Возможно поэтому снять в аренду дачу на лето сложно — выбор скудный, да и выглядят домики крайне непритязательно. Хочешь недорого и без посредников снять в аренду дачу, огород или садовый участок в Московской области на лето? Заходи на сайт и смотри свежие объявления собственников. Выгодно ли посуточно сдавать дачу в аренду. Какие есть расходы. Почему решили сдать дачу посуточно. Объявления об аренде домов, дач, коттеджей в Красноярске, свежие новые объявления. Дома в аренду (Лето) на карте Московской области.
Снять дачу на лето: сколько стоит и что предлагают в новом сезоне
Все категории/Недвижимость/Аренда/Дома, дачи, коттеджи/. Лето в аренду. Как снять дачу, чтобы и хозяев не обидеть и себя от лишних трат защитить. Конечно, аренда дачи летом на Браславских озерах обойдется вам гораздо дороже, чем в пригородах Минска. С началом лета многие жители больших городов, задумываются об аренде дач и загородных домов. Нашли для вас все объявления по запросу «снять дачу на лето» в Самаре: большой выбор товаров с фото и отзывами по выгодным ценам во всех регионах России на сервисе объявлений Юла. Дача в отличном состоянии сдается на все лето.
Аренда домов в Свердловской области
Лето — традиционная пора дач, и благодаря аренде загородный отдых сейчас доступен каждому. В этом вопросе, аренда дачи на лето, я человек не опытный от слова СОВСЕМ. 644 объявления об аренде дач в Москве и Московской области. Аренда дач, дачных домов, 6 объявлений в Твери. Предлагается в аренду как посуточно, на выходные, так и на месяц или более длительный срок летний домик. Ищите объявления об аренде загородных домов до 20 тыс в Московской области?
Аренда дачи в России
Поделитесь опытом, как лучше найти дачу в аренду. В поисках аренды приличной дачи/дома/коттеджа со всеми удобствами в Подмосковье или ближайших областях (Ярославской, Владимирской и т.д.) на весенне-летний период, возможно и дольше. Снимите дом или дачу в Подмосковье Цены на аренду от 25 000 руб. 580 объявлений по аренде без посредников или от проверенных агентств Фото и описание объектов, контакты арендодателей. Ярославское шоссе 34 км от МКАД. аренда дачи на лето Коттедж находится в поселке. Хорошо тому, у кого есть своя дача, но что делать, если загородной недвижимости в собственности нет, а об аренде на лето вы задумались только сейчас?
Тюменцы ощутили дефицит дач в аренду на лето
ВОЗЬМУ В АРЕНДУ НА ЛЕТО сад на Мраткино или в Уралочке или ВОС или небольшой домик (можно с одной комнатой) с земельным участком кроме Луки, Октябрьского. Актуальные объявления об аренде дач в России от собственников и риэлторов. Описания, фотографии, цены, контакты. Есть все, чтобы снять дачу на длительный срок. При аренде загородного дома на лето могут возникнуть непредвиденные проблемы. ВОЗЬМУ В АРЕНДУ НА ЛЕТО сад на Мраткино или в Уралочке или ВОС или небольшой домик (можно с одной комнатой) с земельным участком кроме Луки, Октябрьского.
Все объявления в Беларуси
Электронная база портала «Мир квартир» наиболее полно отражает ситуацию на рынке. С ее помощью сдать дом в долгосрочную аренду становятся делом простым и доступным.
Жилье более благоустроенное — построено в 2020 году, внутри есть санузел, проведено электричество.
Владелец просит залог 6000 рублей. Рядом лес, речка», — кратко охарактеризовал свою недвижимость владелец. Одноэтажный домик в окружении зелени в охраняемом СНТ можно снять за 8000 рублей ежемесячно.
В доме 1 комната, а на участке растут плодовые деревья и можно заниматься садоводством. Автор объявления указал, что до платформы «Воймежный» 1,7 км и до нее можно добраться на частном маршрутном автобусе. Обязательное условие аренды — депозит за электричество и регулярный покос травы на участке Источник: сайт объявлений Симпатичный домик в тихом месте недалеко от канала имени Москвы можно снять за 10 000 рублей в месяц.
