Так, недавно депутат Госдумы Андрей Гурулев связал проблемы в коммунальной сфере со слишком низкими, по его мнению, тарифами. Эксперт рассказал, какую пользу может принести внедрение блокчейна в сферу жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ), которое ожидается в ближайшие годы. Еще одна услуга – мытье подъезда. Если в подъезде не убрано, значит, жильцы зря платят деньги, ведь стоимость за уборку подъезда включена в каждую платежку ЖКХ.
Эксперты ЖКХ раскритиковали предложение об изменении отопительных норм в России
В Комитете Госдумы по строительству и ЖКХ прошла рабочая встреча при участии представителей Минстроя России и экспертного сообщества отрасли, посвященная вопросам. Эксперт «ЖКХ Контроль» Мамчур: реагенты для дорог состоят из смеси соли и песка. Коммунальным службам хотят поручить очистку балконов от наледи. Эксперт в сфере ЖКХ Константин Крохин отмечает, что попытки запустить систему умных счетчиков предпринимаются властями с определенной периодичностью. Предлагаем инновационный проект для специалистов ЖКХ и собственников квартир от ТЕХНОНИКОЛЬ.
Не знаем, за что и сколько платим: как IT хочет спасти ЖКХ от коррупции
Эксперт ЖКХ Белехова рассказала, когда отключат отопление в Подмосковье. Регионы Северного Кавказа получат 8 млрд рублей на субсидии по оплате услуг ЖКХ. Разработка методологических подходов к оценке способности домохозяйств оплачивать жилищно-коммунальные услуги. Коммунальным службам хотят поручить очистку балконов от наледи. Систему ЖКХ в России ждет системное преобразование. В Комитете Госдумы по строительству и ЖКХ прошла рабочая встреча при участии представителей Минстроя России и экспертного сообщества отрасли, посвященная вопросам.
Эксперт рассказала об изменениях в оплате услуг ЖКХ
Об этом рассказали эколог, инженер-физик, автор учебника «Управление ЖКХ» Илья Рыбальченко и ведущий эксперт по жилищному праву и ЖКХ движения «За права человека». Регионы Северного Кавказа получат 8 млрд рублей на субсидии по оплате услуг ЖКХ. Как отметил независимый эксперт в сфере ЖКХ и экономист Егор Клопенко, мера прежде всего должна быть экономическая — необходим более высокий тариф на старых счетчиках. Как отметил независимый эксперт в сфере ЖКХ и экономист Егор Клопенко, мера прежде всего должна быть экономическая — необходим более высокий тариф на старых счетчиках. Как сообщало ИА REGNUM, министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ предложило включить расходы на установку и обслуживание умных счётчиков в.
Журнал ЖКХ эксперт
Ведь если ее не тратили, то и счетчик воду не учитывал», – объяснил эксперт по жилищному праву и проблемам реформы ЖКХ общероссийского общественного движения «За права. Направить 4,5 трлн рублей на модернизацию жилищно-коммунального хозяйства поручил президент Владимир Путин, выступая с посланием Федеральному Собранию. новость о рынке недвижимости от 2024-04-27 - Эксперт рассказал, когда подешевеет аренда. Систему ЖКХ в России ждет системное преобразование. В мае вступят в силу изменения в российском законодательстве, касающиеся должников по услугам ЖКХ, сообщается в telegram-канале Госдумы РФ.
Россиянам напомнили о бесплатных услугах ЖКХ
Особенно много вопросов вызывает оплата онлайн или через сторонних лиц например, в ситуациях, когда за родителей платят дети. Эксперт подчеркнула, что закон вступит в силу с 1 июля 2024 года. К этому моменту ожидаются подробные разъяснения. Ранее 78.
По его словам, жилищно-коммунальное хозяйство «недополучает ресурсы», а не испытывает недофинансирование из бюджета. С 2021 года совокупный платёж россиян за коммунальные услуги поднялся на 17 процентов. В июле 2021 года тарифы повысились на 4 процента. В 2022-м они увеличивались дважды: с 1 июля — на 4 процента, с 1 декабря — на 9 процентов. Из-за этого в 2023 году действовал мораторий на индексацию. Инфляция по итогам 2021 года составила 8,39 процента, по итогам 2022-го — 11,94 процента. В 2023 году, по прогнозу Банка России, она будет доходить до 6—7 процентов.
