Get Сергей Смирнов Недвижимость | Vysotsky Estate Group Link and Telegram Сергей Смирнов Недвижимость | Vysotsky Estate URL. Find More Telegram Group URL like username ogo_nedviga.
Сергей Смирнов*
В 2017 г. Сергей Смирнов увлекся криптовалютой, начал инвестировать в стартапы, такие как ТГ-каналы, программное обеспечение. совместный проект старшего партнёра сети агентств недвижимости Vysotsky Estate Сергея Смирнова и автора блога "Хочу квартиру" Никиты Журавлёва. Подкаст посвящён комментариям актуальных новостей, предоставленных Телеграм-каналом. Фотография к статье CRM для агентства недвижимости: особенности программы и преимущества внедрения. совместный проект старшего партнёра сети агентств недвижимости Vysotsky Estate Сергея Смирнова и автора блога "Хочу квартиру" Никиты Журавлёва. Подкаст посвящён комментариям актуальных новостей, предоставленных Телеграм-каналом.
«Сергей Смирнов про инвестиции и недвижимость»
Мы стали из наших опытных экспертов и франчайзи делать говорящих экспертов. Я вчера с вами видео смотрел! И потом не забывай. Канал как грядка, подписчик вызревает.
Есть ли у тебя в голове экспертиза, набор той информации, которая людям нужна. Монтаж одного обзора стоит от до рублей в зависимости от эффектов и обработки. Но толку, если ты контент не знаешь как делать.
В штате каналов 2 человека, я и менеджер по контенту, остальные на фрилансеры на сдельной оплате труда. Тем более, что наша команда сама умеет снимать в полях, то есть сами эксперты это делают, мы их обучили. Предприниматель сегодня является мишенью.
К его сиське хотят присосаться все. Работники, государство, проверяющие органы, бандиты и пр. Рисков у инвестора сильно меньше.
Налоги ниже. Диверсификация сильнее. Какой смысл заниматься бизнесом?
Смысл в том, что никогда пассивные инвестиции нельзя нарастить быстро, без стартового капитала. Стартовый капитал в зарплатном рабстве не сделаешь. Пока будешь ползти по карьерной лестнице обернешься, а тебе лет и тебя подпирает молодая смена.
У нас молодые ребята в лет за 3 года выходят на доходы, соизмеримые с зарплатой менеджера на высоких ступенях в банке или it-компаниях. Бизнес - это капитализация. Я за свою жизнь продал 5 своих проектов и каждый раз шел дальше выращивая свой персональный бренд и свой личный капитал.
Сколько там стоит час ТОП-менеджера? ТОП, который получает 12 млн рублей в год в виде зарплаты в карман, работая дней в году, зарабатывает в час рублей. Мой час стоит Вот и считай, что такое личная капитализация и инвестиции в себя.
Просидит такой ТОП на этой зарплате от силы лет. Потом все. Золотой парашют и воспоминания о былых временах.
Психологическая ломка самого себя об колено, что теперь работаешь за вдвое меньший оклад. И если такой ТОП кроме ипотеки на элитную квартиру не успел ничего, то у него будут проблемы. Таким действительно нужны сразу пассивные инвестиции.
Предприниматель не должен зависеть от своего проекта как раб лампы. Ровно так же как инвестор сливает свои акции на максимуме. Так чем я отличаюсь от инвестора, разве ему не надо учиться торговле.
Разве не надо шевелить мозгами? Смысл бизнеса - независимость от политического строя в стране и курса доллара. Алла Пугачева - пример крутой бизнесвуман.
Как в том анекдоте. Бизнес-элиты в США наблюдают смену эпох, кризисы и политические баталии, продолжая заниматься тем, что интересно. Будешь удивлен, но мой покойный дед, оказавшись в СССР с года по год, ни дня не работал на советскую власть.
Вот и ответ про бандитов и органы. Ставьте лайк, если интервью понравилось. Хотите узнать как я вышел на пенсию в 35 лет?
Как себя чувствуют застройщики и девелоперы? Кипр 2020 15 Апрель 2020 Пятница без галстука. Наш гость: Выборных Анна 26 Январь 2018 Региональная специфика риэлторского бизнеса. Как работают немосковские агентства недвижимости.
