Имущественный налоговый вычет при продаже земельного участка предоставляется либо в фиксированном размере 1 000 000 руб, либо в размере фактических. Сумму налога с продажи земельного участка можно снизить путем учета различных расходов, связанных с продажей участка, таких как юридические услуги, комиссионные и налоги при переходе права собственности. По закону с продажи квартиры нужно платить налог — 13% от суммы, которую вы заработали.
Подача декларации и документов к ней
- Что такое минимальный срок владения
- Что собой представляет имущественный вычет при продаже земельного участка
- Налог с продажи земельного участка в 2024 году: как рассчитывается сумма и сколько нужно заплатить
- Кому предоставляется налоговый вычет при продаже земельного участка и как его получить?
- Изменения в НДФЛ с 2024 года
НДФЛ при продаже неделимого имущества с разным сроком владения (более 3 (5) лет и менее 3 (5) лет)
Законодательно установлено, что после совершения сделки у гражданина возникает обязанность перечислить в бюджет налог при продаже земельного участка. Величина начисления имеет прямую зависимость от количества лет, в течение которых гражданин являлся собственником, а также стоимости надела с учетом возможности применения налоговых вычетов. Налог при продаже земли обязан оплатить каждый Источник yandex. Обязанность перечислять рассчитанный платеж предусмотрена в главе 23 Налогового кодекса. Норма распространяется на всех резидентов, к которым относят людей, проживающих не менее 183 дней на территории России, независимо от гражданства, а также нерезидентов. Для каждой группы устанавливается своя ставка. Объектом сделки, выручка от которой подлежит налогообложению, должен быть земельный надел, находящийся на территории РФ. Если резидент совершает сделку с землей за пределами страны, то за продажу земельного участка налог в России не взимается. Особенности начисления налогов для сделок с землей и домом Пункт 4. При этом продать отдельно земельный надел также не получится.
Поэтому ответ на вопрос нужно ли платить налог с продажи дома и земельного участка всегда положительный. Если на участке стоит дом — продать его отдельно не получится Источник yandex. Если строение и земля оформлены во владение у разных лиц, то при продаже постройки новый владелец приобретает право на пользование той частью надела, где располагается строение на основании п. Срок владения землей: почему необходимо учитывать Для начисления налога основополагающим являются срок владения наделом земли. Кодексом определены случаи, когда не подлежат налогообложению сделки с переходом права собственности на надел. Под освобождение от взимания налога попадают сделки с объектами, которыми собственник владел в течение предельного минимального срока или дольше. Его определяют в зависимости от основания владения: Если надел получен в качестве подарка от гражданина, являющегося членом семьи, то устанавливается срок 3 года. Родство потребуется подтверждать документально при подаче отчетности. Такой же период распространяется на земельные наделы, право собственности на которые возникает в ходе приватизации либо по договорам ренты.
При этом учитываются только те рентные договоры, которые заключаются на условиях пожизненного содержания с иждивением. Для прочих случаев возникновения права владения распространяется срок 5 лет.
Вычесть расходы на покупку недвижимости. Вы можете заплатить только за разницу между суммой покупки и продажи квартиры. Если квартиру получали по программе реновации, учитываются траты на покупку квартиры, которую сдали в обмен на новую. Например, Юлия покупала квартиру за 10 млн рублей, а продала за 12 млн рублей. НДФЛ она заплатит не за 12 млн рублей, а только за 2 млн рублей, так как вычла 10 млн рублей в качестве расхода. Как получить вычет Заявление подают через личный кабинет налогоплательщика для физических лиц.
Для этого понадобятся копии договоров купли-продажи, мены и т. Если хотите вычесть расходы, понадобятся банковские выписки, платежные поручения и другие документы, подтверждающие факт купли-продажи и сумму сделки. Налоговые органы проверят и соберут информацию и пришлют предзаполненное заявление для утверждения. Если подать информацию до 1 марта следующего года, оно придет до 20 марта. Если позже — в течение 20 суток после подачи. Решение о возврате принимают в течение трех дней, а деньги в случае положительного решения перечисляют в течение 15 суток.
Например, земля стоила 850 000, а льгота равна миллиону, налогообложению подлежит ноль рублей. По-иному дело обстоит с расходным вычетом.
