Мурино — все самые свежие новости по теме.
«Кто-то прочитал, что это магистраль». Город Мурино замер перед шумной трассой
О транспортных проблемах и дефиците социальной инфраструктуры Мурино за последние годы не писали только ленивые. статья о недвижимости от 2022-05-25 - Мурино: город-паразит или поселение будущего? Главная» Новости» Мурино ленинградская область новости. Полезная информация, частные объявления, новостройки, дороги, медицина, инфраструктура в Девяткино и Мурино. Про Мурино среди жителей Петербурга ходят легенды: дома-муравейники, скандальные жильцы, постоянные упоминания в сводках криминальных новостей.
Жители Западного Мурино выбирают самую важную локальную проблему
В домах закончена внутренняя отделка, выполняются пусконаладочные работы, запущено водо- и теплоснабжение, заканчиваются работы по благоустройству, объект передан на итоговую комиссию. Пятая очередь ЖК «Краски лета» — это три дома 16—18 этажей 1 730 квартир , объединенные просторным двором с детской и спортивной площадками. Мы застали финал работ по благоустройству. Квартиры — компактные, но в плечах не жмут О том, в каком направлении двинутся цены на квартиры в Мурино вслед за разворачивающимся в эти дни мировым финансовым кризисом, мы вам сейчас не скажем: на сей счет пока мало данных. То же можно сказать и о динамике дальнейшего освоения окрестных территорий. Но покупатели квартир финальных очередей могут вздохнуть с облегчением: успели. По последним февральским данным, зафиксированный ценовой минимум в домах высокой степени готовности — 2 млн руб. В «Красках лета» студии в 26 квадратов предлагали за 2,8 млн руб. Уже можно жить О транспортных проблемах и дефиците социальной инфраструктуры Мурино за последние годы не писали только ленивые.
Да, проблемы есть, но они последовательно решаются. Все-таки Мурино — это целый город, к которому и новоселы, и представители управляющих компаний должны приспособиться. К слову, у последних не так много опыта управления кварталами-гигантами. Это, безусловно, неудобство. Плюсы, разумеется, тоже есть. Во-первых, в новых домах все коммуникации тоже новые — как минимум в ближайшие десятилетия не придется менять трубы, переделывать электропроводку и до бесконечности ремонтировать лифты. Во-вторых, квартиры пусть и небольшие по площади, но планировки — современные: с широкими остекленными лоджиями и просторными кухнями. Благодаря высоким потолкам в большинстве проектов — 2,7 м и увеличенному, по сравнению с советскими нормативами, шагу поперечных стен здесь почти нет комнат с «вагонными» пропорциями.
Что-то строят, что-то нет, но об этом поговорим далее. Добавьте описание Добавьте описание Инфраструктура. Поскольку город застраивают ударными темпами, увеличивается его площадь и население, однако, не увеличивается количество социальных объектов. Если коммерческая инфраструктура, в виде алкомаркетов, продуктовых и кафе, находится на высоте, то недостаток социальной инфраструктуры, в виде дет. Купить или снять квартиру в Мурино дешевле, чем в городе, но дешевизна привлекает не самых обеспеченных, благополучных людей, в том числе мигрантов. Если заглянуть в новости про Мурино, там можно увидеть большое количество заметок о разных происшествиях. Добавьте описание Добавьте описание Исходя из сказанного выше, давайте разберемся в перспективах развития города: Долгострои достроят. На данный момент проблема с долгостроями в Мурино решается. Большой вклад вносит компания Мавис, которая берется за достройку объектов незавершенного строительства. Добавьте описание Добавьте описание Добавьте описание Инфраструктура.
На данный момент в Мурино достроено и функционирует отделение полиции, строится поликлиника. Так же строятся новые детские учреждения. В скоре откроется торговый центр, а через несколько лет обещают построить второй. Однако парков у городе, возможно никогда не будет, и на сколько комфортной здесь будет жизнь сказать сложно.
В качестве пример он привел нормативный акт, принятый местным советом депутатов, свалки и прочие объекты, которые угрожают экологии поселения, нарушение благоустройства в конкретном месте или отсутствие освещения на конкретной улице, поиск помещения под конкретный объект и т. После того, как решат эту проблему, будут выбирать следующую ОПТ. Всего для Мурино отведено три проблемы — по одной на центральную, восточную и западную части поселка. С десяток человек считают, что прежде всего нужно сделать почту с почтальонами.
