Нижний Новгород проспект Гагарина, 35к1. Начну с того, что он расположен на проспекте Гагарина в городе Нижний Новгород, между началом парка «Швейцария» и дворцом Спорта.
Открытие аквапарка «Океанис» в Нижнем Новгороде снова перенесли. Новая дата — начало 2022 года
Нижний Новгород, пр. Гагарина, 35, корп. 1. Официальный сайт аквапарка Океанис в Нижнем Новгороде. Узнать цены в 2024 году, фото, видео, отзывы можно на нашем сайте. Торгово-развлекательный центр "OCEANIS Mall" откроется в Нижнем Новгороде 25 ноября Новости Нижнего Новгорода. Магазин Kuchenland Нижний Новгород, проспект Гагарина, 35к1, МФК "Океанис". Объявления об аренде и продаже помещений в ТЦ Океанис, Нижегородская область, Нижний Новгород, просп. Гагарина, 35к1: описание объектов, фото, контакты продавцов – база коммерческой недвижимости Нижний Новгород ЦИАН.
ТРЦ OCEANIS Mall открылся в Нижнем Новгороде 25 ноября
Также для удобства посетителей наземная и подземная парковки общим количеством на 1000 машиномест. В скором будущем появится каток с искусственным льдом. Ассортимент товаров для детей предложат «Умная игрушка», Kari Kids и «Детский мир».
На самом деле сделано технологическая начинка, сделана система безопасности, такого уровня, ну, в стране нет. Простой пример, только видеокамер 300 штук. Пока объем вложений переваливает уже 6 млрд. Уже 22 апреля состоится официальное открытие для всех нижегородцев и туристов города. Удачи на горках!
Об этом сообщается в официальной группе аквапарка в соцсети «ВКонтакте». Через неделю после открытия акции нет. Приезжаешь и узнаешь сюрприз. Настроение испорчено, чтоб я ещё раз туда пошёл…», — возмущается Дмитрий Занозин.
Следует учитывать, что представлен лишь список популярных объектов, без указания конкретного рейтинга. Данные объекты были отобраны в ТОП в силу их влияния, зоны обслуживания, наличия популярных брендов, общей атмосферы и состава арендаторов. ТРЦ «Океанис» — самый молодой торговый центр в Нижнем Новгороде, открытие которого состоялось в сложный период на рынке торговой недвижимости. Отчасти это объясняет высокий уровень вакансии. Тем не менее, торговый центр имеет достаточно удачное местоположение на одной из крупнейших транспортных артерий Нагорной части города, примыкая при этом к парку «Швейцария». Одним из поводов посетить торговый центр для горожан является наличие крупнейшего в области аквапарка и комплекса терм. Причиной может быть высокая обеспеченность качественной торговой недвижимостью Нижегородского и Советского районов. Наиболее высокая вакансия наблюдается в открывшемся последним ТРЦ «Океанис». Наиболее высокая вакансия Нижегородском районе — соседство с крупными конкурентами и развитый стрит-ритейл, создают сложные условия для их работы. Об этом свидетельствует, как текущий довольно высокий уровень вакансии, так и постепенный выход из состава качественных и перепрофилирование некоторых ТЦ. Хотя в городе еще остаются хорошие локации для размещения достаточно крупных проектов, но в условиях сжимающегося рынка как с точки зрения реальных доходов населения, так и стратегий развития ритейла , а также трендов локализации потребления более привлекательным и устойчивым выглядит девелопмент именно районных и микрорайонных проектов. Особенно это актуально при комплексной застройке жилых районов в городе ведется активное строительство и КРТ в том числе для самих застройщиков», - комментирует Денис Зыков. Наиболее резкий спад пришелся на начало весны 2020 года, вслед за началом пандемии коронавируса. В то же время в феврале-марте 2022 года, посещаемость упала не так сильно как можно было ожидать. К 2023 году посещаемость ТЦ практически восстановилась до докризисного уровня и даже к июлю 2023 года она достаточно высока.
Торговый центр OCEANIS Mall на проспекте Гагарина откроется 25 ноября
Инвестиционным соглашением планируют предоставить до 30 июня 2027 года льготы по налогу на прибыль организаций и по налогу на имущество организаций в общем размере 419,6 млн рублей. Бюджетный эффект проекта на этот период оценивают в в 587,6 млн рублей. По окончании срока действия соглашения и выходе на проектные мощности правительство ожидает ежегодное поступление 209,4 млн рублей налогов плюс 23,1 млн рублей НДФЛ. Фото: ИА "Нижний сейчас" Уважаемые читатели!
В ТРЦ уже царит праздничная атмосфера.
Также внимание покупателей привлекает большая фигура белого медведя, к которой не иссякает очередь из желающих сфотографироваться. На первом этаже расположен "Спар". Но если Вы захотите прогуляться по остальным площадям торгового центра, охрана попросит показать QR-код. К слову, охранники, которые нам попались, были весьма приветливые и вежливые.
ТРЦ красиво украсили к Новому году. Пока большинство площадей и пустует.
OCEANIS Aquapark - это масштабный проект для региона, общая площадь его составляет 40 тысяч квадратных метров, это 5 тысяч квадратных метров спа и терм. Вот что OCEANIS Aquapark сможем предложить гостям, открыв аквапарк к посещению уже в первой половине 2022г - бассейн с волнами и приливами, ленивая река, 9 водных горок для взрослых разного уровня сложности и головокружительные аттракционы, которые подарят всплеск адреналина. Горки соседствуют с расслабляющими искусственными реками и лагунами, а также с территорией релакса, где представлено множество джакузи. К самым высоким горкам можно добраться не только пешком, но и на лифте. Для детей в аквапарке есть бассейны, 8 горок, а также детский городок. При этом каждый из гостей OCEANIS Aquapark сможет найти развлечение по душе, ведь в комплексе собраны разнообразные аттракционы — от семейных и детских до запредельно экстремальных.
