Томская домостроительная компания (ОАО ТДСК) — советская и российская строительная организация сибирского региона, является крупнейшим застройщиком в Томске и Томской.
Квартиры от генерального подрядчика в Томске
По аналитическим данным, на начало октября 2023 года в Томской области введено 373,5 тыс. За восемь месяцев текущего года банки выдали 8426 ипотечных кредитов почти на 29 млрд рублей. Львиная доля пришлась на август 2023-го, когда жителям области одобрили больше полутора тысяч кредитных заявок на 5,6 млрд рублей. При этом стоимость одного квадратного метра жилья на первичном рынке недвижимости на 1 сентября текущего года в регионе оценивалась в 112,8 тыс.
Усредненный показатель по России соответственно составил 137 тыс. В этом году в Томской области продолжали действовать федеральные и региональные программы ипотечного кредитования. По данным статистики, за первую половину 2023 года только по льготной ипотеке томичи подали 2581 заявку, из них было одобрено 1543, а выдано 692 ипотечных кредита на 2,6 млрд рублей.
Вот такой жесткий фильтр стоит на первичном рассмотрении заемщиков. По «Сельской ипотеке» было выдано 58 кредитов из 529 заявленных первоначально, по «IT-ипотеке» поступило 126 заявок, а по «Губернаторской ипотеке» только 3. На этом фоне абсолютным лидером стала «Семейная ипотека», по которой было одобрено 823 заявки на 3,3 млрд рублей.
Как банкиры объясняют столь пристальный интерес к этой программе?
В настоящее время компания возводит шесть жилых комплексов в Томской области и столичных городах соседних регионов — Кемерове и Новосибирске. Кроме того, ТДСК создает в материнском регионе крупнейшие социальные, транспортные, промышленные и гражданские объекты. Так за три года компания построила общеобразовательную школу «Открытие» на 1100 мест и восемь детских садов в Томске, здание томского областного суда, административное здание и кернохранилище ТомскНИПИнефть, завершает реконструкцию взлетно-посадочной полосы и комплекса инженерных сооружений международного аэропорта «Томск». В настоящее время подразделения компании ведут строительство поликлиники в микрорайоне Южные Ворота, общеобразовательной школы на улице Высоцкого, здания для управления Следственного комитета в Томске.
До площади Ленина 15 минут на автомобиле или общественном транспорте. Жилой квартал выходит на набережную реки Томь — из окон открываются панорамные виды на реку. Новая современная школа единственная в регионе ассоциирована ЮНЕСКО , два ясли-сада и дом детского творчества «Планета» располагаются в жилом комплексе в шаговой доступности.
В настоящее время компания возводит шесть жилых комплексов в Томской области и столичных городах соседних регионов — Кемерове и Новосибирске. Кроме того, ТДСК создает в материнском регионе крупнейшие социальные, транспортные, промышленные и гражданские объекты. Так за три года компания построила общеобразовательную школу «Открытие» на 1100 мест и восемь детских садов в Томске, здание томского областного суда, административное здание и кернохранилище ТомскНИПИнефть, завершает реконструкцию взлетно-посадочной полосы и комплекса инженерных сооружений международного аэропорта «Томск». В настоящее время подразделения компании ведут строительство поликлиники в микрорайоне Южные Ворота, общеобразовательной школы на улице Высоцкого, здания для управления Следственного комитета в Томске.
Изготовление готовых домокомплектов из железобетонных трехслойных панелей от ООО «ЗКПД ТДСК»
Аиф-Томск. Технический директор Павел Семенюк сообщил, что в настоящее время в ТДСК разрабатываются проекты жилых комплексов, которые будут состоять из зданий новой домостроительной серии. Официальный ответ покажет, что вам важна любая обратная связь, и вы заинтересованы в улучшении условий труда и рабочих процессов в компании. Бюро недвижимости "ТДСК ИНВЕСТ" предлагает услуги по обмену вашего жилья, на новостройки в микрорайонах строительства компании. ОАО «Томская домостроительная компания» — крупнейшее региональное производственно-строительное предприятие с полувековой историей. Томская домостроительная компания (ТДСК) – один из ведущих застройщиков в Томске и Томской области.