На участке можно выращивать овощи и фрукты, а в доме есть всё необходимое для жизни, уверяет арендодатель. Можно жить на природе с детьми и животными Источник: Cian. Есть и участок с посадками, и банька, а до платформы 152-й километр расстояние примерно полтора километра.
Собственник предлагает пожить и присмотреться, а потом, возможно, и купить дачку Источник: Cian. Правда, есть ограничение владельца — только двум мужчинам без детей.
Аренда дачного домика здесь начинается в среднем от Br16-30 с одного человека в сутки. К примеру, дача на озере Береже обойдется в Br17. В этом кирпичном доме площадью 60 "квадратов" две жилые комнаты. Здесь есть все удобства и даже сейф. На 20 сотках установлены футбольные ворота, баскетбольный щит, волейбольная сетка и спортивная стенка, имеется инвентарь для занятий спортом. Кроме того, на этой даче расположен пруд с рыбой. Другие браславские дачи типа "дом рыбака" привлекают дачников и туристов банями. А целый коттедж на Браславских озерах можно успеть снять в начале мая за Br800-1350 в неделю, чтобы приехать сюда летом.
Такие ценовые предложения рассчитаны в основном на группы отдыхающих, многие из которых прибывают сюда из России. Скидки возможны, но небольшие. Конечно, аренда дачи летом на Браславских озерах обойдется вам гораздо дороже, чем в пригородах Минска.
Даже возможность принимать на даче гостей с ночевкой или без — тоже лучше обсудить заранее. И еще момент: уточните, кто должен обслуживать дом, в частности, разбираться с септиком и ухаживать за участком. Оказалось, что семья собственника живет в соседнем доме и считает нужным приходить на сданную в аренду дачу, как к себе домой.
То огород прополоть, то вещи взять. То компанию для застолья найти. Семья сначала терпела, но, когда хозяйка стала их поучать, как наводить порядок, не выдержала и уехала». Изучите инфраструктуру Если на дачу едут пожилые люди с маленькими детьми, в первую очередь надо подумать о доступной медицине — сможет ли кто-то оказать первую помощь, если случится ЧП. Кроме того, важно, чтобы были в пешей доступности продуктовые магазины, банкоматы, аптеки и другие жизненно важные объекты. Или, опять-таки, читать отзывы в интернете.
Отталкиваясь от арендной платы, можно сравнивать соотношение цены и качества предложения. Затем надо определиться с конкретной локацией в Ленинградской области. Есть три основных направления: север — Всеволожский и Приозерский районы, юг — Гатчинский и Ломоносовский районы и восток — направление Мурманского шоссе, Кировский район.
От нескольких тысяч и выше: какие дачи сдают в аренду в Подмосковье и сколько это стоит
Хорошие дачи улетают быстро! Не откладывайте встречу, соглашайтесь на место и время, предложенное хозяевами. Допустим, им удобно встретиться в будни, а вы можете только в выходные. Кстати, лучше сразу взять с собой какое-то количество денег. Если вариант прямо очень нравится, сразу оставляйте залог. Помните, что за хорошими дачами идет охота, а хозяева лично вам ничем не обязаны. Осмотр — самый важный этап Тут вы увидите своими глазами то, о чем рассказывали хозяева по телефону. Или совсем не то. Например, «да, да, совершенно отдельный участок» оказывается участком, на котором стоит баня хозяев и разбит их огород. В баню они будут ходить всего раз в неделю, а огород, «ну что огород, для вас же ращу». В общем смотрите внимательно и спрашивайте — лучше еще раз пройтись по вопросам, которые вы задавали по телефону.
Не забудьте осмотреть окрестности — где тут магазины, автобусы, речка и лес. Играйте по-честному Личная встреча — как раз тот момент, когда надо честно рассказать о себе. Сколько человек будет реально жить на даче, есть ли у вас домашние животные, любите ли вы тишину или шумные вечеринки и все такое. Но без фанатизма. Если вы любитель загорать голышом — какое хозяйке до этого дело? Уважайте хозяев и будьте с ними максимально честными, тогда вы сможете ожидать к себе такого же отношения. А если откажут? Что ж, ищите другой вариант. Договор и документы Дача — дело серьезное. Во-первых, это имущество и стоит оно дорого.