При этом в свободной продаже здесь находится 367,7 тыс. Все проекты относятся к сегменту «масс-маркет» понятие включает в себя квартиры эконом- и комфорт-класса. Эксперт также отмечает, что площадь введенного за 2018 год жилья в локации Бугры-Мурино-Новое Девяткино достигла 753 тыс. Для сравнения, в соответствии с данными Комитета по строительству Санкт-Петербурга, наибольший уровень ввода жилья в самой Северной столице за прошлый год отмечен в Приморском районе, который, при этом, достигает меньшего значения: всего 600,6 тыс. Среднюю цену предложения в Мурино в классе «масс-маркет» Ольга Трошева оценивает в 77,3 тыс. В Буграх этот показатель достигает 82,7 тыс. А вот в Новом Девяткино цена составляет 66 тыс. Основные проекты В городском поселении Мурино в текущем году завершается строительство жилой части одного из крупнейших проектов комфорт-класса GreenЛандия от компании Setl Group. Далее освоение локации будет идти на более удаленных участках, рассказали в КЦ «Петербургская недвижимость».
Примером служит активный вывод проектов в конце улицы Шувалова компанией «Мавис», в портфеле которой рядом с ЖК «Цвета радуги» в продажу вышли «Авиатор» и «Урбанист». Дальнейшее развитие территории возможно при решении проблем компании «ГлавСтройКомплекс», у которой приостановлены продажи ЖК «Галактика», где по совокупности можно построить 232 тыс. Главные преимущества Среди основных плюсов Западной части Мурино, привлекающих покупателей, местная жительница Надежда Иванова отмечает такие факторы, как новые теплые дома, хорошее качество воды, приятный контингент новоселов, большое количество пекарен, магазинов, в которые удобно заходить, в том числе с коляской, более дешевые относительно города услуги платных садов, салонов косметологии. Что же касается преимуществ Нового Девяткино, то здесь чистый воздух, благоустроенный район, перечисляет создатель сетевого сообщества жителей «Новое Девяткино» Константин Суров. Кроме того, развита культурная деятельность, имеется досуг для пенсионеров, спорт, ведется работа с молодежью: есть отличный культурный центр с высокими результатами, есть библиотека, а каждый двор оборудован детскими и спортивными площадками. Район не для инвестиций По оценкам руководителя отдела исследований Knight Frank St Petersburg Светланы Московченко, потенциальными покупателями в локации Мурино-Девяткино являются, прежде всего, молодые люди, которые приобретают свое первое жилье, или молодые семьи, которые хотят расширить имеющую жилплощадь, ориентируясь на то, что квартиры здесь существенно дешевле, чем в городе. Именно эта дешевизна может вызвать желание у более состоятельных социальных слоев инвестировать в недвижимость с целью перепродажи или сдачи в аренду. Но поскольку плотность застройки и количество жилья очень велики, выгода от таких инвестиций незначительна. Недвижимость» Яна Теслева.
Инфраструктурный перекос: много «коммерции», мало «социалки» Торгово-развлекательная инфраструктура в Мурино активно развивается, работает огромное количество маленьких магазинов и кафе в обжитой части города. Кроме того, проект планировки ТПУ «Девяткино» предполагает возведение трех ТЦ, совокупная площадь которых составит около 40 тыс. Более того, на Воронцовском бульваре отделено место под здание общественно-делового назначения, и в ближайшем будущем здесь должно начаться строительство. По словам генерального директора АН Lapina Екатерины Лапиной, станция метро «Девяткино», условно говоря, разделила Мурино на четыре части, при этом избыток предложения наблюдается в каждой из них. Здесь работает много небольших торговых центров, а спрос на аренду почти отсутствует даже с учетом невысоких ставок, начинающихся от 500 руб. При этом предпосылки к увеличению их уровня к настоящему моменту отсутствуют. Впрочем, в Новом Девяткино хорошо развита только продуктовая сеть, рассказала администратор сетевого сообщества «За социальное Девяткино» Екатерина Чирикова. Ни одежды, ни обуви, ни товаров для дома здесь практически не найти, за всем приходится ехать в город. Только недавно появился первый относительно крупный магазин бытовой техники DNS.
Очень востребован был бы кинотеатр, который, к сожалению, до сих пор отсутствует. На фоне большого объема коммерческих площадей в Мурино ощущается недостаток социальной инфраструктуры, считают эксперты рынка недвижимости. Так по состоянию на 1 января 2019 года в Мурино не работало ни одной поликлиники, в результате чего жители вынуждены ездить в соседнее Новое Девяткино. Нет в доступности больницы, узких специалистов для детей, говорит жительница городского поселения Юлия Едина. О стоматологии по ОМС не приходится даже мечтать.
