Правила о договоре подряда, как заключать такой договор и отслеживать исполнение, законодатель закрепил в главе 37 ГК РФ. Договор подряда может заключаться с физическим лицом в случае приема сотрудника в компанию на испытательный срок, или же в ситуации, когда по какой-либо причине невозможно включить сотрудника в штат. Договором подряда называют письменное соглашение, согласно которому Подрядчик (исполнитель) обязан сделать определенную работу по заданию Заказчика в оговоренный срок. Договор подряда (ДП) — это соглашение, где одна сторона обязуется выполнить по заданию другой стороны определенную работу и сдать ее результат, а вторая должна принять и оплатить результат работы.
Кодексы РФ
- Вы точно человек?
- Содержание статьи
- Что такое договор подряда
- Цена и порядок оплаты
- Вы точно человек?
Вы точно человек?
Определение Верховного Суда РФ от 07. Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано, так как суды пришли к правильному выводу о недоказанности наличия у ответчика обязанности по возмещению истцу расходов, связанных с питанием, проживанием, перевозкой, бытовым, санитарно-гигиеническим обслуживанием персонала истца, понесенных им в период выполнения работ по договору строительного подряда. Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд апелляционной инстанции, исследовав условия договора строительного подряда и оценив по правилам статьи 71 Кодекса представленные в материалы дела доказательства, руководствуясь положениями главы 37 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 65 Кодекса, исходил из недоказанности наличия у ответчика обязанности по возмещению истцу расходов, связанных с питанием, проживанием, перевозкой, бытовыми, санитарно-гигиеническим обслуживанием персонала истца, понесенных им в период выполнения работ по договору строительного подряда. Суд округа согласился с выводами суда апелляционной инстанции. Определение Верховного Суда РФ от 30. Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам ВС РФ отказано, поскольку, установив, что доказательств надлежащего выполнения и сдачи субподрядчиком и приемки подрядчиком предусмотренного договором результата работ до его расторжения, а также уклонения подрядчика от приемки результата выполненных работ, равно как и возврата взыскиваемой денежной суммы, не представлено, суд удовлетворил первоначальный иск, отказав субподрядчику в удовлетворении встречного иска. Изучение принятых по настоящему делу судебных актов показало, что суды исходили из конкретных обстоятельств дела и доводов лиц, участвующих в споре, которым дана соответствующая правовая оценка. Положения статей 395 , 1102 , 1103 и главы 37 Гражданского кодекса Российской Федерации судами применены правильно.
Неправильного применения либо нарушения судами норм процессуального законодательства судами не допущено. Определение Верховного Суда РФ от 26. Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам ВС РФ отказано, поскольку, отказывая в удовлетворении иска, суды исходили из того, что ответчиком не было допущено нарушения сроков выполнения работ, в связи с чем не имеется законных оснований для взыскания договорной неустойки. Отказывая в удовлетворении иска, суд первой инстанции, с выводами которого согласились суды апелляционной инстанции и округа, оценив представленные сторонами доказательства с позиций статьи 71 Кодекса, учитывая условия договора подряда, обоснованное уведомление подрядчиком заказчика о приостановлении работ и последующее заключение между сторонами дополнительного соглашения, устанавливающего дополнительный объем необходимых работ, продлевающий сроки их выполнения, руководствуясь положениями статей 309 , 310 , 330 и главы 37 Гражданского кодекса Российской Федерации, исходили из того, что ответчиком не было допущено нарушения сроков выполнения работ, в связи с чем не имеется законных оснований для взыскания договорной неустойки.
Плюс цена стабилизировалась на рынке. Поэтому все, что сегодня происходит, происходит как раз благодаря тому, что в последние три года была сбалансированная история. Нет ли затоваренности рынка в связи с такими высокими темпами ввода жилья? Никита Стасишин: Из 100 млн кв. Это, наверное, один из наименьших показателей.
Но затоваренности нет. Цикл стройки два года.
Договор подряда иждивением подрядчика схематично выглядит иначе: Исполнитель самостоятельно закупает сырье материалы у поставщиков, определяя объемы, периодичность закупа и неся ответственность за качество купленного сырья. Заказчик только подает заявки «Производству» и получает от него к назначенному сроку продукцию, готовую для отгрузки в адрес покупателей. При такой модели договора стоимость сырья учитывается в расценках на выполнение подрядных работ, а значит вознаграждение «Производства» пропорционально увеличивается. По сути размер вознаграждения по договору подряда иждивением подрядчика должен быть соизмерим с ценой обычной перепродажи товаров по договорам поставки.
При таком варианте построения взаимоотношений «Производство», скорей всего, не получит возможности применять специальные налоговые режимы. Заключение того или иного договора подряда зависит от результата эффекта , который хотят достичь собственники при разделении операционного и производственного бизнес-процессов. Если нужно обезопасить «Производство» от рисков операционной деятельности, то на помощь приходит договор переработки давальческого сырья. Риски, связанные с предъявлением претензий покупателями по несвоевременной оплате, налоговыми органами - в связи с взаимоотношениями с поставщиками, не коснутся «Производство». При желании защитить операционную компанию от претензий поставщиков, рисков выявления среди них недобросовестных контрагентов заключается договор подряда иждивением подрядчика. Ведь тогда с поставщиками взаимодействует непосредственно «Производство», и на него падают все связанные с ними риски.
Так, в зависимости от выбранного вида подряда обеспечивается независимость и стабильность производственной или операционной составляющей бизнеса.
Сторонами договора обычно выступают заказчик и подрядчик. Но могут подключаться и третьи лица, например, инженерные организации, с которым подрядчик также по договору от имени заказчика будет сотрудничать в вопросах нормирования строительства. Содержание договора Любой образец договора на строительство дома будет содержать типовые разделы, которые отражают существенные условия. Без таких условий документ будет считаться ничтожным, поэтому в тексте нужно раскрыть: предмет договора — точный вид работ и данные технической документации; сроки начала строительства, промежуточных этапов и полного завершения работ; стоимость работ. Стандартная структура включает основные пункты, которые позволят в правовом поле регулировать договорённости.
По желанию сторон каждый из них можно дополнять более детальными условиями. Предмет договора Раздел содержит подробную информацию о типе и характеристиках будущего строения, технические условия строительства и информацию о материалах. Здесь прописывают адрес стройплощадки. Стоимость работ Основанием для определения цены часто становится смета, поэтому её реквизиты можно указать в этом разделе. Оптимально, если будут расписаны разные статьи расходов, например, проект , дизайн, бетонные работы, доставка материалов, отделка и прочее. Здесь указывают порядок расчётов, сумму предоплаты или возможность поэтапной оплаты после выполнения определённого вида работ.
Материал по теме Как и из чего будем строить: технологии строительства загородных домов Сроки Это абсолютно индивидуальный параметр, на который влияет масштаб работ, время года, тип материалов, технология строительства и множество других параметров.