Его величину следует обосновать и делать это придется самому налогоплательщику, который обязан предоставить ряд документов, позволяющих проверить указанный размер трат. Налогоплательщик имеет право выбрать наиболее приемлемый для себя вариант. Он может предварительно рассчитать и тот и другой способ и посмотреть, который из них для него выгоден. Порядок исчисления Имущественная и расходная льгота предоставляется не сама по себе, а в комплекте с обязанностью выплатить НДФЛ за полученный доход. По этой причине налогоплательщик должен соблюдать последовательность расчетов, чтобы получить правильный конечный результат. Порядок расчетов такой: Берется исходная сумма дохода. Она должна быть равна той, что указана в договоре купли-продажи. Высчитывается налогооблагаемая база.
Для этого применяется одна из указанных льгот. Ответ и будет налогом, который следует внести в государственный бюджет. Рассмотрим несколько примеров: Земля получена по наследству и продана через год после оформления права собственности за 2 500 000 рублей. Участок приобретался два года назад за 1 800 000 рублей. Продан был за 2 200 000. Заявление о предоставлении Получение льгот любого формата в РФ носит заявительный характер. Претендент на вычет должен не только заполнить декларацию и расписать в ней доходы, расходы, суммы льгот и иные аспекты, но и письменно заявить свою просьбу на возможность воспользоваться своим законным правом на уменьшение налогооблагаемой базы. Как и декларация, заявление заполняется самим налогоплательщиком от руки или в печатном варианте.
Форма и содержание Специального бланка для подачи заявления на получение льгота при продаже земельного участка не существует. Заявление можно написать от руки в произвольной форме, указав в нем всю необходимую информацию. Однако в ИФНС есть печатные заготовки бланков, которые они разрабатывают сами. Ими можно воспользоваться для упрощения процедуры внесения данных и избежание ошибок. Заявление должно содержать в себе следующие сведения: Информацию об отделении ФНС, в которое подается декларация. Личные данные налогоплательщика — ФИО, паспортные данные. Просьба о предоставлении льготы. Ссылка на статьи НК РФ 220.
Указание вида вычета — имущественный или расходный, и его сумма. Заявление удостоверяется в стандартном порядке — подпись, расшифровка подписи и дата заполнения.
Он применяется ко всем проданным объектам за год в целом, если их было несколько.
Например, Михаил за год продал квартиру за 7 млн рублей и дачный участок с жилым домом за 3 млн рулейб. Если при этом цена продаваемой недвижимости меньше 1 млн рублей, то платить налог не надо, так как его полностью покроет вычет. Если собственников несколько, вычет 1 млн или 250 000 рублей распределяется между совладельцами пропорционально их доле.
Вычесть расходы на покупку недвижимости. Вы можете заплатить только за разницу между суммой покупки и продажи квартиры. Если квартиру получали по программе реновации, учитываются траты на покупку квартиры, которую сдали в обмен на новую.
Например, Юлия покупала квартиру за 10 млн рублей, а продала за 12 млн рублей. НДФЛ она заплатит не за 12 млн рублей, а только за 2 млн рублей, так как вычла 10 млн рублей в качестве расхода. Как получить вычет Заявление подают через личный кабинет налогоплательщика для физических лиц.
Для этого понадобятся копии договоров купли-продажи, мены и т. Если хотите вычесть расходы, понадобятся банковские выписки, платежные поручения и другие документы, подтверждающие факт купли-продажи и сумму сделки.
Что такое налоговый вычет?
- Как использовать вычет по НДФЛ при продаже земельного участка?
- Какие налоги придется заплатить при продаже земельного участка
- Налоговый вычет при продаже земельного участка - размер и сумма | Современный предприниматель
- Налог с продажи недвижимости - как не платить налог с продажи квартиры | НДФЛка
- Декларирование дохода
ФНС России напоминает, когда с дохода при продаже имущества не нужно платить НДФЛ
При покупке земельного участка можно воспользоваться имущественным вычетом по НДФЛ, но есть особенности при его получении. 1 000 000 рублей – максимальная сумма налогового вычета, на который может быть уменьшен доход, полученный при продаже жилых домов, квартир, комнат, дач, садовых домиков, земельных участков, а также долей в указанном имуществе. В частности, налогоплательщик вправе применить следующие налоговые вычеты при продаже недвижимости (в том числе и при продаже дома с земельным участком). Интерфакс: Правительство РФ не поддержало инициативу депутатов об увеличении до 2 млн рублей предельного размера имущественного налогового вычета по НДФЛ при продаже жилья и земельных участков. 1 000 000 рублей – максимальная сумма налогового вычета, на который может быть уменьшен доход, полученный при продаже жилых домов, квартир, комнат, дач, садовых домиков, земельных участков, а также долей в указанном имуществе.