Суммарная инфляция за 2021—2022 годы — 20,33 процента, что уже на 3,3 процента больше, чем рост тарифов на жилищно-коммунальные услуги. С учётом 2023 года индексация отстанет от инфляции примерно на 10 процентов, что подтверждает заявление министра экономического развития РФ. По мнению специалистов, попытка властей в очередной раз залатать дыры в комплексе проблем ЖКХ за счёт населения поставит рынок на грань краха. Ежегодное повышение тарифов руководство страны всегда объясняло подъёмом цен на топливно-энергетические ресурсы, привязанным к инфляции, и необходимостью регулярно модернизировать ЖКХ для снижения числа аварий и обеспечения населения качественными услугами. Однако специалисты всё это время утверждали, что за счёт коммунальных платежей, даже постоянно индексируемых, провести модернизацию невозможно. Как отмечают аналитики, грядущее увеличение тарифов позволит разве что поддержать отрасль в текущем — кризисном — состоянии, но не спасёт от проблем, которые начали возникать как результат событий 2020—2023 годов. Наглядное тому подтверждение — увеличение задолженности населения за коммунальные услуги. По сведениям Росстата, в первом квартале 2023 года её размер составил почти 900 млрд рублей — абсолютный рекорд за всю историю наблюдений. Для сравнения: в первом квартале 2022 года долг россиян за услуги ЖКХ чуть превышал 804 млрд рублей, в первом квартале 2021-го он доходил до 747 млрд рублей. Общий прирост задолженности в период 2021—2022 годов составил 128,6 млрд рублей, или 17,2 процента, что совпадает по процентному увеличению с показателями индексации тарифов.
Предполагается, что газораспределительные компании будут учитывать расходы по установке и обслуживанию этих приборов. Деньги на поддержку эксплуатации датчиков будут собирать с жильцов. Также депутаты указали на возможность устанавливать счетчики за счет взносов на капремонт. Для этого, по ее мнению, есть смысл обязать жильцов многоквартирных домов озаботиться установкой датчиков за свой счет с компенсацией расходов из взносов на капитальный ремонт.
Через приложение житель может вызвать, например, электрика или сантехника.
Его заявка поступает в единую систему, где её видит диспетчер. Тот ставит задачу исполнителям, назначает сроки и отвечает на вопросы клиента. Хронология всех действий хранится в приложении. Основана в 2015 году Дарьей Вороновой. Система включена в реестр проекта «Умный город» в рамках программы «Цифровая экономика».
В 2019 году ВТБ приобрёл контрольную долю в «Домиленде», чтобы расширить свою жилищную экосистему. С помощью приложения житель может передавать показания счётчиков и смотреть расход ресурсов за предыдущие периоды. Также система напоминает о необходимости отправить актуальные показатели. Всё это снижает нагрузку на УК. Изначально мы создавали продукты только для УК и жителей, но сейчас в платформе есть также поставщики коммунальных услуг, застройщики, покупатели недвижимости и арендаторы», — говорит основательница «Домиленда» Дарья Воронова.
Через сервис можно выбрать и купить жильё, заказать дизайн и ремонт, оформить доставку продуктов или застраховать квартиру. Дарья Воронова, основательница сервиса «Домиленд» Doma. Также сервис позволяет подсчитывать платежи, изучать статистику и анализировать собираемость. На платформе все начисления по квартирам автоматически выгружаются в личный кабинет и приложение жителя. Также можно вести учёт данных персонала и выдавать доступы разного уровня.
В 2019-м Сотонин рассказывал , что в разработку платформы вложили 20 млн рублей. В 2020 году сервис стал частью экосистемы «Сбера». В приложении представлен цифровой план дома в виде интерактивной виртуальной карты с подъездами, квартирами и инженерными коммуникациями. Нажав на квартиру в цифровом плане, можно получить всю историю работы с конкретным жителем, а также просмотреть статус выполнения задач. Платформа помогает УК видеть ежемесячные данные со счётчиков жителей, квитанции на оплату отправляются в приложение жителя автоматически.
Чтобы не получить штраф, им нужно определённое число сотрудников в штате, которое многие не тянут. Им проще отдать эту работу на аутсорс», — говорит Сотонин.
Не знаем, за что и сколько платим: как IT хочет спасти ЖКХ от коррупции
При отсутствии первых — на вторую группу проектов теперь должно ложиться больше общеоперационных расходов. В ближайшем будущем экономическая ситуация будет непростой и, скорее всего, можно ожидать, что очередное повышение тарифов придется осуществлять, также сдвигая сроки этого действия влево…» Политолог Николай Евдокимов не ожидает каких-либо существенных акций социально недовольства: «Во-первых, несмотря на то, что проблема затрагивает каждую семью, для большинства граждан она сегодня второстепенна по сравнению с СВО-повесткой со всеми ее составляющими. Роста социального недовольства ожидать не стоит — граждане понимают, что сейчас в приоритете проведение СВО, а это — тяжелый груз на федеральном и региональных бюджетах. То есть для половины населения повышение тарифов — шок. На протяжении будущего года внутриполитической задачей будет сдерживание роста недовольства и снижение общественного пессимизма. Продержаться надо, как минимум, до марта 2024 года, когда должны состояться выборы президента…» Материалы по теме.
