Купить недвижимость на публичных торгах можно через аукцион или через сайты банков. По начальной цене ниже 5 млн руб. на торги выставлены еще две квартиры — обе расположены в Тверском районе столицы, в доме № 56/6 по 3-й Тверской-Ямской улице.
Пошаговая инструкция, как купить квартиру с торгов в Москве
Москва, улица Обручева, дом 6 кв. Кадастровый номер квартиры 77:06:0006001:5764, общая площадь 69,5 кв. Демьяна Бедного, д. Риски, связанные с отказом в заключении сделки по итогам торгов, с учетом положений Указа Президента несёт покупатель.
В случае чинения препятствий по фактической передаче имущества Покупателю со стороны третьих лиц в том числе должника и фактическому использованию имущества Покупателем, имущество передается по акту приема-передачи от финансового управляющего организатора торгов к Покупателю, а Покупатель самостоятельно осуществляет действия по устранению препятствий в пользовании недвижимым имуществом. Реализуемое имущество находится в залоге, залогодержателем выступает АО «Банк Жилищного Финансирования». Согласно п.
Наиболее популярным способом на сегодняшний день являются торги. Однако не стоит отказываться от визита на объект. Конечно, зайти внутрь и оценить сумму, которая потребуется в дальнейшем для приведения ее в желаемое состояние не получиться, но не стоит игнорировать возможность познакомиться с состояние дома и прилегающей территории. Трезво оценивая свои финансовые возможности и разобравшись в тонкостях процедуры, наверняка получиться, выгодно приобрести квартиру. Аукцион — единственное решение быстрой продажи. Мы создаем удобный сервис, который позволит участникам всегда быть в курсе новых предложений, а организаторам — активно собирать релевантную аудиторию и всегда иметь возможность дать обратную связь. Узнайте первыми о новом аукционе Подписаться Arendator. Urban Awards - ведущая премия на рынке новостроек, с 2017 года также будет проходить в Санкт-Петербурге.
К примеру, продают в Захарково дом 600м с участком 12 соток, газ есть, по 2 скупым фото издалека видно что дом жилой, даже елки какие-то присутствуют. Продают за 30м, и то не продали на торгах. Звоню на торги, говорят банк решил оставить за собой. Ну ладно, звоню в банк в банкротный отдел говорят дада будем продавать, пока идет оформление 2 месяца снятие обременения, тудасюда короче из одного кармана в другой. Уговариваю показать внутри чтобы понимать нужно такое либо нет - жуют сопли типа некому некогда, потом ну ладно через 2 недели тебе позвонят.
Лот с такой стартовой ценой расположен в районе Замоскворечье. Площадь квартиры составляет 20,6 квадратного метра, она представляет собой антресоль на первом этаже девятиэтажного дома на Пятницкой улице. Здание имеет статус объекта культурного наследия. Ближайшая к нему станция метро — «Добрынинская» — находится в восьми минутах ходьбы. Отмечается, что объект нуждается в капитальном ремонте.
Новости партнеров
- Москва выставила на продажу квартиры в центре по цене до ₽2,5 млн :: Жилье :: РБК Недвижимость
- Объекты продаж
- 29.11.2023 | Город выставил на торги малогабаритные квартиры.
- Стадия торга: квартиры должников продают за бесценок
- Жить в пределах Садового: на торги выставлены квартиры в ЦАО
- Регистрация
Купить квартиру на аукционе
Процедура оформления покупки квартиры через торги затянута и может составить месяц и более. Залоговые квартиры с аукциона в Москве составляют большую часть, реализуемой недвижимости. Они выставляются на торги банками, с целью вернуть свой кредит. Ипотечное жилье, не выкупленное заемщиком, также подлежит реализации через аукционные продажи. При покупке квартир данной категории нужно следить за «чистотой» истории, во избежание волокиты при оформлении. Есть возможность купить квартиру с торгов с выгодой. По закону торги на аукционах проходят в три этапа, сначала на повышение, потом на понижении стоимости. На третьем этапе цена снижается на хороший процент, и приобрести квартиру можно по заниженной стоимости.