Кому подходит Мурино?
- Мурино - лучшее "гетто" Ленинградской области
- Жители Западного Мурино выбирают самую важную локальную проблему
- Где в Ленобласти лучше жить: мало маршруток, нет поликлиник, «полный треш» — гид по Мурино
- Два Мурина вместо одного — Новости Санкт-Петербурга ›
- Мурино - лучшее "гетто" Ленинградской области: pantv — LiveJournal
- Обзор территории Мурино-Девяткино
Стоимость квартир в Мурино
- Мурино – перспектива развития города.
- Обзор территории Мурино-Девяткино
- Западное Мурино: почти готово, жить можно
- Девяткино и Мурино: Готэм-Сити рядом с Петербургом
Вас могут заинтересовать другие статьи
- Восточное Мурино
- Новости Мурино, Девяткино, Бугры
- Жители Западного Мурино потребовали социальную инфраструктуру
- Город Мурино: общая информация
- Западное Мурино: почти готово, жить можно
Жители Западного Мурино выбирают самую важную локальную проблему
| Мурино в Ленинградской области: население, инфраструктура | Наиболее активно развивается Западное Мурино, которое отделено от восточной и центральной части поселка железной дорогой. |
| Жители Западного Мурино выбирают самую важную локальную проблему | В Мурино же работает всего 17 участковых, официально проживает 100 тысяч человек, по словам активистов, реально жителей может быть в три раза больше. |
«Буер» построит обход западного Мурино к ноябрю 2024 года
Контракт на обход западного Мурино на 1,7 млрд перешёл к АО "Буер". Прошлый большой выпуск про Мурино доступен по ссылке Девяткино. Обзор жилых комплексов. Главная» Новости» Мурино новости происшествия.
Страх и ненависть в Петербурге: Западное Мурино
Источник: hh. По исследованию «Циана» , в первом квартале 2021 года Мурино было на первом месте по росту цен на жилье в России. И на втором — по росту стоимости за квадратный метр. В домах старше 2000 года однушки почти не продают, зато в более новых домах всегда десятки предложений. В среднем однокомнатная вторичка хоть в Западном, хоть в Восточном Мурине обойдется в 6,5 млн рублей. Двухкомнатная — в 8,5—9 млн, а трешка — в 11—12 млн. Цены на однушки в Западном и Восточном Мурине примерно одинаковые, но на западе предложений больше.
Источник: cian. Но строительство закончится только к концу 2023 года. Тот же застройщик, компания «Мавис», строит там и ЖК «Авиатор». В нем можно купить однокомнатную квартиру без отделки за 4,3—5,3 млн. Часть домов обещают сдать в конце 2022 года, а часть — в августе 2023 года. Один из домов ЖК «Авиатор».
В первом однушки стоят 4,6—6,6 млн рублей, а во втором — 4,14—6,67 млн. Последние корпуса там сдадут во втором квартале 2023 года. Но в Мурине гораздо популярнее студии, которых здесь очень много. На вторичном рынке они стоят в среднем 4,5 млн рублей, а в новостройках — 3,5—4 млн. Петербуржцы покупают их во время строительства, чтобы вложить деньги, а потом сдают. А чтобы жить, их берут только те, кто не может позволить себе полноценную однушку.
Мне кажется, Мурино — это город несчастных жителей студий, которые снимают их или по 20 лет платят за них ипотеку.
Толковых площадок для выгула не сделали, а те, что имеются, местные жители не жалуют. Высказывают свое отношение развешиванием мешков с содержимым собачьего кишечника прямо на забор площадки.
Ничего нет, все в песке, в камнях. Здесь еще есть и разбитые бутылки, стекло», — резюмирует Радик Миргалиев. На пути ведущего Гида 78 встретилась добротная спортплощадка с хорошим теннисным столом, а карта показала, что в этом районе есть пять сетевых фитнес-клубов сетевых, два из них с бассейном.
Магазинов тоже достаточно. В каждом доме на первом этаже богатый выбор — от сетевых супермаркетов, до маленьких местных лавочек с ограниченным ассортиментом. Сайт vsevdevyatkino.
Правда, информация портала от 2018 года, но кардинально здесь мало что поменялось. А теперь давайте займемся арифметикой: население Девяткино на январь 2023 года — около 25 тысяч человек. В Мурино — на январь 2020-го 65 тысяч.
