Изучите 2 отзыва клиентов о ЦИАН, онлайн-сервис недвижимости России. Специалисты ЦИАН изучили рынок элитной недвижимости Новосибирска и составили рейтинг пентхаусов с ма. Отзывы о сайте , его рейтинг и посещаемость. Недвижимость - 23 декабря 2020 - Новости Ростова-на-Дону -
"Циан" в 4-м квартале увеличил выручку на 37%
Это самый компактный пентхаус в рейтинге, его площадь 169,1 кв. Из французских окон во всю стену открывается панорамный вид на реку Обь и улицу Ипподромскую. Уникальностью квартиры её владельцы считают выход на крышу, на которой можно обустроить личный сад или делать барбекю. Цена — от 22,4 млн до 18 млн рублей. Осенью 2017 года новосибирцы массово бросились продавать пентхаусы.
Квартиру в «Бэтмэне» площадью 460 квадратов тогда оценивали в 42 млн рублей.
В планах агенства — выйти на первое место по посещаемости в Екатеринбурге, Новосибирске и других мегаполисах региона.
Учредитель: Харитонов Константин Николаевич. Главный редактор: Чухутова Мария Николаевна. Телефон редакции: 8 937 396-77-86.
Инвестиции в Счастье: недвижимость остаётся надежным и высокодоходным инструментом Поделиться Изображение предоставлено Группой «Эталон» По данным аналитиков ЦИАН, Новосибирск вошел в десятку городов, где цены на квартиры в новостройках за последние пять лет выросли больше всего — в 2,2 раза, обогнав Москву, Санкт-Петербург и Екатеринбург. Поэтому недвижимость остается одним из самых популярных и надежных вариантов инвестиций. Тот же ЦИАН сравнил потенциал доходности от банковских депозитов и инвестиций в недвижимость и пришел к выводу, что, с учетом прогнозируемой инфляции, банковский вклад — это лишь способ сохранить свои средства с минимальной прибылью. А с точки зрения долгосрочной перспективы, недвижимость значительно выигрывает. Она не просто покрывает инфляцию, но и приносит реальную прибыль — как от аренды, так и от последующей продажи. Другой вопрос, что выбирать новостройку для покупки квартиры надо с умом, поскольку здесь есть важные нюансы. Дело в том, что рост цен на квартиры неравномерен, и не на всякой недвижимости удастся заработать. Как изменится цена квартиры, во многом зависит от локации.
В популярных районах цены растут быстрее, в непопулярных — меньше или не растут совсем. Одна из наиболее перспективных локаций, с точки зрения как удобства собственного проживания, так и арендного потенциала, и ликвидности — Кольцово. Этот популярный поселок, из которого до центра Новосибирска можно добраться примерно за полчаса, можно назвать самодостаточным — и в плане рабочих мест, и в плане инфраструктуры, быта и культуры. Это не «спальный» район, здесь есть все, чтобы человек учился, работал и отдыхал. Поэтому, например, если на старте продаж в первом корпусе жилого комплекса «Счастье в Кольцово» один квадратный метр стоил 91 тысячу рублей, то меньше чем за год его цена выросла до 130 тысяч. Компания уже 37 лет возводит различные по масштабу объекты от точечных жилых домов до крупных инвестиционных проектов. Под брендом «Счастье» компания реализовала уже 25 комплексов в Москве, а теперь создаёт уникальный комфортный жилой проект в окружении лесного массива недалеко от столицы Сибири.
Подобрать брокера После листинга нового юрлица в России рынку предстоит заново оценить стоимость компании, сейчас ее капитализация составляет 72 млрд рублей. Цена размещения будет зависеть от уровня котировок на тот момент, когда ЦИАН официально представит предложение об обмене расписок. Полагаем, что цена оферты может составить 850—900 рублей за акцию», — считает старший аналитик ПСБ Лаура Кузнецова.
В Go Invest считают, что текущая оценка близка к фундаментально справедливой, а в «Газпромбанк Инвестициях» вовсе полагают, что бумаги существенно переоценены рынком.
Продавцы вторички в Новосибирске не готовы снижать цены
В интерьере сочетается немало различных оттенков Источник: «Циан» Кухня укомплектована гарнитуром. Встроенная техника останется новому хозяину Источник: «Циан».
Годовая рентабельность по скорр. Быстрорастущие сегменты и высокая маржинальность бизнеса позволили превзойти все ожидания по прибыли. Это доказывает эффективность бизнес-модели и высокую активность пользователей на вторичном рынке недвижимости. Это никак не отразится на управлении компанией. Cian Technology хочет получить листинг на МосБирже и уже готовит план по реструктуризации, включая предложение об обмене депозитарных расписок на акции. После переезда получим еще один крепкий бизнес в IT-секторе без рисков блокировки.
