В Казани в ЖК «Барселона» находится квартира, которая попала в топ-10 самых дорогих однокомнатных квартир России, сказано в исследовании агентства ЦИАН.
Продажа однокомнатных квартир в Казани (вторичка)
Продаeтcя однокомнатная квартиpа в киpпичном доме нa мичеcкaя д. 18, 2009 гoдa пoстройки. Статистика цен на 1-комнатные квартиры в Казани на первичном рынке, динамика изменений их стоимости по периодам. На Авито вы можете недорого купить 1-комнатную квартиру во вторичке или новостройке в Казани, выбрав предложения без посредников. Цена на однокомнатную квартиру начинается от 5 243 960 ₽. Площадь от 19 м².
Как изменились цены на квартиры в Казани за полгода
Предлагаю Вашему вниманию отличный вариант однокомнатной квартиры в ЖК Меркурий. Идеальный вариант для тех, кто не хочет делать или... Площадь м2: 38. Общей площадью: 32. Окна пластиковые... Предлагаем Вашему вниманию однокомнатная квартиру в Советском районе с развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью, расположенную на... Свой туалет и ванная. Электропроводка заменена на...
Общей площадью: 25. Продам студию в ЖК Новые Острова. Отличный вариант как для жилья, так для сдачи в аренду. Это монолитно-кирпичный дом 2021года... Площадь м2: 25. Сибгата Хакима. Общей площадью: 46.
Продается 1 комнатная квартира с евро-ремонтам ремонт выполнен только из качественных материалов по дизайн-проекту. Полностью поменяна...
В настоящее время охвачены 160 дворов. Кроме того, начались работы по установке наружного освещения в 143 дворах 11 муниципальных образований.
Также большая проблема — отсутствие парковок. Красивые и эстетичные дома, отличаются от многих ЖК. Двор без машин, рядом нет старого жилого фонда, не на дороге находятся дома, хорошие детские площадки, есть большая баскетбольная площадка. Рядом детсад. Слышимость в домах как везде — очень хорошая.
Как следствие — требуется переделывать электрику и сантехнику, что сводит на нет весь ремонт, сделанный застройщиком», — заметил Константин. ЖК «Родина» «ТСИ» — от 6 250 000 до 7 650 000 рублей Жилой комплекс в динамичной части города с развитой инфраструктурой. Благоустроенная территория дворов позволяет гулять с детьми и заниматься спортом. Поблизости находится Горкинско-Ометьевский лес, поэтому жители не ограничены придомовой территорией. Жилой комплекс отличает яркий внешний вид — мозаичное оформление разное для каждого дома. Плюс ЖК — расположение рядом со станцией метро и большое количество мест для шопинга. Автомобилисты хвалят удобную транспортную развязку, благодаря чему можно быстро добраться до противоположной точки города. Удачное расположение рядом с метро. За короткое время можно быстро добраться до другого конца города.
На этом плюсы заканчиваются. По генплану в ЖК планировались школа и паркинг для жителей. Школа теперь не планируется, натыкали еще домов, парковку строят платную и уже продают места по 550 тысяч за машиноместо. Позор», — сетует Венера Идрисова. Из плюсов: метро в пяти минутах ходьбы, ухоженный двор и детские площадки, чистые подъезды, приятные соседи. Из минусов: парковка на пустыре, заложенная просто камнями, очень сильные ветра. В любое время года. В любую погоду. Близлежащие территории не облагорожены, рядом производственный район.
Школы нет и как, вероятно, не будет , в детский сад огромная очередь из детей, живущих в ЖК и из соседних жилых комплексов», — расписала Залия. Вторая очередь ЖК состоит из девяти домов от 10 до 19 этажей. Застройщик описывает дворы как парки с европейским ландшафтом. Особенность домов от «Унистроя» — зимние сады, которые можно использовать в качестве зоны отдыха. Застройщик также предлагает формат квартир с террасами на первом этаже. Недалеко от жилого комплекса, на берегу реки Нокса, построен парк для прогулок и отдыха. На набережной размещены шезлонги и йога-зоны. Также на территории парка оборудована отдельная площадка, где можно гулять с питомцами. Ругают также плохую транспортную доступность и недостаточное количество парковочных мест.