Помощь экспертов на всех этапах торгов Оставить заявку Как участвовать в торгах по банкротству Вот как купить недвижимость через торги по банкротству: Шаг 1. Получите электронную подпись. Руководители фирм и индивидуальные предприниматели получают ЭП в налоговой. Физлица могут выпустить подпись в других удостоверяющих центрах. Например, в Тензоре оформить электронную подпись для торгов можно за 15 минут. Если у покупателя уже есть ЭП, заказывать новую не нужно. Шаг 2. Зарегистрируйтесь на ЭТП. Правила аккредитации можно посмотреть на сайте конкретной торговой площадки. Регистрация в « ГИС Торги » автоматически откроет доступ к 8 федеральным площадкам, а регистрация в ЕИС позволит пройти аккредитацию прямо в личном кабинете торговой площадки. Шаг 3. Выберите подходящий лот. Сравните стоимость квартиры с рыночной, съездите на объект, чтобы убедиться, что там нет скрытых проблем, и внимательно изучите документацию. Сервис соберет информацию с сайтов всех торговых площадок и покажет всю необходимую информацию о лоте. Шаг 4. Внесите задаток — его точный размер и порядок внесения указывают в извещении о проведении торгов. Шаг 5. Подайте заявку на участие в торгах, которая включает: те же документы, что участник предоставлял при регистрации; обязательство о соблюдении требований извещения о продаже имущества; копию решения об одобрении или совершении крупной сделки при необходимости ; сведения об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, управляющему или кредиторам. Собрать документы и пройти все этапы участия в торгах помогут эксперты Тензора.
Перестраховаться от таких ситуаций помогает титульное страхование, которое защищает право собственности покупателя. Список использованных источников От чего зависит стоимость квартиры. Покупка у города квартиры в новостройке: инструкция по применению. Как в Москве купить квартиру у города. Как купить квартиру в Москве у города. Квартирные аукционы: насколько выгодна покупка жилья на торгах. Росреестр объявил о рекордном числе сделок со вторичным жильем в Москве. Создано: 14 января 2022.
Из журнала «Корпоративный юрист»: Продавец недвижимости обанкротился. Тактика защиты покупателя В ходе банкротства физического лица финансовый управляющий оспорил сделку должника по продаже земельного участка и домовладения на нем. В деле был нюанс: сделка была заключена более трех лет назад, но регистрация права за новым собственником — спустя год после заключения договора. Покупателю, используя правила защиты, указанные выше, удалось доказать, что сделка не являлась подозрительной и обеспечение было равноценно. Как сохранить право собственности Ценные советы или Что делать, если изменения к договору продажи недвижимости на торгах абсолютно необходимы: Постарайтесь убедить продавца внести изменения в проект договора до проведения торгов и переназначить дату их проведения на основании обновленной документации. Если о необходимости изменений вы узнали уже после победы на торгах, то, прежде чем согласиться на подписание договора, выполните следующие шаги: проверьте, являлось ли проведение торгов обязательным, или они проводились в добровольном порядке исключительно по инициативе продавца — в последнем случае ваш договор хотя бы формально не подпадает под запрет на внесение изменений, и соответственно, риски значительно ниже; постарайтесь оценить необходимые изменения: насколько существенно они влияют на условия договора и, главное, на определение размер цены, — если изменения существенны, то они, весьма вероятно, могут в будущем стать основанием для признания торгов и договора недействительными П. Возможно, стоит начать вкладывать в объект после истечения срока исковой давности для обжалования торгов согласно п. Особенность вторая. И хотя при «обычной» продаже продавец в процессе переговоров также может «торопить» покупателя, устанавливая для него «крайний срок для ответа», тем не менее, такой «крайний срок» будет частью переговорного процесса, и при необходимости стороны всегда смогут его изменить. В случае же торгов изменить «крайний срок», не сможет даже сам продавец. Это связано с тем, что, выставляя объект на торги, продавец в целях обеспечения их конкурентного характера сразу извещает потенциальных покупателей о существенных условиях будущей сделки и о сроке проведения торгов. Юридически это закрепляется путем опубликования извещения о торгах, которое помимо всех существенных сведений в обязательном порядке должно содержать срок для подачи заявок и дату проведения торгов, которые с момента опубликования уже не могут быть изменены п. По общему правилу, такое извещение публикуется не позднее, чем за