Эксперты полагают, что количество коворкингов в торговых центрах будет активно расти, потому что сейчас довольно трудно найти арендаторов на большие площади. Владельцы торговых комплексов Петербурга рассчитывают снизить объем пустующих площадей за счет открытия коворкингов. Сеть коворкингов — рабочих пространств — «Практик» обещает стремительное расширение: к точкам в центре города должны присоединиться гибкие пространства OFIX в спальных районах. Разработку первого столичного коворкинга «Практик» взяли на себя специалисты АБ Studio 11.
Франчайзинг сети коворкингов «Практик» доехал до Великих Лук
Новости коворкингов GrowUp. В наших коворкингах постоянно что-то происходит. К 2024 году там будут работать общепит, ретейл, коворкинги и мемориальная композиция. Сеть коворкингов «Практика» решила выделиться среди остальных площадок и привлечь более статусных резидентов.
Новый коворкинг на Коломяжском
Резиденты могут выбрать рабочее место в формате как отдельных офисов от 1 до 10 человек так и open space — всего 142 рабочих места. Арендаторам доступны переговорные и скайп-кабинеты, все локации оснащены самой современной техникой для проведения презентаций и семинаров. В системе остекления офисов установлены смарт-стекла с регулируемой затемняемостью. На ресепшне, помимо администратора, резидентов встречает технология face-id — программа не только распознает личные данные гостя, но и анализирует его эмоции. Известно, что продуктивность растет, если рабочее место правильно организовано. Умные столы Tabula Sense с беспроводной зарядкой QI и итальянские кресла REXSITT с поясничной поддержкой и регулируемыми подлокотниками индивидуально настраиваются под анатомические особенности резидента. В каждом офисе работает система ароматизации и раздельный климат контроль.
Также здесь обустроены общественные пространства — зона с мягким диваном и с игровой приставкой Sony PlayStation, эргономичная кухня-столовая со свежими фруктами и выпечкой и ультрасовременные кофейные станции — в ассортименте любой кофе и аж четыре вида питьевой воды. В части коворкинга, которая откроется в мае, появится лаунж-переговорка с камином, а еще в «Практике» скоро установят ультрасовременную душевую комнату — испанская сушильная машина сделает свою работу всего за полминуты, никаких полотенец!
Мы хотим собрать компании из образовательной сферы, для которых создадим общую инфраструктуру. Проект должен стать успешным, так как сейчас растёт спрос на образовательные услуги. На Петроградской, между станциями метро «Петроградская» и «Горьковская», будем открывать коворкинг площадью 4000 кв.
Изначально планировали запуститься на 2000 кв. Поэтому пока мы не конкуренты, а партнёры по отрасли. Возможно, года через три-четыре начнём конкурировать. На Петроградке мы с интересом ждём открытия коворкинга Page на Аптекарской набережной. Это правильная модель развития: здание строится под себя, не нужно мучиться с архитектурой, зонированием, можно позволить себе сделать нужную высотность, внутреннюю логистику и пр.
Думаю, к середине следующего года будем готовы войти в партнёрство с кем-то из девелоперов. Из-за Чемпионата мира по футболу ожидания многих собственников были сильно завышены. Мы общались по нескольким объектам ещё до чемпионата, и ставки там запрашивали запредельные. Считаю, именно тогда спрос на коворкинги в спальных районах будет таким, чтобы обеспечить необходимую нам заполняемость в короткие сроки. У нас достаточно высокий внутренний стандарт по отделке, технической начинке, который мы не готовы снижать.
Даже за счёт экономии на аренде мы не сможем отбить эти вложения. Это был хороший объект для своего времени, но в какой-то момент стало ясно, что как коворкинг нашей сети он больше не имеет права на существование. Потому что, если не вложиться в дооснащение, он будет дезориентировать наших клиентов. В итоге коворкинг закрыли. Сейчас там работает общественное пространство с офисами, кафе и салоном.