Что еще почитать по теме Россияне уже начали получать мартовские квитанции за коммуналку, а в них — измененные нормативы расчета на общедомовые нужды. Их изменили с 1 марта, и это решение уже раскритиковал руководитель думской фракции «Справедливая Россия — За правду» Сергей Миронов.
По его словам, некоторые люди уже получили счета, которые «вдвое выше прежних». Выяснили, что это за изменения и действительно ли повысились цифры в квитанциях. Еще одна из новых инициатив в сфере ЖКХ — введение единой квитанции, в которой будут использоваться показания квартирных и общедомовых счетчиков. Разобрались в том, как это будет работать и что можно будет увидеть в таких квитанциях. В некоторых регионах в квитанциях на ЖКУ стали замечать новую строчку — о добровольном страховании жилья. Несмотря на присутствие слова «добровольное», людей это всё равно настораживает. Вместе с экспертами разбирались, что это за услуга такая, стоит ли ее оплачивать и что будет, если ее игнорировать.
Некоторые эксперты уверены в том, что тарифы на коммуналку не должны резко увеличиться, рост будет в пределах нескольких процентов, поскольку переходить на умные счетчики будут постепенно, а затраты на их установку в любом случае лежат на жильцах. Также нужен единый центр обработки информации, поступающей с приборов: только тогда учет потребления коммунального ресурса можно считать достоверным. Перейти на такие счетчики должны все потребители, как это сделано в электроэнергетике, — считает директор НП «Национальный жилищный конгресс» Татьяна Вепрецкая. Эксперт в сфере ЖКХ Константин Крохин отмечает, что попытки запустить систему умных счетчиков предпринимаются властями с определенной периодичностью. Но тогда поднялась волна возмущений, СМИ активно это освещали. Кроме того, умные тепловые счетчики оказались в 5—10 раз дороже обычных, и тогда даже самим инициаторам стало очевидно, что тема не пройдет, — пояснил эксперт.
Константин Крохин — председатель Союза жилищных организаций Москвы, член комитета Торгово-промышленной палаты РФ по предпринимательству в сфере жилищного и коммунального хозяйства. Впрочем, по словам Крохина, несколько лет назад одной из таких идей удалось увидеть свет. Но выходит, что энергомонополия, получив разрешение на сбор дополнительных денег, выполнять соцобязательства не спешит. Нельзя сказать, что они ничего не делают, — делают, но небыстро.
Источник: AP 2023 Средняя температура на сегодняшний день составляет плюс 17 градусов, в то время как в квартирах продолжают греть батареи. Нет каких-то конкретных цифр и дат, каждый муниципалитет сам принимает решение, с какой даты отключать отопление.
Они смотрят на среднесуточную температуру, которая должна быть выше плюс 8 градусов, — сказала эксперт. Специалист также объяснила, что температура воздуха, которая прогнозируется на две недели вперед, влияет на отключение.
Изменения в сфере ЖКХ в 2023 году
С вами свяжутся наши специалисты. Произошла ошибка! Попробуйте, пожалуйста, позже.
Но в законопроекте, который планирует принять Госдума, добавил Федорук, есть одна новация: в частности, законодателям предлагается сохранить открытые системы когда горячая вода поступает с ТЭЦ или общерайонной котельной ещё некоторое время, потому что отопительную сферу ещё не готова полностью перейти к закрытой системе. Кроме того, если открытая система полностью обеспечивает жителей водой нужной температуры и без бактерий, то её предлагается оставить, потому что менять тепловой узел в этом случае невыгодно. Вместе с тем эксперт указал, что при внедрении закрытой системы следует утеплить стены и решить вопрос с щелями в окнах. Если годом ранее средний платеж за жилищно-коммунальные услуги составлял 3 137,64 рублей, то осенью 2021 года такой платёж увеличился до 3 410,91 рублей. Такие данные привёл банк «Русский стандарт», основываясь на данных о платежах, которые проходят через приложение финансового учреждения.