тридцать дней до проведения торгов П. Однако в течение этого срока необходимо не только принять решение, участвовать или не участвовать в торгах, но и определиться со всеми рисками относительно приобретаемого объекта. А для того, чтобы с рисками определиться, вначале их нужно выявить — иными словами, провести полную проверку в отношении объекта недвижимости, что может занять достаточно длительное время. Например, проверки сложных объектов недвижимых комплексов, предприятий занимают не дни, а недели если не месяцы , а объем юридических заключений по таким проверкам исчисляется сотнями страниц. Но даже, если объектом торгов является значительно более простая для проверки недвижимость например, квартира , на ее проверку все равно необходимо время — хотя бы несколько рабочих дней. И в данном контексте важно иметь в виду, что 30-дневный срок между опубликованием извещения о торгах и их проведением может быть в запасе у покупателя, только если он увидит извещение о торгах сразу после его опубликования. А для этого нужно каждый день начинать и заканчивать просмотром соответствующих порталов и публикаций. Согласитесь, мало кто, кроме риэлторов и брокеров по недвижимости, будет заниматься этим каждый день. Поэтому на практике время, которым покупатель располагает для проверки объекта и принятия решения, обычно значительно короче. В качестве примера: этим летом к нам обратился заказчик с заявкой на проверку квартиры, выставленной на торги. Вот только звонок поступил к нам около 14 часов дня, а срок для представления заявок истекал в этот же день в 23:59. Кроме того, еще одним «неприятным» последствием достаточно короткого срока между опубликованием извещения о торгах и датой их проведения является то, что покупатель, желающий приобрести недвижимость на торгах, фактически лишен возможности сделать это за счет кредитных средств банка, поскольку процедура получения кредита, а тем более крупного кредита под залог недвижимого имущества, является достаточно сложной и многоэтапной, и от момента направления запроса в банк до до момента выдачи кредитных средств проходит, как правило, не менее 1-1,5 месяцев. Но значит ли это, что именно время — главный враг покупателя при покупке с торгов? Мы бы не спешили с таким выводом. Ведь с описанной выше проблемой сталкиваются все потенциальные участники, а значит, сужается круг тех из них, кто примет участие в торгах. А зачастую, чем меньше в торгах участников, тем ниже финальная цена. Ценные советы или Как превратить время из врага в союзника»: Выбирая объект недвижимости, который вы хотите купить, всегда начинайте с оценки времени, которое есть в вашем распоряжении на его проверку.
МОСРЕАЛСТРОЙ
Отмечается, что объект нуждается в капитальном ремонте. На торги выставлены еще две квартиры в центре по стартовой цене ниже средней по округу. Оба лота находятся в четырехэтажном доме на Большой Сухаревской площади в Красносельском районе. Объект наименьшей стартовой стоимости 6,28 миллиона рублей — двухкомнатная квартира в 24,8 «квадрата» на третьем этаже. Второй объект — трехкомнатная квартира на четвертом этаже.
В начале 2015 года Росбанк подал на банкротство «СУ 155» из-за долга 70 млн долларов. В марте 2015 года девелопер допустил крупнейший после кризиса 2008 года дефолт, отказавшись исполнять обязательства по облигациям на 2,3 млрд рублей. О банкротстве: в апреле 2018 года суд признал «СУ-155» банкротом. Совокупная задолженность «СУ-155» по обязательствам перед РФ превышает 23 млрд рублей.
Люди придут со своими 2,5 млн рублей, а цена квартиры окажется другой, поскольку это аукцион, говорит начальник отдела продаж Московского агентства недвижимости Ольга Саукитенс: — Это торги, то есть не значит, что будет продано за 2,5 млн рублей. Из-за того, что может подняться, очень даже широко, потому что на квартиры, которые выставляются от Москвы за 10 млн рублей, последние торги были — плюс 3 млн рублей по итогам торгов. Квартиры могут на аукционе подорожать вдвое. Может, чуть больше. Поскольку это предложение получило широкую огласку в СМИ. Неисправимый минус — слабые характеристики этих помещений.
Говорит член совета директоров Simple Estate Артем Цогоев: Артем Цогоев член совета директоров Simple Estate «Судя по фотографиям, которые были внутри сделаны, оба помещения разбиты, там нужно делать капитальный ремонт, менять полы, штукатурить стены. Это отражено в цене — необходимость провести дополнительные затраты в этих помещениях. На аукционе цена легко может вырасти и до 5 млн рублей, особенно если это попадает в СМИ, уверен, что после того, как это получит такую огласку, думаю, придет большое количество желающих.
