Для чего нужен Генплан? Все ли обозначенные проекты должны быть реализованы? И как петербуржцы могут повлиять на содержание документа? Площадь производственных зон в Петербурге в новом Генплане увеличивается на 630 гектаров. Утверждение нового Генерального плана Санкт-Петербурга перенесли на осень 2023 года.
В Санкт-Петербурге обсудили новый генплан
| Парламент Петербурга рассмотрит законопроект о новом Генплане города | Срок подготовки изменений в Генеральный план Санкт-Петербурга неоднократно продлевался как по причине изменений законодательства, так и в связи с многоступенчатостью процедуры подготовки документа. |
| Смольный продлил запрет на очные обсуждения Генплана, испугавшись народных протестов | Сейчас Петербург живёт по Генплану, утверждённому ещё в 2005 году, и готовится принять новый. |
| Принятый Генплан Санкт-Петербурга не решает проблемы «серого пояса» | Генплан Санкт-Петербурга до 2025 застройки. |
| Проект Генплана Петербурга рассмотрят не раньше 1 марта 2023 года | У Петербурга появился окончательный проект нового генплана города, рассчитанного до 2040 года. |
Проект Генерального плана Санкт‑Петербурга одобрен на заседании Правительства
Сегодня Смольный опубликовал проект Генерального плана — самого важного документа с точки зрения жизни в большом городе. Правительство Санкт-Петербурга одобрило проект Генерального плана города, рассчитанный до 2040 года, передает РИА «Новости». Существующая административная граница Санкт-Петербурга. Генплан Санкт-Петербурга до 2025 застройки. Площадь производственных зон в Петербурге в новом Генплане увеличивается на 630 гектаров.
Что еще почитать
- Изменения в Генеральный план Петербурга обсудили в Смольном
- Жизнь будет комфортной: что прописано в новом Генплане Петербурга, принятом в первом чтении
- Новый виток развития Кубани: трасса “Джубга-Сочи” обещает преобразование региона
- Стало известно, как изменится граница Санкт-Петербурга и Ленинградской области
- Закон Санкт-Петербурга от 21.12.2023 № 785-169 - Информация о документе
- Многие "защитные" поправки в Генплан Петербурга снова отклонили - Российская газета
В Санкт-Петербурге обсудили новый генплан
Против реновации Множество поправок в Генплан подали жители «хрущевок», которым по новому закону о комплексном развитии территорий, принятом летом 2022 года, грозит принудительное расселение в другие районы после сноса их домов. Свое требование в поправках жители обосновывают недостатком социальной инфраструктуры в районе и транспортными проблемами. Против намывов Недоумение у горожан вызвали намывные территории, внесенные в Генплан. Так, намытые земли острова Декабристов увеличили и отнесли их к участку под городское строительство под названием «зона смешанной и общественно-деловой территории».
В предложениях к Генплану жители просят исключить создание намывной территории, а акваторию Невской губы — вернуть в состав водного фонда. Статус пляжа горожане предлагают дать уже намытой Береговой линии, а также запретить там капстроительство. Архитектурный критик Мария Элькина по поводу северного намыва на Васильевском острове в своем Telegram-канале высказалась так: «Его обещают построить и сделать общественно-деловой зоной, — говорит эксперт.
Почему тогда они считают, что получится в этот раз? Большие вопросы у градозащитников и экологов вызвал Сестрорецкий намыв, который появился в Генплане. Мария Элькина обращает внимание, что Сестрорецкий намыв по площади планируется гораздо больше, чем тот, что уже есть на Васильевском острове — потенциально «намытый» город сильно больше самого Сестрорецка.
Она предположила, что в ближайшее время денег на его реализацию не хватит, однако впоследствии его могут воплотить в жизнь. Против застройки зеленых зон Традиционное негодование у горожан и градозащитников вызвало планирование зеленых зон. Депутаты «Справедливой России — За правду» также предложили для некоторых участков зафиксировать «зеленый» статус, чтобы защитить их от застройки.
