ЖК «Шведская крона» располагается в экологически благоприятном окружении по соседству с Удельным парком в Приморском районе Санкт-Петербурга.
ЖК «Шведская крона» от NCC: развернутый отзыв тайного покупателя
Собственники квартир ЖК «Шведская крона» на Фермском шоссе в Петербурге подали иск в Арбитражный суд Петербурга к ООО «БН девелопмент» с требованием реконструировать в их домах систему горячего водоснабжения и теплоснабжения, пишет «Деловой Петербург». цены от 7.6 млн рублей,площадь от 57.4 м2. контакты, адрес, телефон, официальный сайт, почта, ИНН 7814499712. Статья автора «Деловой Петербург — свежие новости и видео» в Дзене: Товарищество собственников недвижимости "Шведская крона" обратилось в Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти с исковым заявлением.
ЖК «Шведская крона»
На днях «ЭнСиСи Недвижимость», российская «дочка» шведского девелопера NCC получила разрешение на ввод в эксплуатацию очередных корпусов своего жилого комплекса «Шведская крона». ЖК «Шведская крона» включает 10 корпусов переменной этажности (9-14 этажей) с современной инженерией, скоростными лифтами, камерами видеонаблюдения. ЖК «Шведская крона» состоит из 10 кирпично-монолитных 9-14 этажных корпусов общей площадью 60 м. Напомним, жилой комплекс «Шведская крона» возводится возле Удельного парка и будет состоять из пяти очередей и десяти жилых домов.
ЖК «Шведская крона» в Приморском районе Санкт Петербурга
В пределах пешеходной доступности от жилого комплекса «Шведская крона» находятся станции метро «Удельная» и «Пионерская». Статья автора «Деловой Петербург — свежие новости и видео» в Дзене: Товарищество собственников недвижимости "Шведская крона" обратилось в Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти с исковым заявлением. Представители Товарищества собственников жилья ЖК «Шведская крона» решили обратиться в Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти с иском к застройщику — ООО «БН девелопмент». ЖК «Шведская крона» включает 10 корпусов переменной этажности (9-14 этажей) с современной инженерией, скоростными лифтами, камерами видеонаблюдения.
Новая очередь ЖК «Шведская Крона» готова к заселению
планировки квартир, фото, документация – продажа квартир в ЖК Шведская крона на официальном сайте Бюллетень недвижимости. В ЖК «Шведская крона» в Санкт-Петербурге можно приобрести квартиру с красивой террасой и шикарным видом на Удельный парк. Более 150 объявлений о продаже квартир в ЖК Шведская Крона в Питере. ЖК Шведская крона, Санкт-Петербург, м Удельная Цены от 5.6 до 14.3 млн руб. Планировки от 44.83 до 85 кв. м. ЖК сдан Информация с официального сайта, фото, отзывы. Купить квартиру в новом жилом комплексе «Шведская крона» от «BONAVA (NCC)» В Приморском районе.
Новости ЖК «Шведская крона»
Создается локальная инфраструктура с магазинами, сервисными службами, детскими учреждениями. О локации Застройщик выбрал участок на территории Удельного парка, который имеет благоприятные экологические характеристики. Транспортную доступность обеспечивают станции метро и электричек загородного направления. Преодолеть это расстояние можно по Выборгскому или Приморскому шоссе.
Ввод в эксплуатацию еще четырех корпусов планируется застройщиком на 1 квартал 2016 года. Собственная инфраструктура проекта представлена паркингом на 396 машиномест, открытыми гостевыми стоянками, детским садом.
Цокольные этажи домов отведены под коммерческие площади. Здесь разместятся медицинский центр, магазины, службы быта и сервиса.
Качественно строить у нас в стране, судя по всему, вообще не принято, но если сравнивать косяки ЮИТа с косяками других строительных компаний, и их отношение к проблемам киентов, их ошибки- сущие пустяки. У меня друзья живут в домах ЮИта- очень довольны, никаких нареканий не слышала.
