Здесь мы делимся богатым опытом, накопленным за 10 лет работы в сфере ремонта квартир! Сегодня мастер по ремонту квартир и разным бытовым услугам делится тем, что больше всего раздражает его в работе. В этом разделе вы сможете прочитать последние новости мира строительства и ремонта. Однако наши мастера за месяц получают минимум пять предложений от клиентов, которым требуется завершить работы после бригады-однодневки или полностью переделать ремонт.
Строительство и ремонт
Мне понравился сайт компании и информация, размещенная на нем, поэтому на этом варианте и остановились. У нас уже был проект, приехал специалист, составил смету и озвучил стоимость, нас цена вполне устроила. Ребята сделали всё полностью — стены, потолки, полы, электрику, плитку, сантехнику. Мы не узнали свою квартиру, всё, так, как мы хотели. Если были какие-то сомнения, с нами всё обговаривали. Не было никакой отсебятины — всё согласно нашему проекту. Были у нас сложные дизайнерские моменты — это задумка жены, все сделали идеально. По качеству и срокам никаких вопросов, все сделано в обговоренные заранее сроки. Не пожалел, что не стал сам делать, а обратился к профессионалам. Понравилось, что весь стройматериал закупают сами, мне не нужно отвлекаться от работы и каждый раз что-то привозить.
Отдельное спасибо прорабу Григорию за постоянный фотоотчет в Ватсаппе! Оксана п.
Мужчине она звонит ежедневно. Но, говорит девушка, он не спешит возвращать деньги.
Анастасия поделилась этой историей в интернете. Девушка утверждает, что откликнулись еще семь человек, которые не дождались от Олега ремонта. Некоторые из них уже написали на него заявление в полицию. Сделали это и Киселёвы.
Он легко разговаривает. И, ощущение, что он сам верит в то, что он говорит. А на самом деле этого и не происходит, что я вам отдам, завтра отдам, что все верну, — добавила Наталья Киселева. Со слов Киселёвых, Олег ранее уже был судим.
Пpи этом мы берем на себя все обязательства по обустройству строительной площадки и доставке материалов на собственном транспорте, что значительно снижает общую стоимость сотрудничества и сохранит ваши нервы.
Но я не рекомендую спешить в таких случаях. Выездной мастер-замерщик не будет собственноручно проводить ремонт. Возможно, на квартиру приедет бригада узбеков. Обман 4: Замеры Для оценки стоимости и масштабов ремонта необходимо сделать замеры квартиры. Высчитывается площадь стен, потолка, учитываются откосы и углы. Уже при первой оценке вам могут сказать завышенную площадь квартиры. А значит, и цена ремонта будет выше, ведь здесь учитывается квадратный метр выполненных работ.
К сведению Самостоятельно сложно измерить все необходимые углы. Но если вы не хотите, чтобы вас обманули, знать площадь жилья нужно обязательно. Второй шаг ремонта — установка сроков ремонта При заключении договора заказчик должен смело поднимать вопрос о сроках ремонта. Некоторые частники намеренно затягивают со сдачей объекта и используют вашу квартиру, чтобы бесплатно в ней жить и развлекаться. Избежать этого поможет постоянный контроль за ремонтом, поэтому не поленитесь съездить в свою квартиру без предварительного уведомления стройбригады. К сведению Частники при выполнении работ обычно не заключают договор. Поэтому контролировать соблюдение сроков сама большая проблема. Сроки ремонта определяются индивидуально для каждого объекта в зависимости от того, какие работы будут проводиться и времени года. К примеру, штукатурка должна постоять до полного засыхания сутки, а бетонная стяжка сушится 2 недели.
