У нас можно продать или купить готовый бизнес в вашем городе! Покупка готового бизнеса от собственника – это часто бескомпромиссный и безальтернативный вариант.
Почему люди продают готовый бизнес и стоит ли его покупать
Доход физического лица разрешают уменьшить на проценты по кредиту , которые брали для покупки доли. А действующий кредит можно рефинансировать в «Ак Барс Банке» на более низкий процент. Юридическое лицо. Чтобы определить налоговую базу, из выручки от продажи вычитают стоимость покупки и расходы на сделку. Например, услуги посредников или нотариуса. Начислять НДС не требуется: в данном случае не возникает облагаемая база по этому налогу. Других обязательных платежей при продаже готового бизнеса с помощью смены собственника нет. Если доли или акции были в собственности более пяти лет, то при продаже налоги платить не нужно. Это правило распространяется и на юридических , и на физических лиц. Налоги при продаже имущественного комплекса предприятия К способу часто прибегают крупные компании, у которых несколько видов деятельности. После продажи имущественного комплекса собственники сохраняют контроль над организацией и могут заниматься другими направлениями бизнеса.
При продаже бизнеса как имущественного комплекса продавец платит НДС и налог на прибыль. Налог на добавленную стоимость. Для НДС доход считают отдельно по каждому объекту. Но на практике готовые бизнесы оценивают не только по стоимости имущества, но и по другим критериям. Например, качество управления, деловые связи, квалификация сотрудников. Поэтому цена предприятия в целом не равна совокупной стоимости отдельных зданий или станков.
Как правильно и выгодно купить готовый бизнес БНК Инвест поможет не только грамотно купить, но и продать бизнес в Казани, привлекая своих лучших экспертов. Мы не только просчитаем срок окупаемости капиталовложения, но и учтем перспективы покупки. Мы берем на себя обязательства полного сопровождения сделки.
Уровень требований и навыков у предпринимателей разный, но вопросы о покупке готового интернет-магазина зачастую схожи. Франшизы для среднего и малого бизнеса В широком ассортименте в каталоге представлены франшизы для среднего и малого бизнес сроками окупаемости. Каталог франшиз 2022 года содержит сотни интересных франшиз в таких сферах как: производство и продажи, услуг и интернет магазины, питание, автобизнес и другие.
Не стоит раскрывать все секреты и потенциальным покупателям из других ниш. Бизнес-брокеры не рекомендуют говорить даже название компании, чтобы покупатели не могли связаться с вашими сотрудниками. Чтобы уменьшить риски, не предоставляйте важную информацию до знакомства с покупателем. В переписке можно показать ему презентацию о том, как устроены процессы, или дать ссылку на сайт. Всё остальное, включая экскурсию по офису и полную отчётность, — только после подписания договора о неразглашении или предварительного договора купли-продажи. Срок поиска покупателя зависит от ниши и стоимости бизнеса. В среднем продажа бизнеса занимает 1—3 месяца. Иногда процесс проходит быстрее: рекордный срок в нашей практике — две недели. Если цена завышена и в ведении бизнеса есть сложности, процесс может затянуться на полгода или даже год. Как провести сделку ИП и юрлицу Пакеты документов для продажи различаются в зависимости от формы бизнеса. Индивидуальному предпринимателю придётся оформлять больше документов, чем учредителю юридического лица. Разберём подробнее особенности сделки. Индивидуальный предприниматель не может продать бизнес в «чистом» виде — его оформляют как набор материальных и нематериальных активов. Вот какой пакет документов понадобится для сделки: Договор купли-продажи, в котором перечислены все материальные и нематериальные активы. Акт инвентаризации — описание материальных активов: оборудования, мебели, техники и товарного остатка. Договор отчуждения исключительных прав — нужен для продажи нематериальных активов: прав на сайт, торговой марки, групп в соцсетях. Расписка о получении денежных средств. Трёхсторонние договоры с контрагентами, по которым ваши права и обязательства по действующим договорам перейдут покупателю. Если вы вели бизнес в арендованном помещении, также нужно будет оформить гарантийное письмо от арендодателя — оно подтверждает, что арендодатель заключит договор аренды с покупателем после сделки. Ещё можно использовать договор переуступки прав на аренду помещения, если это предусмотрено действующим договором аренды. В этом случае понадобится только один документ — договор купли-продажи. Он требует нотариального заверения.