Судебная практика по статье 702 ГК РФ:
- Особенности подрядных соглашений
- Договор подряда. Работа по договору подряда
- Как выстроить взаимоотношения с подрядчиком и не попасть в ловушку
- Договор подряда: что это, отличие от трудового, образец договора с физическим лицом
Договор подряда на строительство: что учесть при найме бригады
В случае предоставления Подрядчиком недостоверных заверений об обстоятельствах, указанных в п.9.1 Договора. Содержание договора строительного подряда. После этого стороны по договору обратились в суд со встречными исками.
Статья 702 ГК РФ. Договор подряда
Однако факт увеличения расценок может иметь место. Это возможно в следующих случаях: когда необходимо провести дополнительные работы, которые подразумевают дополнительные же расходы, либо когда необходимость повышения цены достаточно глубоко обоснована, и об этом заранее предупрежден заказчик. Согласно абзацу 1 п. Это правило действует и в том случае, когда в момент заключения договора подряда исключалась возможность предусмотреть полный объем подлежащих выполнению работ или необходимых для этого расходов. Однако существует перечень исключений, когда пересмотр твердой цены допускается. Итак, это возможно: при существенном изменении обстоятельств выполнения подряда по правилам статьи 451 ГК РФ ; при наличии экономии подрядчика п. Риски, возникающие между сторонами: В соответствии со ст. При просрочке передачи или приемки результата работы риски, предусмотренные в пункте 1 настоящей статьи, несет сторона, допустившая просрочку. В договоре указывают В договоре подряда обязательно должен быть указан предмет договора — результат, который другая сторона договора подряда хочет получить в результате выполнения этого договора.
Таким образом, предметом договора подряда должны быть не работы или услуги, а именно их конечный результат, который заказчик принимает и оплачивает. Цена работ по договору подряда обычно определяется при его заключении. Любое изменение цены договора должно быть оформлено дополнительным к договору подряда соглашением между сторонами договора. В противном случае заказчик может отказаться платить за работу более высокую цену, чем это было установлено при заключении договора подряда. Также в договоре подряда указывается срок выполнения работ и представления их результатов для приема и оплаты. Если речь идет о поэтапной сдаче работ, то в договоре указываются промежуточные сроки сдачи промежуточного результата. Также при заключении договора подряда составляется и смета на работы. Составление сметы позволяет определить, что договор подряда является таковым, то есть его целью является производство в результате работ по договору определенного продукта, который и должен быть оплачен в соответствии со сметой, прилагающейся к договору подряда.
В договор подряда могут включаться и другие условия. Какие именно — решают лишь стороны договора подряда, однако наличие в договоре подряда существенных условий обязательно. Именно они отличают договор подряда от других сходных договоров, например, об оказании каких-либо услуг. Виды договоров подряда Договор подряда относится к категории обязательств по выполнению работ и регулируется нормами гл. На практике выделяют следующие виды договоров подряда: Договор бытового подряда. По договору бытового подряда подрядчик, осуществляющий соответствующую предпринимательскую деятельность, обязуется выполнить по заданию гражданина заказчика определенную работу, предназначенную удовлетворять бытовые или другие личные потребности заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить работу ст. Договор бытового подряда является публичным договором статья 426 ГК РФ. К отношениям по договору бытового подряда, не урегулированным ГК РФ, применяются законы о защите прав потребителей и иные правовые акты, принятые в соответствии с ними; Договор на выполнение проектных и изыскательских работ.
Подрядные строительные работы статья 740 , проектные и изыскательские работы статья 758 , предназначенные для удовлетворения государственных или муниципальных нужд, осуществляются на основе государственного или муниципального контракта на выполнение подрядных работ для государственных или муниципальных нужд п. По договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену п. Договор строительного подряда заключается на строительство или реконструкцию предприятия, здания в том числе жилого дома , сооружения или иного объекта, а также на выполнение монтажных, пусконаладочных и иных неразрывно связанных со строящимся объектом работ. При капитальном ремонте зданий и сооружений также применяются правила о договоре строительного подряда, если иное не предусмотрено в договоре п. Если по договору строительного подряда выполняются работы для удовлетворения личных потребностей гражданина, то его права дополнительно регулируются положениями параграфом 2 «Бытовой подряд» гл. Стороны и их обязанности В качестве сторон договора подряда могут выступать и граждане, и юридические лица. В отдельных видах таких договоров стороны должны соответствовать некоторым дополнительным требованиям. Так, заказчиком в договоре бытового подряда может быть только гражданин, а подрядчиком в договоре строительного подряда — лицо или организация , которое обладает лицензией на занятие строительной деятельностью.
Отдельные арбитражные суды относят к существенным условиям договора подряда условие 4 о цене работ. Более подробно о цене работ см. Согласно ст. Цена В договоре подряда должны указываться цена подлежащих выполнению работ или способы ее определения. Цена в договоре подряда складывается из двух составляющих и включает: во-первых, компенсацию издержек, понесенных подрядчиком, и, во-вторых, причитающееся ему вознаграждение за выполненную работу. В этом случае подрядчик может требовать от заказчика уплаты ему цены за выполненную к данному моменту часть работы. Если заказчик отказал - может расторгнуть договор. По соглашению сторон в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы, то есть промежуточные сроки. Изменение указанных в договоре подряда начального, конечного и промежуточных сроков выполнения работы возможно в случаях и в порядке, предусмотренных договором.
Подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором. Если срок в договоре не указан — исполнение работ в разумные сроки. Соседние файлы в папке Учебный год 22-23.
Заказчик имеет право проверить, как выполняется его задание, когда пожелает, но вмешиваться и давать распоряжения он не может. Если работа ведется слишком медленно и к назначенному сроку точно не будет закончена, заказчику разрешено разорвать соглашение и потребовать оплаты убытка. Обе стороны вправе досрочно отказаться от исполнения договора подряда. Заказчик может сделать это без объяснения причин, но должен оплатить выполненную часть работы и убытки. Подрядчик имеет право прекратить или даже не начинать работу, если заказчик не предоставил материалы, техдокументацию или оборудование. Цена и порядок оплаты В договоре подряда указывают цену или способ ее определения. Если в документе ее не прописать, то будет считаться, что платить надо столько, сколько обычно стоят подобные работы. На практике, конечно, цену в ДП включают. Стоимость может определяться сметой, составленной подрядчиком и утвержденной заказчиком. Суммы могут быть приблизительными, тогда надо указывать это в договоре. Если это условие не обозначено, то считается, что цена окончательная твердая. Если стороны указали приблизительную стоимость, а для выполнения задачи потребовались дополнительные работы, тогда подрядчик обязан сообщить об этом. Заказчик может согласиться на удорожание или отказаться исполнять ДП, заплатив только за сделанное. А если подрядчик не известит заказчика, то будет обязан выполнять все работы за оговоренную приблизительную цену. Твердую цену заказчику менять нельзя, а подрядчик имеет право потребовать ее увеличения. Но только если сильно возросла стоимость предоставленных им материалов или понадобились услуги третьих лиц, чего нельзя было предусмотреть при заключении договора. Оплачивают работу обычно целиком по ее окончании.