Теперь такого не будет. Западная часть Южного кладбища переходит в состав города. Кусок земли город приобретает на западной стороне Киевского шоссе напротив Новокондакопшина. Областной деревне Покровской передается частная застройка южнее Динамо. Часть павловской Грачевки переходит области. Земля южнее Оборонного моста в Колпине уходит области. Небольшой фрагмент Ново-Ковалева у 2-й Поперечной улицы, 32, отправляется в объятия всеволожского поселка Ковалево. Области достается 3 гектара вдоль Дубовой аллеи на Ржевке. В состав Мурина переходит 1,1-километровый участок основной въездной дороги в этот областной город.
Осиновая Роща уступает часть земель областным Юккам. Северо-восточный квартал садоводства «Полярник-2» в областной деревне Решетниково, включая застройку 10-го Полярного проезда, прирежут области.
Депутат от «Новых людей» Дмитрий Павлов в свою очередь выступил с корректировкой о возведении новой станции метро в посёлке Шушары.
Сухенко в ответ на эту инициативу отметил, что на данной территории уже предусмотрено возведение подземки от Звёздной улицы до города-спутника «Южный», там также должен появиться скоростной трамвай. Кроме того, депутат от КПРФ Александр Рассудов представил корректировку, предполагающую отказ от строительства колокольни Смольного собора, а Роман Кононенко — исключение из плана возведение дороги на Металлострой в Петро-Славянке. Все эти редакции не были поддержаны.
Представитель «Яблока» Борис Вишневский также предложил «защитить» Зеленогорский лес, где должен появится лыжный комплекс, и «не потворствовать "Газпрому"». Кроме того, депутат выступил против создания северного намыва Васильевкого острова и назвал этот проект «градостроительным преступлением».
Санкт-Петербург Закон Санкт-Петербурга от 30 июня 2022 г. N 446-60 "О внесении изменений в Закон Санкт-Петербурга "О порядке подготовки документации по планировке территории в Санкт-Петербурге, порядке внесения изменений в такую документацию, порядке отмены такой документации или ее отдельных частей, порядке признания отдельных частей такой документации не подлежащими применению и внесении изменений в некоторые законы Санкт-Петербурга" и признании утратившим силу Закона Санкт-Петербурга "О порядке предоставления решения о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта в сфере жилищного строительства и в сфере строительства объектов капитального строительства нежилого назначения... В 2022 году подготовка документации по планировке территории осуществляется на основании выдаваемого в установленном порядке задания прописаны требования к содержанию этого документа.
Уполномоченный орган может выдать задание по собственной инициативе, по инициативе другого органа исполнительной власти или на основании предложений от физических или юридических лиц, кроме заинтересованных. Органы исполнительной власти мегаполиса обязали представлять уполномоченному органу данные, необходимые для подготовки документации по планировке территории срок ограничен 14 рабочими днями со дня поступления соответствующего запроса.
Окончательный проект нового Генплана Петербурга представили в Смольном
Документ будет регламентировать развитие Петербурга до 2040 года с прогнозным периодом до 2050 года. Горожане также вносили свои предложения и комментарии с 27 июля по 24 августа 2022 года. Еще по теме:.
Треть из них заложена на 2024 год.
В приоритете развитие «коричневой» Красносельско-Калининской и «оранжевой» Лахтинско-Правобережной линии. Политика Александр Беглов.
Источник картинки: canva. В случае его принятия в окончательном чтении до конца года будут продлены ограничения на проведение очных общественных слушаний по каждой из этих норм. Ранее чиновниками из Смольного был также внесен документ, предполагающий, что обсуждение таких важных для города документов будут проходить в формате онлайн даже в случае отмены режима повышенной готовности, связанного с пандемией коронавирусной инфекции. Данная инициатива уже подвергалась критике со стороны отдельных представителей городского парламента. Так, еще в прошлом году депутат от «Справедливой России» Михаил Амосов говорил о недопустимости такого режима общественных слушаний, так как, по мнению парламентария, новый Генплан нельзя принимать «впопыхах» без прямого диалога с населением и представителями бизнеса, «сводя все к обсуждению в интернете».