Роняем цены на недвижимость в Новосибирске до конца ноября 19 Ноябрь 2022 Как это было. Александр Долгов купил Сеньор Денёр.
Жизненные циклы семьи.
Выбор недвижимости согласно жизненному циклу. Как выбирать недвижимость, которая будет расти в цене? Работает ли стратегия капитализации, если ты купил недвижимость для жизни?
Как и что надо анализировать в работе с таким продуктом. Риск инвестиций с ипотечным плечом. Инвестиции в строительство частных домов.
Дивидендная и спекулятивная стратегии. Что можно и что нельзя строить. Выбор локации.
Характеристики домов. Анализ трендом. Что хотят покупатели домов.
Что такое коммерческая недвижимость. Типы коммерческой недвижимости. Какие стратегии инвестирования тут работает.
Оценка эффективности инвестиций методом дисконтирования входящих потоков. Оценка объекта под торговлю.
Почти 2 месяца назад завел на платформу первые 100 000 руб, включил автоинвестирование, теперь займы бизнесу выдаются автоматически. Выплаты по займам приходят каждый день. Инвестирую я с помощью платформы Jetlend — лидера российского рынка краудлендинга, имеющего лицензию ЦБ и статус резидента Сколково.
Я — ЭКСПЕРТ | Большое интервью с Сергеем Смирновым
| Телеграм канал «Сергей Смирнов Недвижимость | Vysotsky Estate» • 65955 | Смирнов Сергей писал(а). |
| Сергей Смирнов - ► Последние новости | Get Сергей Смирнов Недвижимость | Vysotsky Estate Group Link and Telegram Сергей Смирнов Недвижимость | Vysotsky Estate URL. Find More Telegram Group URL like username ogo_nedviga. |
Сергей Смирнов: «Недвижимость за 15 лет не сохранила деньги покупателей»
| Эксперт рассказал, как арендодателям обезопасить себя при криминальных проблемах у жильцов | Мой гость Сергей Смирнов, старший партнер в Vysotsky Estate. Сегодня мы глубоко погрузимся в риэлторский бизнес, чтобы оценить факторы, влияющие на его капитализации и перспективы продажи. |
| Сергей смирнов про инвестиции в недвижимость | Статья автора «Сергей Смирнов Недвижимость | Vysotsky Estate» в Дзене: В последние дни только и разговоров, что о санкциях. |
| Телеграм канал «Сергей Смирнов Недвижимость | Vysotsky Estate» • 65955 | спикер Сергей Смирнов поделился своим 18-летним опытом работы агентом по недвижимости. |
| Скачать курс [Сергей Смирнов] Доходная недвижимость (2023) онлайн бесплатно, торрент | YouTube — каналы: Сергей Смирнов про инвестиции и недвижимость. |
| Хейтеры, 300 тысяч подписчиков, Сергей Смирнов и недвижимость // О себе и о планах на будущее | Сергея Смирнова - профессионала своего дела и в целом здравомыслящего человека. |
ШОУ от Сергея Смирнова
Актуальный адрес нашего форума — s2. Если Вы против рекламы на нашем сайте — покупайте контент напрямую у авторов. Ссылка на скачивание этого материала доступна только зарегистрированным пользователям сайта. Регистрация на сайте бесплатная и не займет много времени. Если у Вас уже есть аккаунт — Вы можете авторизоваться.
Как это связано с подорожанием строительных материалов.
Слушая этого эксперта, придется напрягать мозг и слушать его внимательно. Вообщем всем тем, кому тема стоимости жилья и ее динамики на первичном и вторичном рынке РФ интересна.
Что происходит с панельным фондом в Москве?
Имеем 3-комн квартиру от родителей 63м2. Выставляем и продаём её за 10,85 млн рублей. Делим с сыном деньги. Ему отдаю на студию в 21м2 в ЖК Бунинские луга со сроком сдачи 4 квартал 2022 года.
Выставляем в рынок. Переложить деньги в студию ЖК Ютаново 26м2. Цена сделки — 6. Налоги — 52 000 рублей.
И я уже перешагнул через среднестатистический возраст смертности россиян. И лично меня новая пенсионная реформа с её новыми сроками выхода на пенсию уже не коснётся. Как не коснётся она, ув...