Перекладывая на заказчика ответственность за собственные нарушения, подрядчики добиваются отказа во взыскании неустойки, а также пытаются избежать иной возможной ответственности за неисполнение договора в срок. Если заказчик сам виноват в просрочке и необоснованно расторг с подрядчиком договор, то подрядчик: не обязан выплачивать неустойку, имеет возможность переквалифицировать основание расторжения договора например, с 723 статьи на 717 статью ГК РФ. Кроме того, как правило, подрядчик имеет право требовать оплату дополнительных работ, если будет доказано, что проектная документация или исходные данные корректировались по ходу строительства. Поговорим, что можно с этим сделать, как противостоять недобросовестному поведению и необоснованным требованиям подрядчика. Выбор контрагента и заключение договора подряда Все начинается с выбора контрагента. Определяющими в выборе подрядчика должны быть опыт реализации сходных с вашим проектов и репутация, особенно это касается генеральных проектировщиков и подрядчиков. Казалось бы, это достаточно очевидно, но периодически мы сталкиваемся с тем, что даже известные крупные компании делают выбор в пользу наиболее дешевого предложения, а затем наблюдают, как сроки сдачи объекта отодвигаются все дальше и дальше. Все заканчивается тем, что стройка останавливается с половинной готовностью при полностью израсходованном бюджете, с авансами, уплаченными без достаточного обеспечения. Важно изначально реалистично оценивать опыт потенциального контрагента и его возможность исполнить обязательства. Также с большими проблемами сталкиваются те заказчики, которые из соображений экономии времени решаются на параллельное проектирование. Один из случаев, с которым мы столкнулись, — это подготовка заказчиком проекта в урезанном варианте только с техническими решениями и без нормальной сметы смета была составлена исходя из объектов аналогов, а не исходя из реальных затрат и не по сметным нормативам. В процессе исполнения договора стороны пытались изготавливать и согласовывать сметы, периодически путались, вводили коэффициенты, чтобы сметы соответствовали договорной стоимости. В итоге стройка встала на полпути в связи с банкротством подрядчика. Но такое взаимодействие дало ряд преимуществ подрядчику в ходе рассмотрения спора судом, в том числе - возможность требовать судебной экспертизы стоимости результата работ вне зависимости от установленной договорной цены. Хотя параллельное проектирование является распространенной практикой при строительстве, суды обычно рассматривают такие отношения, как прихоть заказчика, который желает ускорить работы, не давая подрядчику изначально полных данных. Мы рекомендуем по возможности отказаться от такой практики, так как в конечном итоге она мало кому реально экономит время и при этом сильно повышает вероятность возникновения судебных споров. Хорошим вариантом дополнительного контроля, медиации и источника дополнительных доказательств в суде может быть привлечение сторонней организации, которая будет заниматься строительным контролем, она может быть привлечена как за счет средств заказчика, так и за счет средств обеих сторон. Особенно это целесообразно для тех заказчиков, для которых строительство не является профильной деятельностью либо на особо крупных проектах. После выбора подрядчика и понимания, как вы будете работать, следует подготовка и заключение договора. Грамотно составленный договор служит хорошим подспорьем. Исходя из нашей практики, я подготовила перечень наиболее полезных условий, в том числе на случай споров. Подготовка и заключение договора Наиболее частым оправданием подрядчика является передача ему неполной или некорректной проектной документации со стороны заказчика. Чтобы расставить все точки над «i», мы рекомендуем передавать документацию заранее и получать подтверждение от подрядчика, что она является с его точки зрения корректной, полной и достаточной для строительства объекта. В противном случае стройка часто превращается в бесконечную череду уточнений, дополнительных документов, переделок, а потом возникает спор, кто несет за это ответственность и кто будет платить. Нет другого способа избежать подобного конфликта, как проверить и скорректировать все заранее, либо заранее договориться, чего конкретно не хватает, и кто в какие сроки данные документы предоставляет. То же самое касается и подготовки строительной площадки. Таким образом, необходимы письменные заверения подрядчика о том, что: он изучил переданную ему документацию, считает ее корректной и достаточной для выполнения работ; требование дополнительной документации либо исправление впоследствии обнаруженных недостатков документации не влечет за собой изменения сроков и стоимости выполнения работ; строительная площадка им проверена и пригодна к производству работ. Также следует предусмотреть в договоре порядок корректировки ошибок в проектной документации. Часто подрядчики пользуются корректировками проекта и другими рабочими моментами в ходе строительства с целью увеличения стоимости выполненных работ.
Договор подряда: основные условия и образец составления
Стороны заключили договор подряда, в котором прописали, что оплата будет происходить после поступления денежных средств от третьего лица. Российское законодательство предусматривает, что договор подряда будет считаться заключенным только при соблюдении сторонами всех существенных условий договора. Содержание. Что такое договор подряда и в какой форме он должен быть заключен?
Изменения в договоре подряда на 2024 год
В материале рассматриваются правовая природа и некоторые особенности договора строительного подряда по действующему законодательству. Из содержания статей 709, 740 и 743 Гражданского кодекса не следует, что смета является существенным условием договора подряда, отсутствие которого в договоре влечет его незаключенность. Договор подряда вступает в силу после того, как одна сторона направила документ (предложила заключить), а другая сторона ее приняла и подписала. «Действительно, если подходить к вопросу формально, исходя из буквального толкования договора, то получится, что исполнитель нарушил сроки, но это не соответствует правовой концепции подряда.
Авторизация
Кроме того, нижестоящие суды не изучили вопрос о порядке оплаты с помощью обеспечительного взноса, который уплачивал подрядчик. Дело вернули на новое рассмотрение в 9-й ААС.
Эти правила вводятся для защиты интересов сторон и обеспечения соблюдения сроков выполнения работ. Установление штрафов В случае задержки выполнения работ, договор может предусматривать установление штрафов. Штрафы могут быть установлены как фиксированная сумма за каждый день задержки, так и в процентном соотношении от стоимости работ. Такие штрафы являются стимулом для исполнителя укладываться в оговоренные сроки. Изменение срока окончания работ В случае задержки, стороны могут согласовать изменение срока окончания работ.
Это позволяет учесть непредвиденные обстоятельства или сложности, возникшие в процессе выполнения работ, и предоставляет исполнителю более гибкий график работ. Возможность отказа от исполнения договора В случае задержки выполнения работ на определенный срок, заказчик имеет право отказаться от исполнения договора. При этом исполнитель может быть обязан возместить заказчику понесенные им убытки, связанные с этим отказом. Применение альтернативных мер Помимо установления штрафов, договор подряда может предусматривать применение иных мер в случае задержки выполнения работ. Например, заказчик может требовать возмещения дополнительных расходов, понесенных из-за задержки, или исполнитель может быть обязан предоставить залог для обеспечения исполнения своих обязательств. В целом, новые правила в случае задержки выполнения работ в договоре подряда 2024 года направлены на обеспечение более эффективного контроля сроков и стимулирования исполнителя для своевременного выполнения работ.