Китай произодит много хренового товара, однако многие европейские фирмы имеют там заводы и производят эти заводы отличную продукцию под неусыпным контролем.... Что касается качества- я писала про хреновые пакеты, которые хреново установлены у сестры в квартире. Остальное, думаю, вылезе со временем. Короче, NCC у меня на данный момент вызывает больше доверия.
Что же тогда у остальных? Jermain 23. Общая площадь проданных Sato 66 квартир — 4247 кв. Сделку подтвердил сотрудник петербургского представительства Sato.
Он говорит, что квартиры приобретены для сдачи в аренду... По сообщению NCC, квартиры проданы за 11 млн евро, т. По данным сайта компании, жилье во второй очереди стоит от 75 000 руб. Sato приобретает квартиры с полной отделкой, включая мебель и технику для кухонь и ванных комнат, поэтому цена выше...
DenisoL Думаю, это повысит интерес к данному объекту:046: ХрюндельСПб и другие осведомленные специалисты в области РН, может быть владеете информацией по следующему вопросу: "Строительство нового многофункционального жилого квартала в Приморском районе г. Санкт-Петербурга Фермское шоссе 22, литер «Б» — совместный проект скандинавского строительного концерна NCC и инвестиционно-строительной компании «Петрополь». Участок, общей площадью порядка 7,8 га состоит из 2-х равных частей. Одна из них находится в собственности NCC, на ней концерн планирует осуществлять низкоэтажную застройку.
Высотное строительство будет носить характер, приближенный к жилью класса «комфорт», тогда как низкоэтажное предполагает более высокий статус жилья. В настоящее время участок пустует. Есть ли данные о строительстве ЖК во второй части участка Фермское шоссе 22, литер «Б» одной из строительных компаний? DenisoL Вот нашел информацию по данному вопросу!
Правда от этого ситуация не становится менее запутанной. С должником сыграли в прятки В арбитраже оспариваются результаты аукциона, на котором судебные приставы реализовали участок площадью 4 га рядом с Удельным парком. Речь идет о территории на Фермском шоссе в районе дома 22. В середине 2000-х компания «Петрополь» и скандинавский концерн NCC хотели совместно осваивать участок площадью 7,8 га под комплексную жилую застройку.
Однако в итоге скандинавы выкупили у «Петрополя» 3,8 га земли, а соседние 4 га достались ООО «Предпортовый». Фирму основали учредители «Петрополя», в частности Алексей Редозубов.
Элитное жилье посреди бездорожья Перспективному петербургскому инвестору придется оправдываться перед Антикоррупционным комитетом.
Жалоба на шведско-финский концерн NCC, желающий построить комплекс «Шведская крона», поступила после общественных слушаний проекта. Проект местные жители отклонили, однако он продолжает развиваться - продажи квартир в будущих домах идут. Проект планировки и межевания квартала, разработанный ООО «Институт строительных проектов», полностью соответствует нынешнему варианту Генплана.
Но, как уже писала «Фонтанка», на картах будущего квартала очень приблизительно отмечены границы существующих зданий. В итоге будущая магистраль подходит фактически вплотную к уже построенному жилому дому. Действующий с 2007 года торговый комплекс на карте попросту не отмечен - зафиксированы только границы земельного участка.
Из пояснительной записки к проекту планировки и межевания следует, что заказчик и проектировщик обращались в КГА с просьбой «пересмотреть существующий вариант развития улично-дорожной сети, отказаться и предусмотреть организацию составного комплексного проезда», поскольку предусмотренная по Генплану магистраль «мешает реализации проекта строительства жилого комплекса». По замыслу инвестора, после того, как территория, предназначенная для строительства высокоскоростной дороги освободится, на ее месте можно будет построить комплекс жилых домов на 900 квартир ориентировочно - на 5 000 человек. Для улучшения транспортной ситуации инвестор предлагает расширить существующую улицу Аккуратова.