Поэтому необходим капремонт с заменой всех функциональных элементов. Ее стартовая цена чуть выше — 2,462 млн рублей. Квартира также требует капитального ремонта.
покупка кв на аукционе у города , поделитесь опытом
Власти Москвы выставили на торги нежилое помещение площадью 139 кв. метров в Басманном районе города. Участие в торгах в заранее назначенный день и час. Заключение договора и получение ключей от уже построенной квартиры. Для участника, занявшего на торгах второе место, задаток будет возвращен в течение 5 дней после подписания победителем договора купли-продажи квартиры.
Аукционы конфиската, Москва, Жилые помещения
Мерседес 2016 года выставили на торги за 100 т. Подписывайтесь и читайте нас в Pulse. Mail , Яндекс. Писатель, журналист.
В свою очередь необходимость в таком изменении была вызвана тем, что покупателю было отказано в государственной регистрации перехода права, так как часть приобретенного им помещения площадью 41,3 кв. В целях обеспечения возможности зарегистрировать переход права, стороны внеcли в договор изменение об уменьшении площади объекта. Однако поскольку начальная цена аукциона была определена, исходя из среднерыночной стоимости 1 кв. Из журнала «Юрист компании»: Регистрировать недвижимость и ставить ее на кадастровый учет компании будут по-новому Теперь не нужно будет обращаться в суд, чтобы зарегистрировать покупку недвижимости в случае, когда продавца уже не существует. Росреестр в регистрации сделки не откажет.
Однако для этого компания-покупатель должна будет приложить к заявлению выписку из ЕГРЮЛ, которая подтвердит ликвидацию продавца или то, что его исключили из реестра. Понадобятся также документы об исполнении договора купли-продажи, например, платежное поручение и акт приема-передачи недвижимости. Как подать документы на регистрацию В результате торги и договор были признаны недействительными судебным решением. Таким образом, неравновесный характер договора и невозможность вносить в него существенные изменения не только ставят покупателя в заведомо уязвимое положение по отношению к продавцу, но и могут создать ситуацию, в которой покупатель в принципе не сможет реализовать свое приобретенное право из-за ошибок, допущенных при составлении проекта договора купли-продажи. К сожалению, полностью исключить данный риск нельзя, так как он является неотъемлемой частью самого процесса торгов. Но вот его негативные последствия можно значительно снизить, если до участия в торгах провести качественную юридическую проверку экспертизу , как в отношении рисков, связанных с объектом или продавцом список которых приведен выше , так и в отношении рисков, связанных с проектом договора, а именно: правильность данных об объекте торгов; наличие всех предусмотренных законом обязательных сведений например, данные о наличии ограничений и обременений, обязательства покупателя их соблюдать и т. Из журнала «Корпоративный юрист»: Продавец недвижимости обанкротился. Тактика защиты покупателя В ходе банкротства физического лица финансовый управляющий оспорил сделку должника по продаже земельного участка и домовладения на нем.
В деле был нюанс: сделка была заключена более трех лет назад, но регистрация права за новым собственником — спустя год после заключения договора. Покупателю, используя правила защиты, указанные выше, удалось доказать, что сделка не являлась подозрительной и обеспечение было равноценно. Как сохранить право собственности Ценные советы или Что делать, если изменения к договору продажи недвижимости на торгах абсолютно необходимы: Постарайтесь убедить продавца внести изменения в проект договора до проведения торгов и переназначить дату их проведения на основании обновленной документации. Если о необходимости изменений вы узнали уже после победы на торгах, то, прежде чем согласиться на подписание договора, выполните следующие шаги: проверьте, являлось ли проведение торгов обязательным, или они проводились в добровольном порядке исключительно по инициативе продавца — в последнем случае ваш договор хотя бы формально не подпадает под запрет на внесение изменений, и соответственно, риски значительно ниже; постарайтесь оценить необходимые изменения: насколько существенно они влияют на условия договора и, главное, на определение размер цены, — если изменения существенны, то они, весьма вероятно, могут в будущем стать основанием для признания торгов и договора недействительными П. Возможно, стоит начать вкладывать в объект после истечения срока исковой давности для обжалования торгов согласно п. Особенность вторая. И хотя при «обычной» продаже продавец в процессе переговоров также может «торопить» покупателя, устанавливая для него «крайний срок для ответа», тем не менее, такой «крайний срок» будет частью переговорного процесса, и при необходимости стороны всегда смогут его изменить. В случае же торгов изменить «крайний срок», не сможет даже сам продавец.