Подобные нюансы строительных работ и влияют на сроки выполнения. В целом, обычный косметический ремонт в однокомнатной квартире панельного дома можно сделать за пару недель. Но если вы привлечь хороших спецов, то ждать придется около 2 месяцев, ремонт с перепланировкой придется ждать около полугода. Обман 5: Сроки При заключении договора вам вряд ли озвучат реальные сроки ремонта, поэтому не доверяйте «быстрым» мастерам, которые обещают все сделать за пару дней. Для частников быстрое завершение объекта не всегда идет в приоритете, ведь пока сохнет пол в вашей квартире, он может начать ремонт и на другом объекте. Как понять, что ремонтники затягивают с работой Популярное оправдание медленных работ — нет материала не хватило штукатурки, проблемы с закупкой и так далее. В таких ситуациях лучше всего заняться самостоятельно закупкой материалов, а еще изучить сроки выполнения каждого вида работ. Благо, такую информацию через интернет найти очень просто. Третий шаг — сам ремонт: на чем еще обманывают?
Самый лучший заказчик тот, что по первому требованию дает деньги и никогда не задает вопросов, на что они потрачены. Если вы не хотите вникать в суть ремонтных работ — будьте готовы переплатить за услугу в 2 или 3 раза. Если же вы хотите получить качественный ремонт без переплат — задавайте строителям вопросы о каждом шаге. Прием скрытых работ как способ контроля ремонта Очень часто при ремонте деньги экономятся на некачественной работе, поэтому проверяйте все шаги, которые были указаны в смете. Лучше всего подписать договор со строительной компанией, где отдельным пунктом будет идти «Прием скрытых работ» - Прием скрытых работ означает, что бригада не имеет право приступать к следующему этапу работ, пока заказчик не примет этот. К примеру, грунтовку стен. Не ленитесь самостоятельно ездить на квартиру во время ремонта, только так можно контролировать процесс. После сдачи квартиры сложно будет проверить, обиты ли стены утеплителем. А переделывать ремонт через год хочется не всем.
Обман 6: Оплата за невыполненные работы Одной из причин, почему необходимо в договоре прописать пункт о приеме скрытых работ — выявление в смете того, что не проводилось. После укладки паркета вы не сможете проверить, выравнивали ли пол.
Насколько подорожал ремонт — и почему
- Обман 1: Стоимость материалов
- Афиша Город: Как работает сервис «Сделано», который обещает ремонт под ключ за 50 дней – Архив
- Мастера по ремонту в Москве
- 12268 мастеров по ремонту
- Теплый минимализм что это?
Блог компании «Мастера ремонта»
В бригаде обязательно должен быть электрик с допуском к работе — попросите диплом об образовании или свидетельство о прохождении курсов. Без такого специалиста нанятые специалисты не имеют право даже перенести розетку на пару сантиметров. И если через месяц после ремонта у вас начнет коротить проводку, ответственность будет на вас: вы сами наняли непрофессионала. Точно так же, как если бы вы пошли к народному целителю вместо врача, — это только ваш выбор. Казалось бы, совет банальней некуда. Однако наши мастера за месяц получают минимум пять предложений от клиентов, которым требуется завершить работы после бригады-однодневки или полностью переделать ремонт.
Сроки Точные даты начала и завершения ремонта. Если бригада отказывается прописывать срок — не стоит с ней связываться. Стоимость работ и материалов К договору обязательно должна прилагаться подробная смета. В ходе ремонта могут появиться дополнительные работы и затраты. Но это не должно стать лазейкой для того, чтобы «накрутить» стоимость.
Пропишите в договоре, что все дополнительные работы согласуются заранее и письменно. Если вам подсовывают чек на расходы, о которых вы слышите впервые, вы вправе отказаться от оплаты. Цена на работы, если вы не просите ничего дополнительно, не должна меняться. В UGOL она всегда фиксированная: клиент не заплатит больше, чем указано в договоре. Если вы в процессе решите поставить теплый пол или кондиционер, считается новая смета под эти дополнительные работы», — поясняет Александр Акуленко.
Порядок оплаты Обычная схема расчета — поэтапная раз в неделю, 10 дней или две недели , по факту выполненных работ. Исполнитель составляет акт работ и подсчитывает сумму затрат. Вы подписываете акт, если все выполнено качественно, и перечисляете оплату в течение срока, указанного в договоре. Штрафы Опишите конкретные нарушения и санкции. Чем караются затягивание сроков, опоздания, курение в квартире или шумные работы в позднее время?