Категория бизнеса
- Бизнес в городах
- Комментарии
- Продажа готового бизнеса во всём мире | 824 объявлений на сайте
- ГОТОВЫЙ БИЗНЕС КРАСНОДАР – Telegram
- Купить готовый бизнес от собственников
Арендный бизнес
Способы оценки Существует несколько вариантов оценки бизнеса: Доходный — основан на том, какую предполагаемую прибыль может принести бизнес; Затратный — учитывает, сколько денег потребуется для того, чтобы открыть аналогичный бизнес; Сравнительный — сравнивает аналогичные бизнесы и учитывает конкурентность на выбранном рынке. Это нематериальный актив, который довольно трудно оценить. Это так называемая деловая репутация, и она подразумевает известность предприятия, наличие деловых связей, профессионализм персонала, доверие потребителей и партнеров. Хорошим активом бизнеса будет наработанная база клиентов, а также наличие заключенных долгосрочных договоров с контрагентами. Если эти сведения реальны, то они тоже удорожают стоимость сделки. Наконец, в цену продажи может включаться будущая прибыль, например, из расчета на год вперед. Однако здесь не всегда можно ориентироваться на цифры последней отчетности. На что нужно обратить внимание Надо смотреть на тенденцию роста или, наоборот, падения доходов за несколько лет; Надо учитывать, как часто потребители нуждаются в товарах или услугах этого бизнеса; Всегда надо учитывать возможность появления конкурентов, которые могут лишить продающийся бизнес значительной части прибыли. Бизнес может потерять свою актуальность, не оправдать доверие потребителей или сервис может стать хуже.
Это к вопросу о положительных и отрицательных тенденциях. Другой вопрос — востребованность. Продуктовый магазин или парикмахерская всегда будут иметь потребителей, потому что цикл потребления здесь короткий. А вот, к примеру, магазин мебели или бытовой техники вполне может удовлетворить потребность большинства проживающих в этом районе на несколько лет вперед. Конкуренты тоже не сидят сложа руки — если ниша приносит доход , то в ней будут появляться все новые и новые игроки. Если вы в итоге согласовали сумму сделки, это еще не все, бизнес надо проверить на юридические и налоговые риски.
Цена устроила и меня, и покупателя. Тут все удобно и быстро. Я просто разместил свое объявление и ждал. Откликнулись быстро, быстро все и оформили. Спасибо за это сайту. Безопасный и очень удобный сервис. Показать все отзывы Сегодня многие люди готовы вложить деньги и приобрести уже готовый бизнес, который продает его владелец. Но как сделать правильный выбор? И где можно увидеть большое количество актуальных предложений? Решить эти вопросы поможет наш специальный интернет-ресурс Delomoyo. Мы разработали сервис, позволяющий купить или продать уже проверенный готовый бизнес в любой сфере.
Уровень требований и навыков у предпринимателей разный, но вопросы о покупке готового интернет-магазина зачастую схожи. Франшизы для среднего и малого бизнеса В широком ассортименте в каталоге представлены франшизы для среднего и малого бизнес сроками окупаемости. Каталог франшиз 2022 года содержит сотни интересных франшиз в таких сферах как: производство и продажи, услуг и интернет магазины, питание, автобизнес и другие.
Жилой дом площадью 176 кв. С проживанием, Индивидуальный предприниматель ИП , С отдельным входом 240 000 000 руб. Загородный отель с Термальным бассейном Челябинск Советский Продается Загородный отель 3 звезды с Термальным бассейном на 40 номеров. Эконом, люкс, апартаменты. Реструктуризация, В горах, Полностью онлайн 8 000 000 руб. Новое Светотехническая лаборатория Челябинск Советский С учетом тенденции увеличения производителей светодиодного освещения, продается Светотехническая лаборатория аккредитованная до 2018 года.
Как правильно купить готовый бизнес у ИП
Расскажу, как оформить сделку по продаже бизнеса и какие налоги заплатить. Варианты продажи готового бизнеса Способ продажи зависит от того, что стороны считают бизнесом. Можно продать юридическое лицо, весь имущественный комплекс предприятия или распродать имущество по частям. Продажа юридического лица. Продажа юридического лица — передача контроля над компанией. То есть реализация акций или долей в уставном капитале. Этот способ продажи бизнеса удобен для обеих сторон. Продавец передает компанию со всем имуществом и больше не задумывается о связанных с ней проблемах. Покупатель, в свою очередь, приобретает бизнес, полностью готовый к работе. Если возникнет необходимость, то можно дополнительно открыть расчетный счет онлайн.
