Весной заработают новые поправки в законы, позволяющие властям лишать собственников их недвижимости. О каких случаях идёт речь? По словам президента, «последовательная защита прав собственности — базовый и бесповоротный принцип нашей политики». Смотрите видео онлайн «Проект ООН Агенда 21 Устойчивое развитие Города-агломерации Отмена частной собственности.» на канале «Секреты Творческой Реализации» в хорошем качестве и бесплатно, опубликованное 20 сентября 2023 года в 5:48, длительностью 00:21:30.
Имущество граждан, покинувших страну после 21 сентября, национализируют в три этапа
«Частная собственность на землю, следовательно, экспроприация земли у непосредственных производителей – частная собственность одних, которая подразумевает отсутствие собственности на землю у других – есть основа капиталистического способа производства» (К. все кареты в виде квартирок и дачек с домишками превратятся в тыквы, просто по мановению руки чиновников и законодателей РФ и. Закон об отмене частной собственности. Есть такой интересный документ " Директива ООН 001 Начало Нового Мирового Порядка 4 июля 2025 г.", на который мало кто обратил внимание.
Имущество граждан, покинувших страну после 21 сентября, национализируют в три этапа
Власти вернулись к идее принудительного изъятия недвижимости у собственников Читайте об этом на официальном сайте Новости о недвижимости в городе Тула и Тульской области — Центральное Агентство Недвижимости. В данной статье вы расскажете об отмене права частной собственности и последствиях этой отмены в советской архитектуре. Фактически создается законодательный прецедент, отменяющий частную собственность на жилье в России.
Эксперты ВЭФ предсказали отмену частной собственности?
С людьми необходимо договариваться, и право частной собственности надо уважать. За последний год Генпрокуратура неоднократно инициировала иски о передаче частных промышленных компаний в собственность государства в связи с незаконной приватизацией. Миронов считает, что закон таит опасность – фактически за ним стоит отмена права частной собственности в российской федерации.
Готовьтесь к неизбежному. Депутаты приняли опасный закон по жилью
Самое удивительное, что отмена частной собственности была приурочена к дню рождения Сталина! Отмена частной собственности к 2030. Депутаты предлагают отменить частную собственность на дорожные камеры. Закон об отмене частной собственности. Есть такой интересный документ " Директива ООН 001 Начало Нового Мирового Порядка 4 июля 2025 г.", на который мало кто обратил внимание. Отменить этот бесчеловечный закон и все манипуляции совершенные и те которые еще продолжают совершаться под его прикрытием.
Краткая история жилищного вопроса
Проект поддержали 360 конгрессменов, против высказались 58. При этом заместитель официального представителя Госдепартамента Ведант Патель заявил, что не готов говорить о конкретных предстоящих шагах по данному вопросу. Со своей стороны, 26 апреля глава Центрального банка Эльвира Набиуллина подчеркнула, что возможная конфискация российских активов Вашингтоном не повлияет на финансовую стабильность в России , поскольку у страны достаточно активов для купирования рисков. Официальный представитель МИД РФ Мария Захарова сообщила, что в случае конфискации своих активов Россия будет руководствоваться принципом взаимности с правом на ответ.
Указанные правила распространяются также на строения, находящиеся на арендованной земле. Все права и обязанности, связанные с владением недвижимостями и управлением ими, поскольку они не противоречат настоящему декрету, с момента перехода недвижимости в распоряжение органов местной власти переходят к таковым органам или лицам или установлениям, коим будет передано управление недвижимостями. Бывшие собственники недвижимостей обязаны погасить все связанные с владением недвижимостями и управлением ими свои обязательства перед государством, прежними городом и земством или настоящими органами местной власти и частными лицами, остававшиеся на них к моменту перехода владений в распоряжение органов местной власти.