Из плюсов — жилой комплекс прекрасно адаптирован для семей с маленькими детьми. Большая современная территория открывает простор для прогулок, а школа и достаточное количество детских садов снимают вопрос, куда отдать ребенка. Также жителям нравится качественная работа управляющей компании. Парк на пять с плюсом. Есть место для спорта, детей и прогулок. Река Нокса добавляет энергетики и живописности. Если бы была она чистая, то был бы полный восторг. В локации есть кафе, магазины, гипермаркеты и аптеки. Минус одна звезда за тяжесть выезда и заезда на территорию.
Дома и придомовая территория одна из самых чистых и приятных для взора. В них чувствуется жизнь. Дворы без авто, многоуровневые гаражи. Есть школа и детский сад. Для жизни на удаленке самое то», — пишет Артур. ЖК «Палитра» «Суварстроит» — от 6 456 240 рублей В последних очередях ЖК реализовали концепцию «Двор без машин» и увеличили размер окон. В более ранних — дворы не огорожены. Выделяется стильное оформление входных групп и площадей общего пользования — все выполнено в натуральных бежевых оттенках. Для удобства жителей предусмотрели два лифта — грузовой и пассажирский, а также комнаты для колясок и спортивного инвентаря.
Тем не менее, «Палитра» не избавлена от недостатков большинства новостроек Казани — пока здесь плохо развита транспортная доступность, поэтому жителям без личного автомобиля придется туго. Также пользователи жалуются на тонкие стены и низкое качество постройки, из-за чего возникает эффект присутствия в чужой квартире, постоянные отключения воды и лифта. Один автобус мало и ходит он редко, машины не у всех. Идея проекта крутая: объединить два жилых комплекса в один узел с парковой зоной. Пока УК борется со снегом, расчищая места под парковку, но со временем будет мест явно не хватать. Рекомендую для тех, кто хочет недорогое жилье вблизи Казани», — написала Мария Ивановна. Хочу начать с придомовой территория. Детская площадка очень даже неплохая. Для молодых семей сделано очень много.
Было написано очень много отзывов про парковку и хотелось бы сразу выразить свое мнение — она ужасно маленькая. Там не хватило бы даже места для одного дома, хотя ставят туда люди как минимум с двух. Неоднократно приходилось оставлять машину около ТЦ «Порт». Качество постройки — это ужас. Поскольку после тяжелого дня, при желании отдохнуть предоставляется концертное шоу от маленьких детей соседей. А на ночь перед сном ссоры уже других соседей. А затем увлекательный процесс их примирения, но все это только без картинок, только звуковое сопровождение. В целом воспоминания от проживания в этом ЖК остались неплохие, но в этом нет никакой заслуги управляющей компании, или застройщика», — поделился своими впечатлениями пользователь, который предпочел остаться инкогнито. ЖК «Среда жизни» «Аркада» — от 6 990 000 до 10 192 000 рублей Современный жилой комплекс в непосредственной близости от бульвара «Белые цветы» и парка Победы.
Специалисты отдела продаж помогут подобрать однокомнатную квартиру в Осиново. Оплата может быть произведена разными способами сразу, с использованием схемы Trade in, в рассрочку. Условия оплаты.
Квартиры до 15 000 рублей в Казани
Правда, не каждый продавец готов давать ее. Тем более что ипотечные ставки на покупку вторички снизились, и это может разморозить спрос. Почему подешевела вторичка? В последние месяцы вторичный рынок фактически стоял как раз из-за высоких ставок по ипотеке. Как следствие, цены скорректировались. Но резкого обвала не случилось. Из графика видно, что цены достигли пика в марте.