При отсутствии других указаний в договоре подряда цена работы считается твердой п. Законом определены разные правила относительно возможности увеличения уменьшения сметы в зависимости от того, является ли она твердой или приблизительной. Твердая смета не может быть ни увеличена по требованию подрядчика, ни уменьшена по требованию заказчика, в том числе в случае, когда в момент заключения договора подряда исключалась возможность предусмотреть полный объем подлежащих выполнению работ или необходимых для этого расходов. Единственный случай, когда и при твердой смете подрядчик вправе потребовать увеличения цены, — это существенное возрастание стоимости материалов и оборудования, предоставленных подрядчиком, а также оказываемых ему третьими лицами услуг, которые нельзя было предусмотреть при заключении договора. Понятие существенного возрастания является оценочной категорией закон не устанавливает никаких ориентиров ее определения , поэтому оценка возрастания стоимости в качестве существенного либо несущественного зависит от конкретных фактических обстоятельств дела и усмотрения суда. Отказ заказчика выполнить это требование дает подрядчику право требовать расторжения договора в соответствии со ст. Приблизительная смета с учетом ее существа допускает незначительные отступления, при наличии которых заказчик компенсирует подрядчику фактически понесенные затраты, даже если они несколько превышают указанные в смете. Однако о существенном превышении определенной приблизительно цены работы, вызванном необходимостью проведения дополнительных работ, подрядчик обязан своевременно предупредить заказчика. Если заказчик не согласен на превышение цены, он вправе отказаться от договора, уплатив подрядчику цену за выполненную часть работы. Подрядчик, своевременно не предупредивший заказчика о необходимости превышения указанной в договоре цены работы, обязан выполнить договор, сохраняя право на оплату работы по цене, определенной в договоре. Может сложиться ситуация, когда благодаря разумным и добросовестным действиям подрядчика, его профессиональным навыкам фактические расходы подрядчика оказались меньше тех, которые учитывались при определении цены экономия подрядчика. В этом случае подрядчик сохраняет право на оплату работ по цене, изначально согласованной в договоре. Вместе с тем экономия не должна приводить к снижению качества работ, поэтому если заказчик докажет, что полученная подрядчиком экономия повлияла на качество выполненных работ, то данные правила не действуют и заказчик в свою очередь вправе заявлять требования, предусмотренные ст. В договоре подряда может быть предусмотрено распределение полученной подрядчиком экономии между сторонами. Нормы гл. Как правило, договор подряда совершается в простой письменной форме, поскольку чаще всего хотя бы одной из его сторон выступает юридическое лицо подп. В то же время не исключены ситуации, когда один гражданин выполняет для другого работу на незначительную сумму сосед починил забор — в этом случае договор подряда может быть заключен в устной форме. Основной обязанностью подрядчика является обязанность выполнить работу по заданию заказчика за свой риск с соблюдением требований к качеству. Характеризуя данную обязанность подробнее, необходимо обратить внимание на следующие моменты. Во-первых, результат работы должен соответствовать заданию заказчика, которое определено в договоре например, если договором предусмотрено, что полы должны быть паркетные, не будет соответствовать заданию заказчика их покрытие ламинатом; если заказчик оговорил, что платье должно быть сшито из шелка, то недопустим пошив точно такого же платья того же цвета, но из ситца. Во-вторых, результат выполненной работы должен отвечать требованиям качества, то есть как минимум в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре, или определенным обычно предъявляемым требованиям и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода ст. Если договором особо оговорены требования к качеству, то результат работы должен отвечать именно этим требованиям. Если законом, иными правовыми актами или в установленном ими порядке предусмотрены обязательные требования к работе, выполняемой по договору подряда, подрядчик, действующий в качестве предпринимателя , обязан выполнять работу, соблюдая эти обязательные требования, при этом он вправе принять на себя обязанность выполнения работы, отвечающей требованиям к качеству, лишь более высоким по сравнению с установленными обязательными для сторон требованиями. В-третьих, по общему правилу работа должна быть выполнена иждивением подрядчика — из его материалов, его силами и средствами, если иное не предусмотрено договором ст. Если материал предоставляется заказчиком, подрядчик обязан проверить его пригодность для выполнения соответствующей работы и только в том случае, если недостатки материала не могли быть обнаружены при надлежащей приемке, а результат работы не был достигнут либо оказался с недостатками по причинам, вызванным недостатками предоставленного заказчиком материала, подрядчик вправе потребовать оплаты выполненной им работы. В-четвертых, до приемки результата работы подрядчик несет риск его случайной гибели или случайного повреждения — неблагоприятные имущественные последствия случая в отсутствие противоправного поведения со стороны подрядчика. Риск случайной гибели или случайного повреждения материалов, оборудования, переданной для переработки обработки вещи или иного используемого для исполнения договора имущества несет предоставившая их сторона. При просрочке передачи или приемки результата работы эти риски несет сторона, допустившая просрочку ст. Специфической обязанностью подрядчика как профессионального участника данных отношений является так называемая информационная обязанность — обязанность немедленно предупредить заказчика об определенных обстоятельствах ст. К числу таких обстоятельств относятся: непригодность или недоброкачественность предоставленных заказчиком материала, оборудования, технической документации или переданной для переработки обработки вещи; возможные неблагоприятные для заказчика последствия выполнения его указаний о способе исполнения работы; иные не зависящие от подрядчика обстоятельства, которые грозят годности или прочности результатов выполняемой работы либо создают невозможность ее завершения в срок. Таким образом, указанный перечень не является исчерпывающим, поскольку норма, содержащаяся в абз. В судебной практике в качестве таких обстоятельств признаются, в частности: просчеты заказчика при установлении перечня работ и иные упущения со стороны заказчика; ненадлежащее качество ранее выполненных другим лицом работ, результат которых подрядчик должен использовать в собственной работе; отсутствие данных, которые заказчик в соответствии с договором должен предоставить; отсутствие проекта на работы, которые могут осуществляться только по проекту; отсутствие у подрядчика лицензии на выполнение соответствующего вида работ; обнаружение подрядчиком скрытых дефектов, требующих проведения дополнительных работ; приостановление работ по предписанию органа государственной власти. Следовательно, даже зависимость обстоятельств от действий самого заказчика не освобождает подрядчика от установленной п. Предупредив заказчика о наличии таких обстоятельств, подрядчик обязан приостановить работу до получения от него указаний. Неисполнение указанной обязанности лишает подрядчика права ссылаться на указанные обстоятельства при предъявлении к нему или им к заказчику соответствующих требований. Если заказчик, несмотря на своевременное и обоснованное предупреждение со стороны подрядчика об этих обстоятельствах, в разумный срок не заменит непригодные или недоброкачественные материал, оборудование, техническую документацию или переданную для переработки обработки вещь, не изменит указаний о способе выполнения работы или не примет других необходимых мер для