Страховые суммы за строения, подошедшие под действие настоящего декрета, за сгоревшие или поврежденные после вступления в силу настоящего декрета страховые общества обязаны вносить в кассы местных Советов Рабочих и Крестьянских Депутатов. Городской и земский оценочный сборы, государственный налог на недвижимости и прочие существующие налоги на недвижимости в отношении владений и частей их, подлежащих действию настоящего декрета, отменяются. Органам местной власти предоставляется право с разрешения центральной государственной власти делать постановления о распространении действия настоящего декрета также на поселения, имеющие менее 10. Одновременно о введением в действие сего основного декрета местные Советы Рабочих и Крестьянских Депутатов обязаны издать в дополнение к нему исполнительный декрет, определяющий момент вступления в силу основного декрета, сферу его действия, органы по проведению его в жизнь, обязанности нанимателей, арендаторов и домовладельцев и другие вытекающие из сего декрета последствия для местного населения. Исполнительный декрет местного Совета Рабочих и Крестьянских Депутатов должен быть предварительно представлен на рассмотрение Народного Комиссариата по Внутренним Делам и получить его утверждение. Города и городские поселения, в коих до издания настоящего декрета действовали постановления местных органов власти о передаче городских недвижимостей или части их в распоряжение местного Совета Рабочих и Крестьянских Депутатов, обязаны представить такие постановления на утверждение Народного Комиссариата по Внутренним Делам.
До утверждения Народным Комиссариатом по Внутренним Делам уже изданные постановления не теряют своей силы. В случае несогласия местного Совета Рабочих и Крестьянских Депутатов с изменениями, внесенными Народным Комиссариатом по Внутренним Делам в представленный им проект исполнительного декрета или в действующее уже постановление, такому Совету Рабочих и Крестьянских Депутатов предоставляется входить с заявлением по сему вопросу в Совет Народных Комиссаров.
Копировать процессы, которые в России работают, в других странах не получилось: требовалась локализация под местные правила рынка. А текущие политические события просто помогли ускорить принятие решения по прекращению проекта в Европе, — рассказал «Октагону» эксперт.
По словам Даниила Сомова, практически все подобные розничные компании прекратили работу в Европе. Это «ВкусВилл» в Голландии, Яндекс-доставка и так далее. Причина — в оттоке розничных клиентов. Одной из проблем, с которой столкнулись латышские крестьяне в этом году, — дефицит и дороговизна минеральных удобрений.
Ранее до 60 процентов из них поставлялось из России и Белоруссии. Сейчас, по оценкам латвийского правительства, аграриям Латвии не хватает около тысячи вагонов удобрений. А фосфорные и калийные вещества на рынке стран Балтии почти отсутствуют. По словам главы Латвийского общества агрономов Ринголдса Арнитиса, стоимость удобрений по сравнению с прошлым годом выросла в пять раз.
На их долю приходится треть расходов, необходимых для выращивания зерна. Сейчас латвийские агропромышленники закупают удобрения в Польше и Германии. Если товар из России и Белоруссии стоил 220 евро за тонну, то сейчас — от 1100 до 1200 евро. Органических удобрений также не хватает: в Латвии очень мало скота, раньше выручали поставки навоза из России и Белоруссии, а сейчас приходится искать поставщиков на Западе.
Ситуацию усугубила заморозка счетов завода фосфорных удобрений Lifosa, входящего в концерн «ЕвроХим» Андрея Мельниченко. В числе других российских бизнесменов и членов их семей он попал в санкционный список Европейского экономического сообщества ЕЭС как предприниматель, который «ведёт деятельность в основных секторах экономики и является существенным источником средств для Российской Федерации». Годовой объём продукции завода в Кедайняе — около трёх млн тонн. Предприятие не только снабжало удобрениями большую часть Европы, но и вырабатывало тепло для обогрева города.
Сейчас завод работает, но продукция не отгружается. Литовский профсоюз «Солидарность» предложил национализировать предприятие.
Все просто: по замыслу законодателей комплексное развитие территории может производить как стороннее юридическое лицо, так и непосредственно администрация района или органы власти субъекта РФ, или даже непосредственно Российская Федерация ч. Так вот, если решение о комплексном развитии территорий органы власти реализуют не сами, то они на торгах определяют того, кому в итоге достанется право комплексно развивать территорию п.
Порядок проведения таких торгов устанавливается Правительством РФ в соответствии с требованиями статьи 69 Градостроительного кодекса РФ. Проект соответствующего Постановления Правительства РФ опубликован ссылка , но пока еще не принят. Вопрос 8. Какие многоквартирные дома могут попасть проект комплексного развития территории жилой застройки?