[Сергей Смирнов] Агент по коммерческой недвижимости
Похоже, вы используете устаревший браузер, для корректной работы скачайте свежую версию 28 марта, 16:56 Эксперт рассказал, как арендодателям обезопасить себя при криминальных проблемах у жильцов По словам старшего партнера риэлторской компании Vysotsky Estate Сергея Смирнова, предложение о регистрации может отсечь проблемного квартиранта МОСКВА, 28 марта. Наличие договора аренды, уплата налогов и регистрация квартиросъемщиков являются основными факторами, которые могут обезопасить арендодателя при криминальных проблемах у его жильцов. Теракт в "Крокус сити холле". Факты "Государство последовательно проводит курс на вывод рынка аренды из теневого сектора. Сдача жилья в аренду без договора, проверки документов арендаторов и оформления им регистрации может стать отягчающим фактором для собственника, если его квартирант серьезно нарушит закон, и рынку не избежать проверок", - сказал эксперт. По мнению Смирнова, сдачу квартиры без договора аренды или найма и уплаты налогов сотрудники правоохранительных органов могут трактовать как сокрытие какой-либо важной информации о квартиросьемщиках.
Форматы, которые позволяют заработать на недвижимости без владения. Управление апартаментами. Коворкинг, почасовая аренда недвижимости. Агентская деятельность.
Блок 11. Что нужно знать о самом себе? Ставка или инвестиции: в чем разница. Почему мы совершаем ошибки при выборе способа инвестирования. Фиксируем убытки вовремя. Как заставить себя фиксировать убытки? Блок 12. Цели выкупа недвижимости с торгов. Подводные камни выкупа недвижимости с торгов.
Что такое срочный выкуп. Кто ведёт обучение? Все занятия проводит лично Сергей Смирнов. Действующий эксперт РБК. Автор самого популярного российского канала на YouTube про Недвижимость и инвестиции. Старший партнер сети агентств недвижимости Vysotsky Estate.
С 2006 по 2008 год он был одним из основателей компании DailyRent, которая специализировалась на управлении и сдаче в аренду апартаментов. С 2008 года специалист работает в сфере недвижимости. Сергей Смирнов создал и внедрил сеть сайтов для лидогенерации, которую успешно продал в 2009 году компании WinNER. Наставничество и публикации Сергей Смирнов ведет собственные курсы для риелторов и агентов по недвижимости.
Он консультирует клиентов и разрабатывает онлайн решения для агентств недвижимости и застройщиков.
Как мы анализируем рынок? Работа с источниками информации. Оценка недвижимости. Анализ циклов падения и роста. Блок 3. Можно ли одновременно жить в недвижимости и зарабатывать на этом? Жизненные циклы семьи. Выбор недвижимости согласно жизненному циклу.
Как выбирать недвижимость, которая будет расти в цене? Работает ли стратегия капитализации, если ты купил недвижимость для жизни? Блок 4. Как и что надо анализировать в работе с таким продуктом. Риск инвестиций с ипотечным плечом. Блок 5. Инвестиции в строительство частных домов. Дивидендная и спекулятивная стратегии. Что можно и что нельзя строить.
Выбор локации. Характеристики домов.
Недвижимость Сергей Смирнов - видео
Распространенное мнение о том, что цены на квартиры в России резко вырастут после окончания специальной военной операции в Донбассе и на Украине, может оказаться ошибочным, заявил старший партнер компании Vysotsky Estate Сергей Смирнов. Новые видео из курса [Сергей Смирнов] Эксперт в недвижимости (2022). Сергей Смирнов про инвестиции и недвижимость 1 час 2 минуты 25 секунд. Статья автора «Сергей Смирнов Недвижимость | Vysotsky Estate» в Дзене: В последние дни только и разговоров, что о санкциях. Как не потерять свою недвижимость в 2023 году? Что важно сделать при покупке квартиры в ипотеку, чтобы впоследствии не лишиться её?
