Продажа квартир, вторичное жилье, вторичка, на вторичном рынке, микрорайон Новые Химки, 266 объявлений в Подмосковье, Химках. Новостройки в Химках Цены от 147662 руб. за м² 94 ЖК (69 сданы) Скидки и акции от застройщиков 3D планировки квартир Панорамы 360. Хотите недорого и без посредников купить в собственность квартиру вторичку в Химках?
1-комнатные квартиры в Химки, вторичка
Квартиры на вторичном рынке этих городов повторили всеобщую тенденцию к сокращению площади — за год они уменьшились в размере с 53,1 до 50,6 кв. Это говорит о том, что средняя и дальняя зона региона стали пользоваться бОльшим спросом, чем ранее, и все еще преодолевают некоторую недооцененность, между тем как ближний пояс застройки, как и Москва, приблизился к своему «потолку цен». Прирост за год.
Если раньше в силу разрозненности районов и отсутствия генплана застройка была разноплановой и неоднородной, то сейчас ведется активное строительство современных жилых комплексов, с прогрессивной и смелой архитектурой. Химки стали площадкой для экспериментов в строительной сфере и воплощения дизайнерских фантазий. Вторичное жилье очень разнообразно: есть деревянные малоэтажные дома, есть панельки, кирпичные многоэтажки и пр. Цены на вторичке более чем гуманные, продажа однокомнатных апартаментов и студий по цене 2,9 миллионов рублей от собственника или с помощью агентства вполне обычна.
Купить квартиру можно по стоимости от 6 млн. При срочной продаже можно сторговаться и на меньшую цену. Новостроек на карте Химок много, причем цены одни из самых низких в Подмосковье: однушки — от 4,98 млн. Современные жилые комплексы отличает не только концептуальная архитектура, но и комфортабельные эргономичные планировки, благоустроенная территория и наличие парковочных мест. Экологическая ситуация Немаловажным моментом при выборе места, где купить квартиру, становится экологический статус.
Обращайтесь в агентство недвижимости М2-Групп. У нас: индивидуальный подход к клиенту, большая база предложений, многолетний опыт работы. Другие новости.
Станция МЦД-3, остановки автобусов рядом с домом, удобный выезд на Ленинградское шоссе обеспечивают жителям возможность быстрого перемещения в любой район. Муниципальный детский сад на территории ЖК делает жизнь молодых родителей удобнее, а автовладельцы всегда найдут место для машины на большой автостоянке у дома. Химки Тайм расположен в обжитом зеленом районе.
Ремонт квартир (вторичка) в Химках
Купить квартиру в Химки недорого: 3110 свежих объявлений от собственников без посредников. Лучшие районы в Химках для покупки квартиры и проживания по мнению экспертов рынка недвижимости и отзывам местных жителей. #Московская область #Продажа квартир #Вторичное жилье. Продажа недвижимости. Квартиры. Вторичное жилье.
Квартиры и новостройки в Химках
Укрытый от посторонних глаз тихий уютный зелёный район является административно-территориальным анклавом Химок на другой, левой стороне канала имени Москвы. Левобережный действительно можно смело расценивать как город в городе — район настолько самодостаточен, что местные порой даже забывают, что живут в Химках. Локацию условно разделяют на две части: старый обжитой массив на Библиотечной и новый на Совхозной. При этом в микрорайонах присутствует существенная разница. В исторических кварталах время течёт размеренно и плавно, в новостройках кипит бешенный ритм жизни. В плотности населения и благоустройстве, комфорте среды и физическом износе строений, социальном расслоении и планировках заключаются ключевые отличия. В целом недвижимость характеризуется высоким уровнем ликвидности, а потому район крайне привлекателен для потенциальных покупателей.
Рыночные котировки на вторичное жильё сопоставимы с московскими ценами на квартиры. Средняя стоимость квадратного метра по состоянию на 2022 год порядка 210 тысяч рублей. Так самая обычная однокомнатная комнатная квартира 33 м. В новостройках цены на порядок выше. Новые Химки Микрорайон Новые Химки представляет собой массив многоквартирных жилых домов высотой от 17 этажей с очень плотной застройкой - настоящие каменные джунгли. Исключение составляет маленький островок, очерченный улицами 9 Мая и Лавочкина на Юбилейном проспекте рядом с основной рекреационном зоной — парком Дубки.
Однако, не смотря на явные недостатки, у локации есть свои неоспоримые сильные стороны. Уровню развития социально-бытовой инфраструктуры может позавидовать любой подмосковный город-спутник или столичный спальный район. Порядка 20 общеобразовательных школ и детских садиков, творческие студии, спортивные секции, стадион, благоустроенные скверы, ЦКБ, поликлиники, медицинские центры — неполный перечень социально значимых объектов. А такого разнообразия торгово-розничной сети трудно себе даже представить.