Комплексное развитие территории жилой застройки осуществляется в отношении застроенной территории, в границах которой расположены согласно ч. Такие критерии устанавливаются исходя из одного или нескольких следующих требований: а физический износ основных конструктивных элементов многоквартирного дома крыша, стены, фундамент превышает определенное властями региона значение; б совокупная стоимость капитального ремонта данных домов превышает стоимость, определенную властями региона; в многоквартирные дома построены в период индустриального домостроения, определенный властями региона, по типовым проектам, разработанным с использованием типовых изделий стен и или перекрытий; г многоквартирные дома находятся в ограниченно работоспособном техническом состоянии в соответствии с СП 454. Также в границы территории, попадающей под комплексное развитие территории жилой застройки, могут быть включены и другие земельные участки и или расположенные на них объекты недвижимого имущества, при условии, что они расположены в границах одного квартала или микрорайона элемента планировочной структуры вместе с многоквартирными домами, попадающими под комплексное развитие территории ч. Вопрос 9.
Если мой дом попадет в проект комплексного развития территории жилой застройки, то что будет с моей квартирой? Во-первых, если ваш дом не признан аварийным, то вы можете провести собрание собственников и принять решение об исключении вашего дома из проекта комплексного развития территории п. Подробнее о нюансах проведения данного собрания описано в ответе на вопрос 10. Во-вторых, если ваш дом все-таки попал в проект комплексного развития, то у вас есть два пути: или вы получите деньги за вашу квартиру ч.
В случае с деньгами все просто. Если вы согласитесь на получение возмещения, то выплачиваемая вам сумма должны быть определена с учетом рыночной стоимости вашей квартиры, рыночной стоимости общего имущества в вашем многоквартирном доме, рыночной стоимости земельного участка под многоквартирным домом, ваших затрат на переезд и оформление нового жилья ч. При этом эта сумма определяется на день, предшествующий дню принятия решения о комплексном развитии территории жилой застройки ч. Однако, если в изымаемой квартире или комнате проживают несовершеннолетние, недееспособные или ограниченно дееспособные граждане, предоставление возмещения собственнику такого жилого помещения не допускается, и он может только получить другое жилье ч.
Если же вы напишите заявление на предоставление другого жилья, то вы получите другую квартиру с зачетом его стоимости при выплате вам возмещения за старую квартиру ч. Или вы можете получить жилье большей площади, доплатив при необходимости ч. Но и это еще не все. Власти вашего региона могут издать свой нормативный акт, согласно которому и собственники, и наниматели изымаемых квартир могут получить право на получение равнозначной квартиры — квартиры имеющей то же количество комнат и такую же или большую площадь, а также соответствующей стандартам, установленным властями региона и расположенной в том же поселении или городе ч.
То есть именно за властями региона оставили «последнее слово» решающее, насколько справедливо будут даваться новые квартиры взамен изымаемых. В-третьих, если ваша квартира у вас не в собственности, а по соцнайму, вы все равно имеете право принять участие в собрании собственников по вопросу исключения вашего дома из проекта комплексного развития п. Ну и если дом все равно попадет под комплексное развитие, то взамен освобождаемой вами квартиры вам предоставляется другая квартира, также по соцнайму, площадь и количество комнат в которой не меньше чем в старой квартире, а по письменному заявлению эта новая квартира может быть предоставлена вам в собственность ч. К слову, недвижимость, попавшая в решение о комплексном развитии территории не обязательно должна быть снесена, а она может быть реконструирована.
Например, многоквартирный дом может быть надстроен, в нем заменены все инженерные сети и изменены планировки. Вопрос 10. Как многоквартирный дом попадает в проект комплексного развития территории жилой застройки, и как он может быть исключен из этого проекта? Сначала дом включают в проект решения авторы и инициаторы этого решения см.
