Узнайте о том, куда и во что лучше вкладывать деньги в 2024 году, чтобы сохранить и приумножить доход — это и многое другое в блоге Райффайзен Банка.
Куда вложить деньги в 2023? В какие акции и компании инвестировать в России?
Летом 2023 года рейтинг самых надежных и самых выгодных способов вложения денег по-прежнему возглавляют покупка недвижимости. Куда вложить деньги: разбор неочевидных инструментов для инвестиций. «Пока ставка остается высокой, для большинства населения самым выгодным вложением, безусловно, являются банковские вклады, потому что они традиционно остаются наименее. Куда вкладывать деньги при падающем рубле? В какую недвижимость вложить деньги? Делюсь опытом и экспертными знаниями, а также рассказываю простым языком о сложных финансовых процессах.
Куда выгоднее инвестировать 100 тыс
Лучше всего вкладывать деньги в образование, это поможет приумножить свои капиталы раза в 3, если пользоваться правильным накоплением денег. Помимо надежности инвестиций в НАФИ подсчитали самые выгодные, по мнению россиян, способы вложения. Чем выше дивидендная доходность, тем выгоднее. Инвестиции Финансы Бизнес Идеи Собираем самые интересные и актуальные новости о фондовом рынке.
«Тинькофф Инвестиции» назвали 8 самых перспективных акций на 2024 год
Иметь стартовый капитал, которым не жалко рискнуть, сделав вложение. Вступить в выгодное предложение можно, имея всего несколько тысяч рублей на руках. Но это должны быть не последние деньги. Развивать стрессоустойчивость. Вкладываясь в быстрые или высокодоходные, лучшие и новые проекты, отключайте эмоции, начинайте думать, как профессиональный инвестор. Даже если проверенный ТОП проект начнет «проседать», не спешите сливать активы.
Оценивайте перспективу, взвешивайте «за» и «против», не впадайте в панику, азарт, эйфорию. Также немаловажно постоянно развивать знания в сфере инвестирования, которые помогут получить реальные доходы, предотвратить убытки и избежать элементарных ошибок. Проверенные инвестиции для вложений с ежедневной выплатой Чтобы ваши деньги успешно работали, нужно не просто найти лучшие сайты для инвестиций, но и избегать распространенных ошибок, которые допускают новички: Инвестирование без стратегии. Лучшие ТОП инвесторы всегда определяют стратегию и придерживаются ее. Продажа на панике.
Даже самые лучшие, стабильные и надежные инвестиционные активы могут падать в цене из-за колебаний рынка. Многие новички спешат продать такие позиции, чтобы зафиксировать убытки. Но на следующий день проданные акции могут так же резко вырасти в цене.
В период владения выплачивают проценты купоны , а когда срок закончится, облигацию забирают в обмен на сумму номинала. Компании в преддефолтном состоянии предлагают высокие процентные выплаты, а их облигации на рынке торгуются гораздо ниже номинала, — такие ценные бумаги покупать опасно. Это рынок, на котором зарабатывают на изменении котировок одних валют по отношению к другим. Прибыль формируется благодаря кредитному плечу — заем, который трейдер получает на время сделки.
Но кредитное плечо — фактор риска на форекс, потому что если цена пойдет не в вашу сторону, деньги пропадут гораздо быстрее. А еще, торгуя валютными парами, вы ничего не покупаете, а делаете ставки, поэтому инвестициями это назвать нельзя. Кредитное плечо — это деньги, которые брокер дает клиенту, чтобы он мог открыть сделку на большую сумму, чем у него есть. Хайпы, арбитраж, пирамиды. Вкладчикам не рассказывают о том, в какие отрасли организация инвестирует и ничего не известно об учредителях. Даже если вы получите выплаты, они будут не результатом инвестиционной деятельности проекта — это деньги вновь прибывших инвесторов. Итог таких компаний — крах и невозможность вернуть средства.
Интересный рынок для заработка, но слишком сложный для начинающих инвесторов. Если не разбираетесь в блокчейнах, не знаете по какому принципу работают децентрализованные приложения, как выбирать монеты, то лучше обойти криптовалюту стороной. Теперь о том, куда вложить деньги Первое, что чаще приходит на ум — банковские вклады. Это надежный способ сохранить накопления и немного заработать.
Что касается вторички, будет ее стоимость либо стагнировать, либо незначительно снижаться, во всяком случае в первой половине года».
