Как лифты защищают от падения — и почему они всё же иногда падают. Опасны ли российские лифты и как избежать исходящей от них угрозы, разбирался Может ли упасть лифт? На самом деле, вероятность того, что лифт упадет даже при отключении электричества, очень мала.
В Китае резко упал лифт, подбросив пассажиров до потолка. Инцидент попал на видео
Спасатель предупреждает, что после падения кабина лифта может задымиться, может загореться изоляция силовых кабелей. При этом, большинство даже не задумывается о том, может ли лифт упасть, и чем это грозит? Если лифт введен в эксплуатацию, проведено полное техническое обслуживание, обслуживается специализированной организацией, говорить, что он может упасть, не приходится. Может ли упасть лифт? На самом деле, вероятность того, что лифт упадет даже при отключении электричества, очень мала. Депутат Колунов о ситуации с падением лифта в Москве: нужно лишать лицензий эксплуатирующие компании.
Может ли лифт упасть
Происшествия - 5 мая 2023 - Новости Санкт-Петербурга - Новости по тегу: Упал Лифт. Не упал в шахту, а немного опустился: лифт в новосибирской новостройке перепугал жителей — что говорят в УК. Может ли произойти такое, что у лифта оборвется трос, и он начнет падать вниз на огромной скорости? В современных лифтах кроме механических ограничителей существует несколько электронных систем защит, которые настроены на определенные параметры положения лифта и не дадут ему упасть.
Основания для внеплановой проверки лифтового оборудования
- Вот что еще мы писали по этой теме
- Падение лифта. Может ли упасть лифт
- Почему ломаются лифты в новостройках — падение кабины в Красноярске | 360°
- Может ли упасть лифт?
Может ли лифт упасть и что делать, если застрял в кабине?
Аварии и несчастные случаи в лифтах послужили основанием для возврата Ростехнадзору некоторых полномочий. Подъемные устройства снова включили в категорию ОПО. При этом ведомство не уполномочили проводить проверку организаций, которые занимаются обслуживанием и ремонтом оборудования, а также оценкой технического состояния лифтового хозяйства. Более того, в 2021 году круг полномочий ведомства сузили еще сильнее. Так, Роспотребнадзор лишили возможности следить за правилами и техрегламентом, а функции контроля были переданы управляющим организациям, пишет 56orb. Полномочия по контролю над безопасностью использования и содержанием опасных технических зданий и сооружений были возвращены Ростехнадзору с 1 марта. Это решение правительства распространялось также на лифты и подъемные платформы для граждан с инвалидностью.
Что в свою очередь вызывает трение контрольного троса о канавку. Фото: yaplakal Поэтому даже если все тросы, удерживающие кабину, одновременно оборвутся, лифт успеет пролететь от силы пару метров, а потом неизбежно его заклинит на направляющих. Тяговые тросы, поднимающие и опускающие кабину лифта настроены на определенное натяжение.
Когда они стареют, они неизбежно начинают вытягиваться. Открылась дверь, а лифта нет. Фото: basik. Вы вызываете лифт, перед вами открывается дверь, а там только пугающая пропасть шахты. К счастью, это невозможно. В здании пожар, а вы находитесь в лифте Есть ли вероятность, что при пожаре лифт застрянет или распахнет двери на этаже, где бушует пожар? Таким образом исключена возможность остановки кабины на горящих этажах или застревание в шахте.
И их число будет расти.
Я считаю, что у нас, по сути, сформированы криминально-коррупционные синдикаты в сфере ЖКХ, в которые входят не только исполнители услуг, но и чиновники, которые проводят конкурсы. Иначе как компании, которые очевидно плохо обслуживают лифты, выигрывают тендеры? Мы надеемся, что после выборов президента будут кадровые чистки в системе ЖКХ и надзора. По Москве ходит такой слух. Это может улучшить ситуацию. Ведь последние 20 лет мы жили в одной парадигме, а сейчас ее пора менять. Просто в силу своих социальных связей, образа жизни, предпочтений. Поэтому если смена руководства произойдет, у нас есть шанс.
