Источник «РИА Новости» в экстренных службах сообщил, что торговый центр в Химках эвакуировали из-за угрозы взрыва. загорелся строительный гипермаркет.
В ТЦ «Мега Химки» эвакуируют людей из-за задымления — видео
Однако формирующаяся в московских судах практика уже постепенно признает возможность отнесения размещения маркетплейсов в частности, их пунктов выдачи заказов к вспомогательным видам разрешенного использования в рамках такого основного вида, как «размещение объектов торговли». Региональная практика же зачастую идет по пути отнесения таких объектов к складам. Следовательно, применительно к рассматриваемой ситуации нельзя исключить риск, что размещение маркетплейса «Мегамаркета» на существующих площадях ИКЕА потребует предварительного внесения изменений в соответствующие градостроительные документы прежде всего, в правила землепользования и застройки ». Дополнительные согласования также потребуются в случае, если новый владелец решит проводить реконструкцию существующих зданий, то есть вносить изменения в конструктив, высотность, площадь, менять существующие схемы подключения и снабжения коммунальными ресурсами и т. В этом случае тот объем разрешений, который нужно будет получить перед началом эксплуатации, будет мало чем отличаться от ситуации нового строительства. В частности, собственник должен будет подготовить проектную документацию на реконструкцию, получить положительное заключение экспертизы на нее, разрешение на строительство, а по результатам выполнения работ — и разрешение на ввод реконструированного объекта в эксплуатацию. Любая фактическая эксплуатация объектов в качестве маркетплейса до оформления вышеописанных согласований может повлечь административную ответственность, вплоть до приостановки деятельности, уточняет Дмитрий Богданов. Прямая речь Борис Кац, директор по развитию сети хобби-гипермаркетов «Леонардо»: - Процесс сдачи торговых помещений под склады или использования так собственниками своих торговых помещений идет давно, просто в случае с ИКЕА он ярко проявился.
Это — не первая ласточка, а стая перелетных птиц, вынужденные решения с краткосрочным горизонтом планирования. И, конечно, склад вместо интересного магазина крайне отрицательно влияет на торговый центр. К сожалению, у банкиров нет четкого понимания последствий такого решения для их собственности. Предположу, что это станет понятным и простым вариантом для многих владельцев ТРЦ, особенно — для закредитованных объектов. Но люди чаще всего выбирают пункты выдачи заказов рядом с местом жительства или с работой, а большинство «Мег» расположены на достаточном расстоянии от жилых районов. Конечно, собственнику площадей удобно, что все метры будут переданы одному крупному арендатору, но видно, что при принятии решения привлекательность «Меги» как проекта и отсутствие возможности поднятия посещаемости за счет нового арендатора при подписании договора не учитывались». Прямая речь Константин Анисимов, директор по маркетингу Fashion House Group: - Переформатирование якорных площадок в складские помещения может изменить динамику торговых центров не в лучшую сторону.
Сама концепция торгового центра «Мега» предполагает приятную атмосферу для всей семьи, развлечения и досуг. Складские форматы в нее не вписываются, не смогут положительно отразиться на посещаемости. Уход западных брендов дал импульс развитию российских брендов, которые увеличивают площади, занимают выгодные локации и отмечают двузначный рост продаж с каждым годом. Вряд ли маркетлейс, расположенный в ТЦ, станет таким же импульсом развития ТЦ. Якорным арендатором он точно не будет, то есть не будет создавать трафик, необходимый этим площадям. Следовательно, вряд ли положение этих моллов улучшится. Однако мы еще не видели концепции «Мегамаркета» — может быть, нас ждет что-то отличное от склада?
Эксперт называет решение «стратегически продуманным шагом, направленным на расширение рыночной доли «Мегамаркета» путем привлечения новой целевой аудитории». Добавление дополнительных услуг и предложений для клиентов онлайн-маркетплейса также играет важную роль в формировании уникального торгового предложения, которое будет отличать «Мегамаркет» от конкурентов. Сейчас важной задачей для «Мега» является эффективное управление маршрутом покупателя от входа до «Мегамаркета», а также предоставление дополнительных услуг и специальных предложений, соответствующих запросам клиентов уже онлайн-платформы». По ее словам, площадки получают новые функции, став ретейл-зоной, а «ощущение тупика» будет устранено: покупатели будут воспринимать их как логичное продолжение галереи, создающее впечатление замкнутой экосистемы с магазинами-якорями. Кроме того, у большинства моллов «Мега» есть и планы по ротации, поэтому все необходимые функции и операторы, которые нужны игроку, в итоге появятся. В NF Group убеждены, что все это — часть долгосрочной стратегии развития, которая «положительно скажется на репутации, привлечет дополнительных посетителей и будет способствовать развитию омниканальности» моллов. Прямая речь Дмитрий Мальцев партнер юридической фирмы Platforma.
