Говорят, ЖК «Левада» хорошо продается, и я верю этим слухам (а правду никогда не скажет ни один застройщик). ЖК «Левада» — новый уникальный многофункциональный жилой комплекс в Минске на берегу реки Свислочь. Новостройки Минска ЖК Левада ЖК Квартал на Грушевке.
ЖК "Левада"
Купить квартиру в ЖК "Левада" можно как с отделкой от застройщика Айрон, так и без нее. Вторички в «Леваде» не так и много: все-таки это молодой ЖК, который все еще продолжает застраиваться. ЖК Левада — новый уникальный многофункциональный жилой комплекс в г. Минске на берегу реки Свислочь. Buy an apartment from Айрон. Prices from 1300$. Squares from 40.22 sq. m. Free consultations, actual prices, promotions and discounts in ЖК Левада. Жилой комплекс Левада Минск. Генплан ЖК Левада.
Жилой комплекс комфорт – класса в г. Витебске.
Цена предложения напрямую зависит от качества ремонта, и каких-то аномалий тут незаметно. Есть варианты с дорогим «дизайнерским» ремонтом, с недорогой и простой отделкой, а также квартиры с начатым, но незавершенным ремонтом: где-то осталось потолок доделать, где-то пол, а где-то еще и стены не везде с отделкой, хотя часто уже стоит мебель и квартира позиционируется как жилая. Со временем вторичное предложение будет расти, что будет формировать более интересный и разнообразный по внешнему виду и цене ассортимент. Также огромное значение имеет низкоэтажная застройка, самая комфортная, но менее рентабельная для застройщиков, а значит, очень редкая в городской черте говорим о новостройках, разумеется. Дворовая территория действительно закрывается и охраняется повсеместно осуществляется видеонаблюдение , детские площадки достойно оборудованы, организованы места рекреации.
Что-то подобное мы привыкли видеть в комплексах «А-100 Девелопмент», но они расположены за чертой города. Жильцы отмечают хорошее качество строительства, начиная от стен и заканчивая фасадами. В комплексе нет панелек. И есть основания предполагать, что и спустя пять-десять лет здания сохранят свой интересный внешний вид и не будут требовать серьезных косметических работ.
Из мелких, но важных радостей — кладовые аналоги подвалов в советских домах. Их можно получить за доплату, но, однозначно, эта опция делает заметно комфортнее быт современного городского жителя, в особенности если у него есть авто решается вопрос хранения сезонной резины и прочих громоздких атрибутов. К минусам можно отнести сравнительно высокую цену, хотя и понятно, что недвижимость в таком комплексе не может стоить столько, сколько в многолюдном и громадном «человейнике». Также на данный момент ощутима не очень развитая внутренняя инфраструктура комплекса.
Маленький продуктовый магазинчик не может полностью закрывать потребности жителей, а ничего серьезнее пока нет. Не хватает детского садика и школы. Благо застройщик обещает организовать и садик, и школу, и даже детские клубы. Некоторые жалуются, что бывают сложности с выездом и заездом в час пик, хотя это вроде не постоянное явление.
Также неоднозначная ситуация с парковочными местами. Судя по всему, когда комплекс будет завершен, автовладелец сможет парковать свою машину на территории ЖК, только выкупив парковочное место. Абсолютно логичная тенденция в мировой урбанистике, но для наших широт идея новая и вызывает вопросы.
Места дислокации здешней флоры отсыпаны корой — натурально и красиво. Еще один естественный декоративный элемент — валуны, выставленные на газонах. Сейчас читают Более 10 офисов крупного банка Беларуси выставлено на… Впрочем, пространство не только эстетичное, но и функциональное. Для маленьких жителей — детская площадка с современным прорезиненным покрытием. Здесь и песочница, и игровой комплекс, и даже батут.
Для людей всех возрастов — стильные скамейки, часть из которых похожа на шезлонги, беседки и комплекты уличной мебели. Стоимость квадратных метров здесь немаленькая, и люди, отдавшие большие деньги за них, относятся бережно не только к своим квартирам, но и ко всему пространству для жизни. Посторонние не могут войти сюда просто так и что-то сломать или вытоптать.
В цокольном этаже расположен подземный паркинг, кладовые, колясочные и байк-боксы. Дом 7. Они подготовлены к чистовой отделке: стены выровнены и оштукатурены; выведены межкомнатные перегородки в планировке кухня объединена с гостиной ; выполнена разводка электрики, установлены розетки и выключатели; есть разводка труб с монтажом радиаторов отопления и счётчиков тепла; установлен унитаз; стеклопакеты на окнах и лоджиях; заведён оптоволоконный кабель. Некоторые квартиры продаются с отделкой от застройщика. Это хороший вариант для тех, кто хочет купить жильё и въехать в него сразу же, не затрачивая время, средства и нервные клетки на ремонт.