Затем кривые плавно движутся вниз, причем цены снизились во всех районах Казани. От резкого обвала вторичный рынок отчасти спасло снижение предложения. Часть продавцов испугались неопределенности либо не захотели торговаться, поэтому просто сняли свои объекты. Многие продают недвижимость, чтобы в дальнейшем купить другую.
Пока УК борется со снегом, расчищая места под парковку, но со временем будет мест явно не хватать. Рекомендую для тех, кто хочет недорогое жилье вблизи Казани», — написала Мария Ивановна. Хочу начать с придомовой территория. Детская площадка очень даже неплохая. Для молодых семей сделано очень много. Было написано очень много отзывов про парковку и хотелось бы сразу выразить свое мнение — она ужасно маленькая.
Там не хватило бы даже места для одного дома, хотя ставят туда люди как минимум с двух. Неоднократно приходилось оставлять машину около ТЦ «Порт». Качество постройки — это ужас. Поскольку после тяжелого дня, при желании отдохнуть предоставляется концертное шоу от маленьких детей соседей. А на ночь перед сном ссоры уже других соседей. А затем увлекательный процесс их примирения, но все это только без картинок, только звуковое сопровождение. В целом воспоминания от проживания в этом ЖК остались неплохие, но в этом нет никакой заслуги управляющей компании, или застройщика», — поделился своими впечатлениями пользователь, который предпочел остаться инкогнито. ЖК «Среда жизни» «Аркада» — от 6 990 000 до 10 192 000 рублей Современный жилой комплекс в непосредственной близости от бульвара «Белые цветы» и парка Победы. По информации в описании застройщика, в квартирах много света за счет больших панорамных окон, а вход на балкон заменили большим витражным окном в пол. В домах предусмотрены места для хранения колясок и спортинвентаря.
Жильцы довольны развитой инфраструктурой и близостью к центру города. Негодование вызывает недостаток парковочных мест — найти место для машины бывает проблематично. В доме есть детский садик коммерческий, вроде , рядом новый парк «Белые цветы». Теплыми летними вечерами нам нравится там гулять, пройти через парк «Стамбул» и выйти к «Чаше». ЖК в свое время был очень привлекательным инвест-проектом для нас. Сейчас сделали там ремонт в квартире с видом на Кремль. С верхних этажей этого ЖК открывается великолепный вид на Кремль, «Чашу» и очень хорошо видны городские салюты», — написал Андрей Кий. Парковка не предусмотрена», — жалуется Регина Низамова. Дворы для «Моего ритма» разрабатывались совместно с детскими психологами, которые продумали зоны для отдыха и досуга жителей — игровые площадки, гамаки, скамейки в окружении зелени. Плюсами ЖК местные жители называют пешеходную доступность и удачное расположение.
Среди минусов — загазованность и забитые стоянки. Транспортная доступность хорошая, в обозримом будущем ожидается метро. Но шум и загазованность от проспекта, это большой минус. Закрытая дворовая территория с детской площадкой. Рядом новый садик. Наличие рядом пустырей говорит о будущих стройках, что повлечет грохот и грязь на дорогах. В целом ЖК вызывает позитивное расположение», — прокомментировал Василий Лопатников. ЖК выдает себя как комфорт-класс, по факту еле до эконома дотягивает, из минусов: постоянный запах канализации в подъезде, гул, который присутствует очень часто. А если ветер дует со стороны ипподрома, то еще и запахи доносятся. Очень медленные лифты.