устранения обстоятельств, грозящих ее годности, подрядчик вправе отказаться от исполнения договора подряда и потребовать возмещения причиненных его прекращением убытков. В случаях, предусмотренных договором, и в случае, если для использования результата работ требуется специальная информация, без которой невозможно применение этого результата для целей, указанных в договоре, на подрядчика возлагается обязанность передать заказчику вместе с результатом работы информацию, касающуюся эксплуатации или иного использования предмета договора подряда например, установка гражданину сложной системы подогрева полов требует инструкции по ее эксплуатации, соблюдению техники безопасности и т. Дополнительные обязанности возлагаются на подрядчика в том случае, когда работа выполняется из материала заказчика: обязанность использовать предоставленный заказчиком материал экономно и расчетливо, после окончания работы представить заказчику отчет об израсходовании материала, а также возвратить его остаток либо с согласия заказчика уменьшить цену работы с учетом стоимости остающегося у подрядчика неиспользованного материала п. Заказчик имеет две основные обязанности: принять результат работ и оплатить его. Обязанность принять результат работ состоит в совершении действий, необходимых для передачи результата работ от подрядчика заказчику, удостоверении факта такой передачи и фиксации соответствия или несоответствия результата работ условиям договора, в частности требованиям качества. Первым и неотъемлемым элементом приемки является осмотр заказчиком результата работ, при этом в случае обнаружения недостатков заказчик обязан немедленно заявить об этом подрядчику. Право заказчика требовать от подрядчика устранения недостатков зависит от характера этих недостатков. Недостатки могут быть двух видов: явные — недостатки, которые могли быть установлены при обычном способе приемки царапина на полированном столе, отсутствие дверцы на шкафу , и скрытые — недостатки, которые не могли быть установлены при обычном способе приемки, в том числе такие, которые были умышленно скрыты подрядчиком система отопления не прогревает помещение в холодное время года; труба протекает при подаче воды. Если заказчик принял работу без проверки, он лишается права ссылаться на явные недостатки. Соответственно, следующим этапом после осмотра и проверки в случае обнаружения явных недостатков является их фиксация в документе, удостоверяющем приемку, поскольку право ссылаться на эти недостатки возникает у заказчика лишь в том случае, если они оговорены в акте приемки или оговорена возможность последующего предъявления требования об их устранении. Если недостатки являются скрытыми, то заказчик обязан известить о них подрядчика в разумный срок по их обнаружении. При возникновении между заказчиком и подрядчиком спора по поводу недостатков выполненной работы или их причин по требованию любой из сторон должна быть назначена экспертиза. Расходы на экспертизу несет подрядчик, за исключением случаев, когда экспертизой установлено отсутствие нарушений подрядчиком договора подряда или причинной связи между действиями подрядчика и обнаруженными недостатками. В указанных случаях расходы на экспертизу несет сторона, потребовавшая назначения экспертизы, а если она назначена по соглашению между сторонами, обе стороны поровну. Законом установлено два последствия уклонения заказчика от принятия выполненной работы: если это повлекло просрочку в сдаче работы, риск случайной гибели изготовленной переработанной или обработанной вещи признается перешедшим к заказчику в момент, когда передача вещи должна была состояться; у подрядчика возникает право по истечении месяца со дня, когда согласно договору результат работы должен был быть передан заказчику, и при условии последующего двукратного предупреждения заказчика продать результат работы, а вырученную сумму, за вычетом всех причитающихся подрядчику платежей, внести на имя заказчика в депозит в порядке, предусмотренном ст. Обязанность оплатить работу возникает по общему правилу после окончательной сдачи результатов работы заказчику при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок либо с согласия заказчика досрочно. Однако договором может быть предусмотрена предварительная оплата или поэтапная оплата работ. Требовать выплаты аванса либо задатка подрядчик вправе только в случаях и в размере, указанных в законе или договоре подряда ст. Несмотря на указание ст. Обязанность заказчика оплатить работу обеспечивается предоставленным подрядчику правом удержания результата работ, а также принадлежащих заказчику оборудования, переданной для переработки обработки вещи, остатка неиспользованного материала и другого оказавшегося у него имущества заказчика в обеспечение исполнения обязательства заказчика по оплате цены работы или иной суммы, причитающейся подрядчику в связи с выполнением договора подряда ст. На заказчика также возлагается обязанность оказывать подрядчику содействие в выполнении работы в случаях, в объеме и в порядке, предусмотренных договором подряда ст. Если договор подряда заключается на переработку вещи, то очевидно, что исполнение подрядчиком своих обязанностей будет возможно лишь тогда, когда заказчик предоставит ему эту вещь. Договором также может быть предусмотрено, что предоставление материала, оборудования или технической документации осуществляется заказчиком, и в этих случаях также обязанность подрядчика выполнить работу не может быть исполнена до выполнения обязанности заказчика по предоставлению этих вещей. Такого рода обязанности заказчика называются встречными ст. Наконец, обе стороны договора подряда имеют одинаковую обязанность пассивного типа — не разглашать третьим лицам без согласия другой стороны информацию о новых решениях и технических знаниях, в том числе не защищаемых законом, а также сведения, в отношении которых их обладателем установлен режим коммерческой тайны ст. В отличие от подрядчика, права которого главным образом призваны защитить его интересы на случай нарушения заказчиком своих обязанностей право продать результат работ при уклонении от приемки — п. К их числу относятся: 1 право во всякое время проверять ход и качество работы, выполняемой подрядчиком, не вмешиваясь в его деятельность п. Заказчик также обязан возместить подрядчику убытки, причиненные прекращением договора подряда, в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу, и частью цены, выплаченной за выполненную работу ст. Данная норма является диспозитивной, то есть договором можно исключить право заказчика на безмотивный отказ от договора либо, напротив, установить, что убытки подрядчика при этом не подлежат возмещению, либо определить иные пределы возмещения убытков; 3 право требовать передачи результата незавершенной работы с компенсацией подрядчику произведенных затрат в случае прекращения договора подряда по основаниям, предусмотренным законом или договором, до приемки заказчиком результата работы, выполненной подрядчиком ст. Законом предусмотрены последствия нарушения договора подряда как подрядчиком, так и заказчиком. Наиболее детально урегулированы последствия нарушения обязанностей подрядчика, основные из которых относятся к качеству результата работ и срокам выполнения работы. Последствия нарушения качества результата работ определены ст. В случае, если недостатки не являются существенными и неустранимыми, заказчик имеет право предъявить подрядчику одно из трех требований: о безвозмездном устранении недостатков в разумный срок; о соразмерном уменьшении установленной за работу цены; о возмещении своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда ст. Вопреки титулу ст. Необходимо отметить, что в отличие от ст. В указанных случаях подрядчику предоставлено право вместо удовлетворения любого из требований безвозмездно выполнить работу заново с возмещением заказчику причиненных просрочкой исполнения убытков, причем заказчик