единственным бенефициаром строительной группы компаний «ОДСК» и «Орелстрой». Главная страница Новости Орелград «Орелстрой» получил федеральную общественную награду. – ООО «Специализированный застройщик «Орелстрой-6» (входит в ГК «ОДСК») выиграло право на комплексную застройку территории в облцентре. орелстрой — самые актуальные и последние новости сегодня. Будьте в курсе главных свежих новостных событий дня и последнего часа, фото и видео репортажей на сайте Аргументы и. Последние новости и актуальные события, произошедшие в Орловской области. В Орловской области пресечена попытка атаки БПЛА ВСУ на объекты ТЭК.
Развивать территорию у мясокомбината будет «Орелстрой»
| ПАО "СЗ "ОРЕЛСТРОЙ" | Рейтинг 4,3 на основе 406 оценок и 89 отзывов о строительной компании «Орёлстрой», Орёл, площадь Мира, 7Г. |
| Одск орелстрой | Все предложения по квартирам в ипотеку в новостройках Орла от компании Орелстрой на портале |
| "Орелстрой" продолжит спасать липецкие многоэтажки-недоделы | единственным бенефициаром строительной группы компаний «ОДСК» и «Орелстрой». |
| Орелстрой - Новости из сферы мировой строительной индустрии | ООО «Орелстройиндустрия ПАО «Орелстрой». |
| орелстрой — последние новости сегодня | АиФ Черноземье | Спецзастройщик ООО «Орелстрой-6» (входит в ГК «ОДСК») выиграло право на экстенсивное развитие территории в областном центре. |
Организации в тренде
В 2019 году «ОДСК Липецк», в структуру которой входит холдинг ПАО «Орелстрой», участвуя в программе помощи обманутым дольщикам, достроила и ввела в эксплуатацию пять жилых комплексов. Благодаря этому жилищные проблемы смогли решить около тысячи семей обманутых дольщиков региона. В 2020-м еще 1300 семей в Липецке получат ключи от новых квартир, добавили в пресс-службе.
Я имею ввиду, в первую очередь, это решение хозяйственных вопросов. Те вопросы, которые волнуют граждан, рядовые вопросы: где-то починить колодец, где-то отремонтировать дорогу, где-то провести газ — решить не способны. Значит денег нет, роль не столь велика. В ходе заседания Заксобрания, перед депутатами выступили главы Мурома, а также Меленковской и Собинской районных администраций. Причем они сами вышли с инициативой законопроектов — упразднить городские и сельские поселения и их администрации, Советы и бюджеты, присоединив их к району. Александр Разов, глава администрации Собинского района Мы все понимаем, что вот эта система, она себя изжила. И что мы не можем содержать 13, подчеркиваю, 13 администраций, вместо того, чтобы развиваться.
В каждом поселении были проведены публичные слушания, советы народных депутатов.
В желании поскорее вернуть городу его прекрасный облик строители всего за год после освобождения восстановили в Орле более 65 тыс. За первое послевоенное десятилетие было построено 217 тыс. Силами, умением, трудами орёлстроевцев Орёл стал красивым, благоустроенным городом, военная разруха осталась лишь на архивных фотографиях. Орловская непрерывка В 70-е годы прошлого века орёлстроевцы вышли на новый строительный виток, начав реализацию проекта «орловская непрерывка». Сущность её состояла в создании в масштабе города непрерывно действующего проектно-строительного конвейера по сооружению жилищно-гражданских объектов. Компания, оставив в прошлом пятиэтажки, начала в непрерывном темпе застраивать город девятиэтажными домами с улучшенной планировкой. Способ, получивший название «орловская непрерывка», произвёл настоящий переворот в сознании строителей, стал событием для отрасли. Опыт орёлстроевцев переняли многие города, республики Советского Союза, подхватили строительные компании ГДР и Болгарии. За пять лет «непрерывки» квартир было построено больше, чем было в довоенном Орле.
Границы областного центра расширились на несколько километров к северу и югу. Стильный подход Сегодня усилиями компании « Орелстрой » город продолжает развиваться.
Какие у него планы на будущее? Об этом писали СМИ, говорили эксперты, изменения в холдинге обсуждали участники строительного рынка Орловской области. Но целостная картина процессов, проходящих в компании, до этого момента не складывалась. Расскажите, какие цели ставили, запуская реформы? И что происходило в рамках реформ? А именно: рынка, в котором работает компания, продукта, который она производит, бизнес-процессов и команды, которая всем управляет.