По остальным объектам будем решать вопросы по мере поступления, пока что говорить о некоем жизненном цикле коворкингов слишком рано: сегмент ещё очень молодой. Конечно, будем обновлять интерьеры и привносить что-то новое в техническом плане. Например, сейчас для «Бертгольда» тестируем сушильную систему для душа, смотрим на капсулы сна — как для ночного отдыха, так и для дневных перерывов. У вас собственные службы? На больших площадках потребуется штат постоянных уборщиков и других сотрудников, которые будут всё время находиться на объекте.
Много разработчиков IT, которые работают на западных партнёров, есть агентство недвижимости. В числе резидентов — МТС, Модульбанк. Периодически офисы у нас арендует Samsonite. Как оцениваете перспективы их заполняемости?
Начиная от нескольких часов до нескольких месяцев. Обычно используются фрилансерами, удалёнщиками и небольшими командами. Подходит для компаний, где численность персонала нестабильна, например, стартап быстро растёт. Коворкинги пошли в рост По данным Becar Asset Management, к лету текущего года в сегменте коворкингов и сервисных офисов столицы насчитывалось 225 объектов на 44 тысячи рабочих мест общая площадь — почти 298 тыс. При этом эксперты прогнозируют, что до конца года в Москве откроется ещё более 100 тыс. Участники рынка отмечают, что сегмент продолжает рост, несмотря на последствия пандемии. Появление коворкингов в жилых районах — логичное развитие формата, причём это не только российская история. Гибкий офис расположен на так называемом amenityfloor, то есть этаже общего пользования, где находится кафе, кухня, детская комната, театр и помещение для музыкальных репетиций. Коворкинг у дома: девелоперы приглядываются Хотя некоторые девелоперы анонсировали рабочие пространства в своих ЖК ещё до пандемии, большинство из тех, кто стартовал позже, утверждают, что к созданию коворкингов их подтолкнула именно она. Несмотря на то что сегмент только формируется, для девелоперов спрос на гибкие офисы у дома очевиден. В Москве много самозанятых, ИП, фрилансеров, которым удобно иметь комфортное рабочее место поблизости от своей квартиры. По её словам, очевидно, что девелоперам необходимо менять подход к проектированию инфраструктуры, делать её более разнообразной и актуальной.
Такая практика позволяет резиденту чувствовать себя более расслаблено в пределах офиса, а компании экономить ресурсы и эргономично использовать пространство. Другие очевидные плюсы Activity Based Working — неформальное общение сотрудников, легкая рабочая коммуникация и частый обмен опытом. Общие инвестиции в проект превышают 140 миллионов рублей, это делает «Практик Европейский Берег» самым дорогим гибким офисом вне Москвы и Петербурга. Третья локация в Новосибирске не только подтверждает общую стратегию по работе в регионах, но и укрепляет положение компании в восточной части России. Тенденция к децентрализации бизнеса наблюдается в России с 2020 года, именно тогда мы начали выходить на рынок вне столиц. На сегодняшний день семнадцать коворкингов работают в восьми регионах России, в ближайшем будущем мы планируем запускаться в Воронеже, позже в Челябинске и Самаре. А на горизонте 2026 года видим еще одну локацию в Новосибирске — на 5600 кв. Это говорит об огромном спросе на качественные гибкие рабочие пространства». Резидентами «Практик Европейский Берег» станет локальный технологичный бизнес и сибирские подразделения федеральных компаний. Для команд 30-50 человек уже выделены офисные блоки с террасами и панорамными видами на Обь. На сегодняшний день семнадцать коворкингов работают в восьми регионах России от Северо-Запада до Сибири, а в начале 2023 года компания откроет первый проект в Астане.