ТДСК построит школу на ул. Демьяна Бедного в Томске почти за 1,2 млрд рублей
В конце марта 2022 года живущие неподалёку от стройки томичи написали письмо президенту РФ Владимиру Путину. В письме аргументированно критикуется Супервосток. Доводов несколько: нет градостроительной документации, утверждённой в установленном порядке; нет транспортной инфраструктуры; рядом функционирует кладбище. Вдобавок владельцы индивидуальных жилых домов в микрорайоне Наука выступили против соседства с многоэтажками. Затем начались акции протеста. Читайте наши статьи «На «Авангарде» музыка играла: как в Томске прошел митинг против Супервостока» и «НЕсупервосток: услышит ли власть томичей? В этом же месяце томскую прокуратуру заинтересовало обращение инициативной группы горожан, в котором рассказывается о незаконных действиях ТДСК на участке Супервостока.
В частности — о сносе деревьев и снятии растительного слоя с земли. В середине августа 2022 года томская прокуратура нашла нарушения в проведении публичных слушаний 2014 года самое существенное нарушение — 10 человек не подтвердили своё участие. Администрация Томска лишь открыла сбор предложений, касающихся перспектив развития города, в том числе территории Супервостока. Хотя должна была провести повторные слушания. В октябре 2022 года заместитель генерального прокурора РФ Дмитрий Демешин, находясь в Томске, приказал приостановить строительство Супервостока, поскольку «сначала нужно построить школу, два детских садика, учреждения здравоохранения, а потому уж дома». В том же месяце областная прокуратура обратилась в суд с требованием признать недействительным решение гордумы от 7 июля 2015 года.
Депутаты VII созыва поддержали позицию прокуратуры. В частности, из-за того, что нет утверждённой документации по планировке микрорайона. Компания посчитала отказ незаконным и обратилась с жалобой в Арбитражный суд Томской области. Пресс-служба ТДСК тут же заявила, что намерена обжаловать это решение в Седьмом арбитражном апелляционном суде. Однако и там строительную компанию не ждал успех.
Компания осваивает крупную новую домостроения, для этого требуются нововведения, Они уже внедрены в строительстве нового для Томска микрорайона Супервосток.
Руководитель также отмечает, что раньше планировки квартир были однотипными, сегодня у людей изменились требования, они хотят жить в современных квартирах. Также меняются требования пожарной безопасности, в связи с этим требуется постоянно менять планировки.
В шаговой доступности уже есть магазины, детские сады и школы. Скоро прямо в Радонежском откроется современная школа.
Рядом развлекательный центр «Мегаполис», бассейн «Акватика». Транспортная доступность тоже полностью обеспечена. Радонежский - это закрытая для посторонних территория со свободными парковками, спортивными и детскими площадками, велосипедными и беговыми дорожками, видеонаблюдением во дворах. Мегарайон растёт на южной границе Томска.
Тщательно продуманный проект поквартальной застройки относит Южные Ворота в разряд привлекательных мест для жизни. Одновременно с жильём в мегарайоне появляются супермаркеты и магазины шаговой доступности, возводят начальную школу-сад, намечено строительство школы на 1100 учеников. В Южных Воротах самые большие и разнообразные площадки для отдыха детей и взрослых. Сохранить уникальную экологию и чистый воздух поможет благоустройство и озеленение, дворов и проездов.
