Инцидент произошел в городском округе Дзержинский в автосервисе, расположенном на Денисьевском проезде. Можно ли сдать помещения, оборудованные под автосервис, в аренду физическому лицу или ИП? При этом в современных производственных зонах и технопарках обычно не горят желанием сдавать площади в аренду под автосервис – либо просят такую арендную плату, которую не получится окупить. Справочный каталог и рейтинг автосервисов Санкт-Петербурга и Ленинградской области с информацией об услугах и схемами проезда. Отзывы и оценки посетителей. АО "АвтоВАС" предлагает в аренду оборудованное помещение под автосервис площадью 86.0 м2 по адресу: Чувашская Республика, ский Посад, ева, д.89в, корп.1 за 18 000 руб. в месяц.
Гаражные вместо официальных: произошел отток клиентов в независимые автосервисы
| Аренда коммерческой недвижимости | База предложений по аренде помещений под автосервис или СТО в Москве от собственников. |
| В России средняя стоимость ремонта автомобилей увеличилась на 29% | Здание сдают в аренду под открытие кафе, его площадь составляет 202,5 квадратного метра. |
| «Платить уже нечем». Карантин больно ударил по автосервисам | Итак, вам приглянулся определённый участок, и вы решили взять в аренду землю под автосервис. |
| Аренда автосервиса на Выборгской наб. 55 | Продажа действующего СТО, шиномонтажа, автосервиса в Сочи и Краснодарском крае Приемлемые цены! Юридическое сопровождение сделки! |
| В России средняя стоимость ремонта автомобилей увеличилась на 29% | политика, новости Общество 1312 политика, новости. |
Как открыть собственный автосервис, расчёт затрат и рентабельности бизнеса
Житель Иркутска арендовал здание у администрации города Усть-Кут, где запустил свой автосервис. База предложений по аренде помещений под автосервис или СТО в Москве от собственников. Если вы ищете, где снять помещение под автосервис в Москве, арендуйте теплый бокс в арт-пространстве для автобизнеса АВТОКЛАСТЕР 19\21. Договор об аренде или собственности помещения под автосервис.
Как рассчитать необходимую площадь помещения
- «Нельзя открывать автосервис без денег и знаний» - опыт предпринимателя потерявшего 450 тыс. рублей
- Конфликт в автосервисе из-за ремонта по ОСАГО возник в Челябинске - 19 мая 2023 - 74.ру
- Сдайте свое помещение под автосервис FIT SERVICE
- Строительство ЖК и офисов вытесняет автосервисы из городских промзон
- Земля под автосервис: нюансы поиска и оформления
- Под автосервис
Как открыть станцию технического обслуживания автомобилей?
Тут уж я особо не задумывался, а просто купил простейший инструмент термометр, манометрическая станция, шланги, быстросъемы, баночку фреона, да и так по мелочи. Попутно штудировал матчасть в данном направлении. Долго учиться не пришлось, в виду того, что у меня одно из направлений деятельности - ремонт бытового климата но это другая история. Долго размусоливать не буду. По завершению сезона, я заработал не много-не мало 635 000 рублей, только на данном виде услуг то есть климат в целом.
С этого и началось мое стремление создать автосервис. Самое главное, теперь найти помещения. Автосервисы не сдавались в аренду у нас в городе, забыл упомянуть у нас население 450 000 человек поэтому было принято решение искать большой бокс для начала , хотя бы на 2 автомобиля. Долго искать не пришлось, нашел в «жопе мира», через авито, бокс на 2 автомобиля, с возможностью дальнейшего приобретения.
Цена за бокс меня устроила — 3500руб в месяц, плюс электричество. Хозяин бокса сказал, что у него рядом есть еще один бокс, договорились посмотреть и о чудо, бокс не то что рядом, а через стену. Договорившись 2 бокса за 6 000 руб в месяц, я начал обживаться. Перво наперво окрасил стены белой водоэмульсионной краской, добавил свет, затянул потолки бу баннерами чтобы не сыпалось , данная мера была избрана в качестве временной.
Далее отопление — тут сложнее, ну да ладно. Договорился с председателем ГСК провести 380 в один из боксов. На следующий день пришли электрики и протянули, это мне вышло в 5000 рублей.
Источник: Комсомольская правда Житель Иркутска арендовал здание у администрации города Усть-Кут, где запустил свой автосервис. В результате администрация вынуждена была обратиться в суд для расторжения договора аренды и взыскания задолженности, — говорят в ведомстве. Несмотря на решение суда, должник игнорировал его, что привело к его привлечению к административной ответственности по статье 17.