КНАУФ создал коворкинг-зону для студентов ИСИ
| Петербургская сеть коворкингов «Практик» откроет две локации в Москве | Сеть коворкингов Практик реализует совместный проект с застройщиком Л1. |
| Демократичные коворкинги «Практик» откроются в спальных районах Петербурга | Петербургская сеть коворкингов "Практик" открывает первую локацию в Москве, дебютный проект оператора площадью около 3 тысяч квадратных метров откроется в. |
| Петербургские торговые центры стали активно заполняться коворкингами | Владельцы торговых комплексов Петербурга рассчитывают снизить объем пустующих площадей за счет открытия коворкингов. |
| Коворкинг «Практик Васильевский», 8-я линия В.О. д. 25 | На сегодняшний день коворкинг «Практик» работает в семи локациях в Санкт-Петербурге и регионах. |
| Коворкинг с образовательным центром откроют в Петербурге | На четвертом этаже откроется уже шестой коворкинг сети «Практик» в Санкт-Петербурге. |
В Петербурге в два раза сократилось число открытий новых коворкингов
| Петербургские торговые центры стали активно заполняться коворкингами - МК Санкт-Петербург | «Практик» – крупнейшая на сегодня сеть коворкингов в Петербурге. |
| Коворкинг «Практик Васильевский», 8-я линия В.О. д. 25 | Флагманский, третий по счету коворкинг сети "Практик" (ООО "Практик") площадью 500 м2 начал работу на Невском проспекте, он рассчитан более чем на 100 рабочих мест. |
| «Практик» откроет в Петербурге первый коворкинг с образовательным центром - Ведомости. Северо-Запад | «В стандартной практике коворкинги открываются в центре города или в деловых кварталах, однако режим самоизоляции, тренд на удалённую работу и work-lifebalance подтолкнули. |
| Коворкинг у дома: есть ли перспективы у нового формата? | На сегодняшний день коворкинг «Практик» работает в семи локациях в Санкт-Петербурге и регионах. |
В Петербурге расширяется сеть коворкингов для предпринимателей "Практик"
Это группа архитекторов и дизайнеров, специализирующихся на создании современных жилых и общественных интерьеров. В их копилке масштабные работы по всему миру и публикации в европейских архитектурных журналах, при этом проект «Практик» стал дебютным в России. Новый коворкинг будет включать отдельные кабинеты, рабочие места в формате open space, открытые и общественные зоны, залы для йоги и фитнеса, капсулы восстановления сил. Первый московский «Практик» наполнен масштабными архитектурными приемами, которые придают пространству порядок и целостность.
Натуральные материалы — стекло, зеркало и дерево — не нуждаются в излишней декоративной отделке, а живые растения и большое количество окон добавляют в помещение свет и воздух. На площади 3000 кв.
Отходы не терпят такого обращения! Оборотом отходов в Ленинградской области стал заниматься единый региональный оператор АО «УК по обращению с отходами», заключающий договоры подряда на транспортировку твердых коммунальных отходов. Но так ли четко регоператор выполняет обязательства перед жителями? Если в 2021 году переполненные мусорные баки можно было списать на несовершенства новой системы и период раскачки, то в 2024 году — это халатное отношение к работе.
Во втором, помимо этого, появились кабинеты на 3, 4 и 6 человек — которые, к слову, резиденты заняли в первую же очередь. Сегодня коворкинг на Невском является самым крупным в сети, он занимает площадь в 500 кв.
Динамика заполнения площадей превосходит прогнозы компании: по факту, вместо ожидаемых 3,5 месяцев, пространство должно быть полностью укомплектовано за два. Например, новый блок кабинетов на 25 рабочих мест сдан небольшой фирме. В «Практик» подтверждают, что структура спроса на коворкинг-пространства меняется: если раньше по большей части сюда приходили фрилансеры, то сейчас превалируют целые небольшие компании или подразделения фирм. Так, если центральный офис компании располагается территориально не очень удобно, ее руководство может посадить свой sales-отдел в коворкинг, чтобы сделать встречи с клиентами комфортнее. Более того, команда «Практик» планирует внедрить собственную систему, способствующую тому, чтобы крупные компании субсидировали размещение сотрудников по коворкингам.