Сергей Смирнов Недвижимость | Vysotsky Estate — официальный Телеграм-канал
Сергей Смирнов — все последние новости на сегодня, фото и видео на Рамблер/финансы. 30 июня - 43657065346 - Медиаплатформа МирТесен. Илья Пискулин — предприниматель в недвижимости, основатель девелопера «Творчество», архитектурно-брендинговой компании DEVISION, автор бестселлера «История ИП» и персона года на рынке недвижимости по версии Urban Awards. Чтобы подписаться на телеграм-канал «Сергей Смирнов Недвижимость | Vysotsky Estate» необходимо иметь установленное приложение Telegram. планы Виктора 8:40 Недвижимость в Азии 9:17 Лучший застройщик в России 9:50 Рынок недвижимости в РФ 11:45 Куда инвестирует Виктор Зубик 12:41 Недвижимость в Москве или в Дубае 13:10 Убытки на недвижимости 14:14 ПИК или Брусника 14. Сергей Смирнов (С.С.): Во всем мире недвижимость имеет сакральное значение: с пещерных времен это важная собственность.
Sergey smirnov rynok nedvizhimosti novyy prognoz ceny na novostroyki chto proizoshlo na samom dele
Консультирование швейцарского энерготрейдера по вопросу применимости в России положений, предусмотренных Генеральным соглашением Европейской федерации энергетических трейдеров. Представление интересов российской компании по производству безалкогольных напитков в деле о банкротстве участие в обособленных спорах, в том числе связанных с отстранением арбитражного управляющего в связи с конфликтом интересов. Представление интересов бывшей супруги российского миллиардера в деле о банкротстве известного российского дизайнера интерьеров, в том числе защита от включения в реестр сфабрикованных требований аффилированных с должником лиц. Допуск к практике.
Доступ к записи мастер-класса не органичен по времени. Материал прислал анонимный пользователь без комментариев.
Материал может быть удален по запросу правообладателя! Описание курса: Работа с позиционированием объекта недвижимости. Актуальный адрес нашего форума — s2.
Вы получили статус «Открытый работодатель»","employerReviews. Кандидаты увидят ответы на hh.
Воспользуйтесь шаблоном — его можно редактировать. Что это даст? Попросите лояльных сотрудников конструктивно написать, что им нравится в компании и что можно улучшить. Это важно, потому что поток однострочных отзывов, где описаны только плюсы, вызывает у людей недоверие. Если нет — только на Dream Job.
Целевая аудитория курса: Инвесторы в недвижимость: как начинающие, так и со средним опытом. Агенты в сфере недвижимости, которые хотят повысить уровень своих компетенций. Программа курса: Блок 1. Описание блока: Цели инвестирования в недвижимость.
Типы стратегий и тактик инвестирования. Выбор оптимальной стратегии инвестирования под цель, срок и возраст инвестора. Блок 2. Как мы анализируем рынок?
Работа с источниками информации. Оценка недвижимости. Анализ циклов падения и роста. Блок 3.
Можно ли одновременно жить в недвижимости и зарабатывать на этом? Жизненные циклы семьи. Выбор недвижимости согласно жизненному циклу. Как выбирать недвижимость, которая будет расти в цене?
Работает ли стратегия капитализации, если ты купил недвижимость для жизни? Блок 4. Как и что надо анализировать в работе с таким продуктом.
Сергей Смирнов
Ни одной прямой линии, ни одного прямого угла. Постоянное отступление от проекта. Не актируют скрытые работы. Грубо нарушают технологические процессы. Если вы любите колбасу и политику, то лучше вам не знать как делают то и другое. Исследуем выбранный район, выбираем понравившиеся дома, прицениваемся, составляем план сделки. Торгуемся, исполняем план. Легко сказать! На самом деле, жизнь постоянно изменяется. Например, когда я покупал свой первый земельный участок в поселке, то мой сосед был исполнен желанием быстро построить себе дом.
Быстро залил фундамент, пробурил скважину, выкопал выгреба, и остановился. На 5 лет. Незаконсервированный фундамент стал обрушаться. В итоге, ему пришлось продать участок по очень низкой цене. Почему остановился? В его жизни произошли кардинальные изменения с рождением ребенка. Гуляя по поселку, вижу, что сценарий моего соседа типовой. Много домов так и стоят на этапе незавершенного строительства. Здесь загадывать сложно, конечно.
Но, нужно иметь в виду, что быстрее жизнь изменится, чем до финала строительства или оплаты дойдете. В третьей части книги задача обратная. Нужно продать недвижимость. Как уже говорил, собственник ставит цену за свою эмоцию привязанность к квартире или дому. Покупатель эту эмоцию, точно, разделять не будет.
