Новость для тех, кто хочет купить квартиру от в семейную ипотеку 6% Сбербанка по переуступке в районе Новые Ватутинки!
Началась выдача ключей от 2,5 тысяч квартир в районе Новые Ватутинки
В сентябре 2022 года около 1000 семей получат ключи от своих новых квартир в квартале 2/2, который был введен в эксплуатацию на год раньше срока. «Теперь застройщик ООО «СЗ «Стройком» может открыть продажи квартир в новом корпусе ЖК «Новые Ватутинки», – пояснила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова. Заселение квартала 2/1 жилого района Новые Ватутинки начинается в Новой Москве, 1000 семей получат ключи от квартир на 1,5 года раньше заявленного срока. Недвижимость & Цены. Узнать подробнее про квартиру и район Новые Ватутинки можно у наших менеджеров по вторичной недвижимости по телефону +7 (495) 221-89-72.
Уважаемые жители!
Продается квартира-студия по переуступке в одном из лучших районов Новой Москвы в ЖК Новые Ватутинки. Новые Ватутинки предлагают услуги агента по продаже вашей квартиры. Все новости о ходе строительства,актуальных акциях и условиях продажи квартир в Новых Ватутинках. Комплекс состоит из четырех монолитных многоквартирных домов переменной этажности от 14 до 16 этажей и рассчитан на 924 квартиры общей площадью 41 631 м2. В жилом комплексе «Новые Ватутинки» началась выдача ключей покупателям квартир в корпусах №4/1 и №6/1. Квартиры достойные по низкой цене и интересные предложения по ипотеке.
Обзор ЖК «Новые Ватутинки» от застройщика Инвесттраст
Раньше мы мирились с этим беспорядками, но сейчас это перешло все рамки», — сказала Татьяна. Она также подтвердила, что жители района подумывают создать народную дружину. Женщина предположила, что в Ватутинках слишком много нелегалов, а ей такое соседство не очень нравится. Четверо мужчин вечером 4 ноября напали на мужчину с четырехлетним ребенком в Новой Москве. Конфликт начался в магазине, где мужчина и его приятель встретили незнакомцев, позже они нагнали отца с ребенком и напали на него.
И снова в части планировок уже знакомый внутренний тамбур. Трехкомнатные квартиры представлены евроформатом и классикой, причем последняя — это распашная планировка с кухней не самого малого размера. В евротрешках бросается в глаза довольно большой коридор, выводящий в уже знакомый тамбур между комнатами. Планировки можно с уверенностью назвать рациональными, без дополнений в виде кладовых и гардеробных, зато с балконами, раздельными санузлами и выбором вариантов по соотношению площадей. Для новостройки стандарт-класса с учетом цены квартиры это решение вполне приемлемое. Любители классики и евроформата найдут для себя удобные компоновки, базовый уровень комфорта обеспечен.
Десна" сдаются с полной чистовой отделкой в нейтральных тонах, с остеклением балконов, стеклопакетами и входными дверями. Устанавливается сантехника, розетки и выключатели. Поверхности стен с плиткой и обоями, на полу ламинат, потолки натяжные. Для кондиционеров предусмотрены места за окнами. Система отопления реализована с использованием стальных радиаторов панельного типа и вертикальной разводкой — проверенное, хотя несколько устаревшее решение, позволяющее проектировать блочные дома. Итоговая высота потолков составит 2,5 метра. Блочная конструкция предусматривает бетонные межквартирные перегородки. Предложение с учетом цены квартир выглядит заманчивым — не придется нести дополнительных расходов на ремонт, а это важно для покупателей жилья в стандарт-классе. Инфраструктура и окружение Социальное, торговое и медицинское окружение шаговой доступности в районе новостройки отсутствует. Вокруг только поля и сельские поселения.
Ближайшие объекты расположены в мкр "Центральный", и до них не менее полутора километров. Кроме того, они загружены. Ближайший крупный торговый центр находится у выезда на МКАД, это примерно 20 минут езды по шоссе. Что касается внутренней инфраструктуры, то пока есть только обещания застройщика, которые невозможно достоверно подтвердить или опровергнуть. Приводим новость с сайта проекта, далее судите сами. Проектная документация не раскрыта. Даже с учетом перспективы, пока туманной, оценить ситуацию мы готовы на 2 балла. Объекты инфраструктуры на момент возможного заселения будут доступны только на расстоянии. Сроки развития застройки и перечисленных на сайте удобств остаются неизвестными. Маршруты транспорта и паркинг в новом микрорайоне Транспортную доступность обеспечивают маршруты автобусов, проходящих по Калужскому шоссе до станций метро Ольховая и Коммунарка.