Эти планы вызвали бурный протест у жителей дома 32 по Фермскому шоссе - именно он таинственным образом исчез с некоторых карт будущего квартала. По новым требованиям у нас оборудованы парковки на 30 машин, а получается, что дорога пойдет прямо по ним», - возмущаются представители ТСЖ «Северная корона». Более того, новая дорога, которая, по замыслу инвесторов, будет проходить по жилому кварталу, относится к категории «городская магистраль непрерывного движения», и проложена она должна была быть за пределами существующей жилой застройки.
Как утверждают жители района, проект грубейшим образом нарушает санитарно-защитные нормы. Так, охранная зона водовода, расположенного параллельно улице Аккуратова, должна составлять 20 метров, защитная зона спецшколы - 15 метров, и не меньше тех же 15 метров должно быть расстояние от скоростной дороги до детского сада, который находится на первом этаже дома 32. Между тем, по проекту расстояние от дороги до жилых домов - всего 8 метров.
Однако все из той же пояснительной записки следует, что «примыкающие к кварталу будущей застройки территории являются зоной малоэтажной застройки с неразвитой инфраструктурой». По мнению Олега Глущенко, директора компании «Воин-В», которой и принадлежит этот ТК, предложенный проект планировки грубо нарушает права собственников. При этом наш земельный участок по функциональному значению попадает в зону ТУ - то есть, улицы, а торговый комплекс лишается парковки», - возмущается он.
Отзывы о ЖК Шведская крона
I очередь будет сдана в эксплуатацию в 1 квартале 2014 года. По планам полное завершение строительства комплекса намечено на 2017 год. NCC - одна из крупнейших строительных компаний Северной Европы с годовым оборотом 5,5 млрд евро и численностью персонала более 17 тыс. С 1972 года предприятия холдинга занимаются промышленным строительством и реконструкцией общественных зданий в различных регионах России, реализовали более 500 проектов. Читайте нас в.
В пределах пешеходной доступности от жилого комплекса «Шведская крона» находятся станции метро «Удельная» и «Пионерская». Здесь предусмотрено всё, что необходимо современному жителю мегаполиса: безопасная благоустроенная территория, современные инженерные системы, эффективно распланированные жилые пространства, колясочные и кладовые, подземный паркинг. Для удобства жителей комплекса на территории «Шведской кроны» будет работать детский сад, а цокольные этажи займут магазины и сервисные службы.
Дворы обустроены зонами отдыха, детскими и спортивными площадками, велопарковками.
Да и качество строительства скандинаской компании будет однозначно выше наших домостроителей. А в Воине черновая отделка, вложиться в квартиру придется еще прилично, да и качество стоительства у воина, сдается мне, хуже. По крайней мере стеклопакеты у них продуваются на ура, хотя подъезд, конечно, радет глаз Были бы денбги- купила бы квартиру в кроне, место прикольное и домик симпатичный. Ну какое-то древнее обсуждение на некоем форуме 2008-2009 года. И чего? Много лет мусируется тема дорога-дорога покупали10 лет назад квартиру на Уделке и все еще тогда про дорогу говорили.. Вообщем не ясно где будет и будет ли тут какая то дорога в принципе.
Про закрытие переезда на Скобелевком слыхала, про мега-переезд на ПОклонногорской тоже слыхала.. А вы что, неужели, не видите ШК в планах приведенных по ссылке? А на схемах по ссылке, показана развязка этой самой магистрали, которая аккуратно опоясывает дома ШК. А выводы каждый делает для сабя сам, в меру своей информированности! Вот еще ссылочка! Юит тоже скандинавская компания, однако на одном только ЛВ столько нелестных отзывов, однако , NCC показало себя с лучшей стороны в плане предыдущих строек. You lost me 02. Качественно строить у нас в стране, судя по всему, вообще не принято, но если сравнивать косяки ЮИТа с косяками других строительных компаний, и их отношение к проблемам киентов, их ошибки- сущие пустяки.