Налоговый вычет при покупке земельного участка
| НДФЛ при продаже неделимого имущества с разным сроком владения (более 3 (5) лет и менее 3 (5) лет) | Если владелец земельного участка обязан рассчитать и уплатить налог, то он вправе получить налоговый вычет при продаже земли в размере 1 000 000 рублей (ст. 220 НК РФ. |
| Налоговый вычет продажи участка / Налоги - 6331 советов адвокатов и юристов | Пошаговая инструкция по оформлению налогового вычета на земельный участок в статье |
| Налог с продажи земельного участка с 2024 года для физических лиц | Какой налог платить при продаже недвижимости устанавливает Налоговый кодекс. |
Налог с продажи дачного участка
Скрыть факт продажи земли, гаража, квартиры или дома невозможно. Однако есть хорошие новости: если вы владели недвижимостью 3 или 5 лет, то подавать декларацию и уплачивать налог после продажи не нужно. Операция по продаже земельного участка физическим лицом освобождается от налогообложения и подачи декларации в случае, если истек срок минимального владения данным объектом собственности. Это значит, что расходы на покупку земельного участка могут быть включены в налоговый вычет только в том случае, если на участке был построен жилой дом. Может ли пенсионер получить вычет при продаже земельного участка, если не имеет доходов и не платит каждый месяц НДФЛ, читайте в системе КонсультантПлюс. Согласно Федеральному закону от 20.04.2021 № 100-ФЗ, получить налоговый вычет после продажи квартиры, земельного участка и дома станет проще.
Землю размежевал, быстро продал, НДФЛ придется оплатить
Имущественный налоговый вычет может быть предоставлен налогоплательщику как при продаже земельного участка, так и при его покупке. Какой налог предусмотрен при продаже участка, как его правильно рассчитать и в каких случаях можно не платить. Вычет можно получить из расходов как на строительство дома, так и на покупку земельного участка.
Как не платить налог с продаж?
В 1999 г. По решению суда в июне 2018 г. Оформить свою часть участка я смог только в январе 2019 г. Участок был продан мной в сентябре 2021 г. Я явлюсь ветераном труда, пенсионер. Вопрос: Какие налоги я должен заплатить и имею ли я право на льготы. Читать 4 ответa Налоговый вычет при продаже квартиры в РФ - возможен ли после теряния статуса налогового резидента? На момент продажи был налоговым резидентом РФ.
В 2023 хочу отправить декларацию и оплатить НДФЛ. Не проживаю в РФ уже около 8 месяцев, следовательно, потерял статус налогового резидента. Имею ли я право на налоговый вычет, который учитывает расходы на приобретение квартиры? Читать 10 ответов Налоговые вопросы при выкупе доли квартиры и налоговый вычет для пенсионеров Я пенсионер с 2012 г. Моя по дарственной. Хотела знать, должна ли я буду заплатить налог помимо стоимости этой половины. Стоимость кВ.
Оценена в 1780 тыс. Я сейчас неработающая пенсионерка. Кто этот налог насчитывает, в какой срок и куда его надо оплатить и какие документы нужны? И другой вопрос-положен ли мне как неработающей пенсионерке налоговый вычет при покупке квартиры, если я работала в 15;16; и до марта 17 года? Если положен, то какие документы нужны для налоговой, в какой срок их надо собрать и когда ждать выплаты вычета? Читать 8 ответов Налоговый вычет при продаже квартиры - как правильно оформить и когда платить налог? Сейчас взяла я ипотеку на себя.
Начала оформлять налоговый вычет. Когда продавала квартиру, юристы сказали, что так как я в этом же году покупаю другую кувартиру, то налог за продажу платить не нужно. Так ли это? Подскажите, пожалуйста. В 1993 г. Участок продают пустой без построек. Но как это возможно, ведь при получении участка ИЖС собственник должен в течении 3-ех лет построить жилой дом?