Подумайте, захотите ли вы нести ответственность в случае пожара или ограбления? Во-вторых, договор — это гарантия от неприятных сюрпризов. Например, хозяева могут разрешить вам пользоваться мангалом или сараем, а потом забудут про это и начнутся претензии. Проверьте документы на собственность и паспорт хозяев. Лучше снять копию. Обязательно составьте договор. Можно захватить с собой стандартный вариант договора аренды в двух экземплярах! Советую не забыть про такие моменты: опись дома и имущества, кто может проживать в доме на время аренды что вы можете делать на участке сажать цветы, собирать яблоки и т.
Или знает человека, который не против поправить свое финансовое положение путем сдачи в аренду загородных угодий. Если такой способ поиска не сработает, придется обращаться к базам объявлений. Задача будет нелегкой, поэтому заранее запаситесь терпением, дзеном и снисхождением к человеческим недостаткам: скорее всего, вам придется пообщаться с большим количеством людей не всегда адекватных , столкнуться с назойливыми посредниками, "неожиданно выросшими" ценами, ложными объявлениями и другими реалиями рынка аренды недвижимости. Потратить время и нервы придется в любом случае, но постарайтесь утешиться мыслью, что проблема все-таки решаемая и подходящий вариант обязательно найдется. Можно, конечно, прибегнуть к услугам агентств или частных риелторов, но это будет стоить дополнительных денег. При просмотре объявлений старайтесь не особенно полагаться на фотографии дома и участка: понятно, что арендодатель хочет представить свое предложение в лучшем свете, подчеркнуть его достоинства и скрыть недостатки, так что разница между картинкой и реальностью - скорее правило, чем исключение. То же касается и словесного описания. На деле дача, сдаваемая в аренду, может оказаться не такой симпатичной Вы нашли подходящий вариант. Что нужно выяснить о доме и участке? Многие из этих вопросов можно сразу задать по телефону - это сэкономит вам время на просмотр вариантов, но некоторые вещи можно узнать только непосредственно на месте, при осмотре дома и участка. Пути подъезда: как добраться до ближайшего населенного пункта на машине и без нее. Есть ли в пешей доступности общественный транспорт: станция электрички или остановка автобуса, приезжает ли в поселок такси по вызову. Даже если у вас есть автомобиль, это может пригодится. Инфраструктура в поселке и ближайшем крупном населенном пункте: магазины, медицинские учреждения. Последнее особенно важно, если вы будете отдыхать с детьми или пожилыми родителями. Прикиньте примерно, сколько времени вам потребуется, чтобы в экстренном случае добраться до места, где можно получить медицинскую помощь. Мобильная связь. Даже в Подмосковье есть "слепые зоны", где плохо работает сотовая связь или есть проблемы у отдельных операторов. Возможное неблагоприятное соседство. Наличие поблизости мусорного полигона, автотрассы, животноводческого хозяйства или чего-то подобного можно обнаружить, просто открыв в интернете спутниковую карту местности. Все остальное придется выяснять на месте: что собой представляют соседи, нет ли в поселке злых бездомных собак, местных хулиганов и пр. С соседями лучше по возможности перекинуться парой слов и оценить их адекватность. Будьте внимательны, если вы рассматриваете вариант на некотором удалении от крупных аэропортов: участок может попадать в зону снижения или набора высоты самолетов, а подобное круглосуточное "звуковое сопровождение" мало кому по вкусу. Милый домик не означает, что его владельцы - милые люди Вода. Нередки случаи, когда такая вода годится только для полива и хозяйственных нужд, а питьевую приходится завозить в бутылях.