Кроме того, клиентам предлагают бизнес-карту с бонусами от партнеров. Продажа имущественного комплекса. Если же воспринимать бизнес, как набор активов, то можно продать предприятие как имущественный комплекс. При этом новый собственник получает здания, оборудование, материалы и права на товарные знаки. К нему переходит и вся задолженность предприятия кроме налоговой. Но, продав все имущество, собственники юридического лица сохраняют контроль над компанией и могут заниматься другими видами деятельности. Продажа имущества по частям.
Свой актив мужчина оценил в 700 тысяч рублей. Ипотека у меня, по-русски говоря. Мои причины вообще не связаны с забастовками, я до этого еще хотел продавать и выставлял объявления, а сейчас просто обновил. Конечно, желающие уже есть, спрос на мой пункт имеется», — рассказал Александр. Жительница Ялты Ирина также решила продать свой бизнес по низкой стоимости, за 400 тысяч рублей, поскольку ее партнер принял решение переехать в другой город, а без должного присмотра с пунктом начались проблемы. Наняли сотрудников, но они, к сожалению, оказались не очень надежными, поэтому и продаем. Уже появились желающие, писали люди, что хотят. Скидываю им вот информацию по аренде, по обороту, по всему», — уточнила девушка. В ситуации с опросом важно понимать, что часть респондентов могли отказаться называть истинные причины продажи, чтобы актив не упал в цене. Житель Нижнего Новгорода Дмитрий имя изменено пожаловался на высокие суммы удержаний партнером. В декабре пришли мужские сапоги, оказалось, что товар совсем другой. Он попал в удержание. Я предоставил видеонаблюдение, мне сказали, что все окей, и убрали удержание.
Всё остальное, включая экскурсию по офису и полную отчётность, — только после подписания договора о неразглашении или предварительного договора купли-продажи. Срок поиска покупателя зависит от ниши и стоимости бизнеса. В среднем продажа бизнеса занимает 1—3 месяца. Иногда процесс проходит быстрее: рекордный срок в нашей практике — две недели. Если цена завышена и в ведении бизнеса есть сложности, процесс может затянуться на полгода или даже год. Как провести сделку ИП и юрлицу Пакеты документов для продажи различаются в зависимости от формы бизнеса. Индивидуальному предпринимателю придётся оформлять больше документов, чем учредителю юридического лица. Разберём подробнее особенности сделки. Индивидуальный предприниматель не может продать бизнес в «чистом» виде — его оформляют как набор материальных и нематериальных активов. Вот какой пакет документов понадобится для сделки: Договор купли-продажи, в котором перечислены все материальные и нематериальные активы. Акт инвентаризации — описание материальных активов: оборудования, мебели, техники и товарного остатка. Договор отчуждения исключительных прав — нужен для продажи нематериальных активов: прав на сайт, торговой марки, групп в соцсетях. Расписка о получении денежных средств. Трёхсторонние договоры с контрагентами, по которым ваши права и обязательства по действующим договорам перейдут покупателю. Если вы вели бизнес в арендованном помещении, также нужно будет оформить гарантийное письмо от арендодателя — оно подтверждает, что арендодатель заключит договор аренды с покупателем после сделки. Ещё можно использовать договор переуступки прав на аренду помещения, если это предусмотрено действующим договором аренды. В этом случае понадобится только один документ — договор купли-продажи. Он требует нотариального заверения. В обоих случаях перед сделкой желательно оформить два дополнительных документа: Соглашение о намерении — его заключают в первую очередь, чтобы подтвердить намерения сторон совершить сделку. Соглашение о нераспространении конфиденциальной информации — оно защищает продавца от недобросовестных покупателей. Если потенциальный покупатель отказывается заключать соглашения, скорее всего, его цель — не купить бизнес, а получить конфиденциальную информацию и использовать её в своих интересах. Советы: как избежать ошибок Продажа бизнеса — сложный процесс.