С одной стороны, доход не очень большой, зато стабильный и без всякой головной боли. Аренда автосервисов - обычное дело в Москве и на подмосковных дорогах. Хозяева уже давно поняли: контролировать мастеров сложно.
При первой же возможности они будут скрывать выручку и стараться работать на себя. Гораздо выгоднее за фиксированную плату сдавать места в крупных мастерских или полностью сдавать в аренду автосервис одному или нескольким автомеханикам. Для большего наплыва клиентов шиномонтажную желательно сделать универсальной - т. На мелкий ремонт и замену шин новеньких иностранных автомобилей рассчитывать не придется - все они стоят на гарантиях и вынуждены обслуживаться в фирменных автосервисах. Зато владельцы отечественных железных коней и подержанных иномарок - это ваш стабильный клиент. Под шиномонтажную мастерскую много места не нужно. Можно либо купить небольшой автофургон, либо арендовать место в крупном сервисе, либо поступить еще проще - организовать бизнес прямо у себя в гараже. Никаких лицензий и специальных разрешений не нужно.
Земельный участок под автомойку и шиномонтажную мастерскую должен иметь промышленное назначение. Земля, предназначенная под жилую застройку, не пригодна для таких предприятий, так как они относятся к промышленным. В некоторых случаях возможно изменить целевое назначение земельного участка, однако для этого в обязательном порядке необходимо получить разрешение от администрации города, кадастровой и геодезической служб. Обязательное требование для любой автомойки — соблюдение санитарно-защитной зоны: удалённость от жилых кварталов и естественных водоёмов должна быть в пределах 50-150 метров. Ещё одно жёсткое требование к автомобильной мойке заключается в том, что вода, используемая при работе, не должна сливаться в ливневую канализацию. Участок земли под автосервис не должен находиться над трубопроводом. Если для автомастерской выбран участок, под которым проходят коммуникации, обязательно осуществите перенос трубопроводов за его пределы и согласуйте это в соответствующих инстанциях. При выборе участка под автомастерскую также учитывайте следующие факторы: Желательно, чтобы у выбранной территории была высокая проходимость — это обеспечит постоянный поток клиентов и повысит рентабельность бизнеса. Отсутствие конкурирующих фирм или их минимальное присутствие на близлежащих окрестностях также существенно повышают ваши шансы на организацию успешной предпринимательской деятельности.
Земля под автосервис: нюансы поиска и оформления
Действующий бизнес - платная рыбалка Москва Сдается в аренду действующий бизнес-платная рыбалка. Озеро 5 га, зарыбленное, беседки для рыбаков, гостевой дом 120 кв. От МКАД 20 км. Полностью оборудованный кабинет косметологии, парикмахерский зал, солярий, маникюрный зал, кухня для персонала, бытовая комната, санузел. Городской бизнес, Одиночное предприятие, Посредник 30 000 руб. Салон красоты Москва Менделеевская Салон красоты в аренду на 15 дней каждый месяц. Проходное место, сами там работаем. Использование оборудования аппараты обсудим отдельно.
Лицензию медицинскую не нужно.
Поэтому многие автовладельцы стараются продлить жизнь своим машинам, вкладываются в серьезный ремонт и ответственнее подходят к техобслуживанию. Помимо этого, на стоимость обслуживания влияет высокий спрос на услуги автосервисов и нехватка СТО, а острый кадровый кризис в отрасли приводит к росту стоимости оплаты труда специалистов.
Плюсы: Доступная аренда — крупные заводы охотно сдают площади в пользование за вполне вменяемые деньги. Всегда можно договориться об условиях.
Специализированные помещения — в гараже уже есть смотровая яма, а бывшие цеха или ангары изначально предназначены, для размещения тяжёлого оборудования, например, подъёмников и стендов сход-развала. Коммуникации, как правило, там тоже уже имеются, причем настроенные под промышленные работы. Минусы: Высокая конкуренция — кроме вас в промзоне уже наверняка будет действовать несколько сервисов разной степени гаражности. Впрочем, зачастую конкуренция на таких площадках перерастает в симбиоз, когда в периоды пиковой нагрузки вы отправляете клиентов к конкурентам и наоборот. Незаметность — чтобы водитель захотел приехать в ваш сервис на окраине города и не заблудился по дороге, придётся неплохо вложиться в рекламу и навигацию.
