гаражных кооперативах, поскольку правила использования и владения общим имуществом в многоквартирных домах и так подробно прописаны в Жилищном кодексе», – пояснил эксперт. Систему ЖКХ в России ждет системное преобразование.
Эксперт прокомментировал предложение не платить за некачественные услуги ЖКХ
При нарушении температурного графика граждане могут предоставить поставщику услуг претензию. В этом случае он произведёт перерасчёт, тогда ТСЖ сделает жителям дома счисление. Однако, указал специалист, существуют и технические ограничения, например, в старых домах советской постройки. При этом квартирный счётчик мотает», — заметил он.
Такие инициативы, конечно, направлены на рост долгов ЖКХ. Мне кажется, что инициатива противоречит стратегии, которую разрабатывает Минстрой, - стратегии развития ЖКХ до 2035 года. Как рассказал ТАСС заместитель генерального директора ассоциации организаций и специалистов в сфере развития ЖКХ и городского развития "ЖКХ и городская среда", руководитель направления "Управление жилой недвижимостью" Дмитрий Гордеев, соответствующий законопроект внесен Госдуму, но еще не рассматривался ни в комитете по жилищной политике и ЖКХ, ни на пленарном заседании в первом чтении.
Он уточнил, что вопрос о праве исполнителя коммунальных услуг ограничить или приостановить должнику их предоставление урегулирован в утвержденных правительством РФ правилах с 2006 года. По его словам, процедура "хорошо и подробно урегулирована". Водоотведение ограничивать или приостанавливать должнику можно.
Это сильное мотивационное воздействие на должника.
В тех домах, где в силу различных причин не было возможности установить прибор учета, общедомовые расходы будут по-прежнему оплачиваться согласно муниципальным нормативам. По теме.
С приветственным словом к участникам церемонии обратился председатель оргкомитета конкурса, генеральный директор Научно-исследовательского центра муниципальной экономики Борис Хмельников. Он отметил, что главная цель конкурса — привлечение внимания общественности и повышение престижа жилищно-коммунального хозяйства как важнейшей отрасли жизнеобеспечения населения России, формирование площадки для экспертного обсуждения и выбора эффективных путей решения отраслевых проблем.
Зачем нужны умные счетчики
- Дырявые трубы и воровство в ЖКХ коммунальщики "повесят" на жильцов: эксперт о новых нормах
- Читайте также
- Все новости
- Эксперт ЖКХ – 2023
Изменения в сфере ЖКХ в 2023 году
Живой разговор интервью с представителями органов власти, организаций ЖКХ, профессиональным экспертом Интервью с Первым заместителем Председателя Совета по профессиональным квалификациям в ЖКХ Леонидом Николаевичем Чернышовым «О современных тенденциях повышения уровня квалификации персонала предприятий ЖКХ России», в котором речь идет о том, как начавшиеся масштабные изменения в образовании, связанные в том числе с выходом из Болонской системы, будут касаться вопросов подготовки кадров для предприятий отрасли Актуальные документы обзоры наиболее значимых документов, принятых на федеральном уровне и официальных разъяснений федеральных органов исполнительной власти 16 новых актуальных документов с подробными аннотациями Официальные разъяснения подборка отраслевых и наиболее значимых особо актуальных официальных разъяснений писем, информационных сообщений, телеграмм и. Публикация интересных докладов и выступлений заседаний федеральных органов власти по проблемам ЖКХ, Правительства РФ, Госдумы, Совета Федерации, материалов отраслевых конференций и семинаров Статья Генерального директора АО «Роскоммунэнерго», исполнительного директора Российской Ассоциации «Коммунальная энергетика» им.
Старый принцип включения батарей основан на расчётах и исследованиях, а новое предложение депутата Госдумы об изменении отопительных норм в России ничем не подкреплено. Об этом рассказал создатель и руководитель проекта "Дом-и-двор. Он объяснил, что температура на протяжении нескольких дней может значительно меняться, осенью после трёх дней холодов может наступить бабье лето и в таком случае при включённом отоплении люди просто "зажарятся" в своих квартирах. Потому что каждый раз отключать систему — это крайне тяжело для самой системы и приведёт к техническим проблемам", — пояснил Степура в беседе с телеканалом "360".
Все дырявые трубы, потери и воровство коммунальщики постараются скинуть на граждан", — заявил Константин Крохин. В суд гражданам идти бесполезно, так как издержки официально разрешено перекладывать на владельцев жилья, добавил эксперт. Бывают случаи, когда воду разливают по бутылкам и продают в нежилые помещения, парикмахерские и разные забегаловки. А расходы "размазывают" по квартиросъемщикам", — рассказал председатель Жилищного союза. Притом раньше это считалось воровством, а теперь вполне законно, добавил он, отметив, что апрельский платеж по воде на ОДН может превысить на 100, 200 и более процентов мартовский показатель.
Главный редактор сетевого издания И. Адрес редакции: 125124, РФ, г. Москва, ул. Правды, д.