Когда было принято решение о модернизации «Орелстроя», были проанализированы все эти четыре основных направления. Если говорить о продукте, мы проанализировали себестоимость видов домостроения. И определились с тем, что основной продукт нашей компании, который пользуется спросом и востребован на рынке качественное, недорогое, но при этом комфортное жилье , это именно панельное домостроение. Фокус «Орелстроя» с соотношения «монолит — панель» 60 на 40 в пользу панели сместился сейчас на соотношение 80 на 20. Монолитное домостроение всегда дороже, а Орловская область - не самый зажиточный регион, поэтому рынок «монолита» в регионе достаточно узкий. Мы учли и то, что наши уважаемые конкуренты в лице «Инжилкома» и «Зенита» занимаются этим видом домостроения весьма неплохо. То есть сейчас мы сознательно смещаемся в сторону панельного домостроения, но при этом не отказываемся полностью от монолитных проектов. Например, в центре города строить панельные дома было бы преступлением по отношению к нашему родному городу.
С точки зрения рынка, никаких особых изменений не понадобилось, поскольку «Орелстрой» —крупнейший застройщик. Это было печально, но в целом рыночное позиционирование у нас было и остается хорошим. Мы обладаем практически полной вертикальной интеграцией всех бизнес-процессов, поэтому здесь корректировки не потребовалось. Была проведена большая работа по возвращению рыночной доли. И для меня, как для руководителя, бальзамом на душу стали сентябрьские данные «Сбербанка», которые подвердили, что мы существенно выросли всего за полгода. Любое антикризисное управление строится на том, что сначала надо принять ряд кратковременных мер, которые дадут быстрый результат, а затем уже принимать стратегические решения. Так мы и делали. Когда в «Орелстрой» пришла новая команда топ-менеджеров, холдинг находился в весьма затруднительном финансовом положении.
Компания была сильно закредитована, случались задержки по выплате зарплаты и налогов, кредиторская задолженность достигала 300 млн. Мы рассчитались со всеми долгами, просрочек по зарплате вообще не существует, налоги платим вовремя. То есть с точки зрения денежного потока мы полностью стабилизировались. Сейчас подошли к тому этапу, когда мы можем активно развиваться далее, в частности, вкладывать деньги в увеличение нашего земельного банка и так далее. В этой парадигме ничего не меняется? Но при этом мы понимаем: чем дальше эта земля от города, тем менее она ликвидна, тем меньше маржинальность строительства на квадратный метр. Поэтому мы будем перенаправлять финансовые потоки на покупку более ликвидных участков. Например, недавно мы приобрели участок на улице Игнатова в Орле.
У нас подписан договор аренды земельного массива в 13-м микрорайоне, где мы будем строить «Московский парк». Ведем проработку и по другим участкам в центре города. Расскажите о «человеческом факторе» проводимой реорганизации. Мы призвали многих людей из крупных компаний, банков, производственных предприятий, с тем, чтобы создать эффективный микс высококлассных специалистов различных отраслей. И на этом основании - сделать качественный прорыв работе холдинга. Четыре года назад мы были в 625 раз менее эффективны, чем средний показатель по рынку.
В эфир вышел видеопроект «ОДСК в лицах», приуроченный к 80-летию «Орелстроя»
| Орелстрой - трест, который лопнет. Часть вторая | Арбитражный суд Московской области удовлетворил иск Минпромторга РФ о приостановлении корпоративных прав голландской X5 Retail Group NV в ее российской "дочке", управляющей. |
| Развивать территорию у мясокомбината будет «Орелстрой» | ИА "Орелград" | Квартиры в 12 новых ЖК по ценам от застройщика ГК «ОДСК» в Орловской области. |
| «Орёлстрой» отметил 80 лет со дня основания | ОДСК Орелстрой. Орелстрой главный бухгалтер. |
Строительство орлов
«Орёлстрой» ведёт свою историю с 5 августа 1943 года, дня, когда Орёл был освобождён от фашистских захватчиков и сегодня празднует своё 80-летие. В «ОДСК» ОрелТамйс рассказали о планах по комплексному развитию территории на месте заброшенного мясокомбината в Орле. Как купить квартиру в новостройке (ЖК) от застройщика ОДСК в Орле на сайте Домклик? В базе недвижимости 93 объявления от агентства Орелстрой с предложениями о продаже квартир с фото и контактами продавцов.