Выдача и регистрация задания осуществляется в течение 35 дней со дня поступления обращения предложения о подготовке документации по планировке территории. Оговорены основания для отказа в выдаче. Зарегистрированное задание подлежит опубликованию. По опубликовании физические или юридические лица могут представить свои предложения о порядке, сроках подготовки и содержании документации по планировке территории. Установленное распространяется на правоотношения, возникшие с 13 апреля 2022 года.
В Петербурге до конца года намерены утвердить Генплан на ближайшие 17 лет
| В Петербурге прошли заседания комиссии по внесению изменений в Генеральный план | Члены комиссии по подготовке изменений в Генеральный план Петербурга рассмотрели на первом и втором заседаниях около 1400 заявлений граждан и организаций относительно корректировки функционального зонирования территорий. |
| Генеральный план Санкт-Петербурга — Википедия | Положения нового Генплана направлены на достижение генеральной цели Стратегии развития до 2035 года – обеспечение стабильного улучшения качества жизни горожан. |
Новый Генплан Петербурга приняла комиссия ЗакСа по градостроительству
Задумывает Генплан и строительство нескольких новых переправ. Представлен проект нового Генерального плана Санкт-Петербурга с самыми масштабными поправками за все время существования этого документа. Генплан Санкт-Петербурга уточнен в новом проекте закона, опубликованном Комитетом по градостроительству и архитектуре на сайте администрации города.
Принятый Генплан Санкт-Петербурга не решает проблемы «серого пояса»
Новый Генплан планируется принять до конца 2023 года. наглядная история архитектуры и стилей. После этого в течение 20 дней проект Генерального плана должен быть вынесен на пленарное заседание Законодательного Собрания Санкт-Петербурга. В Петербурге готовятся вынести на общее обсуждение новый Генплан, который внесёт ясность в развитие метро. Развитие Петербурга на четверть века вперед – такая перспектива заложена в Генеральном плане города.
Комиссия по подготовке изменений в Генплан Петербурга рассмотрела 1400 заявлений
Депутат от «Новых людей» Дмитрий Павлов в свою очередь выступил с корректировкой о возведении новой станции метро в посёлке Шушары. Сухенко в ответ на эту инициативу отметил, что на данной территории уже предусмотрено возведение подземки от Звёздной улицы до города-спутника «Южный», там также должен появиться скоростной трамвай. Кроме того, депутат от КПРФ Александр Рассудов представил корректировку, предполагающую отказ от строительства колокольни Смольного собора, а Роман Кононенко — исключение из плана возведение дороги на Металлострой в Петро-Славянке. Все эти редакции не были поддержаны. Представитель «Яблока» Борис Вишневский также предложил «защитить» Зеленогорский лес, где должен появится лыжный комплекс, и «не потворствовать "Газпрому"».
Кроме того, депутат выступил против создания северного намыва Васильевкого острова и назвал этот проект «градостроительным преступлением».
Ещё одно ключевое направление — инженерная инфраструктура. Николай Линченко рассказал о поэтапном освобождении города от воздушных линий электропередачи. Они будут переведены в кабельные линии. Вместе с увеличением в Петербурге мощностей, генерирующих электро- и тепловую энергию, будут расширены сети газо- и водоснабжения. Вице-губернатор также рассказал о развитии рекреационных зон.
Как отметил Николай Линченко, зелёные насаждения являются одним из самых важных элементов создания комфортной и здоровой городской среды. Генплан предусматривает размещение около полутора тысяч гектаров озеленённых территорий общего пользования регионального значения. В частности, крупные массивы зеленых насаждений 300 и 250 га предлагается разместить на землях сельскохозяйственного назначения в Пушкинском районе. Для охраны бассейна Невы стратегический документ нацелен на полное прекращение сброса неочищенных сточных вод в реку и её притоки, а также Финский залив.
Внесены изменения в перечень видов объектов регионального значения, подлежащих отображению на генеральном плане Санкт-Петербурга 05.
В частности, исключены следующие области а также соответственно объекты, относящиеся к данным областям : железнодорожный транспорт, культура, погребение и похоронное дело, экономическое развитие территорий.