У меня друзья живут в домах ЮИта- очень довольны, никаких нареканий не слышала. Китай произодит много хренового товара, однако многие европейские фирмы имеют там заводы и производят эти заводы отличную продукцию под неусыпным контролем.... Что касается качества- я писала про хреновые пакеты, которые хреново установлены у сестры в квартире. Остальное, думаю, вылезе со временем. Короче, NCC у меня на данный момент вызывает больше доверия. Что же тогда у остальных? Jermain 23. Общая площадь проданных Sato 66 квартир — 4247 кв.
Сделку подтвердил сотрудник петербургского представительства Sato. Он говорит, что квартиры приобретены для сдачи в аренду... По сообщению NCC, квартиры проданы за 11 млн евро, т. По данным сайта компании, жилье во второй очереди стоит от 75 000 руб. Sato приобретает квартиры с полной отделкой, включая мебель и технику для кухонь и ванных комнат, поэтому цена выше...
Как утверждают жители района, проект грубейшим образом нарушает санитарно-защитные нормы.
Так, охранная зона водовода, расположенного параллельно улице Аккуратова, должна составлять 20 метров, защитная зона спецшколы - 15 метров, и не меньше тех же 15 метров должно быть расстояние от скоростной дороги до детского сада, который находится на первом этаже дома 32. Между тем, по проекту расстояние от дороги до жилых домов - всего 8 метров. Однако все из той же пояснительной записки следует, что «примыкающие к кварталу будущей застройки территории являются зоной малоэтажной застройки с неразвитой инфраструктурой». По мнению Олега Глущенко, директора компании «Воин-В», которой и принадлежит этот ТК, предложенный проект планировки грубо нарушает права собственников. При этом наш земельный участок по функциональному значению попадает в зону ТУ - то есть, улицы, а торговый комплекс лишается парковки», - возмущается он. К тому же, как указывают владельцы торгового комплекса, границы застроенного участка в проекте планировки попросту не учтены, что противоречит 43 статье Градкодекса.
Отсутствует, по их мнению, в проекте и квалифицированный анализ среды - один подобный пример уже был приведен выше. На схемах не отражена большая часть инженерных сетей под улицей Аккуратова - водопровод, канализация, газ среднего давления, кабельные сети, а также существующий магистральный водовод диаметром 1,4 метра. В ТСЖ «Северная корона» произвели расчеты строительства новой магистрали - по предложенному инвестором варианту. По мнению проверявших экономическую составляющую добровольцев, трасса, проложенная по улице Аккуратова, превысит по протяженности ранее запланированную в 1,7 раза. Кроме того, при строительстве подлежат выносу существующие инженерные сети - 500 метров водовода, 400 метров кабельной трассы, 200 метров теплотрассы, 400 метров газопровода и 500 метров водопроводных и канализационных труб. Для расширения магистрали городу придется выкупить у частных лиц земельный участок площадью 1400 квадратных метров и снести существующее административное здание.
Кроме того, отремонтированное в 2008 году дорожное покрытие надо будет разобрать, а потом восстановить - с основанием на глубине более 3 метров. Однако в ответном письме, под которым стоит подпись вице-губернатора Петербурга Романа Филимонова, говорится, что предложенный проект соответствует Градостроительному кодексу, Генплану 2008 года и Правилам землепользования и застройки. Водовод в нем учтен про остальные сети не говорится , а сам проект и перенос магистрали разработаны «с учетом сохранения зеленых насаждений Удельного парка как объекта культурного наследия». Технические и проектные параметры магистралей, успокаивает Филимонов, будут определяться при разработке проекта их строительства. Сейчас противники переноса магистрали обратились в прокуратуру и в Антикоррупционный комитет. В 2013 приступят к строительству дороги и выяснят, что построить ее не получится.
Фото ЖК Шведская Крона в Санкт-Петербурге
ЖК «Шведская крона» включает 10 корпусов переменной этажности 9-14 этажей с современной инженерией, скоростными лифтами, камерами видеонаблюдения. В квартирах просторные кухни, объединенные с гостиной, большие гардеробные. Во дворе новостройки разместились игровые площадки и спортивные сооружения. Для автомобилистов предназначается подземный паркинг.