Старший инвестиционный консультант «Финам» Тимур Нигматуллин: — Это такая стадия цикла, когда ставки высокие, все, что приносит денежный поток, завязано на активы, такие инструменты, как акции или недвижимость, эти активы будут находиться под давлением. Все, что завязано на ставку ЦБ прямо или косвенно — банковские депозиты, облигации, особенно короткие, фонды ликвидности, — эти активы позволят зафиксировать или некоторое время получать достаточно по историческим меркам высокие доходности в рублях. Никто не гарантирует, что удастся переложиться. Этот цикл особый — повышение ставки ЦБ, — и на этот раз нет никаких гарантий, что повышение достаточно быстро сменится снижением. Может быть, это будет затяжное повышение.
Более рационально держать накопления в максимально ликвидном инструменте, то есть фонды ликвидности, которые под ставку ЦБ инвестируют средства и позволяют в течение одного-двух дней вывести активы.
Финансы Фото: pixabay. Однако по-прежнему перспективны и нематериальные вложения например, в образование. Такое мнение в беседе с «Вечерней Москвой» высказал доцент кафедры государственной политики МГУ имени Ломоносова, кандидат экономических наук Юрий Юденков. По словам Юденкова, несмотря на то что дачные участки падают в цене, найти их в аренду практически нереально, что говорит о хорошем спросе. Поэтому инвестировать средства в дачный участок в Подмосковье или близлежащем районе — вариант неплохой.
Не играйте деньгами. Эксперты о выгодных вариантах частных инвестиций
Если есть опасения, не позволяющие делать вложения на длительный срок, стоит обратить внимание на выгодные предложения от российских банков, предназначенные для пенсионеров. 9 ЛУЧШИХ АКЦИЙ РФ для долгосрочных инвестиций / Рынки. Выгодно вложить небольшую сумму для получения прибыли можно в банковские вклады, облигации, акции, ETF, ПИФы и другие инструменты инвестирования. Экономист Владимир Григорьев считает, что золото и валюта будут выгодными инвестициями для россиян в 2023 году. Неудачные инвестиции нередки в том случае, когда человек захотел купить квартиру в другом регионе, чтобы сдавать ее в аренду или впоследствии выгодно перепродать. Рынок в 2023 году продолжит штормить, и, чтобы вложенный капитал продолжал приносить прибыль, стоит выбирать компании.
Куда лучше инвестировать деньги в 2023 году?!
Также стоит помнить, что в зависимости от размера дохода по вкладам возможен налог с части процентов. На это влияет ставка ЦБ. О том, как рассчитать налог, я писал в другой статье. Возможная доходность. Доходность сильно зависит от банка — в тех, что поменьше, ставка обычно выше — и срока, на который вы открываете вклад. Также влияет и сумма. Бывают и дополнительные условия.
Например, подписка, активное использование карты банка или статус премиального клиента могут дать повышенную процентную ставку. Вклады — простой, понятный и надежный инструмент, подходящий, чтобы хотя бы частично защитить деньги от инфляции. Большой доходности тут не получить, зато риск минимальный и не надо тратить много времени и нервов, чтобы разобраться.
Абсолют Банк. Ставка единая для любой суммы вложения. Отметим, что самые выгодные условия, чаще всего, бывают только для новых клиентов. Поэтому не бойтесь обращаться в банки, где вы ранее не обслуживались — возможно, именно там вам предложат самые интересные тарифы.
Драгоценные металлы Еще один из вариантов, который позволяет особо не разбираться в сфере финансов, а просто сделать долгосрочное вложение. Золото и другие драгметаллы ценятся всегда, и их стоимость не так сильно колеблется, как та же иностранная валюта, поэтому инфляционные процессы не столь сильно отражаются на нем. Получение дохода максимально простое: надо купить золото подешевле, а потом продать подороже, либо просто передать потом накопления своим детям в качестве наследства и стартового капитала. Продажа сейчас выгодна благодаря действиям правительства, которое отменило необходимость уплаты налога на доходы с драгметаллов. Мы рекомендуем совершать покупку только в крупных проверенных банках, где вы получите гарантии и документацию на слитки. Если вы не хотите потом тратиться на аренду банковской ячейки и заниматься куплей-продажей, то можно просто открыть ОМС обезличенный металлический счет , где можно покупать виртуальные металлы, также дистанционно их продавать, и зарабатывать на спреде. Недвижимость Инвестировать можно как в жилую недвижимость квартиры и апартаменты , так и в коммерческую недвижимость вроде торговых помещений, офисов или даже складов.