Крупный застройщик "Орелстрой" в первом полугодии 2023 года увеличил выручку почти в три раза.
Орловский филиал Финуниверситета. Студенческая 2 Орел. Филиал финансового университета при правительстве РФ Орел. Специалисты провели беседу со студентами. Соревнования по безопасности. Соревнования среди студентов. Турнир поддержка. Орел Аграрные компании. Студенты ОГУ. ОГУ лучшие студенты.
Веселые студенты ОГУ. Мероприятие в вузе. Военный колледж. Военная служба правопорядка. Таежный вальс фестиваль. Вальс 2021 город Дмитровск. Вальс 2021 Москворецкая гимназия. Фестивальный вальс Хнаев. Региональный конкурс Орел.
Студвесна дипломанты. Фотография университет государственного. Университет или колледж картинки. Как перейти отряду открытое пространство. Орел МЧС России. Студенты МЧС. Преподаватели строительного колледжа. Техникум МЧС Орел. Воркутинский автотранспортный техникум.
Студенты из орла Тип. Центр противодействия экстремизму Орел. Орловский техникум сферы услуг орёл. Колледж сферы услуг Орел. Волонтеры Орловского техникума сферы услуг. Олимпийский ОГУ имени и. Тургенева, орёл. ОГУ имени Тургенева. Орловский финансовый университет.
Проект университета со студентами. Кутафина Орловская область. РСО Орел. Отряд Орлы.
Группа компаний «ОДСК» уже на протяжении пяти лет занимает лидирующие позиции в рейтингах и конкурсах ЕРЗ по потребительским качествам жилых комплексов, соблюдению сроков сдачи объектов, скорости и общему объему строительства в регионах присутствия — Орловской и Липецкой областях. В оценке жилых комплексов-новостроек приняли участие более 400 квалифицированных экспертов из 56 регионов России. Общее количество номинантов — 1513. Все участники «ТОП ЖК 2023» прошли отбор на соответствие критериям комфортной и современной жилой среды.
Цвет фасадов, стен, зданий и подъездов максимально соответствует природному зеленому. В микрорайоне максимально сохранили существующие деревья, разбили новые газоны и цветники во дворах. Отличительной особенностью, например, ЖК « Аквамарин » является преобладание лазурных и небесных оттенков в сочетании с нейтральным белым цветом, что создает ощущение более объёмного и свободного пространства. Сочетания сине-бирюзовой воды и ясного неба прекрасно оттеняют ЖК « Маяк », который является визуальной доминантной микрорайона. Рост в небо С ЖК « Маяк » Орёлстрой впервые поднял город на высоту 21 этажа - 71,5 метр, самая высокая квартира расположена на 62,6 метрах над уровнем земли. Орёлстрой, открыв очередную новую страницу в истории города, продолжит возводить дома такой этажности в микрорайоне «Новые высоты».
Кроме того, дома жилого комплекса спроектированы с новой высотой комфорта: автономные котельные, по два скоростных лифта в подъезде, мусорные камеры вместо мусоропровода, колясочные, лапомойки для животных и т. В микрорайоне будет реализована концепции «двор без машин» и ещё масса новаций. Лидер навсегда Орёл, благодаря Орёлстрою, прирастая сегодня целыми кварталами, новыми перспективными микрорайонами, современными социальными объектами, продолжает расцветать. Уже не один год строящиеся жилые микрорайоны ПАО «Орёлстрой», становятся лучшими в своем регионе по версии авторитетного сервиса «Единый ресурс застройщиков», получая дипломы от «НОЗА». Орёлстрой сегодня - не просто строительная организация, это проверенная временем универсальная система, которая позволяет строить объекты любой сложности в достаточно сжатые сроки, сохраняя высокий уровень качества при доступной цене.
Бюро является неоднократным призером Международного архитектурного фестиваля "Зодчество", архитектурного конкурса "Архновация", в 2023 году отмечен наградой архитектурного рейтинга "Золотая Капитель". При разработке концепции благоустройства, главной целью было создание пространства, где будут гармонично сочетаться заводская эстетика, с малыми архитектурными формами из металла с желтыми цветовыми акцентами, и озеленение территории, с использованием многолетних травяных культур, кустарников и деревьев.