Как минимум, выстроить цепочку указателей от ближайшей магистрали до ворот вашего бокса. На сайте же лучше разместить видео с проездом сквозь заводскую территорию. Районы, кварталы, жилые массивы В спальных районах люди отдыхают от работы и решают первоочередные задачи. Ремонт автомобиля к таковым может не относиться, но если по соседству есть проверенная СТО, зачем ехать куда-то ещё? Плюсы: Достаточный трафик — в перспективе вашими клиентами могут стать практически все автовладельцы района.
Стабильная клиентская база — в данной локации сам бог велел заводить постоянных клиентов, которые будут приводить соседей, а те — своих соседей.
Арендаторы еще не сделали ИП,пока планируют начинать работу без оформления. Председатель гаража препятствует этому, утверждая что при проверке могут наложить штрафы и на них и на меня. Слышал что можно заключить договор на небольшую сумму до 300 руб по аренде, за которую налог не платится. Как поступить в сложившейся ситуации. Заранее спасибо.
Читать 1 ответ У меня есть гараж 60 кв. Можем ли сдать помещения в субаренду тоже для ремонта автомобилей и не потерять ЕНВД. Читать 2 ответa Автосервис в опасности: новый собственник предлагает заключить новый договор на 6 месяцев или съехать без компенсации Помещение, которое мы арендуем под автосервис продано новому собственнику. Старый прислал соглашение о расторжении задним числом, новый предлагает - либо заключить новый договор на 6 мес.
Бизнес-идея. Автосервис самообслуживания
| Купить СТО, автосервис, шиномонтаж - Бизнес Квартал | Сдам в аренду автосервис на кт 60-летия Октября д.11,очень недорого на длительный оборудование. |
| Под автосервис и кафе: город сдаст в аренду два здания в центре Москвы | Аренда под автосервис. Для бизнеса. 6. Москва. Добавить в избранноеУбрать из избранного. 2 600 руб. Гараж, аренда. |
| Аренда под грузовой автосервис | Аренда под автосервис | Владелец автосервиса Александр Жигалов признается, что новое место для мастерской уже подыскал. |
Аренда автосервисами в Самаре (19 объектов)
АО "АвтоВАС" предлагает в аренду оборудованное помещение под автосервис площадью 86.0 м2 по адресу: Чувашская Республика, ский Посад, ева, д.89в, корп.1 за 18 000 руб. в месяц. Да, автосервис расположен в самом Крымском мосту, напротив входа в Парк Культуры и Отдыха, с внутренней стороны моста. Сдается абсолютно новое отапливаемое помещение под автосервис площадью 312 м2. Подскажите пожалуйста, я ИП на патенте (Автосервис), хочу сдать свой Автосервис в аренду. 168 объявлений.
Гараж самообслуживания – бизнес аренда автосервиса, СТО на час
С начала года отдел аренды департамента направил предпринимателям около 700 претензий и предарбитражных предупреждений. В случае крайне ограниченного бюджета мы не сможем себе позволить приобретение подъёмников, компрессора и верстаков со стеллажами, поэтому необходимо рассматривать аренду готового автосервиса. Снять автосервис — 41 объявление от агентств и собственников по аренде автосервисов в Москве и МО по цене от 75 000 ₽ в месяц. 168 объявлений.
В аренду АВТОСЕРВИС
Я не знаю, как обстоят дела в других местах, поэтому делайте для себя поправки относительно того, что я здесь описываю. Так вот- кем бы вы себя не считали, в Москве вы будете работать не на себя, а на аренду помещения, цены на которую колеблются от 400 до 900 руб. В своём собственном гараже вам долго работать не дадут- это не законно и узаконить невозможно, ваше владение в любом случае на птичьих правах и вас всё равно снесут, это только вопрос времени. Соответственно, собирать урожай с вашей грядки вам помогут те, которые считают, что она возделана на их правовом поле. Ещё вариант возможного развития событий- вас просто сожгут. Не обязательно по злобе. Сейчас гаражная ниша интенсивно осваивается таджиками как в качестве места работы, так и проживания, а далеко не все из них знают, что бензин от ацетиленовой сварки способен загореться.
Если ваш гараж находится поблизости… в общем, проверено на собственной шкуре. Построить собственную законную частную базу тоже невозможно надолго- где бы не находилась купленная земля, она потребуется для других целей и компенсация не покроет ваших вложений даже отдалённо. Будем считать, что с помещением разобрались? Поехали дальше… Многие из вас помнят мои репортажи о строительстве автосервиса в помещении, ранее использовавшегося как склад- то есть ни электрики, ни пневмолиний… Так вот, хорошо оборудовать 500 кв. Без ремонта помещения и прочего шика. При этом аренда такого помещения будет стоить примерно 220-250 тыс в месяц.