Оба варианта способны приносить доход как от сдачи в аренду, так и от роста стоимости самого объекта. Жилая недвижимость Это наиболее популярный способ сберечь свои средства. Наиболее популярных пути два: Купить квартиру для сдачи в аренду. Здесь все просто: покупаете жилье как готовое так и строящееся , при необходимости делаете ремонт, покупаете мебель и затем сдаете в аренду. Чтобы не «прогореть», лучше выбирать небольшие квартиры студии, однушки , которые располагаются в хорошей локации, рядом с метро. Такие объекты всегда пользуются высоким спросом. Вложиться в строительство с надеждой продать готовый объект дороже.
В этом случае важно оценивать локацию, надежность застройщика, инфраструктуру и самое главное цену покупки и возможную цену продажи. Порог входа. Обычно от 2-5 млн рублей в регионах. От 7 млн в Москве. Ключевой риск в жилой недвижимости — купить неликвидный объект, который будет трудно сдать в аренду или продать по выгодной цене. Текущие цены на жилье настолько высоки, что вероятность их дальнейшего роста намного ниже чем риск снижения цены. Кроме того, вместе с жилой недвижимостью на вас могут обрушится и сопутствующие проблемы.
Например, придется делать ремонт, решать конфликты с соседями, покупать новую мебель в замен испорченной и постоянно искать новых арендаторов. И иногда эти расходы могут сильно превышать доходы. Как подстраховаться. Выбрать локацию возле метро, присматриваться к небольшим объектам студии и однушки и всегда смотреть на цены и ставки аренды в конкретном районе, чтобы не купить слишком дорого. Коммерческая недвижимость При правильной стратегии инвестирования коммерческая недвижимость может быть более прибыльной, чем жилая. Это означает, что постепенно рынок будет набирать обороты. Начинающим инвесторам можно вкладываться в два типа недвижимости: Торговая недвижимость Street Retail К ней относятся помещения на первых этажах жилого дома или отдельно стоящие здания торгового назначения.
Их можно сдавать под магазины, кафе, рестораны, салоны красоты, аптеки и получать прибыль в виде арендной платы. Большой плюс в том, что в этом сегменте есть крупные сетевые игроки вроде Пятерочки, Магнита, крупных аптечных сетей и так далее. Это надежные, стабильные арендаторы, которые будут регулярно платить, если их магазин приносит прибыль. Еще один плюс — долгосрочные договоры аренды, вплоть до 10-15 лет хотя очень важно обращать внимание на условия расторжения договора, так как обычно у сетей есть право отказаться от объекта с уведомлением за три-шесть месяцев. Важным преимуществом является защита от инфляции, так как потенциальная арендная плата в конечном итоге напрямую зависит от выручки магазина. А значит, вместе с ростом цены, растет и арендная плата, которую готов платить арендатор торговой недвижимости. Кроме того, чаще всего договоры аренды подразумевают ежегодную индексацию арендной платы.
Офисы Вы можете приобрести помещение и сдавать его под офис. Однако, если раньше офисы пользовались высоким спросом и ликвидностью, сейчас из-за пандемии, проблем у малого бизнеса и перехода в онлайн, риски в офисном сегменте заметно увеличились. Поэтому лучше приобретать офис через коллективные инвестиции, чтобы выбором объекта занимались профессионалы. Это позволит снизить риски. Если вы захотите в «одиночку» приобрести небольшое помещение, понадобится от 10 до 20 млн рублей.
Россияне, которые раньше и не думали о приобретении своего жилья, сегодня имеют больше возможностей и активно ими пользуются", - сказала Питка. По мнению экономиста, рынок активно стимулируется и потенциал роста высокий. Во-вторых, стоит рассмотреть и такой вариант, как рынок облигаций. Питка пояснила, что рынок облигаций считается консервативным инструментом, он сильно "не прыгает" в цене, его ключевое удобство состоит в том, что возможен выход раньше срока. То есть, продолжает экономист, вы не теряете проценты, как в случае с депозитом, а забираете все свои купоны, ровно за то количество дней, в которые вы держали облигации. Третье, не менее интересное направление для инвестиций представляет собой рынок акций, который не теряет свою популярность у россиян. Рынок акций по-прежнему интересен, отмечает Питка, особенно российский, так как большинство людей не имеют статус квалифицированного инвестора и опасаются вкладывать в зарубежный рынок.