Он подчеркнул, что работа над новым градостроительным документом велась с учетом инициированных Президентом национальных проектов. Генеральный план позволит обеспечить устойчивое развитие города, его социальной, транспортной и инженерной инфраструктуры, повысить качество городской среды, сохранить историческое и культурное наследие, ограничить негативное воздействие хозяйственной деятельности на окружающую среду, обеспечить охрану природных ресурсов. В нем учтены интересы жителей Петербурга. При работе над этим документом подходы к планированию развитию города были пересмотрены и скорректированы в соответствии с текущей социально-экономической ситуацией. Важный фактор нового Генерального плана — сохранение баланса территорий.
При разработке принимались во внимание следующие факторы — количество жителей, производственные, торговые и иные сферы деятельности, зеленые зоны, сферы транспортного и инженерного обеспечения, а также объем жилья. Многие решения проекта Генерального плана Петербурга интегрированы с проектами Ленинградской области, в частности по развитию транспортной инфраструктуры и предприятий по обращению и переработке отходов. При разработке нового плана соблюден принцип преемственности, сохранены все лучшие и перспективные предложения авторов Генерального плана Ленинграда 1985 года. В том числе это касается развития улично-дорожной сети, скоростных дорог, разгрузки исторического центра. Александр Беглов отметил, что сейчас город переходит от моноцентричной модели развития к полицентричной.
Смольный продлил запрет на очные обсуждения Генплана, испугавшись народных протестов
Во время своего выступления перед депутатами, Николай Линченко подчеркнул, что проектные решения Генплана на расчетный срок, являются основанием для разработки программ комплексного развития систем коммунальной, транспортной, социальной инфраструктуры города, документации по планировке территории и учитываются при разработке Правил землепользования и застройки Санкт-Петербурга. Также в ответах на вопросы депутатов Законодательного Собрания были даны пояснения, относительно этапов реализации объектов метрополитена, приоритетных направлениях развития города в Пушкинском и Приморском районах, а также отказ от образования новых намывных территорий, развития промышленного потенциала.
Отметим также, что во втором чтении законопроекта петербургские парламентарии рассмотрели 64 поправки в документ , но из них приняли всего 15. Так, парламентарии одобрили вывод Шуваловского леса из зоны застройки, возведение двух новых небоскребов в районе Лахта-Ольгино и строительство станции метро «Экспофорум». Но, к примеру, в Генплан не вошли поправки об отказе от строительства Ново-Адмиралтейского моста через Неву, об остановке работ на северном намыве, о переводе в рекреационную зону сада на Неве, сквера в Кузнечном переулке и полосы под трассу М-7 в Удельном парке. Читайте также.
В ноябре 2020 года редакция газеты «Недвижимость и строительство Петербурга» сайт nsp.
Это земли южнее Шушар, захватывающие часть Колпинского, Московского и Красносельского районов, но прежде всего Пушкинского. Для города перспективная застройка связана в основном с освоением бывших сельскохозяйственных территорий — это основной резерв», — рассказал тогда Юрий Бакей. А директор по развитию компании BONAVA Александр Свинолобов обратил внимание на то, что проведена скрупулезная работа по сопоставлению функционального назначения участков. А ведь на них можно было бы реализовать хорошие и компактные жилые проекты. При этом понятно, что найти действующее промышленное предприятие в черте города на участке 1—2 га почти невозможно. В основном это офисы и склады», — добавил он. Забегая вперед скажем, что немало поправок в Генплан подавали предприятия, желающие перевести земли промышленного назначения в зону, допускающую жилую застройку.
Это произошло только в 2022 году. Любопытно, что чиновники решили назвать документ «проектом изменений в Генплан», хотя название «новый Генплан» фигурирует даже в официальных пресс-релизах Смольного. Обсуждения проходили стремительно: на поправки гражданам и юрлицам выделили всего неделю. И общественность не подвела, успев подать порядка 11 тысяч замечаний и предложений. Все их предстояло рассмотреть специально созданной комиссии, которая официально начала свои заседания в марте 2023 года. Был принят специальный документ, где чиновники перечислили требования к поправкам по идее, именно им должны руководствоваться члены комиссии, одобряя или отклоняя ту или иную поправку. В июне 2023 года Законодательное собрание быстро приняло поправки в закон об объектах регионального значения, сократив список «значков» с крупными стройками, отображаемых в Генплане.