Что сейчас происходит в ЖК «Левада» у Свислоч... Жилой комплекс «Левада», который построила компания «Айрон», находится в шикарном месте — на берегу Свислочи. Рядом с ним — парк Победы, водохранилище Дрозды и Комсомольское озеро.
Настоящий рай почти в центре Минска.
Жилой комплекс Левада
| Элитная недвижимость: Квартал Depo купить квартиру в центре Минска, элитное жилье - квартал Depo | это жилой комплекс комфорт-класса на берегу реки Свислочь, вдоль улицы Нововиленская. |
| Назван самый благоустроенный жилой комплекс в стране. Посмотрите, как он выглядит | Главные новости | современного квартала, построенного ОДО "Айрон". |
Жилой комплекс «Левада». О проекте и застройщике
| Первые квартиры в новом доме в ЖК "Левада" у Свислочи в Минске. Что по цене? | Вместо ТРЦ на этой площадке решили возвести жилой комплекс, который будет вплотную примыкать к кинотеатру "Аврора", гостинице "Орбита" и Раковскому кирмашу. |
| А что у вас во дворе? Эксперты конкурса посетили ЖК «Левада» | Недалеко от улиц Орловская и Нововиленская строится ЖК «Левада». |
| Стало известно, какой жилой комплекс Беларуси лучший по благоустройству - Минская правда | Новости агентства. |
| Продажа квартир в ЖК Левада в Минске | Новости агентства. |
Стало известно, какой жилой комплекс Беларуси лучший по благоустройству
| Жилой комплекс комфорт – класса в г. Витебске. | современного квартала, построенного ОДО "Айрон". |
| ЖК "Левада" - купить квартиру в новостройке от Айрон, цены, планировки | В каталоге 18 объявлений о продаже квартир в жилом комплексе «Левада» в Минске стоимостью от 65500$ до 237000$. |
| ЖК "Левада" - жилье класса комфорт в Центральном районе Минска, на берегу реки Свислочь. | «Олимпик Парк», ради которого двигали границы заказника «Лебяжий», стал одним из первых жилых комплексов Минска с двором без машин. |
| ЖК "Левада" дом 7.1. ул. Нововиленская,53 — Агентство недвижимости «Час-Пик» | Агентство «Минск-Новости» узнало, когда же все-таки сдадут последний дом ЖК и почему с ним возникли проблемы. |
ЖК "Левада"
Свернув с улицы Нововиленской г. Минск , встретившей нас старенькими двух- и трехэтажками, а также несколькими домами более позднего советского периода, попадаем в совершенно другой Минск. Недавно возведенные девятиэтажные здания со стильными фасадами, пешеходные переходы во внутриквартальных проездах, «островки» со скамейками для отдыха в общих пространствах… Однако самое интересное как раз не для всех. Дворовые территории огорожены. Чтобы попасть внутрь и, как мы узнали позже, выйти из дворика , нужен чип или помощь кого-то из местных жителей. Оказавшись внутри, начинаем исследовать местность. Первые впечатления приятные. Аккуратный газон, как на поле для гольфа, и довольно непривычное для новостройки озеленение территории.
Уникальное благоустройство Квартал находится на закрытой, свободной от автомобилей территории с зонами отдыха, детскими и спортивными площадками. Пешеходная улица с искусственным прудом, бутиками и ресторанами делит Квартал Depo на две части.
Что думают жильцы о ЖК "Левада" Алексей недавно приобрел здесь квартиру — "евротрешку". Выбором, говорит, доволен. Но сложно еще говорить что-либо, потому что сейчас занимаемся ремонтом, еще не заселились", —— отмечает собеседник. По его словам, к плюсам комплекса можно отнести расположение в центре города. Рядом — набережная, Парк Победы, рекреационная зона в направлении парка и водохранилища Дрозды. Да и вообще, место спокойное. Плюс ежемесячное обслуживание с земельным налогом будет стоить где-то Br25. Застройщик предлагает и парковочные места в аренду. Некоторые уже их арендуют, потому что в целом сложно здесь припарковать машину, хотя изначально заявлялось, что будет свободнее". Сергей отмечает, что недочетов при приемке квартиры было много: "Проблем хватает. Заменили все стеклопакеты, потому что были бракованные. И еще по мелочи было, но все решаемо". Недалеко от нас возводят "Северный берег", там тоже школа должна быть. Но со сроками ее строительства тоже ничего не решено. Потому пока ждем", — уточняет Сергей. Анастасия уже заселилась в новенькую "евротрешку" с мужем и двумя детьми. Жить ей в ЖК "Левада" нравится.