Гарантии Ответственная бригада уверена в своей работе, дорожит репутацией и поэтому всегда готова назвать гарантийный срок ремонта. Пример из жизни Наша читательница Анна Михайловна делала ремонт в «двушке». Бригаду нашла в интернете. О договоре речи не шло, но мастера сказали, что платить надо будет за выполненные работы — и это подкупило. Плитку на кухне сделали отлично, а потом попросили аванс за ванную: пожаловались, что на прошлом объекте оплату задержали, и сейчас не хватает даже на проезд.
После этого начались постоянные переносы сроков, отделку положили только через три недели, и результат был плачевный. Исправлять косяки без новой оплаты никто не торопился, да и часть плитки нужно было закупать заново. Через две недели споров хозяйке пришлось искать новую бригаду и все переделывать. Сравните перечень работ у разных бригад: так вы поймете, кто из них занижает стоимость, исключая важные этапы. Посмотрите на суммы.
Цена за какие-то виды работ оказалась существенно выше или ниже, чем у остальных? Пожалуй, с этими мастерами связываться не стоит. Убедитесь, что в смету включены абсолютно все работы, даже вспомогательные: доставка материалов и их подъем до квартиры, вывоз строительного мусора. Уточните у бригады, есть ли у них комплект инструментов — ведь его аренда выльется в весомую сумму. В грамотной смете отдельно указаны затраты на сами работы, черновые материалы и чистовые.
Если вам дают документ, где все перемешано, попросите его доработать. В хаосе всегда легко спрятать то, что потом выльется хозяину в лишние траты. Если прораб говорит, что заранее определить нужный объем материалов а, значит, и затраты невозможно, смело ищите другую бригаду.
Каждый стиль разработан в двух цветовых гаммах — светлой и темной, никакие хозяйские вольности не допускаются, поэтому ожидать надо ровно того, что покажут на картинках. Если квартира не новая, придется доплатить за услугу «Демонтаж» — тогда бригада оторвет старые обои, снимет покрытие пола и сама вывезет мусор. Временным хранением мебели и техники пока нужно озаботиться самостоятельно, хотя и эта услуга у «Сделано» скоро появится. Кухни тоже пока не устанавливают, хотя в будущем планируют. В конечном счете спустя 50 дней после передачи ключей помещение из пустой коробки превратится в дом с ламинатом, покрашенными стенами, аккуратной плиткой в ванной, новой сантехникой и — опционально — кондиционером, входной дверью, теплыми полами, бойлером для воды и карнизом. Все материалы покупают у проверенных поставщиков, в основном это иностранные производители, например, полы — Barlinek, сантехника — Vitra, плитка — Kerama Marazzi.
На практике может оказаться, что ваши мастера сделали ремонт уже у половины подъезда, но не спешат заканчивать его в вашей квартире, ведь тогда они лишаться места для проживания. Кроме того, неприятным сюрпризом, после окончания работ и «переселения» таких строителей на другой объект, могут стать чувствительные для бюджета счета на международные и междугородние звонки, электричество и воду. Что делать? Не соглашаться на проживание, заблокировать у оператора выход на междугородние и международные звонки на телефоне, если он установлен в квартире.
Ремонт недорого! Как показывает практика, стоимость ремонта складывается из двух составляющих: стоимости строительных и отделочных материалов стоимости демонтажа, черновых и финишных, отделочных работ Строитель, работающий качественно, не использует самые дешевые материалы, тщательно выполняет все этапы работ и дает гарантию на свою работу. Такие специалисты обычно не имеют проблем с заказами и высоко оценивают свой труд в денежном эквиваленте. Соответственно, если качество работ в приоритете, не стоит рассчитывать на низкий уровень оплаты и быстрое выполнение.
Как обманывают перед началом ремонта? Часто можно встретить объявления, в которых предлагают отремонтировать квартиру за небольшие деньги. При встрече потенциальный подрядчик все красочно расписывает, составляет с вами смету ремонта, просит аванс и деньги на закупку стройматериалов. После получения денег аферист просто пропадает.