Смарт-офис внешне ничем не отличается от обычного Фото: Unsplash Сколько стоит работать в коворкинговом пространстве и что входит в цену Стоимость аренды коворкинга зависит от конкретного пространства. Приведём примеры цен для Москвы. Работа в библиотеке чаще всего бесплатна, но иногда за аренду компьютера взимается плата. В некоторых библиотеках первый час аренды компьютера бесплатный, а второй и последующие стоят 70 рублей. В антикафе, как правило, поминутные тарифы. Диапазон цен — от 1 до 3 рублей. Иногда встречается почасовая оплата — в столице час стоит от 90 до 180 рублей. В стоимость пребывания в антикафе входят безлимитный чай и кофе, а также незакреплённое рабочее место, иногда с компьютером. Специализированные коворкинги работают по системе абонементов. Средняя стоимость членства на месяц — от 12 до 20 тысяч рублей. В цену базового тарифа обычно входит незакреплённое рабочее место с доступом к Wi-Fi, USB-портам и розеткам, безлимитный чай и кофе. В некоторых коворкингах регулярно организуют мероприятия. Например, для всех резидентов SOK проводят еженедельные тренировки по сквошу, волейболу и йоге. На тренировку достаточно предварительно записаться — дополнительная плата не взимается. Например, в их стоимость может входить фиксированное рабочее место и несколько часов аренды переговорных комнат в месяц. Можно снимать коворкинг круглосуточно или только в общепринятые рабочие часы — с 9 до 19. Какой формат работы выбрать Если вы начинающий фрилансер, можно начать с библиотеки. Это хороший вариант для теста работы в формате коворкинга. В библиотеке выгодно работать даже полный рабочий день, а вот фултайм-работа в антикафе обойдётся слишком дорого. В месяц вы заплатите десятки тысяч рублей — специализированный коворкинг выйдет дешевле. Антикафе можно рекомендовать для разовых рабочих сессий — если вам, например, необходимо провести созвон с клиентом или пригласить кого-то на личную встречу. Но есть нюанс — в заведении должна быть переговорная комната. Общение в общей зоне может оказаться неудобным и не конфиденциальным. Библиотеки здесь в любом случае уступают, так как в них редко организованы переговорные и запрещено шуметь в читальном зале, в котором все обычно и работают.
Коворкинги: большой обзор. Что это такое, кому они подойдут, какие бывают, сколько стоят
Компания заняла обособленный меблированный блок с персональным кофе-поинтом, двумя переговорными комнатами, гардеробной, зоной опен-спейс на 45 рабочих мест, став единственным арендатором на этаже. Вероника Чаканова, партнёр, руководитель офисной группы IPG. Estate: «Клиент хотел как можно скорее определиться с выбором нового рабочего пространства. Оперативному ходу сделки во многом поспособствовал высокий уровень клиентоориентированности арендодателя.
Динамика заполнения площадей превосходит прогнозы компании: по факту, вместо ожидаемых 3,5 месяцев, пространство должно быть полностью укомплектовано за два. Например, новый блок кабинетов на 25 рабочих мест сдан небольшой фирме. В «Практик» подтверждают, что структура спроса на коворкинг-пространства меняется: если раньше по большей части сюда приходили фрилансеры, то сейчас превалируют целые небольшие компании или подразделения фирм. Так, если центральный офис компании располагается территориально не очень удобно, ее руководство может посадить свой sales-отдел в коворкинг, чтобы сделать встречи с клиентами комфортнее. Более того, команда «Практик» планирует внедрить собственную систему, способствующую тому, чтобы крупные компании субсидировали размещение сотрудников по коворкингам.
В 2018 году в центре Санкт-Петербурга откроются еще две локации бренда «Практик», точные адреса пока не раскрываются. Четвертый проект не будет сильно отличаться от флагманского по метражу, а вот пятый, в будущем самый крупный коворкинг сети, будет иметь площадь около 1000 — 1500 кв.
Решайте сами, когда посещать коворкинг, наша же задача — организация комфортного рабочего пространства. Руководите молодой компанией — попробуйте разместить работников в коворкинге — это современное решение оправдает себя как с финансовой, так и со стороны простоты организации. Мы подготовили для вас статью на эту тему","employerReviews.
Пожалуйста, дополните ваш отзыв","employerReviews. Попробуйте повторить операцию позднее","employerReviews. После модерации он появится на сайте Dreamjob. Отображается последний отзыв.
Локация нового объекта на текущем этапе не разглашается.
Редакция «КС» открыта для ваших новостей. Присылайте свои сообщения в любое время на почту news ksonline. Post navigation.