Имел место служебный подлог должностными лицами Главной инспекции государственного строительного надзора Томской области. Чем закончилась эта история, неизвестно. Но ведь инспекторы не за бесплатно закрыли глаза на недоработки ТДСК. Предполагаем, что фирма щедро «отблагодарила» их за совершённый подлог. Иначе зачем бы они так рисковали? Итак, какие же проекты Томской домостроительной компании заморожены на данный момент? В первую очередь вспоминается скандальный микрорайон Супервосток. До этого территория была разделена на зоны 1-4, Ж-3, Р-2, О-1. В них участвовало 57 человек, все проголосовали за. Администрация поставила «Диалогу» единственное условие — за год разработать проект планировки и проект межевания территории.
Компания согласилась, но не выполнила это условие. Тем не менее 7 июля 2015 года гордума изменила земстатус территории на ОЖ. В конце марта 2022 года живущие неподалёку от стройки томичи написали письмо президенту РФ Владимиру Путину. В письме аргументированно критикуется Супервосток. Доводов несколько: нет градостроительной документации, утверждённой в установленном порядке; нет транспортной инфраструктуры; рядом функционирует кладбище. Вдобавок владельцы индивидуальных жилых домов в микрорайоне Наука выступили против соседства с многоэтажками. Затем начались акции протеста. Читайте наши статьи «На «Авангарде» музыка играла: как в Томске прошел митинг против Супервостока» и «НЕсупервосток: услышит ли власть томичей?
Изготовление готовых домокомплектов из железобетонных трехслойных панелей от ООО «ЗКПД ТДСК»
ЖК Южные Ворота по планам должен расшириться до границ Зональненского сельского поселения, т. Южные Ворота-2 после введения в работу прокола под железной дорогой [22] , который свяжет район с трассой в г. В новосибирском ЖК Аквамарин построены несколько домов, введён в работу детский сад , идёт подготовка к строительству школы. Объявлены планы строительства микрорайона [23] по проекту голландских архитекторов в Томске, на месте бывшего молочного завода, в центре города. За 2 года в рамках ГЧП построено и введено в эксплуатацию 17 детских садов на 2840 мест в 9 муниципальных образованиях Томской области, в том числе 9 в областном центре. Начато строительство нового жилого мега-района Южные Ворота на границе Томска и пос. Зональная станция площадью 600 тыс. В июле в микрорайоне Зелёные горки торжественно открыт первый за Уралом центр водных видов спорта олимпийского класса «Звёздный» с 50 и 25-метровыми чашами. Введено в эксплуатацию 5 жилых домов общей площадью 97,5 тыс. На берегу реки Томи начато строительство нового жилого района Радонежский общей площадью 300 тыс. Введены в эксплуатацию первые 7 детских садов.
Сданы первые три микрорайона района-миллионника Солнечная долина — Заречный, Подсолнухи и Солнечный. Введён в эксплуатацию уникальный медицинский объект — радиологический центр областного онкологического диспансера с 4 каньонами.
Гиперссылка должна размещаться непосредственно в тексте, воспроизводящем оригинальный материал tomsk. За достоверность информации в материалах, размещенных на коммерческой основе, несет ответственность рекламодатель. Instagram и Facebook Metа запрещены в РФ за экстремизм.
В ее составе 23 предприятия, которые образуют единый технологический комплекс. ТДСК специализируется на индустриальном домостроении. Индустриальные технологии обеспечивают короткие сроки возведения и заводское качество строительных конструкций. ТДСК возводит и социальные объекты: школы, детские сады, медицинские, спортивные, гражданские сооружения.