Планировка квартиры очень удобная и функциональная, гардеробная, раздельный санузел, лоджия.
Отличная транспортная доступность. До ближайшей станции метро Ховрино регулярно каждые 5 минут ходят автобусы время в пути не более 10 минут. Есть маршруты общественного транспорта до Алтуфьево, Долгопрудного. На автомобиле дорога до аэропорта Шереметьево займет 15 минут, удобно выезжать на трассу М 11. Инфраструктура района сложившаяся и замечательная!
Инфраструктура района сложившаяся и замечательная! В 7 минутах пешком расположен парк ЭКО-Берег, с прогулочными зонами вдоль канала им. Москвы, с оборудованными пляжем, велодорожками, эко-тропинками и зонами отдыха. Оперативный показ. Быстрый выход на сделку. Мы обеспечиваем нашим покупателям полное юридическое сопровождение и чистоту сделки.
По результатам проверки в адрес ресурсоснабжающей организации внесли представление, которое было рассмотрено немедленно. Планируется, что работы по восстановлению подачи горячей воды и отопления завершат до конца дня 16 октября. Прокуратура также проконтролирует, как будет начисляться плата за отопление и горячую воду, учитывая их временное отсутствие.
Квартира вторичное жилье в Химках
В этом году в районе наконец открылась большая школа, и праздники потихоньку переводят туда, так как громкие мероприятия во дворе-колодце жилого дома — это все-таки не лучший вариант. В общем, дом красивый, расположен удобно. А вот что касается внутрянки… В папке «ЖК» в Телеграм у меня семь чатов — информационные и посвященные разным проблемам района. И еще примерно столько же по типу купи-продай на разные темы, что было бы прекрасно, если бы не существование первых семи… И эти семь чатов не молчат практически никогда. Нечасто выдаётся неделя, чтобы у нас в ЖК не возникала какая-то проблема: то где-то отключат воду, то электричество, то сломается лифт, то зальёт подземный паркинг, то стена промёрзнет насквозь, то трубы в стояке потекут, то коммунальщики насчитают что-нибудь в квитанции по двойному тарифу, то управляшка подделает протокол ОСС. Короче, не расслабишься.
Вся жизнь как борьба — это не то, на что ты подписываешься, когда впрягаешься в ипотеку, покупаешь жильё и делаешь себе красоту и уют на своих честно заработанных квадратных метрах. Где провести время на свежем воздухе Ещё один большой минус наших двух ЖК — отсутствие в пешей доступности зеленых зон. На территории самих ЖК, как в любом человейнике, зелени минимум. Хотя у нас на втором уровне много клумб и цветников, а пару лет назад жители своими силами высадили аллею деревьев — там, где это планировал, но не реализовал застройщик. В одном из дворов есть полноценная спортивная площадка.
Но вокруг — промзоны и железная дорога. И если хочется все-таки зелени — нужно ехать на автобусе к станции в парк Льва Толстого: 15 минут — и ты в полноценном парке с зелеными аллеями, велодорожками, спортплощадками, выставочным залом, теннисным кортом, детскими аттракционами и живописным пляжем с песочком, пляжным волейболом, утками и видом на канал им. Купаться там не стоит, но в ЖК по соседству есть бассейн. А зимой канал замерзает и превращается в бесконечный бесплатный каток или лыжню. Куда сходить вкусно поесть Помимо всевозможных сетевых магазинов, на территории наших ЖК полно общепита на любой вкус — пиццерии, суши, булочные, кондитерские, кальянные, есть настоящий крафтовый паб, куда, бывало, заглядывали иностранцы из «Шереметьево», которое от нас совсем рядом.
Вот пивных «разливаек» сомнительного качества могло бы быть и поменьше. Лучший кофе — в пойнте Coffee Go, очень красивой кофейне «Кофе столиц» — всем районом ждали открытия такого места, интерьер не уступает модным московским заведениям. Лучшее поке — в суши мастерской Nyu от соседа Кости. Лучший полезный стритфуд — «Кашу ешь» в парке Толстого. Лучшая пицца… у каждого своя, а обзоры всех стоящих мест в ЖК и всех соседних районах есть у Гали в блоге: Многочисленные булочные и другие лавки открываются и закрываются примерно раз в квартал, не успеваем следить, но есть и места-долгожители.
Одно время у нас был клуб поклонников сырной лепёшки из тандыра в магазинчике в жилом доме, даже придумали мерч! Сейчас ажиотаж поутих, но лепёшки там пекут до сих пор: Какие у нас есть достопримечательности Недавно, и не без волнений народных масс, на одной из опор недостроенных мостов нашего ЖК появился настоящий арт-объект: классное граффити от довольно известного художника Димы Ламонова. Теперь это любимый фотоспот местных жителей.