Это связано с тем, что, выставляя объект на торги, продавец в целях обеспечения их конкурентного характера сразу извещает потенциальных покупателей о существенных условиях будущей сделки и о сроке проведения торгов. Юридически это закрепляется путем опубликования извещения о торгах, которое помимо всех существенных сведений в обязательном порядке должно содержать срок для подачи заявок и дату проведения торгов, которые с момента опубликования уже не могут быть изменены п. По общему правилу, такое извещение публикуется не позднее, чем за тридцать дней до проведения торгов П. Однако в течение этого срока необходимо не только принять решение, участвовать или не участвовать в торгах, но и определиться со всеми рисками относительно приобретаемого объекта. А для того, чтобы с рисками определиться, вначале их нужно выявить — иными словами, провести полную проверку в отношении объекта недвижимости, что может занять достаточно длительное время. Например, проверки сложных объектов недвижимых комплексов, предприятий занимают не дни, а недели если не месяцы , а объем юридических заключений по таким проверкам исчисляется сотнями страниц. Но даже, если объектом торгов является значительно более простая для проверки недвижимость например, квартира , на ее проверку все равно необходимо время — хотя бы несколько рабочих дней. И в данном контексте важно иметь в виду, что 30-дневный срок между опубликованием извещения о торгах и их проведением может быть в запасе у покупателя, только если он увидит извещение о торгах сразу после его опубликования.
Продает квартиру город в лице Центра управления городским имуществом - именно в ведении этого предприятия находится лот. Из документации к квартире следует, что ее переоборудовали без разрешения, во всяком случае, это указано в экспликации БТИ. Там же отмечено, что раньше это действительно было общежитие.
Жилая площадь квартиры достигает 400 "квадратов", еще 264 кв. Судя по фото, в большинстве комнат сделан простой косметический ремонт.
Шаг 5. Подайте заявку на участие в торгах, которая включает: те же документы, что участник предоставлял при регистрации; обязательство о соблюдении требований извещения о продаже имущества; копию решения об одобрении или совершении крупной сделки при необходимости ; сведения об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, управляющему или кредиторам. Собрать документы и пройти все этапы участия в торгах помогут эксперты Тензора. Шаг 6. Получите уведомление о допуске к торгам и в назначенный день начните делать ставки с учетом финансовых возможностей и цены лота. Шаг 7. Дождитесь оглашения результатов аукциона на продажу имущества банкротов и заключите сделку.
Что учесть при покупке квартиры на торгах по банкротству Перед тем как купить недвижимость через торги по банкротству, рекомендуем обратить внимание: На стоимость имущества — она не всегда ниже рыночной. Обязательно сравнивайте цену лота с ценами на аналогичную недвижимость из открытых источников. Наличие средств на внесение задатка — точную цифру можно узнать из извещения о проведении торгов. При заключении сделки задаток идет в счет оплаты жилья. Если квартира достанется другому покупателю, задаток вернут. Состояние объекта. Продавец всегда старается сделать фотографии более привлекательными и не отражать минусы квартиры. Желательно до подачи заявки приехать на объект и убедиться лично, что он стоит внимания. Например, не требует дополнительного ремонта.
Актуальность аукциона. Организатор торгов может отменить его не позже чем за 3 дня до проведения. На отмену конкурса отводится 30 дней.
Жить в пределах Садового: на торги выставлены квартиры в ЦАО
Результаты торгов. Российская Федерация, город Москва, г. муниципальный округ Силино, город Зеленоград, корпус 1118, квартира 57. Имущество»/«Продажа квартир» размещена информация о 350 квартирах, торги по которым находятся в статусе «Объявленные». Список самого дорогого жилья в России возглавила квартира в Москве за 968 млн руб. Как купить квартиру у правительства Москвы: советы и рекомендации от экспертов М2 Медиа.