Орловские строители обсудили тренды на всероссийском конгрессе
Лидирующую строчку по объемам введенного в эксплуатацию жилья заняла ГК «ОДСК», которая возводит жилые дома в Орловской области силами строительной компании «Орёлстрой». Полное наименование: Общество с ограниченной ответственностью СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК ОРЕЛСТРОЙ-2. ООО «ОДСК» распоряжается более чем 50 % голосов в высших органах управления ПАО «Орелстрой» (прямое распоряжение) и ООО «.» (косвенное распоряжение). Управляющий Директор организации ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ОРЕЛСТРОЙ" Гефель Владислав Владимирович. orst@ ban@ auction@ Application error: a client-side exception has occurred (see the browser console for more information).
ПАО “Орелстрой”
Представители ГК ОДСК, куда входит «Орелстрой», поделились с коллегами своим видением развития отрасли на конференции «Тренды в жилом девелопменте 2023-2024». Как сообщает (16+), Группа компаний «ОДСК» («Объединенная Домостроительная Корпорация»), в которую входит и «Орёлстрой», собирается построить на этой земле новый. Видео о группе компаний ОДСК, в которую выходит ООО "ОБЪЕДИНЕННАЯ ДОМОСТРОИТЕЛЬНАЯ КОРПОРАЦИЯ.
Орловская область продает свой пакет акций Орелстроя
Как отразится на отрасли и на «Орелстрое», в частности, введение закона 218-ФЗ о публично-правовой компании по защите прав участников долевого строительства при банкротстве застройщиков»? Для нас его введение пройдет относительно безболезненно. Мало того, я поддерживаю этот федеральный закон. Я начинал работать за границей, там всё работает именно так.
Зато долгостроев практически нет. Президент Ассоциации «Национальное объединение застройщиков жилья» Леонид Казинец прогнозирует чуть ли не 40-процентный рост цен на новостройки. Но он - московский застройщик, а в Москве, как известно, совсем другая ситуация.
В целом, если правительство продолжит взятый курс — на снижение ипотечной ставки, на снижение ставки по проектному финансированию, на предоставление каких-то дополнительных льгот застройщику, то цена квадратного метра после введение закона 218-ФЗ существенно не повысится. По крайне мере, в горизонте двух-трех лет. Московские коллеги-застройщики рассуждают о маржинальности в размере 30-35 тысяч рублей с квадратного метра.
Мы же ведем речь о 3-3,5 тысячи рублей с квадратного метра. Для нас любое повышение цены может быть критичным. С одной стороны — это хорошо, а с другой — в какой-то момент у компании пропал стимул развиваться.
И эту ситуацию мы уже переломили. Одной из целей реорганизации, кстати, была концентрация на тех видах деятельности, в которых мы обладаем наиболее сильными преимуществами и компетенциями. Это дало возможность точно понять, где мы зарабатываем, а где — теряем.
Вообще, с точки зрения форматов, мы будем пробовать различные варианты. К примеру, у нас есть большой земельный банк на Мезенке пригород Орла — прим. Хотим проработать вопрос коттеджного домостроения на этом участке.
Если говорить точнее, коттеджное домостроение — это наш план на вырост. Задумываем серию поселков, в том числе думаем о мультизонности. На каком-то из участков хотим реализовать концепцию поселка по примеру Германии.
Домостроительные комбинаты имеют несколько вариантов домокомплектов. Человек покупает участок, и по каталогу выбирает себе дом: одно-, двух-, трехэтажный. Планировка разная, под заказчика.
При этом стиль и технологии одни, со строительной экспертизой от «Орёлстроя» и пр. Следующий пункт: мы работаем над домами бизнес-класса и премиум-класса. Понятно, что на окраинах такое жилье никому не нужно.
Надо подбирать соответствующие площадки под строительство, и эту работу мы ведем. Мы проводим консультации с известными российскими и иностранными архитекторами, хотим попробовать построить в Орле что-то особенное. К примеру, к нашей климатической зоне вполне применимы проекты финских, шведских и эстонских архитекторов.
Среди них — латвийский архитектор Угис Заберс, проекты которого нам хорошо знакомы. При этом, что немаловажно, скандинавы — очень прижимистые, и их жилье комфортное, но недорогое. Это единичный случай или часть стратегии: выйти за пределы Орловской области?