Правоустанавливающий документ договор купли-продажи, свидетельство о наследстве, договор дарения, ренты или приватизации. Он объясняет, на каком основании собственник владеет жильем. Выписка из домовой книги. Ей должно быть не больше 30 дней — так меньше шансов, что в квартиру пропишут новеньких. Требуйте архивную выписку — она покажет любые манипуляции за предыдущие годы. Экспликация поэтажный план БТИ. Бумага позволяет проверить квартиру на предмет незаконных перепланировок.
Также план есть в выписке из ЕГРН. Справка об отсутствии задолженностей по оплате коммуналки, в том числе за телефон и электричество. Что до выгодной покупки квартиры в Москве, вот несколько лайфхаков: В новостройке покупать на этапе котлована. Правда, сейчас дисконт не такой значительный, как был во времена договоров долевого участия. Все из-за перехода на эскроу-счета. Застройщики берут кредит у банка на строительство, а покупатели передают деньги не компании, а кладут на специальный счет. Средства застройщик получит только после сдачи дома. При покупке квартиры на стадии котлована можно значительно сэкономить. Фото: globallookpress. Но оно планируется.
Стоят ли они таких денег — решать уже покупателю. Во вторую очередь, это в принципе северо-западная локация — зона Подмосковья, которая считается достаточно престижной и обжитой, давно развивается. В третью очередь, это развитость инфраструктуры», — отметил руководитель аналитического центра недвижимости Дмитрий Таганов. Тенденция последнего года — новостройки премиум-класса. Обычные многоэтажные бетонные коробки уже не в почете у покупателя.
Нынешние клиенты риелторских агентств предпочитают потратить больше, но зато приобрести недвижимость на долгий срок. Бизнес-класс подразумевает огороженные территории, подземный паркинг и высокие потолки. Банки сейчас очень хорошо кредитуют. Для новостроек есть чудесные процентные ставки, они ниже, чем на вторичное жилье», — комментирует эксперт по недвижимости Нинель Ханьжина.
Кухня: 5,4 кв. Солнце с утра и после обеда, все комнаты изолированные. При входе удобно установить шкаф для верхней одежды. Небольшая, компактная кухня граничит с раздельным санузлом в кафеле, трубы заменены.
Во всех комнатах пластиковый стеклопакет, натяжные потолки, на полу постелен ламинат, выполнено дополнительно утепление пола по всей площади. Сейчас, в межсезонье, в квартире жарко. Состояние - заходи и живи! Дополнительный бонус покупателю- гардеробная, где можно хранить несезонные вещи. О районе: Безопасный, семейный район.
Куплю квартиру химки вторичка
Купите квартиру во вторичке в Химках по цене от 3.9 млн. площадью от 25 до 170 м². Средняя стоимость квартиры на вторичном рынке в базе объявлений Росриэлта: 168.4 тыс. ₽/м². ежемесячные данные с 2019 года по ценам на вторичное жилье и новостройки. 2 126 объявлений о продаже квартир на вторичном рынке в Химках. Электронная база продажи квартир вторичек в Химках на улице Юннатов (Московская область) от собственников и агенств, объявления с подробным описанием, номером телефона, фотографиями и точным адресом на карте. Предложения о продаже квартир в Химках на вторичном рынке с ценами, фото, описанием и контактами продавцов.
Купить однокомнатную квартиру в Химках
Информация о рыночной стоимости квартир в Химках во вторичном жилье в апреле 2024. Недорогие квартиры в жилых комплексах эконом и комфорт класса Химок. Продажа недвижимости. Квартиры. Вторичное жилье. квартира 2 комнаты вторичка химки подрезково. Квартиры эконом-класса в старом фонде Химках не должны стоить выше 145 000 за 1м2.". Бесплатные объявления об обмене недвижимости в Московской области в Химках. Размен квартир, домов, съезд, разъезд, междугородний обмен недвижимости, меняю квартиру с доплатой.
Купить однокомнатную квартиру в Химках
Собираетесь купить квартиру в Химках и выбираете недорогой вариант вторички? Обращайтесь в агентство недвижимости М2-Групп. У нас: индивидуальный подход к клиенту, большая база предложений, многолетний опыт работы. Другие новости.
Трасса «Москва — Санкт-Петербург» одна из самый крупных магистралей проходит через город Химки. Эта магистраль делит город на 2 части, которые начали именовать Новые и Старые Химки. На данный момент началось строительство ещё одной скоростной магистрали, она будет соединять две столицы. Магистраль будет построена параллельно уже существующей трассы.
Лучшим решением покупка квартиры в Химках для тех, кому требуется часто ездить их Москвы в Санкт-Петербург и обратно. Также, из Химок будет удобно добраться до аэропорта Шереметьево. Повсеместно, в городе, ведется активная застройка, ведь квартиры в новостройках пользуются большой популярностью.