Поездка к ним займет примерно 20 минут, однако до остановки "Оздоровительный комплекс Коммунарка" придется пройти пешком, это еще минут 15.
Новый комплекс включает не только элитные коттеджи и престижные таунхаусы, но и бюджетные многоэтажки. Так что квартиры здесь доступны гражданам с разным уровнем доходов. Всем хозяевам жилья в «Новых Ватутенках» застройщик обеспечил максимально комфортные и удобные условия проживания. Для района характерны транспортная доступность и прекрасно развитая инфраструктура.
В сентябре этого года застройщик получил разрешение на строительство, сроком действия до марта 2023 года. В новом 16-этажном доме предусмотрено 950 квартир общей площадью более 43 500 кв. Первый этаж здания будет частично жилой, но основная его площадь предназначена под коммерческую недвижимость — там разместится 56 помещений свободного назначения. В доме также предусмотрен одноуровневый подземный паркинг на 412 машино-мест.
Новости ЖК Район Новые Ватутинки мкр. Центральный
В центральном микрорайоне «Новых Ватутинок» сможет проживать более 15 тыс. семей, здесь будут построены многоквартирные дома и социальные объекты. «Теперь застройщик ООО «СЗ «Стройком» может открыть продажи квартир в новом корпусе ЖК «Новые Ватутинки», – пояснила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова. В микрорайоне Десна жилого района Новые Ватутинки завершено строительство квартала из трех многосекционных домов на 2252 квартиры.
Приемка квартиры и строительная экспертиза в ЖК "Новые Ватутинки"
Жительница Новых Ватутинок назвала основные проблемы района Жительница Новых Ватутинок посоветовала сдавать квартиры осмотрительнее, чтобы не было драк Телеканал «360» Читать 360 в Жительница Новых Ватутинок Татьяна обратилась в соцсетях к славянам-арендодателям, чтобы те смотрели, кому сдают квартиру. Женщину на пост сподвигла ситуация с нападением на мужчину с ребенком. Но в результате она лишь получила угрозы. Об этом Татьяна рассказала в беседе с «360». Мне очень понравилось, как отреагировали органы МВД: очень быстро и оперативно — молодцы.
Проектом предусмотрено строительство торгово-развлекательного центра с кинотеатром, многофункционального спортивно-оздоровительного комплекса. Для волнового переселения жителей на новых территориях подобрано 13 стартовых площадок. Напомним, программа реновации жилищного фонда была утверждена мэром столицы Сергеем Собяниным в августе 2017 года. Она касается около 1 млн москвичей, для ее реализации подобрана 561 стартовая площадка.
Девелопером проекта является компания РОСТ. Ранее было сообщено о присвоении данным корпусам почтовых адресов. Начало заселения квартала запланировано на второе полугодие 2024 года. Все квартиры в проекте будут передаваться покупателям с готовой отделкой.
На придомовой территории площадью 1,8 га для будущих жителей уже готовы: ландшафтный бульвар с панорамным видом на деревню Десна, живописные поля и русло одноименной реки, 2 спортивные площадки для тренировок и 6 игровых площадок для детей. В проекте полностью реализованы 3 коммерческие галереи, расположенные на первых этажах зданий, общей площадью 3759 м2. Здесь будет представлен современный городской ритейл с супермаркетами, кафе, фитнес-центром, салонами красоты, аптеками, отделением банка. Сейчас в проекте ведутся работы по внутренней отделке квартир.
Обзор ЖК Новые Ватутинки. Микрорайон Десна. Репортаж. Видео
Об этом сообщила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова. Дома строятся в составе микрорайона Центральный района Новые Ватутинки в поселении Десеновском Новомосковский административный округ. Также предусмотрена подземная парковка на 851 машино-место. Дома будут иметь переменную высотность - от 8 до 14 этажей.