Если нет, нас ждет коммунальная катастрофа, как было в январе с трубами. Как можно решить проблему износа лифтов — Вообще российская лифтовая промышленность уже сейчас может производить более 100 тысяч лифтов в год. Этого как раз хватит, чтобы закрыть потребность. Но промышленности не хватает финансирования. Даже того, что есть в фондах капитального ремонта, недостаточно. Нужна специальная государственная программа. Это может быть субсидирование процентной ставки. Уже сегодня Национальный лифтовый союз предлагает пятилетнюю рассрочку на покупку лифтов.
Это хорошие шаги. У нас в Жилищном союзе есть кооперативы, которые реально на это идут. У них подходит время капитального ремонта, денег не хватает, и производитель дает им пятилетнюю рассрочку.
Диспетчер вызывает лифтёра, и последнему приходится иметь дело с разъярёнными жильцами. И поэтому, как только открываются двери, они встречают мастера возмущённым матом, — отметил Александр Гущин. Один раз, только я открыл двери лифта, оттуда выбрался недовольный парень с битой.
И погнался за мной, я еле ноги унёс! А однажды в кабине застрял подвыпивший мужчина. Так он столько угроз в мой адрес высыпал, что я не рискнул его вытаскивать один, вызвал полицию. Выйдя из кабины, мужчина хотел было наброситься на меня с кулаками. Но увидел полицейских, и его храбрость куда-то улетучилась. Александр Гущин заверил, что в лифты — это место, где может произойти всё, что угодно.
Так, несколько лет назад, группа подростков решила развести в лифте воронежской высотки костёр. Притащили туда ночью дрова, облили их бензином, подожгли, а затем убежали, отправив кабину на верхние этажи. В итоге лифт сильно обгорел изнутри. Помоги себе сам Чтобы обезопасить себя, жильцы тоже должны обращать внимание на состояние подъёмников. Как понять, что лифт исправен? Его двери должны закрываться плотно, допустимый зазор —2-3 миллиметра.
Кабине положено останавливаться с разницей не более 35 мм с полом. Если больше — это уже повод для беспокойства. Насторожиться нужно и при резких толчках, посторонних звуках, запахе гари. В каждом подъёмнике должна быть табличка с информацией: что это за лифт, его номер, когда его испытывали. А ещё — контактные данные для связи с обслуживающей организацией.
Может ли упасть лифт, который застрял между этажами? Рассказал эксперт по выживанию
Новые лифты имеют повышенную грузоподъемность и более низкий уровень шума», - рассказал Евстифеев. В 2024 году в Карелии планируется заменить еще 69 лифтов в 18 домах. Кто отвечает за работу и безопасность лифтов? По закону, основную нагрузку ответственности несет владелец лифта, рассказал Юрий Клюшнев, исполнительный директор «Первой лифтовой ассоциации». Как правило, это управляющая компания, которая сама нанимает специализированную организацию, осуществляющую техническое обслуживание и ремонт лифтов. Однако в реальной жизни владелец с трудом представляет широту своих функций и, как правило, занимается техническим обслуживанием спустя рукава — к приходу проверки, считает эксперт. Ни инспекция, ни инженерные центры, проводящие периодические обследования лифтов в рамках закона, ни владелец, ни руководство организации, осуществляющее техническое обслуживание, на моей памяти, серьезную ответственность за нарушение условий эксплуатации лифта, повлекших за собой травмы или смерть людей, не понесли», — прокомментировал специалист.