обязан возвратить ранее переданный ему результат работы подрядчику, если по характеру работы такой возврат возможен п. Заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков в следующих случаях п. В этих случаях подрядчик также обязан возвратить предоставленные заказчиком материалы, оборудование, переданную для переработки обработки вещь и иное имущество либо передать их указанному заказчиком лицу, а если это оказалось невозможным — возместить стоимость материалов, оборудования и иного имущества. Кроме того, подрядчик, предоставивший материал для выполнения работы, отвечает за его качество по правилам об ответственности продавца за товары ненадлежащего качества ст. Требования, связанные с ненадлежащим качеством результата работы, должны быть заявлены в один из следующих сроков: если на результат работ установлен гарантийный срок, то в течение гарантийного срока; если на результат работы не установлен гарантийный срок, то в разумный срок со дня обнаружения, но в пределах двух лет со дня передачи результата работы, если иные сроки не установлены законом, договором или обычаями делового оборота; если предусмотренный договором гарантийный срок составляет менее двух лет и недостатки результата работы обнаружены заказчиком по истечении гарантийного срока, но в пределах двух лет с момента, когда результат выполненной работы был принят или должен был быть принят заказчиком, подрядчик несет ответственность, если заказчик докажет, что недостатки возникли до передачи результата работы заказчику или по причинам, возникшим до этого момента. Особенностью споров, связанных с ненадлежащим качеством работы, является сокращенный срок исковой давности ст. Если законом, иными правовыми актами или договором подряда установлен гарантийный срок и заявление по поводу недостатков результата работы сделано в пределах гарантийного срока, течение срока исковой давности начинается со дня заявления о недостатках. В отношении зданий и сооружений применяется общий срок исковой давности три года со дня приемки результата работы в целом. В случае, когда недостатки выявляются уже в ходе выполнения работы, права заказчика определяются п. В этом случае подрядчик также обязан возвратить предоставленные заказчиком материалы, оборудование, переданную для переработки обработки вещь и иное имущество либо передать их указанному заказчиком лицу, а если это оказалось невозможным, — возместить стоимость материалов, оборудования и иного имущества. Последствия нарушения сроков выполнения работ определены п. Последствия нарушения обязанности заказчика по оказанию содействия состоят в том, что подрядчику предоставляется возможность реализовать одно из следующих правомочий ст. В случаях, когда исполнение работы по договору подряда стало невозможным вследствие действий или упущений заказчика, подрядчик сохраняет право на уплату ему указанной в договоре цены с учетом выполненной части работы. Последствия неисполнения заказчиком встречных обязанностей по договору подряда состоят в том, что подрядчику предоставляется возможность реализовать одно из следующих правомочий: не приступать к работе, а начатую работу приостановить в случаях, когда нарушение заказчиком своих обязанностей по договору подряда, в частности непредоставление материала, оборудования, технической документации или подлежащей переработке обработке вещи, препятствует исполнению договора подрядчиком, а также при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что исполнение указанных обязанностей не будет произведено в установленный срок ст. Бытовой подряд 1. По договору бытового подряда подрядчик, осуществляющий соответствующую предпринимательскую деятельность , обязуется выполнить по заданию гражданина заказчика определенную работу, предназначенную удовлетворять бытовые или другие личные потребности заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить работу. Специфика субъектного состава состоит в том, что на стороне подрядчика выступает коммерческая организация или индивидуальный предприниматель , выполняющие работы в качестве профессиональной деятельности. На стороне заказчика всегда выступает гражданин-потребитель, что обусловливает применение к отношениям, возникшим из договора бытового подряда, Закона о защите прав потребителей, а также Правил бытового обслуживания населения в Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 15 августа 1997 г. Данный договор является публичным ст. С точки зрения существенных условий имеются следующие особенности. Предметом является результат работ, предназначенный для удовлетворения бытовых или других личных потребностей заказчика, то есть работы выполняются не для использования в предпринимательской сфере, а носят исключительно потребительский характер ремонт обуви, пошив юбки, изготовление дубликата ключей. Существенным условием является цена работ, что следует из ст. Следовательно, для признания договора заключенным необходимо, чтобы в нем была определена цена. Специальных правил о форме в нормах о бытовом подряде не содержится, однако из ст.
Есть возможность привлекать к работе субподрядчиков, если контрагент не против. Чем отличается работа по договору подряда от трудового договора? Рассмотрим главные отличия этих документов. Правовое регулирование Правовое регулирование этих соглашений различно. К трудовому контракту применимы положения ТК РФ, в том числе социальные гарантии, право на отпуск, льготы, условия труда и выплату заработка за труд. Отношения между заказчиком и исполнителем по соглашению подряда регулируются гражданско-правовым законодательством. Равенство сторон присутствует только в гражданско-правовых отношениях: контрагенты равны между собой, при этом подчиненность одной стороны иной не допускается. Обратите внимание! Оформляя трудовой договор, сотрудник должен соблюдать должностные обязанности и придерживаться режима труда. Работа по трудовому соглашению является основанием для внесения записи в трудовую книжку и включается в общий стаж сотрудника. Договор подряда не дает такого права. Сроки Соглашение подряда представляет срочный документ, он ограничен начальным и конечным сроками выполнения работ. По общим правилам работодатель ограничен в правах на заключение срочного трудового соглашения. Исключение составляют специальные положения, предусмотренные в ст. Срочный договор можно заключить с работником, который устроился на должность временно, проходит практику, направляется на работу за границу и т. Трудовой договор бессрочен. Функции работника и исполнителя В рамках трудового договора сотрудник принимает на себя обязательство по выполнению каждодневной трудовой функции. При подряде сторонам важно достичь определенного результата, который передается заказчику. По трудовому соглашению работа выполняется лично на рабочем месте, по договору подряда может быть предусмотрено или личное выполнение работ, или возможность привлечь субподрядчиков. Оплата и социальные гарантии По трудовому соглашению оплата труда гарантирована и производится регулярно, не реже 2 раз в месяц.
Что такое подряд. Объясняем простыми словами
Нет оплачиваемого отпуска. Не будет трудового стажа. Оплачивается только достигнутый результат, независимо от затрат времени. Убытки заказчика по вине подрядчика последний возмещает полностью, а работник только в пределах зарплаты, если нет договора о полной материальной ответственности. Какой вид договора с работником более выгоден предпринимателю Предпринимателю выгоднее договор подряда: Не надо платить взносы в фонды, которые увеличивают расходы на оплату труда почти в полтора раза.
Не нужно оборудовать безопасное рабочее место. Не нужно включать информацию о работнике в отчетность для государственных органов. Не надо оплачивать то время, когда работник фактически не работает — находится на больничном или в отпуске. У подрядчика меньше социальных гарантий, поэтому маскировать трудовой договор договором подряда запрещено.