Высокая стоимость надземного паркинга. Частое отключение воды, к примеру, уже вторые сутки просто нет никакой воды, а хаус-мастер все обещает, что вот-вот запустят. Из плюсов отмечу: шаговая доступность «Меги», — возмущена Инна Ми. Застройщик позиционирует жилой комплекс как проект, близкий к природе, — здесь можно приобрести квартиры с видом на лес и реку. В ЖК действует концепция дворов без машин. Его условно разделили на две большие локации: приватную и активную. Первая включает в себя фонтан, детские игровые и прогулочные зоны, места для отдыха, работы и встреч с друзьями. В активной части проекта застройщик планирует установить памп-трек с велосипедной дорожкой, спортивное поле для игры в футбол, волейбол, баскетбол и воркаут-зоны. У проекта есть фишка — пространство первого этажа переоборудуют в уютное лобби с биокамином и разноуровневым освещением. Благодаря домофонам с бесконтактным доступом жители смогут заходить в подъезд, не доставая ключи из сумки.
В каждом доме будет работать два скоростных бесшумных лифта: пассажирский и грузовой. Для хранения вещей доступны колясочные комнаты с отдельными входами с улицы. Однако мы изучили отзывы на аналогичный объект «Унистроя» — «Уникум на Аделя Кутуя». Большинство пользователей обратили внимание на неудобную пешую доступность, так как рядом с домом мало остановок и магазинов. Также жители жалуются на недостаток парковочных мест, низкое качество строительства и неразвитую инфраструктуру. Парковка наземная многоуровневая. Не очень приятно соседство с предприятием по сортировке мусора, но удушающей вони и нашествия крыс пока не наблюдается. Инфраструктура пока слабо развита. В пешей доступности только Магнит», — пишет Андрей. Среди положительных моментов жители перечислили красоту и современность проекта, продуманность и комфорт для собственников и их детей.
Также жителям нравится закрытая парковка. Жители данного ЖК имеют возможность снять в аренду парковочное место в 5-этажной парковке, расположенной рядом», — поделился впечатлениями Михаил С. В пешей доступности — Горкинско-Ометьевский лес. За счет удобных развязок до Вознесенского тракта у проекта высокая транспортная доступность. Застройщик предлагает «стандартный набор» удобств: закрытый двор с локацией для детей и воркаут-зоной, место хранения для колясок и спортинвентаря, подземный паркинг. Выделяется и функциональность планировок: возможность эффективно задействовать каждый квадратный метр — важное качество для «однушек». Из недостатков выделяют удаленность от центра и отсутствие поблизости станций метро. В плюс ЖК пошло то, что объект находится в спокойном и тихом месте. Также отмечают красивый внешний вид витражного остекления балконов. Жалобы жителей связаны с маленькой придомовой территорией и тонкими стенами.
Монолит заливали даже в морозы, думаю, это негативно скажется на качестве бетона и сроке его эксплуатации. Газоблоки клали на обычный цементный раствор.
Там уже стоит мебель и поклеены обои. Есть микроволновка, холодильник и общая кухня. На ней можно воспользоваться стиральной машиной. Комната находится на третьем этаже. Среди удобств — детский садик во дворе дома, школа, магазины, станция метро в шаговой доступности.
За такой вариант владелец просит 1,19 млн рублей. Квартира в общаге Приволжского района Источник: Onrealt. Ее продают за 1,19 млн рублей. Находится комната в трехэтажном кирпичном доме 1973 года постройки. Собственник готов продать жилье вместе с двумя диванами, креслом, небольшим холодильником и буфетным шкафом. Через дорогу от дома стоят школа и детский садик. Площадь комнаты — 18,8 квадратного метра.
И на контрасте: роскошные дома на Федосеевской. О владельцах квартир в самых красивых домах Казани у нас есть целая серия публикаций.
Определитесь с интересующим вас лотом и свяжитесь с менеджером для получения консультации. Есть вопросы или предложения? Напишите нам на feedback samoletplus.
Продажа однокомнатных квартир в городе Казань
Однокомнатные квартиры в Казани по цене от 1 399 000 ₽ площадью от 12 до 300 м². Средняя стоимость однокомнатной в Казани: 197 461 ₽/м². В Казани однокомнатные квартиры выросли в цене как в сегменте первичной недвижимости (+20 процентов), так и вторичной (+2 процента). Продажа квартиры. Комнат в квартире: 1 комната. 10. Казань. Добавить в избранноеУбрать из избранного. 4 850 000 руб. Квартира, 1 комната, 31.2 м².