Почему лифты падают чаще? Безнаказанность владельцев лифтов влечет за собой найм максимально дешевых специализированных лифтовых организаций, считает Юрий Клюшнев. По его мнению, зачастую такие компании не способны выполнить техническое обслуживание скоростных или микропроцессорных сложных лифтов. Или не могут организовать техническое обслуживание лифтов массового сегмента, эксплуатируемых в жилых домах, в большинстве административных зданиях. По словам эксперта, также существует кадровая проблема в этой сфере: люди либо не идут учиться техническим специальностям, либо уровень специалистов, выпускаемых учебными заведениями таков, что допустить их к самостоятельной работе, даже по итогу прохождения стажировки, небезопасно. Четвертой проблемой, по мнению эксперта, стало импортозамещение и перестройка производства.
Эксперт заключил, что большинство проблем на лифтах возникает по причине элементарного невыполнения периодических работ, регулировок, осмотров и проверки узлов безопасности. Безопасны ли лифты российского производства?
Рассмотрим, как выжить в падающем лифте, какие действия стоит предпринять, а чего лучше не делать. Поломки, которые приводят к падению лифта Основные факторы, которые могут привести к падению: неисправность оборудования; человеческий фактор перегруженная кабина, нарушение правил техники безопасности и др. Распространенные поломки, которые приводят к проблеме: износ подшипников лебедки или неправильное зацепление червячной передачи; ослабление пружины ограничителя скорости; растяжение канатов и др. Поломки свойственны не только старым лифтам. В новостройках при усадке нередко выгибаются направляющие противовеса. Если этот груз упадет, возможно падение лифтовой кабины в шахту.
Статистика падения кабин лифта в России В России более полумиллиона лифтов. Из них примерно треть является сильно изношенными, к потенциально опасным относятся около 50 тыс. Низкое качество оборудования в первую очередь связано с отсутствием строгого контроля государственных структур. Кроме того, в разных регионах встречаются лифты с высокой степенью износа, можно найти даже дореволюционные модели. К сожалению, официальная статистика подобных происшествий не ведется. По примерным подсчетам в России ежегодно происходит около 30-40 аварий в опасных лифтах, в результате которых пассажиры погибают или получают телесные повреждения различной степени тяжести. Тело давит вниз на пол не всем весом, ведь пассажир падает не только относительно шахты, но и относительно кабины. При этом не имеет никакого значения сопротивление воздуха.
Однако воздушные массы все же могут смягчить силу удара, сыграв роль импровизированной подушки. Как можно сохранить жизнь в падающем лифте Простые рекомендации, которые помогут выжить при возникновении нештатной ситуации, если лифт падает: При обрыве одного из тросов кабина наклоняется вбок. Следует сохранять статичное положение и стараться лишний раз не двигаться, а уж тем более не прыгать. Если нужно переместиться для вызова диспетчера, важно делать это как можно осторожнее, без резких движений.
Как сообщают СМИ, лифт рухнул на цокольный этаж. В результате ЧП пассажиры получили травмы, их состояние медики оценивают как средней тяжести. Как рассказал «ВМ» инженер-физик, электромеханик Алексей Золотарев, одной из причин падения лифта является выход системы из строя, когда рвется трос, удерживающий кабину, или не срабатывают системы ловителей оборудования. Нередки случаи, когда «ловители» выполняют свою функцию с опозданием.
Вероятность спасения в сорвавшемся подъёмнике Конструкция кабины предусматривает различные варианты аварийного замедления и остановки, однако, это не гарантия полной безопасности. Результат аварии зависит: от высоты; исправности и изношенности механизма; действий пассажира. Первую систему экстренного торможения разработал и ввёл в эксплуатацию Элайша Грейвс Отис. Плоская пружина, через которую был пропущен подъёмный трос, выпрямлялась под тяжестью падающего лифта и застопоривалась в зазубринах, расположенных по краям подъёмника. Пружина Отиса стала прообразом современных ловителей. Они устанавливаются на противовесе или кабине, захватывают направляющие и не позволяют конструкции сорваться, вне зависимости от того, на каком этаже произошла авария. Быстроходные и скоростные лифты оснащаются ловителями плавного торможения, чтобы снизить травмоопасность экстренной остановки механизма. Такие же системы ставятся в медицинских учреждениях. Если под шахтой холл, коридор или жилое помещение, то для усиления безопасности используются два ловителя, которые, в свою очередь, приводятся в действие после срабатывания ограничителя скорости.