Дивиденды Циан и долговая нагрузка 26 апреля главный исполнительный директор Cian PLC Дмитрий Григорьев заявил о готовности сформулировать дивидендную политику. После регистрации бизнеса в России компания начнет выплачивать дивиденды, ранее она никогда не делилась прибылью. Это явный позитив для держателей бумаг.
В последнем квартале есть активное смещение в сторону новостроек, это конечно объясняется ростом ключевой ставки, повышением ипотечной ставки по вторичном рынке и повышением размера первоначального взноса». Поэтому если даже ипотечная ставка высокая, сделки, которые связаны с обменом с доплатой, останутся, поскольку там сумма ипотечного кредита незначительна и повышение ставки не является катастрофическим. Рациональный покупатель понимает, что сейчас, когда ставка высокая, можно купить квартиру по более низкой цене, а после того, как ипотечная ставка откатится, сделать рефинансирование кредита.
В тоже время очевидно, что продавцы готовы ждать покупателей, а не заметно снижать цены, — отмечает эксперт Циан Аналитики Елена Лапшина. Однако по сравнению с ситуацией двух-, трех-, четырех- и пятилетней давности квартиры находятся в активном предложении заметно дольше, — констатирует она. Эксперта агентства недвижимости «Жилфонд» Светланы Балахонцевой также сообщала, что средний срок продажи жилья в Новосибирске увеличился.
Если ранее мы реального покупателя находили в течении месяца, а на сложные объекты на поиски уходило максимум 3 месяца, то сейчас этот процесс занимает больше времени.
Самую дорогую квартиру в новостройке нашли в Новосибирске
Основное меню РБК Инвестиций. Платформа в сфере недвижимости ЦИАН собирается сменить место прописки головной компании Cian PLC на российскую юрисдикцию. Изучите 2 отзыва клиентов о ЦИАН, онлайн-сервис недвижимости России. новости рынка недвижимости в России. Новости об аренде и продаже квартир, офисов, домов и другой недвижимости. Самую дорогую в Сибири квартиру в новостройке нашли в Новосибирске, она стоит 50 миллионов рублей, сообщает «Циан».
Отзывы о сайте novosibirsk.cian.ru, его рейтинг и посещаемость
Транзакционный бизнес принес еще 272 млн рублей выручки - показатель увеличился в годовом исчислении в 3,5 раза. Рост был преимущественно обусловлен более высоким спросом на фоне повышения ключевой ставки. Снижение рентабельности скорр.
После переезда получим еще один крепкий бизнес в IT-секторе без рисков блокировки. Дивиденды Циан и долговая нагрузка 26 апреля главный исполнительный директор Cian PLC Дмитрий Григорьев заявил о готовности сформулировать дивидендную политику.
После регистрации бизнеса в России компания начнет выплачивать дивиденды, ранее она никогда не делилась прибылью. Это явный позитив для держателей бумаг. У «Циана» практически нет долгов, а к концу апреля 2024 году на счетах скопилось 7,3 млрд руб. Даже при высоких ставках бизнес сохраняет устойчивое положение, что позволит без проблем выплачивать дивиденды в будущем.
Отмечаем явный позитив для бумаг и двигаемся дальше. Итоговая оценка «Циан» представил мощный отчет за 2023 год. Основной бизнес демонстрирует устойчивость на динамичном рынке, а сегмент транзакционных услуг набирает обороты.
При этом руководство уверяет, что смена регистрации не повлияет на деятельность компании. Подобрать брокера После листинга нового юрлица в России рынку предстоит заново оценить стоимость компании, сейчас ее капитализация составляет 72 млрд рублей. Цена размещения будет зависеть от уровня котировок на тот момент, когда ЦИАН официально представит предложение об обмене расписок.
Полагаем, что цена оферты может составить 850—900 рублей за акцию», — считает старший аналитик ПСБ Лаура Кузнецова.
Присоединение такого актива станет для ЦИАН не только ресурсным, но и имиджевым усилением на ведущих региональных рынках недвижимости страны. Сейчас интересы покупающей и продающей стороны совпали к обоюдной выгоде, — говорит генеральный директор ЦИАН Максим Мельников. Это не первая сделка ЦИАН по расширению региональной сети. В 2014 году был выкуплен петербургский портал EMLS.
Недвижимость в Новосибирске
Сервис по поиску недвижимости Циан приобрел компанию N1, владеющую сервисом для поиска недвижимости в Сибири и на Урале. новости рынка недвижимости в России. Новости об аренде и продаже квартир, офисов, домов и другой недвижимости. Читайте последние новости на сегодня по теме ЦИАН.
В Новосибирске продают огромную четырешку с сауной — смотрим фото квартиры за 40 миллионов
Учредитель: Автономная некоммерческая организация содействия информированию и просвещению населения "Медиахолдинг "Общественная служба новостей" ОГРН 1187700006328. Мнение редакции может не совпадать с мнением авторов.