Пресс-релизы
Сеть коворкингов Практик реализует совместный проект с застройщиком Л1. Разработку первого столичного коворкинга «Практик» взяли на себя специалисты АБ Studio 11. Коворкинг «Практик» в Бертгольд Центре признан самым технологичным коворкингом в России по версии премии Russian Coworking Awards 2018. это коворкинг-зона от КНАУФ. Сеть коворкингов «Практик» планирует открыть в Санкт-Петербурге гибкий офис с образовательным центром.
В коворкинге «Практик Васильевский» сдали этаж
это коворкинг-зона от КНАУФ. Инвестором является строительная компания, а оператором – «Практик», поэтому новый коворкинг будет с образовательным уклоном. Коворкинг «Практик Гороховая» – результат нашего длительного плодотворного сотрудничества с командой «Практика».
Новости коворкингов GrowUp
Петербургская сеть коворкингов «Практик» запустит в Казахстане коворкинг общей площадью 2,3 тыс. кв. м за $3 млн. 17 апреля 2024 года в городском округе ЗАТО Фокино на базе МБОУ «Гимназия № 259» состоялся краевой педагогический коворкинг муниципальных школ наставничества «В фокусе. Сеть коворкингов «Практик» откроет свой первый объект на территории торгового комплекса в Петербурге в сентябре 2023 года. Рабочие места в коворкинге «Практик Васильевский». Актуальные площади, фотографии, планировки.
Коворкинги Практик
Площадь объекта — 400 кв. Проект помещения сделан по образу локации в Бергольд Центре в Петербурге: отдельные офисы для компаний до 10 человек и рабочие места в формате open space, переговорные помеещния и skype-кабинеты, зоны отдыха, кухня, кофейные станции, душевая, а также бибилиотека. В качестве целевой аудитории рассматриваются молодые компании и фрилансеры старше 30 лет. Резидентами коворкинга уже стали команды такси «Максим» и «Яндекс.
Открытие намечено на осень 2024 года. Сеть коворкингов "Практик" готовится к открытию нового гибкого офиса с образовательным центром в Выборгском районе Северной столицы. Об этом пишет издание "Ведомости — Санкт-Петербург". Коворкинг расположится в ЖК "Лондон парк" на проспекте Просвещения.
Коворкинг Практик организовывает ежемесячные тематические мероприятия и встречи с интересными людьми из сферы бизнеса, в которых могут принимать участие резиденты коворкинга и арендаторы офисов. Тарифная сетка на аренду рабочего места в общей зоне коворкинга варьируется от 990 рублей в день до 20 000 рублей в месяц. Стоимость зависит от выбранных опций, включенных в абонемент - шкафчик для вещей, услуга оформления юридического адреса, переговорная комната, участие в мероприятиях и прочее.
Коворкинг «Практик» в Санкт-Петербурге встретил гостей из Технопарка Югры 12 Новости Основная цель визита — изучение положительного опыта одного из ведущих коворкингов Санкт-Петербурга, развивающего целую сеть коворкингов на территории одного города. Коворкинг «Практик» в Бертгольд Центре признан самым технологичным коворкингом в России по версии премии Russian Coworking Awards 2018. Он оснащен удобной мебелью, скоростным интернетом и техникой, умными столами со встроенной беспроводной зарядкой; интерактивной панелью в переговорной комнате.
Пятизвёздочный коворкинг: как привлечь статусных клиентов с помощью высоких технологий
Рабочие места в коворкинге «Практик Васильевский». Актуальные площади, фотографии, планировки. Предприниматель Данил Барышев, совладелец ГК "Ареопаг", открывает новый коворкинг на Коломяжском пр. площадью 640 м2. На четвертом этаже откроется уже шестой коворкинг сети «Практик» в Санкт-Петербурге. Определены лучшие проекты коворкингов и общественных пространств, созданные самими студентами для своих университетов. Комитет всероссийской премии Russian Coworking Awards – 2018 назвал коворкинг «Практик» в «Бертгольд-центре» самым технологичным в стране. Коворкинги «Практик» начали развиваться по франшизе сразу в двух форматах.