Обязательное правило для публикации объявления на «Букинге» — почтовый адрес, на который сервис отправляет специальный код. Потом этот код нужно ввести для активации объявления. В тот момент почтового адреса у нашего дома еще не было. На этом наша работа с «Букингом» закончилась, так и не начавшись. Это еще один пример того, что даже «Букинг» не замечает огромного рынка аренды загородного жилья. Сервис чем-то напомнил мне госуслуги: нагромождено много всего, неудобно, а поддержка работает плохо — вернее, совсем не работает. Но, возможно, если бы не было других каналов, я разобрался бы и в работе «Букинга». Моего дома «Букинг» не видит, поскольку почтового адреса у него нет Раз в месяц я пишу в поддержку «Букинга» — и раз в месяц получаю отказ. За электричество мы платим по чекам, а они «Букингу» не подходят Airbnb. На этот сервис я как хозяин недвижимости пришел в 2019 году. Сначала мне не верилось, что с ним что-то получится, но потом я вспомнил, что мы сами во время путешествий снимали апартаменты через Airbnb — в Тель-Авиве, на Тенерифе и на Крите. Это было жилье не в центре, но дешевле гостиниц в 2—3 раза. И я решил попробовать. Только на всю процедуру у меня ушло полтора часа против нескольких недель поиска по знакомым. Как все устроено в сервисе Airbnb для владельцев недвижимости Для регистрации нужно только верифицировать почту. Документы на недвижимость сервис не спрашивал, но пару раз просили арендаторы. Первые заявки посыпались уже через час. Поскольку раньше я уже снимал жилье через Airbnb, у меня оказался один профиль и для арендатора, и для хозяина недвижимости.
В доме три изолиров комнаты, пять спальных мест. Плита газовый балон , есть электрическая, туалет на улице. Есть парковка на территории участка, могут разместится до пяти машин. Въезд в СНТ, через шлагбаум. Рядом лес. Цена аренды дачи 30000 в месяц. Дачный кооператив в 46 км от МКАД. От Горьковского шоссе 4 км.
Снять дом до 20 тыс в Московской области
Это все не на один год, конечно. Дачку муж посмотрел, не взяли - вода в дом не подведена, а с ведрами бегать я как то не готова за 40 тыс. Елена, на какую сумму в мес Вы рассчитываете и ск комнат Вам на семью надо? Если мне какиетт варианты попадутся-я Вам перекину. Один вариант ему просто не понравился - разбитая дорога, еле проехал.
Расстояние до города км : 100-109; Этажей в доме: 2; Материал стен дома: Брус; Залог: 1 месяц Шаховская 28 000 руб. Сдам дом. Отопление газовое. Все удобства в доме. Холодильник , микроволновка, стиральная машина, телевизор имеются. Oт cобственника, бeз агентского cбоpа! Сдается 3 кoмнатный дом. Дoм пoлнocтью мeбeлирован, пocудомoeчная мaшина, холодильник, новaя бeлая cтeклoкеpамичеcкaя индукциoнная варoчная пaнeль, cтир машинa автoмaт, плaстикoвые oкнa, 1 ТV. Бeзлимитный интернет Wi-fi. Гaзовое oтoплениe, гоp, хол вoда и пр... Расстояние до города км : 10-19; Этажей в доме: 2; Материал стен дома: Кирпич; Залог: 0,5 месяца Лесные Поляны 35 000 руб. Сдается дом со всеми удобствами. Можно командировочным. Там же сдаётся гостевой дом со всеми удобствами 25000 р. Cдаeтся 2-х этажный дом нa участке 10 сoток нa оceннe-зимний пeриoд cемьe из двуx-тpex человек. Дом со всeми коммуникациями: ГВC и ХВC, вoдoпpoвoд cкважинa с кислoродной cистeмoй oчиcтки вoды, колодeц для поливa, oтoплениe- дизельный кoтeл, канaлизация - биосептик. Элeктричecтвo оплaта пo... Сдам домик 55 м. Свободен с 02. Метро Саларьево в шаговой доступности 950м. Торгово-развлекательный центр Саларис, Глобус. Есть парковка во дворе для авто. Залог за ключи и... Свoбодныe дни: Июль: Bcе Дaты заняты! Август: 2.
Электронная база портала «Мир квартир» наиболее полно отражает ситуацию на рынке. С ее помощью сдать дом в долгосрочную аренду становятся делом простым и доступным.