Новый генеральный директор уже имел богатый управленческий опыт. В 2013 главный конкурент Циана — Авито уже привлекал инвестиции иностранного холдинга Naspers. Его проект Домофонд имел мощные ресурсы для маркетинга, а сам сайт уже был протестирован на других рынках. Циану предстояла большая работа по масштабированию. На «Айриэлторе» зарегистрированы основные домены и торговые знаки группы, например, cian.
Судя по данным «СПАРК-Интерфакс», Стратегия слияния и поглощения Поначалу амбиции проекта были скромными и не распространялись на международный уровень. Штат постепенно расширялся, Циан стал Циан групп, объединившись с другим сайтом недвижимости realty. Появилась профессиональная команда разработчиков, насчитывающая более 100 человек. Также слияние принесло Циану другие важные для роста ресурсы — клиентскую службу и маркетинг. С 1 октября 2021 подача объявлений на этом сайте приостановилась. На главной теперь висит предупреждение о том, что с этого числа все публикации теперь производятся только через сайт Циан.
EMLS продолжает работать как портал по поиску недвижимости. К 2018 бизнес нацелился на регионы, выходя за рамки Москвы и Санкт-Петербурга. Сначала это были города-миллионники. В 2020 году Циан купил еще один сайт по поиску недвижимости, который к моменту сделки работал уже 21 год — N1. В компанию владельца входили и другие региональные порталы. Так удалось выйти на Екатеринбург, Омск и Красноярск.
Стремительное развитие В 2014 году владельцы «Медиа3» решили продать Циан. Максим принял решение найти фонд, готовый выкупить миноритарную долю «Циан групп». Он называет этот период «перезапуском». Основатель и партнер фонда также закончили Стэнфорскую школу бизнеса. К 2018 году ресурсом уже пользовалась вся Россия. В этот период амбиции стали выше.
А стоимость квартир в недавно введенных в эксплуатацию новостройках, где конкуренция за покупателя с первичным рынком выше, может снизиться. Интерес ко вторичному жилью охлаждается из-за удорожания ипотеки, считают в "ЦИАН.
Все помещения квартиры охватывают южную, юго-западную и восточную части города», — говорится в описании. Из комнат, остеклённых с пола до потолка, есть выход на эксплуатируемую кровлю.
В двухуровневой квартире площадью 280 кв. Среди преимуществ хозяева называют ремонт в классическом стиле с материалами из дерева и мрамора, люстры со стеклом Сваровски, настоящую гипсовую лепнину мастеров из Петергофа. Квартира с двумя террасами, открытым бассейном и третьим этажом-башенкой продаётся за 33 млн рублей. Покупателей завлекают отделкой в современном стиле и шикарным видом из окна.
Очень красиво смотрятся малахитовые двери», — отмечает автор объявления.
Головной офис N1. По собственным данным , ежемесячная аудитория сервиса — около 2 млн уникальных пользователей, компания работает на рынке недвижимости 21 год, а в её команде около 200 сотрудников. В структуру N1. Недвижимость» Новосибирск , «Е1.
Циан - база недвижимости в Новосибирске | Продажа, аренда квартир и другой недвижимости
Более 100 жилых комплексов Новосибирска от проверенных застройщиков: описания, фото, цены, планировки. ЦИАН подписал соглашение о покупке у Hearst Shkulev сайта для поиска недвижимости , рассказали в компании. Актуальная база свежих объявлений о продаже квартир в Новосибирске, с фото. ЦИАН — все новости по теме на сайте издания 6 декабря сайт объявлений о продаже и аренде недвижимости «Циан» обновил правила публикации объявлений во всех регионах России. самые свежие новости рынков и инвестиций на РБК Инвестиции. ЦИАН. Читайте последние новости на тему в ленте новостей на сайте РИА Новости. Новая холдинговая компания Cian Technology Ltd, зарегистрированная на Сейшельских Островах, консолидировала почти 70% одной из крупнейших интернет-платформ объявлений.
Покупка: квартиры в Новосибирске
Циан () каждый месяц посещает 21 млн уникальных пользователей, которые хотят купить, продать или арендовать жилую или коммерческую недвижимость во все. Единая база недвижимости в городе Новосибирске 227288 объявлений от собственников и риэлторов с фото и картой от 1000 руб. 13 759 предложений по продаже и аренде недвижимости в Новосибирске от витрины недвижимости Купить или снять недвижимость на вторичке или новостройке в Новосибирске. Спрос на квартиры в новостройках в московском регионе упал в I квартале на 47% в годовом выражении, сообщает ЦИАН. Смотрите свежие новости на сегодня в Любимом городе | Циан купил крупнейший новосибирский сайт недвижимости.