Разинский — пер. Зенитный» в Московском районе в центре 2-го транспортного кольца Минска рядом со станцией метро "Грушевка" 5—7 мин пешком и остановками общественного транспорта. До проспекта Дзержинского можно дойти за пару минут, за 10 минут можно добраться на автомобиле до центра города ст. В последние годы Московский район активно развивается и застраивается новым качественным жильём, в особенности, самые интересные новостройки района располагаются в районе проспекта Дзержинского. Поэтому здесь становится очень трудно приобрести недорогую, но при этом качественную недвижимость. Наличие парковки Жители крупных городов уже успели ощутить нехватку парковочных мест, особенно в центральной части города. Компания «Айрон», выступающая в качестве застройщика жилого комплекса, решила эту проблему. По плану на территории комплекса будет возведена многоуровневая гараж-стоянка на 523 машино-места, а также плоскостные паркинги.
«Дворы здесь закрывают даже от соседей». Побывали в «Леваде» и пообщались с жильцами
Жилой комплекс «Левада» занял первое место по итогам ХХ Республиканского конкурса «Лидеры в строительстве — 2023» в номинации «Объект года в области благоустройства и озеленения территории, комфортной среды проживания». ЖК «Левада» возводится известным застройщиком «Айрон» в одном из самых интересных с точки зрения расположения мест в Минске. Об этом сегодня сообщает агентство «Минск-Новости». Левада Минск проект. ЖК Левада план застройки.
Продажа квартир в ЖК Левада в Минске
Макет жилого комплекса «Левада» в масштабе 1/300. Предлагаем купить квартиру в жилом комплексе Левада в Минске от застройщика Айрон через нашу федеральную риэлторскую компанию «Этажи». Вместо ТРЦ на этой площадке решили возвести жилой комплекс, который будет вплотную примыкать к кинотеатру "Аврора", гостинице "Орбита" и Раковскому кирмашу. ЖК Левада Минск Айрон фото. Микрорайон Каменная Горка – 3, Минск.
Жилой комплекс комфорт – класса в г. Витебске.
жилой комплекс класса комфорт, строится в Центральном. Микрорайон Каменная Горка – 3, Минск. ЖК Левада — новый уникальный многофункциональный жилой комплекс в г. Минске на берегу реки Свислочь. Левада Минск проект. ЖК Левада план застройки. Паркинг в жилом комплексе «Новая Боровая». − Рассмотрев большое количество строящихся жилых комплексов, остановились на ЖК «Левада» и ни разу не пожалели.
Жилой комплекс Левада
Что еще влияет на ценник? А что в Бресте? В последнее время госСМИ и телеграм-каналы много писали о жилом микрорайоне вдоль улицы лейтенанта Рябцева, который уже принимает новоселов. Еще в 2020 году власти заявили, что в новостройках будут жить многодетные семьи и сотрудники силовых ведомств, стоящие на учете как нуждающиеся в улучшении жилищных условий. Также квартиры заселят «очередники». Генплан предусматривал постройку 19 многоквартирных домов: от 5 до 16-этажных. Еще в начале строительства нового микрорайона чиновники и застройщики обещали, что в новом микрорайоне будет создана безбарьерная среда для людей с инвалидностью, а на территории жилых домов будут игровые площадки для детей и места для занятия спортом. Так выглядела застройка микрорайона на улице лейтенанта Рябцева в октябре 2022 года. Жилой микрорайон вдоль улицы лейтенанта Рябцева в Бресте.
Внутренняя часть жилого квартала с высоты птичьего полета как будто напоминает зеленую зону, правда, из зелени там только трава и редкие, совсем молоденькие кустарники и деревья. Потребуется еще много времени и тщательной уход, чтобы превратить территорию в полноценную зеленую зону. Большое пространство занимает парковка для автомобилей. Она располагается как во внутренней части двора, так и во внешней. Почему не сделан, например, подземный паркинг, который бы добавил возможностей для развития придомовой территории? Вопрос остается открытым. Жилой микрорайон вдоль улицы Лейтенанта Рябцева в Бресте. По задумке архитекторов, привлекательность внешнему виду домов должны, вероятнее всего, придавать яркие цветные фасады.