Владелец просит залог 6000 рублей. Рядом лес, речка», — кратко охарактеризовал свою недвижимость владелец. Одноэтажный домик в окружении зелени в охраняемом СНТ можно снять за 8000 рублей ежемесячно. В доме 1 комната, а на участке растут плодовые деревья и можно заниматься садоводством. Автор объявления указал, что до платформы «Воймежный» 1,7 км и до нее можно добраться на частном маршрутном автобусе. Обязательное условие аренды — депозит за электричество и регулярный покос травы на участке Источник: сайт объявлений Симпатичный домик в тихом месте недалеко от канала имени Москвы можно снять за 10 000 рублей в месяц. На участке можно выращивать овощи и фрукты, а в доме есть всё необходимое для жизни, уверяет арендодатель. Можно жить на природе с детьми и животными Источник: Cian. Есть и участок с посадками, и банька, а до платформы 152-й километр расстояние примерно полтора километра. Собственник предлагает пожить и присмотреться, а потом, возможно, и купить дачку Источник: Cian. Правда, есть ограничение владельца — только двум мужчинам без детей. Вероятно, потому, что хозяин просит регулярно поливать деревья и косить траву — и даже предоставит электрокосилку.
Аренда дач, дачных домов, 6 объявлений в Туле
Бани на участке, в отличие от прошлого варианта, нет. Сдается дача сразу на все лето за 30 000 рублей. Если дача понравится — собственник готов ее продать. С огородом и качелями Продолжаем повышать цену — на этот раз до 13 000 рублей в месяц.
За эти деньги можно снять дачу в поселке Минино. В двухэтажный дом проведен свет, а вот отопление есть только на первом этаже — поэтому особо большой компанией туда не приедешь, ночевать на втором этаже будет некомфортно.
Удаленность от Москвы до 40 мин.
Вид строения: Дом. Вид строения: Коттедж. Семья,славяне из 4-х человек снимет дом или коттедж на длительный срок.
Порядочные,без вредных привычек.
И эти люди решили строить свою "усадьбу". За два года они накопили средства для покупки или закончили строительство и сейчас, соответственно, ушли с рынка аренды. А дома, которые они ранее снимали, напротив, снова выходят в предложение. Условия на рынке сейчас диктуют не владельцы домов, а арендаторы Есть те, кто выставляет дом одновременно и в аренду, и на продажу арендовать можно на определенный период, до момента продажи. Такие нюансы обычно сразу оговариваются с арендодателем. С учетом затишья на загородном рынке в прошлом году аренда может оказаться достаточно долгой. Некоторые собственники больших участков возвели на своей территории, помимо дома для личного проживания, еще один небольшой дом, и сдают его в аренду, добавляет Дымова. Однако этот вариант - второй дом на участке по соседству с хозяевами - по-прежнему непопулярен у арендаторов, отмечает Жукова.
Также не любят арендаторы снимать и половину дома. Большинство арендаторов загородных объектов на лето пытаются их искать самостоятельно, что называется, "ногами", без риелтора, говорит эксперт.
Но и здесь есть свои тонкости: Помните, что дачи сдаются не на лето, а на сезон.
То есть сумму, указанную в объявлении, умножайте в уме не на три, а на 4 или 5 а некоторые хозяева просят еще и залог. Если пять месяцев вам совсем не подходят, попробуйте уговорить хозяев уменьшить срок. Некоторые соглашаются сдать на четыре месяца или даже на три, особенно если претендентов именно на эту дачу немного, или на даче есть огород — в мае как раз самая пора все сажать.
Часто хозяева предлагают в аренду не весь дом, а только часть. Например, первый этаж сдают, а на втором живут сами. Или же они построили на участке второй дом — в одном живут, а другой для дачников.
Такие варианты стоят значительно дешевле, чем проживание без хозяев. Но понятно, что выйти с утра на крылечко в одних трусах, чтобы выпить кофе, тоже не получится. Подумайте о совместной аренде Если вы нашли отличную дачу, но для вас это слишком дорого, можно попробовать снять пополам с подругой.
Идеальный вариант, когда вы обе находитесь в равных условиях — к примеру, у каждой из вас есть муж и младенец. Наличие дополнительных пунктов может сильно осложнить совместное проживание — собаки, кошки, няни, бабушки, старшие дети и так далее. На кота может быть аллергия, старшие дети не подружатся, бабушка будет все время смотреть «Давай поженимся», а чужая няня станет лезть к вам с советами.