Главными итогами 2023 года стали комплексная реконструкция аэродромной инфраструктуры международного аэропорта Богашево Томск по государственному заказу ФГУП «Администрация гражданских аэропортов аэродромов » в рамках комплексного плана модернизации и расширения магистральной инфраструктуры Томской области. Реконструкция взлетно-посадочной полосы томского аэродрома, кроме устройства нового искусственного покрытия, включает строительство контрольно-пропускного пункта, водосточно-дренажной системы, очистных сооружений, аварийной поисково-спасательной станции и периметрового ограждения аэропорта с техническими средствами охраны. Кроме того, реконструирована патрульная дорога, установлены новые участки метеооборудования и система светосигнального оборудования, обустроены подъезды и подведены инженерные коммуникации к зданиям. Стоит отметить, что сложнейшие работы на «взлетке» проведены в условиях действующего аэропорта. В рамках реализации нацпроекта «Здравоохранение» возведен хирургический корпус Томского областного онкодиспансера. Девятиэтажное здание общей площадью около 18 тыс. Здание построено с учетом современных требований к пожарной безопасности, доступности среды, оборудовано сложными инженерными системами и высокотехнологичным медицинским оборудованием: рентгеновскими аппаратами, маммографами, аппаратами УЗИ, ИВЛ и другой реанимационной аппаратурой. Еще один знаковый для региона проект — общеобразовательная школа на 1100 учеников в одну смену — построен в супервосточной части Томска по национальному проекту «Демография». Площадь объекта — более 22 тыс. Делегация Совета Федерации посетила социальный объект в ходе визита в Томскую область и оценила качество проектирования и строительства: — Прекрасное впечатление, — комментирует посещение сенатор Владимир Филиппович Городецкий.
Квартиры в Томске в новостройках ТДСК
В Томской области есть ряд банков, которые готовы взять маткапитал в качестве первоначального взноса. Новости и СМИ. Обучение. ОАО "Томская домостроительная компания" (ТДСК) в 2024 году планирует приступить к строительству микрорайона "Южные ворота 2". Томская домостроительная компания (ОАО ТДСК) — советская и российская строительная организация сибирского региона, является крупнейшим застройщиком в Томске и Томской. Томская область, Томск, Советский, Комсомольский просп. Новый жилой комплекс «На Комсомольском» от застройщика «ТДСК» — жилой квартал с голландским акцентом. Официальная группа Вконтакте Стройкомплект ТДСК.
Изготовление готовых домокомплектов из железобетонных трехслойных панелей от ООО «ЗКПД ТДСК»
Проект реализует Томская домостроительная компания (ТДСК) с 2015 года в два этапа. В новостройки ТДСК из непригодных для проживания жилых домов переедут 1 154 человека (около 400 семей). Томская домостроительная компания — ведущий застройщик Сибири. Комиссия Томского УФАС России признала действия Администрации Кожевниковского района и ООО «СМУ ТДСК» и Администрации Шегарского района и АО «СУ ТДСК» нарушающими п. 1 ч.
ТДСК завершила строительство домов, предназначенных для переселенцев из ветхого и аварийного фонда
Ледовый дворец «Кристалл» в микрорайоне Радужный. Современные спортивные площадки для детских садов и дворов Академического округа г. Строительство социального и арендного жилья для бюджетников, ветеранов. В 2020 году компания начинает строительство жилого комплекса в Целинном переулке для расселения ветхого жилого фонда Томска. История компании и важные даты[ править править код ] Этот раздел написан в рекламном стиле. Это не соответствует правилам Википедии. Вы можете помочь проекту, исправив текст согласно стилистическим рекомендациям Википедии. Начало строительства школы на улице Высоцкого на 1100 мест. Ввели в эксплуатацию на улице Петра Федоровского, 10 и 12, но проезд технический. В декабре завершилось строительство 2 десятиэтажные дома, которые располагается на улице Федоровской, начало строительства микрорайона 8. Опубликовано, что после двух девятиэтажных домов, построят семнадцатиэтажку на Федоровского 14.
Завершается строительство восьмого микрорайона в 2027 году. В Южные Ворота достраивают последние дома, в 2024 года могут построить Южные Ворота-2.
Это основное подразделение в составе ТДСК и ведущий производитель железобетона в Томской области, в Сибирском федеральном округе занимает одно из передовых мест. ТДСК не стоит на месте и постоянно модернизирует оборудование, чтобы томичи могли жить в современных квартирах, которые отличаются функциональной планировкой и соответствуют всем необходимым требованиям, в том числе и пожарной безопасности. Уточним, что модернизация — это постоянный непрекращающийся процесс, в нее вложено в 2022 году порядка 150 млн рублей, на 2023 год эти объемы будут еще выше.