Например, из перечня убрали крематории, кладбища, подземные и надземные переходы, места стоянки для судов и др. В течение весны и лета 2023 года комитет по градостроительству и архитектуре публиковал протоколы комиссии по Генплану. Работа комиссии завершилась к ноябрю 2023 года. Впрочем, не все точки над «i» еще расставлены. Во время рассмотрения проекта Генплана в ЗакСе депутаты тоже смогут вносить поправки — из числа тех, что уже предлагались, но были отклонены. Кроме того, парламентарии могут предложить вернуться к «исходной версии Генплана» в той или иной части. По информации «НП», такие поправки уже готовятся.
Мы же пока решили рассказать о наиболее значимых поправках, инициированных физическими и юридическими лицами, а также госструктурами, которые рассмотрела профильная комиссия. По просьбам трудящихся О строительстве железнодорожной пассажирской инфраструктуры в Петербурге речь шла давно. В итоге комиссия по Генплану утвердила идею пассажирских перевозок по двум железнодорожным «полукольцам», которые свяжут разные районы Петербурга. Одно должно пройти от Токсово до Гатчины, второе — от Белоострова до Ораниенбаума. Стоимость строительства инфраструктуры для таких объектов — это, по оценкам специалистов, сотни миллиардов рублей. В новом Генплане обозначены места для десятков будущих станций метрополитена. В частности, появилась ветка метро в Пушкинском районе: станция «Центральная усадьба», о которой просили в поправках жители Шушар, а также трассировки продолжения Кировско-Выборгской линии метрополитена для улучшения транспортного обеспечения города-спутника Южный.
Идея продлить в аэропорт строящуюся ветку трамвая Купчино — Шушары — Славянка тоже нашла отражение в проекте Генплана. Поправки касаются и нескольких строек, получивших широкий общественный резонанс. Так, поступило огромное количество предложений с просьбой перевести в зону «Р2» территорию перед гостиницей «Охтинская» там может появиться жилье для судей Верховного суда. В итоге, по решению комиссии, рекреационный статус дали только небольшому участку.
Особое внимание уделят расширению производственных территорий.
Документ вступит в силу 9 января 2024 года. Отметим также, что во втором чтении законопроекта петербургские парламентарии рассмотрели 64 поправки в документ , но из них приняли всего 15. Так, парламентарии одобрили вывод Шуваловского леса из зоны застройки, возведение двух новых небоскребов в районе Лахта-Ольгино и строительство станции метро «Экспофорум».
Многие "защитные" поправки в Генплан Петербурга снова отклонили
| Новый Генплан Петербурга: 120 станций метро, ВСМ Петербург — Москва, новые мосты через Неву | "1. Утвердить Генеральный план Санкт-Петербурга, содержащий. |
| Генеральный план Санкт-Петербурга | Комиссия по подготовке изменений в генеральный план Петербурга завершила свою работу. |
Комитет по градостроительству и архитектуре
- Вас могут заинтересовать другие статьи
- В Петербурге подготовили новый Генплан, осталось утвердить его в Законодательном собрании
- Заводы снова в тренде
- Содержание
- Генеральный план Санкт-Петербурга (2023 год)
- Реновация, метро, дороги и заводы: как новый генплан изменит облик Петербурга
Изменения в Генплан Петербурга до 2050 года насчитывают 400 страниц
Утверждение нового Генерального плана Санкт-Петербурга перенесли на осень 2023 года. Представлен проект нового Генерального плана Санкт-Петербурга с самыми масштабными поправками за все время существования этого документа. ЗАКОН САНКТ-ПЕТЕРБУРГА О градостроительной деятельности в Санкт-Петербурге С изменениями на 1 декабря 2023 года Документ с изменениями, внесенными: Законом Санкт-Петербурга от 6 декабря 2010 года № 684-159 (Санкт-Петербургские ведомости, № 235. Жители города подали более 11 тысяч предложений, которые они были рассмотрены Комиссией по подготовке изменений в Генплан Санкт‑Петербурга.