Этой концепции подчинено все: от технического оснащения зданий и будущих сервисных служб до места, выбранного для многофункционального жилого комплекса. Для строительства выбран один из самых чистых с точки зрения экологии район Санкт-Петербурга — Приморский. Застройка идет в северной части Удельного парка, недалеко от станции метро «Удельная». Именно парк во многом определил планировки будущих квартир в новых домах, в которых предусмотрены широкие остекленные балконы и видовые террасы. Планировки квартир отличаются скандинавской практичностью: вместительные гардеробные, просторные кухни, по европейскому стандарту объединенные с гостиными, позволяют значительно увеличить полезную площадь.
Отдельно домов — 10, этажность — от 9 до 14. Информация о застройщике представлена так же лаконично, как и всё остальное на этом сайте. При ознакомлении становится известно, что свою деятельность строительство жилых домов, коммерческих и общественных зданий, промышленных объектов и дорог концерн развернул по всей Западной Европе.
Ни единого дурного слова о концерне на тематических форумах в интернете не нашлось, так что «европейский уровень жизни» — это всё-таки «знак качества» по определению. Предмет особенной гордости застройщика согласно представленной на сайте информации — продуманность и вновь подлинно европейская «фишка». Рациональное планирование инфраструктуры, архитектуры, вплоть до мелочей например, ширины оконных проемов , — отличительная черта.
Увязнув в этой патоке восторженных характеристик, я решила, что более на сайте делать нечего: застройщик надежный это бесспорно , за дело берется основательно и подходит ко всему с умом. Так что если хочется отыскать истину а сказать начистоту — червоточинку , пора переходить к практическим действиям. Звонок в офис, знакомство с менеджерами Звонок в офис продаж удивил едва ли не с первых слов довольно оперативно ответившей девушки-менеджера: на данный момент в уже построенных домах к продаже представлены ровно две квартиры — «двушка» и «трешка», каждую из которых можно приобрести чуть менее чем за 12 млн рублей.
А вот в домах пятой очереди квартиры продаются в довольно широком «ассортименте». Следовательно, надо договариваться о встрече, чтобы узнать подробности. Что я и сделала, подспудно выяснив, что раньше сотрудники офиса продаж набирали группы посетителей и проводили ознакомительные экскурсии по ЖК, а теперь в связи с похолоданием желающих посмотреть на «Шведскую крону» изнутри стало меньше, поэтому обзор производится чаще в индивидуальном порядке.
Посещение офиса 10 минут не слишком быстрым шагом от станции «Удельная» —и я на месте: офис продаж находится прямо в комплексе: На основании беседы с менеджером и предварительной прогулки по окрестностям мне удалось собрать вот такие данные о ЖК: Наличие магазинов 24 часа, супер- и гипермаркетов Есть небольшой продуктовый магазин на территории комплекса, круглосуточные супермаркеты и магазины располагаются ближе к станциям метро «Удельная» и «Пионерская». Остановки общественного транспорта, метро 10 минут пешком до метро «Удельная», около 15 минут — до метро «Пионерская». От обеих станций — большое количество разных видов общественного транспорта во всех направлениях.
Также напротив метро «Удельная» располагается одноименная железнодорожная станция, с которой можно отправиться в пригород например, летом к Заливу либо, наоборот, к Финляндскомувокзалу без пересадки на метро. Ближайшие аптеки Ближайшие аптеки расположены в 10 минутах ходьбы у станции метро. Наличие крупных ТЦ, мест для культурно-развлекательного досуга, клубов, баров Ближайшие крупные торговые центры и гипермаркеты находятся у метро «Пионерская».