Заключать официальный договор. Закупать стройматериалы самостоятельно или сопровождать подрядчика во время закупок. Оплачивать работу поэтапно по факту ее выполнения, но основную сумму выплачивать после сдачи объекта.
Сегодня мастер по ремонту квартир и разным бытовым услугам делится тем, что больше всего раздражает его в работе. Доделывать за другими мастерами Ненавижу это больше всего. Человек наворочает черт-те что, после некоторых переделать работу просто невозможно!
Кривые стены, неправильно проложенная электрика, замурованные под плитку краны на трубах — нужно все ломать и делать заново. А если все сделано нормально, возникает вопрос: почему работа не завершена? Скорее всего, с заказчиком что-то не то, и связываться с ним я тоже не хочу. За доделку берусь только у знакомых или по полной предоплате. Просят сделать ерунду, а потом не нравится Иногда сразу очевидно, что идея заказчика так себе. Пытаюсь до них это донести, предложить варианты.
Если человек стоит на своём, а я понимаю, что выйдет полная фигня, за которую он в итоге не захочет платить, — отказываюсь, потому что печальный опыт уже есть. Один из примеров: человек захотел положить на стену ламинат. Идея сама по себе на любителя, но фишка в том, что часть стены уже была заложена ламинатом и заказчик хотел состыковать старое и новое покрытие. А там идеальный стык было не сделать в силу особенностей стены и других моментов. И ламинаты по цвету отличались. Предупредил человека, что будет не очень, тот согласился на «как получится».
Наши видеоролики про ремонт квартир
Кроме того, законом определяется, с какого момента перепланировка считается завершенной - в части назначения, границ и площади помещения. До принятия закона этот вопрос не был урегулирован. Теперь установлено, что таким моментом является внесение изменённых сведений в ЕГРН. Новые правила для водителей, повышение пенсий и зарплат и другие новшества Также, выделяя основную сущность изменения законодательства, юрист отмечает уточнение процедуры согласования. Так, продолжила Киракосян, собственник сначала заявляет в местную администрацию или Госжилинспекцию о желаемых изменениях, затем, если его план согласовывают органы публичной власти, проводит ремонт. После этого уведомляет орган, вынесший решение о перепланировке, и прикладывает технический план помещения.
Нанять бригаду для ремонта Теперь, когда выбрали направление и зарегистрировали бизнес, переходите к найму бригады. Рассказываем, где искать людей, как обучить их и работать с ними по закону. Кто нужен на старте. Проще всего двигаться по такой схеме: найти опытного прораба, у которого уже есть бригада, и предложить ему сотрудничество.
Но последний совсем не умеет продавать. Предприниматель находит клиентов, рекламирует бизнес и создает новые заявки, а бригада выполняет работу. Так и работают, схема выгодна для каждого». Сергей Кодолов Основатель ремонтно-строительной компании «Кодолов Групп» Это предпочтительный способ, но не обязательный — можно собрать и свою бригаду.
Кого нужно брать, зависит от специализации бизнеса. К примеру, если занимаетесь электромонтажом, достаточно нанять электриков. А вот если делаете ремонт под ключ, людей нужно больше.
Наши слушатели Все права защищены.
Предназначено для лиц старше 16 лет. Адрес: 123298, Москва, ул. Территория распространения — Российская Федерация и зарубежные страны.
За всей работой строго следил тот же прораб отдельное ему спасибо. Вообщем качеством и работой остался доволен! Андрей П. Приехал инженер-сметчик провёл замер и составил смету на ремонтные работы. Мы заключили договор и в тот же день приехал прораб и привёл мастеров.. Как ни странно все выполнили в срок и по договору.