На арендные каникулы не обольщайтесь- вам дадут дней 10-15 и вам довольно сильно повезёт, если за это время вы успеете выгрести из предоставленного вам помещения мусор. Предположим, вам эти 3 лимона кто-то дал кредит в банке под такое дело может рассматривать только самоубийца!
Почему владельцы автомобилей стали чаще обращаться в частные мастерские вместо дилеров? Справляются ли автосервисы с увеличенным потоком клиентов?
Участники рынка говорят, что отток произошел в независимые автосервисы. Причем не только в хорошо оборудованные, но и так называемые гаражные. Самая главная проблема для них состоит в том, что прекратился приток оригинальных запчастей, а это было основным плюсом дилерства сервиса. Человек приезжал, ему не надо искать запчасти, там все есть, там оригинальное масло, оригинальные детали.
Если даже они немного дороже, это окупалось тем, что это наверняка были детали высокого качества. Поскольку сейчас оригинальных запчастей практически нет, в дилерские сервисы ездить стало гораздо меньше резона, потому что известно, что цены там выше. Кроме того, очень много информации, что не то что бы факты чистого жульничества, но в дилерских сервисах стали обманывать.
Далее отопление — тут сложнее, ну да ладно. Договорился с председателем ГСК провести 380 в один из боксов. На следующий день пришли электрики и протянули, это мне вышло в 5000 рублей. Ну и теперь собственно отопление, был выбран электрокотел за 12000 рублей.
Батареи взял бу по 200 рублей за одну секцию. В итоге у меня 4 батареи в одном боксе, и 4 во втором, по 7 секций. Понял, что мало будет этих батарей и надо как то аккумулировать тепло. Тут отступление — зря я окрасил стены. Закупил 10мм пенопласт, и зашили им стены, далее самым дешевым пластиком зашили стены и собрали отопление. Чтобы таким образом облагородить 2 бокса, я потратил 198 000 рублей. Снова отступление чтобы не кидали тряпками — договор на покупку боксов мы составили, с возможностью рассрочки.
Боксы были оценены по 180 000 рублей но это на перспективу. И так, мы имеем 2 бокса, вместимостью 4 автомобиля, каждый 9х15м и потолком в 3,7м. Теперь очередь подъемников… Цены на них очень кусались от 67к в нашем регионе , поэтому я стал искать бу. Нашел 2 подъемника по 25 000 рублей, с приличным пробегом, но исправные. Установили подъемники, и начали набирать заказы.
При таком варианте оформления договора вы будете избавлены от лишних трат на риелторскую комиссию. Плюс ко всему, сделка без посредников обезопасит вас от мошенников. У нас на сайте вы найдете разнообразные варианты коммерческой недвижимости под СТО — площадью от 31.
Боксы СТО в аренду
Речь идет о помещениях на втором 1 809 кв. Офис оснащен мебелью и оргтехникой. Общая площадь арендных помещений во втором объявлении — 3 000 кв. Они также расположены на втором и третьем уровнях.
Общие рекомендации по расположению: Помещение под автосервис должно быть заметно с проезжей части: это обочины оживленных трасс, съезд к гаражному кооперативу. Если снимаете гараж, он должен быть расположен ближе к воротам. Идеальное «соседство» - АЗС, автомобильный торговый центр, парковки. Новую автомастерскую там быстро заметят.
Удобная транспортная развязка. При незначительных проблемах с автомобилем владелец предпочтет обратиться в СТО, куда несложно доехать. Не нужно стремиться в центральную часть города — там сложнее найти подходящее помещение, а если и найдете, ежемесячная плата будет высокой. Предпочтительнее спальные зоны, деловые или рабочие районы. Требования к помещениям под автосервис Вне зависимости от типа помещения гараж, бокс или отдельно стоящее здание оно должно соответствовать требованиям Пожарной службы и Санэпиднадзора: Расположение — минимум 50 м от жилых домов, учреждений здравоохранения, детских садов, школ, а также от берегов водоемов; Коммуникации — обязательно наличие водоснабжения, канализации, приточно-вытяжной вентиляции, отопления в холодное время года; Планировка — требуется оборудовать сервис душевой кабинкой, санузлом, у работников должны быть металлические шкафчики для хранения спецодежды; Отделка — стены и полы мастерской и смотровую яму необходимо облицевать керамической плиткой; Наличие источника естественного освещения. Искусственное должно быть взрывобезопасным. Для того чтобы взять автосервис в аренду, необходимо получить разрешение Санэпиднадзора на работу именно в этом помещении.
