Программу семейной ипотеки планируется продлить до 2030 года, однако её окончательные условия ещё не определены. ГК «Гранель» совместно с РоссельхозБанком запустила совместную акцию «Счастливое время», которая действует при покупке квартир по программе семейной ипотеки.
В Минфине предложили отказать в льготной ипотеке семьям с высокими доходами
Кто подходит под семейную ипотеку и как ее получить сегодня? Из программы семейной ипотеки могут исключить семьи с высокими доходами. Льготная ипотека семьям без детей «счастливая семья» спишет вашу ипотеку. Вице-спикер Госдумы Владислав Даванков предложил вице-премьер Татьяне Голиковой запустить комплексную госпрограмму по повышению рождаемости и укреплению традиционных ценностей под названием «Счастливая семья».
Семейная ипотека от 4,65%
«При пересмотре действующих льготных ипотечных программ важно, чтобы «Семейная ипотека» стала их основой. Семейная ипотека стала еще доступнее – от 5,2%! В рамках госпрограммы ГК «Гранель» совместно с РоссельхозБанком запустила совместную акцию «Счастливое время». Для получения льготной семейной ипотеки может появиться новое условие — уровень дохода семьи.
Семейная ипотека от 4,65%
В Госдуме предложили запустить новую государственную программу для молодых семей. Программу предлагают запустить для молодых семей, которые вступили в брак до 27 лет и в которых еще не родился первенец. Вице-спикер ГД от «Новых людей» Владислав Даванков выступил с инициативой о запуске госпрограммы «Счастливая семья», предусматривающей льготную ипотеку для семей, в которых ещё не появился ребёнок. Семейная ипотека — это субсидируемая государством программа ипотечного кредитования с пониженной процентной ставкой для семей с детьми. Вице-спикер Госдумы Владислав Даванков предложил вице-премьер Татьяне Голиковой запустить комплексную госпрограмму по повышению рождаемости и укреплению традиционных ценностей под названием «Счастливая семья». Семейная ипотека — это субсидируемая государством программа ипотечного кредитования с пониженной процентной ставкой для семей с детьми. Депутат Яна Лантратова предлагала снизить до 2% ставку по семейной ипотеке для многодетных родителей.
Семейная ипотека
Льготная семейная ипотека: в чем подвох? Вице-спикер Государственной Думы Владислав Даванков предложил запустить программу "Счастливая семья", предполагающую введение льготной ипотеки для семей до рождения первенца. Крупнейший банк страны с госучастием уменьшил ставки по программе «Семейная ипотека» с увеличенной суммой кредита.
Сбербанк расширяет действие «Семейной ипотеки» с увеличенным лимитом на территорию ДФО
Семейная ипотека позволяет получить жилищные кредиты семьям с двумя детьми в возрасте младше 18 лет. Российские власти рассматривают вариант исключения из программы льготной семейной ипотеки семьи с высокими доходами, поскольку они могут оплачивать ипотеку и по рыночным ставкам. Что касается семейной ипотеки, которая будет продлена до 2030 года, то сейчас мы работаем, чтобы подготовить в эту программу необходимые изменения. Кто подходит под семейную ипотеку и как ее получить сегодня? Есть вероятность, что Минфин РФ может исключить из программы семейной ипотеки заемщиков с доходами более 5 млн рублей в год, которые платят НДФЛ по повышенной ставке — 15%, заявил РИАМО руководитель агентства недвижимости IDEA Estate Максим Чурилов.
Семейная ипотека на вторичное жилье в 2024 году: новые условия
Некоторые российские семьи, действительно, могут позволить себе больше с точки зрения покупки недвижимости, но важно посмотреть на критерии и механизм определения «высокого дохода», заявил «СенатИнформ» замглавы Комитета СФ по экономической политике Константин Долгов. Российские власти рассматривают вариант исключения из программы льготной семейной ипотеки людей с высокими доходами, сообщил замминистра финансов Иван Чебесков. По его мнению, такие семьи могут платить и по рыночным ставкам, пишет РБК. По данным ДОМ.
Этот нюанс актуален для новых регионов России, где льготные программы распространятся на вторичный рынок жилья. В итоге получается большая категория людей, которые обязаны платить этот налог: — предприниматели и инвесторы, не имеющие официальной зарплаты в том числе ИП, самозанятые , — те, кто уже получал ранее налоговый вычет за покупку квартиры, — люди с небольшими зарплатами, оформившие другие вычеты, — те, кто купил квартиру у близких родственников из новых регионов. Индивидуальные предприниматели и самозанятые не имеют права на налоговый вычет и на освобождение от налога на ипотеку Фото: emilia-spanish. Но ФНС успокаивает: — Материальная выгода, полученная 2021—2023 годах не подлежит обложению налогом на доходы физических лиц.