Даниил Бутерленко 18 сентября 2022 Очень благодарен компании, нужен был капитальный ремонт, так как покупал квартиру побюджетнее с планами на переделку, вот и вышло что нужен был редезайн и улучшение условий. Боялся только за недобросовестность компании, так как раньше дела с ней не имел, а зря. Дизайн выбирал я, а материал закупила компния, за что ей спасибо. Все технические вопросы решались профессоанально прорабом. Так же мне звонили примерно раз в полмесяца с вопросом все ли хорошо с ремонтом как заботливые родители. Все устраивает, надеюсь на дальнейшие успехи компании! Показать еще Royalpl123 13 марта 2024 г. Профессионально, качественно, быстро и самое главное в оговоренные сроки выполнили работу. При выполнении ремонта у нас возникало много вопросов, связанных с проведением дальнейших работ в других комнатах, на что специалисты давали квалифицированную консультацию.
Остались довольны проделанной работой, и обязательно буду Вас рекомендовать своим друзьям. Azalia1002 13 марта 2024 г. Отличные впечатления. Купили квартиру, но нужен быстро ремонт сделать. Спасибо огромное "дом профи 24"сделали все хорошо, все нюансы проверили так как мой муж строитель, он проверяет все от а до Я. Молодцы ребята, работу свою делаете на отлично KlProject 13 марта 2024 г. Прекрасная компания!. Делали ремонт в нашей квартире. Всё классно, всем довольны, всем рекомендую!
Лучшие исполнители своего дела! Oliat 12 марта 2024 г. Делаем дома ремонт. Друзья посоветовали эту компанию нужно было установить межкомнатные двери. Работу выполнили качественно и в кротчайшие сроки. Выбрали именно эту компанию по положительным отзывам знакомых. Нужно было сделать косметический ремонт. Поклеить обои, потолочные панели. Сделали работу в срок, качественно, нареканий нет.
Буду рекомендовать! Ремонт впечатлил. Пару месяцев назад, заказал ремонт у данной компании. Сделали все быстро, профессионально и качественно. Работой доволен. К маленькому минусу хочу отнести цену, но с нынешнем временем, это средняя за проделанную работу. Tata 2024 12 марта 2024 г.
Мастера по ремонту в Москве
Последние новости о ремонте квартир и домов. Расценки отделочников, советы дизайнеров, проблемы и конфликты в ленте новостей Onliner. В компании ИдеяРемонта24 мы гордимся нашей командой профессиональных мастеров, которые осуществляют ремонт квартир в Москве. «АиФ-Челябинск» разузнал, каких мастеров следует опасаться и как не потерять деньги на материалах и лишних работах.
ремонт квартир
Именно он поможет вам чётко определиться с вашими реальными потребностями и с тем, что нужно сделать. Дизайнер интерьеров. Хороший дизайнер не просто знает, «как сделать красиво», он следит за тем, чтобы в квартире было удобно жить. Плюс профессионал знает, что можно купить в местных магазинах, может добиться оптимального баланса цены и качества. Также уже на этом этапе имеет смысл наладить контакт с прорабом — если, конечно, будете пользоваться услугами слаженной бригады. Демонтажные работы Дальше нужно снять старую отделку. Здесь всё просто: работают строители-универсалы, а иногда и просто подсобные рабочие. Но, в любом случае, человек совсем без квалификации и опыта не подойдёт: может повредить коммуникации или зоны, которые ремонтировать не планировалось.
Татьяна Берендяева пос. Ферма Хотела выразить огромную благодарность Валерию и его бригаде!!! Делали капитальный ремонт кухни 6кв. Стены под покраску, потолок натяжной, пол, проведение электрики под всю технику и выкладка фартука. Спасибо огромное за качественное исполнение работы. Делали в марте 2022, на всё ушло чуть меньше месяца. Всё старое демонтировали, вывезли, все работы выполнены в срок и качественно, сдали нам нашу красивую и новую кухню без каких-то нареканий. Выбрали вас и ни разу не пожалели, буду с удовольствием рекомендовать компанию Рем Посад. Татьяна Федяева ул.
Воробьевская Выражаю огромную благодарность компании Рем Посад, а именно Валерию и его коллеге за качественный ремонт кухни под ключ. Все работы выполнены четко, чисто, супер профессионально и точно в срок. Мое мнение, ребята очень высококвалифицированные специалисты.