А какие дома могут попасть проект комплексного развития территории жилой застройки описано в ответе на вопрос 8. Затем этот проект подлежит официальному опубликованию см. Далее наступает череда собраний собственников в многоквартирных домах, включенных в проекты решения и не являющихся аварийными. Внеочередное общее собрание для принятия решения по вопросу о включении многоквартирного дома в границы территории, подлежащей комплексному развитию, может быть созвано по инициативе органов власти либо по инициативе определенного властями юридического лица, реализующего решение о комплексном развитии территории жилой застройки ч.
Предельный срок проведения такого собрания устанавливается властями региона и должен быть не менее одного месяца п. В таком собрании участвуют не только собственники жилых помещений, но и наниматели квартир по договорам социального найма, которые именуются как «представители собственника жилого помещения». При этом кворум для проведения данного собрания устанавливается как не менее чем половина от общего количества голосов собственников жилых помещений ч.
Отмены частной собственности на землю не будет
Помимо жилых многоэтажных зданий, выводить из эксплуатации и изымать будет возможно любой вид недвижимости: от бани и гаража до земельного участка. Также скандальным оказался пункт о не предупреждении жильцов дома. Таким образом, администрации региона будет достаточно лишь разместить у себя на сайте информацию о сносе объекта, а этап, как минимум, предупреждения каждого жильца по отдельности власти могут и пропустить.
Рисунок 1. Домком фильм "Собачье сердце", реж. Автор24 — интернет-биржа студенческих работ После распада СССР реституция ранее принадлежавших людям участков и зданий не предвиделась и не предвидится. Единственным исключением является церковь. Ей вернули часть конфискованного имущества, в том числе храмы и монастыри. Но даже спустя 30 лет этот процесс еще не завершен.
Со своей стороны, 26 апреля глава Центрального банка Эльвира Набиуллина подчеркнула, что возможная конфискация российских активов Вашингтоном не повлияет на финансовую стабильность в России , поскольку у страны достаточно активов для купирования рисков. Официальный представитель МИД РФ Мария Захарова сообщила, что в случае конфискации своих активов Россия будет руководствоваться принципом взаимности с правом на ответ. В начале марта сообщалось, что США и Евросоюз ЕС расходятся во мнении о том, как следует использовать замороженные российские активы. Европа хочет изъять только доходы от активов, в то время как США призывают к полной конфискации, оказывая давление на Брюссель.
Согласно документу, власти смогут принудительно отбирать жилье, не являющееся аварийным или не подлежащее сносу, в тех случаях, если такое жилье попадет в границы участка комплексного развития территории жилой застройки. При этом важную роль в решении об изъятии жилья россиян будет играть стоимость капитального ремонта таких домов. Снести смогут те дома, совокупная стоимость капремонта в нем выше установленного субъектом России норматива. Также под снос пойдут те многоэтажки, которые находятся в ограниченно работоспособном состоянии или если, например, они построены «в период индустриального домостроения, определенный субъектом РФ, по типовым проектам». Отмечается, что законопроект прописывает не только возможность сноса таких домов, но также и возможность расселения жильцов многоэтажек, которые попали в программу развития территории, с использованием механизма обязательного заключения договоров о переходе прав на жилые помещения по решению суда. При этом есть ряд положений принятого парламентариями документа, которые вызвали сомнения у оппозиционных депутатов.
У приватизации в России может быть печальное продолжение
Документ, вокруг которого пошел сыр-бор, - это законопроект о резервировании земли под строительство объектов, нужных государству. Прежде всего и почти исключительно - дорог, аэропортов, трубопроводов, объектов обороны. О сути этого документа "Российская газета" написала со слов разработчика первой см. Как пояснили нам вчера в министерстве экономического развития и торговли, этот законопроект был внесен в Госдуму 14 июля. Стало быть, с 15 июля документ находится в Госдуме, и он никак не мог покинуть стены правительства лишь 7 августа. СМИ передали дезинформацию". Столь же вольной трактовкой оказались и комментарии о сути закона - о том, что он якобы "отменяет частную собственность". Вольной с точностью до наоборот. Действительно, именно отсутствие в нашем законодательстве резервирования как такового стало причиной неприятных конфликтов, и прежде всего в московском микрорайоне Бутово. Напомним, что московские власти объявили тогда: согласно Генплану Москвы земли в Бутово "зарезервированы" под строительство нового микрорайона, и люди должны покинуть место стройки.