В ходе процедуры due diligence: Проводится анализ учредительных документов, устава, свидетельств о регистрации, соглашений на предмет особых действий и необходимости одобрения при продаже бизнеса Проверяются основные контракты, условия договоров, наличие штрафных санкций по их неисполнению, правила изменения контрольных условий, ограничения переуступки права Проверяется наличие судебных разбирательств, а также трудовых, арбитражных споров в истории компании, в том числе на досудебном этапе Изучается интеллектуальная собственность — патенты, бренды, лицензии. Анализируется возможность их оспаривания и потенциальных претензий Проверяются залоговые обязательства — отсутствие обременения недвижимости, имущественного комплекса, в том числе по кредитным договорам Проводится проверка как действующих, так и выбывших ключевых сотрудников компании на предмет подписания соглашений о неразглашении коммерческой тайны, о неконкуренции, выявляется список сотрудников, не подписавших такие обязательства Проверяем репутацию бизнеса Поиск прибыльного готового бизнеса требует временных затрат и тщательной проверки. Эксперты рекомендуют покупателю прийти в компанию в качестве клиента и уже на этом этапе постараться представить, каким образом будут исправлены существующие недостатки. Можно нанять тайного покупателя. В процессе проверки репутации нужно почитать отзывы о компании в интернете — на специальных площадках, городских форумах и маркетплейсах. Это касается как положительных, так и отрицательных отзывов. Нужно проверить договоры и выяснить, как оформлены отношения собственника компании с арендодателями, и изучить историю арендных отношений. Уместным станет запрос информации о наличии задолженностей по аренде и коммунальным платежам. Если возникнет необходимость, можно заказать выписку из ЕГРН, из которой станет ясно, кто является собственником помещения. Расширенная выписка по объекту даст информацию обо всех договорах аренды, заключенных на год и более при условии их регистрации. Здесь же можно получить информацию об обременении имущества арестом или залогом. Важным в вопросе проверки репутации бизнеса является мнение государства. С этой целью можно зайти на сайт службы судебных приставов и уточнить информацию о юридическом лице или ИП. Не мешает также проверить компанию на сайте налоговой службы и воспользоваться сервисом для проверки контрагентов. Обязательным этапом проверки репутации является изучение документов, регламентирующих трудовые отношения. Важно выяснить, какую зарплату получает персонал — черную, серую и белую. Есть ли заключенные трудовые договоры, на какой срок они заключены. Как можно подтвердить квалификацию персонала, какие положения прописаны в должностных инструкциях — все это очень важно для получения полной картины. Также для составления мнения о репутации необходимо изучить такие сервисы, как Федресурс, где собрана информация о банкротствах. Стоит насторожиться, если собственник бизнеса: Отказывается предоставлять данные о бухгалтерии и прочую информацию Торопится заключить сделку Не называет четкую причину продажи компании или продает свой бизнес по одной из следующих негативных причин: отсутствие прибыли из-за кризиса в отрасли, угроза банкротства, участие в криминальных схемах Искажает информацию, о чем покупатель узнает из независимых источников Выбираем подходящий вид бизнеса Крайне важно выбрать подходящий вид бизнеса, так как при ошибочном выборе предприниматель понесет серьезные убытки. Покупая готовый бизнес, необходимо отталкиваться от сферы, которая привлекает и в которой бизнесмен является настоящим профи. Можно ориентироваться на прежний опыт, на комплекс умений и навыков, полученных предпринимателем в любом качестве, — владельца бизнеса или работника по найму. Например, если есть опыт работы пекарем, то логичнее открыть пекарню, нежели автомастерскую. Но это не аксиома, ведь человек стремится к саморазвитию и хочет попробовать себя в разных сферах. В этом случае перед покупкой бизнеса нужно как можно больше узнать о той области, в которой планируется вести предпринимательскую деятельность. Подбирая подходящий вид бизнеса, следует оценить перспективы развития, в частности, понять: что происходит на этом рынке, будет ли он расти, с какими сложностями можно столкнуться, каков уровень конкуренции. Много информации можно почерпнуть из социальных сетей лидеров мнений в той или иной сфере. Перед тем как начать выбирать бизнес с целью покупки, предприниматель должен прояснить для себя следующие моменты: В какой сфере планируется вести деятельность — в знакомой или в совершенно новой для предпринимателя области Интересен ли рынку этот продукт — если продукт не нужен на рынке, то рассчитывать на развитие и прибыль не стоит. Если же продукт популярный, рекомендуется изучить конкурентов и разработать уникальное торговое предложение Каким будет источник средств — собственный карман или кредитная организация. В случае необходимости заемных средств потребуется заранее найти банк или несколько банков, готовых предоставить кредит Ответы на эти вопросы помогут максимально точно выбрать подходящий бизнес и обеспечить источник финансирования для его приобретения. Ведем переговоры о покупке На этапе переговоров при покупке бизнеса эксперты рекомендуют заручиться внешней поддержкой. У опытных предпринимателей, как правило, налажена связь с бухгалтерами, юристами и банковскими работниками. Начинающие бизнесмены должны позаботиться о том, чтобы найти таких специалистов, — их помощь может понадобиться в любой момент. Юрист проинструктирует относительно условий продажи, составит договор и оформит другую документацию.