Всего в проекте 2 444 квартир общей площадью более 110 тысяч кв. Домам присвоен класс энергоэффективности зданий А очень высокий , все пять корпусов возводились по параметрам зеленого строительства.
Для удобства жителей в проекте предусмотрен подземный паркинг на 851 машино-место, а также кладовые помещения. Девелопером проекта является компания РОСТ.
В первую очередь отметим, что хороший специалист поможет выявить ряд скрытых строительных недостатков благодаря своему опыту, знаниям и специальному техническому оборудованию. Выявление некоторых скрытых дефектов до приемки квартиры помогает избежать серьезных проблем и затрат в будущем: во-первых, некоторые недостатки устранит застройщик после составления акта осмотра, то есть дольщику не придется тратиться на устранение самих дефектов; во-вторых, выявление и устранение некоторых недостатков позволит избежать больших расходов после проведения ремонта, так как в будущем придется не только устранять сами дефекты, но и восстанавливать дорогостоящий ремонт.
Практика показывает, что в ряде случаев привлечение специалиста при приемке экономически целесообразно и выгодно дольщику. Однако нередко расходы на оплату услуг приемщика бывают излишними. Объясним почему. Для этого рассмотрим процесс приемки новостройки и предъявления претензий к застройщику по качеству.
После выявления строительных недостатков дольщиком привлеченным им специалистом составляется дефектовочная ведомость акт осмотра , в которой фиксируются недостатки и обязательства застройщика их устранить в определенный срок. Далее дольщик может составить повторный акт осмотра и снова ждать устранения оставшихся недостатков данный процесс может тянуться достаточно долго , а может принять квартиру и требовать с застройщика уже компенсации стоимости устранения строительных недостатков то есть суммы, которую дольщик потратит, если будет устранять недостатки сам, а также компенсацию морального вреда, неустойки за нарушение срока выплаты, штрафа и пр. В этом случае для предъявления претензии и иска к застройщику с денежным требованием необходимо заказать заключение специалиста с расчетом стоимости восстановительных работ, данное заключение лучше заказывать уже у эксперта, заключение которого будет иметь юридическую силу при обращении в суд. В таком случае дольщик будет вынужден отдельно оплачивать услуги эксперта, при этом данные расходы он сможет взыскать в суде с застройщика, а расходы на приемщика ему не компенсируют.
В этом случае дольщик будет вынужден также обращаться в суд, для этого привлекать эксперта для оценки стоимости устранения недостатков, а также дополнительно в процессе оспаривать односторонний акт. Таким образом, услуга приемщика является востребованной и удобной для дольщиков, принимающих квартиру в новостройке и не имеющих специальных познаний в области строительства. Однако если очевидно, что недостатки в принимаемой квартире будут существенными и застройщик вряд ли будет их устранять, то лучше воспользоваться сразу услугами эксперта и заказать заключение специалиста с подробным описанием выявленных недостатков, нарушенных строительных норм и расчетом стоимости работ и строительных материалов для устранения дефектов. Данное заключение будет важным доказательством в судебном споре с застройщиком.
Как показывает практика, застройщики редко устраняют дефекты в отделке и ждать установленный застройщиком срок для устранения нет смысла. Поэтому дольщики, воспользовавшись сразу услугами строительного эксперта, сэкономили деньги и время. На основании заключения строительного эксперта дольщик может сразу обращаться с денежным требованием к застройщику и взыскать в судебном порядке стоимость устранения дефектов, неустойку за нарушение срока выплаты, потребительский штраф и компенсацию морального вреда.
Одна «Звездочка» равна 2 баллам из 10.
Отчет с приемки квартиры в ЖК «Новые Ватутинки»
В результате осмотра нашим специалистом квартиры в ЖК «Новые Ватутинки» составлен подробный отчет о выявленных нарушениях, требующих дальнейшего устранения застройщиком. Более 1 000 семей получили ключи от своих квартир в Новых Ватутинках. Новые Ватутинки запустили услугу по покупке квартир онлайн. В результате осмотра нашим специалистом квартиры в ЖК «Новые Ватутинки» составлен подробный отчет о выявленных нарушениях, требующих дальнейшего устранения застройщиком. Недвижимость & Цены.