На самом деле резервирование может иметь место только тогда, когда речь идет о реализации государственных нужд. Земельный кодекс довольно четко говорит о том, что строительство жилья при всей важности этой задачи чисто юридически к государственной нужде не относится.
Зачем паразитов дальше разводить? Нужна некая модель деприватизации, где «человек остается в квартире, но при этом не является собственником».
Сама по себе субсидированная аренда стоит недорого. Законодательство определяет, исходя их средств гражданина, какую часть платит он, а какая идёт из госбюджета. То есть никто россиян лишать жилья не собирается», — подчёркивает представитель ТПП. Но при этом напомним, что процесс выселения для тех, кто пользуется муниципальной квартирой, несколько отличается от практически не работающего механизма выселения собственника.
Анна Рыжкова ИА Регнум Дело добровольное Председатель думского комитета по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Галина Хованская в беседе с ИА Регнум подчеркнула, что в вопросе о деприватизации ключевое слово — добровольно. Кроме того, эта процедура должна проходить с согласия всех собственников жилья. Не было такого налога, как сейчас, он был чисто символический», — отмечает Хованская. Вместе с тем, по мнению депутата, деприватизация и переход на соцнаем, напротив, увеличит нагрузку на госбюджет.
Ведь социальный наниматель не платит за капитальный ремонт, налог, который сейчас кусается, нанимателю также не надо страховать жилище. То есть эта финансовая составляющая снимается с гражданина и ложится на плечи государственного бюджета.
Согласно документу, власти смогут принудительно отбирать жилье, не являющееся аварийным или не подлежащее сносу, в тех случаях, если такое жилье попадет в границы участка комплексного развития территории жилой застройки. При этом важную роль в решении об изъятии жилья россиян будет играть стоимость капитального ремонта таких домов. Снести смогут те дома, совокупная стоимость капремонта в нем выше установленного субъектом России норматива. Также под снос пойдут те многоэтажки, которые находятся в ограниченно работоспособном состоянии или если, например, они построены «в период индустриального домостроения, определенный субъектом РФ, по типовым проектам». Отмечается, что законопроект прописывает не только возможность сноса таких домов, но также и возможность расселения жильцов многоэтажек, которые попали в программу развития территории, с использованием механизма обязательного заключения договоров о переходе прав на жилые помещения по решению суда. При этом есть ряд положений принятого парламентариями документа, которые вызвали сомнения у оппозиционных депутатов.
С земель где люди жили поколениями и вкладывали в эту землю и недвижимое имущество свои жизни. Такого беспредела небыло даже в 90е. Народ плачет от того что происходит из-за этого закона. Довольны только мошенники что как гиены теперь суетятся с алчным ликованием заглядывая в чужие дворы. Пенсионеры за сердце хватаются видя взгяды холеных молодых людей оценивающие разглядывающих их собственность. А люди со связями с муниципальными властями приглядываются к соседям что послабее чтоб прихватить соседние участки. Живые существа на планете сначала устраивают жилье а потом воспроизводят потомство. Всех жителей России поставили в положение что построенное жилье могут раззорить и уже начали раззорять не подымая в сми шум потихоньку придушивать по многим городам.
Общие принципы комплексного развития территорий
- Россиянам «обнулили» право частной собственности
- «Учат, как вести себя на нашей земле»: почему в России не любят мигрантов
- Краткая история жилищного вопроса • Arzamas
- Изменятся условия получения материнского капитала
- Теневая поправка может оставить россиян без собственности: новость от юриста взбудоражила граждан
Делягин: отмена частной собственности в РФ последует за принятым законом о реновации
В итоге люди получают те же самые квартиры с огромным количеством забот, но ради чего? Исключительно ради того, чтобы потратить кучу сил и средств и переехать из благоустроенного зеленого низкоэтажного центра в какую-то башню на периферии возле транспортной магистрали? Если уж мы говорим о комплексном развитии территории, то как ее реализуют в России — с точки зрения любого здравомыслящего человека, считаю, полный бред. Возьмите Германию, да любую другую страну мира, где там проходят транспортные магистрали? В обход городов. У нас же, вон, прямо по столице прокладывают. То есть все комплексное развитие ограничивается небоскребами да транспортными магистралями, все, как будто больше ничего другого и не существует. Доход от продаж квартир в частные кипрские офшоры тек огромной рекой. Все же хотели переехать в Москву всеми правдами и неправдами, пусть с долгами, с ипотекой. Даже из мест, во сто раз более прекрасных, чем Москва, вынуждены были уезжать в столицу просто потому, что дома нет работы.