Итого: 14 детских учреждений на 90 тысяч населения. Все выводы, что называется, делайте сами. Никаких обозначений на остановках, сигнализирующих о том, что именно здесь нужно ждать маршрутку — это меньшее из зол.
Так, жители Западного Мурина воспринимают свою часть как новый, молодой и молодежный, активный, стильный город, построенный «с нуля» почему-то жителям очень важно, что «раньше здесь было только капустное поле, больше ничего» , а значит, лишенный устаревших неприятных элементов, тогда как соседи для них — это грязная, устаревшая, хаотически устроенная деревня, куда небезопасно ходить: «Я как будто в прошлое попала», «С одной стороны дороги новостройки и коттеджи, с другой — бараки, откуда только и ждёшь, когда наркоманы выпрыгнут». Поскольку локальная история входит для жителей Западного Мурина в тот же «букет» неприятных для них явлений, это приводит жителей нового микрорайона к ярому отмежеванию от исторического контекста города. При этом для жителей Восточного Мурина своя часть воспринимается как размеренное, спокойное поселение с частным сектором и рекой, имеющее свою ценную историю, тогда как соседи — бесчисленные муравьи в бесконечных «человейниках», суетливые толпы в каменных джунглях: «А вот все Западное Мурино нужно расселять и сносить. Это кошмар! При этом практики горожан расходятся с декларируемым поведением в том, будто бы они не ходят к соседям: несмотря на общее негативное отношение к «другой стороне», по факту обнаруживается, что обе части пользуются противоположной инфраструктурой зачастую притом строя образ «той стороны» именно на отсутствии инфраструктуры. Каждый раз они оправдываются за посещение «той стороны». Карты слов.
Сейчас она представляет собой полноценный городской район с детскими садами, школами и развитой коммерческой инфраструктурой». Ситуация в восточной и центральной частях поселка несколько иная. Здесь новые проекты представляют собой, зачастую, точечную застройку, вписанную в уже существующую среду, которая представлена, в основном, индивидуальными жилыми домами. Однако и тут можно встретить проекты комплексного освоения территорий. При этом нельзя не отметить важный факт: по решению властей Ленинградской области в конце марта 2018 года Мурино официально сменило статус, превратившись из муниципального образования в городское поселение. Несмотря на то, что в соответствии с генпланом только к 2020 году совокупная площадь жилого фонда должна достигнуть 812,8 тыс. Здесь более чем в два раза превышена предельно допустимая плотность застройки, которая, в соответствии с нормативами, составляет 8 тыс. Фактически территория уже давно превратилась в городской квартал, единодушны чиновники и специалисты рынка недвижимости. Большая проблема заключается в том, что Мурино и Санкт-Петербург — это два разных с административной точки зрения региона со своими бюджетами, подчеркивает в сетевом сообществе местных жителей «Инфраструктура Западного Мурино» его участница Елена Шефер. В Мурино, главным образом, живут те, кто работают в Петербурге, туда уходят налоги, при этом люди вынуждены пользуются инфраструктурой соседнего региона. И самое печальное, что два города никак не могут договориться между собой взять хотя бы пример с транспортом и дорогами. В итоге заложниками ситуации оказываются жители. Новое Девяткино — деревня, непосредственно прилегающая к Мурино. Процесс урбанизации этой локации был запущен еще в 1970-х годах, когда здесь начали появляться промышленные предприятия, для работников которых власти стали возводить первые многоэтажные дома. Современные строительные компании обратили внимание на Новое Девяткино в 2005 году, и результат не заставил себя долго ждать: по официальным данным, с 2007 по 2018 год численность населения увеличилась почти в два раза — с 9 960 по 18 435 человек. Изначально застройщики возводили многоэтажки без сопутствующей социальной инфраструктуры, что привело к ее острому дефициту. Только в 2015 году было завершено строительство детского сада на 210 мест и поликлиники. В целом местные жители характеризуют деревню как хорошее место для тех, кому не нужно учиться или работать в городе. Впрочем, по типу рельефа локации Мурино-Девяткино больше всего подходит определение «пустырь». Зеленые насаждения являются здесь довольно редкими. Облагороженные парки, по отзывам местных жителей, отсутствуют. Цифры и факты местного рынка новостроек По словам руководителя консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» Ольги