Паспортные данные, точный адрес объекта недвижимости; документы о праве собственности, сумма договора, условия оплаты, площадь объекта, пункт об обязательной регистрации, гарантии продавца, подписи сторон. Все объявления на сайте проходят проверку, а также присутствует фильтр для выборки лишь тех объявлений, которые добавили собственники. Оформите бесплатную подписку, чтобы получать на почту новые объявления по запросу Квартиры продажа и аренда Химки от хозяина Подписка В самых свежих объявлениях недорого вторичка Химки квартиры на сайте реально посмотреть фотографии, объект на карте, небольшое описание, условия сделки и цену за квадратный метр.
Удобное расположение крупнейших торгово-развлекательных центров ИКЕЯ, Мега, Гранд, OBI, Ашан , богатая внутренняя инфраструктура, позволяет не выбираться в Москву, для организации своего досуга и похода по магазинам, ведь это можно делать не покидая пределов города, а значит, не тратя лишнее время и силы на дорогу в столицу и обратно. Исходя из этого, можно сделать вывод, что покупка квартиры в Химках будет выгодным и удобным решением.
В городе имеется железнодорожная станция Химки, и, если Вы работаете в Москве, Вы можете добраться на работу, как на электричке, на автобусе, или на своем автомобиле. В Химках располагается знаменитый Химкинский лес, часть его была вырублена для строительства новой скоростной трассы. Но, несмотря на это, лес остается обширным и продолжает быть основным источником кислорода в Подмосковье. Благоприятная экологическая ситуация, новостройки, располагающиеся вблизи многочисленных паркингов и удобное месторасположение города, с множеством парков и пешеходных зон, будет идеальным решением для всей семьи. Спецпредложения ЖК Скандинавия.
Купить квартиру в Химки
Вся необходимая мебель и техника остается новым собственникам, в квартире установлен бойлер, для нагрева воды в летний период, на время отключения. Развитая инфраструктура района: в шаговой доступности магазины, поликлиника, много детских площадок, садик, спорт залы, каток. Через 2 дома построили новый не огороженный ЖК, на 1-х этажах которого салоны красоты, кафе и все необходимое. Особое преимущество - можно сделать 3 студии под сдачу. Есть дизайн проект со всеми техническими разводками электрика, сантехника , каждую студию можно сдавать от Затраты на перепланировку и обустройство от до , рядом аэропорт Шереметьево, ТЦ Мега. Хороший арендный бизнес.
Сюда построили только пешеходный мост, на наземном транспорте до метро не добраться. Поэтому всем жителям, за исключением тех, кто живет рядом с мостом в Павшинской пойме, нужно сначала как-то доехать до моста, а потом еще минут 15 идти до метро. Но, в отличие от Одинцово, Красногорск не так равномерно расположен вдоль железной дороги. До ближайшего пересечения с метро на станции Щукинская можно добраться за 13-26 минут. Ветка не идет непосредственно в центр к Кольцевой линии метро, основной вокзал для нее — Рижский, до него путь на электричке занимает 35-50 минут.
Автомобилистам тоже не очень удобно ездить в Москву. Волоколамское шоссе внутри города достаточно узкое, а на пересечении с МКАД часто скапливаются пробки, поскольку там же находится развилка с Пятницким шоссе. На юге города можно также воспользоваться Новорижским шоссе, по нему до Москвы можно доехать быстрее. В Химках нет ни метро, ни МЦД. Но и без этого железнодорожный транспорт здесь весьма удобен, поскольку Ленинградская ветка — одна из самых быстрых.
Муниципальный детский сад на территории ЖК делает жизнь молодых родителей удобнее, а автовладельцы всегда найдут место для машины на большой автостоянке у дома. Химки Тайм расположен в обжитом зеленом районе. Здесь всё в двух шагах: школы, аптеки, поликлиника, супермаркеты, спортивные комплексы и почта.
Многие семьи, расширяясь, выбирают для себя именно этот район по ряду причин: он привлекает транспортной доступностью плотную прилегает к МКАД , развитой зоной отдыха парки, лесопарки, канал имени Москвы , наличием культурных, досуговых учреждений, спортивных и торговых центров в Химках есть стадион Арена Химки, Икеа, Ашан, Леруа Марлен, МЕГА и т. Стоит отметить,что недвижимость в районе Химки как выгодное вложение средств высоко оценивается ведущими аналитиками страны именно благодаря надежности, динамике и тенденциям развития ближайшего Подмосковья на несколько лет вперед с возможностью приумножить финансовые вложения. Собираетесь купить квартиру в Химках и выбираете недорогой вариант вторички? Обращайтесь в агентство недвижимости М2-Групп.