Но сейчас тот огромный спрос на квартиры падает. И объективно — нет денег, и субъективно — все, кто мог, в столицу уже перебрались. Соответственно, как получать дальше прибыль? Нужны федеральные и городские программы, из которых можно качать деньги.
Все эти соцсоревнования, доски почета, путевки в дома отдыха и прочие поощрения не решали вопроса повышения производительности труда. Людей много веков сбивают с толку поисками и обещаниями счастливой экономической модели, которая даст всем изобилие и покой. Нас еще сто лет назад предупреждали о бесплодности этого занятия, например, Н. Бердяев: «Капитализм и социализм это два отвлеченных начала, которым не соответствует никакая простая действительность. В действительности не существует в чистом виде никакого капитализма и социализма. Но эти два начала можно мыслить как две формы рабства человеческого духа у экономики и ей же созидаемого хозяйства… Мы уже видели, что с собой несет мир социализма.
На пределе своем он окончательно должен истребить человека» См. И еще от другого известного русского философа Серебряного века Л. Франка: «Социализм не отрицает начала собственности: он лишь отрицает частную собственность, поскольку она выражает принцип разграничения и, следовательно, ограничения притязаний людей во имя безграничной собственности, неограниченного права всех на всё. Социализм — не отрицание, а наоборот, высочайшее потенциирование начала корысти… реализация этого безнравственного требования ведет к безмерному и невыносимому ограничению личных прав, к системе, «при которой никто вообще ничего не может назвать «своим» и считать за собой обеспеченным». Ну, пожившие в СССР помнят узаконенный жесткий режим права личной собственности: садовый участок не более 6 соток с только летним домиком, положенные квадратные метры в квартирах и т. Хотя пропаганда уверяла, что «все вокруг колхозное — все вокруг мое» или по Маяковскому: «улицы мои, дома мои». И хотя за хищение соцсобственности жестко наказывали, рабочие, инженеры и колхозники необходимое для дома потихонечку тащили, так как все эти реле, радиолампы и транзисторы, комбикорм в розничной продаже отсутствовали или вовсе были в руках у спекулянтов. Лет за 15 до краха «развитого социализма» партийные и иные власти спохватились: разрешили индивидуальную трудовую деятельность, кооперативы, но уничтоженную культуру применения частной собственности все это не заменило. В 1991 г. И грянула у нас приватизация в Москве, где я в 1991—1992 гг.
Начали с приватизации жилья. Многие помнят печальные последствия для москвичей: они не были готовы оплачивать высокие коммунальные платежи, текущий и капитальный ремонт домов, благоустройство дворов и т. Тем более что начало 90-х это повальная безработица.
Москва, Александра Быстрицкая Москва.
Другие новости 24. Читать дальше Частная собственность на жильё? Забудьте, для реновации всё можно отнять и поделить Новый закон о реновации продиктован застройщиками, а не гражданами. Только застройщикам выгодны изменения, которые вносятся в градостроительный кодекс.
Не о себе заботятся Госдума России в третьем, окончательном чтении приняла так называемый закон о всероссийской реновации — если быть точным, он называется «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях обеспечения комплексного развития территорий». Ранее такой закон приняли отдельно для Москвы, теперь же «удачный опыт» распространили на всю Россию. Это очень объёмный документ, толщиной с добрую брошюру, но главный его смысл короток — частная собственность на жильё отменяется. В любой момент по желанию властей вас могут переселить.