Он принимает сигнал о превышении максимально допустимой скорости и блокирует движение лебёдки. После активации ограничителя скорости, две взаимно противоположные пластины ловителя крепко сжимаются, удерживая кабину лифта на направляющем рельсе или лебёдке в шахте Такими элементами безопасности в обязательном порядке оснащаются все подъёмники, поэтому сама вероятность падения остаётся низкой. В каждом отдельном случае опасность растёт: при сильном износе механизмов лифта, в том числе по истечении срока эксплуатации; превышении допустимой грузоподъёмности; неразумном поведении пассажиров: раскачивании кабины, подпрыгивании. Во время аварии шансы уцелеть во многом зависят от высоты падения.
Правда ли, что прыжок в падающем лифте может спасти жизнь
Если лифт оборвался и падает вниз, удар может быть смягчен под воздействием нескольких факторов. Пренебрежительное отношение к требованиям безопасности могло стать причиной падения лифта в торгово-развлекательном центре «Океанис» Нижнего Новгорода. В большинстве случаев тиражируемые СМИ новости о «падении лифтов» некорректны – падения как такового не происходит.
Может ли упасть лифт и как быстро придет подмога застрявшему в кабине
Вот несколько историй: 15 февраля 2009 года жительница Санкт-Петербурга и двое ее маленьких детей возвращались с прогулки. Дети вошли в кабину первыми, мать немного замешкалась. Двери начали закрываться, когда женщина находилась в проеме, кабина пришла в движение. От полученных травм пассажирка скончалась на месте. Пока женщина выкатывала коляску, кабина неожиданно поехала вверх.
Ребенок погиб, оказавшись зажатым между коляской и проемом. При попытке сотрудников МЧС вызволить пострадавшую она тоже погибла. Эти трагедии можно было предотвратить. Во всех случаях жильцы отмечали, что лифты сбоили и на протяжении нескольких месяцев грозили серьезной поломкой.
Однако ни управляющая компания, ни сами обитатели дома не придавали тревожным звоночкам особого значения. Кто отвечает за исправность лифтов За содержание общедомового имущества отвечает УК. Именно на ее счет жильцы ежемесячно перечисляют плату за пользование лифтом. Читать далее УК, в свою очередь, заключает договор с подрядной организацией, которая занимается устранением неполадок и проводит техобслуживание.
В кино часто можно увидеть, что если лифт падает, то герой подпрыгивает прямо перед приземлением, чтобы спастись. Это «рабочий» прием? Может ли упасть лифт? На самом деле, вероятность того, что лифт упадет даже при отключении электричества, очень мала. Однако из-за определенных технических сложностей системы безопасности могут внезапно перестать функционировать, тогда лифт будет находиться «в свободном падении». Если вы окажетесь внутри такой кабины, то вам очень не повезет. Что произойдет, если вы окажетесь в падающем лифте?
Это сопровождается определенным толчком и замедлением», — объяснил он. В таких ситуациях кабина блокируется тормозом.
Чтобы лифт снова поехал, нужно снять его с уловителя — вызвать специалиста. Механики аварийной службы работают по специальной методике, пытаться выбраться самостоятельно ни в коем случае нельзя. Просто так исправный лифт упасть не может. Люди часто боятся того, что в шахте оборвутся тросы, но, как объяснил Захаров, это едва ли возможно, если не происходит, например, взрыва. Дело в том, что лифт подвешивается на трех канатах с десятикратным запасом прочности у каждого. Система лифта — это два груза: кабина и противовес. Они передвигаются за счет того, что канат перекинут через лебедку, и лебедка крутится либо в одну сторону, либо в другую. Пока эти массы подвешены, упасть невозможно Алексей Захаров. Также, успокаивает эксперт, не может лифт упасть и в случае отключения электричества: в такой ситуации автоматически срабатывает аварийный тормоз и лифт «застревает».