Могут ли на продавца быть наложены штрафы? Перейдут ли они, в случае сделки купли продажи мне? В каких документах или справках, которые я могу запросить у продавца, это может быть прописано? Достаточно ли справки о задолженности на участок? Сейчас планируется продажа этой квартиры и приобретение двух однокомнатный в новостройке. От имени несовершеннолетнего выступает мама, которая уже ранее использовала предоставленные ей имущественные вычеты в полном объеме на продажу и приобретение иного жилья. Может ли мама воспользоваться налоговым вычетом при продаже доли ребенка, если не использовать право ребенка на вычет?
Либо: можно ли зачесть доходы от продажи доли несовершеннолетнего и расходы на приобретение нового жилья в одном периоде? Что и как нужно указать в договорах купли-продажи и расписках чтобы гарантировано получить налоговые вычеты при продаже и покупке. Обязательно ли предъявлять расписки за продажу и за покупку в налоговую. Читать 6 ответов Продажа участка с домом за сниженную цену - вопросы налогообложения и учета инвалидности владельца. Есть участок с кадастровой стоимостью при покупке в 2011 году — 3 000 000 руб. На участке построен дом в 2016 г.
Оставьте заявку на консультацию юриста: Приобрести земельный участок необходимо за собственные денежные средства, а оформить саму землю, дом на ней, либо имущественную долю нужно обязательно на себя самого, своих детей в возрасте до 18 лет это касается и приёмных или несовершеннолетних подопечных.
В получении вычета может быть отказано в следующих ситуациях: процедура купли-продажи земли производилась между близкими родственниками, либо иными взаимозависимыми лицами; расходы на приобретение земли или её доли осуществлялись за счёт материнского капитала, работодателя или денежных средств, которые были получены по программе госсубсидирования. Можно ли получить налоговый вычет при отсутствии жилого дома на земельном участке? Закон не предусматривает оформление отдельного вычета на покупку самой земли. Расходы на её приобретение будут учтены в налоговым вычете только в том случае, если на участке был построен жилой дом, либо жильё было куплено вместе с земельным участком. Каким образом можно получить налоговый вычет? В настоящее время существуют два способа получить налоговый вычет за покупку земельного участка. А именно: самостоятельно подать декларацию по форме 3-НДФЛ с приложенными необходимыми документами в налоговую инспекцию.
После проверки предоставленных сведений сумма налога будет возвращена на расчётный счёт заявителя, после чего денежные средства можно будет вывести на банковскую карту. Обязательным условием для вывода средств является отсутствие неоплаченных задолженностей.
Налоговый кодекс позволяет получить налоговый вычет одним из двух способов: 1-й способ. Вернуть налог можно на следующий год после сделки купли и продажи земли. Получить справку 2-НДФЛ у работодателя. Она служит подтверждением оплаты налога, который перечислялся в бюджет НДФЛ.
Подготовить пакет документов: о праве собственности на землю, дом, о подтверждении расходов на постройку, кредитный договор, справку об уплаченных процентах. Затем нужно пойти в ближайший налоговый орган, либо в офис многофункционального центра, взяв с собой документы. Примерно в течение 3-4 месяцев налоговая инспекция будет проверять их. При успешном завершении деньги отправятся на расчётный счёт. Получение налогового вычета при покупке участка доступно у работодателя. После регистрации сделки с недвижимостью порядок действий следующий: Составить заявление на получение уведомления налогового органа о том, что заявителю положен вычет.
Подготовить пакет документов, который будет рассмотрен ниже.
Объекты недвижимости, для которых установлен минимальный срок владения 3 года: 1 право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и или близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации; 2 право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в результате приватизации; 3 право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком - плательщиком ренты в результате передачи имущества по договору пожизненного содержания с иждивением. Объекты недвижимости, для которых установлен минимальный срок владения 5 лет: если вы не нашли себя в перечне объектов с 3-х летним сроком владения, то для вас минимальный срок владения — 5 лет. Новый порядок расчета минимального срока владения земельными участками действует только для объектов, приобретенных после 01. Если вы приобретали земельный участок до этой даты, то при продаже вы применяете старые правила, то есть для вас действует минимальный срок 3 года. Рассмотрим пример: гражданин купил землю 15. В этом случае, декларировать доход от продажи не надо, так как срок владения составляет 3 года.