Для этого нужны дополнительные соглашения по вывозу и утилизации отходов, отводу сточных вод. Пожнадзор потребует наличия противопожарной сигнализации и двух огнетушителей, которые должны находиться в противоположных частях ангара. Как рассчитать необходимую площадь помещения Оптимальная площадь мастерской, рассчитанной на обслуживание одновременно 3-4 автомобилей — 200-250 кв. Средний расчет состава площадей станции техобслуживания: Основная ремонтная зона — 112 кв. Диагностика и ремонт агрегатов — 20 кв. Автомойка — 30 кв. Складская зона — 40-45 кв.
Раздевалка для персонала, санузел, душевые кабинки — 20-25кв. Если планируете взять в штат бухгалтера, ему также понадобиться оборудованное место для работы. Но лучше сэкономить и вывести всю бухгалтерию и документооборот на аутсорс - тогда платить нужно будет только за реально оказанные услуги, не растрачивая средства на зарплату и содержание полноценного сотрудника.
Полностью оборудованный кабинет косметологии, парикмахерский зал, солярий, маникюрный зал, кухня для персонала, бытовая комната, санузел. Городской бизнес, Одиночное предприятие, Посредник 30 000 руб. Салон красоты Москва Менделеевская Салон красоты в аренду на 15 дней каждый месяц. Проходное место, сами там работаем. Использование оборудования аппараты обсудим отдельно. Лицензию медицинскую не нужно. Массажи, Уколы, эпиляция итд. Без или минимальные вложения, Действующий, Недорогой С Стоматология Долгопрудный Полностью отремонтированное помещение, команда, готовая выйти: управляющая и врачи. Номер телефона, на который до сих пор звонят с целью записаться.
При этом в подавляющем большинстве случаев проектами реконструкции таких зон площадки, на которых могли бы размещаться техцентры, не предусмотрены, — заявил он. Как следствие, при сносе промзон им приходится либо закрывать свой бизнес, либо искать для него новые помещения, отмечает он. В случае сноса этих зданий они не могут рассчитывать на какую-либо компенсацию. Зачастую люди со всем оборудованием просто оказываются на улице, — заявил Пахомов. Чем владельцам машин грозит установка некачественных запчастей В Союзе автосервисов отмечают, что технопарки и производственные кластеры, которые также появляются при реорганизации бывших промзон, зачастую не подходят для создания в них станций по ремонту и обслуживанию автомобилей. Чаще всего они ориентированы на высокотехнологичные производства или склады. По словам Дмитрия Даньшова, ликвидация бывших промзон в крупных городах и, как следствие, вывод автосервисов за черту мегаполисов резко снижает доступность ремонта машин. Никто не поедет менять масло или колодки за несколько десятков километров. Это может привести к тому, что такие операции будут проводиться в кустарных условиях «гаражных» автомастерских, — считает он.
Предпринимателям, пострадавшим от пожара на авторынке, предоставят льготную аренду
| Красноярская мэрия выселила нарушивший правила аренды автосервис | отвечаем на популярные вопросы владельцев СТО и моек. |
| Telegram: Contact @FITAUTO | Для открытия автосервиса самообслуживания вам понадобится: Произвести расчеты рентабельности СТО самообслуживания. |
Ваш браузер устарел
- Здесь куют металл
- Автосервис самообслуживания как бизнес. Расчёт затрат и прогноз доходности. »
- «Платить уже нечем». Карантин больно ударил по автосервисам
- Ответы : Можно ли открыть шиномонтаж у себя в гараже?
- Каталог помещений Автогород
Получение разрешения на строительство СТО площадью до 1500 м2 и согласование съезда с дороги
Можно ли сдать помещения, оборудованные под автосервис, в аренду физическому лицу или ИП? RunaNews. Самые важные новости для бухгалтеров, юристов, кадровиков на вашем телефоне. Инцидент произошел в городском округе Дзержинский в автосервисе, расположенном на Денисьевском проезде. Самый эффективный способ снять или сдать в аренду автосервисы в России. Аренда Автосервиса 240 м2 Огороженная территория Круглосуточный доступ Вода Канализация Свет Высота потолка 6,8 м Интернет Бесплатный въезд НДС включен.