные тренды в дизайне интерьера 2023
Двухуровневая квартира - мечта! Уже с отделкой и мебелью. Напрямую от застройщика
Официальный сайт ГК Союз в Санкт-Петербурге: В ЖК Сибирь мы предлагаем несколько типов отделки квартир: предчистовая, с ремонтом и ре. Прежде всего, украсит ее качественная отделка, необычная мебель и предметы интерьера. Квартиры с чистовой отделкой – оптимальное решение для покупателей, которые не готовы сразу заниматься ремонтом.