Другой пример: гражданин купил землю 15. В этом случае, задекларировать доход и сдать в налоговые органы декларацию справку 3-НДФЛ необходимо, так как срок владения менее 5 лет. Кадастровая стоимость при продаже С 01. Теперь ваш доход от продажи по договору сравнивается с кадастровой стоимостью земельного участка. Например, гражданин продал земельный участок в 2018 г. Расчетная величина продажи составит 4 690 000 руб. Таким образом, по новым правилам, следует указать в декларации справке 3-НФДЛ доход в размере 4 690 000 руб.
Правило с расчетом дохода по кадастровой стоимости не применяется только в одном случае: если на 01 января года, в котором осуществлен переход права собственности, кадастровая стоимость не определена.
В Госдуму вносят законопроект об увеличении налогового вычета за продажу жилья
Если подать верно заполненную декларацию, но просрочить выплату, штрафа можно избежать, но пени начислят обязательно. К подаче декларации и своевременной уплате налогов лучше относиться серьезно, чтобы не попасть на штрафы и пени Пример. В последний месяц лета 2021 года Лена вспомнила, что налоговую декларацию за продажу в прошлом году она подала, а вот сам налог не уплатила. Теперь она заплатит 130 тысяч рублей, а сверху еще 520 рублей пени — все из-за той несчастной просрочки в 20 дней. Декларирование Задекларировать выручку обязаны все продавцы, которым земля принадлежала меньше указанного срока. Какая форма? Декларацию 3-НДФЛ либо заполнят вручную, либо распечатают заполненный вариант. Еще потребуются подтверждающие документы.
Например: договор о покупке и продаже, бумаги о расходах, выписка о поступлении денежных средств. Декларацию «завернут», если: она создана не в той форме или не подписана, вы принесли ее в налоговую службу не по месту жительства, вы не подтвердили свою личность или доверенное лицо не подтвердило свои полномочия. Обязательно успейте подать декларацию до 30 апреля следующего года. Способы подачи: принести в налоговую — самостоятельно или через доверенное лицо; отправить письмо с описью вложения традиционной почтой; принести в МФЦ; отправить электронно: через госуслуги или личный кабинет налогоплательщика. Сразу заявите о своем праве на налоговый вычет. Кто может его использовать, разберем ниже. Не пропустите: налоговые вычеты У физлиц есть шанс сэкономить на уплате налога.
Можно снизить сумму, с которой придется уплатить налог: на величину подтвержденных документами расходов, связанных с продажей участка; посредством имущественного вычета. Это выгодно, ведь в таком случае налогом облагается не вся вырученная сумма, а ее часть. Чтобы посчитать, что будет облагаться налогом, нужно: либо вычесть из дохода расходы, либо вычесть из дохода имущественный вычет.
В ряде случаев за счет имущественного или расходного вычетов можно полностью компенсировать полученный в результате продажи участка доход и не платить налоги. Но это не освобождает от необходимости подавать декларацию 3-НДФЛ. Стоит учесть, что искусственное занижение стоимости продажи участка для уклонения от налогов нецелесообразно. Когда земля продается по цене дешевле, чем была куплена, налоговая служба проводит проверку соотношения кадастровой стоимости участка, умноженной на понижающий коэффициент 0,7, и суммы в договоре.
Если первая цифра получается больше, то расчет налога будет вестись от нее. Кадастровая стоимость участка 3 000 000 рублей, а в договоре на его продажу указана сумма 1 800 000 рублей.
Таким образом, по новым правилам, следует указать в декларации справке 3-НФДЛ доход в размере 4 690 000 руб. Правило с расчетом дохода по кадастровой стоимости не применяется только в одном случае: если на 01 января года, в котором осуществлен переход права собственности, кадастровая стоимость не определена. С какой суммы придется заплатить НДФЛ? Доходы от продажи земельного участка можно уменьшить. Есть два законных способа сделать это. Например, 15. Вы приобрели земельный участок стоимостью 5 500 000 руб.