Прийти на всё готовое: как купить действующий бизнес и не прогореть
Кроме того, потребуется оформление перехода прав на недвижимое имущество ЕГРН , патенты и товарные знаки Роспатент. Лицензии, оформленные на юридическое лицо, сохраняют силу. Как получить бизнес, оформленный на ИП Компанию, принадлежащую индивидуальному предпринимателю, нельзя приобрести как цельный имущественный комплекс. Недвижимость, оборудование, сырье, готовую продукцию можно приобрести у собственника — физического лица как отдельные активы.
Нужно иметь в виду, что ИП по закону не обязаны вести бухгалтерскую отчетность. Даже если они это делают в добровольном порядке, она никем не проверяется и ни к чему не обязывает. Покупатель должен сам зарегистрироваться в качестве ИП или открыть компанию, после чего он получает возможность вести предпринимательскую деятельность на базе приобретенного имущественного комплекса.
Покупая бизнес у частного предпринимателя, нужно обязательно получить письменное согласие на продажу супруги супруга продавца. В ином случае не исключены судебные иски: совместно нажитое имущество, в том числе полученное от предпринимательской деятельности, принадлежит супругам в равных долях. Если вы хотите сохранить действующее название фирмы, заключите дополнительное соглашение о передаче права на него покупателю, так же как и другой нематериальной собственности: слогана, эмблемы, логотипа.
Это убережет вас от претензий бывшего владельца, если потом вы захотите зарегистрировать товарный знак. Почему важно юридическое сопровождение Перед покупкой стоить проверить не только бумажные отчеты, но и реальное состояние предприятия. Так, например, оборудование может быть изношено, а помещения давно не ремонтировались.
Иногда даже самая тщательная проверка не уберегает покупателя от неприятных сюрпризов. Так, уже после покупки могут быть обнаружены долги по уплате налогов в бюджет или перед поставщиками, не отраженные в бухгалтерской отчетности скрытые. Помните, что в договоре вы можете прописать положения, оберегающие покупателя от неожиданностей.
Например, право отказаться от покупки и потребовать деньги назад при выявлении фальсифицированной отчетности. Также можно зафиксировать запрет на совершение операций по счетам и отчуждение имущества на период перехода прав к покупателю. Таким образом, проявление должной осмотрительности и грамотный финансовый анализ состояния бизнеса — это основные слагаемые удачной покупки.
Заключение Покупка готового бизнеса от собственника может быть привлекательным вариантом для тех, кто хочет быстро войти в мир предпринимательства или расширить свой бизнес. Однако прежде чем принимать окончательное решение, важно тщательно изучить все аспекты сделки, начиная от финансовых показателей и рисков, и заканчивая юридическими нюансами. Необходимо провести детальный анализ бизнеса, его потенциала и перспектив развития, а также учесть особенности конкретной отрасли и рынка.
Кроме того, важно обратить внимание на репутацию и надежность продавца, чтобы избежать возможных проблем в будущем. Правильно выбранный и подготовленный бизнес может стать отличным стартовым капиталом или дополнительным источником дохода для предпринимателя. Хотите сэкономить время и упростить процесс доставки товаров вашего бизнеса?
Dostavista предлагает надежное и эффективное решение для доставки грузов в любую точку города. Наши услуги помогут вам сократить время доставки, улучшить качество обслуживания клиентов и повысить эффективность вашего бизнеса. Оформите доставку прямо на нашем веб-сайте или скачайте приложение Dostavista в Google Play или Apple Store уже сегодня!
Это следует из рейтинга инвестиционной привлекательности бизнеса, подготовленного экспертами площадки. Самыми востребованными сферами бизнеса для покупки на Авито стали пункты выдачи заказов, предприятия общественного питания и онлайн-магазины. Что это значит для бизнеса.