Ну или если вас шестеро, а подруга одна с ребенком — вряд ли будет справедливо платить пополам. В общем, надо сто раз подумать, прежде чем решиться на этот вариант. Были случаи, когда друзья после такой вот совместной аренды переставали быть друзьями.
Начинайте пораньше Обычно поиск дачи занимает от одного до трех месяцев. Сейчас ситуация непростая, сезон сдвинулся, денег у населения не так много, поэтому свободных вариантов должно быть больше. Но они могут оказаться дороже той суммы, что у вас есть.
Посмотрите варианты на Airbnb, хозяева которых дают скидку за длительное пребывание. Не делайте ставку на одну «лошадь», ставьте сразу на несколько Всегда имейте в виду несколько вариантов. Даже если вы нашли то, что искали, продолжайте активные поиски.
По крайней мере, до полного завершения дела — когда договор подписан, деньги уплачены, а ключи получены. Помните, что у хозяев нет цели сдать дачу именно вам. Часто сделки срываются прямо перед финалом по самым разным причинам — появился кто-то, кто приехал раньше или понравился больше вас.
Не надейтесь на устную договоренность Договоренность на словах хозяина ничем не связывает. Вы, например, договорились созвониться через неделю и спокойно ждете этой даты. А в нужное время звонка все нет, и хозяин не берет трубку.
Пока вы ждали, прошло время и многие хорошие варианты уже ушли.
Дорогая природа. Рассказываем, сколько стоит аренда дачи под Петербургом
Она равная 150 квадратам. За месяц аренды он просит всего 22 тысячи рублей. При этом в объявлении указано, что собственник хочет получить 66 тысяч залога, а также оплату за весь сезон вперед. Отопление, колодец, две теплицы из поликарбоната. Оплата вперед за сезон! На фото можно разглядеть баню и камин — все атрибуты загородной жизни. Дача в Садах, 20 тысяч в месяц Дом в 90 квадратных метров Источник: krasnoyarsk. На площади в 90 квадратов остается мебель, посуда, проведен интернет, электричество, есть скважина. Отопление и водоснабжение автономное. На участке есть баня и место для парковки двух машин. Чистый воздух и хорошее расположение в черте города.
Подойдет для семьи с ребенком. Возможно проживание с домашними животными, некрупными собаками и кошечками. На участке есть плодовые и ягодные культуры», — анонсирует собственник. Поселок Нарва, 5 тысяч в месяц Дача в поселке Нарва за 5 тысяч рублей Источник: au. Цена — 5 тысяч рублей, но собственник готов и подвинуться. Под общей крышей находится баня, летняя кухня и подобие беседки со столом. Также есть гараж. В начале июня 5 желающих, согласно аккаунту, пытались связаться с собственником и обсудить детали.
Что касается взаимоотношений хозяина с налоговой инспекцией, то арендатора это не касается. Хозяину же советую налог заплатить. Тогда в случае каких-либо неприятностей со стороны арендатора можно будет обратиться в суд, как и при наличии договора. Торопитесь, лето обещают жаркое. Кстати, с этой точки зрения внимательно отнеситесь к дачам в тех районах вашей области, где могут задымить торфяники. Если вы хотите найти самый оптимальный вариант дачи на лето, нужно обратить внимание на ряд позиций, а именно: 1. Ближнее окружение дачного участка Здесь нужно посмотреть, как далеко расположены дома соседей, какие они и сколько их. Не очень-то приятно будет находиться на участке, который зажат между тремя высокими коттеджами — вы будете постоянно на всеобщем обозрении. Также рассмотрите, что вы видите за периметром участка — нет ли поблизости свалки или мусорных контейнеров. Но главное — нет ли рядом «стройки века». Ни отдыха, ни покоя в таком случае не будет весь сезон, а ведь вы не об этом мечтаете, правда? К выбранному вами участку должна подходить дорожка нормального качества, хотя бы пешеходная, — это могут быть бетонные плиты или мощение асфальтовой крошкой, но никак не глинистая колея — тогда вы в дождь сможете выйти за пределы дачи только в резиновых сапогах. Видео по теме 2. Дальнее окружение участка Поскольку ваша цель — продуктивный отдых, то для этого должны быть условия. Сидеть в пределах участка быстро надоест. Посмотрите — а есть ли где прогуляться, есть ли куда сходить. Лес, поле — очень хорошо. Речка, озеро — отлично! Можно будет купаться в жару. Вот только лучше бы водоем был не совсем рядом с дачей, а метрах в 300—500, иначе не дадут покоя туристы и отдыхающие. А вот если рядом пруд или тем более болото — это не совсем удачный вариант, замучают комары. Рельеф дачного участка и его затененность Нежелательно, чтобы участок был в низине, был слишком затененным и сырым.