Так, для нас разочарованием стало то, что дворы здесь закрывают не только от посторонних, но и от соседей. Есть деление на первую и другие очереди. Первоначально заявлялось, что площадки и воркауты будут доступны всем жильцам, но по факту, это не так. Когда дети захотели посетить площадку соседей, то выяснилось, что это невозможно. Честно говоря, сейчас это просто какой-то кошмар.
С утра в определенное время по дворам идет целый поток машин, который объезжает пробку на Нововиленской. К сожалению, этот вопрос никак не решается, а некоторые шлагбаумы остаются открытыми, то есть — говорят всем проезжающим автомобилистам «добро пожаловать». В начале января было собрание, на котором нам обещали поставить модули, считывающие номер телефон, но воз и ныне там. Ну а самым большим недостатком на сегодняшний день я вижу сервис по обслуживанию дома и территории. Честно говоря, в обычном спальном районе ЖЭС решает вопросы уборки гораздо качественнее.
А учитывая размер взносов, сервис тут совсем не соответствуют заявленному уровню. Конкретно из неприятностей нашего дома — постоянно срабатывающая пожарная сигнализация, которая реагирует на пыль и на затопление. То есть, если где-то в доме идет ремонт, то она «орет» чуть ли не постоянно. Это доставляет массу неудобств. Проектом предусмотрены многоквартирные дома высотой от 4 до 9 этажей, на первых этажах которых будут расположены кофейни, образовательные центры, спортивные залы, пекарни и фермерские лавки.
В итоге, в шаговой доступности от реки будут жить 6,5 тысяч человек. Полностью завершить строительство и благоустройство всего комплекса планируется до 2030 года. Кстати, пока что берега Свислочи предстают перед новоселами в своем первозданном виде. Листайте вправо, чтобы увидеть больше изображений Листайте вправо, чтобы увидеть больше изображений Листайте вправо, чтобы увидеть больше изображений Что тут продается на вторичке? Несмотря на то, что сейчас на нашей площадке выставлены сотни вариантов различного жилья в «Леваде», готовых к проживанию квартир среди них — не так уж много.
В основном, тут предлагаются квартиры без отделки в строящихся домах. Квартира-студия имеет площадь в 36 «квадратов» и находится на четвертом этаже дома на первой береговой линии. В квартире выделена гостиная зона, совмещенная с кухней, отдельная спальная зона, а также рабочий уголок и зона отдыха. Стоимость этой квартиры — 125 тысяч долларов 3463 доллара — за «квадрат». Квартира площадью 65 квадратных метров и потолками 2,75, полностью готова к проживанию.
Благодаря хорошей планировке собственникам удалось сделать из квартиры евротрешку — тут есть кухня-гостиная, спальня и детская. Ее стоимость — 129 тысяч долларов 1985 долларов — за метр. Жилье площадью 46 квадратов находится на первом этаже дома на Нововиленской 31.
Люди активно покупали новые метры: обменивали старые квартиры на свежее жилье, инвестировали свободные деньги в «квадраты» новых домов. Тогда продажи «первички» и «вторички» были приблизительно одинаковыми. Но пришел 2022 год — и его начало заставило всех серьезно задуматься о целесообразности вложений в «долгий котлован». Мы потому и увидели в прошлом году такой всплеск активности на вторичном рынке, что туда «перетекли» деньги с «первички». Покупатели засомневались: деньги отдаешь сейчас, а дом будет готов через год-полтора...
А все ли пойдет по плану?
Последний квартал 2021 года стал временем роста цен на жилье и хороших продаж. Что привлекает покупателей в офисы продаж? Инфляционные ожидания и стремление к увеличению сбережений. Поэтому сегодня я собираюсь вложить их в недвижимость! Что касается современных жилых комплексов Минска, то есть из чего выбрать.
В жилищном комплексе будет 11 кварталов. Сейчас начинается застройка самого большого — «Центральный парк». В квартале, исходя из концепции, покупатели получат квартиры в современных домах с закрытыми дворами, благоустроенной территорией, эксплуатируемыми крышами, террасами и погребом на пермом этаже.
Аккуратные ремонты, а что с ценами? Посмотрели, какое вторичное жилье уже продают в «Леваде»
Прогулялись по дворам модного минского жилого комплекса "Левада", заодно поговорили с новоселами о плюсах и минусах месторасположения. #дизайнер минск. #обзор дома левада. жилой комплекс будет низкоплотным, плюс будущая набережная Свислочи диктует некую "элитарность". 18 октября 2023 → Жилой комплекс «Левада» на ул. Нововиленской стал лучшим по благоустройству в стране.