Но это уже потолок для нашего сегмента. В Орле нам расти дальше некуда.
Также орловские власти ищут застройщика для комплексного развития территории в Мценске. Начальная цена аукциона составляет 10 млн рублей. Речь идет о незастроенной территории на Орловской площади. Участок в 6,3 тыс.
Планируется, что за пять лет на нем возведут жилье. Уставный капитал составил 43,3 млн рублей.
Продаем квартиры от строительной компании Орелстрой без наценки.
Бесплатно предоставляем полное юридическое и риэлторское сопровождение сделки. Находим подходящие варианты. Если вы скажете о приемлемом бюджете и ваших пожеланиях, подберем 3-4 варианта за день.
Если они не понравятся, предложим еще несколько объектов в разных ЖК.
В его рамках ведущие девелоперы России обсуждали реновацию жилищного фонда, благоустройство городской среды, обменивались опытом и демонстрировали достижения. Представители ГК ОДСК, куда входит «Орелстрой», поделились с коллегами своим видением развития отрасли на конференции «Тренды в жилом девелопменте 2023-2024». Оценили опыт использования цифровых инструментов в работе девелоперов.
Суд в РФ приостановил корпоративные права голландской X5 к ее российской «дочке»
В ходе церемонии награждения победителей градостроительного конкурса жилых комплексов-новостроек «ТОП ЖК-2023» были определены финалисты, призеры и победители по 144 номинациям: 9 федеральным, 16 окружным и 119 региональным. Среди всех новостроек Орловской области первое место занял жилой комплекс «Яблоневый сад» группы компаний «ОДСК» — современный проект из трех 16-этажных домов. Всего за победу в этой номинации боролись 8 жилых комплексов. Награда премией «ТОП ЖК» является авторитетным признанием высоких потребительских качеств жилого комплекса.
Представители ГК ОДСК, куда входит «Орелстрой», поделились с коллегами своим видением развития отрасли на конференции «Тренды в жилом девелопменте 2023-2024». Оценили опыт использования цифровых инструментов в работе девелоперов. Уход западных систем автоматизированного проектирования создал условия для развития российского рынка, который может предложить достаточно решений.
В микрорайоне максимально сохранили существующие деревья, разбили новые газоны и цветники во дворах. Отличительной особенностью, например, ЖК « Аквамарин » является преобладание лазурных и небесных оттенков в сочетании с нейтральным белым цветом, что создает ощущение более объёмного и свободного пространства. Сочетания сине-бирюзовой воды и ясного неба прекрасно оттеняют ЖК « Маяк », который является визуальной доминантной микрорайона. Рост в небо С ЖК « Маяк » Орёлстрой впервые поднял город на высоту 21 этажа - 71,5 метр, самая высокая квартира расположена на 62,6 метрах над уровнем земли. Орёлстрой, открыв очередную новую страницу в истории города, продолжит возводить дома такой этажности в микрорайоне «Новые высоты». Кроме того, дома жилого комплекса спроектированы с новой высотой комфорта: автономные котельные, по два скоростных лифта в подъезде, мусорные камеры вместо мусоропровода, колясочные, лапомойки для животных и т. В микрорайоне будет реализована концепции «двор без машин» и ещё масса новаций. Лидер навсегда Орёл, благодаря Орёлстрою, прирастая сегодня целыми кварталами, новыми перспективными микрорайонами, современными социальными объектами, продолжает расцветать. Уже не один год строящиеся жилые микрорайоны ПАО «Орёлстрой», становятся лучшими в своем регионе по версии авторитетного сервиса «Единый ресурс застройщиков», получая дипломы от «НОЗА». Орёлстрой сегодня - не просто строительная организация, это проверенная временем универсальная система, которая позволяет строить объекты любой сложности в достаточно сжатые сроки, сохраняя высокий уровень качества при доступной цене. Технические и кадровые ресурсы, отлаженная логистика, опыт многих поколений и задействованные во всех процессах новые технологии обеспечивают холдинг возможностями масштабирования мощностей на территории России и стран СНГ.