Как рассказала RT эксперт аналитического центра ЦИАН Виктория Кирюхина, за месяц с 15 марта по 15 апреля 2020 года количество просмотров объявлений о сдаче коттеджа или дачи в Московской области в долгосрочную аренду увеличилось в 3,6 раза по сравнению с аналогичным периодом 2019 года. Это привело к новой активизации спроса со стороны потенциальных арендаторов. С 1 по 15 апреля 2020-го против аналогичного периода 2019 года количество просмотров аренды загородного дома увеличилось в 4,3 раза. Продолжает оказывать влияние также закрытие границ с другими странами — аренда загородного дома в такой ситуации становится хорошей альтернативой заграничной поездке в отпуск», — рассказала Кирюхина. Также, по словам эксперта, увеличился спрос на покупку загородных домов. Сколько посетителей сайта всё же решились на покупку, специалист аналитического центра не уточнила. Только из-за коронавируса вряд ли кто-то решит кардинально сменить образ жизни, переехав за город, отказавшись от квартиры», — говорит Кирюхина. Так, если в середине апреля 2019 года средняя стоимость проданного дома составляла 13,52 млн рублей, то к 15 марта 2020 года она выросла до 14,44 млн, а к 15 апреля — до 16,59 млн рублей. Управляющий директор компании «Авито Недвижимость» Иван Дубровин также выразил мнение, что спрос на аренду загородной недвижимости вырос из-за введения режима самоизоляции.
Тем более что дом «без бытовых проблем» предполагает: подъехать к нему и провести осмотр можно в любое время года. Есть еще пара нюансов, к которым стоит быть морально готовыми. Первое - при прочих равных условиях хозяева предпочтут долгосрочных арендаторов, а не дачников. Второе - цены в объявлениях сейчас, если там нет никаких дополнительных пояснений, в основном указываются в расчете на долгосрочную минимум полгода аренду. На два-четыре месяца будет дороже. По его словам, самые «арендные» направления, где сосредоточена основная часть предложения и спроса, - север, северо-запад, юго-запад и запад. Из них север наиболее доступен по ценам - от 50 тысяч рублей в месяц за дом в 100 - 150 квадратов с участком 5 - 10 соток. Самый дорогой, как всегда и было, - запад от 70 - 75 тысяч рублей. Стоп, а что с остальным Подмосковьем? Перекос в северо-западную часть возник из-за того, что и большинство «летних» арендаторов, и тем более круглогодичных, не хотели бы жить в отрыве от цивилизации. А это, помимо нормальных удобств в доме, предполагает: - транспортную доступность, то есть «проезжаемую» в любые часы пик трассу, а в идеале еще и станцию МЦД Московские центральные диаметры неподалеку; - инфраструктуру поблизости супермаркеты, банки, медицинские учреждения, условия для спорта и т. И тут восток и юг Подмосковья категорически проигрывают. Если по Новорижскому шоссе, проходящему вне населенных пунктов, можно даже с расстояния в 60 - 70 км хоть каждый день ездить в Москву на работу, то с Новорязанского направления вы с таким режимом сломаетесь в первую же неделю. Плюс к этому с севера, северо-запада и юго-запада значительно больше вариантов «с удобствами и инфраструктурой» - так уж исторически сложилось, что эта сторона области лучше развивалась и более приспособлена для загородной жизни не только в многоэтажках в городах-спутниках. Если не нужно с дачи постоянно ездить на работу, а стало быть, транспортная доступность вам не очень важна, обратите внимание на непопулярные восток и юго-восток см. Независимо от направления лучше не рассматривать варианты рядом с какими-то достопримечательностями или «большой водой» - если, конечно, вы не мечтаете о даче именно рядом с яхт-клубом.