За уклонение от подписания трудового договора или за подписание договора подряда с фактическим работником предусмотрен штраф от 5 до 200 тысяч рублей.
Договор подряда не дает такого права. Сроки Соглашение подряда представляет срочный документ, он ограничен начальным и конечным сроками выполнения работ. По общим правилам работодатель ограничен в правах на заключение срочного трудового соглашения. Исключение составляют специальные положения, предусмотренные в ст. Срочный договор можно заключить с работником, который устроился на должность временно, проходит практику, направляется на работу за границу и т. Трудовой договор бессрочен.
Функции работника и исполнителя В рамках трудового договора сотрудник принимает на себя обязательство по выполнению каждодневной трудовой функции. При подряде сторонам важно достичь определенного результата, который передается заказчику. По трудовому соглашению работа выполняется лично на рабочем месте, по договору подряда может быть предусмотрено или личное выполнение работ, или возможность привлечь субподрядчиков. Оплата и социальные гарантии По трудовому соглашению оплата труда гарантирована и производится регулярно, не реже 2 раз в месяц. Заработок не зависит от достижений, результата работ, выплаты осуществляются по наступлению срока платежа. По подряду стоимость работ является твердой. По трудовому договору работнику гарантировано право на отпуск.
При этом работодатель должен выплатить сотруднику отпускные и пособие по нетрудоспособности. ГК РФ таких прав не дает. Как видим, разница между этими документами существенна. При подписании договора обязательно следите за всеми изменениями в законодательстве и внимательно изучайте их. Договор подряда на выполнение работ Согласно п. Если соглашение заключено на изготовление вещи, подрядчик передает права на нее заказчику. По договору подряда подрядчик самостоятельно определяет способы выполнения задания.
Также в качестве заказчика может выступать посредник комиссионер или агент. Подрядчиком также может быть любое лицо. Однако осуществлять строительство, реконструкцию и капитальный ремонт объектов капитального строительства могут только индивидуальные предприниматели и юридические лица.
В соответствии с п. В области строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства строительной деятельности с 01. Федеральным законом от 29.
Следовательно, для осуществления строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства организациям и индивидуальным предпринимателям необходимо вступить в саморегулируемую организацию. На основании п. Много споров возникает о правомерности положения государственного муниципального контракта на выполнение работ для государственных муниципальных нужд и о выполнении подрядчиком работ лично.
По мнению суда, данное предписание противоречит ст. В постановлении от 15. При этом требование о предоставлении договора с соисполнителем является нарушением законодательства.
Пунктом 2 ст. Отношения между генеральным подрядчиком и субподрядчиками носят двусторонний характер и строятся на основании договоров субподряда, в которых генеральный подрядчик выполняет функции заказчика. При этом субподрядчики субъектами договора генерального подряда не являются, а выступают в качестве третьего лица.
Генеральный подрядчик является связующим звеном между заказчиком строительства и субподрядчиком. Поэтому на генерального подрядчика возлагается двойная ответственность: в соответствии с п. Перед субподрядчиком - ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение заказчиком обязательств по договору подряда.
Если иное не предусмотрено законом или договором, заказчик и субподрядчик не вправе предъявлять друг другу требования, связанные с нарушением договоров, заключенных каждым из них с генеральным подрядчиком. Гражданский кодекс Российской Федерации также предусматривает возможность участия в исполнении подряда нескольких лиц. Согласно п.
Как указано в п. Следует отметить, что ГК РФ не закрепляет порядок установления долей соисполнителей вне рамок договора, следовательно, при заключении договора, в котором не установлены доли, соисполнители оформляют соответствующим соглашением протоколом распределение средств, полученных по сделке. Форма сделки.
Подрядчик обязался приступить к работам сразу после получения предоплаты. Соглашением установлен тридцатидневный срок сдачи результатf. Истец заявляет, что в назначенную дату исполнение договора не осуществлено, работы не выполнены, в адрес ответчика была направлена претензия о расторжении соглашения в одностороннем порядке в связи с нарушением его условий подрядчиком и требование о возврате внесенного аванса, оплате неустойки и морального вреда. В соответствии со ст. Судом установлено, что ответчик действительно получил аванс от заказчика, но результат работы в определенный договором подряда срок не представил. Ответчик настаивал на отказе в удовлетворении исковых требований, в связи с тем, что заказ выполнен в полном объеме, однако никаких доказательств, подтверждающих это суду, он не предоставил. Рассмотрев дело, суд частично удовлетворил иск, постановив взыскать с ответчика аванс, неустойку, государственную пошлину и отказать в взыскании компенсации морального вреда, на основании того, что в данной ситуации положения закона «О защите прав потребителей» не применяются. Частые вопросы Сколько мне заплатят, если в соглашении о подряде не указана цена? Заключается ли соглашение в случае отсутствия в нем стоимости работ?
Если в ДП не указана стоимость работ, то цену определяют, опираясь на положения п. Нужно ли возвращать денежные средства заказчику, если фактические расходы оказались меньше, чем те, которые учитывались при определении цены работы? Также, стороны могут договорится о распределении экономии между ними. Может ли работодатель заключить ГПД вместо трудового контракта при трудоустройстве сотрудника? Данное правило отражено в ст. Возможно ли к соглашению о подряде приложить таблицу, в которой описаны все работы, сроки их начала, окончания выполнения и стоимость? Это означает то, что стороны могут модифицировать типовое соглашение под личные потребности, в том числе описать работы в приложении.
Договор подряда: основные условия и образец составления
Вместе они решили зашифровать в рисунке строки песни. В договоре указали сроки работы, ожидаемый результат и гонорар. Художник расписал стену за неделю, и Руслан заплатил за это 17 000 рублей. Оформите карту «Халва», чтобы затраты на стройматериалы и другие нужды для ремонта не встали на вашем пути. Делать покупки в магазинах можно в рассрочку, снижая нагрузку на свой кошелек. В конце месяца банк начислит кешбэк и процент на остаток по счету в рублях, которые тоже можно будет потратить.
Обслуживание и доставка Халвы — бесплатно. Затраты на стройматериалы при ремонте всегда довольно значительны. Но есть отличный способ снизить нагрузку на свой кошелек. С картой «Халва» вы можете приобретать любые товары в магазинах для ремонта — партнерах Халвы — в беспроцентную рассрочку на срок до 24 месяцев. Узнать больше Предмет договора подряда Простыми словами, предмет договора подряда — это результат работы.
Подрядчик может использовать любые методы в рамках закона, чтобы выполнить поставленную задачу. Он получит вознаграждение именно за результат. Заказчику разрешается контролировать процесс, например, попросить прислать фото промежуточного результата или приехать и проследить, как продвигается работа. Последнее актуально при найме бригады для ремонта или строительства. Любая работа должна оплачиваться За свой труд работник должен получать вознаграждение.