Общая площадь ТРЦ составляет 60 тысяч квадратных метров. С уверенностью можно сказать, что это новая городская точка притяжения. Место для отличного шоппинга и отдыха всей семьей. Проект большой, уникальный, долгожданный для города и области, он реализовывался около 10 лет— здесь и сбор документации, и проектирование, и получение разрешения на строительство и много другой работы, которая незримо присутствует в любом проекте. Этап строительства объекта занял 5 лет.
Акции и события
21 баня, 10 бассейнов, 12 джакузи. Порядка 110 магазинов, просторный фуд-корт, каток и новый формат магазинов для дома: чем удивит молл на проспекте Гагарина? Несколько лет назад возле парка «Швейцария» на проспекте Гагарина в Нижнем Новгороде началось строительство многофункционального комплекса под названием «Океанис». Океанис в Нижнем Новгороде – адрес, время работы, список магазинов в ТРЦ и самая интересная одежда из каталога. Фокус с исчезновением в ювелирке ТЦ "Океанис".
«Океанис» — большой аквапарк в Нижнем Новгороде
Комплекс явно с армянским акцентом в Нижнем Новгороде, потому что Агаси Алекян, который руководит общиной, является основным инвестором комплекса «Океанис», - отметил губернатор Глеб Никитин в беседе с журналистами. В Нижнем Новгороде состоялось открытие нового торгово-развлекательного центра «Океанис». oceanis fitness. Инновационное оборудование LifeFitness, уникальные программы и система анализа тренировок — лучшие условия для ваших рекордов. oceanis fitness. Инновационное оборудование LifeFitness, уникальные программы и система анализа тренировок — лучшие условия для ваших рекордов. Светлана Звонкова. Торгово-развлекательный центр "OCEANIS Mall" открылся в Нижнем Новгороде 25 ноября.
ТРЦ OCEANIS Mall открылся в Нижнем Новгороде 25 ноября
Источник сообщает о существующих планах запуска ТРК в сентябре разрешение на строительство объекта действует до сентября. Общая стоимость проекта составляет — 5 млрд рублей. В «Океанисе» будет большая термальная зона, в которой будет находится 21 баня. Бани и сауны будут с разными температурными режимами, разной влажностью и разными эффектами на организм. Один из видов — это тирольская баня.
В тот же период ему присвоили статус приоритетного инвестиционного проекта Нижегородской области. Строительством центра занимается ООО «Акватория развлечений». Компания была создана в марте 2011 года.
Уставный капитал составляет 1 миллион рублей.
Новый объект станет первым аквапарком, который возводят на территории Нижнего Новгорода, и крупнейшим в ПФО. Однако получилось так, что торговый центр «OceanisMall» открыл двери для посетителей раньше, чем сам аквапарк — 25 ноября 2021 года. Что появилось в ТРЦ расскажем в нашем фоторепортаже. Комплекс общей площадью 105,6 тыс. Аналогичные окна расположены на крыше, благодаря которым в помещения будет проникать естественный свет. Интересен и дизайн здания: по периметру объекта будто проходят волны — под стать названию будущего аквапарка. А в вечернее время фасад аквапарка переливается разноцветными красками за счет светодиодной ленты.
Новый развлекательный комплекс удачно расположен с точки зрения транспортной доступности: добраться до него можно как на общественном транспорте, так и на автомобиле. От Московского вокзала, площадей Минина и Горького, автовокзала Щербинки напрямую ходит большое количество автобусов и троллейбусов. Стоит отметить, что остановку у ТРЦ специально переименовали в «Аквапарк» , название противоположного остановочного павильона — «Тобольские казармы» — менять не стали.
Хотя в городе еще остаются хорошие локации для размещения достаточно крупных проектов, но в условиях сжимающегося рынка как с точки зрения реальных доходов населения, так и стратегий развития ритейла , а также трендов локализации потребления более привлекательным и устойчивым выглядит девелопмент именно районных и микрорайонных проектов.
Особенно это актуально при комплексной застройке жилых районов в городе ведется активное строительство и КРТ в том числе для самих застройщиков», - комментирует Денис Зыков. Наиболее резкий спад пришелся на начало весны 2020 года, вслед за началом пандемии коронавируса. В то же время в феврале-марте 2022 года, посещаемость упала не так сильно как можно было ожидать. К 2023 году посещаемость ТЦ практически восстановилась до докризисного уровня и даже к июлю 2023 года она достаточно высока.
Вероятный и наиболее заметно воздействующий фактор на посещаемость — экономический и связан с ростом цен и снижением покупательной способности населения. Крупные торговые центры сумели справиться с растущей вакансией за счет перезапуска и замены многих ушедших международных сетей Zara, Sinsay, Cropp, Reserved и др. Сохраняется тренд на локализацию потребления. В частности это касается строительства небольших проектов районного значения, площадью до 10 тыс.
Особенно это актуально для крупных застраивающихся микрорайонов и обособленных жилых комплексов «Цветы», «Анкудиновский Парк», «Новая Кузнечиха» и др. В настоящий момент планы по строительству крупных ТЦ не анонсировал ни один девелопер. Отчасти это связано с уже имевшимся высоким уровнем обеспеченности, который с открытием «Океаниса» на проспекте Гагарина преодолел отметку в 550 кв. Консультанты прогнозируют тренд реконцепции и возможно частичного перепрофилирования торговых центров в многофункциональные комплексы.
Подробнее ознакомиться с выводами экспертов вы можете, скачав полную версию исследования. Смотрите также.