По их данным в 2023 году интерес к такого рода покупке вырос почти на треть. Среди желающих именно так сберечь и приумножить капитал становится больше не только среди бизнесменов, но и среди граждан, просто имеющих небольшой капитал, порой в пределах 1-2 млн рублей. Агентство Бизнес Новостей собрало экспертов за круглым столом, чтобы обсудить, как сделать это максимально эффективно. В дискуссии приняли участие представители самых разных сфер бизнеса: медицина, ритейл, общепит, логистика, научно-просветительская деятельность, юридические услуги в сфере франчайзинга. Участники отметили, что найти готовый бизнес сегодня можно на многих сайтах, при этом крупнейшей платформой по количеству объявлений с купле-продажей бизнеса является Авито.
Использование искусственного интеллекта позволяет ускорить процесс создания логотипов, баннеров, флаеров и других элементов дизайна, а также улучшить качество конечного продукта. Вместо того, чтобы создавать каждый элемент вручную, нейросеть может генерировать варианты дизайна на основе заложенных в неё принципов и стилей, выдавая множество результатов буквально за секунды. В итоге КПД дизайнера может вырасти в разы, особенно если дело касается выполнения каких-то простых задач: создания рекламных баннеров, логотипов, флаеров, иконок и прочего. Вероятно, в ближайшие годы с нейросетями можно будет гораздо быстрее выполнять и более сложные заказы. Продажа скинов для видеоигр Примерный доход: возможности разные, от нуля до сотен тысяч долларов за скин - Подходит для любителей компьютерных игр с навыками дизайна; - Возможность превратить хобби в источник дохода; - Неограниченный потенциал доходов для успешных и популярных скинов. В 2023 году появилась информация о том, что 22-летний создатель скинов для известной компьютерной игры CS:GO под псевдонимом T-R3x3r за каждый скин получает около 420 тыс. Наименее успешные проекты приносят ему по меньшей мере 50 тыс.
К сожалению, только немногие создатели скинов могут достичь такого уровня дохода. Точная информация о средних заработках не доступна, так как разработчик CS:GO, компания Valve, не разрешает разглашать эти данные. Чтобы создать скин для CS:GO, необходимо разработать уникальный дизайн и воплотить его на 3D-модели оружия в игре. Затем скин должен быть загружен в мастерскую игры, и автору остается только надеяться на его одобрение. Для создания дизайна скинов рекомендуется освоить программу Substance Painter, которая предлагает возможность работы с 3D-объектами. Услуга "муж на час" - это услуги от специалиста, выполняющего разнообразные бытовые задачи, включая сборку мебели, установку полок, небольшие ремонтные работы, электромонтажные работы и пр. Такие услуги могут быть востребованы как частными лицами, так и небольшими фирмами и ИП.
Стоимость услуг "мужа на час" варьируется от 500 до 1500 рублей за час, в зависимости от региона и вида выполненной работы. Найти заказы можно, разместив объявление на онлайн-досках или благодаря отзывам и рекомендациям удовлетворенных клиентов. Ведение канала в Телеграм Примерный доход: у большинства каналов доход составляет до 50 тыс. Телеграм является одной из наиболее популярных социальных платформ в России. По данным MediaScope, на февраль 2023 года им пользуются 53 млн. Пользователи проводят в нем в среднем от 28 до 39 минут в день. Этот факт привлекает в соцсеть множество рекламодателей.
Как продать бизнес: пошаговая инструкция и советы от бизнес-брокера
Наши сотрудники не только дают подробные консультации, но и помогают подобрать подходящий вариант и сопровождают сделки. Нужны подробности? Свяжитесь с нами любым удобным способом! Категории объектов.
Активы бизнеса Одна из самых частых проблем при продаже бизнеса заключается в том, что активы распределены между собственниками, руководителями и даже сотрудниками. Поскольку бизнес — это в первую очередь продажи, а продажи в наше время могут проходить даже через страницу в Инстаграм, критически важно подробно отражать в договоре передачу всех активов бизнеса. Это может быть и аккаунт в социальной сети, и доменное имя, которые наши суды еще не научились трактовать как ценный имущественный комплекс. Права собственности или аренды на бизнес и его активы Помещение и место расположения для бизнеса - самые ценные активы. Поэтому, перед тем, как купить готовый бизнес, проверьте правомочия на пользование помещением. Если это субаренда — запросите основной договор аренды, если несколько «колен» субарендаторов — все договоры вплоть до собственника. Узнайте о состоянии дел между собственником и вашим арендодателем.