В трудовом договоре это оклад, в подряде — оговоренная плата за труд. В последнем случае стороны сами обсуждают размер оплаты. Как правило, сумма вознаграждения определяется, исходя из сложности работы, ее сроков, издержек например, оплаты проезда работника на объект и других факторов.
Возможность отказа от исполнения договора В случае задержки выполнения работ на определенный срок, заказчик имеет право отказаться от исполнения договора. При этом исполнитель может быть обязан возместить заказчику понесенные им убытки, связанные с этим отказом. Применение альтернативных мер Помимо установления штрафов, договор подряда может предусматривать применение иных мер в случае задержки выполнения работ.
Например, заказчик может требовать возмещения дополнительных расходов, понесенных из-за задержки, или исполнитель может быть обязан предоставить залог для обеспечения исполнения своих обязательств. В целом, новые правила в случае задержки выполнения работ в договоре подряда 2024 года направлены на обеспечение более эффективного контроля сроков и стимулирования исполнителя для своевременного выполнения работ. Усиление ответственности сторон по договору Усиление ответственности заказчика Заказчик, как сторона более сильная и влиятельная в данном отношении, может нести увеличенную ответственность за невыполнение или ненадлежащее выполнение своих обязательств по договору подряда. Это может быть реализовано следующими способами: Штрафные санкции: договор может предусматривать возможность взыскания штрафа с заказчика в случае несоблюдения сроков или иных условий договора. Данный механизм позволяет заставить заказчика более ответственно подходить к выполнению своих обязательств. Увеличение сроков выполнения работ или оказания услуг: если заказчик не выполняет свои обязательства в установленный срок, подрядчик может требовать увеличения сроков выполнения работ или оказания услуг.
Это может привести к финансовым и организационным неудобствам для заказчика и способствовать более добросовестному исполнению его обязательств. Усиление ответственности подрядчика Подрядчик, в свою очередь, также может нести увеличенную ответственность за невыполнение или ненадлежащее выполнение своих обязательств по договору подряда.
Однако при отсутствии в договоре подряда таких указаний цена определяется в соответствии с п. Исходя из смысла ст.
Заказчик, не согласившийся на превышение указанной в договоре подряда цены работы, вправе отказаться от договора. Виды договора подряда.
По договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену п. Договор строительного подряда заключается на строительство или реконструкцию предприятия, здания в том числе жилого дома , сооружения или иного объекта, а также на выполнение монтажных, пусконаладочных и иных неразрывно связанных со строящимся объектом работ. При капитальном ремонте зданий и сооружений также применяются правила о договоре строительного подряда, если иное не предусмотрено в договоре п. Если по договору строительного подряда выполняются работы для удовлетворения личных потребностей гражданина, то его права дополнительно регулируются положениями параграфом 2 «Бытовой подряд» гл. Стороны и их обязанности В качестве сторон договора подряда могут выступать и граждане, и юридические лица. В отдельных видах таких договоров стороны должны соответствовать некоторым дополнительным требованиям. Так, заказчиком в договоре бытового подряда может быть только гражданин, а подрядчиком в договоре строительного подряда — лицо или организация , которое обладает лицензией на занятие строительной деятельностью. Одной из особенностей договора подряда является применение так называемого принципа генерального подряда. В соответствии с ним подрядчик имеет право на привлечение к выполнению договора третьих лиц, но в то же время остается ответственным перед заказчиком за достижение результата. В таких случаях подрядчик выступает как генеральный подрядчик, а все, кто привлекаются им для выполнения отдельных работ, считаются субподрядчиками. По общему правилу, подрядный договор является двусторонним. Поэтому и заказчик, и подрядчик в отношении друг к другу в одно и то же время обладают как определенными правами, так и обязанностями. В связи с этим общий принцип ответственности должника за действие третьих лиц распространяется на обе стороны. Ответственность генерального подрядчика перед заказчиком за действия субподрядчиков и перед субподрядчиками за нарушение обязательств заказчиком будет одинаковой. Присутствует своеобразная «двойная» ответственность генерального подрядчика, которую он может затем переложить на заказчика и субподрядчика, если есть их вина в нарушении договорных обязательств. Также с согласия генерального подрядчика заказчиком могут быть заключены договоры на выполнение некоторых работ с иными лицами прямые договоры. При заключении прямых договоров подрядчик в них не участвует и принцип генподряда не применяется. Поэтому лица, которые заключили прямые договоры с заказчиком, отвечают за неисполнение работы прямо перед ним, а заказчик отвечает за неисполнение договора перед этими лицами. Отличия подрядных от других договоров Нужно отметить, что этот вид соглашения очень схож по своим основным чертам и признакам с подрядным договором. По определению такого договора, установленному гражданским законодательством, исполнитель соглашается оказать заказчику предусмотренную договором услугу, а заказчик принимает и перечисляет деньги за нее. Сторонами договора являются: Исполнитель. Предприятие, официально зарегистрированный предприниматель или физлицо, обладающие силами, средствами и квалификацией для оказания услуг. Часто для оказания определенный услуг нужен специальный допуск, разрешение или лицензия; Заказчик. Фирма, индивидуальный предприниматель или физлицо, которое нуждается в оказании услуги. Этот договор схож с подрядной сделкой тем, что исполнитель выполняет по требованию заказчика конкретные действия за установленную плату. Соответственно, в некоторых вопросах стороны соглашения могут использовать нормы о подрядной сделки или нормы о бытовом подряде. По своей природе договор оказания услуг считается: не бесплатным. Исполнитель выполняет требуемое от него за определенную соглашением плату; взаимообязывающим, то есть порождающим правоотношения после его заключения; двусторонним. Особыми условиями этого соглашения можно назвать: предмет договора. Стороны должны четко представлять характеристики заказанной услуги и ожидаемый, положительный эффект от ее получения. Суть в том, что услуга не считается материальным объектом и эффект от нее тоже. Например, обучение ребенка танцам или гимнастике. Материальное выражение такой услуги выявить нельзя, но ожидаемый эффект выразится в повышении гибкости, пластики ребенка, укреплении мышц; сроки.
Утверждены типовые договоры подряда
Договор подряда и договор оказания услуг: основные отличия. Договор подряда (ДП) — это одна из разновидностей договора ГПХ, по которому работник (подрядчик) обязуется выполнить в оговоренный срок определенный вид работ или услуг. В случае предоставления Подрядчиком недостоверных заверений об обстоятельствах, указанных в п.9.1 Договора.
Договор подряда. Работа по договору подряда
Чаще всего договор подряда заказчик может заключать не только с компанией, но и с человеком без статуса ИП. 3. Предметом договора подряда являются работа и ее результат (конкретизация предмета содержится в ст. 703 ГК РФ). Договор подряда — это соглашение согласно которому подрядчик обязуется выполнить по заданию другой стороны — заказчика определенную работу и сдать заказчику ее результат. Договор подряда это договор выполнения определенных работ. Особенности содержания акта фиксируются в договоре подряда и приложениях.