В этом случае, база для исчисления НДФЛ будет равна 1 000 000 руб. Для подтверждения фактических расходов на приобретение земельного участка вместе с декларацией справкой 3-НДФЛ необходимо представить в налоговые органы договоры на приобретение и на продажу имущества, а так же документы, подтверждающие оплату Вами недвижимости при покупке. Когда нет подтверждающих расходы на приобретение документов, можно воспользоваться имущественным вычетом в размере 1 000 000 руб. Например, вам подарили земельный участок в 2016 г. В этом случае, в налоговые органы, кроме декларации справки 3-НДФЛ следует сдать только договор на продажу земли. Какой пакет документов предоставить в налоговую инспекцию? Пакет документов, которые Вы должны будете представить в налоговые органы будет зависеть от того, каким вычетом Вы воспользуетесь: Декларация справка по форме 3-НДФЛ Копия договора на приобретение земельного участка Копия платежных документов, подтверждающих, что земельный участок был оплачен вами Копия договора на продажу земли За какой период и когда сдавать в налоговые органы?
Способы подачи: принести в налоговую — самостоятельно или через доверенное лицо; отправить письмо с описью вложения традиционной почтой; принести в МФЦ; отправить электронно: через госуслуги или личный кабинет налогоплательщика. Сразу заявите о своем праве на налоговый вычет. Кто может его использовать, разберем ниже.
Не пропустите: налоговые вычеты У физлиц есть шанс сэкономить на уплате налога. Можно снизить сумму, с которой придется уплатить налог: на величину подтвержденных документами расходов, связанных с продажей участка; посредством имущественного вычета. Это выгодно, ведь в таком случае налогом облагается не вся вырученная сумма, а ее часть. Чтобы посчитать, что будет облагаться налогом, нужно: либо вычесть из дохода расходы, либо вычесть из дохода имущественный вычет. Налогооблагаемый доход от продажи земельного участка можно уменьшить на 1 млн рублей — именно таков имущественный вычет. Сделать налоговый вычет могут резиденты, которые не пользовались участком в рамках неких коммерческих процессов и владели им меньше минимального срока, освобождающего от уплаты налога — трех или пяти лет. Сказать заранее, какой из вариантов будет выгоднее, нельзя. Нужно провести расчеты и сравнить результаты. Давайте рассмотрим два варианта использования льгот на примере и выберем более выгодный. Лена купила земельный участок за 1,5 млн рублей, а продала за 2 млн рублей.
При этом понесла расходы на риелтора — 50 тысяч рублей. Ситуация: в течение года вы продали не один, а несколько участков. Как применяется вычет в этом случае? Совокупно ко всему доходу. То есть можно суммировать весь доход с продажи земли и применить к нему налоговый вычет не более 1 млн рублей.
ФНС России напомнила, в каких случаях с дохода при продаже имущества не нужно платить НДФЛ
| Имущественный вычет при продаже недвижимости может быть увеличен до 2 млн рублей | По закону с продажи квартиры нужно платить налог — 13% от суммы, которую вы заработали. |
| Налог с продажи земельного участка в 2024 году: как рассчитывается сумма и сколько нужно заплатить | Доход, полученный при продаже имущества, может быть уменьшен на сумму так называемого имущественного вычета. |
| Налог с продажи недвижимости в 2021 году: что изменилось и как сэкономить | Вопрос: Об НДФЛ при продаже дома с земельным участком в одном налоговом периоде. |
Налог с продажи земельного участка с 2024 года для физических лиц
Узнайте, как использовать вычеты при рассчете налога с продажи земельного участка для минимизации налоговых обязательств. При этом указанные земельный участок, жилое помещение, хозяйственные строения и (или) сооружения должны быть проданы одновременно. Вычет можно получить из расходов как на строительство дома, так и на покупку земельного участка. Согласно Федеральному закону от 20.04.2021 № 100-ФЗ, получить налоговый вычет после продажи квартиры, земельного участка и дома станет проще. С 1 января 2019 года по расходам на приобретение садового земельного участка в случае строительства на нем жилого дома налогоплательщик вправе получить имущественный налоговый вычет.
Налоговый вычет при продаже земельного участка
Это значит, что расходы на покупку земельного участка могут быть включены в налоговый вычет только в том случае, если на участке был построен жилой дом. Операция по продаже земельного участка физическим лицом освобождается от налогообложения и подачи декларации в случае, если истек срок минимального владения данным объектом собственности. Обязанность декларировать доход от продажи земельного участка по 3-НДФЛ возникает только в случае, когда вы владели им менее 5-и лет (для отдельных случаев – менее 3-х лет). В статье мы рассмотрим какой налоговый вычет при покупке земельного участка и продажи земли можно получить в 2024 году. Вычет можно получить из расходов как на строительство дома, так и на покупку земельного участка.