Площадь расселяемого жилья составляет немногим более 10 тысяч кв. В отделке использованы современные качественные материалы. Строители постарались, чтобы новоселы оценили комфорт и качество нового жилья», — отметили в пресс-службе. Общая стоимость строительства составила 1 259,4 млн рублей.
Лица, имеющие право на получение дивидендов, будут определены по состоянию на 30 июня 2023 года. ТДСК является крупнейшим застройщиком в Томской области и в Сибири в целом, вместе с дочерними обществами более 20 компаний образует единый технологический холдинг по строительству жилья и объектов соцсферы. Остальные акции распределены между другими физлицами.
Новости Томска
По «Сельской ипотеке» было выдано 58 кредитов из 529 заявленных первоначально, по «IT-ипотеке» поступило 126 заявок, а по «Губернаторской ипотеке» только 3. На этом фоне абсолютным лидером стала «Семейная ипотека», по которой было одобрено 823 заявки на 3,3 млрд рублей. Как банкиры объясняют столь пристальный интерес к этой программе? О ставках и перспективах Смещение фокуса интереса покупателей в сторону новостроек подтвердила эксперт ПАО «Сбербанк», начальник управления ипотечного кредитования и развития сервисов «Домклик» Олеся Чагочкина.
Это исторический максимум по выдачам льготной ипотеки. За 9 месяцев текущего года Сбербанк выдал 5132 жилищных кредита на общую сумму 15 млрд рублей, при том, что за весь 2022 год было выдано 4790 ипотечных кредитов на общую сумму 12,5 млрд рублей. В августе только на «Семейную ипотеку» подали 537 заявок, одобрили 414, выдали 160.
В сентябре объем выдач ипотеки с господдержкой достиг максимального значения в связи с повышением ключевой ставки ЦБ и увеличением надбавок к коэффициентам риска по ипотеке с 1 октября 2023 года, — рассказала Чагочкина. Об этом же тренде заявила на круглом столе начальник отдела ипотечного кредитования ВТБ в Томской области Оксана Почтарь. Она отметила, что за 9 месяцев 2023-й год успел стать рекордным по отношению к 2022-му и к аналогичному периоду 2021-го.
С января по сентябрь ипотеку в ВТБ получили 1400 томских семей на общую сумму 5,4 млрд рублей.
Дизайнеров открылась суперсовременная школа на 1100 учеников. Радонежский выходит на берег Томи, въезд в жилой комплекс украшает каскад озёр Керепеть и чудесная березовая роща. Радонежский — самый перспективный район ТДСК с выгодным расположением: до пр. Ленина 5 минут пешком. В шаговой доступности уже есть магазины, детские сады и школы. Скоро прямо в Радонежском откроется современная школа.
Рядом развлекательный центр «Мегаполис», бассейн «Акватика». Транспортная доступность тоже полностью обеспечена. Радонежский - это закрытая для посторонних территория со свободными парковками, спортивными и детскими площадками, велосипедными и беговыми дорожками, видеонаблюдением во дворах. Мегарайон растёт на южной границе Томска.
Компания осваивает крупную новую домостроения, для этого требуются нововведения, Они уже внедрены в строительстве нового для Томска микрорайона Супервосток. Руководитель также отмечает, что раньше планировки квартир были однотипными, сегодня у людей изменились требования, они хотят жить в современных квартирах. Также меняются требования пожарной безопасности, в связи с этим требуется постоянно менять планировки.
Больше по теме Томск.
По итогам 2021 года ТДСК выплатила дивиденды в размере 3,15078 рубля на все виды акций. Еще 654,9 млн рублей рекомендовано оставить в распоряжении ТДСК, из которых 100 млн рублей предлагается зарезервировать для работ по восстановлению жилья и инфраструктуры на новых территориях.