Legal: - Уже довольно давно ведутся дискуссии о том, что маркетплейсам нужно искать новые форматы, идти в направлении от онлайна к оффлайну, создавая гибридные магазины, шоу-румы и т. У «Мегамаркета» теперь есть реальная возможность опробовать их все, и, если сработает, то мы действительно можем ожидать экспансию маркетплейсов в моллы.
Некоторые выразили надежду, что торговая сеть вернется в Россию под прежним или новым названием. Кто-то не стал грустить из-за закрытия IKEA.
Это я как дизайнер интерьеров говорю», — заявила одна из комментаторов. Ранее представители бренда высказались о возможности возвращения в Россию.
Причиной пожара стало короткое замыкание, сообщили ТАСС в экстренных службах. По словам очевидцев, cотрудников эвакуировали с другой стороны здания сразу после звука сигнализации. Источник: пресс-служба МЧС России по Московской области 9 декабря, 10:24 В настоящее время в горящем здании произошло обрушение кровли.
Сделку зарегистрировали 21 июня, сумма не сообщается. Комментирует председатель комитета Торгово-промышленной палаты по предпринимательству в сфере экономики недвижимости Александр Каньшин: — Объект достаточно интересный, у него неплохое местоположение, это Ленинградское шоссе, это cеверо-запад, хороший округ, самый экологически чистый в Москве. Это класс достаточно высокий, поэтому, конечно, я думаю, там приличная стоимость. Понятно, что это связано с самой деятельностью компании IKEA, в прошлом году они, по-моему, еще заявляли о приостановке всех бизнес-процессов в России, они намеревались продать четыре фабрики и оставить розничный бизнес или поставить на некую паузу. В основном это офисные помещения.
Важная информация:
- Включенные риски
- Главные новости
- Торговые площади IKEA в "Мегах" Газпромбанк сдаст в аренду
- МЕГА Химки: магазины
- Включенные риски
- В ТЦ «Мега Химки» эвакуируют людей из-за задымления — видео
В «МЕГА Химки» сгорел гипермаркет OBI: главные новости 9 декабря одной строкой
Очевидцы рассказали о крупном пожаре в торговом центре "Мега Химки" "Будто конец света": что известно о пожаре в ТЦ "Мега Химки" Утром 9 декабря в гипермаркете OBI, расположенном в торговом центре "Мега Химки", произошел крупный пожар. Его площадь составила 7 тысяч квадратных метров. Гипермаркет уничтожен практически полностью, в огне погиб один человек. Расскажем все подробности произошедшего. Первые спасатели приехали на место уже через четыре минуты. Позднее в полыхающем здании прогремел мощный взрыв, а вблизи гипермаркета специалисты зафиксировали повышенную концентрацию фенола.
Пожару присвоили четвертый ранг сложности из пяти. К 08:25 спасателям удалось локализовать возгорание на площади семь тысяч квадратных метров. К тому моменту здание было практически полностью разрушено, сохранились только несущие конструкции. К тушению привлекли почти 130 человек и примерно 40 единиц техники. В пресс-службе МЧС подчеркнули, что была угроза перехода огня на весь торговый центр, однако этого удалось избежать.
Источник: пресс-служба МЧС России по Московской области 9 декабря, 10:24 В настоящее время в горящем здании произошло обрушение кровли. Объявлен четвертый ранг пожара. Вследствие этого, пожар получил быстрое распространение на большую площадь.
Белорусы рассказали, что решили один из главных технологических вопросов — полностью заместили фурнитуру, а на ограниченный ассортимент уже выпустили в продажу коробки со знакомыми инструкциями по сборке мебели. Читайте также:.
Мнение редакции может не совпадать с мнением авторов. Скачать презентацию: Медиа-кит При перепечатке или цитировании материалов сайта Mosregion.
С ТЦ в Химках снимают вывеску IKEA
Химки сорвали открытие мегамолла и постоянно создавали IKEA проблемы. Например, при строительстве «Меги» в Теплом стане возник вопрос с вырубкой деревьев. Компания сделала крупное пожертвование на спорт Московской области — и получила разрешение на вырубку. При строительстве дистрибуционного центра под Солнечногорском инспекция выявила десятки нарушений и закрыла стройку.
Когда шведы предложили перечислить в фонд области 10 миллионов рублей на поддержку пожилых жителей, глава района Владимир Попов выбежал из кабинета в ярости. Вернулся только через несколько дней — с требованием перевести 30 миллионов. На словах договорились, что деньги действительно пойдут на помощь пожилым.
Похожую историю Леннарт Дальгрен пытался провернуть со Стрельченко: под камеры — чтобы обеспечить прозрачность — пообещал мэру миллион долларов на поддержку детского спорта. И это будет официально проведено. И официально отчет будет представлен компании IKEA, что эти деньги будут израсходованы», — шутил мэр.
Обвинения выглядели странно. Например, боссам Химок не нравилось, что при строительстве молла IKEA сбрасывает землю с одной части арендованного участка на другой. По мнению чиновников, это приводило к деформации рельсов и могло стать причиной крушения поездов на находившейся рядом железной дороге.