Три законопроекта в ЖКХ и их значение для УО: разъясняет эксперт
Но в законопроекте, который планирует принять Госдума, добавил Федорук, есть одна новация: в частности, законодателям предлагается сохранить открытые системы когда горячая вода поступает с ТЭЦ или общерайонной котельной ещё некоторое время, потому что отопительную сферу ещё не готова полностью перейти к закрытой системе. Кроме того, если открытая система полностью обеспечивает жителей водой нужной температуры и без бактерий, то её предлагается оставить, потому что менять тепловой узел в этом случае невыгодно. Вместе с тем эксперт указал, что при внедрении закрытой системы следует утеплить стены и решить вопрос с щелями в окнах. Если годом ранее средний платеж за жилищно-коммунальные услуги составлял 3 137,64 рублей, то осенью 2021 года такой платёж увеличился до 3 410,91 рублей. Такие данные привёл банк «Русский стандарт», основываясь на данных о платежах, которые проходят через приложение финансового учреждения.
Фото: АБН24 В стране начала распространяться новая и пока малоизвестная схема мошенничества. Граждане находят в своих почтовых ящиках уведомления якобы от ресурсоснабжающей организации о необходимости замены автоматических выключателей в электрощитовых во избежание пожара в течение 30 дней, на которых указан номер телефона «мастера энергетической компании».
В результате доверчивые и неосведомлённые собственники квартир заказывают услуги, за которые после с них требуют 10 000 рублей. В то время как реальная замена автоматических выключателей стоит 500-1500 рублей.
Как отмечают аналитики, грядущее увеличение тарифов позволит разве что поддержать отрасль в текущем — кризисном — состоянии, но не спасёт от проблем, которые начали возникать как результат событий 2020—2023 годов. Наглядное тому подтверждение — увеличение задолженности населения за коммунальные услуги. По сведениям Росстата, в первом квартале 2023 года её размер составил почти 900 млрд рублей — абсолютный рекорд за всю историю наблюдений.
Для сравнения: в первом квартале 2022 года долг россиян за услуги ЖКХ чуть превышал 804 млрд рублей, в первом квартале 2021-го он доходил до 747 млрд рублей. Общий прирост задолженности в период 2021—2022 годов составил 128,6 млрд рублей, или 17,2 процента, что совпадает по процентному увеличению с показателями индексации тарифов. По итогам 2023 года темпы роста задолженности могут впервые кратно превысить скорость увеличения тарифов, считает лидер общероссийского движения «Народный жилищный инспектор» Сергей Креков. С его точки зрения, сложившееся положение свидетельствует о системном кризисе в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Как только поднимем в очередной раз тарифы, резко увеличится доля неплатежей.
Это бег по кругу, — комментирует эксперт «Октагону». Неплатежи населения неизбежно сказываются на работе всей системы ЖКХ и, в частности, на деятельности управляющих компаний. Только в Санкт-Петербурге из 34 управляющих организаций, подконтрольных жилищному комитету администрации города, 32 проявляют признаки банкротства, установленные действующим законодательством. На эти данные сослалось Законодательное собрание Санкт-Петербурга, внося на рассмотрение Госдумы РФ законопроект, который предлагает «минимизировать риски привлечения к субсидиарной ответственности» руководства управляющих компаний и ресурсоснабжающих организаций. Одновременно с этим предлагается установить, что для признания должника банкротом его задолженность должна удовлетворять двум условиям: во-первых, превышать сумму, закреплённую на сегодняшний день в законе, и во-вторых, превосходить средний размер выручки предприятия за два месяца.
По убеждению Сергея Крекова, принятие этого законопроекта усложнит ситуацию в жилищно-коммунальном хозяйстве. Единственный сдерживающий фактор сейчас — субсидиарная ответственность директоров и акционеров. Если её убрать, то велик риск, что компании будут наращивать долговую массу, пока поставщики ресурсов не пойдут в суды. При этом поставщики ресурсов, получая нулевые платежи, будут снижать генерацию, начнётся сокращение производств, их остановка, — поясняет собеседник издания.
Ирина Генцлер, директор направления «Городское хозяйство» Фонда «Институт экономики города», рассказала, что ситуацию может улучшить изменение регулирования взаимоотношений жителей домов и УК. Необходимо собственников сделать ответственными за состояние их дома. Выступление Ирины Генцлер Ирина Генцлер считает, что кроме того необходимо собственникам дать право: создавать фонд управления домом — это денежный фонд, при помощи которого собственники смогут контролировать свои средства; принимать меры против жителей дома, имеющих задолженность за ЖКУ. Управляющим компаниям для качественной работы в будущем необходимо изменить своё отношение к жителям домов: признать, что это не просто плательщики, а заказчики услуг УК.