Жилая недвижимость Это наиболее популярный способ сберечь свои средства. Наиболее популярных пути два: Купить квартиру для сдачи в аренду. Здесь все просто: покупаете жилье как готовое так и строящееся , при необходимости делаете ремонт, покупаете мебель и затем сдаете в аренду. Чтобы не «прогореть», лучше выбирать небольшие квартиры студии, однушки , которые располагаются в хорошей локации, рядом с метро. Такие объекты всегда пользуются высоким спросом. Вложиться в строительство с надеждой продать готовый объект дороже. В этом случае важно оценивать локацию, надежность застройщика, инфраструктуру и самое главное цену покупки и возможную цену продажи. Порог входа. Обычно от 2-5 млн рублей в регионах. От 7 млн в Москве. Ключевой риск в жилой недвижимости — купить неликвидный объект, который будет трудно сдать в аренду или продать по выгодной цене. Текущие цены на жилье настолько высоки, что вероятность их дальнейшего роста намного ниже чем риск снижения цены. Кроме того, вместе с жилой недвижимостью на вас могут обрушится и сопутствующие проблемы. Например, придется делать ремонт, решать конфликты с соседями, покупать новую мебель в замен испорченной и постоянно искать новых арендаторов. И иногда эти расходы могут сильно превышать доходы. Как подстраховаться. Выбрать локацию возле метро, присматриваться к небольшим объектам студии и однушки и всегда смотреть на цены и ставки аренды в конкретном районе, чтобы не купить слишком дорого. Коммерческая недвижимость При правильной стратегии инвестирования коммерческая недвижимость может быть более прибыльной, чем жилая. Это означает, что постепенно рынок будет набирать обороты. Начинающим инвесторам можно вкладываться в два типа недвижимости: Торговая недвижимость Street Retail К ней относятся помещения на первых этажах жилого дома или отдельно стоящие здания торгового назначения. Их можно сдавать под магазины, кафе, рестораны, салоны красоты, аптеки и получать прибыль в виде арендной платы. Большой плюс в том, что в этом сегменте есть крупные сетевые игроки вроде Пятерочки, Магнита, крупных аптечных сетей и так далее. Это надежные, стабильные арендаторы, которые будут регулярно платить, если их магазин приносит прибыль. Еще один плюс — долгосрочные договоры аренды, вплоть до 10-15 лет хотя очень важно обращать внимание на условия расторжения договора, так как обычно у сетей есть право отказаться от объекта с уведомлением за три-шесть месяцев. Важным преимуществом является защита от инфляции, так как потенциальная арендная плата в конечном итоге напрямую зависит от выручки магазина. А значит, вместе с ростом цены, растет и арендная плата, которую готов платить арендатор торговой недвижимости. Кроме того, чаще всего договоры аренды подразумевают ежегодную индексацию арендной платы. Офисы Вы можете приобрести помещение и сдавать его под офис. Однако, если раньше офисы пользовались высоким спросом и ликвидностью, сейчас из-за пандемии, проблем у малого бизнеса и перехода в онлайн, риски в офисном сегменте заметно увеличились. Поэтому лучше приобретать офис через коллективные инвестиции, чтобы выбором объекта занимались профессионалы. Это позволит снизить риски. Если вы захотите в «одиночку» приобрести небольшое помещение, понадобится от 10 до 20 млн рублей. Можно также воспользоваться услугой коллективных инвестиций. В этом случае несколько инвесторов совместно покупают объект, что позволяет существенно снизить порог входа вплоть до 100 тыс. Ключевой риск — уход текущего арендатора. Тогда можно потерять часть прибыли за счет простоя помещений или невозможности сдать объект новому арендатору по той же ставке аренды. Также важна возможность быстро продать объект по выгодной цене в случае необходимости. Менее качественные и крупные объекты обычно продаются достаточно долго и по более низким ценам, чем небольшие качественные помещения. В случае со стрит-ритейлом стоит также смотреть на трафик, сопоставить аренду с выручкой магазина и узнать стоимость аренды в соседних магазинах, чтобы убедиться, что ставка рыночная. Также нужно не забыть про технические параметры — сколько входов, электрическая мощность, узаконена ли перепланировка, есть ли зона разгрузки очень важно для продуктовых магазинов. Если покупаете объект с арендатором, обязательно важно изучить договор аренды и оценить надежность самого арендатора. Девять идей для консервативного инвестора 1. Новые субординированные «вечные» облигации «Газпрома» в евро Идея Виталия Исакова Причина: сейчас наблюдается дефицит инструментов в евро, поэтому инвесторы вынуждены принимать дополнительные риски, считает Исаков. Кроме того, стоит учитывать страновой риск в отношении России, есть риск изменения денежно-кредитной политики ЕЦБ Европейский Центральный банк.