Трошевой,в локации Мурино-Новое Девяткино включая поселок Бугры, где строится ограниченное количество объектов сейчас реализуется 24 ЖК, общая площадь которых достигает 987,2 тыс. При этом в свободной продаже здесь находится 367,7 тыс. Все проекты относятся к сегменту «масс-маркет» понятие включает в себя квартиры эконом- и комфорт-класса. Эксперт также отмечает, что площадь введенного за 2018 год жилья в локации Бугры-Мурино-Новое Девяткино достигла 753 тыс. Для сравнения, в соответствии с данными Комитета по строительству Санкт-Петербурга, наибольший уровень ввода жилья в самой Северной столице за прошлый год отмечен в Приморском районе, который, при этом, достигает меньшего значения: всего 600,6 тыс. Среднюю цену предложения в Мурино в классе «масс-маркет» Ольга Трошева оценивает в 77,3 тыс. В Буграх этот показатель достигает 82,7 тыс. А вот в Новом Девяткино цена составляет 66 тыс. Основные проекты В городском поселении Мурино в текущем году завершается строительство жилой части одного из крупнейших проектов комфорт-класса GreenЛандия от компании Setl Group. Далее освоение локации будет идти на более удаленных участках, рассказали в КЦ «Петербургская недвижимость». Примером служит активный вывод проектов в конце улицы Шувалова компанией «Мавис», в портфеле которой рядом с ЖК «Цвета радуги» в продажу вышли «Авиатор» и «Урбанист».
Новости Мурино, Девяткино, Бугры
Этот микрорайон стал активно расти семь лет назад. Темпы строительства жилья были такими высокими и масштабными, что бывший поселок с населением 5 тысяч человек стал полноценным городом, в котором проживают почти 100 тысяч. Наличие всего двух въездов в этот район можно считать проектной ошибкой. Свободными дороги становятся лишь ближе к 11 часам утра, и то не надолго. Протяженность будущей дороги — около двух километров.
В последние несколько лет Мурино активно заселяется. Сельскохозяйственные земли застраивают жилыми домами. Основная часть построек находится в так называемом Западном Мурино.
Проблема нехватки объектов социальной инфраструктуры в Мурино постепенно решается. К лету 2018 года введут в эксплуатацию две школы на 1 175 и 700 мест, в течение полугода откроются три новых детских сада.
Истина, как всегда, посередине: у каждой части свои специфические проблемы. Так, Западное оказывается заложником планирования еще на этапе застройки: управляющие компании не могут по своей воле ничего изменить без собрания кворума собственников, что отдельная сложная задача, которая зависит от добросовестности управляющей компании. При этом для квартала характерна постоянная разделенность бесчисленными заборами и заборчиками — до такой степени, что иногда невозможно перейти из одной половины двора в другую. Заборы оказываются одним из немногих элементов благоустройства. Восточная часть, помимо собственно топографической «очаговой» распределенности в силу разницы застройки и пересеченной местности, скорее страдает от хаотичности или захламленности, чем от чрезмерной регламентации хотя «заборизации» хватает и там. Западное Мурино.
Дорожный хаос в западном Мурино – чем недовольны жители и что делают власти
| Можно ли жить в Мурино: ни маршруток, ни поликлиник, «полный треш» | Дурная слава Мурино ушла далеко за пределы Северной столицы: сюда приезжают блогеры, чтобы показать отрицательный пример молодого города. |
| Жители Западного Мурино выбирают самую важную локальную проблему | Строительство жилья в Мурино продолжится, причем это будет по-прежнему преимущественно многоэтажная застройка, следует из документов. |
| Новости Мурино Ленинградская область (47 регион) • Мурино | Развитие транспортной инфраструктуры микрорайона Западное Мурино. |
| Девяткино и Мурино: Готэм-Сити рядом с Петербургом | Инфраструктура Западного Мурино. |
Новости Мурино, Девяткино, Бугры
Строительство обхода Мурино в створе Гражданского проспекта является еще одним этапом развития дорожной инфраструктуры западной части города. Примечательно, что жители Западного Мурина отрицают свою причастность к истории Восточного: «Мурино до революции принадлежало роду Воронцовых. Как пояснил активист в сообществе «Инфраструктура западного Мурино», ОПТ представляет собой острую локальную проблему, требующую скорейшего вмешательства, которая не носит капитального инфраструктурного характера. Как пояснил активист в сообществе «Инфраструктура западного Мурино», ОПТ представляет собой острую локальную проблему, требующую скорейшего вмешательства, которая не носит.