В Казани на всего продаётся более 28 000 квартир. В Казани чаще всего снимают однокомнатные квартиры на долгий срок. 1-комнатная квартира. Ещё {Count}. Купить 1-комнатную квартиру в Казани. Динамика цен. Более 1 000 объявлений элементарно купить однокомнатную квартиру в Казани без посредников по низкой цене огромный выбор свежих объявлений. Продажа 1 комнатных квартир Казань от хозяина предложения с фото в сжатые сроки. Купить однокомнатную квартиру в новом готовом доме можно за 2,5 млн рублей.
За год стоимость аренды однокомнатных квартир в Казани выросла на 18,2%
Скорее всего, решающим фактором для вас при покупке жилья станет его стоимость. Необходимо учесть, что собственник, который самостоятельно продает свою квартиру, как правило, оценивает ее на среднем уровне рынка, а потому не очень надейтесь на то, что он сделает для вас существенную скидку. Тем не менее, нужно четко представлять себе рыночную стоимость на жилую недвижимость, чтобы не заплатить больше. Для этого можно проштудировать статистику цен на квартиры в Казани на специализированных порталах. Можно также самостоятельно определить среднюю рыночную стоимость, составив список подобного жилья с ценами на него. Однако нужно учесть, что аналогичные варианты между собой могут отличаться качеством отделки, годом постройки дома, наличием и удаленностью инфраструктурных объектов школ, детских садов, остановок, магазинов.
Иными словами, чем больше сведений у вас будет о предложении, тем точнее сможете его оценить. Есть очень простой метод проверить бумаги на приобретаемую жилую недвижимость.
Недвижимость с готовым ремонтом или предчистовой отделкой. Покупка квартиры напрямую от застройщика выгодна по следующим причинам: ускоренные сроки оформления сделки; возможность выбора выгодной программы кредитования ипотеки ; есть рассрочка от застройщика; оказание помощи в продаже вашего жилья и оформления всех необходимых документов.
Преимущества однокомнатных квартир в новостройке ЖК «Зимний сад» Стоит выделить следующие преимущества загородной недвижимости комфорт-класса: наличие умных счётчиков, самостоятельно передающих показания в управляющую компанию; собственная котельная обеспечивающая точные настройки подачи тепла в квартиру в зависимости от погоды ; окна с пятикамерным профилем с функцией защиты от открывания детьми и микропроветривания ; индивидуальная регулировка температуры разводка отопления по полу. Как купить однокомнатную квартиру в районе Залесного и Осиново?
У нас вы найдете множество вариантов квартир, которые будут соответствовать вашим требованиям и бюджету.
Аренда квартиры без посредников — это удобно и выгодно. Вы сможете сэкономить на комиссии, которую обычно берут посредники, и получить квартиру по более низкой цене. Кроме того, вы будете иметь прямой контакт с собственником квартиры, что обеспечит более быстрое и эффективное решение возникающих вопросов.
В нашей базе данных вы найдете однокомнатных квартир в разных районах города. Вы можете выбрать квартиру, которая находится ближе к работе или учебе, или же в тихом спокойном районе.
В квартирах установлены цифровые замки, позволяющие открыть дверь по коду, отпечатку пальца, а также удаленно клинеру или няне.
В квартиры подведена чистая питьевая вода, прошедшая все степени фильтрации. Если базового функционала недостаточно, в квартиру можно интегрировать систему «умный дом». Со смартфона можно удаленно включить к вашему приезду кондиционирование, освещение, включить музыку.
Всё это, казалось бы, небольшие опции освобождают время для главного, ценного, время для жизни. Как выбрать однокомнатную квартиру? Первое, что нужно сделать - определиться для каких целей вы покупаете недвижимость.
Для инвестиций или проживания. И в зависимости от этого подбирать недвижимость.