Перспективы микрорайона Сейчас рядом с корпусами начинается возведение 2-этажного спорткомплекса «Зенит» учебно-спортивной базы , но другие стройки вокруг не планируются, так как Удельный парк в 2013 году был признан объектом культурного наследия регионального значения. Наличие банков Ближайшие банки располагаются в 10 минутах у станций метро. Скверы, парки, зеленые насаждения Комплекс стоит в Удельном парке.
Экологическая обстановка Комплекс находитсяв парке, соответственно, рядом промышленных предприятий нет Назначение нежилых помещений в ЖК Нежилые помещения пока не заняты. В одном из корпусов — продуктовый магазин и салон красоты.
А, Д, Е, Ж, З, Л в 2013 году было обнаружено, что проект «Шведской кроны» не соответствует требованиям нового законодательства обеспечения теплоснабжения. Даже несмотря на положительное заключение госэкспертизы и акт ввода в эксплуатацию, оказалось, что все это время комплекс действовал незаконно.
Суд заявил, что новые нормы распространяются и на уже начатые проекты, включая «Шведскую крону». Специалисты оценивают, что реконструкция системы отопления может обойтись в 15-30 миллионов рублей согласно требованиям законодательства. Представители «БН девелопмент» отказались комментировать этот иск.
Отдел продаж ЖК Шведская Крона
- Все новости ЖК «Шведская крона» - Новострой-Гид
- Система рекуперации тепла в ЖК "Шведская крона" (NCC)
- Жилой комплекс Шведская крона | Арендатор ру коммерческая недвижимость
- Новостройки рядом с ЖК Шведская крона
- Жилой комплекс «Шведская Крона». Описание комплекса, фото, планировки квартир. —
ЖК Шведская крона
Ефремова, дом 14, пом. I, ком. Персональные данные - любая информация, относящаяся к определенному или определяемому на основании такой информации физическому лицу.
Расположение Новостройка привлекает внимание удобным расположением. С верхних этажей открывается чудесный вид на природу c [[уточняется]] окон и [[уточняется]] балконов.
Также рядом с комплексом раскинулась масса магазинов. ЖК подойдет семьям, особенно молодым, которым важен покой и домашний уют. ЖК расположен в экологически благоприятном районе. Описание расположения может быть слегка приукрашеным.
Смотрите на карте транспортное сообщение. Переключайтесь на спутник, увидите и деревья, и густоту застройки, и водоемы, если они есть.
В двух корпусах установлена поквартирная система рекуперации тепла, то есть воздушный поток проходит ряд фильтров, прежде чем поступить в жилую квартиру и на выходе их нее. Кроме стандартных планировок, предусмотрены двухуровневые 3-комнатные квартиры с двумя лоджиями и квартиры с террасами и видом на Удельный парк. В домах установлена современная инженерия, бесшумные лифты, подключение сети интернет, телевиденья и телефона. В каждом подъезде отведено место для хранения колясок и консьержная группа. На цокольном этаже ЖК "Шведская крона" более 3 тыс.
Каждое из них имеет отдельный выход в парк или внутренний двор комплекса. Инфраструктура Рядом с комплексом работают 3 школы, 5 детских садов, лицей, поликлиники и больницы.
Инфраструктура Рядом с комплексом работают 3 школы, 5 детских садов, лицей, поликлиники и больницы. В пешей доступности находятся гипермаркеты "Окей" и "Карусель". Корпуса практически окружены зелеными насаждениями, в т. Удельным парком, на территории которого размещена спортивная база ФК "Зенит", стадион "Спартак" и конно-спортивный клуб.
Вредные выхлопные газы от Фермского шоссе частично ликвидируются 20-ти метровой полосой зеленых насаждений. На территории "Шведской кроны" "NCC" построен детский сад, обустроены зоны отдыха, спортивные и детские площадки. Подземный этаж обустроят под паркинг на 396 машин, кроме того предусмотрена наземная автостоянка для гостей. Придомовой участок полностью адаптирован для маломобильных групп населения: подъемники в парадных, пандусы во дворах. Для безопасности комплекс обеспечат охраной, по периметру будет вестись видеонаблюдение, на входных группах установят домофоны.