Крупнейший застройщик Орловской области приобрёл единым лотом 13 объектов, а также два земельных участка общей площадью более 100 тыс. В настоящее время в холдинге приступили к разработке мастер-планирования данной территории, на которой планируется не только строительство современных жилых домов, но и создание микрорайона повышенной комфортности с общественными пространствами, зелёной и спортивной зонами, коммерческими помещениями. Мы понимаем, что для многих орловцев — это место имеет особое значение, поэтому сохранить историю и память для нас, как социально ответственной компании очень важно», — отметил Кирилл Ерихов, руководитель департамента развития ГК «ОДСК». Как добавили в холдинге, планируется создание нового уникального микрорайона с аспектами комфортной среды, которые применяются в крупных городах России. Это социальная инфраструктура, концепция «Двор без машин» и реализация других решений, которые уже получили положительные отзывы от жильцов других микрорайонов «Орелстроя».
ОРЁЛСТРОЙ - квартиры от застройщика
| Орловские строители обсудили тренды на всероссийском конгрессе | – ООО «Специализированный застройщик «Орелстрой-6» (входит в ГК «ОДСК») выиграло право на комплексную застройку территории в облцентре. |
| ПАО "СЗ "ОРЕЛСТРОЙ", проверка по ИНН 5751005940 | Купить квартиру в новостройке от официального застройщика ГК «ОДСК» в Орле. 10 жилых комплексов с квартирами в новых ЖК. |
| Группа компаний ОДСК | В 2022 году ПАО «Специализированный застройщик «Орелстрой», который входит в группу компаний «ОДСК», выкупило с банкротных торгов несколько зданий и земельных участков на. |
| Орелстрой - трест, который лопнет. Часть вторая | Несмотря на то, что ОДСК возводит одновременно 6 жилых комплексов в разных районах Орла, скорость строительства впечатляет. |
ООО "Специализированный застройщик "ЖИЛСТРОЙ-ИНВЕСТ"
Application error: a client-side exception has occurred (see the browser console for more information). Главная» Новости» 909 квартал орел новости. Рейтинг 4,3 на основе 406 оценок и 89 отзывов о строительной компании «Орёлстрой», Орёл, площадь Мира, 7Г. ООО «ЖИЛСТРОЙ-Инвест» информирует об аккредитации объекта «Строительство многоквартирного жилого дома по пер. Рижский поз.1 в г. Орле». Все новости.
Строительство орлов
Завораживающие виды на город и цветущие яблоневые сады, — ещё одна привилегия, доступная будущим новоселам данного ЖК. Первый дом планируется сдать уже в этом году. Безопасность в этих комплексах стоит на первом месте. Закрытая территория позволит в полной мере наслаждаться комфортом и функциональностью — от системы Face ID для доступа без ключей до возможности наблюдения за прилегающей территорией через смартфон, благодаря установлённым камерам видеонаблюдения. Благоустройство приватной территории является частью глобального замысла архитекторов ЖК «Династия» и «Новые высоты». Ландшафтный дизайн территории становится продолжением архитектурной концепции, создавая уникальное живописное пространство, наполненное зеленью и цветущими клумбами. Внутри двора предусмотрено зонирование территории на зоны отдыха, свой парк, спортивные и детские площадки, а также зоны дополнительной активности. В самих домах на первых этажах расположатся лобби с мягкими зонами, колясочные и лапомойки.
Здесь изготавливали не только мясную продукцию, но и, например, сувениры.
Их делали из рогов и отходов металла. К 90-м годам предприятие изготавливало по 15 тонн продукции ежедневно, но это не спасло его от банкротства. В 2000 году комбинат остановил свою работу, а в 2006 был ликвидирован.
В планах — создание комфортной и современной среды, уникальной для Орла. Крупнейший застройщик Орловской области приобрёл единым лотом 13 объектов, а также два земельных участка общей площадью более 100 тыс. В настоящее время в холдинге приступили к разработке мастер-планирования данной территории, на которой планируется не только строительство современных жилых домов, но и создание микрорайона повышенной комфортности с общественными пространствами, зелёной и спортивной зонами, коммерческими помещениями. Мы понимаем, что для многих орловцев — это место имеет особое значение, поэтому сохранить историю и память для нас, как социально ответственной компании очень важно», — отметил Кирилл Ерихов, руководитель департамента развития ГК «ОДСК». Как добавили в холдинге, планируется создание нового уникального микрорайона с аспектами комфортной среды, которые применяются в крупных городах России.
К тому же за «Орелстроем» не было ни обманутых дольщиков, еще чего, ни сорванных графиков строительства.