Таким образом, за данные налоговые периоды доначисление производиться не будет. То есть налогом облагается льготная ипотека, оформленная с 1 января 2024 года. Это сужает круг плательщиков, но приятного мало. Получается странная ситуация. Помимо того, что после получения льготной ипотеки придётся платить налог на материальную выгоду, так ещё программа льготной ипотеки сама по себе не сделала недвижимость доступнее. Это признаёт замминистра финансов Иван Чебесков. Проанализировав ситуацию, мы пришли к выводу, что это происходило в большей степени из-за того, что мы переиспользовали этот стимул.
Больше новостей в нашем официальном телеграм-канале «Фонтанка SPB online». Подписывайтесь, чтобы первыми узнавать о важном. По теме.
Даванков добавил, что при рождении третьего ребенка предлагается полностью списать долг за счет бюджета. Вице-спикер также предложил другие меры поддержки молодых семей, в том числе перевод молодых мам на бюджетные места в вузах.
Берите, пока не подорожало. Что станет с рынком недвижимости в Тюмени после отмены льготной ипотеки
Подать заявку на получение ипотеки на новых условиях можно онлайн на «Домклик». Требования к заемщикам, а также список документов, которые нужны для подачи заявки на «Семейную ипотеку» и для оформления сделки, можно посмотреть на странице программы. ПАО «Сбербанк».
Действие программы в своё время привело к ажиотажному росту ипотечного кредитования в России, но затем стало одной из главных причин резкого удорожания жилья в стране и увеличения разницы между ценами на первичном и вторичном рынках. Продолжал расти и разрыв между ценами на первичное и вторичное жильё.
Ещё в конце 2019 года 1 кв. Однако к началу 2024-го показатели достигли 140,4 тыс. Но нам важно обеспечить поддержку именно граждан, а не застройщиков и банков», — подчеркнул Антон Силуанов. В декабре 2023 года власти решили ужесточить условия льготной ипотеки.
Более того, как полагают специалисты, руководство страны вряд ли станет продлевать программу в её нынешнем формате после 1 июля и сосредоточится именно на развитии адресных инициатив. Не секрет, что льготная ипотека существенно перегревала рынок, поэтому её сворачивание поможет сохранить другие, более адресные программы и одновременно ослабить спрос, что должно привести к некоторому снижению цен», — рассказал RT вице-президент Российской гильдии риелторов Константин Апрелев. Ошибка в тексте?
Ранее Набиуллина заявила, что «безадресная льготная ипотека» должна быть завершена в июле 2024 года.
Глава Минфина призывал к охлаждению ипотечного рынка, чтобы избежать «пузырей». Источник — РБК.
А это значит, молодые семьи смогут оставаться жить и работать в этих небольших городах и поселках. Более того, по мнению Новикова, было бы правильно распространить семейную ипотеку на вторичное жилье во всех регионах РФ. Пока речь идет, скорее, о расширении семейной ипотеки предназначенной для семей с детьми , а не льготной ипотеки, которую может получить любой гражданин, — заметил «МК» управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов. При этом рынок новостроек не может быть полноценной альтернативой для тех покупателей, которые не могут стать дольщиками и ждать окончания строительства негде жить, нет денег на аренду. При этом есть города, где новостроек мало, и для их жителей льготная ипотека на вторичное жилье будет актуальной. Весь вопрос лишь в том, как будет определяться «недостаточность» объемов жилищного строительства. В последнем случае целесообразность льготных кредитов на «вторичку» в таких городах сомнительна», — добавил Сырцов.
По его оценке, в текущей ситуации не стоит ждать повышения цен на вторичное жилье из-за распространения льготной ипотеки на квартиры в городах с маленьким рынком новостроек.
Регистрация
- «Счастливое время» - совместная акция от ГК «Гранель» и РоссельхозБанка
- Семейная ипотека
- Для тех, кто ценит свое время
- Последние новости
Нюансы и условия семейной ипотеки в 2024 году
| На вторичном рынке жилья дали зеленый свет семейной ипотеке: кто получит льготы | Минфин продолжает работать над новыми критериями программы семейной ипотеки. |
| Минфин готовит особые условия для льготной семейной ипотеки в малых городах | В 2022 году была продлена программа «Семейная ипотека», благодаря которой у семей с детьми есть возможность взять кредит по ставке до 6% годовых на весь срок договора. |
| Минфин заявил, что семейную ипотеку продлят минимум для семей с детьми младше шести лет | С 2023 года программа «Семейная ипотека» действует на новых условияхПостановление Правительства от 09.03.2023 № 369Кредит на льготных условиях можно получить до 01.07.2024. |
| Семейная ипотека – не для богатых: как меняются условия выдачи займа | Кто подходит под семейную ипотеку и как ее получить сегодня? |
| Зачем закрывать ипотеку? | Пикабу | Вице-спикер ГД от «Новых людей» Владислав Даванков выступил с инициативой о запуске госпрограммы «Счастливая семья», предусматривающей льготную ипотеку для семей, в которых ещё не появился ребёнок. |