Не поедет лифт и в том случае, если на одном из этажей или в самой кабине открыты двери. Тоже будет ощущаться некомфортное замедление, но оно в пределах санитарных норм», — добавил Захаров.
Об этом сообщает телеграм-канал УМВД по городу. Московская, 144, корпус 1, с высоты восьмого этажа упал пассажирский лифт, в результате чего, по предварительной информации, пострадали находившийся в лифте мужчина и двое детей в возрасте 3 и 4 лет, которые были доставлены в медицинское учреждение для оказания необходимой помощи и обследования», — сообщили в городском управлении полиции. В следственном управлении СК России по краю ТАСС сообщили , что возбудили дело по статье об оказании услуг, не отвечающих требованиям безопасности.
Опубликованы кадры с места падения лифта с людьми в Воскресенске
- Лифт с людьми рухнул в Нижнем Новгороде: новые детали ЧП
- В нижневартовской многоэтажке упал лифт - 24 августа 2023 - 86.ру
- На Обдорской в Тюмени упал лифт - 10 октября 2023 - 72.ру
- За безопасность лифтов в домах теперь отвечает Ростехнадзор: что изменится
Как сохранить жизнь в падающем лифте
- Что делать, если вы оказались в падающем лифте? Отвечает пермский спасатель
- Россиян успокоили насчет падения лифтов в жилых домах | Пикабу
- В лифте высотки застряли трое тюменцев. Они встретили спасателей с топором
- Как устроен современный лифт
- Почему ломаются лифты в новостройках — падение кабины в Красноярске | 360°
«Был грохот бешеный, и мы прямо полетели вниз»: в нижневартовской многоэтажке упал лифт
| Хождение по мукам: что делать, если в доме постоянно ломается лифт | «Не падал лифт, просто переехал точную остановку. |
| Может ли упасть лифт и как быстро придет подмога застрявшему в кабине | В настоящее время предварительно установлено, что остановка лифта произошла в результате перегруза строительными материалами, лифт дернулся, но не падал. |
| «Нас ждет катастрофа»: эксперт о том, как избежать массового падения лифтов | В настоящее время предварительно установлено, что остановка лифта произошла в результате перегруза строительными материалами, лифт дернулся, но не падал. |
Спасет ли прыжок в падающем лифте? Эксперт назвал способы выжить при таком ЧП
| Почему лифты падают? Главные причины трагедий | Происшествия В ТЦ «Вива Лэнд» упал лифт «Вектор тяжести работает на излом»: эксперт прокомментировал падение лифта в ТЦ «Вива Лэнд». |
| Почему лифт не падает в шахту когда обрывается трос - Hi-Tech | Лифту не дадут упасть специально спроектированные ловители. |
| Можно ли выжить в падающем лифте и как это правильно сделать | Есть мнение, что при падении лифта нужно подпрыгнуть — считается, что это может спасти человеку жизнь. |
Пострадавшие рассказали о падении лифта в одном из ЖК Краснодара
Не упал в шахту, а немного опустился: лифт в новосибирской новостройке перепугал жителей — что говорят в УК. В современных лифтах кроме механических ограничителей существует несколько электронных систем защит, которые настроены на определенные параметры положения лифта и не дадут ему упасть. Теперь хорошие новости: лифт, оказавшись в свободном падении, вероятно, будет тормозить стенами (а на некоторых лифтах есть даже специальные тормоза, которые автоматически расправляются при высоком вертикальном ускорении). В большинстве случаев тиражируемые СМИ новости о «падении лифтов» некорректны – падения как такового не происходит. В Мытищах упал лифт с людьми В здании рядом с МФЦ Мытищ с первого этажа на цокольный упал лифт, пострадали шесть человек В Мытищах упал лифт с людьми. Главная Новости КалейдоскопМожет ли лифт упасть и что делать, если застрял.