Даже уйдя из губернаторов, Строев продолжал ставить на «Орелстрой» бывших чиновников своей администрации, которые начинали работать со Строевым еще при советской власти. А убитый Соболев последние годы был чем-то вроде смотрящего за стройкой. Почему его отодвинули в сторону? Может, где-то не оправдал доверие, или слишком грубо и опасно вел дела. В общем, так или иначе, при старой команде 200 тысяч квадратно-гнездовых в год строили. Еще и элитное успевали, и полуэлитное. Так они и в советские времена «обкомовские» дома строили для партноменклатуры. Тоже ничего не изменилось. Просто раньше все кругом было народное, а теперь все кругом мое, «любовью Строева согрето». И зачем-то в своих интервью очень нахваливает панельки и при этом ругает монолитное строительство.
Конечно, всяк кулик свое болото хвалит, но если тебе достался от дедушки в наследство пейджер, не стоит ругать смартфоны. Но как раз после убийства Соболева «Орелстрой» стал проседать в абсолютных объемах вводимого жилья: за три-четыре года упав с двухсот тысяч до 110 тысяч в год. По числу сданных метров было несколько лучше, но тенденция сохранялась. В общем, внук пришел, пожалуй, вовремя. Еще несколько лет и «Орелстрой» рассыпался бы сам собой, как карточный домик. Надо сказать, что к 2018 году Александр Рогачев уже три года как занимался финансовым бизнесом, был генеральным директором и владельцем «Акционерной финансовой корпорации «Черноземье», которая через пять лет благополучно почила в бозе. А на ее месте в 2020 году выросла такая же, с тем же учредителем и гендиректором, только называлась чуть иначе «Финансовая корпорация «Черноземье». Одно словечко выпало. Вторая корпорация, как и первая, занималась «мезонинным» кредитованием то есть кредитованием без залога и была ликвидирована спустя еще пару лет — в июле 2022 года. Александр Рогачев в своих многочисленных интервью поначалу и не скрывал, что работать старушкой-процентщицей ему гораздо милее — маржа выше.
Откуда у вчерашнего студента деньги для занятия внебанковским ростовщичеством, мы смутно начинаем догадываться. Рогачев-младший бодро взялся за перестройку «Орелстроя» под себя. Во-первых, он привел новую и довольно многочисленную управленческую команду. Молодую как и он. И не боясь, делегировал полномочия. Честно признавался, что в строительстве не шибко-то и разбирается. Началась замена одних зависимых юридических лиц на другие. Изменялись финансовые потоки, шла оптимизация штата, упрощалась и становилась более прозрачной система управления. Но главное - Рогачев начал постепенный ребрендинг «Орелстроя», совмещая его с попыткой экспансии в другие регионы. Сейчас, перейдя по ссылке «Орелстрой», вы попадете на сайт «Объединенной домостроительной корпорации», генеральным директором и единственным владельцем которой является Александр Рогачев.
Все бизнес-процессы, а, возможно, и активы постепенно переходят под бренд «ОДСК». Конечно, приятно вести свою историю с военных лет, но кому нужны чужие скелеты в шкафу, даже если они принадлежат твоим ближайшим родственникам. Поэтому дни «Орелстроя» сочтены. Его со временем отправят в музей, или просто положат на полку. А он и не скрывает, что стройка для него — лишь способ зарабатывания денег. Не самый маржинальный. Появятся трудности, деньги перетекут в более удобную форму существования. А свято место на рынке строительства никогда не будет пустовать. Хараре — Липецк не догонишь Сегодня рынок жилья нищего Орла — это панельки и однушки для бедных. То ли дело умирающий от смога и онкологии, но такой богатый металлургический Липецк.
В Липецке в 2018 году как раз сменился губернатор. Вместо почти такого же вечного, как Строев, Олега Королева прислали специфичного банкира Игоря Артамонова, а тот выписал из Зимбабве-Сингапура-Швейцарии нужное подчеркнуть Илью Тузова и сделал строительным вице-губернатором. Непосредственно перед назначением в вице-губернаторы Тузов работал в банковском секторе Сингапура. А вот чуть раньше, на родине Мугабе, Тузов попался на банальном хищении трактора. То есть, чтобы вырваться из желтой, жаркой Африки продал не принадлежавший ему мини-трактор JCB, но был пойман чуть ли, не с поличным.