Имущественные торги г. Москвы
В этом разделе сайта можно просмотреть все предложения по продаже конфиската из категории Конфискованные и залоговые квартиры в Москве | Страница № 5 из последнего обновления базы конфискованного имущества. 579 активных лотов. Например, в Москве квартиры, которые предлагает к продаже город, можно посмотреть на Инвестиционном портале правительства Москвы (), где есть и старые, и новые объекты, и на сайте Моссоцгарантии (), где представлены квартиры. О том, что квартиры с торгов самые дешевые, знают уже практически все. Как мы купили новую квартиру через аукцион у правительства Москвы. Вы можете посмотреть объявленные торги в определенный день или в диапазон дат.
Квартира с торгов: как я купила трешку в Москве по цене вторички в области
Ну или еще один пример. Квартира 286м в ЖОК Рублево. С отделкой. Вот она халява... Ан нет, выяснилось что это не известное лухари место, на которое надрачивают возможно многие любители северо-западного мкада, а таунхаус прям за ашаном, считай стоящий на мкаде в описании даже пишут честно что при открытых окнах довольно сильный шум.
Ее стартовая цена чуть выше — 2,462 млн рублей. Квартира также требует капитального ремонта. Это расположенная в районе Южное Бутово студия площадью 8,9 кв.
ФОТО: Департамент по конкурентной политике 6. Участие в аукционе В день проведения торгов необходимо зайти в личный кабинет торговой площадки и в назначенное время принять участие в торгах. Все участники аукциона подают свои ценовые предложения, поступательно повышая начальную стоимость лота. После каждого шага у участников есть 10 минут на внесение своих ценовых предложений. После каждой новой ставки 10 минут отсчитываются автоматически. Победителем аукциона признается участник, предложивший наиболее высокую цену. ФОТО: Департамент по конкурентной политике 7. Подведение итогов аукциона После завершения аукциона формируется протокол об итогах. Его публикуют в открытых источниках. После получения протокола у победителя есть 20 дней на подписание договора купли-продажи. Оплата стоимости жилого помещения производится в полном объеме до заключения договора. Все операции производятся удаленно по защищенным каналам, гарантирующим безопасность передаваемых данных и денежных средств. ФОТО: Департамент по конкурентной политике Информация обо всех объектах недвижимости, выставленных на торги, публикуется на трех ресурсах — ГИС Торги, Инвестиционный портал и сайт торговой площадки. Там можно ознакомиться с документацией по объекту, посмотреть фотографии, а на Инвестиционном портале еще и записаться на просмотр. На сайте Государственной информационной системы «Торги» — ГИС Торги , — размещаются сведения о публичных торгах по продаже и аренде государственного и муниципального имущества. Там же можно найти полезные материалы и новости, касающиеся закупочной деятельности. Инвестиционный портал Москвы создан для продвижения инвестиционных возможностей столицы. Это официальный информационный ресурс Правительства Москвы, на котором собраны электронные сервисы для инвесторов, предпринимателей и участников торгов.
Теперь я всё-таки рассчитываю,что зарегистируют, хотя там срок 3 мес, а он истекает уже через 10 дней и учитывая праздники есть риски, что все доки просто вернут в МФЦ. Может у кого то есть опыт как ускорить процедуру? Если у кого-то есть подобный опыт по приобретению имущества банкротов, то буду тоже благодарна. И по выселению должников sisfelix очень бы хотелось знать выселили вы их через сколько и каким образом?
Квартира с торгов за 72 млн в самом центре Москвы
6 февраля 11:00 мск у нас в гостях Максим Гранат к.ю.н., судебный юрист по спорам о недвижимости и бракоразводными процессам. Ведущий Сергей Прокофьев продюс. Покупка квартиры на аукционе квартир в Москве от правительства Москвы. Московская биржа 31 января начала торги фьючерсным контрактом на индекс московской недвижимости, который рассчитывается по данным о реальных ипотечных сделках. Как мы купили новую квартиру через аукцион у правительства Москвы. Если вы выбрали квартиру на инвестиционном портале Москвы, то кликнув на понравившейся лот и пролистав все детали (площадь, этаж, материалы отделки и т.д.), вы увидите ссылку на процедуру торгов, которая перенесет вас на сайт «torgigov». На сайте инвестиционного портала Москвы выставили на городские торги 25-комнатную квартиру площадью 663,2 квадратных метра. Ее стоимость составляет 75 357 000 рублей.