Нужно начать относиться к каждому дому как к объекту управления. Вместе с тем роль УК будет состоять и в том, чтобы помочь жителям домов переосмыслить позиционирование — научить их перестать считать себя жертвами и начать нести ответственность за свои дома. Исключить бизнес-риски УК Татьяна Вепрецкая, директор Национального Жилищного Конгресса, перечислила прямые бизнес-риски управляющих компаний, которые мешают им работать в полную силу. Среди них: не учтены отрицательные значения при расчётах с РСО; занижены нормативы потребления коммунальных ресурсов; отменена уступка права требования в пользу РСО; не дописан документ о принятии решения по временной УК: формально дом у компании можно отобрать в любой момент, а суды занимают двойственную позицию. Чтобы избежать этих и других бизнес-рисков, управляющие компании должны быть заинтересованы в активных собственниках. Для качественной работы отрасли необходимо организовать конкурентный рынок услуг по созданию комфорта в домах и прийти к проведению капитального ремонта по фактическому состоянию дома, а не по плану региональной программы.
Эксперт назвал объекты ЖКХ, на которые надо найти деньги в первую очередь
Нет каких-то конкретных цифр и дат, каждый муниципалитет сам принимает решение, с какой даты отключать отопление. Они смотрят на среднесуточную температуру, которая должна быть выше плюс 8 градусов, — сказала эксперт. Специалист также объяснила, что температура воздуха, которая прогнозируется на две недели вперед, влияет на отключение. Жильцы также могут повлиять на дату отключения отопления.
Еще жители дома не обязаны поддерживать чистоту в подъезде, так как они за это платят каждый месяц.
Ковалев пояснил, что все обязанности управляющих компаний прописаны в законодательстве. Найти их можно и в договоре, который жители дома заключают с УК.
Если коммунальные платежи превратились в непосильный груз, нужно обратиться за помощью к государству, чтобы получить субсидию на оплату услуг ЖКХ", — рассказала эксперт. В случае если объем расходов выше данного параметра — можно рассчитывать на субсидию.
Кроме того, на выплату субсидии могут рассчитывать и иностранцы при наличии международного договора в настоящее время — граждане Белоруссии и Кыргызстана.
Общественное мнение является регулятором, — заключила собеседница «Радио 1». В свою очередь эксперт по разрешению споров в сфере ЖКХ Сергей Сергеев отметил, что апрель — обманчивый месяц, 20-градусную жару может сменить ледяной холод.
Если отопление отключили преждевременно, то можно жаловаться в управляющую компанию, передает Pravda. До этого эксперт по финансовым рынкам Николай Салабуто рассказал, как пенсионерам сэкономить на оплате услуг ЖКХ.
Эксперты ЖКХ раскритиковали предложение об изменении отопительных норм в России
| Указ подписан: с 1 мая за отопление и воду пенсионерам платить больше не нужно | Эксперт по ЖКХ Крохин: смена «человейников» на коттеджи сократит сроки отключения воды. |
| Материалы с меткой «ЖКХ» – Москва 24 | Стоимость жилищных услуг государство не контролирует, и УК повышают эту плату самостоятельно. |
| Журнал «ЖКХэксперт» №4 за 2024 г. | Ваш главный информатор о жизни в коммунальном пространстве. |
Все новости
и теплоснабжения домов не меняли со времен СССР, срок их службы давно прошел. Член координационного совета ассоциации председателей многоквартирных домов Московской области, эксперт народного фронта по ЖКХ Юлия Белехова рассказала, когда обычно. Так, недавно депутат Госдумы Андрей Гурулев связал проблемы в коммунальной сфере со слишком низкими, по его мнению, тарифами.
Эксперт по ЖКХ Федорук дал советы по экономии на жилищно-коммунальных услугах летом
Жилищно-коммунальное хозяйство (ЖКХ) является одной из наиболее консервативных отраслей российской экономики. интервью с представителями органов власти, организаций ЖКХ, профессиональным экспертом. В России могут отменить идентификацию при оплате услуг ЖКХ до 60 тысяч рублей. Как власти предлагают бороться с коммунальным коллапсом. Ведь если ее не тратили, то и счетчик воду не учитывал», – объяснил эксперт по жилищному праву и проблемам реформы ЖКХ общероссийского общественного движения «За права.
Все новости
- Онлайн-курсы
- Эксперт по ЖКХ Федорук дал советы по экономии на жилищно-коммунальных услугах летом
- Указ подписан: с 1 мая за отопление и воду пенсионерам платить больше не нужно
- РИА Новости: Эксперт Ковалев заявил, что иногда долги за неуплату ЖКХ начисляют несправедливо
- Эксперт объяснил, как можно уменьшить плату за ЖКХ - 31.03.2023, ПРАЙМ
Эксперты: запрет отключать услуги ЖКХ приведет к росту долгов
Александр Дмитриевич занял третье место в номинации «Лучший экспертный материал по решению проблем кадрового обеспечения, организации и оплаты труда организаций ЖКХ». первая экосистема сервисов ЖКХ» в Дзене: В марте 2023 года в жилищные НПА внесены десятки изменений, но законодатели продолжают вносить и. Коммунальным службам хотят поручить очистку балконов от наледи.