Компанию кошмарили проверками, параллельно предлагая вернуть участок городу. В другой раз IKEA оштрафовали за снег на крыше, который шел всю ночь. Еще одна история: город запретили шведам строить мост рядом с будущим торговым центром, объясняя, что его может возвести только определенная компания.
Но главной проблемой стал газопровод по границе арендованного участка. Под строительство «Меги» шведы планировали увеличить пропускную способность дороги, возведя развязку. В администрации ответили, что это невозможно из-за газопровода высокого давления.
Более того — из-за него нельзя использовать и старую дорогу, по которой с 2000 года ездили посетители IKEA. Какой у ситуации выход, боссы Химок не говорили: объясняли, что этот вопрос находится вне компетенции города. Тот ответил, что компания должна принять условия города.
Известный российский адвокат, к которому CEO в России тоже пришел за консультацией, ответил коротко: «Заплатите им».
Выбирать есть из чего. В этом году мы определимся и закроем этот вопрос", — сказал Хачатуров.
В самой "Меге" уточнили, что изучают варианты сдачи таких помещений в аренду, в том числе не исключается сдача бывших магазинов IKEA.
Главным опасением жителей района, которые обратились с соответствующими вопросами в "Экооборону", является возможная жилищная застройка озелененной зоны ИКЕА с прудом. Впрочем, пока Генплан не изменен, на участке разрешено размещение торговых и медицинских объектов, а строительство жилья на нем не предусмотрено.
Представители КСХП требовали от ритейлера снести бизнес-центр и отдать им землю. Что интересно, иск был подан практически сразу после того, как земля перестала быть государственной собственностью, и перешла шведскому концерну. Суды учли, что при наличии двух 15-этажных зданий нельзя было не заметить владения участком иным лицом. Также были приняты во внимание и данные публичных кадастровых баз, к которым доступ есть у каждого. Из этих реестров за много лет до предъявления иска было видно, что собственником земли является городская администрация, и город сдает ее в аренду.
«Убыток превысит страховую сумму». Пожар в ТЦ «Мега Химки» отнесли к категории самых крупных
РИА Новости, 1920, 31.07.2023. 2004 — открытие торгового центра «Мега Химки» (Москва); в его состав вошёл первый в России магазин ИКЕА, открытый ещё в 2000 году[5]. ИКЕА много лет сдерживала атаки на территорию своего парка со стороны застройщика "Химки-Молжаниново" (бывший "КСХП Химки"). 2004 — открытие торгового центра «Мега Химки» (Москва); в его состав вошёл первый в России магазин ИКЕА, открытый ещё в 2000 году[5]. РИА Новости, 1920, 31.07.2023. Как сообщил сегодня телеканал НТВ, в одной из камер хранения торгового центра IKEA в Химках нашли укороченную модификацию автомата Калашникова — АКС74У.
Наши проекты
- С ТЦ в Химках снимают вывеску IKEA
- Пожар в ТЦ "Мега Химки". Как уничтожили неприступную крепость
- С IKEA могут взыскать более 2 млрд рублей за отказ от строительства «Меги» под Санкт-Петербургом
- Новости партнеров
- В ТРЦ сети «Мега» впервые открылись медицинский центр и отделение «Почты России»
- Что известно о пожаре в Мега Химки 9 декабря
ИКЕА продала штаб-квартиру в России компании «КЛС-Химки»
Утром 9 декабря в подмосковном торговом комплексе «Мега» в Химках произошло возгорание. Рано утром 9 декабря в подмосковных Химках в здании торгового центра произошел пожар. ТЦ "Мега Химки" открылся после декабрьского пожара 29 декабря 2022, чт, 10:26.
«Думали, рухнул самолет»: как жители Химок пережили пожар в «Меге»
новости Санкт-Петербурга. Из торгового центра МЕГА в подмосковных Химках эвакуируют посетителей, сообщается на Telegram-канале «Осторожно, Москва». 4 марта 2023, 14:16 — Общественная служба новостей — ОСН. Сегодня в ТЦ «МЕГА Химки» эвакуировали посетителей. новости Санкт-Петербурга. «Икея» развивала свой бизнес в России 22 года и за это время инвестировала несколько миллиардов евро.
Поделиться
- В ТЦ «Мега Химки» эвакуируют людей из-за задымления — видео - Вести Московского региона
- Кого задержали по делу о пожаре в «Мега Химки»? - Новости
- Мега (сеть торговых центров) — Википедия
- IKEA продала свою штаб-квартиру в России компании "КЛС-Химки"
- Отзывы о компании
- Сообщества
Владелец IKEA и «Меги» продал российскую штаб-квартиру
Мощный пожар охватил подмосковный ТЦ "Мега Химки": первое видео с места ЧП. О сервисе Прессе Авторские права Связаться с нами Авторам Рекламодателям Разработчикам. Проект «МЕГА ИКЕА Интеграция» в Химках стартовал осенью 2019 года. Ingka Holding продала 100% доли «Бизнес парк Химки», где располагался центральный офис ИКЕА в РФ, компании «КЛС-Химки».