Да, в документе прописана необходимость согласия двух третей собственников, но только для домов, не признанных «аварийными и подлежащими сносу». Признание же дома аварийным — в компетенции местных властей, и оспорить такое решение в суде очень сложно. Да и там странная формулировка: для включения многоквартирного дома в реновацию нужно «не менее чем две трети голосов собственников», а для исключения — «не менее чем треть». Соответственно, возможна тупиковая ситуация, когда владельцы, скажем, 40 квартир за реновацию, а 20 — против.
Почему-то законодатель не исключил эту возможность заранее, добавив в одну из формулировок дополнение «плюс один голос». Что делать, если дом-бунтарь находится посреди «аварийных», не указано — скорее всего, его жильцам дадут немного пожить в строительном аду, после чего всё-таки склонят к переезду. Как в том анекдоте про кота и горчицу — добровольно и с песней. На всякий случай запишите себе имена формальных авторов: члены Совета Федерации Н.
Журавлёв от Костромской области , О. Мельниченко от Пензенской области , А. Шевченко от Оренбургской области ; депутат Государственной Думы Е. Москвичев от Волгоградской области.
Все четверо, разумеется, от «Единой России», и все четверо представляют регионы, которые закон о реновации очевидным образом не коснётся — да простит меня Волгоградская область, но там просто нет городов, в которых выгодно за государственный счёт строить новые человейники. Слово и дело Представляющий ту же самую партию спикер Госдумы Вячеслав Володин сказал, что «законопроект нацелен на решение проблем с домами, которые были построены ещё в императорской России и советской России», однако в тексте документа ничего подобного нет. Более того, изначально присутствовавший в законопроекте пункт о том, что под реновацию можно определять только территории, на которых более половины домов — аварийные, из него исчез. Субъектам Федерации дано полное право самостоятельно решать, кого куда переселять — требуется лишь, чтобы на территории был хотя бы один аварийный, старый или типовой, но построенный в период индустриального домостроения дом — границы этого периода определяются властями региона.
Сейчас, впрочем, никто уже даже не изображает наивность с невинностью — все всё понимают. Статьи, которых нет в законе Сама по себе идея обновления жилого фонда неплоха, кто бы спорил. Но для того, чтобы она была реализована по-человечески, необходимо соблюдение следующих условий: Жёсткое и неотвратимое наказание за фальсификацию протоколов собраний собственников — в Москве, например, эта проблема стала системной. Признание судами независимых экспертиз износа зданий во избежание повального признания их аварийными.
Гарантировано высокое качество новых домов — напомним, строят их гастарбайтеры-разнорабочие, а слышимость в эконом-новостройках просто фантастическая. Если кто-то чихнёт тремя этажами выше и вы скажете «будьте здоровы! Число претензий к застройщикам очень велико даже у людей, купивших жильё за свои деньги — страшно представить, как будут возводить дома для реновации. Предоставление гражданам права выбирать из нескольких квартир в разных домах, а не безальтернативное переселение, как в Москве.
Увеличение жилой площади для проживающих в стеснённых условиях до социальных норм — там, где строят в три раза больше квадратных метров, чем сносят, это вообще не должно быть проблемой. Возвращение дореновационных градостроительных норм, особенно в требованиях к инсоляции. Обеспечение достаточного количества парковочных мест и обустройство местной дорожной сети под увеличившееся число автомобилей. Если показать эти требования застройщику, он фыркнет и скажет, что даже связываться с таким проектом не будет.
Застройщики у нас избалованные пошли — они и приоритетная отрасль, и системообразующие предприятия, и получатели льготных кредитов в госбанках, и ипотеку их клиентам государство софинансирует… Кажется, кто-то подзабыл, что главным выгодоприобретателем строительства жилья должен быть его будущий жилец, а не застройщик. Выброс на рынок новых квадратных метров приведёт к усилению и без того свирепствующей урбанизации, и угадайте, чем это обернётся при новой эпидемии а она неизбежна, это вопрос времени.
Миронов пояснил, что большая опасность нависла над домами в центре городов. Как правило, дома будут находиться в центре, где развитая инфраструктура, не нужно тратиться. Я ответственно заявляю, что это — классический пример лоббизма со стороны застройщиков. Это — именно лоббистское устремление. Они сейчас ручки потирают…» — сказал политик.