Выплаты по займам приходят каждый день. Инвестирую я с помощью платформы Jetlend — лидера российского рынка краудлендинга, имеющего лицензию ЦБ и статус резидента Сколково.
Планирую в мае пополнить еще, чтобы сохранить выскую доходость.
Очень хорошее решение по внутреннему благоустройству придомовой территории. По заезду такси и скорой с Вами согласна. Лифты часто ломаются конечно минус. По фасадам вопрос спорный.
Что будет завтра, если Екатерина отойдет от дел и ее партнер? А ничего не будет, будет, собственно говоря, расползание. Поэтому, к сожалению, вот этот задор нужно убирать. На мой взгляд, наиболее яркий пример, какой бизнес можно было купить, это на самом деле, как бы ни странно звучало — «МИЭЛЬ». Компания показала даже из того стресса, который с ней случился — устойчивость. Она не расползлась, не рухнула, и так далее. Второе дело — самая закрытая компания на рынке московском это «Инком». Во-первых, марка устоявшаяся; во-вторых, самый главный у них устоявшийся источник бизнеса — они умеют работать с агентской средой. Они ее выстроили, у них есть рекрутинг, что самое важное. Алексей Аверьянов Сергей Смирнов Обучение они свели к тому минимуму, который необходим на каждой градации, и есть достаточно жесткая иерархия. Если зайти внутрь компании «Инком», а я со многими коллегами там знаком, то мы увидим еще одну очень важную вещь — там работа с маржой очень жестко поставлена. По большому счету, вот там просчитываемый, нормальный, понятный по коэффициентам бизнес. Но это компания не продаваемая, то есть такая корова нужна самому. Поэтому, к сожалению, те, кто хочет продаться, очень часто это бывает, например, Олег Торбосов. Я, например, не понимаю конечной цели его бизнеса. Я пытался задать этот вопрос ему лично, но он не хочет по какими-то причинам встречаться. На мой взгляд, это типичная история яркой загоревшейся звезды, на его энергии, на его драйве, я понимаю, допустим, многие застройщики знают, что он играет на грани фола с лендингами и так далее, но, на мой взгляд, это не агентство недвижимости, это лидогенерация. Алексей Аверьянов Как нужно подходить к оценке компании, именно агентства недвижимости? Сергей Смирнов Агентство недвижимости должно подходить к оценке компании по следующим параметрам. Это должны быть предсказуемые и не зависящие от комиссионного вознаграждения платежи. Сейчас все скажут: как это — не зависящие от комиссионного вознаграждения платежи? Очень просто. Конечным нашим бизнесом является, по большому счету, агент. То есть что фактически, я выгляжу как ферма: я беру зеленых бычков, выращиваю их до дойных коров, — это просто открытая у нас информация и мы так считаем, мы даже агентам говорим, что они дойные коровы, — и дою их, и показываю тот удой, который у меня есть средний, маржинальный с одного абонента моего обслуживания. Алексей Аверьянов То есть ты считаешь, такая модель как бы более капитализирована? Сергей Смирнов Конечно. Я ходил в инвест-фонд, к ребятам, которые и мою сделку вели, и ведут на рынке сделки активно, они вообще, в общем-то, собственно говоря, больше айтишный фонд.
Риэлторы устроили драку на видео! Психи слетели с катушек. Vysotsky Estate и Сергей Смирнов
Статья автора «Сергей Смирнов Недвижимость | Vysotsky Estate» в Дзене: В последние дни только и разговоров, что о санкциях. Теперь все новости, анонсы и информацию об инвестициях и недвижимости будут публиковаться в другом канале. Сергей Смирнов Недвижимость | Vysotsky Estate. На втором этапе важно 3–4 года смотреть маааааааааксимум недвижимости. ОПИСАНИЕ: Онлайн–курс от Сергея Смирнова для Инвесторов в недвижимость и действующих Агентов в сфере недвижимости. Сергей Смирнов про инвестиции и недвижимость 1 час 2 минуты 25 секунд. ОПИСАНИЕ: Онлайн–курс от Сергея Смирнова для Инвесторов в недвижимость и действующих Агентов в сфере недвижимости.