Остерегайтесь договоров аренды меньше года. Часто стороны для экономии заключают договоры аренды на срок до 1 года, чтобы не платить за государственную регистрацию такого договора. По окончании его действия арендодатель может попросить вас освободить помещение. Не забывайте в договоре аренды оставлять за собой преимущественное право на заключение нового договора по окончании действия старого. Риск признания сделки недействительной Проверяйте, как активы оказались у продавца бизнеса, историю их приобретения. Для этого изучите документы, подтверждающие право собственности и договоры купли-продажи. Возможность привлечения к административной или уголовной ответственности Обратите внимание на взаимоотношения с налоговыми органами, сотрудниками. Проверьте, вовремя ли сдавали отчетность, как уплачивали налоги и выплачивали зарплату. Запросите у владельца бухгалтерскую отчетность и справку об отсутствии задолженностей. Для надежности попросите оформить на себя доверенность и самостоятельно запросите аналогичные документы в ФНС.
Наличие кредиторской задолженности Если вы приобретаете долю в обществе, у которого есть долги, эти долги перейдут к вам вместе с долей в обществе. Чтобы проверить хотя бы частично такие долги, запросите и изучите выписку по банковскому счету компании. Обратите особое внимание на все непонятные платежи, тем более с назначением «платеж по кредиту» или «договору займа». Если все равно остались сомнения, закажите инвестиционный аудит — такая проверка поможет разобраться в сложных финансовых и юридических вопросах и понять, есть ли проблемы у компании и что дадут вложения. Аудиторы проверят даже такие детали, как семейное положение продавца. Если он находится в браке, придется затребовать согласие супруга на продажу. При этом учтите, если продавец находился в браке на момент приобретения бизнеса, есть вероятность, что его супруга или супруг будет претендовать на долю в бизнесе как на совместно нажитое имущество. В любом случае, при приобретении бизнеса лучше доверить проверку юридических рисков профессионалам. Такая услуга часто носит название «due diligence». Если боитесь, что продавец может «соскочить» со сделки, заключите с ним предварительный договор.
В документе укажите предмет сделки, стоимость, срок заключения основного договора и ответственность за «срыв переговоров». Елена Величко, владелец салона красоты BeautyPiter: Я столкнулась с недобросовестными продавцами дважды. В первом случае я лично наблюдала за потоком посетителей, и заявленный оборот оказался значительно меньше действительного. Во втором случае недобросовестным оказался скорее арендодатель, а не продавец, хотя сговор никто не отменял. Владелица салона красоты брала помещение в субаренду у некоммерческой организации, которая арендовала его у города, и задолжала свыше 500 тысяч рублей. Валентина Алексеева, владелец бара TwinPeaksCraftBeer: Я запрашивала у продавцов бизнеса всю отчетную информацию по продажам и доходам, информацию о назначении помещения, отношений с арендодателем, наличии согласований надзорных органов.
Кредитная нагрузка Проект рентабелен, но был куплен на кредитные деньги , и большая часть прибыли уходит на погашение долга. Собственник устал работать на кредитора и решает продать бизнес, рассчитаться по займу и использовать оставшиеся средства для запуска нового дела. Непрофильный актив Иногда бизнес достаётся предпринимателям за долги или как часть при покупке другого проекта. Бизнес есть и работает, но оказывается ненужным.
Часто продавцами в таких ситуациях выступают не физические, а юридические лица. Личные причины Самый опасный, по мнению Неделюка, но иногда реальный повод. Переезды, беременности , продажа дела, купленного жене, когда она «наигралась». Подозрительны эти причины потому, что именно их обычно используют продавцы, пытаясь скрыть реальные проблемы в бизнесе. Плохая для вас причина продажи дела всегда в одном — в отсутствии прибыли. Все остальные проблемы — следствие. Но это не всегда значит, что предложение не интересно. Если слабая сторона в этом бизнесе окажется в зоне ваших компетенций, вы сможете поторговаться и выгодно купить отличную площадку для дальнейшего зарабатывания денег. Александр Неделюк О причинах продажи можно спросить самого владельца, но лучше задействовать все источники информации. Дмитрий Гриц практикующий адвокат, директор Института бизнес-права МГЮА Советую поговорить с конкурентами, они порой неплохо понимают, как идут дела у конкретной компании.