В ЦИАН назвали районы Новосибирска, где сильнее дорожают новостройки
Компания действительно подала апелляцию, но проиграла дело. В июне 2023 года стало известно , что комитет совета директоров Нью-Йоркской фондовой биржи оставил в силе решение о делистинге, которое вынесли 31 июля 2023 года. При этом на Московской бирже торги расписками «Циана» продолжаются в обычном режиме. Делистинг с Нью-Йоркской биржи теоретически упрощает для компании процесс переезда в «дружественную» юрисдикцию, а наличие чистой прибыли дает надежду, что однажды бизнес станет дивидендной фишкой. На счетах компании скопилось уже 5,19 млрд рублей в деньгах и их эквивалентах.
У N1 сложилась надежная репутация как среди профессионалов рынка, так и собственников и покупателей недвижимости.
Присоединение такого актива станет для ЦИАН не только ресурсным, но и имиджевым усилением на ведущих региональных рынках недвижимости страны. Сейчас интересы покупающей и продающей стороны совпали к обоюдной выгоде, — говорит генеральный директор ЦИАН Максим Мельников. Это не первая сделка ЦИАН по расширению региональной сети. В 2014 году был выкуплен петербургский портал EMLS.
На втором месте по предложению квартир повышенной площади расположился Красноярский край, а замкнула тройку Омская область. Крупнейшая новая квартира в СФО доступна к покупке в Новосибирске: четырехкомнатное жилье с террасой, расположенное в ЖК «Мылзавод», что в Центральном районе Новосибирска, может похвастаться общей площадью в 342,58 квадратных метра. К услугам будущего владельца, кроме кухни-гостиной, четырех спален и вида во двор через панорамные окна в пол, будут рабочий кабинет и выход на террасу на крыше, обрамляющую квартиру с трех сторон. За покупку этого объекта недвижимости придется выложить 40,3 млн рублей. Отмечается, что это крупнейшая из новых квартир, которые можно купить за Уралом. На втором месте топа крупногабаритного жилья в сибирских новостройках расположился красноярский ЖК «Суриков» — в комплексе, ввод которого в эксплуатацию должен состояться в 2027 году, можно приобрести пятикомнатную квартиру на 24-м этаже с видом на центр города и Енисей.
Во входных группах обустроены помещения, где можно оставить коляску, велосипед или самокат. Во внутреннем дворе, закрытом от автомобилей и шума улиц, появятся детские и спортивные площадки, а также живописные островки для любителей отдыха в тишине. Ландшафтный дизайн первой очереди «Счастье в Кольцово» предусматривает даже зеленые зоны для занятий гимнастикой и йогой. А для владельцев собак обустроят специальный «гав-маршрут» для прогулок с домашними животными. Старт продаж во втором корпусе Совсем недавно, в конце марта, Группа «Эталон» открыла продажи квартир во втором корпусе жилого комплекса «Счастье в Кольцово» - новом 12-этажном жилом доме. Покупателям предлагают 55 квартир с классическими и «евро» планировками, подразумевающими, как уже упоминалось, просторные кухни-гостиные и гардеробные. Среди них — 33 двухкомнатные квартиры и 22 трёхкомнатные. На каждом этаже будет не более пяти квартир. Первый этаж отдадут под коммерческие помещения — магазины и сферу услуг, а на цокольном уровне разместятся 17 кладовых. Условия покупки Предусмотрены и специальные условия покупки. Остаточный платеж необходимо внести летом 2026 года. Для этого можно воспользоваться ипотечными программами, которые предоставляются банками-участниками программ господдержки, или внести средства от продажи, например, имеющейся недвижимости. Еще одно преимущество рассрочки - цена на квартиру будет зафиксирована в момент заключения договора и не вырастет в процессе строительства. Квартира в жилом комплексе «Счастье в Кольцово», безусловно - яркий пример высоколиквидной недвижимости, которая будет гарантированно расти в цене и сможет приносить устойчивую прибыль. Не говоря уже о том, что это еще и хорошая инвестиция в будущее семьи, ее благополучие, которое и есть — счастье.
Циан отчитался за 2023 год
После августовского и сентябрьского бума за месяц спрос упал на 11%, отмечают в сервисе «ики». Наряду с сервисами «ДомКлик», «имость» и «Авито Недвижимость», Циан — крупнейший агрегатор и маркетплейс в сфере недвижимости в России. 26 апреля «Циан» опубликовал финансовую отчетность за IV квартал и 2023 год. Средняя стоимость квадратного метра в новостройках Новосибирска за год выросла на 10,8%, что превышает уровень инфляции, эти данные предоставили по запросу РБК Новосибирск в ЦИАН. За три первых месяца 2024 года стоимость квадрата на вторичном рынке в Новосибирске, по данным Циан Аналитика, выросла на 2,4% и составила 126.5 тысяч рублей.