Как считает Сазанова, подорожание коммунальных услуг в случае с установкой газоанализаторов оправдано хотя бы из соображений безопасности. Правительство одобрило меры, которые должны сократить число аварий с бытовым газом В конце октября губернатор Московской области Андрей Воробьев на совещании с руководящим составом правительства региона и главами городских округов поручил ответственным лицам проработку возможности бесплатной установки систем безопасности при утечках газа для некоторых категорий семей. В сентябре Воробьев поручил уделить особое внимание обслуживанию газового оборудования в квартирах. Всего в регионе газифицировано около 2 млн квартир.
Именно на это время лучше включать отложенный старт стиральной или посудомоечной машинок. Берегите воду. Банально, но факт. Закрывайте кран, когда чистите зубы, бреетесь или наносите моющее средство на посуду. Бегущая без толку струя воды — это совсем не экономно. Отремонтируйте сантехнику. Даже при небольшой неисправности из бачка унитаза может за месяц незаметно вытечь около трех кубометров воды. Столько же — из капающего крана.
ЖКХ России в будущем: что предлагают доработать эксперты
Специалист также объяснила, что температура воздуха, которая прогнозируется на две недели вперед, влияет на отключение. Жильцы также могут повлиять на дату отключения отопления. Жильцы могут повлиять, например, если напишут общее заявление. Общественное мнение является регулятором, — заключила собеседница «Радио 1».
Эти изменения затрагивают исключительно горячее водоснабжение и отопление в зимний период.
Если в квартиру поступает еле теплая вода, которая зарегистрирована как горячая, то за такую "качественную" услугу не нужно платить. То же самое относится и к отоплению - если батареи едва теплые, а температура в жилой комнате ниже нормы, закон также позволяет не оплачивать такие услуги. Новые правила должны повлиять на качество предоставляемых услуг недобросовестными коммунальными службами, которые не реагируют на жалобы жильцов.
Сотни человек пойдут требовать снижения тарифа», — прокомментировала эксперт инициативу.
Также в выпуске онлайн-журнала Елена Шерешовец рассказала: о двух законопроектах в сфере капремонта многоквартирных домов; о четырёх проектах НПА от Минстроя России, которые находятся на общественном обсуждении. Какой из законопроектов вам кажется наиболее важным? Поделитесь мнением в комментариях.
Эксперт считает, что систему нужно сделать более социально ориентированной и адресной. И им, конечно, часто не хватает доходов. Если такую практику распространить по стране, то поддержка будет более адресной. Учёт расходов поможет оказывать серьёзную и весомую поддержку нуждающимся категориям граждан», — считает Склянчук. Эксперт также напомнил, что субсидирование части расходов является по задумке государства временной мерой, в отличие от льготы, которая становится бессрочной для конкретной категории населения. Так с помощью субсидий граждане могут получать поддержку от государства до изменения своего социального положения и уровня доходов.
Эксперт оценил идею ГД упростить получение субсидий на оплату ЖКХ
Основной «посыл» данной рубрики - «Присоединяйтесь! Изменим несовершенное законодательство в ЖКХ!
Основной «посыл» данной рубрики - «Присоединяйтесь! Изменим несовершенное законодательство в ЖКХ!
Если счётчик с автоматическим выключателем оказался в квартире, то в таком случае придётся заплатить, но не более 500-1500 рублей. Злоумышленники тщательно готовятся к афере, печатают фальшивые уведомления, которые очень походят на те, что рассылает действующая энергокомпания «Мосэнерго» и другие подобные. Россиян призывают сохранять бдительность, игнорировать такие уведомления, а в случае сомнений самостоятельно звонить по официальному номеру управляющей компании или ресурсоснабжающей организации.
Это вполне соответствует западным показателям. Такие инициативы, конечно, направлены на рост долгов ЖКХ. Мне кажется, что инициатива противоречит стратегии, которую разрабатывает Минстрой, - стратегии развития ЖКХ до 2035 года. Как рассказал ТАСС заместитель генерального директора ассоциации организаций и специалистов в сфере развития ЖКХ и городского развития "ЖКХ и городская среда", руководитель направления "Управление жилой недвижимостью" Дмитрий Гордеев, соответствующий законопроект внесен Госдуму, но еще не рассматривался ни в комитете по жилищной политике и ЖКХ, ни на пленарном заседании в первом чтении. Он уточнил, что вопрос о праве исполнителя коммунальных услуг ограничить или приостановить должнику их предоставление урегулирован в утвержденных правительством РФ правилах с 2006 года. По его словам, процедура "хорошо и подробно урегулирована". Водоотведение ограничивать или приостанавливать должнику можно.