Топ-5 самых перспективных инвестиций: Куда вложить сбережения
Это банковский счёт, на который зачисляются не рубли, а драгоценные металлы в граммах. Можно выбрать золото, серебро, платину или палладий. Банковские вклады: как получить максимальный процент Сейчас не очень высокие проценты по вкладам. Тем не менее для людей, которые не любят рисковать и не гонятся за большой прибылью, такое вложение может быть самым эффективным способом сохранить сбережения. Если выбирают вклады или депозиты, то, как правило, краткосрочные: в среднем, до года. Редко кто отдаёт свои деньги банку на два или три года. По старой привычке многие предпочитают держать дома наличность и следовать поговорке: "Никогда не поздно покупать доллары", — рассказал частный инвестор, основатель "Школы практического инвестирования" Фёдор Сидоров. У такого подхода, по его словам, есть ряд минусов. А именно: наличные рубли не защищены от инфляции, а доллары и евро из-за высокой волатильности валютных курсов при продаже могут стоит дешевле, чем при покупке.
Конкретно у Ozon сейчас действует два тарифа: «Максимум бренда» и «Домашний пункт». Первый вариант пользуется большей популярностью, в особенности среди густонаселенных городов. Средние затраты на оснащение ПВЗ будут разниться от региона к региону. Открытие пункта OZON по тарифу «Домашний пункт» будет дешевле, так как это можно осуществить хоть в гараже. По нему гораздо меньше требований. Нет необходимости выкрашивать здание в фирменные цвета компании, достаточно лишь заметной вывески.
Немаловажным фактором будет ваш заработок. В ваших же интересах, чтобы посетителей было как можно больше. Как заработать первые 100 000 рублей на маркетплейсах: советы специалиста Если вы не зарегистрированы в качестве индивидуального предпринимателя ИП , то придется оформиться. Это будет стоить отдельно денег — вам придется заплатить государственную пошлину в размере 800 рублей. Какой бизнес еще можно открыть? Например, если умеете водить и имеете водительское удостоверение, есть возможность заняться перевозками.
На Avito более 7 000 объявлений на машины до 500 000 рублей. Так что можете оформить ИП за 800 рублей, купить транспортное средство и начать свой бизнес. Кроме того, можно оформить какую-нибудь франшизу. Например, интересные условия предоставляет компания СДЭК. Для маленьких городов у них первоначальный взнос составляет 100 000 рублей, а для крупных 200 000 рублей. Но вы все равно уложитесь в свои полмиллиона.
Полгода даже не придется платить роялти. Срок окупаемости подобной франшизы составляет, как правило, не более года. Муталов Шамиль, независимый финансовый консультант: — Перед любой инвестиций необходимо уточнить цель. Если человек преследует купить что-то в краткосрочной перспективе полгода, год , то капитал можно вложить в краткосрочные ОФЗ. Да, эти вложения не принесут большой прибыли, но с большей вероятностью и потери окажутся минимальны. Если цели более долгосрочные, то стоит рассмотреть как отдельные акции финтех и IT-компаний, так и фонды ETF широкого рынка.
Как в примере с краткосрочными целями, основная задача человека должна быть: сохранить деньги.
По информации издания, за основу исследования брались 300 тысяч рублей, которые бы вложили в один из 14 инвестиционных инструментов. Реклама Как выяснилось, с такой суммы инвесторы в палладий заработали бы 30,59 тысячи рублей. Причина тому — дефицит этого металла на рынке вместе со стремительно выросшим спросом. Палладий часто используют ювелиры, а также производители автомобилей.
Кроме того, при планируемых поездках они могут быть полезными. Другой перспективой для инвестиций является рынок драгоценных металлов. Григорьев считает, что золото имеет неплохие шансы на рост, особенно в периоды нестабильности в мировой экономике.
Золото обычно растет при таких обстоятельствах, поэтому его инвестирование может быть выгодным решением. Если у вас уже есть опыт в инвестициях, то стоит обратить внимание на рынок ценных бумаг.
Куда лучше инвестировать деньги в 2023 году?!
Как подготовиться к инвестированию финансов, куда можно вложить деньги, чтобы сохранить средства. Акции — хороший вариант вложить деньги и в итоге выйти в плюс, однако с этим нужно уметь работать, заметил эксперт. Вариантов для долгосрочных инвестиций существует множество и с разной степенью риска.