Можно даже спросить, готовы ли они купить этот бизнес, и послушать их позицию и аргументы. Побеседуйте с бывшими или действующими, если они разговорчивые, сотрудниками фирмы. Финансовое положение По словам старшего консультанта Департамента юридической практики Alliance Legal CG Никиты Роженцова, основной вопрос при покупке готового бизнеса — насколько заявленные показатели выручка, прибыль , возврат на капитал, рентабельность соответствуют реальным и будут ли они сохранены в будущем. Чем сложнее и крупнее дело, тем больше требуется специалистов и времени для анализа. Для объективности оценки целесообразно ввести в управление готового бизнеса представителей покупателя, которые смогли бы подготовить ответы на финансовые и другие сопутствующие виду деятельности вопросы. Для этих задач существует процедура due diligence — правовой и финансовый аудит, который проводят компетентные люди. Если решили проверять продавца самостоятельно, основатель юридической фирмы «Баранча и Партнёры» Вадим Баранча советует просмотреть следующие данные: Бухгалтерскую отчётность за 3 года с отметками налоговой инспекции о принятии. Так вы сможете проследить динамику развития фирмы и показатели прибыли. Выписки по всем банковским счетам за 3 года. Здесь вы обнаружите крупные перечисления и зададите уточняющие вопросы продавцу.
Список дебиторов и кредиторов. Причём не доверяйте только бумагам, постарайтесь связаться с поставщиками и контрагентами, чтобы получить данные и от них.
Купить готовый бизнес под ключ часто выгоднее, чем организовывать с нуля.
Преимущества покупки бизнеса под ключ В Москве и Московской области ежедневно закрываются заведения, не проработавшие и года. Причин несколько: высокая конкуренция, вытесняющая новичков с рынка, проблемы с персоналом и поставщиками. Открыть собственное дело с нуля сложно, высок риск прогореть.
Готовый бизнес под ключ обладает следующими преимуществами: Эффективная концепция. Большинство продаваемых заведений работает несколько лет. У них уже есть сформированный фирменный стиль, список востребованных услуг, рентабельная тематика.
Налаженные каналы поставки. У работающего бизнеса под ключ есть собственная база поставщиков сырья и оборудования.
Подбор готового бизнеса | Вся Россия
смотрите на сайте компании. Покупка готового бизнеса от собственника – это часто бескомпромиссный и безальтернативный вариант. В любом случае, если вы хотите купить готовый бизнес, не торопитесь расставаться с деньгами, пока не выясните как можно больше информации о собственнике бизнеса и истинных причинах продажи. Купить овощную базу в Москве готовый бизнес под ключ от собственника недорого. смотрите на сайте компании. Рейтинг ТОП список самых лучших и популярных сайтов, площадок и сервисов продажи готового бизнеса в России.
Продажа готового бизнеса в России
Это та прибыль, которую собственник бизнеса может взять себе без потерь для проекта. *. С начала 2022 года в России вырос спрос на готовый бизнес в сферах услуг и общественного питания — примерно на 6 и 10% соответственно, сообщает Forbes со ссылкой на «Авито». Готовый бизнес — это то, что работает хорошо и приносит прибыль, превышающую среднюю зарплату. 74232 объявления. Продажа готового бизнеса и франшиз по цене от 0,3 млн. руб. Компания «Гудвилл» предлагает купить готовый бизнес от собственника по выгодной цене в Москве, гарантия удачной сделки +7(495)532-55-65.
Перспективы покупки готового бизнеса
- Бизнес под ключ
- Рекомендованные объекты
- Купить готовый бизнес на Авито | Выгодно ли это? - YouTube
- Готовый бизнес
- Купить действующий прибыльный бизнес в Москве и Санкт-Петербурге.
Каталог объектов
Ответ:Прибыльный готовый бизнес продается крайне редко. растёт спрос на бизнес ПВЗ, готовые интернет-магазины и бизнес "создания интернет-магазинов под ключ" - что бы это не значило. Готовый бизнес 24 поиск покупателей для Вашего бизнеса. Сайт МЛСН предлагает вашему вниманию возможность купить готовый бизнес от собственника. «Готовый бизнес» на интернет-аукционе Бизнес – все, что сюда относится, вы можете у нас недорого купить и выгодно продать. Продажа готового арендного бизнеса в Москве и области. Инвестирование в доходный, пассивный арендный бизнес.