Кооперироваться выгодно, например, и при заказе механизированной штукатурки и даже металлических дверей. Если ремонт проводится индивидуально, то стоит сравнить цены на товары в строительных гипермаркетах, а потом прибавить к ним стоимость доставки, чтобы понять, дешевле ли все купить в одном месте — или лучше предпочесть приобретение определенных групп товаров в разных торговых точках. Выбирая способ отделки потолка, важно понимать, что штукатурка или потолок из гипсокартона «под ключ» выходят примерно в одну цену. При этом последний вариант «съест» минимум 7 см от высоты помещения. В то же время натяжной потолок может обойтись значительно дешевле, а потери в высоте будут вдвое меньше. К плюсам такого решения можно отнести большое обилие цветов и фактур, а также возможность спрятать за натяжным потолком провода. Чтобы сэкономить на выравнивании стен, стоит рассмотреть отечественные материалы, а не гоняться за остатками импорта — в ассортименте магазинов достаточно продукции хорошего качества.
Если стены готовятся под обои, можно исключить этап шпаклевки — зашлифовать штукатурку и нанести грунтовку. При больших перепадах для выравнивания допустимо использовать гипсокартон, но придется смириться с некоторым уменьшением площади пмещения. При необходимости выравнивания пола вместо бетонной стяжки для создания ровного основания можно использовать лаги. Выигрыш будет не только в цене, но и в тепло- и звукоизоляции. К тому же между лагами прекрасно размещаются кабели коммуникаций. Еще одна возможность экономии — самостоятельная подготовка помещений к ремонту. Удаление со стен старых обоев, снятие кафельной плитки или демонтаж перегородки — отдельные статьи ремонтного бюджета. На чем нельзя экономить Категорически не рекомендуется экономить на электрике и проводке. Максимум, что можно сделать — не штробить старые стены, а обустроить открытую проводку, обыграв это как элемент дизайна. Планируя схему разводки, важно позаботиться о должном количестве розеток — их часто не хватает, а устраивать сетку из удлинителей — небезопасно и совсем не эстетично.
РеМастер: все о ремонте квартир Что делать, если подрядчик просрочил сроки работ? И да, договор мало вас защитит. Говоря простыми словами: если подрядчик опоздал со сроками, то, зачастую, ему уже нет смысла торопиться, потому что на вашем объекте он уже работает в 0. Что делать?
Изначально выбирать подрядчика, который обладает достаточным количеством персонала и хорошей репутацией.
#Ремонт_квартир
Поможем сделать ремонт квартиры — без суеты, задержек и переплат! рекомендации по обустройству туалетной и ванной комнат от архитектурного бюро HCProject в Москве. Прайс-лист на ремонт квартиры в 2023 году.
Блог компании «Мастера ремонта»
Программа делает ремонт в квартире Народного артиста России Анатолия Васильева. В компании ИдеяРемонта24 мы гордимся нашей командой профессиональных мастеров, которые осуществляют ремонт квартир в Москве. Поначалу Дёмин стал помогать частным лицам с ремонтом квартир. Портфолио ремонта квартир СК Ляпота – фото и примеры работ. Из пяти тысяч опрошенных 40% хотят обновить свое жилье, причем 41% из них предпочитает сделать косметический ремонт некоторых комнат. Ремонт квартиры своими руками: инструкции по ремонту квартиры и дома, как сделать недорогой и качественный ремонт самостоятельно.
Как придумали конвейерный ремонт
- Мои сто фактов про ремонт своими руками | Пикабу
- 12268 мастеров по ремонту
- Новый дизайн проект: «Медовый аромат»
- Известные клиенты в офисе ГК «Фундамент»
Последние новости ремонта недвижимости
Уже 20 лет мастера компании делают одни из лучших бюджетных ремонтов в Москве. Частые ошибки при ремонте квартиры: как избежать проблем. Вам нужны идеи для ремонта?