Без государственного контроля в России чаще ломаются и падают лифты
Обстоятельства происшествия и наличие трудовых отношений устанавливаются. Данный несчастный случай поставлен на контроль у руководителя Государственной инспекции труда в Нижегородской области - главного государственного инспектора труда в Нижегородской области Ильи Мошеса. Ведомство в социальных сетях.
Добираться каждый день до своей квартиры по лестнице — непростое дело! Поэтому представить современный мир без лифта почти невозможно. Однако многие люди очень боятся их. Например, что будет в случае сбоя питания?
Вы разобьетесь? Вероятность того, что вы избежите травм — мала, но и возможность падения лифта — почти невероятна! В кино часто можно увидеть, что если лифт падает, то герой подпрыгивает прямо перед приземлением, чтобы спастись.
Помощи ждали 40 минут. Оказалось, это не первый случай, недели три назад было то же самое. А если упадет с высоких этажей? В управляющей компании рассказали, что происходило в доме в это время и может ли лифт в принципе упасть. В 19:32 специалисты прибыли на место. Из кабины эвакуировали двух взрослых и ребенка двух лет. Что касается падения — такого быть не может, в лифтах установлены два вида защиты — она на тросах, а еще есть уловители.
В нынешнем году проведено в два раза меньше аукционов на замену лифтов, чем в прошлом году. Особое внимание рекомендуется уделить Удмуртии и Ярославской области, где вообще не было аукционов. Если лифты до 2025 года не будут заменены, они должны быть остановлены. Нельзя допускать такую ситуацию, она очень социально значимая. Некоторые федеральные органы власти предлагают сдвинуть срок техрегламента. Но если мы начнем сроки переносить, то некоторые субъекты не будут этой работой заниматься и в следующем году. Наглядный пример - Удмуртия.
Но в этом году проблеме не уделяется внимание в Удмуртии, также как и в Ярославской области. Достаточно ли лифтов выпускают российские производители? Петр Харламов: Производственные мощности наших производителей позволяют осуществлять работу по замене, по обновлению лифтового парка в стране и поставлять лифты в новостройки. Наши производители делают лифты со скоростью до 2,5 метра в секунду и высотой примерно до 30 остановок - 110 метров. Это достаточно, чтобы покрыть наши новостройки. Если мы говорим о высокоскоростных и высотных лифтах, то пока мы не можем обойтись без импорта. Здесь на рынке присутствуют китайские и турецкие производители.
И тут есть некий тревожный момент в том плане, что в их стране сроки эксплуатации лифтов намного меньше, чем 25 лет - например, в Китае от 10 до 15 лет. Эта техника не рассчитана на длительный срок эксплуатации и по качеству может не соответствовать нашим стандартам. Мы здесь очень осторожно подходим к импорту. Полностью импортозависимая позиция - частотные преобразователи. Они делают более плавным движение кабины, открывание и закрывание дверей. Также станции управления - микроэлектроника, чипы, контроллеры, процессоры. Без них мы не можем свою станцию управления лифтом производить.
Пока мы вынуждены приобретать их в Китае, Турции, на Тайване.
Инженер Золотарев объяснил, почему мог упасть лифт в здании МФЦ в Мытищах
Он ведет себя непредсказуемо и способен пощекотать нервы даже самым стойким. Он падал. Моментально, я даже не успела испугаться", — вспоминает пострадавшая Елена Аверьева. В режиме свободного падения лифт пролетел шесть этажей. Аварийный тормоз сработал в последний момент, оставив пассажирам незабываемые воспоминания. Так он описал состояние моей свекрови", — отмечает родственница Елены Камила Аверьвеа. Жильцы, как выясняется, добровольно шли на риск.
Подобные происшествия с лифтами здесь случались и раньше.
Уголовное дело возбудили из-за травмирования подростка в результате падения кабины лифта в многоэтажке на юго-востоке Москвы, сообщили 4 мая в столичном управлении СК РФ. Как рассказали следователи, вечером 4 мая в одном из домов на 6-й улице Верхние Поля в Москве произошел сбой в работе лифта, последовало резкое торможение. В момент инцидента в лифте находился 16-летний подросток.
В паспорте лифта можно посмотреть, кто был ответственен за проверки оборудования, — говорит Юрий Волков. При этом не все УК тщательно относятся к ремонту лифтов. Запчасти сейчас очень дорогие, особенно импортные. Если это дом, где около 20 этажей, то остановка лифта для его починки даже на несколько дней вызывает волну недовольства со стороны жителей.
У многих есть дети, подниматься с коляской на 15 или 18 этаж не приносит удовольствия, поэтому лифты работают на износ. Кто виноват в поломках? Считается, что лифт — это самый популярный и надежный вид транспорта, но всё зависит от человеческого фактора. Первое звено цепочки — застройщик. И как его обслуживать? Ремонт дорогой, УК хватаются за голову. Нужно смотреть в договоре между застройщиком и дольщиком, какие лифты будут установлены. Если с самого начала всё идет по-честному, то нет причин для беспокойства, — считает специалист Юрий Волков.
С марта 2023 года изменилось законодательство в сфере обслуживания и приема лифтов. Ростехнадзору вернули полномочия по проверке оборудования. Они могут выезжать на внеплановые надзорные мероприятия. Также жители могут жаловаться в Ростехнадзор на нарушения в обслуживании. При этом упростили правила ввода лифтов в эксплуатацию. Теперь владелец объекта — ТСЖ, УК или кооператив — сам тестирует оборудование и отправляет нужные документы в Ростехнадзор, не приглашая сотрудника ведомства для составления заключения о запуске объекта. После заселения в дом жильцов за лифты отвечает управляющая компания. И тут вопрос в том, как ее руководство будет распределять деньги.
Если это дом, где около 20 этажей, то остановка лифта для его починки даже на несколько дней вызывает волну недовольства со стороны жителей. У многих есть дети, подниматься с коляской на 15 или 18 этаж не приносит удовольствия, поэтому лифты работают на износ. Кто виноват в поломках?
Считается, что лифт — это самый популярный и надежный вид транспорта, но всё зависит от человеческого фактора. Первое звено цепочки — застройщик. И как его обслуживать?
Ремонт дорогой, УК хватаются за голову. Нужно смотреть в договоре между застройщиком и дольщиком, какие лифты будут установлены. Если с самого начала всё идет по-честному, то нет причин для беспокойства, — считает специалист Юрий Волков.
С марта 2023 года изменилось законодательство в сфере обслуживания и приема лифтов. Ростехнадзору вернули полномочия по проверке оборудования. Они могут выезжать на внеплановые надзорные мероприятия.
Также жители могут жаловаться в Ростехнадзор на нарушения в обслуживании. При этом упростили правила ввода лифтов в эксплуатацию. Теперь владелец объекта — ТСЖ, УК или кооператив — сам тестирует оборудование и отправляет нужные документы в Ростехнадзор, не приглашая сотрудника ведомства для составления заключения о запуске объекта.
После заселения в дом жильцов за лифты отвечает управляющая компания. И тут вопрос в том, как ее руководство будет распределять деньги. Если экономить на обслуживающих фирмах, то ничего хорошего ждать не стоит.
Люди больше работают на доверии. Есть разные примеры: иногда обслуживающая организация умалчивает о нарушениях, иногда УК и фирма-исполнитель договариваются устранить нарушения в течение недели, а этого по итогу не происходит, — продолжает Юрий Волков.